4建筑灾后破坏评定分级

4.1.1建筑灾后破环评定分级应通过调查建筑使用情况、勘 查建筑外观与环境、观察受力体系和连接构造，以目测为主， 铺以尺量、吊线、小锤敲打等简单量测核实，必要时辅以水 准仪、经纬仪进行测量，对建筑结构的受损破坏情况进行 评价。 4.1.2建筑灾后破坏评定分级，应引入相对数量的概念，构件 的划分应符合下列规定： 1基础： 1）独立基础：以一根柱的单个基础为一个构件： 2）条形基础：以一个自然间轴线单面长度为一个构件： 3）役形基础：以一个自然间的面积为一个构件。 2墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一个构件。 3柱：以一个计算高度、一根为一个构件。 4梁、標条、搁棚栅等：以一跨度、一根为一构件。 5板：以一个自然间面积为一个构件；预制板以一块为 个构件。 6屋梁、桁架等：以一榻为一构件。 4.1.3建筑灾后破坏评定分级，应综合地基基础变形、主要承 重构件的裂缝、倾斜、位移以及非承重构件、附属构件的受损情 况，并根据建筑结构的不同类型，分别按照第4.2节至4.6节的 规定执行。

市政管理4.1.4建筑灾后破坏评定分级

以建筑面积为计量单位。

以建筑面积为计量单位。

4.2.1本节适用于由木柱、木梁及木屋架作为承重结构的建 (构）筑物。

4非承重构件及附属构件的损坏 4.2.3木结构建筑灾后破坏等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形：承重构件完好，节点连接 牢固，屋盖完好，个别非承重构件及附属构件有轻微损伤。 2轻微损环：上部结构存在因地基基础变形引起的轻微侧 向位移，但基础无滑移：节点连接牢固，承重构件完好：屋面缺 损面积5%以下：少数非承重构件及附属构件有损坏。 3中等破环：上部结构存在因地基基础变形引起的明显侧 向位移，但基础无滑移：少数节点连接明显松动：屋面缺损面积 30%以下：部分非承重构件及附属构件有明显损环。 4严重破坏：上部结构存在因地基基础变形起的严重侧 向位移，或基础有滑移：部分节点连接明显松动：屋面缺损面积 超过30%：多数非承重构件严重损坏：建筑物部分倒塌或整体 严重倾斜。 5倒塌：承重构件多数折断或倾倒，围护墙体多数塌落， 房屋残留部分不足50%

4.3.1本节适用于由砖砌体、石砌体、砌块码体以及配筋砖码 本或配筋砌块砌体等作为承重结构的建（构）筑物。 4.3.2评定砌体结构建筑灾后破坏等级时，应重点检查下列 内容：

4.3.1本节适用手由砖砌体、石砌体、砌块码体以及配筋砖

1地基基础变形（沉陷、滑移； 2承重砌体墙、柱变形开裂： 3楼、屋盖损坏； 4非承重构件及附属构件损坏。 4.3.3砌体结构建筑灾后破坏等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形：承重墙体、柱完好，楼、 盖完好，个别非承重构件及附属构件有轻微损伤。 2轻微损环：上部结构存在因地基基础变形引起的轻微裂 逢或侧向位移，但基础无滑移：个别承重墙体、柱有轻微裂缝： 天水浸泡后承重墙体砌筑砂浆无明显软化：非混凝土屋面缺损面 积5%以下：少数非承重构件及附属构件有损坏。 3中等破环：上部结构存在因地基基础变形引起的明显裂 缝或侧向位移，但基础无滑移：少数承重墙体、柱有明显裂缝： 天水浸泡后承重墙体码筑砂浆明显软化：非混凝主屋面缺损面积 30%以下：部分非承重构件及附属构件有明显损坏。 4严重破环：上部结构存在因地基基础变形引起的严重裂 缝或侧向位移，或基础有滑移：部分承重墙体、柱有严重裂缝： 大水浸泡后承重墙体砌筑砂浆严重软化：非混凝主屋面缺损面积 超过30%；建筑部分倒塌 5倒塌：房屋残留部分不足50%

4.4 混凝土结构建筑

4.4.1本节适用于由混凝土梁、柱等作为承重结构的建（构） 筑物。 4. 4. 2 评定混凝土结构建筑灾后破坏等级时，应重点检查下列 内容： 1 地基基础变形（沉陷、滑移） 2 钢筋混凝土梁、柱等构件开裂： 结构或构件倾斜： 3 非承重构件及附属构件损坏

地基基础变形（沉陷、滑移）; 2 钢筋混凝王梁、柱等构件开裂： 3 结构或构件倾斜： 非承重构件及附属构件损坏

4.4.3混凝土结构建筑灾后破环等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形：建筑整体无倾斜，梁、柱 等完好，个别非承重构件及附属构件有轻微损伤。 2轻微损坏：上部结构存在因地基基础变形引起的轻微裂 缝或侧向位移，但基础无滑移：个别梁、柱等有轻微裂缝：少数 非承重构件及附属构件有损坏。 3中等破坏：上部结构存在因地基基础变形引起的明显裂 逢或侧向位移，但基础无滑移：少数梁、柱等有明显裂缝：部分 非承重构件及附属构件有明显损坏 4严重破环：上部结构存在因地基基础变形引起的严重裂 逢或侧向位移，或基础有滑移：部分梁、柱等有严重裂缝：建筑 部分倒塌。 5倒塌：房屋残留部分不足50%。

4.4.3混凝土结构建筑灾后破坏等级应按下列标准划分：

4.5.1本节适用于由钢构件作为承重结构的建筑物。

4.5.1本节适用于由钢构件作为承重结构的建筑物。 4.5.2 评定钢结构建筑灾后破坏等级时，应重点检查下列内容： 地基基础变形（沉陷、滑移）； 结构或构件变形损坏； 3 连接节点变形损坏： 4非承重构件及附属构件损坏。 4.5.3 钢结构建筑灾后破环等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形：承重构件及连接完好，节 点连接牢固，屋面完好，个别非承重构件及附属构件有轻微 损伤。 2轻微损环：地基基础无变形：个别承重构件轻微损环 个别连接节点出现松动、开裂或断裂现象：屋面板等围护结构缺 损面积10%以下，少数非承重构件及附属构件有损坏。 3中等破环：上部结构存在因地基基础变形引起的明显变 形，但基础无滑移；少数构件弯曲、截面扭曲及节点板弯折：少

效连接节点出现松动、开裂或断裂现象：屋面板等围护结构缺损 面积50%以下：部分非承重构件及附属构件有明显损坏。 4严重破坏：上部结构存在因地基基础变形引起的严重变 形，或基础有滑移：部分钢构件弯曲、截面扭曲、节点板弯折： 部分连接节点出现松动、开裂或断裂现象：屋面板等围护结构缺 损面积超过50%：多数非承重构件及附属构件损坏。 5倒：房屋残留部分不足50%

4.6.1本节适用于烟窗、水塔、贮仓、水池和挡王墙的灾后破 坏等级评定。

坏等级评定。 4.6.2评定构筑物灾后破坏等级时，应重点检查下列内容： 1 地基基础变形（沉陷、滑移); 2承重结构倾斜、开裂和塌; 31 附属结构与承重结构的连接损坏、塌落。 4.6.3烟窗灾后破坏等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形，简身基本无开裂、无倾斜 个别附属构件有损环。 2轻微损坏：地基基础无变形，简身有轻微裂缝，无明显 项斜：砌体烟浸泡后砂浆无明显软化。 3中等破环：地基基础有沉陷、滑移：筒身有明显裂缝， 有明显倾斜；砌体烟窗浸泡启砂浆明显软化。 4严重破环：地基基础有沉陷、滑移：筒身有严重裂缝 有严重倾斜：砌体烟窗浸泡后砂浆严重软化：有随时倒的 可能。 5 倒塌：烟肉局部或整体倒塌

4.6.4水塔灾后破坏等级应按下列标准划分

1基本完好：地基基础无变形，水箱及支承结构表面基本 无开裂、渗水现象，水塔无倾斜，个别附属构件有损环。 2轻微损坏：地基基础无变形、水箱及支承结构表面有轻

微裂缝、局部渗水现象，水塔无明显倾斜，砌体结构授泡后砂浆 无明显软化。 3中等破坏：地基基础有沉陷、滑移：水箱及支承结构有 明显裂缝、漏水现象，水塔有明显倾斜：砌体结构浸泡后砂浆明 显软化。 4严重破坏：地基基础有沉陷、滑移；水箱及支承结构有 严重裂缝、渗水，水塔严重倾斜；砌体结构浸泡后砂浆严重软 化：有随时倒塌的可能。 5倒塌：水塔局部或整体倒塌。 4.6.5贮仓灾后破坏等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形，仓体及支撑结构基本无开 裂、无倾斜，个别附属构件有损坏。 2轻微损环：地基基础无变形，仓体或支撑结构有轻微裂 缝，无明显倾斜：砌体结构浸泡后砂浆无明显软化。 3中等破坏：地基基础有沉陷、滑移：仓体及支撑结构有 明显裂缝，有明显倾斜；砌体结构浸泡后砂浆明显软化。 4严重破环：地基基础有沉陷、滑移：仓体及支撑结构有 亚重裂缝，有严重倾斜：砌体结构浸泡后砂浆严重软化：有随时 到塌的可能。 5倒塌：贮仓局部或整体倒塌 4.6.6水池灾后破坏等级应按下列标准划分： 1基本完好：地基基础无变形，池体结构表面基本无开裂 参水现象，个别附属设施有损坏。 2轻微损坏：地基基础无变形，池体结构表面有轻微裂缝 高部渗水现象，池体无明显倾斜：砌体结构浸泡后砂浆无明显 软化。 3中等破环：地基基础有沉陷、隆起、滑移：池体结构有 明显裂缝、漏水现象，池体有明显倾斜；砌体结构浸泡后砂浆明 显软化。 4严重破坏，地基基础有沉陷隆起、滑移：池体结构有

严重裂缝、漏水，池体严重倾斜；砌体结构浸泡后砂浆严重软 化；有随时倒塌的可能。

1基本完好：地基基础无变形且墙体均基本无开裂、无倾 斜，挡土墙基顶及墙背排水基本正常。 2轻微损坏：地基基础无变形且墙体均基本无开裂、无倾 斜，码体沿灰缝有轻微裂缝，砌体结构浸泡后砂浆无明显软化， 当主墙基顶、墙背排水基本正常。 3中等破坏：地基基础有沉陷、滑移；墙体明显倾斜，墙 本有多道明显裂缝，墙中部外鼓，砌体结构浸泡后砂浆明显 软化。 4严重破坏：地基基础有沉陷、滑移；墙体严重倾斜，墙 本有多道严重裂缝，墙中部外鼓：砌体结构浸泡后砂浆严重软 化，有随时倒塌的可能。 5倒塌：墙体局部或整体倒塌。

4.7.1本节适用于未经焙烧的土坏、灰土和夯土墙作为坚向承 重结构的建（构）筑物。 4.7.2评定生土结构建筑灾后破坏等级时，应重点检查下列 内容: 地基基础变形（沉陷、滑移)； 2 承重墙开裂、变形及浸水; T 楼、屋盖损坏； 4 非承重构件及附属构件损坏。 4.7.3 生土结构建筑灾后破坏等级应按下列标准划分： 基本完好：地基基础无变形，承重墙体完好，楼、屋盖 完好，个别承重构件及附属构件有损坏。 2轻微损坏：地基基础无变形，个别墙体有轻微裂缝：大

4.7.1本节适用于未经焙烧的王坏、灰主和夯王墙作为竖尚承 重结构的建（构）筑物

1地基基础变形（沉陷、滑移）； 2 承重墙开裂、变形及浸水； 3 楼、屋盖损坏； 4非承重构件及附属构件损坏。

4.7.3生土结构建筑灾后破坏等级应按下列标准划分：

水浸泡后承重生主墙体无明显软化：非混凝王屋面缺损面积5% 以下：少数非承重构件及附属构件有损坏。 3中等破坏：地基基础无明显变形，少数承重墙体或柱有 明显裂缝：大水浸泡后生土墙体明显软化：非混凝土屋面缺损面 积30%以下：部分非承重构件及附属构件有明显损坏。 4严重破环：上部结构存在因地基基础变形引起的明显裂 逢或侧向位移，或基础有滑移：部分承重墙体、柱有严重裂缝： 大水浸泡后生主墙体严重软化：非混凝王屋面缺损面积超过 30%；建筑部分倒塌。 5倒塌：房屋残留部分不足50%

5.0.1建筑灾后直接经济损失评估应按确定的破坏等级，依据 相应评估方法及计价依据进行合理评估。 5.0.2对建筑灾后的直接经济损失评估，可根据需要按单个建 筑或每类建筑评估

国家或省级、行业主管部门颁发的计价依据 2 施工设计文件或实测图； 3 建筑灾后破坏评定等级； 4 建筑物老旧程度; 其他相关资料。

5.0.4建筑灾后直接经济损失，应按建筑现造价并考虑其老旧 程度适当折减，计算公式如下：

式中：L—直接经济损失（元）； C——建筑物现造价（元); μ——直接经济损失率（%); 一建筑物老旧程度折减系数

5.0.5单个建筑各破坏等级的直接经济损失率，可按表5.0.5

5.0.5单个建筑各破环等级的直接经济损失率，可按表5.0. 的规定采用

表5.0.5各破坏等级直接经济损失率

注：其中完好者取0%

的老旧程度折减系数，应按表5.0.6我

表5.0.6建筑物老旧程度折减系数

5.0.7每类建筑的平均老旧程度折减系数，可按下列方法计算：

1求出不同建成年限建筑在该类建筑中所占的比例；一般股 房屋以建筑面积计算，挡土墙以立面面积计算，烟、水塔以个 数计算； 2将上述比例分别乘以相应的老旧程度折减系数，求和后 得到平均老旧程度折减系数

5.0.8每类建筑灾后破坏的直接经济损失，可按下列方法计算

1将不同破环等级建筑物的实际面积（或个数）分别乘以 本标准第5.0.5条规定的损失百分比，得到相应的损失面积（或 个数），求和后得到总损失面积（或总个数）； 2将总损失面积（或总个数）乘以建筑物现单位造价，再 乘以平均老旧程度折减系数，得到该类建筑灾后破坏的直接经济 损失。 5.0.9一个地区（城镇、小区、乡、村），建筑灾后破坏总的 直接经济损失应按该地区各类建筑灾后破环直接经济损失的总和 计算

5.0.10对建筑灾后破坏直接经济损失评估应包括下列内容

1 工程概况（包括建筑物规模、评估范围）； 2 评估目的及依据： 评估方法； 4 评估结果； 5 附件。

附录 A 现场调查表

表A.0.1建筑基本信息表

表 A. 0.2 现场调查表

表A.0.3构筑物灾后破坏等级评定现场用表

0.1灾后破坏等级评定报告基本格

附录B评定报告的编写格式

附录B评定报告的编写格式

录B评定报告的编写格式

× × ×灾后破坏等级评定报告

（标题：项目名称+鉴定项目类别的标题：一般小1号米体，加黑，居中排列） ×××（评定机构）［201×」估字第×号 编号：包括评定机构缩略名、年份、文书性质缩略语及序号：年份、序号 采用阿拉伯数字标识，年份应标全称，用方括号“［］”括入，序号不编 虚位。3号仿宋体，居中排列）

（标题：项目名称+鉴定项自类别的标题：一股小1号果体，加黑，居中排列） ×××（评定机构）［201×」估字第×号 编号：包括评定机构缩略名、年份、文书性质缩略语及序号；年份、序号 采用阿拉伯数字标识，年份应标全称，用方括号“［］”括入，序号不编 虚位。3号仿宋体，居中排列）

建筑名称： 建筑地点： 委托人（机构): (3号仿米体，居中排列)

×××灾后破坏等级评定报告

×（评定机构缩略名）［201×］鉴字

（二）评定原因（或委托事项)

二、评定目的（一级标题：3号黑体，段首空2字) 依据×× ×进行评定分析，为有关部门提供 评定结果。 （文内4号仿宋体，两端对齐，段首空2字，行间距一般为1.5倍。日 期、数字等均采用阿拉伯数字标识。下同）

三、评定依据 四、评定内容 五、检查情况 六、评定结果 （例）检查结果表明土方机械标准规范范本，礼堂墙体、屋盖受损主要是因泥石流滚下的石头所 该楼顶层个别框架柱有轻微裂缝，部分非承重墙有明显裂缝；礼堂个别墙 显破坏，礼堂木屋盖明显破坏。依据广东省标准《建筑风灾水灾破坏等级 标准》DBJ/T15—122—2016第3.0.3条和第4.4.3条，×××办公楼框架 灾后破坏等级评定为中等破坏，礼堂部分灾后破坏等级评定为中等

（评定机构专用章）×年×月×日

0.3建筑灾后破坏等级评定汇总表

建筑灾后破坏等级评定汇总表

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应该这样做的： 正面词采用“应”：反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的漆包线标准，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应按…· 执行”或“应符合………要求或规定”。 3本标准涉及破环数量的用词，除注明外，个别：指5% 以下；少数：指30%以下；部分：指50%以下；多数：指超 过 50%

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144 《既有村镇住宅建筑安全性评定标准》CECS326 《危险房屋鉴定标准》JCJ125 《建筑地基基础设计规范》GB50007 《建筑变形测量规范》JGJ8