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园林标准规范范本东三箭建设工程股份有限公司 AN JIAN CONSTRUCTION PROTECTS STOCK CO.

本工程土建计划于2000年3月开工，2000年12月主体封顶，计划2002年9月峻 工，在此基础上，制定安装工程进度控制点，严格确保此计划，并在此控制点上，细划 施工进度计划。 二、主要进度控制点设置 为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设立如下控制点： 第一控制点：2000年12月前，配合结构预留预理埋全部完成。 第二控制点：2001年7月前，竖井管道、桥架安装完毕，试压结束。地下室安装 完成60%以上。 第三控制点：2001年10月前所有主管道、桥架安装完毕，试压结束，进入设备 器具安装、保温、穿线、电缆敷设阶段。 第四控制点：至2002年5月底，设备连接试压、保温完成，给排水管道试压及器 具安装完成，强、弱电电缆敷设完成，管道穿线完成，动力接线完成，主要设备安装完 成，具备单机试运转条件。 第五控制点：至2002年7月中旬，各系统调试完成，进行消防验收 第六控制点：至2002年9月初，消防验收完毕，整个安装工程具备交工验收条件，

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（一）各分部分项工程施工工序总原则 1.施工时按照先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；先系统试压、冲洗， 后防腐、保温的原则进行。 2．在同一空间内，先施工给排水，后施工通风管，再施工冷、热水。最后施工电 气部分。 3．按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。 （二）总体施工程序 1．先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织图纸会审，篇制质量计划 施工组织设计及单体施工方案，配合土建预留预理埋，进行材料设备进场验收。 2．对土建预留洞、预理件、地沟及设备基础进行检查验收。 3．进行风管、管道、支架的预制，通风管道的安装，给排水、消防、主干管的安 装，非标准构件的预制加工和安装，电气布线。 4．设备就位、调平、找正，通风支管及附件的安装，给排水、消防、支管及附件 的安装，电气检查接线。 5.各种管道、设备的强度试验、清洗、吹扫及其保温、面漆、包环、外观检查和 安全装置调整及单机试运转。 6．配合装修安装灯具等，系统调试，系统试运转，交工验收、保修、回访。 二、总体施工要求 1．按照建设单位提供的图纸和国家有关规范，应组织有关人员进行会审，核对各 专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。 2．设备、配件及部分材料的选型要报监理及建设单位批准，选择的材料供应商应 由监理及建设单位认可，各类材料、设备必须有出厂合格证、材料准用证、材质证明书 及国家有关检验机构的试验、检测等文件，进场后项目部应严格按物资《采购工作程序》、 《检验和试验工作程序》进行检查。 3.在结构施工阶段，应紧密配合土建施工，做好预留预埋工作，认真检查预留洞

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的尺寸、位置，避免以后剔槽打洞。 4．在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施 工程序，避免因工序不当造成返工，并注意相互间的成品保护。 5．强电、弱电工程，应在当地有关部门的检查监督下进行施工，并在其验收合格 后，方可投入使用。

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第七章施工工期、质量、安全、季节施工保证措施

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系正常运转，设置技术质量监督部门，来

3.建立质量控制要点（见附录3） 对施工全过程分阶段、环节进行质量控制，每个控制环节为一个停检点，上道工 序合格后才能进行下道工序的施工。 4.制定防渗漏措施（见附录4）。 5．严格坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并 经论证和审批，施工前进行认真的技术交底，主要技术问题及主要分项工程开工前应由

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公司总工程帅组织父底，并有书面记录。 6.严格按图纸、标准、工艺、规程组织施工，发现问题应及时上报，经技术部门 和设计单位核定后再处理。 7．加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序 质量关，隐蔽工程和重要工序必须经建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施 工中原始记录要填写真实齐全。 8.严格履行材料的检验制度，检验制度执行《检验和试验状态控制程序》，并做 好记录，建立必要的各种管理台帐，各工序操作人员在使用时，必须核对各种材料清单， 检查无误后方可使用。不合格的材料，执行《不合格品的控制程序》。搬运和贮存执行 《搬运和贮存控制程序》。 9．抓好重点部位，关键部位的管理和施工，对消防、弱电等工程进行重点控制。 10．配齐现场施工机具、设备，提高施工生产机械化水平，改善劳动条件，提高 工程质量。 11.配置必要的检测仪器，按国家《计量法》要求，管好用好施工用全部计量器 具，确保测量数据准确。 12.实行严格的奖罚制度，确保创优目标的实现。 13.尊重建设单位、监理单位和济南市质检部门对该工程的监督检查并做好配合 工作。 14．严格过程控制，对施工不同阶段采取不同控制措施，从源头控制施工质量。 （1）施工前的控制 工人进场后，由主任工程师组织对施工技术人员进行技术交底，定期对施工工人 进行培训，加强对质量通病的防治，对主要分项确定质量控制目标。确保队伍施工的规 范化。 （2）施工中的控制 现场管理人员每关对施工进行检查，对发现的问题及时处理，做到问题不过夜。 对不按规范施工及检查人员提出问题不及时整改的进行处罚。 （3）施工后的控制

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专职质检员每周定期对一周内施工内容检查，发现问题提出解决方案及整改时间， 由现场管理人员负责监督问题的整改，到期进行复检，对不按期整改的予以处罚。 （4）验收前的控制 安装工程验收前由生产经理、主任工程师、项目经理、质检员协同现场管理人员， 队伍配合公司质量处进行内部自检，对发现的问题及时整改，确保工程验收。 15.加强对队伍质量意识的提高，通过教育、培训、参观学习等形式，提高全员 的质量意识。 三、安全保证措施 安全管理目标：杜绝重大安全事故，控制一般轻伤事故。为达到该目标将采取以 下措施： 1.在施工前，严格按1S09002质量体系标准篇制项目质量计划，明确各工序、各 环节的安全措施，负责人及奖惩措施。 2.建立项目安全保证体系，各队应有专职的安全员，专职安全员均应经过劳动部 门培训，持证上岗。 3.做到安全工作由项目经理亲自抓，安全业务部门专职抓。 4．贯彻“安全第一，预防为主，防治结合”的方针，搞好安全生产教育，施工前 故好进场教育，施工中坚持日常教育，把安全施工活动在全员、全过程、全工作日的工 作中体现出来。 5．加强安全标准化管理，采用召开会议，现场监督，检查评比，劳动竞赛等各种 形式搞好施工安全。 6．悬挂安全警示牌，张贴安全宣传标语，造就安全施工环境，时刻在施工人员心 中敲警钟。 7．严格执行有关安全生产制度，坚持做到交代任务必须交代安全措施和要求，对 安全关键部位进行经常性的安全检查，及时排除不安全因素。 8.强化安全操作规程，严格按安全操作规程办事，《安全操作规程》发放到班组。 9.对安全违章现象，实行经济处罚并责令停工。 10.各种电器闸箱要安装漏电保护装置，并经常检查完好程度，发现隐惠应及时

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五、雨期施工措施 该工程施工高峰期时恰逢雨期，必须制定严格的雨期施工措施

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（一）总体配合方案 该工程施工各专业交作业多，安装预留预理要求位置准确无误，安装工程配合 的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将采取以下措施： 1.把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋 沟件和孔洞的位置、尺寸，并以书面文件的形式提交土建专业核对，尽可能减少差错和 返工。 2.做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法，技术要求 计划安排均交待清楚，并存交底记录。 3．及时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土建 施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预理埋工作。 4.保证预留预理工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊接 等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇筑混凝土时派专人在现场检查，防 止在土建施工中被损坏和移动。 5．预留预理在浇筑混凝土之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核。填写工 予交接单，并经建设单位有关人员复验无误后方可浇筑混凝土。 6.在土建拆模后，及时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需及 时采取救措施，避免大量剔凿和截断钢筋， 7.加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交又施工等事项以工作联 系单的形式及时通知各方。中间交接的工序和项目要及时办理中间交接记录。 8．安装工程与装饰工程配合施工的主要有灯具、开关、插座、风口、烟感、喷头 等器件的安装，以上器件在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书 面形式提交装饰单位，以便留孔。 9.吊顶内的管道系统须做好水压试验，确保不渗漏，试压用的水不得随意排放 不得影响下层的装修工程施工。 10.灯具安装应在土建油漆、喷浆后进行，工序排不开时，需在安装完毕的灯具外

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（二）安装各工种之间的配合 1.通风工程与管道、电气、弱电配合。 根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和 调整与之相关的各类管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管应尽早安装，以 便给其他工种创造更有利的条件。 2．保温施工，按施工作业分段、分系统，管道安装后及时试压，合格验收后交保 温作业，安装一个系统试压一个系统，验收一个系统，保温一个系统。 3．设备安装与管道、电气的配合。设备订货应尽快就位为管道配管、电气接线创 造条件。 4.自动消防调试的配合。自动消防调试以管道和弱电配合进行，消火栓有管道确 定调试方案，并为主操作，消防报警调试由弱电提出方案，并主操作。 （三）安装与土建配合 1．预留预理配合，预留人员按预理预留图进行预留预理，预留中不得随意损伤结 构钢筋，与土建结构矛盾处，由技术人员与土建协商处理，在楼、地、墙内，错、漏、 者塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地面前补理埋，板上、墙上留设备进入孔，由设计 确定或安装有关工种在现场与土建单位商定土建留孔。 2.关键部位配合 （1）卫生间施工配合，在土建主体施工时配合留洞，安装时土建确定楼地面标高 基准，内粉刷结束，器具安装前必须先做好地面防水，土建施工不得损坏安装管口。 （2）暗设箱盒及墙面上开关，插座的配合，暗设箱盒应在土建抹灰前，确定抹灰 享度基准后进行，开关、插座应在装饰面层时配合施工。 （3）设备基础留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达到70%强度，不得安装。 设备基础尺寸、位置及留孔由土建检查，安装复查，土建向安装办理移交手续。 （4）灯具、开关、插座面板安装配合。灯具、开关插座面板应做到位置正确，施 工时不得损坏墙面，如孔洞较大应先作处理，在装饰完后再装箱盖面板。 （5）施工用电及场地使用配合，因施工单位，穿插作业多，对施工用电，现场交 通及场地使用应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件为目的。 （6）成品保护配合，安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应

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与土建协商确定位置和扎洞的大小，安装施工中应注意对墙面和吊顶的保护以防污染。 通过建设单位与个单位协调共同搞好安装成品的保护，土建施工人员不得随意扳动 已安装好的管道线路，开关、阀门等，未交工的厕所不得使用，不得随意取走预埋管道 的管堵。 （四）安装与二次装修的配合 1.吊顶内主体安装与装修的配合，为了尽快给二次装修提供条件，在安装程序上， 我们尽量施工一层，完善一层，移交一层，安装前先对作好吊点进行检查准备工作，再 突击力量安装，为二次装修创造条件。 2．风口与龙骨安装调整配合，安装在吊顶上的，风口应随龙骨的安装调整进行， 以便对风口进行固定。 3．灯具、灯头盒安装与吊顶的配合，灯具、灯头盒，烟感、温感接线及检测，厂 播、扬声器等先在龙骨上固定（或确定孔位、孔的大小）再配管接线、烟感、探头吊顶 完工后安装，其布局要与装修协调。 4．在装修墙面上安装开关、插座，应与装修工作配合进行。 （五）安装与建设单位的配合 1．建设单位供应的材料、设备，由建设单位按进度计划及时提供，到货计划由施 工项目班子提出。 2．图纸及设计变更资料，由建设单位按规定数量及时提供、安装与设计的有关事 宜亦由建设单位协调。 3．该工程委托社会监理公司对各专业进行施工监理，我们将认真服从监理公司的 安排，接受监理工程师的质量监督管理，在工程进度、材料管理、质量管理、工程验收 等各方面都为监理工程师开展工程监理提供方便条件。 4．在施工过程中建设单位和监理公司对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽 验收、试车、试压均应请建设单位及监理有关人员参加和验收。 二、主要工序施工技术措施 1.配合土建搞好预留、预理工作，解决混凝土内、墙内预理管、预理件、预留孔 洞、预留套管等工作。 2.施工前，各专业根据设计图纸、图纸会审绘制施工草图，特别注意预留孔洞、 预埋管、预埋件的详细坐标、标高。

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3.电气管道及接线盒的预理，不能一次到位的，采用未方、未条预留，暗装配电 箱、消防箱的预留要做到不漏埋，不影响结构质量。 4．剪力墙内施工时，严禁随意割断钢筋，保证结构质量，进盒钢管煨制灯塔弯， 保证盒面与墙面一平。 5．提前做好预制加工制作，确保工程正常进行。 6．土建打混凝土时安排专人看护，防止位移、堵塞、损害等情况的发生，拆模后 立即复验，及时纠正不足。 7．安装预理埋管、预留洞、套管必须审核无误，按照施工草图安装平正、牢固，保 证焊接质量，确保接地良好，防止位移、堵塞、变形和坐标、标高不准确。 8．为保证将来安装顺直，成排预埋孔洞、套管要拉线验证，并按层、部位做好隐 蔽工程记录，请建设单位验收审查。 9.防雷、接地系统按图纸确定的点及位置认真焊接，保证焊接质量，并逐点检查 按规定进行摇测，保证电阻值符合设计和施工规范要求，请建设单位验收，做好记录

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精打细算，严格控制零星材料、周转工具的使用及人工费、机械台班费的支出，从而达 到控制工程造价的目的 14.把好材料设备采购关，一个建筑安装工程中材料、设备的造价往往占整个工 程总造价的60%以上，所以能否控制好材料设备的采购对于整个工程造价的控制起决定 性的作用。我集团是通过ISO9002国际、国内质量体系双认证的企业，在物资设备的采 购方面有一套严格的控制程序，使现场材料、设备的采购完全处于受控状态，以达到控 制工程造价的目的。 15．加强成本管理。成本管理是项目管理中的一项重要工作，也是控制工程造价 的重要坏节。为此，我们将看重作好这方面的工作，主要采取分阶段考核的措施，例如 基阶段、地下室结构阶段、主体结构封顶阶段等，其中，每个阶段又要控制各分项工 程的成本。

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第士章现代化管理方法和新技术应用

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现场使用的临时设施由土建统一布置，见土建总平面图。 二、垂直运输 设备吊装垂直运输由土建统一安排，吊装之前要做出计划，提前与土建联系好 三、临时设施用房 由土建提供，包括工人住房、办公室、食堂等。 四、施工用水电设施 建取配合费， 安装直接便用

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采用施工规范、检验标准目录： 1.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168一92。 2.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169一92。 3.电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258一96。 4.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259一96 5.工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185一93。 6.现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236一97。 7.采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242一82。 8.通风与空调工程施工及验收规范GB50243一97。 9.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300一88。 10.建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准GBJ302一88。 11.建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303一88.

采用施工规范、检验标准目录： 1.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168一92。 2.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169一92。 3.电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258一96。 4.电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259一96 5.工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185一93。 6.现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236一97。 7.采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242一82。 8.通风与空调工程施工及验收规范GB50243一97。 9.建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300一88。 10.建筑采暖卫生及煤气工程质量检验评定标准GBJ302一88。 11.建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303一88

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1.建议消防管道采用CPS沟槽式连接方式，该连接方式外型美观，不破环镀锌 层，具有一定的未端承载能力，有效保证使用。 2．建议采用预制分支电缆，该电缆气密性、水密性好，尤其在公共场合，可保 证使用的安全性、可靠性。 3.建议钢板通风管道采用无法兰连接方式，该连接方式能节约钢材，降低结构 承重，降低成本，而且美观，能与四周装饰效果相融合。 4.建议卫生洁具采用节水型洁具，特别在公共场合，能达到较好的节水效果。 5．本工程为写字楼，因此对噪声要求很高，建议水泵及风机安装均应采取高标 准消音措施，水泵应加弹簧减震底座，风机应加弹簧减震吊架，水泵及风机接管亦加 弹簧减震吊架或支架，风机出口应加高效消音器。 6.建议楼梯间、公用空间高于4m灯具吸顶安装改为壁灯，以方便使用期间的清 洁、维护。 7.建议卫生间设置集中排风系统，每层排气扇启动均联锁屋顶风机开启，以排 除室内异味，净化室内空气。 8.建议本工程管道的保温采用新型节能环保型绝热产品橡塑绝热材料，该材料 具有诸多优点：隔热效果极佳、防潮防结露、阻燃防烟性能好、外观高档，外表无须 装饰、不含化学纤维，对皮肤无刺激伤害，抗老化性能强，使用寿命是其他隔热材料 的2～4倍，且有一定的减震、吸声功能。是传统的绝热材料（各类岩棉材料和聚氨酯 泡沫材料等）较为理想的换代产品。 9.建议增加中水系统，将废水净化后二次利用，可用于绿化，洗车，冲洗道路 楼内清洗等，有效节约水资源。 10.建议给排水设计时将生活污水和洗涤污水分开处理。设置洗涤污水净化装置 循环用水，以节约有限的水资源。设置生活污水处理系统，以保证建筑物排水符合城 市污水排放标准。 11.建议楼梯间采用声控照明，可以大幅度减少照明用电

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第二篇给排水工程施工方案

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1）热熔合连接前的准备工作 外径25～110mm的管子需要用倒角器将管端倒角15°至原壁厚的一半，外径 16mm和20mm的管子不需要。外径20110mm的管子需要用刮皮器切削管子，直至 刀片与管端平齐，每一种尺寸的管子均需用不同的刮皮器，外径16mm的管子则不需要。 用清洁剂和不起毛的纸擦净管件和管子，清洁剂可用专用产品或酒精（浓度至少 为95%无油脂）。 当预组装的部件做熔接时，连接前在管件与管子所要求的位置上作出标记。 外径1663mm的管子手工连接时，均要用标记模板对管子插入管件的熔合深度 处作出标记，该标记应在加热和连接后仍可看到。 每次熔合后均要用干布或干纸擦净加热套和加热头，不要用清洁剂。 2）热熔合连接 将管子和管件分别查热加热套和加热头，不要旋转他们，也不要太快移动他们（要 使材料有足够熔化时间）。当管子和管件完全插入加热套和加热头，加热过程便开始（此 时开始计时），熔合时应防止管件和管子向外滑动。 加热后，慢慢将管子和管件从加热管件上移出，不要旋转加热部分。 加热后立即将管子和管件沿其轴线往一起压，不要转动。严格遵守保持时间和冷 却时间。保持时间：在此时，管件与管子必须何在一起并不得转动。冷却时间：在此时， 可不用手握持管件和管子，但在冷却时间未完之前，不得进行下一步组装工作，以免承 受应力。 熔合工序完成后，管件与管子便精确的对中。在熔合过程中和熔合后，不允许转 动管件和管子。 3）热熔合连接步骤 保管好熔合件和熔合部位不受潮，无污物 垂直切割管件，不要倒角。 用清洗液、不起毛的纸或吸收剂擦净接头和管子（仅将纸弄潮）。清洁剂如酒精等 （浓度≥94%无油脂）。 在管子上标出插入接头的深度，不要用油笔。将管子插至标记处，交替拧紧螺钉

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）立管与水平管的支撑间距不得大于下表

8）管道在穿越墙、梁、楼层及水池、水箱壁等处必须设置套管，套管两端应与墙、 梁饰面平齐。在穿越楼层时套管应为镀锌钢管，上端高出楼地面宜为100mm，应在严密 的防水措施。 9）管道敷设时严禁有轴向扭曲。 2．给水管，管材、管件在运输、装卸、储存和搬运时，严禁剧烈撞击、抛摔、滚

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快递标准东三箭建设工程股份有限公司 AN JIAN CONSTRUCTION PROTECTS STOCK CO.

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