目录

第一章 编制说明............................................................... 11

第1节 概况............................................................... 11

第2节 特点、难点与相应措施............................................... 11

第3节 施工组织总体思路................................................... 13

第4节 编制内容及范围..................................................... 13

第5节 编制依据........................................................... 14

第二章 工程综述............................................................... 25

第1节 工程总体介绍....................................................... 25

第2节 工程设计及业主需求概况............................................. 26

第3节 施工条件概述....................................................... 40

第4节 工程特点、难点和关键工序的控制..................................... 41

第三章 施工组织与管理......................................................... 44

第1节 针对本工程公司提供的条件........................................... 44

第2节 公司组建项目部的原则............................................... 45

第3节 组织机构的特点和保障作用........................................... 47

第4节 项目组织机构设置................................................... 48

第5节 各部门人员配置..................................................... 51

第6节 项目人员及部门职责划分............................................. 53

第四章 施工策划与部署......................................................... 68

第1节 工程管理目标....................................................... 68

第2节 项目里程碑计划..................................................... 70

第3节 工作WBS分解与责任分配............................................. 71

第4节 施工流水区段的划分................................................. 80

第5节 关键施工方法的选择................................................. 82

第6节 施工程序与顺序..................................................... 87

第7节 施工准备........................................................... 90

第8节 劳动力资源配置计划................................................ 103

第9节 大型设备、施工机具的配备计划...................................... 110

第10节 主要材料配备供应计划............................................. 114

第11节 费用与风险控制................................................... 124

第五章 施工现场策划与平面布置................................................ 128

第1节 施工现场条件与周边环境............................................ 128

第2节 施工现场的管理目标................................................ 130

第3节 施工现场管理的依据、原则及方法.................................... 130

第4节 施工现场大型机械的安排与布置...................................... 131

第5节 施工场区的划分与安排.............................................. 138

第6节 现场办公、生活、临时围挡及生产设施的安排.......................... 142

第7节 现场道路和消防应急通道安排........................................ 149

第8节 施工现场临水布置.................................................. 149

第9节 施工现场临电布置.................................................. 152

第10节 施工现场环保设置................................................. 164

第11节 施工总承包与分包商场地的分配与利用............................... 168

第12节 施工现场的优化与动态化管理....................................... 168

第六章 土建施工方案.......................................................... 170

第1节 与土方、降水护坡的接口施工........................................ 170

第2节 施工测量.......................................................... 174

第3节 防水工程.......................................................... 180

第4节 土方回填工程...................................................... 190

第5节 预应力施工........................................................ 192

第6节 基础与主体结构工程施工............................................ 197

第7节 砌体工程施工...................................................... 241

第8节 泰柏板隔墙施工.................................................... 249

第9节 幕墙工程.......................................................... 256

第10节 门窗工程......................................................... 263

第11节 楼地面工程....................................................... 280

第12节 一般装饰工程..................................................... 290

第13节 外架工程......................................................... 306

第14节 室内精装修....................................................... 310

第15节 屋面工程......................................................... 313

第七章 机电施工方案.......................................................... 316

第1节 编制说明.......................................................... 316

第2节 机电施工作业面的展开.............................................. 316

第3节 机电施工立体交叉配合.............................................. 317

第4节 机电施工项目划分.................................................. 323

第5节 机电总承包管理的工作.............................................. 325

第6节 施工准备.......................................................... 326

第7节 施工部署.......................................................... 330

第8节 施工质量技术措施.................................................. 335

第9节 安全生产、文明施工措施............................................ 350

第10节 工期保证措施..................................................... 352

第11节 给排水工程施工工艺............................................... 360

第12节 电气工程施工工艺................................................. 386

第13节 机电系统综合调试................................................. 428

第八章 季节性施工管理........................................................ 441

第1节 季节性施工的范围与内容............................................ 441

第2节 冬季施工.......................................................... 442

第3节 雨季施工.......................................................... 448

第4节 高温季节施工...................................................... 453

第5节 沙尘暴气候施工措施................................................ 455

第6节 非常时期.......................................................... 456

第九章 施工进度计划及保证措施................................................ 457

第1节 进度计划编制原则.................................................. 457

第2节 总进度计划的编制.................................................. 458

第3节 总进度计划控制原则................................................ 460

第4节 进度计划的分级控制................................................ 462

第5节 进度控制分析的条件................................................ 464

第6节 施工进度控制的保障措施............................................ 469

第十章 分包计划和对分包队伍的管理措施........................................ 475

第1节 分包范围的界定.................................................... 475

第2节 安装工程主要材料与设备的计划安排.................................. 477

第3节 主要分包商及劳务分包进场计划...................................... 480

第4节 分包队伍选择的工作程序............................................ 483

第5节 对分包管理的管理.................................................. 484

第十一章 总承包管理.......................................................... 486

第1节 对总承包管理的认识................................................ 486

第2节 总承包管理原则.................................................... 487

第3节 总承包管理方法.................................................... 489

第4节 总包管理模式与组织机构............................................ 490

第5节 总承包管理措施.................................................... 491

第6节 总包与业主、监理、设计和分包的关系................................ 527

第7节 周边协调.......................................................... 533

第十二章 质量保证体系与措施.................................................. 534

第1节 质量管理体系...................................................... 534

第2节 质量标准.......................................................... 541

第3节 质量管理措施...................................................... 542

第4节 主要分项工程质量控制和保证的具体措施.............................. 554

第十三章 安全施工管理........................................................ 571

第1节 原则与依据........................................................ 572

第2节 管理目标.......................................................... 572

第3节 安全文明施工部署.................................................. 572

第4节 安全施工具体措施.................................................. 578

第十四章 文明施工及环保管理.................................................. 598

第1节 环境管理方针与目标................................................ 599

第2节 环境因素的识别.................................................... 601

第3节 组织体系与责任.................................................... 601

第4节 现场场容.......................................................... 601

第5节 环保管理.......................................................... 603

第6节 环卫卫生.......................................................... 605

第7节 针对各项环境因素的管理措施........................................ 607

第8节 能源、资源的节约.................................................. 616

第9节 民扰和解决扰民措施................................................ 617

第十五章 总包与监理、设计的配合.............................................. 619

第1节 原则与依据........................................................ 619

第2节 与工程设计之间关系的协调.......................................... 620

第3节 与监理之间关系的协调.............................................. 621

第十六章 创精品工程的措施.................................................... 622

第1节 对创精品工程的认识................................................ 622

第2节 精品工程的特征及标准.............................................. 623

第3节 创精品工程的工作内容及组织........................................ 624

第4节 总包方创精品工程的措施............................................ 626

第十七章 竣工、保修及服务管理................................................ 640

第1节 竣工备案.......................................................... 641

第2节 与物业管理公司的交接.............................................. 644

第3节 对进驻客户的服务措施.............................................. 645

第4节 工程保修.......................................................... 646

第5节 保修期外的服务管理措施............................................ 654

第十八章 关于工期、质量、成本、深化设计的合理化建议.......................... 658

第1节 关于工期的合理化建议.............................................. 658

第2节 关于工程质量的合理化建议.......................................... 661

第3节 关于成本的合理化建议.............................................. 662

第4节 深化设计的建议.................................................... 663

第十九章 科技进步与管理创新.................................................. 666

第1节 目标及意义........................................................ 666

第2节 组织机构及保证措施................................................ 667

第3节 科技创新的应用项目及实施措施...................................... 669

第4节 管理创新的应用项目及实施措施...................................... 676