T／CECA 20001-2019  模块化微型数据机房建设标准(完整正版、清晰无水印)

模块化微型数据机房全生命期内，建设投资费用和运营管 费用的总和。

2.0.8投资回报率Return on Investment (ROI)

投资所得的收益与成本间的白分比率，一般可分为总回报率 和年回报率

试验、检测与鉴定2.0.9 容错 Fault Tolerance

具有两套或两套以上的系统，在同一时刻，至少有一套系统 在正常工作。按容错系统配置的基础设施，在经受住一次严重的 突发设备故障或人为操作失误后，仍能满足电子信息设备正常运 行的基本需求。

重复配置系统的部分或全部部件，当系统发生故障时，允余 配置的部件介入并承担故障部件的工作，由此延长系统的平均故 障间隔时间。

2. 0. 11 接口

模块化微型数据机房内部、外部设备及系统之间交接，并通 过它彼此作用的部分

3.1.1规划设计阶段应开展调研工作，其结果作为MMDC的 近期、中期、远期建设规模、保障等级等建设目标的决策依据。 3.1.2调研对象应包括单位机构和关联人员。单位机构包括业 务、管理、保障等相关单位，关联人员包括系统管理、数据管理 和管理决策人员。

3.1.3机房建设目标应满足下列要求：

1根据附表AMMDC等级分类表，确定机房等级和建设 投资。 2根据IT规划，确定MMDC系统配置。 3合理规划机房规模，包括机柜数量，主机房及辅助区、 支持区等功能区域的面积。 4有安全等级保护要求时，应符合现行国家标准《信息安 全技术信息系统安全等级保护基本要求》GB/T22239相应保 护等级。 5根据机房建设时间节点的要求，制定项目进度计划。 6根据运行和维护的需求确定运维方式，运行可采用有人 或无人值守的方式，维护可采用自管、部分或全部外包的模式。 7满足设计目标和节能指标要求，符合现行国家标准《数 据中心基础设施施工及验收规范》GB50462相关质量内容。 3.1.4规划设计阶段应进行需求分析，其内容满足下列要求： 1基于建设方对MMDC的发展需要，对现状进行评估分 析后，形成MMDC需求分析报告。 2需求分析内容包括：MMDC等级（I、IⅡ、Ⅲ级）要

1基于建设方对MMDC的发展需要，对现状进行评估 析后，形成MMDC需求分析报告。 2需求分析内容包括：MMDC等级（I、IⅡ、Ⅲ级） 求：网络、服务器、存储等设备配置要求；建设立项、设计、

购、施工、调试、验收的质量和进度节点要求；节能指标要求。 3需求分析报告包括：MMDC等级和设计标准；系统规 模、机房面积、机柜数量、IT设备总功率或每单台机柜功率密 度；建筑结构条件，设备运输通道要求，配套设施条件，工作人 员办公条件；建设计划、质量要求、投资等内容；社会和经济效 益分析：EEUE指标

3.1.5规划设计阶段应完成项目立项和规划方案：立项内容

括项目需求、投资、规模、时间等；规划方案内容包括基础 件、机柜、供配电、UPS、照明、空调、给水排水、安防、 信、消防、防雷及接地、环境和设备监控、IT设备等子系 明确技术和经济指标

1.6设计宜根据需求分析报告要求，进行方案、扩初、施工 或深化等相关阶段的设计工作。设计应符合现行相关国家标准 规范的规定

机房建设在规划设计阶段应进

3.2.2方案设计应包括下列内容

1总体概述，包括建设目标、设计依据、设计原则，以及 MMDC的建设规模、等级、功能、质量、进度、投资。 2设计内容，包括平面布局、系统设计和专业界面。系统 设计包括机柜、供配电、UPS、照明、空调、给水排水、安防 通信、消防、防雷及接地、环境和设备监控等系统及技术要求。 3设备选型，包括设备参数和品牌档次。设备参数应按照 技术要求确定，宜采用集成设计的模块化产品进行融合设计。品 牌档次应推荐同一档次且不少于3家的品牌或供应商，根据产品 性能、服务能力、经济指标及实际情况综合考虑，并满足设备参 数要求。设备选型结束后应提供主要设备及配件的材料表。 4替代方案，可约定替代品牌和供应商。 5进度计划，应满足建设工期的需要

表3.2.3各专业基础条件及工作内容

3.3.1规划设计阶段应进行投资经济分析，包括运营模式分析， 明确自用、租赁、代建或其他运营模式；TCO分析，明确建设 投资费用和运营管理费用规模；ROI分析，明确回报率。 3.3.2投资经济分析应满足机房建设标准化、模块化、智能化、 可扩展、快速交付、运维高效、绿色环保、场地适应性强、工厂 预制、投资灵活等方面的要求。

3.5运营管理费用控制

3.5.1规划设计阶段应进行运营管理费用控制分析，运

5.1规划设计阶段应进行运营管理费用控制分析，运营管理

3.5.2规划设计阶段应明确运营管理费用的支付计划

3.5.2规划设计阶段应明确运营管理费用的支付计划。

4.1.1采购及招标阶段包括项目的招标、澄清、投标、评标、 竞争性洽谈、定标、公示、中标及签约。 4.1.2采购及招标阶段应根据设计文件编制招标文件，包括商 务条款、技术条款及投标文件组成要求，并明确招标方式。

采购及招标商务条款要求

4.2.1采购及招标阶段应编制采购及招标文件的商务条款

1采购及招标要求、限制条件、招投标违约与免责条款、 责任免除、不可抗力和争议认定。 2采购及招标方应按照国家法律法规确定招标范围、内容 和方式，可提出对投标方的资质、业绩、团队要求。 3招标方不得设定限制或排斥投标方的不合理条款。 4投标方近三年内有不良信誉记录，不得参与投标。 5因招标方违约致使投标方不能履行义务的，投标方可不 承担保证责任。因投标方违约致使没有完成标的，招标方按照合 司约定条款执行。依照法律规定或招投标方的另行约定，招投标 方均可免除约定的相应保证责任。 6因法定不可抗力因素造成招投标方不能履行义务的，招 投标方不承担保证责任。 7有争议时，双方协商解决；协商不成，通过诉讼或仲裁 解决。

4.3采购及招标技术条款要求

4.3.1采购及招标阶段应编制采购及招标文件的技术条款

4.3.2技术条款的编制原则应满足为IT设备可靠运行提供适 合工作环境的技术要求，实现绿色环保、节能降耗、高效运维的 目的。 4.3.3技术条款应满足MMDC等级对应的技术指标要求，宜 包括下列内容： 1系统范围，包括机柜、供配电、UPS、照明、空调、给 水排水、安防、通信、消防、防雷及接地、环境和设备监控系 统。应明确招标所涉及的系统内容。 2系统架构，应根据确定的机房等级，按附表AMMDC 等级分类表确定系统架构。 3施工界面，应明确招标所涉及的各系统实施安装界面， 各方职责分工界面。 4工艺要求，包括产品运输、仓储、安装、标识、调试、 验收的工艺要求。 5产品规格，包括产品功能及性能指标、生产工艺指标 材料特性、外形尺寸。 6设备清单，包括设备材料名称、规格型号、技术参数、 单位、数量、推荐品牌。 7服务要求，包括产品服务要求和工程服务要求。产品服 务包括成品保护、安装调试、验收、培训、故障响应及技术服 务、备品备件供应保障要求；工程服务包括质量保障、进度保 章、人员配置、安全生产等各项措施。 8资料文档，包括产品资料、产品检测认证报告、实施过 程需交付的各类文档。

4.3.3技术条款应满足MMDC等级对应的技术指标要求，宜

4.4.1 投标文件应由报价文件、商务投标文件、技术投标文件

4.4.1投标文件应由报价文件、商务投标文件、技术投标文件

4.4.2报价文件应包括产品报价和服务报价。产品报价包括产 品名称、型号、单价、数量、总价；服务报价包括技术服务、安 装服务、培训服务、维保服务、备品备件。 4.4.3商务投标文件应由投标方按照招标文件要求编制。商务 投标文件宜包括投标方的资质、授权、人员、业绩、无犯罪记 录、商务响应及偏离表。商务响应及偏离表的内容应包括招标编 号、条款号、招标文件商务需求、投标文件响应内容和偏离说 明。投标方需按招标文件“商务条款”的要求逐条应答，回答应 以“满足”或“不满足”明示承诺。除“满足”项目外，必须在 偏离说明一栏中对偏离予以详细说明。商务响应及偏离表的格式 可参考表4.4.3

品名称、型号、单价、数量、总价；服务报价包括技术服务、安 装服务、培训服务、维保服务、备品备件。

表 4. 4. 3 商务响应及偏离表

注：1.投标文件的响应情况和偏离说明，应根据商务需求填写，并在“说明 注明“正偏离”“负偏离”或“无偏离”。 2.若无偏离应在本表空白处醒目地注明“无商务条款偏离”的字样。 3.此表在不改变表式的情况下，可自行扩展，

4.4.4技术投标文件应由投标方按照招标文件要求编制。技术 o

4.4.4技术投标文件应由投标方按照招标文件要求编制。技术

标方按照招标文件要求编制。技 投标文件宜包括对系统范围、系统架构、施工界面、工艺要习 产品规格、设备清单、服务要求、资料文档的实质性响应说明

4.5.1采购及招标阶段制定的招标评分标准，其报

4.5.1采购及招标所段制定的： 标评分标准，其技不、商务、 报价宜按40%、20%、40%的权重比例分配。 4.5.2评标合计总分应为报价评分、商务评分、技术评分之和 并按评标合计总分高低顺序确定预中标候选人排序。 4.5.3技术、商务、报价的分值权重划分可参考表4.5.3规定

表4.5.3技术、商务、报价分值权量

4.6 评标、中标和签约

4.6.1评标程序宜由开标、评标、竞争性洽谈、定标环节组成。 开标之前应对投标文件的完整性和合规性进行确认，确认无误后 公开唱标，进入评标环节。

1 评标过程应公平、公正、公开。 2 评标责任由招标方依法组建的评标专业委员会承担。 3评标过程应在有效监管的情况下进行，任何单位和个人 不得非法干预、影响评标的过程和结果

4评标过程中，与投标方及其制造商有利害关系的评委应 回避。 5评标专业委员会应按照招标文件确定的评标标准和方法 对投标文件进行评审，设有标底的，应参考标底。 4.6.3完成评标后，评标专业委员会应向招标方提出书面评标 报告，并推荐合格的中标候选人。招标方与候选人进行竞争性洽 谈，进入定标环节，确定中标方；也可授权评标专业委员会确定 中标方或直接确定中标方。 4.6.4确定中标方后，应按照评标结果公示程序进行公示，并 履行告知义务。 4.6.5完成公示程序后，招标方应以书面形式向中标方发出 （中标通知书》，作为具有法律效力的签约依据。 4.6.6完成中标通知程序后，中标方应按《中标通知书》指定 的时间、地点与建设方签订合同。合同签订后，中标方缴纳履约 保证金或升具履约保函

5.1技术文件提交与确认

5.1.1施工方在进场后应根据招标文件、设计文件、现场条件， 结合产品特征完善设计文件，并提交技术文件，包括设计说明、 施工图、计算书、材料及设备清单 5.1.2设计说明应包括施工图设计总说明，各专业系统设计说 明及节能专篇

施工图、计算书、材料及设备清单。 5.1.2设计说明应包括施工图设计总说明，各专业系统设计说 明及节能专篇。 5.1.3设计图纸应包括MMDC工程的土建、电气、空调、给 水排水、安防、通信、消防等施工图以及网络拓扑图、接口布置 图，且应符合下列规定： 1土建施工图宜包括工艺布置图、装饰装修图、结构加固 图、综合管路部面图。 2电气施工图宜包括电气干线系统图、箱（柜）系统图、 电力及照明平面图、防雷及接地平面。 3空调、给水排水施工图宜包括专业系统及平面图。 4安防及通信施工图宜包括布线、安防、环境和设备监控 系统图和平面图。 5消防施工图宜包括火灾自动报警及消防联动、火火、防 排烟系统图和平面图。 6网络拓扑图宜包括上下级机房的层级、位置、互联关系。 7接口布置图应包括各相关专业接口的连接位置及形式， 明确管线的颜色及标识。 8施工图深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》 （2016年版）及建设方要求。

5.1.5 有条件的建设方可采用 BIM 技术实现设计、施工、运维

5.1.5有条件的建设方可采用BIM技术实现设计、施工、运

5.1.6施工方或第三方应提供施工图预算书。

5.1.7建设方对施工设计文件应提供书面确认文件。涉及结构 加固的设计文件应获得相关部门的批准，

加固的设计文件应获得相关部门的批准

5.2.1建筑专业现场条件应满足下列规定

5.2.1建筑专业现场条件应满足下列规定： 1开工手续齐备，现场具备开工条件。 2场地的面积及层高满足MMDC建筑要求。 3海拔高度不得高于2000m。 4装饰要求包括地面均匀、平整牢固、无缝隙：顶面和墙 面表面平整、边缘整齐，排布合理，无变色、翘曲、缺损、裂 缝、腐蚀等缺陷；门窗、密闭、牢固，开闭自如。材料应符合现 行国家规范《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。 5设备安装位置应符合设计要求，运输通道满足设备搬运 要求。 5.2.2 结构专业现场条件应符合下列规定： 1 结构形式可为钢结构、混凝土结构或钢筋混凝土结构。 2楼板及运输通道的荷载满足设计和产品使用要求。 5.2.3 机电专业现场条件应符合下列规定： 1现场设备质量符合设计和产品说明书的要求；设备和装 置的名称、型号、数量和技术参数应符合设计要求；标识完整 明确。 2设备的安装基础符合抗震等级要求。 3场地具有满足设备使用要求的防雷接地装置。 5.2.4环境专业现场条件应符合下列规定： 1机房内温湿度、空气洁净度和有害气体浓度应符合附表 AMMDC等级分类表的要求。 2机房外噪声应符合附表AMMDC等级分类表的要求。 3照明宜采用LED光源，显色指数宜符合附表AMMDC

1机房内温湿度、空气洁净度和有害气体浓度应符合附 AMMDC等级分类表的要求。 2机房外噪声应符合附表AMMDC等级分类表的要求。 3照明宜采用LED光源，显色指数宜符合附表AMMI

5.2.5施工安全现场条件应符合下列规定

5.2.5施工安全现场条件应符合下列规定： 1 施工现场水、电、交通、通信的供给满足施工进场要求。 2施工环境温度15℃～32℃，相对湿度20%～80%。 3现场堆放的施工材料、设备及物品整齐有序，进行标识 和记录，现场具备防火防盗设施，并满足施工安全条件。

5.3.1施工进场应提交施工申请报告，报告附件包括技

5.3.1施工进场应提交施工申请报告，报告附件包括技术文件、 施工组织方案，且应符合下列规定： 1技术文件包括正式的施工图、工程安全和技术交底文件。 2施工组织方案包括人员配置、进度计划、质量保证措施 安全措施、场地规划

5.3.2设备进场应符合下列规

1提供主要设备及材料到货清单、合格证、检测报告。 2有完善的运输方案和保障措施，现场条件满足设备的 输、装卸、仓储条件。

5.3.3设备及材料现场检验应提交检验申请报告，报告附件

括设备材料到货清单、现场职能部门检验、验货确认，且应符 下列规定：

1根据设备材料到货清单点验货物，确定检验方式及抽样 产品数量。 2由建设方、监理方、施工方和供货方共同检验现场主要 设备及材料。 3由建设方和监理方进行外观检查，确认无损坏后再开箱 检验并签字确认。

设备材料按照要求进行储存和保护

6.1.1 设备安装作业环境应满足下列要求： 远离具有危险粉尘的工作场所。 2 远离热源和易产生火花的工作场所。 远离具有腐蚀性气体和有机溶剂的工作场所。 6.1.2 设备安装前应将设备定位，且满足下列要求： 1 按施工图完成设备定位放线，运输通道不宜小于 1200mm，机柜的前后操作或检修通道不宜小于600mm。 2按施工图或产品要求，完成设备基础和预理线缆安装及 检测。 3为避免造成人身伤害及设备损坏，操作时应由两名及以 上安装人员共同完成。 6.1.3设备安装包括外观检查、设备就位和管线连接，设备安 装应满足下列要求： 1检查设备外观完好，资料完整，配件齐全。 2机柜、配电、空调、安防、通信、网络等设备安装，要 求平稳牢固，设备与基础之间采用螺栓可靠连接。 3管线按照施工图完成管路、线缆连接和配件安装工作 接点牢固可靠。 4设备接地宜进行局部等电位联接，且接地电阻不应大 于102。

1 前端电源系统和隐蔽工程通过现场验收。 2 设备安装、线缆和管路连接符合设计要求。 3 开机调试前现场情况满足设备开机限定条件，并完成电

6.2.1调试准备工作包括编制调试方案、调试准备和人员就位， 应满足下列要求： 1根据设备要求，编制调试方案和流程。 2设备安装、线缆和管路连接复检，确认符合设备开机调 试要求。 3建设方、监理方、施工方、供货方的相关人员就位。 6.2.2 调试工作包括单机调试、系统调试，并应满足下列要求： 1 单机调试包括空载启动、各项数据检测，填写调试报告。 2系统调试包括系统空载启动，空载检测正常后，可按合 司约定进行带载测试；填写调试报告。 3调试报告由建设方、监理方、施工方共同签字确认。 4 MMDC调试报告交付表格式宜参照附录B。

7.1.1试运行前应复核调试报告，确认设备运行正常

7.1.2试运行前应制定试运行方案，包括人员、制度流

7.1.2试运行前应制定试运行方案，包括人员、制度流程、应 急预案、工具及备件等保障措施，且满足下列要求： 1根据试运行内容及要求，配备具有从业资格证书或相关 专业背景，并持有相关专业上岗证的人员。 2制定设备试运行日常管理规章制度和工作流程 3应急预案包括处理突发事件的相关人员、完整的应急处 置流程和措施、事件报告。 4预备试运行期间所需的工具及备件。 7.1.3试运行工作内容包括开机确认、试运行和试运行报告 且应满足下列要求： 1设备上电前，确认设备内的所有开关均应置于断开位置 所有设备的通断电状态都具备显示或标识， 2MMDC的所有系统投入试运行，试运行期间按约定进行 带载测试，试运行时间宜大于7×24h，观察系统运行状态，检 验各系统的运行情况并记录。 3试运行报告的内容包括试运行所存在的问题、解决方案 及能否正式投入使用的结论

7.2试运行异常及整改方案

7.2.1系统试运行发生异常情况时，维护人员应进行相关的信 息收集与记录。异常记录内容应包括时间、现象、部位、原因、 性质、处理方法。

和供货方；对于所发生的异常情况，需各方共同确认并记录 备案。

7.2.3施工方应元成异常情况整改，包括整改方案、结果、确 认及备案，异常情况整改应符合下列要求： 1对试运行中发生的硬件和软件问题，分析原因，提出整 改方案，经确认后落实整改，问题响应时间为异常情况发生起的 2h之内。 2整改结果是对异常情况的处理人、处理过程、处理结果 解决问题等进行记录。 3对整改结果进行书面确认并备案，

7.3.1MMDC试运行报告包括机柜、供配电、UPS、空调、安 防、消防、通信、防雷及接地、环境和设备监控系统试运行报 告，试运行报告格式宜参照附录C。

7.3.2试运行报告应经建设方、监理方和施工方书面确认

7.3.2试运行报告应经建设方

8.1.1建设方组织专家验收小组、设计方、施工方、监理方、 供货方、政府有关部门等进行项目验收。 8.1.2·验收成果资料包括项目合同、施工图文件、项目预算 调试报告及试运行报告、培训及维保服务、工资料。 8.1.3应复核项目验收成果资料，确认资料齐全，满足验收 条件。

8.1.4峻工资料包括峻工验收报告、验收表格和监理总结报告，

1竣工验收报告包括项目工验收表、变更洽商文件、竣 工图、结算书、设备移交清单、设备及材料的检验报告、合格证 及相关材料、环境和设备监控软件使用说明书。 2验收表格包括机房隐蔽工程验收记录、分部分项工程验 收记录、设备安装验收表、调试报告、试运行报告。 3监理总结报告包括工作报告及监理结论。 8.1.5设备移交清单宜包括设备名称、型号、数量、合格证 说明书、安装位置、软件名称、软件版本。 8.1.6施工方根据竣工图和变更洽商文件向建设方提交竣工结 算书，建设方应在收到竣工结算书后28天内，请第三方审计或 自行审计，完成审核决算

.1机房可进行认证检测。一般机房的检测方应具备中国合 平定国家认可委员会（CNAS）和中国计量认证（CMA）证 重要机房的检测方宜具备质量监督检验机构认证（CAL）

8.2.17 机房可进行认证检测。一般机房的检测方应具备中国

8.2.2认证测试范围及内容应符合下列要求：

1认证测试范围宜包括机柜、供配电、UPS、空调通风、 安防、通信、消防、防雷及接地、环境和设备监控等系统。 2认证测试内容宜包括机房温湿度、噪声、洁净度、照度、 无线电干扰场强、磁场干扰场强、静电防护、静电电压、防雷接 地、UPS输出电源质量、市电电源质量、环境和设备监控系统 功能和性能， 8.2.3认证测试完成后应提交认证检测报告，其内容包括项目 信自检测内容检测结果

8.2.3认证测试完成后应提交认证检测报告，其内容包括项 信息、检测内容、检测结果

8.3.1完成验收后，施工方和监理方应对建设方进行工资料 移交，竣工资料应满足建设主管部门和建设方有关项目文件管理 的有关规定要求。

8.3.2建设方、设计方、监理方和施工方应对竣工资料进行书 面确认并归档。

8.3.2建设方、设计方、监理方和施工方应对峻工资料进行书

9.1.1培训计划由培训方和受训方共同制定，计划应说明且标、

9.1.1培训计划由培训方

1.1培训计划由培训方和受训方共同制定，计划应说明目标、 员、内容、时间、方式、考核 1.2培训内容包括理论培训和实操培训。

9.1.1培训计划由培训方和受训方共同制定，计划应说明目标、 人是由穴叶间主犬坊

9.1.2培训内容包括理论培训和实操培训

9.2.1受训方人员宜具有机房管理及运维经验，或具有机房相 关专业的专科及以上学历，持有相关证书。 9.2.2培训内容包括机柜、供配电、UPS、空调、安防、消防 通信、防雷及接地、环境和设备监控系统的使用和维护；也可包 括运维管理应急处理的模拟演练、运行能耗模拟和制度流程的 培训。

9.2.3理论知识和现场实操培训宜进行考核

产品质量标准9.3 培训记录与确认

9.3.1培训方应根据培训计划，将培训过程和考核结论形成培 训报告，并提交给受训方。

10.1.1运行维护应制定人员运维管理制度、设备管理制度、运 维流程与措施。 10.1.2运维团队应由能保证系统正常运行的专业人员组成，运 维上岗人员宜具有资格证书、培训证书及相应的技能， 10.1.3设备管理制度包括资产管理、耗材与备件管理，应符合 下列要求： 1资产的静态记录和统计、动态变更记录。 2耗材和备件的库存要求、采购渠道要求、维护更换机制 10.1.4运维流程与措施包括运行、维护保养、故障维修和应急 预案，应符合下列要求： 1MMDC运行中，应进行日常巡检、参数设置、状态 监控和优化调节工作，观察并记录；无人值守的机房，运维 工作可由管理软件、机器人、人工智能等先进的手段补充或 部分替代。 2MMDC的维护工作包括正常维护保养、预防性和预测性 维护保养。 3设备故障时，应及时维修或设备更换。 4应急预案包括突发事件的分析、响应和处理。

10.2.1运维范围包括环境、设备、软件，且应满足下列 规定： 1保障土建、管路及装饰的完整性，无漏水隐患；温 度、湿度、洁净度、有害气体浓度的物理环境满足设备运行

10.2.1运维范围包括环境、设备、软件，且应满足下列 规定： 1保障土建、管路及装饰的完整性，无漏水隐患；温 度、湿度、洁净度、有害气体浓度的物理环境满足设备运行

要求。 2保障供配电、UPS、空调、安防、通信、消防等系统的 正常运行。 3保障环境和设备监控系统软件可靠运行。 10.2.2维护保养包括下列内容： 1根据运维合同约定制定维护保养方案，包括日常维护、 预防性维护、预测性维护及优化。 2日常维护包括巡检、例行保养、耗材补充、易损件更换 并记录。 3预防性维护包括有计划的保养、补充耗材、更换元器件 的维护工作，并记录。 4预测性维护基于运行过程中发现的故障征兆，提前于生 命期或维护周期进行的维护工作，并记录。 5根据运行维护记录，分析并优化运行方案。 10.2.3故障维修包括质保期、保修期内和保修期外的维修，应 符合下列要求： 1质保期的维修包括免费的设备维修或更换的厂家维修。 2保修期内的维修包括建设方或外包的自主维修，渠道服 务或原厂服务的厂家维修。 3保修期外的维修工作由建设方自理。 10.2.4维修价值低或达到使用寿命的设备应报废并更新。

管道标准规范范本0.2.2维护保养包括下列内容：

10.3.1运维期间消防、防雷及接地的安全监测应按周期进行自 检自评或第三方评测。 10.3.2自检自评宜符合下列要求： 检测主体由运维方、建设方、物业方组成。 2 检测内容包括外观检查和功能性测试。 检测报告包括书面检测结论及整改措施， 10.3.3 根据主管部门要求或自身情况，运维方可进行第三方评

则，并符合下列要求： 1评测主体应具有相关资质。 2测评内容包括外观检查、功能性测试和系统有效性测试。 3测评报告包括测评结论和整改建议，