4.4.7当同一用电单位由总变电所以放射式向分变电所供电时， 分变电所的电源进线开关选择应符合下列规定： 1电源进线开关宜采用负荷开关，当有继电保护要求时，

分变电所的电源进线开关选择应符合下列规定：

分析：第二小条，针对下列截图中所示相邻两间变配电房灭火系统标准规范范本，如两个变 配电房间有门联通，只需要在其中一面变配电房设置高压柜即可

14、第4.5.4条及4.5.5条

第4.5.4条及4.5.5

4.5.4由同一变电所供给一级负荷用电设备的两个回路电源的 配电装置宜分列设置，当不能分列设置时，其母线分段处应设置 防火隔板或有门洞的隔墙。 4.5.5供给非消防一级负荷用电设备的两个1kV回路的电缆不 宜敷设在同一电缆沟内。当无法分开时，宜采用绝缘和护套均为 难燃B1级的电缆，分别设置在电缆沟的两侧支架上。

防火隔板或有门洞的隔墙。

分析：两个规范推荐布置如下图

15、第 6.1.11.2条

6.1.11柴油发电机房设计应符合下列规定

6.1.11柴油发电机房设计应符合下

1机房应有良好的通风：

2机房面积在50m及以下时宜设置不少于一个出入口， 在50m以上时宜设置不少于两个出入口，其中一个应满足搬运 机组的需要；门应为向外开启的甲级防火门；发电机间与控制 室、配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措施，门应为甲 级防火门，并应开向发电机间； 3储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙 上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门； 4当机房噪声控制达不到现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的规定时，应做消声、隔声处理； 析：当地下室需要设置柴油发电机房时，需按6.1.11.2条相关 给建筑专业，特别注意面积超过50m?，需设置两个出入口。

2机房面积在50m及以下时宜设置不少于一个出入口， 在50m以上时宜设置不少于两个出入口，其中一个应满足搬运 机组的需要；门应为向外开启的甲级防火门；发电机间与控制 室、配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措施，门应为甲 级防火门，并应开向发电机间； 3储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必须在防火墙 上开门时，应设置能自行关闭的甲级防火门； 4当机房噪声控制达不到现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的规定时，应做消声、隔声处理； 析：当地下室需要设置柴油发电机房时，需按6.1.11.2条相关 给建筑专业，特别注意面积超过50m2，需设置两个出入口

16、第 6.2.2 条

6.2.2EPS的选择和配电设计应符合下列规定：

2.2EPS的选择和配电设计应符合下列规定： EPS应按负荷性质、负荷容量及备用供电时间等要求

EPS应按负荷性质、负荷容量及备用供电时间等要求

17、第 7.1.4条:

7.1.4低压配电系统的设计应符合下列规定 1配电变压器二次侧至用电设备之间的低压配电级数不宜 超过三级； 2各级低压配电箱（柜）宜根据未来发展预留备用回路 3由建筑物外引人的低压电源线路，应在总配电箱（柜） 的受电端装设具有隔离和保护功能的电器； 4变电所引入的专用回路，在受电端可装设不带保护功能 的隔离电器；对于树干式供电系统的配电回路，各受电端均应装 设带隔离和保护功能的电器

18、第 7.2.2 条~第7.2.4 条:

7.2.2高层民用建筑的低压配电系统应符合下列规定

7.2.2高层民用建筑的低压配电系统应符合下列规定： 1照明、电力、消防及其他防灾用电负荷应分别自成系统， 2用电负荷或重要用电负荷容量较大时，宜从变电所以放 射式配电。 3高层民用建筑的垂直供电干线，可根据负荷重要程度 负荷大小及分布情况，采用下列方式供电： 1）高层公共建筑配电箱的设置和配电回路应根据负荷性 质按防火分区划分； 2）400A及以上宜采用封闭式母线槽供电的树干式配电； 3）400A以下可采用电缆干线以放射式或树干式配电： 当为树干式配电时，宜采用预制分支电缆或T接箱等 方式引至各配电箱； 4）可采用分区树干式配电

7.2.3超高层民用建筑的低压配电系统除满足本标准第7.2.2

条规定外，尚应符合下列规定： 1长距离敷设的刚性供电干线，应避免预期的位移引起的 损伤； 2固定敷设的线路与所有重要设备、供配电装置之间的连 接应选用可靠的柔性连接； 3设置在避难层的变电所，其低压配电回路不宜跨越上下 避难层；

4超高层建筑的垂直干线可采用电缆转接封闭式母线 式供电。

7.2.4供避难场所使用的用电设备，应从变电所采用放射式手 用线路配电。

分析：这三条对于高层建筑、超高层建筑配电系统做了详细要求，其 中特别注意7.2.2.3条、7.2.3.3条、7.2.3.4条。今后设计中，公变母 线槽、公共照明配电箱供电楼层、应急照明配电箱供电楼层应以避难 层分段供电；对于避难层用电设备设计，当用电设备容量较小时（例 如消防风机、消防排水泵、防火卷帘等），可以在避难层或者塔楼负 一层配电小间设置总箱，再由总箱放射至各个避难层用电设备。 注意：专用线路是指由变电所低压干线引出的配电回路直接引至用电 设备。 0在长沙宣贯会上，王老针对7.2.4条解释，避难层用电设备（注意 用电设备指的是消防用电设备和非消防用电设备）可以在避难层、负 一层设置总箱，再由总箱放射到避难层各个用电设备；对于其他建筑 为避难场所（如医院建筑中避难间）如何设计，王老的解释是如避难 场所面积较小，可以采用专用回路供电，但电缆需采用耐火电缆，如 面积较大，则需同避难层用电设备做法一致

19、第7.4.1条

7.4.1低压配电导体选择应符合下列规定： 1 电线、电缆及母线的材质可选用铜或铝合金。 2 消防负荷、导体截面积在10mm及以下的线路应选用 铜芯。 3民用建筑的下列场所应选用铜芯导体： 1）火灾时需要维持正常工作的场所； 2）移动式用电设备或有剧烈振动的场所； 3）对铝有腐蚀的场所； 4）易燃、易爆场所； 5）有特殊规定的其他场所。 4非消防负荷线缆的绝缘类型及燃烧性能选择应符合本标 准第13.9节的规定 析：在规范中引入铝合金电缆，按照新规要求，非消防用电负荷是 以采用铝合金电缆；如当地无特殊要求，非消防负荷可以采用钻 金电缆，但需注意铝合金电缆截面，载流量与铜芯电缆的差别

7.6.3对于突然断电比过负荷造成损失更大的线路，不应设置 过负荷保护。

7.6.3对于突然断电比过负荷造成损失更大的线路，不应设

7对于消防排烟风机、消防补风机、正压送风机等无备用 风机的消防设备，不宜装设过负荷保护，当装设过负荷保护时应 仅动作于信号，且声光警示信号送至消防控制室。 8对于设有固定备用泵的消防泵类等设备，其工作泵的过 负荷保护应动作于跳闻，备用泵过负荷保护时应仅动作于信号 且声光警示信号送至消防控制室。此时固定备用泵也可不装设过 负荷保护。 9对于消防与平时兼用的单速风机，按消防负荷设置保护 对于消防与平时兼用的双速风机，平时按普通风机设置保护，消 防时按消防类风机设置保护。 分析：此条文对于消防用电设备，突然断电比过负荷带来的影响会更 大；常见的消防设备有：消防水泵、消防风机等；消防水泵和消防风 机长期不运行，突然启动，可能存在启动时间长，启动电流大的情况 如果配电线路保护开关带过负荷保护，在此种情况将会造成跳闸，设 备无法运行，造成的损失更大；第9.2.13.9条要求，针对双速风机 平时按普通风机设置保护，其出线线缆可以按普通风机选择。 在长沙宣贯会上，王老针对此条解释，消防风机、消防电梯等消防 设备无备用设备，故断路器不应设置过负荷保护，过负荷报警应采用 热继电器的报警信号；对于消防水泵，为一用一备配置，因有备用泵 且备用泵的启泵是接收主泵的停泵信号，故只有主泵停止时，备用泵 才会投入使用，针对此种情况，消防水泵（采用一用一备），主泵热 继电器过负荷跳闸、报警并发送备用泵启泵信号，备用泵热继电器仍 然采用只报警不跳闸。对于疏散照明，不存在过载，回路断路器可以 带过负荷保护

21、第 7.6.6 条

7.6.6配电线路的电弧故障保护电器应符合下列规定：

7.6.6配电线路的电弧故障保护电器应符合下列规定： 1电弧故障保护电器应符合现行国家标准《电弧故障保护 电器（AFDD）的一般要求》GB/T31143的有关规定：

2商场、超市以及人员密集场所的照明、插座回路，宜装 设电弧故障保护电器； 3储存可燃物品的库房的照明、插座回路，宜装设电弧故

障保护电器。 分析：电弧是绝缘体被电压击穿后，由不导电变成导电并发光发热的 自然现象，俗称“打弧"；在电气短路火灾中,接地故障电弧性短路导 致火灾的危险最大，因为电弧具有很大的阻抗和电压降，它限制了故障 电流，使过电流防护电器不能动作或不能及时动作来切断电源，几个安 培电弧的局部高温可高达3000～4000℃，足以引燃附近的可燃物质 起火。 市面上常见的电弧故障产品有两种，分别为AFDD（跳闸型）和 AFD（报警型），前者适用场所有商场、超市以及人员密集场所或存 储可燃物品的仓库的照明、插座回路；后者适用于电气火灾监控系统 组成部分。 规范推荐做法为：

22、第8.1.6条（强条）

8.1.7明敷设用的塑料导管、槽盒、接线盒、分线盒应采用阻 燃性能分级为B1级的难燃制品。 分析：此条相对于旧规，对于塑料导管、槽盒的材质要求更为具体 今后设计中，应将此条添加到设计说明中

25、第9.2.12条

1每台电动机宜分别装设接地故障保护电器，但共用一套 短路保护的数台电动机可共用一套接地故障保护器件； 2当电动机的短路保护器件满足故障防护要求时，应采用 短路保护器件兼作间接电击防护中的接地故障保护； 3水泵房中的生活水泵电动机应加装灵敏度为300mA的 剩余电流动作保护器做接地故障保护。

分析：本条文第3小条要求，生活水泵电动机回路需加装剩余电流保 护器，动作电流整定为300mA

26、第 8.11.8 条

8.11.8非消防负荷与消防负荷的配电线路共井敷设时，应提高

级电缆；③如果消防负荷采用矿物绝缘电缆，非消防负荷可不采用B1 级电缆； 今后工程做法为：如遇到消防配电线路与非消防配电线路共井： 消防配电线路采用矿物绝缘电缆（柔性矿物绝缘电缆），非消防配电 线路采用燃烧性能未B2级（或B3级）线路

27、第 9.3.1 条

9.3.1电梯、自动扶梯和自动人行道的负荷分级，应符合本标 准附录A民用建筑各类建筑物的主要用电负荷分级的规定。客 梯的供电要求应符合下列规定： 1一级负荷的客梯，应由双重电源的两个低压回路在末端 配电箱处切换供电； 2二级负荷的客梯，宜由低压双回线路在末端配电箱处切 换供电，至少其中一回路应为专用回路； 3自动扶梯和自动人行道应为二级及以上负荷； 4无人乘坐的杂物梯、食梯、运货平台可为三级负荷； 5三级负荷的客梯，应由建筑物低压配电柜中一路专用回 路供电。 分析：按照新规3.2.11条要求，如建筑物由双重供电，且两台变压器 氏压侧设有母联开关时，二级负荷可由任一段低压母线单回路供电 旦此条强调了客梯即使是二级负荷，也需要双电源在未端切换，只是 其中一路电源可就近引入，该电源建议与客梯专用回路电源引自不同 变压器；但自动扶梯和自动人行道供电可以按照3.2.11条执行

9.4.5室外带金属构件的电动伸缩门的配电线路，应设置过负 荷保护、短路保护及剩余电流动作保护电器，并应做等电位 联结。 分析：室外金属电动伸缩门配电回路需设置带剩余电流动作保护器的 断路器，断路器带过负荷保护和断路器保护。与接地系统可靠连接 在长沙宣贯会上，王老针对此条解释为：室外金属电动伸缩门配电 回路剩余电流动作保护器动作值为300mA；需做等电位连接，辅助 等电位箱可以设置在门房，电动伸缩门控制箱金属外壳、电动伸缩门、 寻轨与辅助等电位箱可靠连接

9.7.7安装在公共区域或停车场的交流充电桩应采取以下一种 或多种防撞击措施： 1应避免安装在可预见有可能发生碰撞的场所； 2设置机械防护措施； 3设备防机械撞击级别至少为IK07。 析：本条实际上是对充电桩的设置位置提了具体要求，建议提醒 专业再布置充电桩车位时，避免设置在可能发生碰撞的场所，第 条和第3小条补充在设计说明中

30、第9.7.9条

9.7.9交流充电桩电源进线宜选用燃烧性能不低于B2级、产 烟毒性为t1级、燃烧滴落物/微粒等级为d1级的电线、电缆， 分析：本条规定了充电桩电源进线线缆的材质要求；此条只规定了充 电桩电源进线要求，但未表示充电桩配电箱至充电桩线缆材质要求 建议也按此要去设计

31、第 10.2.3 条

10.2.3下列场所应设置值班照明： 1面积超过500m的商店及自选商场，面积超过200m的 贵重品商店； 2商店、金融建筑的主要出人口，通向商品库房的通道， 通向金库、保管库的通道； 3单体建筑面积超过3000m的库房周围的通道； 4其他有值班照明要求的场所。 分析：值班照明指的是非工作时间，为值班所设置的照明；值班照日 「以利用备用照明、应急照明或正常照明中能够单独控制的一部分 月。

32、第10.2.7条

10.2.7航空障碍标志灯的设置应符合下列规定： 1航空障碍标志灯应装设在建筑物或构筑物的最高部位； 当制高点平面面积较大或为建筑群时，除在最高端装设障碍标志 灯外，还应在其外侧转角的顶端分别设置航空障碍标志灯。 2航空障碍标志灯的水平安装间距不宜大于52m；垂直安 装自地面以上45m起，以不大于52m的等间距布置。 3航空障碍标志灯宜采用自动通断电源的控制装置，并宜

采取变化光强的措施。 分析：本条文相对于旧规，将航空障碍灯水平安装间距和垂直安装间 距由不大于45m改为不大于52m

33、第10.4.4条

10.4.4备用照明的设置应符合下列规定： 1备用照明宜与正常照明统一布置； 2当满足要求时应利用正常照明灯具的部分或全部作为备 用照明； 3独立设置备用照明灯具时，其照明方式宜与正常照明一 致或相类似。 析：本条文对备用照明的设置提了具体的要求，以后商业、金融 育、体育建筑等项目建议按第3小条设置，

10.4.4备用照明的设置应符合下列规定： 1备用照明宜与正常照明统一布置； 2当满足要求时应利用正常照明灯具的部分或全部作为备 用照明； 3独立设置备用照明灯具时，其照明方式宜与正常照明一 致或相类似。 个析：本条文对备用照明的设置提了具体的要求，以后商业、金融 改育、体育建筑等项目建议按第3小条设置。

34、第10.6.5条

10.6.5重要的照明负荷，宜在负荷末级配电箱（柜）采用自动 切换电源的方式供电，负荷较大时，可采用由两个专用回路各带 50%的照明灯具的配电方式。 分析：重要的照明负荷通常都会定义为一级负荷和二级负荷，如为 及负荷，需采用双电源切换；如为二级负荷，一般可以采用规范3.2. 条做法。

35、第10.6.20~10.6.21条

36、第11.2.3条（强条）

36、第11.2.3条(强条)

11.2.3符合下列情况之一的建筑物，应划为第二类防雷建 筑物： 1高度超过100m的建筑物； 2国家级重点文物保护建筑物； 3国家级会堂、办公建筑物、档案馆、大型博展建筑物； 特大型、大型铁路旅客站；国际性的航空港、通信枢纽；国宾 馆、大型旅游建筑物；国际港口客运站； 4国家级计算中心、国家级通信枢纽等对国民经济有重要 意义且装有大量电子设备的建筑物； 5特级和甲级体育建筑； 6年预计雷击次数大于0.05的部、省级办公建筑物及其他 重要或人员密集的公共建筑物； 7年预计雷击次数大于0.25的住宅、办公楼等一般民用建 筑物。 11.2.4符合下列情况之一的建筑物，应划为第三类防雷建 筑物： 1 省级重点文物保护建筑物及省级档案馆； 2省级大型计算中心和装有重要电子设备的建筑物； 3100m以下，高度超过54m的住宅建筑和高度超过50m 的公共建筑物； 4年预计雷击次数大于或等于.01且小于或等于0.05的 部、省级办公建筑物及其他重要或人员密集的公共建筑物； 5年预计雷击次数大于或等于 D.05且小于或等于0.25的 住宅、办公楼等一般民用建筑物；

6建筑群中最高的建筑物或位于建筑群边缘高度超过20m 的建筑物； 7通过调查确认当地遭受过雷击灾害的类似建筑物；历史 上雷害事故严重地区或雷害事故较多地区的较重要建筑物； 8在平均雷暴日大于15d/a的地区，高度大于或等于15m 的烟图、水塔等孤立的高箕构筑物；在平均雷暴日小于或等于 15d/a的地区，高度大于或等于20m的烟图、水塔等孤立的高算 构筑物。

分析：本条文对于旧规中部分作为对比的年预计雷击次数的数据 了调整，具体修改详见上图红色框处

37、第 11.3.3.3条及第11.3.4.3条

38、第11.6.6条：

38、第11.6.6条

11.6.6对于利用钢板、铜板、铝板等做屋面的建筑物，当符合 下列要求时，宜利用其屋面作为接闪器： 1金属板之间具有持久的电气贯通连接； 2当金属板需要防雷击击穿时，不锈钢、热浸镀锌钢和钛 板的厚度不应小于4mm，铜板厚度不应小于5mm，铝板厚度不 应小于7mm； 3当金属板不需要防雷击击穿和金属板背面无易燃物品时 152

11.6.6对于利用钢板、铜板、铝板等做屋面的建筑物，当符合 下列要求时，宜利用其屋面作为接闪器： 1金属板之间具有持久的电气贯通连接； 2当金属板需要防雷击击穿时，不锈钢、热浸镀锌钢和钛 板的厚度不应小于4mm，铜板厚度不应小于5mm，铝板厚度不 应小于7mm； 3当金属板不需要防雷击击穿和金属板背面无易燃物品时， 152

铅板的厚度不应小于2mm，不锈钢、热浸镀锌钢、钛和铜板的 厚度不应小于0.5mm，铝板厚度不应小于0.65mm，锌板厚度 不应小于0.7mm； 4金属板应无绝缘被覆层。 注：薄的油漆保护层、1mm厚沥青层或0.5mm厚聚氯乙烯层或类似 保护层均不应属于绝缘被覆层。 分析：本条文相对于旧规，对利用金属屋面作为接闪器做了重新要求。 今后设计时，应注意相关要求

铅板的厚度不应小于2mm，不锈钢、热浸镀锌钢、钛和铜板的 享度不应小于0.5mm，铝板厚度不应小于0.65mm，锌板厚度 不应小于0.7mm； 4金属板应无绝缘被覆层。 注：薄的油漆保护层、1mm厚沥青层或0.5mm厚聚氯乙烯层或类似 保护层均不应属于绝缘被覆层。 本条文相对于旧规，对利用金属屋面作为接闪器做了重新 没计时，应注意相关要求，

39、第18.8条（强条

39、第18.8条（强条）

11.8.8当采用敷设在钢筋混凝土中的单根钢筋作为防雷装置 时，钢筋的直径不应小于10mm。 分析：本务文中钢筋指的是螺纹钢

11.8.8当采用敷设在钢筋混凝土中的单根钢筋作为防雷装置 时，钢筋的直径不应小于10mm。 析：本条文中钢筋指的是螺纹钢。

分析：本条文中钢筋指的是螺纹钢，

40、第11.9.5条：

11.9.5配电线路用电涌保护器应根据工程的防护等级和安装位 置对电浦保护器的最大持续运行电压、冲击电流、放电电流、电 压保护水平等参数进行选择，电涌保护器应能熄灭在雷电流通过 后产生的工频续流；用于配电线路电涌保护器的冲击电流和标称 放电电流的参数，宜符合表11.9.5的规定

表11.9.5配电线路电涌保护器冲击电流和标称放电电流参数

续表 11. 9. 5

分析：关于防护等级的分类，可以参考图集15D501第112页，住宅 建筑一般为 D级。

41、第12.4.14条（强条）：

12.4.14下列部分严禁接地： 1采用设置非导电场所保护方式的电气设备外露可导电 部分； 2采用不接地的等电位联结保护方式的电气设备外露可导 电部分； 3采用电气分隔保护方式的单台电气设备外露可导电部分； 4在采用双重绝缘及加强绝缘保护方式中的绝缘外护物里 面的外露可导电部分。 分析：该条文第1小条所指的场所一般是高压实验室；第2小条指的 是人身可以触及的交流220V室外照明的；第3小条指的是不允许进 入的喷水池内安装的交流220V水下照明灯具的金属外壳；第4小条 指的是电视机、电风扇等；建议今后设计将此条抄录进施工图设计说 明。

42、第13.2.113.4.7.2条

13.2.1除现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016规定 的建筑或场所外，下列民用建筑应设置火灾自动报警系统： 1住宅建筑附设的商业服务网点设置火灾自动报警系统的条 件，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定； 2当小区内有高层住宅和多层住宅时，多层住宅部分可不 设置火灾自动报警系统； 3座位数超过1500个的电影院、剧场，座位数超过3000个的 体育馆，座位数超过2000个的会堂，座位数超过20000个的体 育场； 4老年人照料设施，幼儿园的儿童用房等场所，任一层建 筑面积大于1500m或总建筑面积大于3000m的其他儿童活动 场所； 5 民航机场的综合交通换乘中心；

13.2.1除现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016规定 的建筑或场所外，下列民用建筑应设置火灾自动报警系统： 1住宅建筑附设的商业服务网点设置火灾自动报警系统的条 件，应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定； 2当小区内有高层住宅和多层住宅时，多层住宅部分可不 设置火灾自动报警系统； 3座位数超过1500个的电影院、剧场，座位数超过3000个的 体育馆，座位数超过2000个的会堂，座位数超过20000个的体 育场； 4老年人照料设施，幼儿园的儿童用房等场所，任一层建 筑面积大于1500m或总建筑面积大于3000m的其他儿童活动 场所； S 民航机场的综合交通换乘中心；

43、第13.2.2条

13.2.2除现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016规定 的建筑或场所外，下列民用建筑或场所的非消防负荷的配电回路 应设置电气火灾监控系统： 1民用机场航站楼，一级、二级汽车客运站，一级、二级 巷口客运站； 2建筑总面积大于3000m的旅馆建筑、商场和超市； 3座位数超过1500个的电影院、剧场，座位数超过3000个的 本育馆，座位数超过2000个的会堂，座位数超过20000个的体 育场； 4藏书超过50万册的图书馆； 5省级及以上博物馆、美术馆、文化馆、科技馆等公共 建筑； 6三级乙等及以上医院的病房楼、门诊楼； 7省市级及以上电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥 调度楼、广播电视楼、档案楼； 8城市轨道交通、一类交通隧道工程； 9设置在地下、半地下或地上四层及以上的歌舞娱乐放映 游艺场所，设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于

10幼儿园，中、小学的寄宿宿舍，老年人照料设施。

4、第13.2.3.1条

45、第13.3.1条

3.3.1火灾自动报警系统设计原则应符合下列要求： 1设有火灾自动报警系统及联动控制的单体建筑或群体建

3.1火灾自动报警系统设计原则应符合下列

筑，应设置消防控制室；消防控制室宜设置在建筑物首层或地下 层，宜选择在便于通向室外的部位。 2民用建筑内由于管理需求，设置多个消防控制室时，宜 选择靠近消防水泵房的消防控制室作为主消防控制室，其余为分 消防控制室。分消防控制室应负责本区域火灾报警、疏散照明、 消防应急广播和声光警报装置、防排烟系统、防火卷帘、消火栓 泵、喷淋消防泵等联动控制和转输泵的连锁控制。 3不具备设置分消防控制室条件的超高层建筑裙房以上部 分，有需求的业态可设置值班室。 4集中报警系统和控制中心报警系统中的区域火灾报警控 制器在满足下列条件时，可设置在值班室或无人值班的场所： 1）本区域的火灾自动报警控制器（联动型）在火灾时不 需要人工介人，且所有信息已传至消防控制室； 2）区域火灾报警控制器的所有信息在集中火灾报警控制 器上均有显示。 5主消防控制室与分消防控制室的集中报警控制器应组成对

灾自动报警系统设计原则应符合下列要求：

火灾自动报警系统及联动控制的单体建筑或

等式网络。主消防控制室应能自动或手动控制分消防控制室所辖消 防设备。设备运行状态及报警信息除在各分消防控制室的图形显示 装置上显示外，尚应在主消防控制室图形显示装置上显示。 6超高层建筑设置的转输水泵，应由设置在避难层的转输 水箱上的液位控制器控制，转输水泵的控制应自成系统，均由主 消防控制室控制。各转输水箱上的液位、转输泵的运行信号应在 主消防控制室显示。 7主控制室火灾报警控制器接到区域报警控制器的报警后， 应自动或手动启动消防设备，并向其他未发生火灾的区域发出指 令点亮疏散照明、启动应急广播和警报装置。 8对于集中报警系统和控制中心报警系统，宜采用集中与 分散相结合的火灾自动报警及联动控制方式。

分析：本条文有以下几层意思： A、 给出主消防控制室和分消防控制室选择原则，靠近消防水泵房 的控制室未主消防控制室： B、 集中报警系统和控制中心报警系统中的区域火灾报警控制器可 设置在值班室或无人值班的场所，但前提条件是区报不需要人 工介入和区报所有信息都能在集中报警控制器上显示； C、 主消防控制室能显示所有设备运行状态和报警信息，并能手动 和自动控制辖区内所有设备： D、 超高层建筑内转输水泵由主消防控制室控制： E、 推荐采用集中/控制中心+区域相结合的报警系统。 F、 规范第13.3.2条中，对于如果住宅采用集中+区报，区报可以 设置在住宅公共区域

分析：本条文有以下几层意思： A、 给出主消防控制室和分消防控制室选择原则，靠近消防水泵房 的控制室未主消防控制室： B、 集中报警系统和控制中心报警系统中的区域火灾报警控制器可 设置在值班室或无人值班的场所，但前提条件是区报不需要人 工介入和区报所有信息都能在集中报警控制器上显示： C、 主消防控制室能显示所有设备运行状态和报警信息，并能手动 和自动控制辖区内所有设备： D、 超高层建筑内转输水泵由主消防控制室控制： E、 推荐采用集中/控制中心+区域相结合的报警系统。 F、 规范第13.3.2条中，对于如果住宅采用集中+区报，区报可以 设置在住宅公共区域

46、第13.3.5条

47、第 13.3.6.4~13.3.6.5 条

48、第13.3.8.2条：

48、第13.3.8.2条：

消防设备电源监控点宜设置在下列部位： 1）变电所消防设备主电源、备用电源专用母排或消防电 源柜内母排； 2）为重要消防设备如消防控制室、消防泵、消防电梯、 防排烟风机、非集中控制型应急照明、防火卷帘门等 供电的双电源切换开关的出线端； 3）无巡检功能的EPS应急电源装置的输出端； 4）为无巡检功能的消防联动设备供电的直流24V电源的 出线端。

分析：本条文对于消防设备电源监控点给出了具体设置位置，跟以往 设计由区别的地方在于：以前消防风机房双电源切换是设置风机房的 消防设备电源点设置在风机房处；新民规充许一个防火分区消防风机 防火卷帘等可以共用一组消防双切箱，消防设备电源监控点可以设置 在双切箱的馈线处

49、第13.4.6条（强条）：

13.4.6疏散照明应在消防控制室集中手动、自动控制。不得利 用切断消防电源的方式直接强启疏散照明灯。 分析：本条文禁止应急照明采用断电启动方式，此条文疑点在于：是 否只针对设有火灾自动报警系统的建筑物，如本建筑物没有设置火灾 自动报警系统，也没有采用集中控制型应急照明系统时候，是否不再 比条管辖范围内？一般设有火灾自动报警系统，需采用集中控制型应 急照明系统；应急照明启动方式有：应急照明控制器控制、火灾自动 报警系统联动控制模块控制， 在长沙宣贯会上，王老针对此条解释为：采用非集中控制型应急照

明系统，需在控制箱上设置启动按钮，用于启动全部应急照明灯具。

50、第13.5.3条：

13.5.3剩余电流式电气火灾探测器、测温式电气火灾探测器和 电弧故障探测器的监测点设置应符合下列规定： 1计算电流300A及以下时，宜在变电所低压配电室或总 配电室集中测量；300A以上时，宜在楼层配电箱进线开关下端 口测量。当配电回路为封闭母线槽或预制分支电缆时，宜在分支 线路总开关下端口测量。 2建筑物为低压进线时，宜在总开关下分支回路上测量。 3国家级文物保护单位、砖木或木结构重点古建筑的电源 进线宜在总开关的下端口测量。

分析：本条文对于电气火灾系统监测点给出了具体设置位置和设置原 则；今后设计主要关于第1~2小条

51、第13.6.1条：

13.6.1灯具在地面设置时，每个回路不超过64盏灯；灯具在 墙壁或顶棚设置时，每个回路不宜超过25盏灯。 分析：本条文主要还是从压降角度考虑，25盏并不是一个绝对数值 再满足每个回路不超过172.8W（采用DC36V灯具）及压降要求，每 回路灯具数量并不一定严格执行不超过25盏

52、第13.6.3条、第13.8.5条、表26.1.7：

13.6.3消防应急疏散照明系统的配电线路应穿热镀锌金属管保 护敷设在不燃烧体内药品标准，在吊顶内敷设的线路应采用耐火导线穿采 取防火措施的金属导管保护。

13.8.5线路敷设应符合下列规定！

表26.1.7采用导管、槽盒数设的弱电线路布线系统

消防广播线路应单独穿管或独立槽盒。以后施工图设计中，火 灾自动报警系统槽盒应设置两个，一个为火灾自动报警及联动 槽盒，一个为消防广播系统槽盒

今后设计中，火灾自动报警系统无论明敷设还是暗敷设均采用多 管敷设方式。

53、第13.7.4条：

53、第13.7.4条

要求相冲突，因建规该条文为强制性条文，建议在建规没有修编前还 是按建规执行。 在长沙宣贯会上，王老针对此条解释为：民规已经在建设部、公安 部和消防应急管理部备案房地产项目，均通过他们审查，且已备案，所以今后设 计按13.7.4.6条做，不存在违反规范要求。

54、第13.7.5条：