（4）小区停车位与任宅的间距。 小区停车位是否按停车场来确定，主要是看相关行政部门批复：建 议固定车位超过5辆的停车区应按停车场要求其与住宅的防火间距。 （5）消防车道与消防登高场地设置。 对高层住宅小区内呈树枝状结构的车行道路，关于尽头式车道是 否设回车场地的问题，主要是确认该车道是否是消防车道。确认条件一 是该车道两侧是否设置了消防登高场地；二是该车道两侧是否设置了室 外消火栓、水泵接合器。 高层建筑四周应设环形消防车道，确有困难时应沿高层建筑的两个 长边设置：对建筑平面为正方形且边长不大于50m的高层点式建筑，当 沿两对边设置消防车道有困难时可沿连续两边（如东、南两边）设车道 总体消防道路的有效转弯半径按上海市《住宅设计标准》中的有关 要求执行：对小区内既有高层文有多层的情况，其转弯半径按高层的要 求设置。 消防车道兼作消防登高场地使用时，其距高层外墙不应大于10来。 高层住宅位于消防登高面一侧凸出的入口门头应控制在净深小于4 米，高度小于5米。

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给排水标准规范范本前消防设计文件中存在的主要问题分析

（6）关于除住宅外其它居住类建筑的设计要求。 尽管按《建规》第1.0.2条的条文解释，为与《高规》协调，9层及 层以下的公寓、宿舍等非住宅的居住建筑也按多层建筑设计，但《高 规》第1.0.3条条文解释的居住建筑均为住宅，而且第3.0.1条一、二类 高层建筑列表中，居任建筑也是任宅，即《高规》中对非任宅类的居任 建筑是按高度确定的，如按层数确定，将无法对应《高规》中的相关条 文；考虑到《建规》、《高规》即将合订颁布，新颁布的规范中指出 宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，除本规范另有规定外： 应符合本规范有关公共建筑的规定”因此，建议对除住宅外的公寓、 宿舍等非居住建筑除规范有特殊规定一般按公共建筑进行设计。 （7）关于多层物业用房、商业用房与高层住宅（建筑）贴邻建造 的问题。 物业用房、商业用房与高层住宅（建筑）贴邻建造时，如两栋建筑 分别按《建规》及《高规》进行设计，则高层与多层建筑相邻一侧高出 多层屋面15m以内的外墙应为防火墙，墙上不得开设门、窗洞口。否则， 多层应按高层裙房进行设计。

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当前消防设计文件中存在的主要问题分析

（8）地下商场的相关设计要求。 A、地下商业设置下沉式广场作为防火分隔。 当广场为圆形或者椭圆形等其他形状时，其最近边缘之间的水平距 离（即较短半径）不应小于13m；该室外开敲空间除用于人员蔬散外不 得用于其他商业或可能导致火灾蔓延的用途，其中用于蔬散的净面积不 应小于169m2；广场内室外蔬散楼梯的总净宽度不应小于任一防火分区 通向该室外开散空间的设计蔬散总净宽度：面向下沉式广场的隔墙按建 筑外墙的要求设计：下沉式广场不计入防火分区面积。

（8）地下商场的相关设计要求。 A、地下商业设置下沉式广场作为防火分隔。 当广场为圆形或者椭圆形等其他形状时，其最近边缘之间的水平距 离（即较短半径）不应小于13m；该室外开敲空间除用于人员蔬散外不 得用于其他商业或可能导致火灾蔓延的用途，其中用于疏散的净面积不 应小于169m；广场内室外疏散楼梯的总净宽度不应小于任一防火分区 通向该室外开散空间的设计蔬散总净宽度：面向下沉式广场的隔墙按建 筑外墙的要求设计；下沉式广场不计入防火分区面积。 B、地下商业街。 根据沪消【2006】439号的图四所示， 应为周边均为不超过20000平方米的商业时， 该商业街定义为地下商业街：当该商业街 周边为地下车库或其他功能用房时，地下 车库与地下商业街之间应该是防火墙分隔 开，只有两个开口相通。

B、地下商业街。 根据沪消【2006】439号的图四所示， 应为周边均为不超过20000平方米的商业时 该商业街定义为地下商业街：当该商业街 周边为地下车库或其他功能用房时，地下 车库与地下商业街之间应该是防火墙分隔 开，只有两个开口相通。

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2、建筑防火构造及防火分区 （1）关于钢结构构件的防火处理问题。 当采用钢结构防火涂料时，钢结构楼板、钢柱及大于1.5h的其它钢构件 均应采用厚型防火涂料。并在设计中注明“钢结构防火涂料的厚度、施 工工艺及验收应严格按照与其受力形式一致的钢结构防火涂料耐火极限 的型式检验报告和钢结构防火涂料相关技术标雅热行” （2）关于防火玻璃使用的问题。 应注意防火玻璃及防火玻璃隔断的区别，有条件地使用防火玻璃隔 断。一是防火玻璃是建筑构件的配件，一般在防火门、窗及防火玻璃隔 断中使用，即由生产厂家来使用，不应直接应用于工程之中：而防火玻 璃隔断是一种建筑构件，可直接应用于建设工程中。二是防火玻璃隔断 的使用范围是有限的，就国家建设工程消防技术标准而言，并未充许防 火玻璃隔断作为防火分隔措施的一种在工程中使用，上海市消防局关于 公共建筑防火分隔规定的标准性文件中，也仅允许该措施使用在中庭的 防火分隔中，并不是全范围使用。因此，目前随意将防火玻璃隔断将防 火墙、防火楼板使用都是不正确的：如确需使用，设计单位应将与设计 文件中防火玻璃隔断受力形式一致的耐火极限检验报告作为设计依据， 并将该报告作为附件送审图机构审核。 上海市浦东新区公安消防支队

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（3）防火卷帘的使用及选型问题。 首先，要注意防火卷帘的使用范围，即仅充许使用防火分区的分 隔措施和《建规》第7.2节中提到的应采用耐火极限不低于2h隔墙孔江 中，如防火墙上孔洞、中庭防火分隔、厨房隔墙上传菜孔等。 其次，要注意设计文件中对防火卷帘的选型。为满足规范要求， 至少选用防火防烟卷帘：当未采用特级防火卷帘时，应在卷帘两侧 0.5m范围内设置冷却喷头。此外，还要注意防火卷帘的长度问题。 （4）疏散走道隔墙上开窗或采用玻璃隔断的问题。 当疏散走道采用式外廊的形式时，疏散走道隔墙应符合外墙 的相关规定；当为室内走道时，其耐火极限不应小于1h。室内走道隔 墙上开窗时，不应破坏整个墙体耐火极限、影响人员蔬散，建议可设 置一些高窗，高度1.8m以上，且控制一定的比例；当采用防火窗时， 应满足相应规范、产品技术要求。具体与审验的公安消防机构协商。 大空间场所内采用玻璃隔断划分若干使用单元时，如整个场所内 最远一点至该场所安全出口的疏散距离满足规范要求时，可不要求玻 璃隔断的耐火性能

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（5）住宅核心筒在地下部分与地下车库相通时的防火分区划分。 按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》要求，地下车库与 住宅之间应采用防火墙及甲级防火门进行分隔。 各住宅核心筒在地下部分仅电梯、电梯厅及配电房与地下车库连 通（住宅蔬散楼梯间不与地下车库相通）时，其电梯厅应采用耐火极 限不低于2h的隔墙及乙级防火门与汽车库分隔，但此部分核心筒可划 入地下车库的防火分区。 当住宅核心筒楼梯可通向地下车库时，住宅部分地下室应单独划 分防火分区；对建筑面积不大于500m2且使用人数不超过30人且理深 不大于10m的地下、半地下建筑（室），其直通室外的金属竖向梯可 乍为第二安全出口。 （6）高层裙房防火分区面积按5000m2划分的条件。 一般按裙房在高层建筑主体投影边界处与高层主体建筑采用防火 墙进行分隔，且疏散体系分开的原则执行。具体情况建议向消防审批 部门询问

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（7）当防火墙两侧门窗不同的水平面上时洞口距离校核 防火墙两侧的门窗洞口距离的校核按以下原则执行：一是防火墙 两侧门窗洞口在同一水平面上且两侧洞口不正对时，按《建规》第 7.1.3条和第7.1.4条要求执行：二是一是防火墙两侧门窗洞口在同 水平面上且两侧洞口正对时，按两个建筑物之间的防火间距要求执行 三是防火墙两侧门窗洞口不在同一水平面上时，按门窗的水平投影情 况判定是否正对后，分别按上述第一、二种情况要求执行，其中 的两侧门窗距离距离是否两个洞品的直接距离（如AUTOCAD软件按立 体形状计算）。 （8）高层裙房防火分区面积按5000m2划分的条件。 一般按裙房在高层建筑主体投影边界处与高层主体建筑采用防火 墙进行分隔，且疏散体系分开的原则执行。具体情况建议向消防审批 部门询问。

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（3）关于蔬散人数、安全出口净宽的确定问题。 商场、歌舞娱乐游艺放映场所（包括桑拿、洗浴、SPA）的蔬散人 数按规范要求及上海市消防局规范性文件的要求计算确定，其中商铺疏 散楼梯间的宽度也按1.4来要求执行，办公建筑、餐饮建筑的蔬散人数 按其建筑设计规范要求的人均最小面积要求计算确定。 在计算安全出口净宽时，一般选前室的门宽度、楼梯间的门宽度及 楼梯梯段宽度三者之间最小的一个。 （4）楼梯首层直通室外的问题 对公共建筑而言，楼梯间首层应直通室外，无其是按10000m2划分 防火分区的商场首层。但考虑到上海地方情况，上海市消防局曾对审图 可复时同意塔式建筑（即采用核心筒蔬散体系）的楼梯间首层可通过门 厅直通室外，该门厅应采用不燃化装修，且前室的门距离室外出口间距 不大于15m。

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（5）消防电梯的设置问题 消防电梯应设置在不同的防火分区内（灭火需求）。当防火分区面 积在1500一2000m2范围内时，如有困难可合并设置，前室面积按规范要 求设置。 （6）关于借用相邻防火分区安全蔬散的问题 借用相邻防火分区安全蔬散出口个数的情况仅适用于地下室（即按 1000m2划分防火分区的）。其他情况下，借用相邻防火分区安全疏散主 要是作为辅助出口来借用蔬散距离或宽度的。当借用宽度时，不应超过 本防火分区所需蔬散宽度的30%。 （7）学校、幼儿园的疏散楼梯间设置 考虑到蔬散的有效性，不建议学校、幼儿园采用封闭楼梯间进行蔬 散，根据国家规范组的复函（公津建字[200792号），学校教学楼层数 小于等于5层时，可设开楼梯间，敲开楼梯间可不视为上下层连通的 开口，但楼梯间开口处应有防烟措施。幼儿园一般均有可燃装修，因此 设散开楼梯间时，防火分区面积应上下层叠加，设火灾报警时，其封闭 楼梯间的门应采用常开防火门。

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4、消防给水及自动消防灭火设施 （1）室外消火栓与水泵接合器的对应问题。 根据规范要求，水泵接合器应设置在室外消火栓15一40m范围内。 考虑对水泵接合器是消防车来供压力水的，故其40m范围内室外消火栓 数量应满足水泵接合器所对应室内消防水灭火系统的流量需求。 （2）自动喷水灭火系统设置测试流量及压力装置的问题。 应按其施工验收规范的要求设置。目前，公安部颁布的《建设工程消防 验收评定规则》将此内容作为水灭火系统单项中的一个B类项的子项 如无则验收是不合格的。 （3）关于喷淋系统末端试水装置采用的K值问题。 应与系统采用的喷头的K值一致。 （4）关于室内净空高度大于12m的部位设置大空间场所酒水装置的 问题。 应慎重对待。目前，国家对该产品无标准，设计也无标准，按《消 防法》相关要求应作技术鉴定后才能在工程中具体应用。但目前产品的 技术鉴定工作尚未展开，故普遍应用于工程中有风险。建议18m以下仍 采用喷淋系统，高度在18一25m时才选用该系统 上海市浦东新区公安消防支队

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当前消防设计文件中存在的主要问题分析

（6）住宅每单元每层仅设1个室内消火栓时，设计单位应提供相应 计算书确保该层有两股充实水柱同时到达。 （7）住宅内室内消火栓箱内建议设置软管卷盘，其他应设软管卷盘 的按规范要求执行。

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当前消防设计文件中存在的主要问题分析

5、消防电气及火灾自动报警系统 （1）高层住宅内疏散楼梯及前室的应急照明问题。 应严格按《高规》的有关规定执行。10层及10层以上的任宅楼梯间 支前室内应设置火灾应急照明。当采用市政供电系统供电时，其应急照 月系统应采用专用的消防供电回路，并在常用电源断电后自动开启。 （2）小区内老年活动室及护理房设置火灾自动报警系统的问题。 小区内的老年活动室及护理房等均按老年人建筑进行定义，应按 《建规》要求设置火灾自动报警系统。 （3）应急照明回路上设置开关的问题。 当采用非消防应急照明灯具作为应急照明时，应急照明的备用供 电回路上是不充许设置手动开关的。其常用电源回路上可设置开关，并 应有措施保证常用电源断电后，备电自动送电开启照明。 应急照明灯具必须选用符合消防产品准入要求的灯具，不可以采用 般的自带蓄电池的普通灯具。 （4）关于防火卷帘的供电线路建议按有条件的按放射式供电回路 上海市浦东新区公安消防支队

当前消防设计文件中存在的主要问题分析

6、防排烟系统及通风、空调系统 （1）排烟口（窗）的位置问题。 排烟口（窗）必须设置在储烟仓内，无其在采用挡烟垂壁或梁划分 的防烟分区内。故当走道长度大于60m，采用挡烟垂壁划分防烟分区后， 烟口不宜再设置在走道墙面上，而应设置在顶棚上。地下车库采用机 排烟方式时，不宜采用梁作为挡烟垂壁，因排烟口的设置局限，应设 置专门的挡烟垂壁。 （2）挡烟垂壁下垂高度的计算。 应根据一个防烟分区的排烟量计算每个排烟口的排烟量，然后将该 排烟量作为该排烟口的理论临界排烟量的值校核档烟垂壁的高度是否满 足要求：商场设挡烟垂壁时应考虑商铺广告门头对挡烟垂壁的影响。 7、热能动力 对设置燃气的不能自然通风的房间及地下室，相关的防火、防爆措 施应在设计中体现，不能泛泛的说由燃气公司设计。

螺栓标准上海市浦东新区公安消防支队

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、关于《上海市建筑消防设施管理规定》的贯彻落实

一、关于《上海市建筑消防设施管理规定》的贯彻落实 1、2011年12月28日上海市人民政府80号令《上海市建筑消防 设施管理规定》颁布，自2012年3月1日起施行。 2、该法规第七条规定 “建筑面积在300平方米以上、1000平方米以下的商店、餐饮 场所、公共娱乐场所等人员密集场所，以及建筑面积在100平方来 以上的易燃易爆危险化学品仓库应当安装简易水喷淋装置，但已 安装自动灭火系统或者不宜用水灭火的除外。 养老院、福利院、幼儿园、托儿所、寄宿制学校等的寝室、 宿舍，应当安装独立式火灾探测报警器，但已安装火灾自动报警 系统的除外。” 因此，审查时对建筑面积300平方来以上的商业用房均要求设 自动喷水灭火系统，寄宿制学校宿舍内如有区域已设火灾自动报 警系统时，寝室内应设火灾控制器；其他按上述要求执行。

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煤炭标准上海市《住宅设计标准》修订的主要内容

二、建筑保温材料 1、目前上海市消防局对建筑外保温材料仍要求其燃烧性能为 A级；对工业建筑采用彩钢板外墙的，应选用岩棉夹芯彩钢板，审 查标准按《建规》中外墙的要求。 2、自前市场上已出现燃烧性能为A2级的以阻燃型聚苯乙烯材 料为主的保温材料（如TPS板等），设计单位设计选用时应在设计 依据中增加该材料的型式检验报告及相关应用技术规程，在施工 工艺中要求严格按检验报告及技术规程要求执行。 三、避难层的设计 避难层的设计可按上海市消防局《关于超高层建筑工程消防 设计若干问题的处理意见》（沪消发[2002]333号）的要求执行。 四、国家强制性条文与标准图集、地标的矛盾处理 当标雅图集的标低于国家强制性条文或消防产品现行国家 标准的要求时，应以国家强制性条文和消防产品现行国家标准为 准

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