知名房企精装修图纸深化指引,69页PDF可下载.pdf

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  • 更新时间:2022-07-06
  • 发 布 人: 薛晓禅
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  • ③墙砖排版对每一块砖进行编号,并对倒角砖进行标示(倒角砖 加工分长边短边),方便集中加工及配送; ?水电点位无跨砖现象; 8瓷砖阳角倒1.52mm海棠角,倒角为4042度。 (2)质量管控 ①墙砖采用分层铺贴,第一铺区从地面的第二块砖起铺。墙砖压 地砖,地面无朝天缝:(如图)

    ②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘>20mm,防止后期出现面板

    跨缝情况; ③墙砖缝隙宽度1.0~1.5mm,采用十字卡控制砖缝,砖缝应在4 天后且在四大件安装前进行回缝,使用专用填缝剂,回缝后采用勾缝 工具(挖耳勺或压缝球)进行勾缝,平圆凹入,密实光滑。 3.C2地砖排版深化(附图1)

    食用盐标准3.C2地砖排版深化(附图1)

    ①油烟机、消毒柜插座应避开柜体隔板; ②油烟机插座避开油烟机位置,标高如图; ③台面备用插座设置操作台上方,距离燃气管道大于300mm,禁止 设置燃气灶、洗菜盘正上方,禁止跨砖缝安装; ④台面备用插座标高要统一。 (2) 成型效果

    1①壁挂炉插座应位于壁挂炉两侧且距离大于300mm,距地高度不 氏于1300mm,并符合当地标准,具体指导尺寸如图。 7.C6油烟机排烟孔深化(附图1)

    ①排烟管走油吊顶:烟机排烟孔位置孔中心距地面完成面标高 2600mm,居中安装。 (2)质量管控 ①开孔采用专用开孔器、孔径大于烟管20mm~40mm。

    ①插座、给水口不跨砖缝,距瓷砖边≥20mm

    铝模混凝土免抹/薄抹面)10~13mm,给水口距插座≥300mm。 (2)质量管控 ①放线定位,墙面排砖清晰,水电定位准确; ②综合考虑墙面抹灰厚度、铺砖厚度。

    品模混凝土免抹/薄抹面)1013mm,给水口距插座≥300mm。

    9.C8洗菜盆排水点位深化(附图1、2)

    ①洗菜盆冷热水管安装完成,在同一柜体内,不与橱柜隔板、洗 菜盆冲突;排水横管安装在橱柜底板下方,竖管高出橱柜底板 50mm~80mm,距橱柜背板≤100mm。 2)质量管控 ①排水立管三通高度符合排水横管标高; ②深化龙头与窗户开启扇位置关系,解决窗扇内开与水龙头冲 突问题。

    10.C9洗衣机阳台水电深化(附图1

    ①拖把池龙头离侧墙须保持250MM,高度550mm; ②热水器冷热水管高度1200MM,冷热管水点位间距150MM;冷热 水管离墙大于250MM; ③洗衣机插座按1300mm、洗衣机给水点高度与热水器冷热给水 点高度一致为1200MM;间隔也保持150MM;配防溅面盖。 注:因考虑阳台墙面出水口应根据不同情况做不同埋深,涂料装 饰面:出水口埋深平抹灰面0~3mm;纸皮砖装饰面:出水口出墙体抹 灰面8~10mm。 11.C10铝扣板吊顶排版深化(附图1)

    ①吊柜顶部不安装铝扣板,设置竖向挡板便于铝扣板收口安装固 定; ②非整片铝扣板放于门顶部及冰箱顶部; ③吊杆间距≤1200mm且距龙骨末端≤300mm,主龙骨间距≤ 1200mm且离墙≤300mm,次龙骨符合扣板宽度且与灯具长边平行。 (注:此类深化情况请结合营销输出口径及当地成本因素综合考虑)

    12.C11铝扣板吊顶标高深化(附图

    (1)深化标准 层高3m以内,铝扣板天花净高为2.38m;层高大于3米的 据墙砖的模数调整。

    2.D1墙砖排版深化(图1)

    ①依据综合图完成墙面放线定位; ②墙面禁止出现小于100mm小条砖:

    ②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘>20mm,防止后期出现面板

    跨缝情况; ③墙砖缝隙宽度1.0~1.5mm,采用十字卡控制砖缝,砖缝应在4 天后且在四大件安装前进行回缝,使用专用填缝剂,回缝后采用勾缝 工具(挖耳勺或压缝球)进行勾缝,平圆凹入,密实光滑。 ④墙砖给水口采用专用开孔器开孔。

    4.D2地砖排版深化(附图1、2)

    ①卫生间干区完成面低于客厅完成面10mm,门槛砖压卫生间地 砖; ②室内地砖缝隙宽度1.52mm,阳露台地砖砖缝35mm; ③地面禁止出现小于100mm小条砖。 (2)质量管控 ①采用十字卡控制砖缝,砖缝应4天后且在四大件安装前进行 回缝,使用专用填缝剂,回缝后采用专用工具进行压缝,平整光 滑; ②墙砖压地砖铺贴,避免出现朝大缝; ③飘窗台砖向内放坡0.5%。

    5.D3铺贴节点深化大样图

    (1)深化标准 ①卫生间门槛砖采用湿铺贴,门槛砖两侧填塞密实; ②门口为整砖起铺点,活砖放置浴室柜底部,干区铺贴完成面降 10mm,干湿区分界处门槛砖增加耳朵L40*W30mm,门套安装门槛砖上。 (2)质量管控 ①淋浴屏位置要考虑下层楼板是否存在反梁。 (3) 成型效果

    6.D4卫生间等电位点位(附图1)

    ①底盒定位预留应与柜体无冲突,居中或单侧预埋; ②底盒出墙体抹灰面(铝模混凝土免抹/薄抹面)10~15mm。 (2)质量管控 ①预埋等电位底盒平整; ②焊接方式镀锌圆钢双面焊6D,扁钢三面焊接; ③卫生间插座PE线必须与等电位箱连接; ④电阻测试符合要求。

    ①底盒定位预留应与柜体无冲突,居中或单侧预理; ②底盒出墙体抹灰面(铝模混凝土免抹/薄抹面)10~15mm,

    ①预埋等电位底盒平整; ②焊接方式镀锌圆钢双面焊6D,扁钢三面焊接; ③卫生间插座PE线必须与等电位箱连接; ①电阻测试符合要求。

    图1浴室柜平面深化图

    ①等电位、给水口定位避开柜体隔板及固定板: ②铺贴排版,保证给水口不跨砖缝且距瓷砖边≥20mm。 (2)质量管控 ①综合考虑柜板厚度、铺贴厚度; ②弹线定位、底盒定位后组织施工单位及监理单位现场复核 8.D6座厕给水点位深化(附图 1)

    ①等电位、给水口定位避开柜体隔板及固定板; ②铺贴排版,保证给水口不跨砖缝且距瓷砖边≥20mm。 (2)质量管控 ①综合考虑柜板厚度、铺贴厚度; ②弹线定位、底盒定位后组织施工单位及监理单位现场 8.D6座厕给水点位深化(附图1)

    9.D7智能座厕插座点位深化(附

    ①插座不跨砖缝且距瓷砖边≥20mm; ②插座距地面高度按装修图纸要求,未标明的按地面完成面标高 450mm (2)质量管控 依据综合点位布置进行确定预理位置,放线定位控制,注意与其 他部件的关系。

    D8电热水器插座点位深化(附图1

    (1)深化标准 ①插座禁止跨砖缝且距瓷砖边≥20mm; ②应配防溅面盖,给水口距插座≥300mm; ③瓷砖完成面底盒需预留出墙体抹灰面(铝模混凝土免抹/薄抹 面)10~15mm; ④涂料装饰面:底盒预理平抹灰面;纸皮砖装饰面:底盒预理 突出抹灰面8~10mm; 5插座不与热水器位置冲突。 (2)质量管控 ①放线定位,墙面排砖清晰、水电点位布置合理: ②综合考虑墙面抹灰厚度、铺砖厚度。 11.D9卫生间给水管绕反坎敷设(附图12)

    ①根据卫生间龙头等给水点位置合理预留; ②冷热水距离150mm。 (2)质量管控 ①压槽深度为15mm~20mm ②卫生间给水管敷设严禁从门槛及砼反坎下方直接穿管,应 在铝模/钢支撑反坎成型时预留压槽,从反坎上方绕行进入卫生间。

    D10座厕排水孔点位深化(附图1)

    图1座厕排水平面位置定位

    (注:图1为科勒卫浴排污管中心出墙完成面305mm325mm)

    注:图1为科勒卫浴排污管中心出墙完成面305mm32

    (1)深化标准 座厕安装后水箱离墙缝隙≤20mm,座厕使用空间≥800mm (2)质量管控 控制排水孔洞居中,座厕排污口高出地面完成面≥8mm。

    13.D11浴室柜排水孔点位深化(附

    (1)深化标准 ①洗手盆冷热水管安装完成,在同一柜体内,不与浴室柜隔板冲 突;排水管口高出浴室柜底板50mm80mm; ②排水管距墙完成面距离为150mm,允许偏差5mm(设计另有 要求除外),在柜体内左右居中; ③排水管与软管连接处需安装胶塞或打胶密封。 (2)质量管控 ①排水管距墙完成面距离准确; ②浴室柜底板开孔位置准确。

    14.D12淋浴区地漏点位深化(附图

    点位根据导水槽宽度,居中设置且与淋浴龙头中心点对齐; (2)质量管控 ①地漏标高与淋浴间导水槽标高一致,地漏居中设置; ②安装位置正确、牢固、排水通畅。

    点位根据导水槽宽度,居中设置且与淋浴龙头中心点对 (2)质量管控 ①地漏标高与淋浴间导水槽标高一致,地漏居中设置; ②安装位置正确、牢固、排水通畅。

    工程质量标准规范范本15.D13铝扣板吊顶排版图(附图1)

    图1灯位、浴霸、排风天花布置图定位

    (1)深化标准 ①照明灯具应与浴霸、排风部件处于卫生间中轴线,在功能 区内中心位置: ②长条型灯具/浴霸长边应平行次龙骨。 (2)质量管控 ①表面平整无变型、大小头等现象,排版合理; ②所有灯具、浴霸、排风设备必须按铝扣板模数安装; ③较重设备应在吊顶上做加固措施,不应直接安装于扣板之

    17.D15 吊顶标高深化(附图1)

    17.D15吊顶标高深化(附图1)

    ①卫生间吊顶标高应根据墙砖模数进行优化 ②以卫生间干区地面铺贴完成面起8块整砖标高处为宜;(可 跟据存水弯、新风机等实际情况适当调整),层高为3.15m,采用9块 整砖铺贴;。 (2)质量管控 ①墙砖尽量保持整砖模数高度; ②先铺墙砖再吊顶,吊顶边龙骨固定在瓷砖面上并下压墙砖 20mm。 18.D16吊顶与墙砖收口节点深化附图1

    墙面瓷砖铺贴高度伸入铝扣板吊顶内20mm。 (2)质量管控 1铝扣板收边条与瓷砖墙面收口处允许打同色玻璃胶,收边 条与铝扣板之间不允许打胶; ②铝扣板收边条阴阳角部位45°拼接

    给排水管理19.D17脚线与地砖收口节点深化(附图1)

    脚线与地砖收口节点深化(附图1)

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