目录标题

第1章    编制说明........................................................... 1

第1章第1节   编制说明................................................... 1

第1章第2节   本施工组织设计的编制依据.................................... 1

第2章    工程概况及施工特点.................................................. 3

第2章第1节   工程概述................................................... 3

第2章第2节   地质情况................................................... 3

第2章第3节   结构概况................................................... 4

第2章第4节   建筑概况................................................... 4

第2章第5节   现场条件................................................... 5

第2章第6节   施工特点分析................................................ 5

第3章    总体目标........................................................... 6

第3章第1节   指导思想................................................... 6

第3章第2节   工程质量................................................... 6

第3章第3节   工期目标................................................... 6

第3章第4节   现场目标................................................... 6

第4章    本工程施工组织机构及职责............................................ 7

第4章第1节   公司管理机构................................................ 7

第4章第2节   项目部的组成................................................ 7

第4章第3节   现场管理机构设立及其职责.................................... 8

第4章第4节   项目控制目标的制定.......................................... 8

第5章    施工进度计划....................................................... 10

第5章第1节   施工总体安排............................................... 10

第5章第2节   施工进度计划............................................... 10

第5章第3节   专业分包单位进度控制....................................... 11

第5章第4节   新建 标题................................................. 12

第6章    各项资源计划....................................................... 13

第6章第1节   机械设备使用计划（具体见附件：施工机械配置计划）............ 13

第6章第2节   主要材料供应、使用计划..................................... 13

第6章第3节   技术装备物资计划（具体见表1：技术装备物资计划）............. 14

第6章第4节   劳动力资源计划............................................. 14

第6章第5节   隐检验收、技术复核计划..................................... 15

第7章    建筑业10项新技术应用.............................................. 17

第7章第1节   基坑工程信息化施工......................................... 17

第7章第2节   土钉墙支护................................................ 17

第7章第3节   预拌混凝土应用............................................. 17

第7章第4节   粗直径钢筋连接技术......................................... 17

第7章第5节   新型模板和脚手架应用技术................................... 18

第7章第6节   计算机应用和管理技术....................................... 18

第8章    施工现场总平面布置................................................. 20

第8章第1节   施工现场总平面布置设想..................................... 20

8.1.1   施工现场总平面布置设想....................................... 20

8.1.2   临时办公室及其它临时用房布置................................. 20

8.1.3   临时堆场.................................................... 20

第8章第2节   施工各阶段平面布置设想..................................... 21

8.2.1   地下室施工阶段平面布置....................................... 21

8.2.2   主体结构施工阶段平面布置..................................... 21

8.2.3   装饰阶段施工平面布置......................................... 21

第8章第3节   现场施工用电总体布置....................................... 22

8.3.1   施工用电总体布置............................................. 22

8.3.2   用电负荷.................................................... 22

8.3.3   临时供电系统安全措施......................................... 22

8.3.3.1 总配电箱的位置选择符合下列要求：.......................... 22

8.3.3.2 埋设电缆线路：........................................... 22

8.3.3.3 接地保护................................................ 23

8.3.3.4 防雷保护................................................ 23

8.3.3.5 电箱和开关箱............................................. 23

8.3.3.6 熔断器和插座............................................. 23

8.3.3.7 移动式电动工具和手持式电动工具........................... 23

8.3.3.8 电焊机.................................................. 24

8.3.3.9 起重机.................................................. 24

8.3.3.10 照明................................................... 24

第8章第4节   施工临时用水布置........................................... 24

8.4.1   施工用水布置................................................. 24

8.4.2   临时给水系统说明............................................. 25

第8章第5节   现场施工排水方案........................................... 25

8.5.1   平面排水布置................................................. 25

8.5.2   结构排水布置................................................. 25

第8章第6节   施工消防工程布置........................................... 25

第8章第7节   文明施工方案............................................... 25

8.7.1   场容场貌布置................................................. 25

8.7.1.1 现场布置................................................ 25

8.7.1.2 道路与场地.............................................. 25

8.7.1.3 班组落手清.............................................. 25

8.7.1.4 大堆材料................................................ 26

8.7.1.5 周转设备及构配件......................................... 26

8.7.2   生活卫生.................................................... 26

8.7.3   创绿色环保工程布置........................................... 26

第8章第8节   施工现场平面管理........................................... 27

8.8.1   平面管理原则................................................. 27

8.8.2   平面管理体系................................................. 27

8.8.3   平面管理计划的制定........................................... 27

8.8.4   平面管理计划的实施........................................... 27

第9章      主要施工方案及技术措施........................................... 29

第9章第1节   施工测量方案............................................... 29

9.1.1   概况........................................................ 29

9.1.2   测量内容及控制目标........................................... 29

9.1.3   施工准备.................................................... 29

9.1.4   施工测量.................................................... 29

9.1.4.1 轴线测量与控制........................................... 29

9.1.4.2 标高控制................................................ 30

9.1.4.3 沉降观测................................................ 30

9.1.4.4 测量精度保证措施......................................... 30

第9章第2节   基础地下室工程施工......................................... 30

9.2.1   基础地下室工程概况........................................... 30

9.2.2   基坑土方开挖及土钉墙支护..................................... 30

9.2.2.1 土方开挖及土钉墙支护..................................... 31

9.2.2.1.1 挖土要求........................................... 31

9.2.2.1.2 基坑挖土的交通组织................................. 31

9.2.2.1.3 挖土方法........................................... 31

9.2.2.1.4 基坑开挖流程....................................... 31

9.2.2.1.5 土钉墙支护施工流程................................. 32

9.2.2.1.6 施工操作依据....................................... 32

9.2.2.1.7 基坑开挖注意事项................................... 32

9.2.2.1.8 基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施.......... 32

9.2.2.1.8.1 基坑紧急措施：................................ 32

9.2.2.1.8.2 支撑拆除..................................... 33

9.2.2.1.8.3 基坑排水..................................... 33

9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑围护监测........................ 33

9.2.2.1.8.5 安全文明施工技术措施.......................... 33

9.2.2.1.8.5.1 安全生产措施............................ 33

9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施............................ 34

9.2.2.1.8.5.3 新建 标题............................... 35

9.2.2.1.8.6 新建 标题.................................... 35

9.2.2.2     新建 标题........................................... 35

9.2.2.2.1 新建 标题.......................................... 35

9.2.2.2.2 新建 标题.......................................... 35

9.2.2.2.3 新建 标题.......................................... 35

9.2.3   截桩和垫层.................................................. 35

9.2.4   基础地下室钢筋工程........................................... 35

9.2.4.1     基础底板钢筋......................................... 35

9.2.4.2     墙板钢筋............................................ 36

9.2.4.3     确保地下室钢筋质量措施............................... 36

9.2.5   模板工程.................................................... 36

9.2.5.1     底板模板............................................ 36

9.2.5.2     墙板模板............................................ 37

9.2.5.3     新建 标题........................................... 38

9.2.6   砼工程...................................................... 38

9.2.6.1     基础底板砼.......................................... 38

9.2.6.2     墙板砼.............................................. 38

9.2.6.3     新建 标题........................................... 39

9.2.7   顶板施工.................................................... 39

9.2.8   施工缝的处理................................................. 39

9.2.9   人防施工注意事项............................................. 39

9.2.10  地下室防渗漏施工方案......................................... 40

9.2.10.1    防水混凝土施工....................................... 40

9.2.10.1.1 材料要求及配制.................................... 40

9.2.10.1.2 模板要求.......................................... 41

9.2.10.1.3 钢筋绑扎要求...................................... 41

9.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣.................................. 41

9.2.10.2    地下室外墙防水涂料施工............................... 41

9.2.10.3    地下室穿墙管线防渗漏措施............................. 42

9.2.11  回填土施工方案............................................... 43

9.2.11.1    土料要求............................................ 43

9.2.11.2    填土含水量.......................................... 43

9.2.11.3    填土方法............................................ 44

9.2.11.4    填土的压实.......................................... 44

第9章第3节     主体结构施工方案......................................... 44

9.3.1   主体结构概况................................................. 44

9.3.2   施工设想.................................................... 44

9.3.3   主体结构施工工艺流程......................................... 45

9.3.4   钢筋工程.................................................... 45

9.3.5   模板工程.................................................... 46

9.3.6   混凝土工程.................................................. 46

9.3.7   砌体工程.................................................... 47

第9章第4节     装饰工程施工方案......................................... 50

9.4.1   室内抹灰.................................................... 50

9.4.1.1     内墙面施工顺序....................................... 50

9.4.1.2     做水泥护角.......................................... 50

9.4.1.3     抹底灰.............................................. 50

9.4.1.4     抹面灰.............................................. 50

9.4.1.5     顶棚抹灰............................................ 51

9.4.2   外墙涂料施工................................................. 51

9.4.3   外墙面砖施工................................................. 51

9.4.4   外墙面干挂花岗岩施工......................................... 51

9.4.5   彩色铝合金幕墙施工........................................... 53

9.4.5.1     主要施工顺序和步骤................................... 53

9.4.5.2     主要施工技术措施..................................... 53

9.4.5.2.1 铁板预埋........................................... 53

9.4.5.2.2 测量放线：......................................... 53

9.4.5.2.3 立柱制作........................................... 53

9.4.5.2.4 立柱安装........................................... 53

9.4.5.2.5 横梁制作安装....................................... 53

9.4.5.2.6 幕墙固定玻璃的安装，............................... 54

9.4.5.2.7 幕墙玻璃窗的安装................................... 54

9.4.5.2.8 密封胶施工......................................... 54

9.4.6   门窗工程.................................................... 54

9.4.7   内墙瓷砖贴面................................................. 55

9.4.8   内墙大理石板饰面............................................. 55

9.4.8.1     施工准备............................................ 55

9.4.8.2     施工方法............................................ 55

9.4.9   内墙涂料饰面................................................. 56

9.4.9.1     对基层的处理......................................... 56

9.4.9.2     粉刷涂料............................................ 56

9.4.10  室内油漆.................................................... 56

9.4.11  水泥砂浆地面................................................. 56

9.4.12  花岗石地面.................................................. 57

9.4.13  成品硬木地板................................................. 57

9.4.14  防滑地砖地面................................................. 57

9.4.15  轻钢龙骨吊顶安装............................................. 58

第9章第5节     屋面工程施工方案......................................... 58

9.5.1   屋面工程概况及部署........................................... 58

9.5.2   施工准备.................................................... 58

9.5.3   三元乙丙卷材施工............................................. 58

9.5.3.1     施工准备............................................ 58

9.5.3.2     施工工艺流程如下：................................... 59

9.5.3.3     铺贴卷材............................................ 59

9.5.4   保温层施工.................................................. 59

9.5.5   水泥砂浆找平层施工........................................... 60

9.5.6   细石砼施工.................................................. 60

9.5.7   防止渗漏措施................................................. 60

第9章第6节     脚手架施工方案........................................... 60

9.6.1   概述........................................................ 60

9.6.2   平面布置.................................................... 60

9.6.3   基础处理.................................................... 61

9.6.4   主要安全技术措施............................................. 61

9.6.5   架子保养及验收............................................... 62

9.6.6   架子拆除.................................................... 62

第10章     工程质量计划及保证措施........................................... 64

第10章第1节    工程质量目标............................................. 64

第10章第2节    质量保证政策和措施....................................... 64

第10章第3节    本工程质量保证体系....................................... 64

10.3.1  质量体系.................................................... 64

10.3.2  文件和资料的控制............................................. 64

10.3.3  产品（材料）采购的控制....................................... 66

10.3.4  顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制........................ 67

10.3.5  产品标识和可追溯性........................................... 68

10.3.6  工程实施过程的质量控制....................................... 68

10.3.6.1    过程的确定和策划..................................... 68

10.3.6.2    过程控制............................................ 68

10.3.6.3    特殊过程的控制....................................... 69

10.3.6.4    记录................................................ 70

10.3.7  检验和试验控制............................................... 70

10.3.7.1    进货检验和试验....................................... 70

10.3.7.2    过程检验和试验....................................... 70

10.3.7.3    最终检验和试验（竣工工程的内部验收）.................. 71

10.3.7.4    检验和试验记录要求................................... 71

10.3.7.5    记录................................................ 71

10.3.8  检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测设备）的控............ 71

10.3.8.1    检测设备的配合....................................... 71

10.3.8.2    检测设备的检定、校准................................. 71

10.3.8.3    检测设备维护保养..................................... 72

10.3.8.4    当顾客或其代表要求时，全质办可提供有关检测设备的技.... 72

10.3.8.5    封存和重新启用....................................... 72

10.3.8.6    报废................................................ 72

10.3.8.7    记录................................................ 72

10.3.9  检验和试验状态控制........................................... 73

10.3.10     不合格品的控制和处理..................................... 73

10.3.10.1   不合格品控制的范围................................... 73

10.3.10.2   不合格品的记录、标识和隔离........................... 73

10.3.10.3   不合格品的评审和处置。............................... 73

10.3.10.4   记录................................................ 74

10.3.11     纠正和预防措施控制....................................... 74

10.3.11.1   纠正措施............................................ 74

10.3.11.2   预防措施............................................ 74

10.3.11.3   记录................................................ 75

10.3.12     贮存的控制.............................................. 75

10.3.13     成品和半成品防护及交付控制............................... 75

10.3.13.1   防护................................................ 75

10.3.13.2   竣工工程的交付验收................................... 75

10.3.13.3   记录................................................ 76

10.3.14     质量记录控制............................................. 76

10.3.15     质量教育和培训控制....................................... 76

10.3.16     工程交付后为用户服务的控制。............................. 76

第10章第4节    控制工程的各种质量通病及防治措施.......................... 77

10.4.1  泵送砼墙板裂缝............................................... 77

10.4.2  墙体裂缝.................................................... 77

10.4.3  外窗户渗漏水................................................. 77

10.4.4  地面起砂.................................................... 77

10.4.5  厨厕间地面渗漏............................................... 77

10.4.6  天棚抹灰空鼓、脱落........................................... 78

10.4.7  屋面渗漏防治措施............................................. 78

第10章第5节    创优工程主要措施......................................... 78

第11章     工期保证措施..................................................... 83

第11章第1节    技术措施................................................ 83

第11章第2节    组织措施................................................ 84

第11章第3节    管理措施................................................ 84

第11章第4节    后勤保障措施............................................. 85

第12章     确保安全生产、文明施工及创优措施.................................. 86

第12章第1节    安全生产保证措施......................................... 86

12.1.1  安全生产组织措施............................................. 86

12.1.2  安全生产技术措施............................................. 86

12.1.3  消防保卫措施................................................. 86

第12章第2节    保证文明施工及创标化措施................................. 87

12.2.1  场容场貌.................................................... 87

12.2.2  场具料管理.................................................. 87

12.2.3  卫生措施.................................................... 87

12.2.4  其它........................................................ 87

第12章第3节    环境保护措施............................................. 88

第13章     总包管理协调与措施............................................... 90

第13章第1节    管理总则................................................ 90

第13章第2节    对专业分包单位管理细则................................... 90

13.2.1  进入现场施工的必备条件....................................... 90

13.2.2  分包工程的施工质量过程控制要点............................... 91

13.2.3  分包工程的进度控制要点....................................... 91

13.2.4  有关安全、消防、现场标准化管理等工作.......................... 91

13.2.5  总承包对各分包的管理实施办法................................. 92

第14章     降低工程成本措施................................................. 95

第15章     季节性施工措施................................................... 97

第15章第1节    冬季施工技术组织措施..................................... 97

15.1.1  准备工作.................................................... 97

15.1.2  技术措施.................................................... 97

15.1.3  安全措施.................................................... 99

15.1.4  机械操作及防冻措施........................................... 99

第15章第2节    高温阶段施工技术组织措施................................. 99

15.2.1  准备工作.................................................... 99

15.2.2  技术措施................................................... 100

第15章第3节    雨期施工技术组织措施.................................... 100

15.3.1  准备工作................................................... 101

15.3.2  技术措施................................................... 101

15.3.3  安全措施................................................... 102

第16章     与业主、监理等单位的配合措施.................................... 104

第16章第1节    与建设单位的配合........................................ 104

第16章第2节    与监理单位的配合........................................ 104

第16章第3节    与政府部门的配合........................................ 104

第16章第4节    与当地社区的配合........................................ 105

第16章第5节    与协作单位的配合........................................ 105

第17章     服务承诺措施.................................................... 106