SJG19-2019 深圳市建设工程防水技术标准

建于城市地下用于容纳两类及以上城市工程管线的构筑物及附 属设施。根据其建造方法可分为现场整体浇筑混凝土的综合管廊和 工厂预制现场拼装的装配式混凝土综合管廊

2.0.20装配整体式城市综合管廊

预制混凝土构件的拼接部位钢筋，通过可靠的方式连接并在现 场浇筑混凝土形成整体的城市综合管廊

.0.21 装配式建筑 assembled bu

结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统的主要部 分采用预制部品部件集成的建筑。

2.o.22预制混凝土外墙板precastconcretewallpane

22预制混凝土外墙板precastconcretewallpanel

2.0.23 预制混凝土剪力墙板 precast concrete shear pane

预制混凝土剪力墙板是装配式建筑中承受结构受力的构件之 一。按保温功能分为混凝土实心剪力墙板和混凝土夹心保温剪力墙 板。预制混凝土夹心保温剪力墙板是由内、外叶混凝土墙板、夹心 呆温层和连接件组成的承重预制混凝土外墙板，简称预制夹心剪力 墙板。

2.0.25集成式卫生间 integrated bathroom

由工）生产的地面（底盘）、墙面（墙板）、吊顶和洁具设备 及管线等集成并主要采用干式工法装配而成的卫生间。

3.0.1防水层设计应遵循设防可靠、技术合理、材料耐久、经济实 用的原则。 3.0.2地下室和屋面的外防水层设计，应按其设防等级和防水设 计使用年限，选择相应的防水层设计方案。 3.0.3重要工程或防水面积超过10000m的屋面防水工程、地下防 水工程三层以上（含三层）或防水面积超过15000m等防水工程的 设计，建设单位应组织专家评审，评审宜在施工图审图前进行。 3.0.4防水工程的新材料、新技术、新工艺必须经鉴定或评估，并 经过工程实践，制订相应技术标准后，方可应用。 3.0.5防水工程施工前应组织图纸会审，编制专项施工方案，并进 行现场技术交底。 3.0.6防水工程应由具备相应资质的专业单位施工，作业人员应经 专业培训。 3.0.7在防水工程设计、施工过程中，应进行全过程质量控制和检 查，并有完整记录。防水工程每道工序施工完成后，应进行隐蔽验 收，合格后方可进行下道工序施工。对已完工的防水层应采取保护 措施。 3.0.8屋面工程防水等级标准应符合现行国家标准《屋面工程技术 规范》GB50345的规定，地下工程防水等级标准应符合现行国家标 准《地下工程防水技术规范》GB50108的规定。 3.0.9防水层设计应适应工程特点和施工环境条件，符合环境保护 规定。防水层材料应配套使用，材料和防水构造必须满足耐老化、 耐腐蚀、耐穿刺、防止窜水以及抵抗基层产生的变形、拉伸疲劳等

3.0.7在防水工程设计、施工过程中，应进行全过程质量控制和检 查，并有完整记录。防水工程每道工序施工完成后，应进行隐蔽验 收，合格后方可进行下道工序施工。对已完工的防水层应采取保护 措施

3.0.8屋面工程防水等级标准

规范》GB50345的规定，地下工程防水等级标准应符合现行国家标 准《地下工程防水技术规范》GB50108的规定。 3.0.9防水层设计应适应工程特点和施工环境条件，符合环境保护 规定。防水层材料应配套使用，材料和防水构造必须满足耐老化、 耐腐蚀、耐穿刺、防止窜水以及抵抗基层产生的变形、拉伸疲劳等 要求。外露使用的防水层，应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的

防水材料或相关措施。 3.0.10防水材料性能指标应符合国家、行业、地方标准，进场验收 应符合下列规定： 1材料进场应提供产品合格证和说明书、出厂检测报告、型式 检验报告； 2材料应按标准要求运输和贮存，分类存放，按本标准附录A， 附录B、附录C、附录D规定进行进场复验，材料送检应执行有见证 取样送检规定，复验合格后方可使用； 3物理性能全部项目检验结果符合标准规定时，即判定该批材 料性能合格：若有两项或以上项目检验结果不符合标准规定，则判 定该批材料性能不合格；若仅有一项检验结果不符合标准规定，允 许在同批材料中重新取样对该项进行复检，复检结果符合标准规定 则判定该批材料性能合格，否则判为不合格： 4防水材料的有害物质限量应符合本标准附录D的规定。防水 材料（含配套材料）有害物质含量应符合现行行业标准《建筑防水 徐料有害物质限量》JC1066和产品标准要求，用于装饰装修分部 工程的防水材料有害物质含量同时应符合深圳市地方标准《建筑装 饰装修涂料与胶粘剂有害物质限量》SZJG48要求，有害物质含量 全部项目检验结果符合标准规定时，即判定该批材料有害物质含量 合格；若有两项或以上项目检验结果不符合标准规定，则判定该批 材料不合格；若仅有一项检验结果不符合标准规定，充许在同批材 料中重新取样对该项进行复检，复检结果符合标准规定，则判定该 批材料有害物质含量合格，否则判为不合格。

1屋面的混凝土结构层 2不具备防水功能的保温层：

1屋面的混凝土结构层； 2不具备防水功能的保温层；

3.0.17本标准图例为示意图，设计可参考《深圳建筑防水构

4 平屋面防水设计与施工

4. 1 平屋面防水设计

4.1.1平屋面可分为正置式和倒置式两种形式，防水构造见 图 4. 1. 1 。

图4.1.1平屋面构造图

4.1.2屋面防水层设计应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能 要求确定防水等级，重要建筑和高层建筑为1级设防，一般建筑为 I级设防，选材应根据施工环境条件、材料供应和综合经济效果等 进行综合考虑，多道防水层之间材性应相容。平屋面防水层设计应 浪据设计使用年限和防水等级确定防水设防方案，其平屋面防水等 级和防水设防方案的确定应符合表4.1.2的要求

表4. 1. 2平屋面防水等级和防水设防

4.1.3平屋面防水设防A方案宜按表4.1.3选用。

4.1.3平屋面防水设防A方案宜按表4.1.3选用。

表4.1.3平屋面1级防水设防A方案

水涂料或防水卷材厚度指单道防水层最小厚度

注2：当聚氨酯防水涂料与沥青防水卷材复合时，宜设置20mm厚M15的水泥砂浆隔离层，其代 设计方案同

4. 1. 4 平屋面防水设防B方案宜按表4. 1. 4选用。

4. 1.4平屋面防水设防B方案宜按表 4. 1. 4选用

表 4. 1.4平屋面1级防水设防B方案

注1：防水涂料或防水卷材厚度指单道防水层最小厚度。

注1：防水涂料或防水卷材厚度指单道防水层最小厚度。 注2：当聚氨酯防水涂料与沥青防水卷材复合时，宜设置

注2：当聚氨酯防水涂料与沥青防水卷材复合时，宜设置20mm厚M15的水泥砂浆隔离层，其他 设计方案同。

防水设防C方案宜按表4.1.5选

注：防水涂料或防水卷材厚度指单道防水层最小厚

4.1.6种植屋面宜采用倒置式构造、非种植平屋面可采用倒置式构 造，按植土厚度确定是否找坡。需要找坡时，宜采用结构找坡或细 石混凝土找坡，当必须采用材料找坡时，不得选用珍珠岩、陶粒等 疏松的高吸水率材料。

4.1.7涂膜防水层设计应以厚度表示，不得以遍数表示。

道以上防水层设防，最上道防水层 4.1：。种值屋值应不用 必须采用符合《种植屋面工程技术规程》JGJ155要求的耐根穿刺防 水材料。

4.1.9种植屋面应符合防水等级I级防水设防的要求。如

细石混凝土作为阻根层时，应满足以下要求： 1强度等级不小于C30； 2内掺抗裂纤维和水泥基渗透结晶防水剂； 3厚度不小于60mm，双向配筋直径不小于Φ8间距不大于150mm; 4按不大于4m设分格缝，内嵌阻根聚氨酯密封胶。 4.1.10阴阳角、檐沟、施工缝、水落口、管道根部等防水层易受到 损害处，应增设增强层，宽度不宜小于300mm。当采用涂膜增强层 时，宜加铺胎体材料。当采用卷材增强层时，宜采用双面粘卷材。 4.1.11女儿墙应采用现浇混凝土，宜与屋面板一次浇筑；如需留水 平施工缝，宜留在屋面板向上300mm处。女儿墙防水和屋面防水层 应连续。

4.2.1细部构造设计应符合下列规定：

4. 2 细部构造设计

1细部构造设计应遵循多道设防、复合用材、连续密封、适应 基面的原则； 2不同材性的两种材料交接处或基面变形可能产生开裂处应设 分格缝、预留缝（槽）并嵌填密封材料； 3在应力集中变形较大的分格缝、施工缝、变形缝、预留缝部 位，防水层应采用延伸率大的防水材料，或采取空铺法施工； 4标准未作规定的细部构造应按上述要求，根据细部构造特征 进行节点构造图设计。 4.2.2变形缝中应预填聚苯乙烯泡沫挤塑板，并采用合成高分子卷 材做成2形覆盖，等高变形缝顶部可采用钢筋混凝土预制盖板或采 用金属板覆盖并加以固定，泛水宜采用聚合物水泥砂浆作保护层， 见图 4. 2. 2 。

图4.2.2变形缝 1一合成高分子卷材；2一预制钢筋混凝土压顶（金属盖板）：3一衬垫材料：

4一保护层：5一聚苯乙烯挤塑板：6一金属盖板

4.2.3水落口周边与基层间应预留10mm～20mm宽、20mm深的槽， 并填嵌密封材料。水落口直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应 增涂厚度不小于2mm的涂膜作为增强层，见图4.2.3。

图4.2.3水落口 1一保护层；2一附加增强层；3一水落口；4一防水层：

一密封材料：6一冷胶灌

4.2.4檐沟沟底级向坡度不应小于1%，沟底横尚坡度不应小于5% 防水层下应设置厚度大于2mm厚涂膜增强层，保护层宜采用聚合物 水泥砂浆，卷材收头可采用金属压条钉压密封，涂膜应采用聚合物 水泥砂浆保护层。当天沟外檐板高于屋面结构板时，应设置溢水口， 见图4.2. 4。

5女儿墙、泛水防水构造设计见

增强层：2一密封材料；3一保护层；4一水泥钉

图4.2.5女儿墙压顶、泛水

4.2.6穿过防水层管道处的找平层应从管道根部向外做排水坡，管 道与基层、防水层间应留槽并填嵌密封材料，涂刷涂料增强层。附 加涂料增强层应涂向管壁，厚度不应小于2mm，高度不应小于250mm， 防水层与管壁应粘牢，防水层上部应设有保护层。见图4.2.6。

图4.2.6穿过防水层管道 1一保护层；2一密封材料；3一C20细石混凝土或专用灌浆料填实

图4.2.6穿过防水层管道

1一保护层：2一密封材料：3一C20细石混凝土或专用灌浆料填实：

水层：5一聚合物水泥区

4.2.7阴阳角处基层应做成圆弧，增强层涂料厚度不应小于2mm 每边宽不小于150mm，阴阳角宜加胎体增强材料

4.3.1屋面混凝土结构层应采用现浇钢筋混凝土，混凝土强度等级 不宜低于C25，板厚不宜小于100mm，双层双向配筋间距不应大于 150mm，控制裂缝宽度小于0.2mm。屋面外角应另加设放射构造筋 屋面采用预制叠合板时，现浇混凝土厚度不应小于80mm。 4.3.2结构找坡的坡度不宜小于3%。材料找坡时，宜采用细石混 疑土原浆压光，或采用轻质、低吸水率的材料，坡度不宜小于2%。 4.3.3结构混凝土屋面板的找平层，宜采用原浆抹平压光；采用水

泥砂浆找平层时，宜采用M15加抗裂纤维水泥砂浆；保温层上应先 设无纺布隔离层，再施工细石混凝土找平层或保护层，保护层应采 用不小于50mm厚的C25配筋细石混凝土。 4.3.4止置式屋面的柔性防水层上宜设刚性保护层，两者间应设置 隔离层。隔离层可采用无纺布、油毡、塑料膜等与基层不粘结的材 料，并采取防滑措施。不上人屋面防水层的保护层，可选用浅色涂 料或反射涂料。倒置式屋面保温层上应设刚性保护层。 4.3.5屋面保温层应选用吸水率低、导热系数小、闭孔率高，密度 小、具有一定强度的保温材料。厚度应满足热工计算要求。 4.3.6屋面保温层设置于屋面板下部时，宜采用泡沫玻璃、硅酸钙 等低吸水率、符合防火要求的保温材料。 4.3.7种植屋面的种植介质下应设过滤层，过滤层宜采用标称断裂 强度不小于6.5kN/m的非织造土工布等材料。排水口应设置滤水装 置和排水管。过滤层下应设排水板、卵石等材料组成的排水层 4.3.8行车屋面应做钢筋混凝土面层，并根据地面、道路规范要求 设计。

4.4平屋面防水层施工

4.4.1防水涂料与防水卷材复合施工应符合下列规定：

4.4.1防水冻科与防水材复合施工应付合下列规定： 1涂料施工时，基层干燥程度应满足材料性能要求，并进行测 试。当材料性能适合潮湿基层施工时，基层应于净、无明水。 （注：测试基层干燥度方法：将1m卷材平坦地干铺在基层上，静 置3～4h后开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印，即可铺设 隔汽层或防水层）：

9涂料防水层应先进行立面、泛水施工，后进行大面施工；卷 材防水层应先进行大面施工，后铺立面、泛水，并应粘牢，排出卷 材下空气，钉压收头，用密封材料密封。 4.4.2非固化橡胶沥青防水涂料与防水卷材复合施工应符合下列 规定： 1基层应干净、干燥； 2在基面上划出基线，先对卷材进行裁剪预铺，施工非固化橡 胶沥青涂料前重新将卷材卷回： 3非固化橡胶沥青防水涂料宜采用专用的加热设备加热，加热 温度不应高于160℃，倒在基面上的热熔涂料应及时按弹线位置铺 摊刮平，也可采用喷涂施工； 4采用与改性沥青防水卷材复合使用时，可以在热熔涂料涂覆 后立即进行防水卷材施工：

5卷材铺贴应符合本标准第4.4.1条第6～9款的规定，卷材铺 贴后2h内不得扰动、上人踩踏。 4.4.3双面自粘防水卷材与高分子防水卷材复合施工应符合下列 规定： 1干燥基层应涂刷基层处理剂后直接铺贴湿铺防水卷材；潮湿 无明水基层，应涂抹一道水泥浆或聚合物水泥浆后立即铺贴湿铺防 水卷材，水泥浆固化前不得扰动： 2铺贴双面自粘防水卷材时先对卷材进行裁剪试铺，撕净卷材 底面隔离纸，抬铺或滚铺粘贴，边铺贴边向两侧排出卷材下空气， 辊压粘牢。铺贴检查合格后，即可铺上复合在上部的高分子防水卷 材（自粘类高分子防水卷材铺贴前，需撕掉双面自粘防水卷材上表 面隔离膜）； 3高分子防水卷材铺贴应符合本标准第4.4.1条第5～8款的 规定。 4.4.4聚乙烯内纶卷材复合防水层施工应符合下列规定： 1基层应平整、干净、湿润无明水； 2防水卷材应进行试铺，按位置尺寸裁剪； 3聚合物水泥防水胶粘料应按配比搅拌均匀，稠度适中。胶粘 料用带齿刮板（抹子）均匀摊平后，立即滚铺卷材： 4用刮板刮压卷材，排除卷材下空气，使卷材铺贴平展、粘结 牢固。接缝处应清理干净，两个粘结面同时涂刷防水胶粘料，立即 粘合，接缝压实后在接缝边缘上再涂刷一层聚合物水泥防水胶粘料 接缝处不得有褶皱、翘曲、开裂现象； 5铺贴卷材后2h内不得上人踩踏。 445聚合物水泥防水砂浆与防水卷材、防水涂料复合施工应符合

1基层应平整、干净、湿润无明水： 2防水卷材应进行试铺，按位置尺寸裁剪； 3聚合物水泥防水胶粘料应按配比搅拌均匀，稠度适中。胶粘 料用带齿刮板（抹子）均匀摊平后，立即滚铺卷材： 4用刮板刮压卷材，排除卷材下空气，使卷材铺贴平展、粘结 牢固。接缝处应清理干净，两个粘结面同时涂刷防水胶粘料，立即 粘合，接缝压实后在接缝边缘上再涂刷一层聚合物水泥防水胶粘料 接缝处不得有褶皱、翘曲、开裂现象； 5铺贴卷材后2h内不得上人踩踏。

4.4.5聚合物水泥防水砂浆与防水卷材、防水涂料复合施

下列规定： 1基层应干净，潮湿无明水： 2聚合物水泥防水砂浆应按配合比准确计量，搅拌均匀，稠度 适中，用带齿抹子抹平压实。养护硬化能上人后，方可继续施工。 自粘防水卷材可立即在聚合物水泥防水砂浆上铺贴； 3在聚合物水泥防水砂浆上涂刷涂料、铺贴自粘防水卷材或粘 贴高分子防水卷材时，应符合本标准第4.4.1、4.4.3条的规定。 4.4.6密封材料施工应符合下列规定： 1密封材料嵌缝的两侧基面应坚固，表面应平整、干燥、密实 不得有裂纹、麻面、起皮和起砂现象，嵌填密封材料前应先涂刷与 密封材料相容的基面处理剂： 2槽缝底部应垫放背衬材料。嵌填聚氨酯、丁基等密封材料前 应先涂刷渗透环氧作基面处理； 3基面处理剂干燥后应及时嵌缝，嵌缝深度宜为缝宽的0.5~ 0.7倍，嵌填密封材料应与基面粘结良好、连续不间断，不得混入 气泡，表面应平整； 4填嵌密封材料时，应采取遮挡措施，避免污染周边部件；嵌 填密封材料后应及时保护。 4.4.7增强层施工应符合下列规定：

4.4.7增强层施工应符合下列规定

1基面应平整，坡度应符合设计要求： 2天沟、檐沟铺贴卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少卷材 3涂料增强层施工应符合本标准第4.4.1、4.4.2条的规定 设增强胎体时，应松弛不皱褶

4.4.8防水层收头固定、压埋施工应符合下列规定：

涂膜的泛水端头应每遍退涂20mm30mm。卷材泛水端头应粘

牢后弹线裁齐，用金属或塑料压条钊压固定，钉距不宜天于300mm 端头用密封材料密封； 2端头密封检查合格后，应采用掺抗裂纤维聚合物水泥砂浆抹 压保护。

4.4.9水泥砂浆找平层施工应符合下列规定：

1水泥砂浆掺加抗裂纤维时，纤维应与水泥、砂干拌均匀后， 再加水拌匀； 2找平层表面应抹平、压光，并充分养护： 3保温层上的找平层应设置分格缝，水泥砂浆分格缝间距不宜 大于1.5m

4.4.10找坡层施工应符合下列规定

1应按设计要求，设置屋面坡度标志，以保证坡度准确； 2找坡层表面应抹平，并充分养护

.4.11隔离层施工应符合下列规定

1隔汽层应连续，泛水处应向上高出保温层150mm，与防水层连接： 2卷材隔汽层可空铺，搭接缝应粘贴严密牢固 4.4.13过滤层、排水层铺设施工应符合下列规定：

1过滤层下的排水板铺设应扣搭紧密、连续、牢固，并使 畅通； 2采用卵石等粒料排水层时应均匀平整，上表面滤水纤维 设应平整，不皱褶、不破损。

4.4.14保护层施工应符合下列规定：

1涂料保护层应均匀习一致，不得露底、脱落； 2砂浆保护层宜采用掺抗裂纤维的砂浆或聚合物水泥砂浆，砂 浆表面应抹平压光，并充分养护。分格缝间距不应大于1m，采用混 疑土建筑接缝用密封胶嵌缝： 3铺设块体保护层时，应用砂浆将块体垫平垫稳，并设分格缝 缝距不应大于5m，采用柔性材料嵌缝； 4细石混凝土保护层应设分格缝，缝距不应大于4m，采用混凝 土建筑接缝用密封胶嵌缝。表面应抹平压光，并充分养护

4.4.15变形缝施工应符合下列规定：

1变形缝施工应按照节点构造图进行，覆盖的卷材应做成2形 并与基层粘结牢固，覆盖泛水防水层应大于100mm； 2泛水处应用聚合物水泥砂浆保护； 3压顶盖板应固定，不得损坏防水层

4.4.16水落口施工应符合下列

1水落口周围直径500mm范围内应涂刷2mm厚涂膜防水增强层： 坡度不应小于5%，保证排水顺畅： 2水落口与基层间留凹槽，嵌填密封材料应符合本标准第4.4.6 条的规定。

4.4.17檐沟施工应符合下列规定

1檐沟防水施工前应检查沟底纵横向坡度准确，基面应平整， 要求排水顺畅； 2檐沟应涂刷2mm厚涂膜防水增强层，屋面防水层施工应从檐 沟开始

4.4.18穿过防水层的管道施工应符合下列规定

8穿过防水层的管道施工应符合下

1管道周边300mm内涂刷厚度不应小于2mm厚防水涂膜增强层，

防水涂料应涂至管壁并与管道壁粘牢； 2管道与找平层、防水层间嵌填密封材料，应符合本标准第 4. 4. 6 条的规定。

防水涂料应涂至管壁并与管道壁粘牢； 2管道与找平层、防水层间嵌填密封材料，应符合本标准第 4.4.6条的规定。

5. 1. 1 瓦屋面的构造见图 5. 1. 1。

5 坡屋面防水设计与施工

5. 1 坡屋面防水设计

5.1坡屋面防水设计

图5.1.1瓦屋面构造图

5.1.2坡屋面按结构材料分为金属板屋面和钢筋混凝土屋面。钢解 混凝土坡屋面按面层分为瓦屋面和非瓦屋面。 5.1.3坡屋面的适宜坡度见表5.1.3。

表5.1.3坡屋面适宜排水坡度

5.1.4坡屋面防水层设计应根据设计使用年限和防水等级确定防水 设防方案，其坡屋面防水等级和防水设防方案的确定应符合表5.1.4 的要求。

5.1.4坡屋面防水等级和防水设防方案

5.1.5坡屋面防水设防A方案宜按表5.1.5选用

5.1.5坡屋面防水设防A方案宜按表5.1.5选用。

表5.1.5坡屋面|级防水设防A方

注：防水涂料或防水卷材厚度指单道防水层最小厚度。

5.1.6坡屋面防水设防B方案宜按表5.1.6选用

5.1.7坡屋面坡度大于25%时，檐口应有阻挡措施和对瓦固定措施 5.1.8挂瓦屋面瓦片宜与挂瓦条扣锁固定，

5.2.2屋脊设计见图5.2.2。脊瓦与坡瓦面之间的缝隙应采用掺纤 维混合砂浆或掺纤维聚合物水泥砂浆座实抹平，脊瓦下端距坡瓦面 的高度不宜超过80mm，脊瓦在两坡瓦面上的搭盖宽度，每边不应小 于40mm：沥青瓦屋面的脊瓦，每边搭盖不应小于150mm。

图5.2.2平瓦屋面脊部