砖砌体因地下水浸蚀、潮碱等环境的影响而引起表层风个

系指对混凝土柱（砖柱）和混凝土梁的一种加固维修方氵 如：按设计在柱子周围支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土，养拆 后形成闭合的钢筋混凝土围套；同样可以在混凝土梁形成 套，以达到加固作用。

质量标准2.0.14水泥砂浆钢筋网抹灰

将原砖砌体抹灰层铲净，按设计将钢筋网绑扎固定在墙两侧 ，用M10水泥砂浆分层抹压平整。

2.0.15卧墙圈梁PeripheryBeam in Wal

按设计要求在屋架、楼板底部标高处，根据圈梁截面尺寸，掐 砖墙皮数，在其砖墙槽内用Φ50钢管支架支顶、绑扎钢筋，支 梁侧模板，浇筑混凝土，养护拆模后形成钢筋混凝土圈梁。 .0.16高压喷射注浆地基加固HighPressureSprayInjection

掉砖墙皮数，在其砖墙槽内用①50钢官支架支顶、绑托钢筋，支 圈梁侧模板，浇筑混凝土，养护拆模后形成钢筋混凝土圈梁。 2.0.16高压喷射注浆地基加固 High Pressure Spray Injection of Liquid Cement 利用钻孔把带有喷嘴的注浆管钻至土层的预定位置或先钻孔 后将注浆管放至预定位置，以高压使浆液从喷嘴中射出，边旋转边 喷射的浆液，使土体与浆液搅拌混合形成固结体，提高地基承载力 K 的地基加固方法。 2.0.17木標 Wooden Purlin 物 是木结构屋面主要承重构件之一，将屋面板（望板）或橡子的 2.0.18木龙骨Wooden Keel 是木结构要构件之一，用于木楼板以及吊顶棚和木质隔断墙 2.0.19屋脊 RoofRidge 两个坡屋面对接形成的凸角相交线。 为完善建筑物的使用功能和恢复建筑原貌，采用装饰装修材料 或饰物，对房屋的内外表面及空间环境进行修和完善的过程。

利用钻孔把带有喷嘴的注浆管钻至土层的预定位置或先钻 将注浆管放至预定位置，以高压使浆液从喷嘴中射出，边旋转 责射的浆液，使土体与浆液搅拌混合形成固结体，提高地基承载大 勺地基加固方法。

2.0. 17 木 Wooden Purlim

是木结构屋面主要承重构件之一，将屋面板（望板）或

2.0.18木龙骨双WoodenKeel

的承重构件 2. 0. 1%效屋脊 Roof Ridge 两个坡屋面对接形成的凸角相交线。 为完善建筑物的使用功能和恢复建筑原貌，菜用装饰装修材料 或饰物，对房屋的内外表面及空间环境进行修和完善的过程。

2. 0. 21 基体

2. 0. 21 基体

2. 0. 22 基层

接触各种物理和化学作用的表面

3.0.1历史风貌建筑应划分为特殊保护、重点保护、一般保护三 个保护等级。 3.0.2特殊保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰 面材料和色彩，不得改变内部的主体结构、平面布局和重要装饰。 3.0.3重点保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰 面材料和色彩，不得改内部的重要结构和重要装饰。 3.0.4一般保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、色 彩和重要饰面材料。 3.0.5修材料的利用与选用，应符合下列要求： 1 应优先并充分利用原建筑材料，可采用移装、拼接、集中 等方法 2分原建筑材料不能满足需要时，应选用成熟可靠的替代材料。 使用替代材料宜选用与原建筑材料相同历史时期的同类材料；新仿 制、加工等的材料应与原建筑材料的品质相同或相近。替代材料与 原建筑材料应有兼容性。 3.0.6历史风貌建筑修宜优先采用与原建筑相同的传统工艺， 无法实现的，在不影响建筑原貌的前提尔，可采用新工艺、新技术。 3.0.7提升历史风貌建筑使用功能人应符合下列要求： 1宜延续、复原或完善原设计使用功能。 提升建筑使用舒适度。 308历中风貌建筑修应包括查勘监定、价值评估、设计

3.0.1历史风貌建筑应划分为特殊保护、重点保护、 般保机 个保护等级。 3.0.2特殊保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰 面材料和色彩，不得改变内部的主体结构、平面布局和重要装饰。 3.0.3重点保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰 面材料和色彩，不得改内部的重要结构和重要装饰。 3.0.4一般保护的史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、色 彩和重要饰面材料

.0.5修材料的利用与选用，应符否下列要求： 应优先并充分利用原建筑材料，可采用移装、拼接、集中 1 方法， 2公原建筑材料不能满足要时，应选用成熟可靠的替代材料 更用替代材料宜选用与原建筑材料相同历史时期的同类材料；新 、加工等的材料应与原建筑材料的品质相同或相近。替代材料与 建筑材料应有兼容性

1宜延续、复原或完善原设计使用功能。 提升建筑使用舒适度。

施工、验收等阶段。（图3.0.8

施工、验收等阶段。（图3.0.8

图3.0.8历史风貌建筑保护修程序

5.1.1历史风貌建筑修设计前应进行查勘确定历史风貌建筑完 损状况等内容。 和裂缝，或者其它损伤等四个方面进行检查判断 5.1.3建筑结构损坏严重，存在不安全隐患和危险时，应按《历 史风貌建筑安全性鉴定规程》进行安圣性鉴定。 M 5.2房屋结构查勘 历史风貌建筑地基基础查勘，应查清下列情况： 地基沉降不均匀引起的房屋倾斜、墙体升裂等损坏情况； 2 基础碱蚀、风化、外闪、滚动的情况。 5.2. 2 历史风貌建筑砖石墙体查勘， 应查清下列情况： 1 砌体的凸鼓、倾斜的情况； 2 砌体墙面碱蚀、裂缝情况 3 砖石柱的鼓凸、倾斜、裂缝及根部、顶部的损坏情况； 4 防潮层损坏失效的情况 5 门窗、过梁损坏的情况； 6 清水墙面砌筑方式 5.2.3 历史风貌建筑木结构查勘，应查清下列情况：

1屋架倾斜及杆件、梁、龙骨、標、橡子曲、劈裂和望秘 槽朽等损坏及白蚁虫害的情况；屋架端节点糟朽、剪切面开裂和利 件连接点松动损坏，以及屋架的附木、上下弦杆、梁、龙骨、標等 入墙长度及隐蔽部分糟朽情况： 2木柱的弯曲、开裂及柱基的损坏情况； 3 木楼梯梁、踏板、踢板及梯基的损坏情况。 5.2. 4 历史风貌建筑钢结构香勘，应香清下列情况： 梁、標、柱等变形、位移、挠曲及锈蚀情况 X 2 屋架杆件的支撑和稳定性情况； 3 焊缝的锈蚀、脱落及螺栓、铆钉联结点松动等情况； 4 杆件钢材的环境二锈蚀情况。 5.2.5 历史风貌建筑钢筋混凝土结构，应查清下列情况： 1 混凝土的裂缝、风化、疏松、碳化、剥落的情况； 2 梁、板柱挠曲、裂缝、位移的情况； 3 钢筋裸露与锈蚀的情况。 X) 5. 3. 1 1 3木雕、砖雕、石雕、柱头人线角、藻井、花饰、灯具、金 属件等损坏情况； 5 木门窗及细木装饰等损坏情况。 5. 3. 2 历史风貌建筑屋面渗漏的查勘，应查清下列情况： 1 屋面的基层、保温层、防水层和保护层的损坏情况：

2屋面天沟、斜沟、檐沟、躺沟、泛水，女儿墙、山墙、管 道根、烟窗根、天窗壁、出墙嘴、落水口等损坏、渗漏情况； 3瓦屋面的脊瓦、垄瓦、压顶损坏、渗漏情况； 4卷材屋面防水层的裂缝、空鼓、翘边、张口及保护层破损 渗漏情况。 5. 3. 3 历史风貌建筑地下室渗漏的查勘，应查清下列情况： 地下室的理深及其防水构造做法； 2地下室的地面、墙面、门口、台阶及管道出墙部位的损坏、

1地下室的理深及其防水构造做法： 2地下室的地面、墙面、门口、台阶及管道出墙部位的 渗漏情况：

渗漏情况； 4 设备查勘 5.4.1 1 室内给排水管道的位置、走向，阀门腐蚀及缩径情况； 室内排水管积垢及堵塞情况 2 3侄外管道的位置、走问及其埋深、堵塞情况 卫生洁具损坏情况。 5. 4. 2 1 暖气管道裂纹、砂眼、凸瘤、凹面之腐蚀等损坏情况； 2 散热器拼接处漏水、漏气及其胶垫欠效等情况； 3 4 供热水总横管倒坡有气袋人管路堵塞：管路阻力不平衡等 情况。 5.4.3 历史风貌建筑电气照明的查勘，应查清下列情况： 1 线路截面、走向、负荷容量和电表容量等情况： 2 配电系统的接地故障、保护形式和接地电阻情况： 供电线路断路、短路、漏电及接触不良的原因与情况：

4导电绝缘层发粘、发脆、老化的情况； 末端配电箱有无漏电保护开关。

6.1.2历史风貌建筑修缮设计分为设计前期、方案设计、施工图 设计、配合施工与补充设计等阶段，具体阶段的选择可根据保护等 级、修规模、范围确定 Z 资料，并进行价值评估。 X 6.1.4历史风貌建筑施工期间发现需要保护的新的情况，应进行 考证并对原设计进行修正。 X 6.1.5史风貌建筑恢复原貌的修，应符合下列要求： 人历史资料充分时，可按历史原状进行恢复设计 2 历史资料不充分时，应保留现状并进行安全性修。 6. 1. 6 历史风貌建筑修设计图，应包括列内容： 1总平面图：大修以上的修工程×应有建筑总平面图，应 标明建筑座落位置、朝向、道路、绿化及其它相关环境关系。 2效果图：应体现修后历史风貌建筑的真实形象、色彩、 效果； 3平面图：应体现原状灭面布局，修平面位置，内部空间 4立面图：应体现历史风貌建筑的原有形态，表现原有建筑 比例、尺度等细部； 5部面图：应体现建筑内部空间构成和外檐风貌特征构造尺

寸； 6大样详图：应体现风貌特征的细部尺寸、用料、构造详细 做法； 7 设计说明：应包含相关设计及施工做法的详细文字解释。 6.1.7历史风貌建筑设计，应有专项设计篇，包括防火设计专项 节能设计专项、环保设计专项、抗震设计专项

营、铁艺栏杆、「门窗五金件、白叶、消火栓、灯具、旗杆、拴马机

6.2.4历史风貌建筑的科学价值，应包括下列内容： 1建筑的结构特点，能够反映当年先进技术的结构形式、材 料，如大跨度、大悬挑结构形式及木结构、钢筋混凝土材料等； 2建筑的营造特点，包括各种屋面做法、墙体砌筑方法、墙 体面层做法等工艺技术

83 地基基础 土质情况，设计史应视地基土质状况采用注浆、高压喷射注浆等有 度。新做基础垫层不得低于原基础垫层。新旧基础墙柱结合面应凿 毛、清承刷界面剂加拉筋或销键连为整体。 6.33一历史风貌建筑原墙条形基础承载力不足时可采取穿墙梁 加固条形基础，在原条形基础墙上掏洞，两端做基础，穿基础墙架 钢筋混凝土挑梁。注意梁端新基础垫层，， 不得低于原基础垫层，挑 梁混凝土必须与原基础墙浇注成整体。 式出 6. 4 砖右砌体 6.4.1 历史风貌建筑砌体有列情况之一，应进行承载力验算： 1 砌体墙面企、倾斜、闪、鼓凸严重的； 砌体大面积风化、碱蚀的： 3 砌体砌筑材料强度等级较低的

.4. 1 历史风貌建筑砌体有列情况之一，应进行承载力验算： 1 砌体墙面、倾斜、闪、鼓凸严重的； 2 砌体大面积风化、碱蚀的： 3 砌体砌筑材料强度等级较低的：

4砌体连接及构造明显不合理或存在薄弱的： 5存在其它各类影响承载力的损伤及问题。 6.4.2历史风貌建筑砌体强度和刚度低，变形大，经验算承载力 不足时，可增加单、双面钢筋网抹水泥砂浆，提高其强度和刚度。 6.4.3历史风貌建筑砌体因强度较差或不均匀沉降的裂缝，应采 取以下措施： 1砌体强度、刚度基本符合要求，沉降已稳定，视其裂缝的 宽窄与大小采用压灌水泥胶浆或其它浆液加固； 2砌体强度、刚度均偏低的裂缝，应视情况采用钢筋网抹水 泥砂浆或喷抹（浇筑）细名混凝土加固； 物 3砌体强度低于要求或变形严重，可局部剔碱、掏砌、拆砌， 与原有砌体结合为整体。设计应说明外墙砌体、砂浆、材质，组砌 方法，必须与原有砌体色彩、质感协调父致。 4砌体部基本完好，因防潮层失效下部碱蚀、风化损坏严 重时,应设计掏换防潮层（带）和剔掏上部碱蚀、风化砌体。 工妻? X 双 木结构 6.5

1木柱侧弯变形，其矢高大于Lo/200或者在任一截面上腐朽 和老化变质两者合计所占面积与整截面面积之比大于5%时，必须 进行承载力和稳定性验算，按计算结果决定增加截面加固或拆换 柱。 2木柱上部完好，下部糟朽损坏时，应截去损坏部分，且不 得超过柱高的1/3，可接同截面木柱墩，也可接钢筋混凝土柱墩。

同时还必须做好防腐处理。 6.5.3历史风貌建筑木梁、木標、木龙骨加固，应符合下列规定： 1梁、標、龙骨入墙隐蔽部位极易糟朽，设计时应查清其糟 朽及其在长期荷载作用下跨中弯曲、下垂影响使用的情况。 2应将端部糟朽部分截去，并选用其应力等于或大于原截面 的木夹板、钢夹板，螺栓联结加固，必须做好防腐、防锈处理。 3中部弯曲挠度过大，在空间许可时，可加支顶，或在其下 部加下撑式钢拉杆加固。 6.5.4历史风貌建筑木木架屋有下列情况之一， 必须查勘、检测， 佳 物 核算承载力并加固： 18以上; 2上、下弦有斜裂缝或有的断裂; Q 3端节点糟朽, ，有效截面减少 险裂缝； 4主要节点松动失效； 3% 6.5.5 2 杆件裂缝视情况可打扁钢箍； 3 杆件大部损坏、糟朽、锈蚀，应拆换； 4 其隐蔽部分必须做好防腐、防锈： 5屋架端节点槽齿联结其承压面强度不足时，设计应增加硬 木枕以增大其承压面积。屋架端节点受剪范围内出现危险性裂缝 时，可采取在其附近完好部位设木夹板，用四根钢拉杆与设在端部 抵承角钢联结，必要时可用铁箍箍紧受剪面；同时，在其完好部位 宜设钢夹板，用四根钢拉杆与设在端部抵承槽钢联结，另一端与钢

同时还必须做好防腐处理

夹板焊接牢固。 6.5.6历史风貌建筑屋架变形严重时，应查清屋架损坏和工作状 况，对屋架整体及屋面支撑系统进行验算。 6.5.7历史风貌建筑楼梯木踏板磨损严重时，应选用相同材质、 干燥的木材进行维修、拆换。 6.5.8历史风貌建筑木结构修设计，应按现行国家标准《木结 构设计规范》GB50005进行防火处理，并应做好构件的通风、防 腐。

6.5.9历史风貌建筑木构件中有白蚁病虫害和心腐现参

中应包含白蚁检测防治和加固修复的内容。 6.6 钢结构 6. 6. 1 结构构件位移、挠曲、变形明显： 2%钩件锈蚀深度大于10厚度; 3一构件节点焊口开裂或铆钉、螺栓松动、 A 支撑系统松动、变形，屋架倾斜。 6. 6. 2 历史风貌建筑钢结构加固，应符合平列规定： 1钢柱失稳或锈腐损坏，应用焊补型钢或用钢筋混凝土加固。 为了保证钢构件和混凝土共同工作，宜在钢构件表面上加焊能传递 剪力的零件。 2钢梁刚度或稳定性不足，应设计计算增设加劲板，加大翼 缘或增支撑加固。 3屋架杆件强度不足，整体稳定性差，设计中应先加固薄弱 节点、杆件，再支撑系统，确保屋面整体稳定

6.6.3历史风貌建筑钢结构外部钢制结构杆件，除必须防

锈外，还应刷涂防火涂料。

6.7.1历史风貌建筑混凝土结构有下列情况之一，应验算承载力： 1 梁的挠度大于1/200、板的挠度大于1/150： 2 梁、板、柱保护层剥落，钢筋外露且严重锈蚀的： 3 梁裂缝宽度超过现行国家标准《混凝土结构设计规范》 GB50010最大限值； X 价 47 框架梁、柱节点有明显的竖向或斜裂缝； 口件 6 混凝土柱有疏松、起鼓等破损重。 6. 7. 2 历史风貌建筑混凝土柱加固，应采用以下措施： 1 当柱处包型钢加固时，焊接钢缀板应形成围套，下部应作 好防锈落到基础内，上部应伸入梁、板锚牢，并做好防锈处理： 2柱面经计算采用粘贴钢板或碳纤维布加固时丫在其外部 应做好保护层。 X 1当在梁下加角钢加固时，焊接钢缀板应形成围套，并经计 算应使两者共同工作； X 2在梁下视环境空间情况，当采用加做下撑式钢拉杆时，设 计应以钢拉杆承担原梁部分荷载；人 3在梁下、梁侧经计算采用粘贴钢板或碳纤维布加固时，应 使其与原梁共同工作，且应在其外部做好保护层。 6.7.4历史风貌建筑混凝土楼板存在裂缝或承载力不足时，可采 取以下措施： 1混凝土楼板存在裂缝，且承载力满足要求时，当裂缝宽度

1任深下加用钢 算应使两者共同工作； X 2在梁下视环境空间情况，当采用加做下撑式钢拉杆时，设 计应以钢拉杆承担原梁部分荷载；人 3在梁下、梁侧经计算采用粘贴钢板或碳纤维布加固时，应 使其与原梁共同工作，且应在其外部做好保护层。 6.7.4历史风貌建筑混凝土楼板存在裂缝或承载力不足时，可采 取以下措施： 1混凝土楼板存在裂缝，且承载力满足要求时，当裂缝宽度

小于等于0.2mm时，应采用环氧树脂或胶泥封闭；当裂缝宽度大于 0.2mm时，应采用压力灌注加固胶的方法加固。 2混凝土楼板承载力不足时，可采用粘贴钢板或纤维复合材 的方法加固，或可采用新浇筑混凝土叠合层方法加固，并应确保新 旧混凝土结合为一体。 6.7.5历史风貌建筑粘贴纤维及纤维复合材加固混凝土构件，应 符合下列规定： 1纤维复合材加固的钢筋混凝土结构长期使用环境温度应符 合选用材料的温度使用要求； K 2被加固混凝土结构构件的实际混凝土强度筹级应符合现行 国家标准《混凝土结构加固规范》GB50010的相关要求； 3粘贴在混凝构件表面上的纤维复含材，其表面应进行防 护处理； XX 4采用纤维复合材对钢筋混凝无结构进行加固时，应采取措 施卸除作用在结构上的活荷载； X 6.87 机电安装与设备 6.8.1 下列规定： 1应根据修后的要求对用水量进行计算，并应符合有关节 能、节水要求。 X 2给排水管道无法满足现行使用要求时，应进行修、更新， 并应符合现行国家规范要求。 3给水管道穿过墙壁、楼板等时，应设置套管，且不得有接 头。 4有保留价值的器具，宜按原式样进行维修。 6.8.2） 历史风貌建筑暖通空调修设计，应符合下列规定：

1根据历史风貌建筑的保护等级、修缮规模及使用要求，宜 设置集中采暖、集中空调或移动式空调。 2原有供暖管不满足使用要求时，宜进行更换。 3有保留价值的供暖设备，宜按原式样进行维修。 6. 8. 3 历史风貌建筑电气修缮设计，应符合下列规定： 1 应根据使用要求确定负荷等级和供电容量。 2原有线路及设备不能满足现使用要求时，应按现行规范、 标准重新设计，并选用节能的设备。 3外立面需新增泛光照明时，应在不影响风貌保护的前提下， 物 4根据历史风貌建筑坐落地域、地形地貌位置，可按现行国 家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057设置避雷针或避雷网

1根据历史风貌建筑的保护等级、修规模及使用要求，宜 设置集中采暖、集中空调或移动式空调。 2原有供暖管不满足使用要求时，宜进行更换。 3有保留价值的供暖设备，宜按原式样进行维修。 6.8.3 历史风貌建筑电气修设计，应符合下列规定： 1 应根据使用要求确定负荷等级和供电容量。 2原有线路及设备不能满足现使用要求时，应按现行规范、 标准重新设计，并选用节能的设备。 3外立面需新增泛光照明时，应在不影响风貌保护的前提下， 物 4根据历史风貌建筑坐落地域、地形地貌位置，可按现行国 件伴 6.9专项设计 X 照现行防火设计规范、导则等要求，提高历史风貌建筑的防火性能。 3历史风貌建筑之间或与其它建筑之间的防火间距不能满足 规范要求时，应在不影响保护的前提不采取补救措施。修设计中 应整治历史风貌建筑周边通道以利于消防疏散与扑救。 4喷淋、消火栓等设置应不影响重点保护部位风貌。 5结合保护要求，应在木质隔墙以及具有保护价值的木质疏 散楼梯附近增设消防设施。

6.9.2节能设计专项应符合下

7. 1.1 历史风貌建筑修施工的准备工作，应符合列规定： 1 2应结合房屋结构和修部位，复核设计图纸，当与实际情 况不符时，应与设达监理单位沟通； K 3发现不安全的结构和构件时，应采取技术处理措施，确保 安全施工。 X 4修施影响相邻设施和房屋时，应提前采取相应措施， 妥善处理。 7.1.2必修材料选用前应进材料现场甄选或专项检测 7.13历史风貌建筑修施时应加强观测、观察和监护，发现 存在安全隐患时，应采取有效技术措施，保证安 7.1.4在对历史风貌建筑内部结构进行干预的施工组织设计或施 工方案中，必须有妥善保护外部墙体、构架>装饰和屋顶的支护技 术方案及建筑内部结构拆除技术方案;有新增桩基、基础、上部结 构与保留的外部墙体、构架、装饰人屋顶的联结的技术方案；有控 制内部改造新增结构沉降技术措施及施工过程沉降观测方案等。

尘等措施，除应遵守本规程列，尚应符合国家现行有关标

7.2.1历史风貌建筑基础施工，应有施工管理日志和房屋的沉降、 顷斜、裂缝观测记录。地基、基础竣工隐蔽验收后，应及时修复损 坏的相关工程，及时回填保护。

7.2.1历史风貌建筑基础施工，应有施工管理日志和房屋的沉降、

7.2.3历史风貌建筑压力灌浆施工，应符合下列规定：

1水泥浆配制，宜采用标号不低于42.5的普通硅酸盐水泥： 2改善水泥浆的性能宜掺入外加剂（速凝剂）如氯化钙掺入 水泥量的1~2%，硅酸钠掺入水泥量的0.5~3%;硫 K 3水泥浆的水灰比置采用1~2，并应进衍过滤，颗粒不可 大于0.1mm；浆液应具有良好的流动性，其扩散半径应达到查勘设 计要求； 4灌注程序按查勘设计的孔径深度、孔距，先外围孔， 后内围孔的顺序一次钻好孔口管，接通输浆管后压浆，最大注浆压 力宜通过现场灌浆试验确定， /般可控制在0.30~0.60Mpa；水泥 浆凝结射问应控制在2~4h；> K 人注浆钻孔应按顺序编号，压浆灌注时，应做好时间、注入 量、深度、压力等记录。 KS 7. 2. 4 1 加固基础的垫层，应与原基础垫层底面齐平； 2穿梁洞口位置、尺寸，应按查勘设计，在基础墙上定位、 弹线、标记，经复核无误后再剔凿人 3挑梁和条形基础绑扎钢筋、文设模板，经检验合格后，方 可浇筑混凝土，混凝土与基础墙洞口应振捣填塞严实，结合牢固； 进行。

人5注浆钻孔应按顺序编号，压浆灌注时，应做好时间、注入 量、深度、压力等记录 K 7. 2. 4 历史风貌建筑穿墙梁加固条形基础符合下列规定 加固基础的垫层，应与原基础垫层底面齐平； 2穿梁洞口位置、尺寸，应按查勘设计，在基础墙上定位、 弹线、标记，经复核无误后再剔凿人 3挑梁和条形基础绑扎钢筋、支设模板，经检验合格后，方 可浇筑混凝土，混凝土与基础墙洞口应振捣填塞严实，结合牢固； 4基槽回填和恢复地坪等 ）应在混凝土达到设计强度等级后 进行。

7.2.5历史风貌建筑钢筋混凝土独立柱基础扩大加固，

1应按查设计剔凿原基础顶面、侧面的部分混凝保护层， 露出柱内主筋和基础钢筋，并清除干净浮灰； 2应先做垫层，钢筋应与原有钢筋绑扎或焊接牢固；模板支 设应尺寸准确，稳定牢靠： 3浇筑混凝土前，旧混凝土应浇水湿润，涂刷界面剂，浇筑 混凝土应振捣密实，结合牢固： 4混凝土浇筑后应加强养护，达到设计强度等级后，方可回 填土。

砖石砌体 设标准 1 施工； 2砖石砌体施工前应检查垂直度和标高，及关联结构构件。 必要时讲行临时支撑加固，确保安全：对与修砌体相关联的管线 设备应妥善处理；对有保留价值的饰面，应仔细拆卸、保管； 槎，应随时检查砂浆饱满度、垂直度、表面平整度和灰缝厚度，并 及时校正； 4剔碱、掏砌、掏换防潮层的新砌最上一皮砖与原砌体相接 的水平缝，应用钢楔撑开背紧，并应用午硬性水泥砂浆填塞密实； 5清水墙勾缝前，应清除粘结的灰浆和污物；修补旧墙缝， 应剔除灰缝中风化的灰浆，浇水湿润，用灰浆填实后，再勾补缝； 新旧墙勾缝相连应顺直、平整，颜色一致，无灰浆毛刺； 6毛石墙灰缝应用水泥混合砂浆或水泥砂浆勾补。勾缝形式 应与原有墙面一致，保持原有砌石组合的自然缝，

7.3.2历史风貌建筑混水砖柱外包混凝土或抹钢筋网

固，应符合下列规定： 1砖柱外包混凝土、抹水泥砂浆不得损坏原有建筑形态； 2加固前，应除掉砖柱上的装饰层，剔砌损坏的砖，冲洗于 净并充分浇水润湿； 3用外包混凝土加固，应在柱根找平，弹放柱的中心线及定 位线，绑扎钢筋应上伸入梁、板，下入基础，与柱固定牢靠，再支 模板，控制好尺寸、位置： 4外包混凝土落度宜控制在50~70mm，浇筑K振捣应密实， 上部与梁板接缝，应用干硬性混凝土填塞严实； 5抹钢筋网水泥砂浆加固，宜选用普通硅酸盐水泥，配制1： 2.5水泥砂浆，分层抹作 AN 7.3.3历史风貌建筑砖墙裂缝压力灌浆补强，应符合下列规定： 制定施工方案 7 2双压力灌浆的浆液，宜选用掺悬浮液水泥浆，并根据墙体裂 为25mm的筛; 3压力灌浆补强，应按墙缝标定的灌浆弘眼，钻孔稳灌浆嘴 封堵墙缝，并应先灌水，再压力灌浆； 4裂缝靠近墙体尽端部分，灌浆前应进行临时支顶加固； 5灌浆后，外墙面应清整、恢复原样 7.3.4历史风貌建筑抹钢筋网水泥砂浆面层加固砖墙，应符合下 列规定： 1加固前，应拆除墙体的管线和装饰层，剔砌损坏的砌体 清理干净，并充分浇水润湿； 2水泥砂浆应采用普通硅酸盐水泥，砂浆稠度应控制在 70~80mm，强度等级应符合查勘设计要求；

1砖墙掏砌应制定施方案，在保证原有烯屋结构和施工安 全的条件下，依掏砌墙原有砂浆强度等级情况选用有支撑或无支 2掏砌时应分段、间隔、间歇作业。无支撑掏砌段的作业 宽度，应视码体的整体性按查勘设计施工； 3掏砌墙至最上一皮砖的缝时，应用钢楔撑开背紧，填塞 干硬性水泥砂浆深入严实； 本一致，剔砌砂浆应符合查勘设计要求； 随浇水润湿；按原墙组砌形式砌筑，应每隔4~5皮砖用整丁砖与旧 墙剔槽拉结；剔碱墙体，应砂浆饱满、新旧砖应结合牢固，层数 一 致，墙面平整，灰缝交圈。 7.3.6历史风貌建筑掏换防潮层）应符合下列规定： 1应按本规程第7.3.5条第13款规定掏砌砖墙； 2应在防潮层的位置安放预制混凝土防潮条板，并做好条板 接口； 3预制C20细石混凝土防潮条板其长度应控制在

7501000mm，且应与砖同厚，与墙同宽； 4应在其表面刮素水泥浆，并将两端斜坡接槎捻严或铺一条 宽为100mm防水卷材条盖缝： 5掏换防潮带同时掏砌基础时，其基础和防潮层，应比上部 墙体的分段施工缝向前多砌铺120mm。 7.3.7历史风貌建筑增设现浇混凝土防潮层，应按规定掏剔砖墙 在防潮层的位置现浇细石混凝土或灌浆料防潮层，

1当注射化学试剂防潮层位置的墙体存在碱蚀风化、疏松 2应从墙体打双排交叉孔，孔径10~30mm，钻孔的距离宜为 100~120mm，钻孔的角度宜为30~50°； 3应清除灰尘； 4应用量筒法或其他方法注射防水剂，每个钻孔中的防水剂 必须达到饱和并应在24小时后重复注射一次； 下列步骤操作： i当注射化学试剂防潮层位置的墙体存在碱蚀、风化、疏松 时，应先按本规程第7.3.5条对墙体进行砌剔碱； 2应沿砖石砌体的砌缝水平打孔，孔直径应取决于砌缝的宽 度,一般宜为8~12mm; 3应清理孔洞中的灰尘，注射硅烷膏体,孔口应用软橡胶塞封 4应在第二次注射静置24小时后，用填孔灰浆封孔。

1承重结构构件加固用的连接木材，应用无缺陷的直纹木材 并应严格控制含水率。利用旧木材加固承重构件，必须经检验合格 2加固施工前，应根据查勘设计复查加固部位和相关联的结 构构件，并应制定施工方案和安全技术措施 3承重木构件加固前，应增设临时支撑或卸除部荷载，再 K 处理构件的损坏部位。 4用木夹板加固构件[ 位置等，应符合查勘设计要求，构件拼接钻孔的，应定位临时固定， 一次钻通孔眼，确保各构件孔位对应一致，受剪螺栓孔的直径不应 大于螺栓直径mm 5加固用圆钢拉杆的接头，应用双帮条双面焊接，帮条圆钢 直径应大等于拉杆直径的0.75倍，帮条在接头一侧的长度应大 于等于杆直径的5倍。 K 人6木结构加固施工中，应做好施工记录，加固的构件应经检 7施工中发现白蚁等虫害，必须及时通知有关部门处理。 7.4.2历史风貌建筑木夹板加固木梁，应符合下列规定： 1施工前，应将梁临时支撑或卸除上部荷载，当多楼层梁加 固时，各支撑点应上下对应； <> 2施工时，应截去平梁的损坏部位，修换与截去损坏部位尺 寸相同的新木料，木料的端头与梁截面接缝应严实、顺直，螺栓拧 紧固定后，夹板与梁接触应平整严密； 3当加固圆截面梁时，夹板与梁新加工平面紧密结合 7.4.3历史风貌建筑下撑式钢拉杆加固木梁，应符合下列规定：

7.4.3历史风貌建筑下撑式钢拉杆加固木梁，应符合

应根据查勘设计和加固构件的实际尺寸，实地放样，做

肉件、拉杆、撑杆样板，经复核无误后，方可下料制作； 2加固组装时，应将部件临时支撑固定。当试装拉杆达到查 设计要求后，应固定撑杆，张紧拉杆；钢拉杆应张紧拉直，固 靠，撑杆和钢件与梁的接触面应吻合严密。新加的拉杆下撑系统 应在梁轴线的同一垂直面内。

2加固组装时，应将部件临时支撑固定。当试装拉杆达到查 勘设计要求后，应固定撑杆，张紧拉杆；钢拉杆应张紧拉直，固定 牢靠，撑杆和钢件与梁的接触面应吻合严密。新加的拉杆下撑系统， 应在梁轴线的同一垂直面内。 7.4.4历史风貌建筑其它方法加固木梁，应符合下列规定： 1采用扁钢箍加固梁纵向劈裂时，应先按梁的实测截面放样 制作扁钢箍，安装时，应逐个拧紧固定螺栓，各扁钢箍不得松动。 X 梁的裂缝应填实，钢箍作好防锈处理。 2采用斜撑式双夹板加固梁时，应根据查勘设计和实测尺寸 制作。安装夹板应对称平行放置，其角度和螺栓位置正确，夹板两 端与梁柱结合面，平整严实。 A 3采用托加固梁、柱节点时，点铆样应先复位，打紧木 楔固定牢靠，加固时，应一次钻通托术与柱的孔眼，螺栓固定后， 托木应与梁柱接触严密。 7 查勘设计套做样板下料制备； 款的规定； 3槽齿的联结应位置准确，承压面应吻合严密，保险螺栓应 垂直上弦的轴线，固定牢靠。屋架垫木应对中屋架轴线，并应做好 防腐处理。 4屋架与墙（柱）支座的锚固件，应保证锚固长度且应固定 牢靠。 香 7.4.6历史风貌建筑木夹板穿杆加固木屋架端节点，应符合下列 规定： 应先临时将屋架顶撑固定按查勘设计将槽朽部分全部截

7.4.4历史风貌建筑其它方法加固木梁，应符合下列规

去，添配新不科，开应用木夹板、螺栓，将配新木料与未截去的 原弦杆固定、控紧，使上弦杆端头与添配新木料承压面吻合严密 两侧木夹板应与添配新料及未截去的原弦杆端部结合紧密、安装对 称平行、固定牢靠，钢件与木件应结合紧密、位置准确，穿杆应牢 固、顺直； 2圆钢拉杆螺栓，必须用双螺帽，伸出螺帽的长度不应小于 螺栓直径的0.8倍。 7.4.7历史风貌建筑木柱加固，应符合下列规定： 严实，夹板与柱应结合严固定牢靠； 物 2搭接连接时螺栓拧紧固定后，上承压面应吻合严密， 竖向的结合面应在柱轴线的位置上。 AK 7.4.8历史风貌建筑附穿木標条加固×应符合下列规定： 1附穿標条前，应先临时支撑使塌陷屋面复位，并应根据查 勘设计和实际尺寸，选择条规格尺于； 并堵砌好墙的孔洞；標条搁置长度应符合查勘设计要求； 3附穿条应搁置在屋架上，用端刻槽的，其刻槽深度不 应大于標条高度的1/3，当采用托木架时托木应与屋架上弦固 定牢靠，并应满足搁置长度的要求；人 4条与屋架或墙体锚固应满足现行国家标准《建筑抗震设 计规范》GB50011的规定。 7.4.9历史风貌建筑木龙骨加固，应符合下列规定： 1在龙骨间可增加新龙骨，其端部应搁置在砖墙上时，剔凿 砖墙孔洞应规则，木龙骨端部入墙部分应作好防腐，龙骨上面与原 龙骨上面标高应一致，堵砌好墙的孔洞。龙骨搁置长度应符合查勘

设计要求； 2首层地板木龙骨跨中增加砖垛或砖墙支撑时，应根据查勘 设计的砖垛、砖墙尺寸砌筑，砖垛、砖墙上面与龙骨下面应用木楔 打紧，并应作好木龙骨与砖垛或砖墙接触面的防腐。 7.4.10历史风貌建筑木楼梯加固，应符合下列规定： 1加固和拆换楼梯斜梁，必要时应加临时支撑，并应按照查 勘设计和实际尺寸放样制作； 2楼梯端部打夹板加固时，应按本规程第7.4.1.条第4款规定 施工; XKS 3拆换明三角楼梯斜梁时，三角木应实测制作准确，并应 与梁粘钉牢固，板粘钉应平整，楼梯斜梁的不两端应固定牢靠， 其靠墙和着地部位应做好防腐处理； △N 4拆换装帮楼梯斜梁时，斜梁的踏步刻槽深度、位置应准确， 踏步和斜梁应吻答严实，楼梯斜梁两端应固定牢靠，楼梯斜梁之间 T 后踏板面应平整、刨光、倒角，并应钉牢在三 7.5钢结构 7.5.1历史风貌建筑钢结构施工前期准备，应符合下列规定： 1钢材、连接材料（如焊条焊剂、焊丝、螺栓、铆钉）和 涂料等，均应有质量合格证,符合查勘设计和国家现行有关标准 的规定； 2应制定施工方案，并对原有钢结构构件进行检查，清除钢 构件表面的污物和锈蚀，直至露出金属本色：

7.5.2历史风貌建筑卸荷和临时支撑加固时，应符合下列规定： 1 拆卸加固时，必须先临时支撑再拆卸，使被加固构件完全 卸荷； 2临时支撑应确保卸荷前后的整个结构稳定和安全； 3严格控制构件及其连接杆件的变形和应力，当个别杆件强 度和稳定性不足时，应在卸荷后予以加固。 7.5.3历史风貌建筑结构构件位移、变形时，应按照先修复后加 固的顺序，并应符合下列规定 1应先点焊固定装配好全部加工零配件，再加固结构最薄弱 的部位和应力较高的构件必 物 2应先焊能立即起补强作用，并对原断面强度影响较小的部 位,且不得改变构件的截面形心轴位置。 7.5.4历史风貌建筑矫正钢构件，宜还常温环境下冷加工，并应 逐渐加力，在矫正最后阶段，达到查勘设计消除变形时，恒压应保 持10~15min不杆件矫正后，还应检查有无损伤和裂缝， 7. 5.5 加固屋架，应先下弦，后上弦； 物了 3 加固腹杆，应先焊两端的节点，后焊史段的间段焊缝； 4加固条，应间隔施焊，不得在杆件横轴方向施焊，若沿 5加固节点板上腹杆的焊缝，应先补焊端部缝，加厚焊缝时， 应从原焊缝受力较低的部位开始施焊， 6加固抗弯强度不足的钢梁应先下部后上部，从跨中向两 边对称进行； 7用混凝土加固钢柱时，应将部分箍筋未端焊在钢柱上或在 箍筋与钢柱之间加焊短筋。 8焊接加固时应采取措施防止焊接变形

7.5.6历史风貌建筑钢构件铆接或螺栓加固，应符合下

1更换钉时，应先卸荷后再更换损坏严重的铆钉，局部更 换时，应用冷切割掉铆钉头，取出铆钉时，不得损伤结构构件，若 有错孔、椭圆孔、孔壁倾斜等情况，宜用高强螺栓加固：当用铆钉 或高强螺栓修复时，应消除上述孔洞的缺陷，并按查勘设计直径增 大一级予以扩孔，铆钉和精制螺栓的直径应根据清孔或扩孔后孔径 决定； 2在负荷状态下更换铆钉时，每批数量不宜大于全部铆钉数 K 量的10%，更换螺栓应逐个进行： 7.5.7历史风貌建筑加构件截面加固，应注意加固时净空的限 宜原结构构件的几何状态 7.6混凝土结构 X7 人进场的原材料、成品、半成品的质量检验复检，应符合 3以上的硅酸盐 水泥或普通硅酸盐水泥，砂子宜用中粗砂之粗骨料直径不宜大于 X 20mm; 2填塞孔洞、缝隙宜用微膨胀混凝土 3施工前，应根据查勘设计人结构类型和施工环境、设备等 制定施工方案，施工中设置的各种支顶，应待混凝土达到设计强度 等级后，方可拆除； 4施工中，拆除的各种材料应及时整理、清运，不得任意堆 积，施工荷载不得超过原结构的使用荷载： 5剔凿作业前，应准确检查剔凿对结构的影响，查明、避

或保护好预理的管线与钢筋； 6树脂混凝士、微膨胀混凝士、喷射砂浆或在混凝士中掺用 外加剂时，必须在施工前进行试配并检验其强度等级：工程使用化 学浆液时，应在施工前进行浆液组成试配，达到设计及施工要求后， 方可应用； 7混凝土宜用机械振密实： 8浇筑混凝土加固前，应按香查勘设计检查新加钢筋的间距 直径、保护层垫块和预理件等：并应确保混凝土浇筑过程中钢筋位 置准确； X 9新浇筑混凝土与新加受力钢筋伸入支座度应符合查勘设 计要求，当支座为砖墙的应剔出洞槽，清净碳屑、粉尘等。浇筑 混凝土前，支座处砖墙必须充分浇水湿润、支座处的混凝土与其联 7.6.2历史风貌建筑新旧混凝土结合应符合下列规定： 1新旧混凝土结合面应处理，达到紧密结合共同工作； X 有积水）直至浇筑新混凝土为止。在冬期浇筑混凝土时，结合面处 的旧混凝土表面，应用热水冲洗湿润； 4新旧混凝土浇筑后，养护不应少于4d，不得早期脱水或 过早经受振动，其养护温度应保持在摄氏5℃以上。 7.6.3历史风貌建筑新旧钢筋连接，应符合下列规定： 1新旧钢筋焊接前，应按查勘设计剔凿出原有钢筋，清除旧 钢筋上的污物、锈蚀及其周伟松散的混凝土； 2加固钢筋与原有受力钢筋焊接时，搭接处的旧有钢筋应打 磨出原有金属本色，新旧钢筋通过连接短筋焊接时，应用电弧焊： 3新旧钢筋的连接短钢筋或乙字型钢筋，其双面焊接长度不

应小于5倍钢筋直径，连接钢筋直径应根据保护层实际厚度确定， 梁、柱连接短筋直径不宜小于20mm，板连接短筋直径不宜小于 12mm，并应确保新加受力钢筋顺直； 4焊接受力钢筋前，应卸荷或临时支撑，逐根、分段、间隔 进行焊接，保证焊接牢固，并应对其周围混凝进行保护，焊接后 应及时清除焊渣及焊接影响损坏的混凝土。 7.6.4历史风貌建筑混凝土板钢筋锈胀露筋修补，应符合下列规 定： 1当混凝土中钢筋锈胀处松散、离鼓时，应沿钢筋长度方向 剔凿至钢筋与混凝土结合穿固处，并应注意剔凿不得损坏钢筋与 混凝土的粘结： 2钢筋除锈及焊接应符合本规程第6.3条的规定； Z 3 应用专用补强砂浆修补。 7. 6.5 历史风貌建筑混凝土板整体式补强，应符合下列规定： 1 旧钢筋与连接钢筋焊接前，应按连接钢筋位置剔凿原有钢 喷射混凝土施工时，应控制好速度，达到均匀、牢固； 4在板面钻孔浇筑时，其孔间距不宜大天500mm，支设模板 应平整、严实、稳固、牢靠；宜用流动性较大的混凝土浇筑振捣密 实； 5在板上整体式补强，宜用落度较低的混凝土浇筑振捣密 实。 7.6.6历史风貌建筑阳台或雨蓬板面加厚增加钢筋时，应符合下 列规定： 1阳台、雨蓬应先支撑稳定、牢靠； 2应将板面抹灰面层剔凿清除十净，板根部位的裂缝应剔凿 成“V"形沟槽，其深度应大于原裂缝深度：

3新增受力钢筋的直径、位置应准确，且焊接或绑扎应平直、 牢固，增补钢筋宜成组布置； 4浇筑混凝土前，阳台、雨逢入墙洞槽应清理干净、浇水浸 湿，板面、墙洞处混凝土应同时浇筑、振捣密实。 7.6.7历史风貌建筑阳台或雨蓬利用原钢筋重新浇注混凝土，应 符合下列规定： 1原阳台、雨篷根部应剔出规整凹槽，入墙洞槽尺寸应符合 查勘设计要求： 2原有钢筋上的锈蚀、粘结物应清除干净，钢筋应调整顺直、 就位、绑扎牢固； 物 4 浇筑混凝士应振捣密实，确保钢筋位置准确，并应适时养 护。 7.6.8历史风貌建筑混凝土梁下角钢加固，应符合下列规定： 1 梁表面应按本规程7.6.2条的规定处理干净，梁面和角部缺 损处，及 应用专用补强砂浆修补乎整，角部应打磨成小圆角 表面应抹1：2水泥砂浆，使角钢与混凝土贴附紧密 3螺栓套箍连接时，螺栓孔应在灌注膨胀水泥浆后立即拧紧 螺栓，并应将螺帽与垫板焊接。 7.6.9历史风貌建筑混凝土梁斜裂缝U"形钢箍加固，应符合下列 规定： 式 1 缝; 2应按查勘设计弹线标出各加固件位置、尺寸； 3加固钢板应先用环氧树脂粘结固定，待环氧树脂固化后， 再拧紧螺栓; 4楼板穿孔应用强度等级不低于M15水泥砂浆或补强砂浆

填塞密实，抹压平整。

7.6.13历史风貌建筑喷射水泥砂浆，应符合下列规定

1喷射水泥砂浆用砂，应用坚固的中砂或粗砂，细度模数宜

大于2.5，含水率宜控制在5~7%； 2喷射前，必须清理干净被加固构件表面抹灰层及松散混凝 土、油污等，并应用高压风和水将构件表面的浮渣吹洗干净，应按 查勘设计绑扎、焊接钢筋，确保施工中钢筋位置准确： 3水泥、砂应按配合比机械拌合均匀，并进行试喷： 4喷射时，喷头与受喷面应垂直，并应保持喷射面均匀、平 整，无干斑或滑移、流涧等； 5喷射水泥砂浆凝后，应立即将被加固构件表面刮抹平整， 及时养护。

1粘贴碳纤维布灿向混凝梁、板、栏施王，必须熟态施二 技术、工艺，认真阅读设计图纸，了解施飞现场和被加固混凝土构 件的实际情况，制订粘贴加固方案和施技术措施； 2粘贴碳纤维布加固的结构，宜卸除其上的荷载，按设计粘 贴部位放线、提位，并应在环境温度5℃以上的条件下施工； 时，应严格按产品说明配比称量，在容器中搅拌均匀，并应根据环 4混凝土表面剥落、疏松、蜂窝或存在浮浆、油污等，应清 除干净，露出坚实底层；混凝土存在裂缝的，应按设计要求进行处 理；混凝土转角粘贴处应作倒角处理，打磨成半径大于等于20mm 的圆弧形; 5混凝土表面涂刷底层树脂应刷均匀，待指触底层树脂表面 干燥后，应按产品说明严格控制进入下道工序时间； 6粘贴用碳纤维布应裁剪尺寸准确；粘贴到设计部位后，应 用专用滚顺纤维方向多次滚压，挤除气泡，使浸渍树脂充分浸入碳 纤维布，并注意滚压时不得损伤碳纤维布：多层粘贴应重复上述操

作，宜在纤维表面浸渍树脂。指触干燥后，应迅速粘贴下一层；并 在最后一层碳纤维布的表面再均匀涂抹浸渍树脂： 7碳纤维布表面保护应按设计要求，选用与碳纤维布粘结可 靠的材料做好表面保护； 8碳纤维材料及其配套树脂材料，应密封储存，远离火源， 避免阳光照射；碳纤维材料堆放应远离电气设备和电器；施工现场 应通风良好。

装饰装修 采取水清洗法化学清洗法、机械清洗法等清洗方法； 墙面清洗前应进行墙面污染状况查勘，分析污染原因及程 度，并经试样确定清洗材料艺和清洗压力、温度等技术参数， 符合清洗效果要求后，再进行全面施工； X 法； 4 清洗后的墙面宜涂刷防污染保护剂，保持墙面的清洗效果。 7. 7. 2 历史风貌建筑清水墙面修，应符合下列规定： 1墙面灰缝损坏时，应按原灰缝的形式、材料、颜色勾补牢 固、严实、规整，与原墙的灰缝基本一致。 2墙面砖局部风化、碱蚀剥皮时，应用同色砖粉修补。 3墙面严重风化、碱蚀、疏松损坏的，应用相同模数、色彩 的砖，采用掏砌、剔砌、挖补等方法修补。 底版合下刻锁空

7.7.3历史风貌建筑饰面层及底层

1饰面及底层抹灰损环时，应视情况剔凿、斩刹或用云石锯 切割，底层抹灰应形成规则的阶梯形坡槎，饰面层应形成规则形直 槎； 2基层、底层灰及接槎处的灰浆、青苔等，必须清刷干净： 基层和底层灰表面光滑的，应凿毛处理； 3修补抹灰前，应根据底层情况浇水湿润，补抹时应涂刷界 面剂，每层补抹灰的厚度应控制在10mm以内，同时应处理好接槎 底层灰应低于原有面层，并划出纹理或扫毛。水泥砂浆、水泥混合 砂浆应待前层初凝后，再抹次层或面层，确保各层抹之间粘结牢 性 固、平整; 物 面层的厚度、墙面的年直、平整状况，按新抹灰（或饰面）层找平、 找直后，再抹底灰面层灰或饰面层并应保证大面垂直、平整。 7.7.4历史风貌建筑水泥砂浆面、饰面层损坏修补，应符合下列 规定： X 7 或泥混合砂浆分层补抹牢固、严实、平整后，重做水泥砂浆或饰 面层； 后购 2局部底层灰、饰面砖损坏时，应按本规程第7.7.3条的规定 进行修补，且还应剔凿、清理干净、浇水湿润，修补底层灰（或找 平层），并应按原有饰面砖补镶牢固、平整，勾缝、擦洗干净； 3高级饰面与找平层（或底层灰）间空鼓时，应按空鼓面积 每平方米钻孔不少于9个，清孔于后，应灌注环氧树脂浆或专用胶 浆，加压固定饰面与找平层或底层灰）应粘结牢固，并用同色水 泥砂浆封闭灌注孔，修补、打磨光平应与原有饰面基本一致； 4饰面砖找平层（或底层灰）与基体间空鼓脱离时，应根据 饰面砖找平层（或底层灰）的重量和加固用的螺栓抗拉强度、抗拔

力等，计算螺栓或膨胀螺栓的直径、数量，在面砖角缝部位钻孔深 入基体不应小于30mm，孔眼应除尘洁净，灌注环氧树脂浆或专用 胶浆，放入除锈螺栓，将饰面砖找平层（或底层灰）适当加压，与 基体粘结固定牢靠，其孔眼应用108胶同色水泥砂浆堵实，抹压、 打磨光平与原饰面砖一致； 5饰面砖严重损坏文无同品种、规格的面砖时，应按本规程 第7.7.3条的规定处理基层，并应用同原有饰面砖相仿的饰面砖做 饰面层，达到原饰面砖的装饰效果。 发 定： 物 （或找平层）应略低于原墙面层，并应按原墙的米粒碴石、品种、 粒径、颜色、比例配制灰浆，涂刷界面剂做小样与原有色调相近 后，再配料补抹面层； 2水刷石修补时，应自上而下进行，待碴石浆开始凝结时， 拍平露出石子尖后，再刷（喷清水。刷（喷）清水前应保护好 下面的原刷石墙面； 时，经弹线试刹与原样纹路、颜色基本一致后人再大面积斩刹，边 角和接槎处应轻轻斩。 7.7.6历史风貌建筑大理石（花岗岩）饰面板损坏修补，应符合 下列规定： 1面板破裂时，应清理封闭裂缝, 灌注环氧树脂浆或专用粘 2面板严重风化，剥皮缺损时，应剔凿出风化和剥皮的石材 修补好损坏的基层，贴或挂同品种、规格尺寸、颜色、花纹的石材 并应用大理石胶粘贴平整、牢固，打磨光滑、光亮； 3面板与基体间空鼓脱离时，应按本规程第7.7.3条的规定进

行修补，且还应灌注环氧树脂浆或专用粘结胶，放入除锈螺栓，适 当加压控紧，粘结牢固，其孔眼应用108胶同色水泥砂浆填实，抹 压、打磨平整、光滑、光亮。 7.7.7外檐墙面憎水处理应符合下列规定： 1 憎水处理应不影响建筑原有色彩： 2 施工时材料表面应干燥、清洁，可采取流涂、喷淋等工艺： 3 憎水效果可采用外墙吸水性试验来评估。 7. 7.8 历史风貌建筑顶棚损坏修补，应符合下列规定： 1 顶棚灰剥落损坏时，应先铲除抹灰层、清理基层、浇水湿 润，并应按原有顶棚形式分层补抹规整、牢固。尚顶棚基层为混凝 土板时，应涂刷界面剂抹水泥混合砂浆底后，再抹面层； 2顶棚灰线损坏时，应清除风化、疏松层等直至露出坚实的 新槎，并应根据原有的灰线材质、线型×制作模具浇水湿润，然后 用水泥、石镇混合麻刀灰分层堆抹修补平顺、光滑、牢固，直 符合下列规定： 精心修补花饰背面，清整基层抹灰残片；修整基层后，应再将花饰 按原样镶粘固定、规整、牢靠，周围应用灰浆抹实； 2当修补水泥混合砂浆花饰时，应先清净花饰表面风化层， 在花饰上涂刷界面剂，用水泥混合砂浆分层堆抹修补，且应较原花 饰略高2mm，待砂浆凝后应按原有花饰的纹样修补平顺、光滑： 3当修补水刷石（斩假石）花饰时，应按本规程第7.7.3条规 定进行修补，且还应在花饰涂刷界面剂，补抹水泥石碴浆，进行 刷喷或斩剁；其石碴品种、粒经、颜色、比例、灰浆的补抹及斩 纹理、方向，应与原花饰基本一致； 4石膏花饰，应清理干净损坏的浮层后，在花饰上边堆抹石

膏浆，边修整至花饰清晰、规整、牢固、光洁。 5旧花线严重损坏时，可铲除重新制作。基层应清理干净， 修补规整、牢固，并应按原花线图样形式、尺寸制作木制死模或活 模，其模具线型尺寸应准确、清晰；模具经检验合格后，应现场试 作花线样板，符合要求后，再进行施工，达到与原有花线一致。 7.7.10历史风貌建筑窄条木地板局部损坏修补，应符合以下规 定： 1窄条木地板局部损坏时，应用木凿凿断拆除当修补席纹 K 地板或拼花地板时，宜按图案组编号拆除； 2应清理干净企口中的残留木和水泥砂浆平层上残留的沥 青； 3新补地板条的树种、材质、纹理、宽度，应 应与原有地板一 4应按新铺装工艺钉接或粘接新补地板，并刨、磨至与原地 N 位置图案组编号后再拆除； 2拆除毛地板时，应清净地面下空间的杂物，同时应检查木 龙骨，如有损坏应修换做好防腐后，再重新铺钓毛地板或大芯细木 板； 3铺设木条毛地板应板心向上，／表面刨平、留缝2~5mm，相 邻板接缝应错开，四周与墙间距应为10~20mm。当面层为条形或 席纹地板时，毛地板与龙骨应以30°或45°角斜向铺钉；当面层为 人字形地板时，毛地板与龙骨垂直铺设，用板厚2.5倍的圆钉与 木龙骨钉牢，一般每端应钉两个钉。 4条形地板铺钉方尚应与龙骨垂直。如下层没有毛地板时， 其接头应接在龙骨中心部位，并相互错开：

5拼花或席纹地板铺钉，必须严格按照编号就位，确保对角 方正，端头齐整，周边一致。如局部换铺新地板，应先预排准确后， 再钉铺，确保材质、纹样、拼花、色彩与原地板基本一致； 6修补拼花地板时，应在毛地板与面层地板之间加铺一层防 水卷材，达到防潮、隔音作用； 7在明钉或暗钉铺装时，应用有企口的硬木块套在待铺钉的 地板外缘，并用锤敲打有企口的硬木块，使地板条缝隙拼挤紧 企口相互吻合拼严； 8铺设地板面层后，应刨磨平整、光滑，上漆打腊。 7.7.12历史风貌建筑窄条术地板铺粘，应符合列规定： 1应按地板在房间中的位置、图案组编号，拆除旧地板； 2 应铲清地板背面及开槽中的沥青残渣； 3应铲清基层的沥青，如水泥砂浆基层起壳、起砂，必须清 理干净，浇水润，修补平整、牢固人使其含水率控制在7%以下。 4冷底子油应涂刷连续、均匀，横竖各刷一遍，使冷底子油 渗入基层毛细孔中，并应注意防企灰尘等落到冷底子油少; 应伞整、牢固。 7.7.13历史风貌建筑木装饰装修修补，应符合以下规定： 1木装饰装修损坏修补，应选用与原有木装饰装修树种、材 质、规格、纹理相近的木材进行配制、修补装钉平整、严密、牢 2装饰装修基体损坏时，应先拆下装饰层，剔砌修补基体， 再新装木楞（龙骨），靠、入墙部分必须做好防腐、防白蚁及隔潮 处理，并应装钉牢固和填充保温或吸音材料； 3壁炉台、木雕损坏修补，应先拍照和实测图样尺寸，再拆 除损坏部分，甩好接槎，并应按拍照和实测图样雕制整修，装钉、 粘结牢固、规整;

4护墙板损坏时，应按木楞的间距修补拆换，且应先加固或 拆换木楞，再装钉护墙板，并钉合牢固，以使木纹、色泽与原有护 墙板协调一致； 5简子板、贴脸、挂镜线、窗帘盒、窗台板损坏修补，应先 实测其线型构造、截面尺寸，再拆下损坏部位，甩好接槎，然后用 新木材按原工艺配制线型，并经防腐、防虫处理，以做到装钉准确、 平顺、牢固。 6窗台板较宽时，应刻槽穿横带以做到拼合平整、牢固。 7.7.14历史风貌建筑墙面（或顶棚）壁纸损坏修补应符合下列 发 规定： 物 1壁纸翘角、 2壁纸局部鼓泡时，应用针管排除泡内气体，注入适当的108 胶（或专用胶重新粘结、压实、擦净; 3壁纸和基层均损坏时，应先铲下壁纸，修整基层应平整、 牢固，应用相同品种、材质，规格、颜色和花纹图案的壁纸，以 108胶{专用胶）从下往上外花拼缝，粘结应平整牢固。当壁 纸至少修换一幅时，宜修换整面墙（或整间顶棚，纸边接缝应赶 贴在阴角处。 反物 7.7.15历史风貌建筑墙面（或顶棚）油漆涂料损坏修补，应符 合下列规定： 1木材面、金属面、混凝土面、抹灰面的油漆损坏时，应根 据漆膜损坏状况，将旧油漆全部清除于净，修补基层（或面层灰） 应平整、光滑、干燥，然后再刷喷油漆。在清除清色油漆底层时， 应保护好旧有木材(或金属)基的纹理、图案和花饰： 2旧有油漆附着力好，较厚难于刮铲时，应用肥皂水（或稀 碱液、脱漆剂）清除或烤铲清除油垢和尘土，烤铲清除油垢时，不 得将木材面烤糊。清除油垢后，应用清水刷洗干净、干燥后，再按

原色涂刷新油漆； 3混凝土、抹灰面基层损坏时，应先将基层修补平整、光滑、 干燥，再刷涂新油漆。当混凝土、水泥砂浆抹灰面偏于碱性时，应 先用耐碱、耐光、耐有害气体的油漆： 4浆皮陈旧、起泡、污染损环时，应湿润、铲净老旧浆皮， 修补好基层，并找补腻子，堵严孔眼，打磨光滑、干净、干燥，然 后刷（喷）环保型涂料或美术图案色浆。原有普通大白浆改做新型 环保涂料时，其大白浆底子必须彻底刮铲、清理干净： 5涂料老化、鼓泡、起皮损坏时，应修补基层后，）堵严孔眼 刮抹腻子，打磨光平，再喷刷涂料。外墙必须刮抹耐水或防水腻子 且应选用耐碱、耐光的外檐涂料。内檐涂料不得用于外檐。

7.8门 7.8.1 设计和国家现行有关标准的规定，并应根据需要进行防裂、防腐、 防虫害处理。 2木门窗倾斜或松动需扶正时，应剔除嵌固框上下槛走头处 与木砖固定，走头应加楔打紧。门窗框与墙体的缝隙应用灰浆填塞 密实。 3木门窗扇变形修理时，在拆落扇后，应轻敲砸下垂角部分， 校正平直，椎上、下面应用涂胶料或专用乳液的木楔打紧，固定规 整。重新安装应垂直、方正、平整，开关灵活。 4木门窗框扇换料，拆落框扇后，应锯去损坏部分，并用高 低样拼接相同木质、截面的新干木料，并用胶料或专用乳液粘结严

密、牢固、刨光平顺。「门窗框扇换料组装时，应样眼胶结加楔打紧， 嵌合严密、平整、不翘曲。不得用钉子代替槿接。门窗框扇应安装 垂直、方正、牢固，且应开关灵活，新框扇应刷底子油一遍、面漆 两遍。 5木门窗扇缝隙过大，拆落扇后TZZB标准规范范本，应按缝隙大小尺寸配制胶 合帮条，钉宰固定。门窗框扇应刨光、平直、严实、宰固，缝隙应 均匀适度，开关灵活。 6胶合板门骨架损坏拆修时，应拆落扇并锯截损坏部分，并 做加胶楔连接严密、牢固，裁口边料应平直交圈骨架方正，不 翘曲。面层拆换或挖补时位将损坏部分锯截规用胶粘接或钉 合牢固、平整、严实,周边压条胶接钉压应平真交圈，转角处应割 7百叶窗损坏时，应按原百叶窗达挺、横叶修换，其眼胶 结应加楔打紧人严密、平整。 8修配木门窗拆下的小五金时，应清除油垢、锈蚀，修理规 整，折转灵活，方可复用；配换小五金应与原有的基致，安装 位置应适宜，牢固可靠，合页使用活合页；小五金必须用木螺丝 2/3长，孔径应为木螺丝直径的0.9倍，然后全部拧入。 9门窗维修利用旧料，应经技术鉴别各格后，方可使用。 7.8.2历史风貌建筑门窗玻璃修，应符合下列规定： 1拆换玻璃时，应先铲掉旧油灰人拆下木压条（或橡胶条、 钢丝卡子）等，再拆落玻璃，并应清净裁口或槽内的灰尘和残渣。 2「门窗换装玻璃时，应准确实测尺寸，并应裁割与原有品种、 规格、图案、色彩一致的玻璃 3旧钢门窗安装玻璃时，裁口应满铺垫底油灰，安牢钢丝卡 子，挤紧玻璃与扇固定牢靠；木门窗裁口应铺垫油灰、压紧木条。 4磨砂玻璃的砂面和玻璃的镀膜或贴膜应朝室内；压花玻

璃的花纹应朝向室外。

7.9.1历史风貌建筑屋面防水修前的准备工作，应符合下列规 定： 1修用防水材料应符合国家现行有关标准的规定，目宜选 用新型防水材料。进场材料必须达到产品质量标准具有质量证明 书、合格证及使用许可证必并经现场抽样复验合格后，方可使用； 2在基层上做卷材、涂料防水层时，必须在基层检验合格后 3屋面防水层施工时，应先做好檐头！出墙嘴、落水口、天 沟、女儿墙、烟凶根、管道根等连接处的附加层，再由屋面低处向 高处施工。屋面局部拆除修补时，应保护完好部位，损坏部分应按 原样修补； & 4爾季施工时，应有防丽遮盖和排水措施， 有防冻保温措施。 1屋面瓦局部损坏渗漏时，应先揭开屋面瓦、扫清积尘杂物

7.9.2历史风貌建筑平瓦屋

1屋面瓦局部损环渗漏时，应先揭升屋面瓦、扫清积尘杂物、 铲除损坏的挂瓦条、顺水条及油毡，再重新铺粘相容防水卷材，做 好搭槎处理，补钉顺水条、挂瓦条。当屋面挠曲较大时，应局部垫 高、找平挂瓦条，铺挂平瓦，并应与相邻瓦衔接吻合平顺、规整； 2屋脊局部破损时，应剔除损坏的瓦和灰浆，并用水冲净、 润湿后，补抹水泥混合砂浆换新脊瓦。脊瓦与平瓦之间的缝隙应用 麻刀水泥混合灰填实抹压、规整、光平。

拆下的旧瓦符合使用要求的应充分利用快递标准，其斜沟瓦、脊瓦