目　　　　　　录

一、总则

1.1目的

1.2管理方式

二、主要工作程序

2.1 物业发展程序

2.1.1 物业发展

2.1.2外发设计、监理及建造工作

2.1.3保存文件及记录

2.2 施工管理程序

2.2.1施工管理

2.2.2施工问题之跟进

2.2.3保存文件及记录

2.3物料管理程序

2.3.1物料供货商评估和监察

2.3.2 施工物料管理

2.3.3保存文件及记录

3.4工程计量签证工作程序

3.4.1施工过程计量签证工作程序

3.4.2办理进度款支付工作程序

3.4.3竣工决算工作程序

3.4.4保存文件及记录

3.5报建工作程序（3500㎡以上）(市桥街)

三、人员配置

3.1董事

3.2总工程师

3.3其他人员

3.3.1会计

3.3.2出纳

3.3.3水电工程师

3.3.4土建工程师

3.3.5预算员

四、各阶段工作

4.1项目决策阶段的主要工作

4.2项目准备阶段的主要工作

4.3项目实施阶段的主要工作

4.4竣工验收阶段的主要工作

五、甲方工作人员行为准则