消防控制室应建立以下制度和操作规程： a）消防控制究管理制度：

消防控制室值班制度； 消防控制室值班人员职责： V 消防控制室人员培训教育制度； 消防控制室档案资料管理制度： 消防控制室交接班制度； 消防设施定期检测制度： n 消防设施维护保养制度； 消防控制室应急程序； 消防控制室火警处置程序； 消防控制究故障处置程序

b) 消防控制室值班制度； c) 消防控制室值班人员职责： d) 消防控制室人员培训教育制度； e) 消防控制室档案资料管理制度； f) 消防控制室交接班制度； g) 消防设施定期检测制度： h) 消防设施维护保养制度； i) 消防控制室应急程序； j) 消防控制室火警处置程序； k) 消防控制室故障处置程序。

6.2.1消防控制室应当实行每日24小时专人值班制度；每班不应少于2人。 6.2.2，值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制器进行目检查、接班、交班时应填写《消防控制室 值班记录表》的相关内容。值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，随时认真记 录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。

6.2.2，值班人员应当在岗在位，在对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时应填写《消防控制室 值班记录表》的相关内容。值班期间每2小时记录一次消防控制室内消防设备的运行情况，随时认真记 录消防控制室内消防设备的火警或故障情况。 6.2.3应确保消防控制室火灾自动报警系统和灭火系统处于正常L作状态。 6.2.4消防控制室应能实时掌握消防储水设施、灭火系统管道上的阀门、消防设施及相关设备的电 控制柜开关的工作状态等信息，发现消防设施工作状态不正常应立即报告消防控制室责任人，并通知相 关部门处理，以确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，消防泵进、出水管 阀门、消火栓和自动喷水灭火系统等灭火系统管道上的阀门处于常开状态，消防水泵、防排烟风机、防 火卷帘等消防设施及相关设备的电气控制柜开关处于自动控制位置。 6.2.5消防控制室值班人员应确保正常工作状态下，严禁将自动喷水灭火系统、防烟排烟系绕和联动 控制的防火卷帘等防火分隔设施设置在手动控制状态。其他消防设施及其相关设备设置在手动状态时 火灾发在时应具有迅速将手动控制转换为自动控制的可靠措施。

6.2.6严禁擅自关停

7.1建筑物的产权单位或使用单位应当明确建筑消防设施的维护管理归口部门、管理人员及其工作职 责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等制度，以确保消防设施的稳定运行。 1.2消防设施管理部门应委托具有消防设施维护保养资格的企业进行建筑消防设施的维护保养，并签 订消防设施维护保养合同。消防设施维护管理应满足GB25201的要求。 .3值班、巡查中发现建筑消防设施存在问题和故障的，相关人员应填写《消防设施故障维修记录表》 并应向单位消防安全管理人报告

7.4单位消防安全责任人或消防安全管理人对建筑消防设施存在的问题和故障，应立即通知维修人员 进行维修。维修期间，应采取确保消防安全的有效措施。故障排除后应进行相应的功能试验并经单位消 防安全管理人确认，维修情况应记入《消防设施故障维修记录表》

消防控制室内应保存下列纸质和电子档案资料： a 建（构）筑物峻工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安 全出口布置图、重点部位位置图等； b) 消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等； C) 消防安全组织结构图水利水电标准规范范本，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容； d) 消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录； e) 值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录； f) 消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容； g) 消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等； h) 设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料，这些资料应能定期 保存利归档。

8.2.1 建筑消防设施的原始技术资料应长期保存。 8..2.2 《消防控制室值班记录表》和《消防设施巡查记录表》的存档时间不应少于1年。 8.2.3．《消防设施检测记录表》、.《消防设施故障维修记录表》、《消防设施维护保养计划表》、《消 防设施维护保养记录表》的存档时间不应少于5年。