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符合相关标准及技术文件要求，持续保持使用性

维护保养单位应具备以下条件： a）合法登记并具有独立法人资格，满足开展维护保养服务工作所需要的固定办公场所（面积一般 不小于50m）和满足开展维护保养服务工作的必要条件（如办公用品、通讯和交通工具等）； b）建立并有效运行的质量管理体系； c）与服务数量相适应的专业技术人员（其中具备机械、电气类专业中级以上职称人员数量不少于 2人，维护保养人员数量不少于8人）； d）满足服务所需的工具（包括专用工具）、仪器和设备； e）拥有备品、备件； f）国家和行业管理部门规定（如果有）的其他条件。

轨道交通标准规范范本应具有从事机械、电气维修作业2年以上工作经验且经过专门培训并能按照相关标准和技术文 开展升降设备维护保养服务工作的能力

4.3.1在用陆地风力发电机组升降设备应每季度（三个月）进行一次日常维护保养， 4.3.2在用海上风力发电机组升降应每两个月进行一次日常维护保养。 4.3.3使用年限达8年以上（含8年）以及经评估认为有必要的在用升降设备日常维护保养周期应每 月（或更短）进行一次日常维护保养。 4.3.4在用升降设备每年至少进行一次年度维护保养。 4.4维护保养单位应对升降设备的使用性能和安全性能负责。 4.5维护保养人员应遵守使用单位的安全管理规定和附录A的规定。 4.6现场实施服务的维护保养人员数量不少于2名，相互之间应明确岗位职责及其协作要求。 4.7停用两个季度以上的升降设备，应有相关记录，恢复使用前进行一次日常维护保养。 4.8遭遇重大自然灾害（如地震、飓风等）、发生事故或停用一年以上时，也应有相关记录。使用前应 进行一次年度维护保养，必要时可委托相关机构进行安全评估。

3.1在用陆地风力发电机组升降设备应每季度（三个月）进行一次日常维护保养。 3.2在用海上风力发电机组升降应每两个月进行一次日常维护保养。 3.3使用年限达8年以上（含8年）以及经评估认为有必要的在用升降设备日常维护保养周期 （或更短）进行一次日常维护保养。 3.4在用升降设备每年至少进行一次年度维护保养

维护保养单位与使用单位应签订服务合同（协议）。合同期限一般不应少于1年时间，内容应包 a）维护保养的数量、性质、内容和要求； b）维护保养起止日期：

c）在故障响应时间、应急救援、配合重大活动等方面的约定； d) 双方的其他权利和义务

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维护保养单位应结合相关标准、技术文件规定以及使用特性编制《维护保养作业指导书》；保证维 护保养的升降设备使用性能、安全性能持续符合标准和技术文件要求。《维护保养作业指导书》内容应 包括： a） 维护保养的项目（不少于附录B的规定）、内容、方法和要求； b）作业安全措施； ）其他内容。

应编制维护保养服务工作计划，明确职责。

应编制维护保养服务工作计划，明确职责。

应按工作计划和《维护保养作业指导书》的要求组织实施维护保养服务工作。 5.4.1对于实施维护保养时应具备的条件： a) 环境和场地条件符合要求； b） 实施维护保养的仪器设备应齐全、有效并在检定（校准）有效期内； C） 现场应设置表明正在维护保养的防护围栏和安全标志，防护围栏和安全标志应符合附录C的规 定； d) 劳动防护用品齐全、有效。 5.4.2 实施维护保养时应采取的预防措施： a 轿厢（吊笼）、升降踏板位置应便于维护保养人员进（上）、出（下）； b 全部控制装置应置于零位或空档位置； C 除了试验目的之外，应把主开关或紧急开关置于断路位置并锁住； d 应在有利于观察的位置上安排指挥人员，以提示人员注意接近维修工作区域的情况。

现场作业时，如果升降设备存在隐惠需要通过增加维护保养项目予以解决的，应当相应增加并及目 调整维护保养项目。

5.6故障和事故隐患处置

5.6.1维护保养人员在作业时发现故障或发生异常情况时，应及时报告使用单位管理人员，并采取必 要的防护措施。 5.6.2维护保养人员在作业过程中发现的事故隐患或严重事故隐患除及时报告使用单位管理人员外， 还应向维护保养单位报告。维护保养单位应及时书面告知使用单位，使用单位应立即停用、封存升降设 备。隐患排除、完全恢复后方可继续使用。 5.6.3升降设备的主要受力结构件（横梁、立柱等）、主要零部件（钢丝绳、制动器、提升机、防坠 器等）达到GB/T5972、GB/T6067.1、GB/T19155等文件规定的报废条件时也应及时报告使用单位和 维护保养单位。维护保养单位也应及时书面告知使用单位。 5.6.4升降设备发生故障时，维护保养单位应按合同约定的时限要求及时安排维护保养人员赶到现场 进行处置，并详细记录。

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作业结束后，维护保养人员应全面检查升降设备，确认功能完好，完成规定的试验，拆除并移 （包括专用工具）、仪器和设备，升降设备方可投入使用。防护围栏和安全标志应由相关人员及

5. 8. 1 指导使用

维护保养单位应对使用单位进行帮助和指导，使用单位应予以配合。包括： a 指导制订升降设备安全管理制度； 指导和配合应急处置； C 指导建立升降设备技术档案； 根据维护保养情况对使用单位提出必要的使用和管理建议，

6.1.1维护保养单位进行维护保养作业时应当进行记录，内容包括： a）升降设备的基本情况和技术特性，包括制造、安装单位名称，产品名称，规格型号，出厂编号 等； 使用单位名称、安装位置、使用单位内部编号： 6 C） 维护保养单位名称、维护保养日期、维护保养人员（签字）； 维护保养作业的项目（内容）、调整或更换零部件等详细记载； e）其他应记载的事项。 6.1.2维护保养记录应当经使用单位管理人员签字确认，

6.2.1维护保养单位应当建立升降设备维护保养台账。

5.2.2台账内容应包括

6.3.1维护保养单位应建立升降设备维护保养档案。

a）维护保养服务合同的基本情况；

a）维护保养服务合同的基本情况； b）升降设备基本情况； c）维护保养记录：

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d）故障记录； e）安全隐患、事故及应急处置记录； f）其他需要保存的内容。 d）故障记录； 6.3.3 维护保养档案应一台一档。 6.3.4维护保养档案保存时间不少于2年，

d）故障记录； e）安全隐患、事故及应急处置记录； f）其他需要保存的内容。 d）故障记录； 5.3.3维护保养档案应一台一档。 6.3.4维护保养档案保存时间不少于2年

至少每半年应对服务效果和服务效率进行评估。维护保养满意度调查表参见附录D. 2应建立完善的客户意见反馈体系，按照GB/T19012的要求，透明、公正、快捷地处理使用单 诉。 3应根据评估结果和投诉意见确定服务改进目标并落实服务改进措施。

7.3应根据评估结果和投诉意见确定服务改进目标并落实服务改进措施。

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A.1.1维护保养单位应根据作业环境、条件等制定出详细的含有安全技术措施、安全管理等要求的维 护保养方案；且对维护保养人员进行充分培训，使其了解并掌握升降设备的结构原理、性能参数、使用 方法、应急处置方法等相关知识；缺少安全技术措施和未进行技术交底的不得进行维护保养。 A.1.2维护保养时，升降设备应停止使用，维护保养区域须用防护围栏加以保护，同时应按附录C《维 护保养安全标志及其使用规定》（以下简称“《标志规定》”）设置安全标志。 A.1.3维护保养人员应正确穿戴劳动防护用品并采取有效的保护措施；维护保养区域内应满足足够的 照明、空间等条件；如有多人同时作业，应明确专人指挥并建立充分、清晰的交流方式。 A.1.4维护保养时，所有层门（围栏）应保持关闭。如确需使层门（围栏）散开，则须在散开的层门 （围栏）口采取有效的防护措施并同时按《标志规定》设置防护围栏和安全标志。 A.1.5维护保养时，如无需升降设备运行，应使用“急停”和切断主电源并锁闭。电气部件维护保养 时如无需带电操作，也应切断主电源并锁闭，同时按《标志规定》设置安全标志。 A.1.6升降设备原有的防护设施不应由于维护保养而被破坏，确需临时拆除的应在作业结束后及时恢 复。 A.1.7当维护保养工作需在不同的维护保养人员或不同的班次之间交接时，交接前须切断主电源并锁 闭，拆除所有的短接线，清理所有的工具，临时拆除的部件也应恢复安装。 A.1.8维护保养时，只有在取得使用单位的同意并承诺遵守使用单位的管理制度时，才允许使用明火 易燃易爆危险品。作业结束后，必须熄灭明火并不得将易燃易爆危险品遗留在维护保养区域。 A.1.9维护保养人员应将工作过程中产生的各种废弃物收集、整理并按规定进行处置。 A.1.10维护保养工作完成，升降设备正常使用前，应检查确认所有工具、仪器和设备都已被清理，所 有的临时措施（如：短接线）都已被拆除，所有人员都已离开维护保养区域，升降设备才能恢复使用。

A.2升降机维护保养的基本安全操作要求

A.2.2在层门（围栏）处作业时，应确认“急停”能够被接触；轿厢完全停止后，方能进出层门（围 栏）。 A.2.3当需要在轿厢（吊笼）下部进行作业时，应做好安全防护措施并确认“急停”、“下极限”等安 全装置有效。

2.3当需要在轿厢（吊笼）下部进行作业时，应做好安全防护措施并确认“急停”、“下极限” 装置有效。

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A.2.4当需要运行到塔筒（架）顶部区域作业时，应注意观察，做好安全防护措施并确认“急停”、“上 极限”等安全装置有效。 A.2.5认真检查，验证钢丝绳、制动器、提升机、防坠器等主要零部件状况及其有效性。 A.2.6确需进行运行检查前应确保安全防护装置处于有效状态。保养时，升降设备应停止使用，维护 保养区域须用防护围栏加以保护，同时应按附录C《维护保养安全标志及其使用规定》（以下简称“《标 志规定》”）设置安全标志。

A.3免爬器维护保养的基本安全操作要求

A.3.1维护保养前应对钢丝绳、小车车体、提升机组等进行检查。 A.3.2免爬器运行前应检查塔筒（架）平台盖板是否处于开启状态。 A.3.3免爬器运行时禁止有人停留在车体的上方或下方。 A.3.4免爬器运行时不得有人同时使用塔筒（架）爬梯上下。 A.3.5及时验证“急停”、“极限”、“超载”等安全装置的有效性。 A.3.6确需通过免爬器进入塔筒（架）顶部区域作业时应做好防护

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附录B （规范性） 维护保养项目和要求

表B.1升降机维护保养项目和要求

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表B.1升降机维护保养项目和要求（续）

B.2免爬器维护保养项目和要求见表B.2

表B.2免爬器维护保养项目和要求

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表B.2免爬器维护保养项目和要求（续》

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维护保养安全标志及其使用规定

0.1.1安全标志分禁止标志、警告标志、指令标志、提示标志和文字辅助标志五大类型。 0.1.2标志的基本型式、基本参数、观察距离、文字辅助标志的文字字体及衬底色等应符合GB2894 规定的要求。

安全标志所用的颜色应符合GB2893规定的颜色

C.3安全标志牌的要求

应采用坚固耐用的材料制作，一般不得使用遇水变形、变质或易燃的材料。有触电危险的作业 使用绝缘材料。

C. 3. 2 衬边

安全标志牌要有衬边，除警告标志边框用黄色勾边外，其余全部用白色将边框勾一窄边，即为 志的衬边，衬边宽度为标志边长或直径的0.025倍。

图形应清楚，无毛刺、孔洞和影响使用的任

C.3.4.1标志牌型号应符合GB2894附录A的规定要求。 C.3.4.2标志牌型号选择见表C.1。 C.3.4.3塔筒（架）入口处、维护保养场地外设5型或6型，局部信息标志牌设1型、2型或3型型号。 C.3.4.4所设标志牌的观察距离不能覆盖维护保养区域时，应多设几个标志牌。 C.3.4.5标志牌文字用语应简洁明了、规范，如“正在保养中，禁止使用。”、“禁止合闸”等。 C.3.5标志牌设置高度应尽量与人眼视线高度相一致，局部信息标志的设置高度可视具体情况确定

C.3.4.1标志牌型号应符合GB2894附录A的规定要求。 C.3.4.2标志牌型号选择见表C.1。 C.3.4.3塔筒（架）入口处、维护保养场地外设5型或6型，局部信息标志牌设1型、2型或3型型号。 C.3.4.4所设标志牌的观察距离不能覆盖维护保养区域时，应多设几个标志牌。 C.3.4.5标志牌文字用语应简洁明了、规范，如“正在保养中，禁止使用。”、“禁止合闸”等。 C.3.5标志牌设置高度应尽量与人眼视线高度相一致，局部信息标志的设置高度可视具体情况确定

C.4安全标志牌的使用要求

一般设在升降设备的入口处。 局部信息标志应设在相应的危险地点或设备（部件）附近的醒目处

C.4.2局部信息标志应设在相应的危险地点或设备（部件）附近的醒目处

C.4.2局部信息标志应设在相应的危险地点或设备（部件）附近的醒目处。

DB32/T3952—2020C.4.3标志牌前不得放置妨碍认读的障碍物。表C.1安全标志牌的尺寸单位：m型号观察距离圆形标志的外径三角形标志的外边长正方形标志的边长10

压力容器标准DB32/T39522020

C.4.7标志牌的固定方式分附着式、悬挂式和柱式三种，悬挂式和附着式的固定应稳固不倾斜，柱式 的标志牌和支架应牢固地联接在一起。 C.4.8防护围栏和安全标志使用前应检查，如发现有破损、变形、褪色等不符合要求时应及时修整或 更换

C.4.7标志牌的固定方式分附着式、悬挂式和柱式三种，悬挂式和附着式的固定应稳固不 的标志牌和支架应牢固地联接在一起。

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附录D （资料性） 维护保养满意度调查表

附录D （资料性） 维护保养满意度调查表

表D.1维护保养满意度调查表

土建标准规范范本DB32/T39522020