总 说 明
一、«湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表»(以下简称本定额)共分七册ꎬ包括:
第一册 结构工程
第二册 装饰工程
第三册 给排水、采暖工程
第四册 通风空调工程
第五册 消防工程
第六册 电气工程
第七册 建筑智能化工程
二、本定额既是实行工程量清单计价时配套的消耗量定额ꎬ也是实行定额计价时的基价表ꎮ 本定额
是编制国有资金投资工程投资估算、设计概算和最高投标限价的依据。ꎮ
三、本定额适用于一般工业厂房、公共建筑及民用建筑交付使用之后非腾空的拆除、维修、改装、安
装以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程(３００ｍ ２ 以内工程)。ꎮ
四、本定额以全费用表示ꎮ 全费用是完成规定计量单位的分部分项工程所需人工费、材料费、机械
费、费用、增值税之和。ꎮ
１.人工费、材料费、机械费是以定额编制期确定的人工、材料、机械台班单价和对应的定额消耗量计
算的。ꎮ
２.费用包括总价措施项目费、企业管理费、利润、规费。ꎮ
３.增值税是在一般计税法下按规定计算的销项税。ꎮ
五、本定额以国家和有关部门发布的国家现行设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、产品标准和安全操作规程ꎬ现行工程量清单计价规范、计算规范为依据ꎬ以«房屋修缮工程消耗量定额»(ＴＹ０１－４１－２０１８)为基础ꎬ并参考了«房屋建筑与装饰工程消耗量定额»(ＴＹ０１－３１－２０１５)、«通用安装工程消耗量定额»(ＴＹ０２－３１－２０１５)、«房屋建筑加固工程消耗量定额»(ＴＹ０１－０１(０４)－２０１８)、«湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表»(２００９)、湖北省 ２０１８ 系列定额等，以及典型工程设计、施工和其他资料。ꎮ
六、本定额消耗量是完成规定计量单位的合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。是按正常施工条件ꎬ省内大多数施工企业采用的施工方法、机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的。反映了社会平均消耗量水平。
七、本定额的工作内容中ꎬ已说明了主要施工工序ꎬ次要工序虽未说明ꎬ均已包含在消耗量内。ꎮ
八、关于人工消耗量和价格的确定ꎮ
１.本定额的人工消耗量不分工种ꎬ分为普工、技工、高级技工三个技术等级。ꎮ
２.本定额的人工包括基本用工、超运距用工、辅助用工和人工幅度差。ꎮ
３.本定额每工日按 ８ 小时工作制计算。ꎮ
４.人工工日单价取定:普工 ９２ 元/ 工日ꎬ技工 １４２ 元/ 工日ꎬ高级技工 ２１２ 元/ 工日。
５.本定额未注明拆分比例的增加工日ꎬ按各章节相应子目的普工、技工、高级技工比例执行。ꎮ
九、关于材料消耗量和价格的确定ꎮ
１.本定额采用的材料(包括构配件、零件、半成品、成品)均为符合国家质量标准和相应设计要求的
合格产品。ꎮ
２.本定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。ꎮ
３.本定额中材料消耗量包括净用量和损耗量ꎮ 损耗量包括:从工地仓库、现场集中堆放地点(或现场加工地点)至操作(或安装)地点的施工场内运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等ꎬ规范(设计文件)规定的预留量、搭接量不在损耗中考虑。
４.定额列出的材料价格是从材料来源地(或交货地)至工地仓库(或存放地)后的出库除税价格。由除税的材料原价(或供应价)、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。ꎮ
５.施工机械台班单价中燃料动力费并入材料中ꎮ 材料数量调整时ꎬ不调整燃料动力材料数量ꎮ
６.对于定额中不便计量用量少、低值易耗的零星材料，列为其..........................................

......

工作内容：放线、定位、钻孔、凿洞、润水、清孔

工作内容·拆除废渣废料清理归堆

一、本章定额包括拆砌工程、新砌砖墙工程、新砌石墙工程 二、拆砌工程是指拆砌面积在3.6m以内的拆砌项目，面积大于3.6m时，分别套用拆除与新砌工程 项目的定额。 三、砖砌体、砌块砌体、石砌体 1.定额中砖、砌块和石料按标准或常用规格编制，设计规格与定额不同时，砌体材料和砌筑（粘结） 材料用量应做调整换算。定额所列砌筑砂浆种类和强度等级、砌块专用砌筑粘结剂品种，如设计与定额 不同时，应做调整换算。 2.定额中的墙体砌筑层高是按3.6m编制的，如超过3.6m时，其超过部分工程量的定额人工乘以系 数1.3。 3.基础与墙（柱）身的划分 （1）基础与墙（柱）身使用同种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面 为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。 （2）基础与墙（柱）身使用不同材料时，位于设计室内地面高度小于或等于±300mm时，以不同材料 为分界线，高度大于±300mm时，以设计室内地面为分界线。 （3）砖砌地沟不分墙基和墙身，按不同材质合并工程量套用相应项目。 4.石基础、石勒脚、石墙的划分基础与勒脚应以设计室外地坪为界，勒脚与墙身应以设计室内地面为 界。石围墙内外地坪标高不同时，应以较低地坪标高为界，以下为基础；内、外标高之差为挡土墙时，挡 土墙以上为墙身。 5.砖基础不分砌筑宽度及有否大放脚，均执行对应品种及规格砖的同一项目。地下混凝土构件所用 砖模及砖砌挡土墙套用砖基础项目。 6.砖砌体和砌块砌体不分内、外墙，均执行对应品种的砖和砌块项目，其中： （1）定额中均已包括了立门窗框的调直以及腰线、窗台线、挑檐等一般出线用工。 （2）清水砖砌体均包括了原浆勾缝用工，设计需加浆勾缝时，应另行计算。 （3）轻集料混凝土小型空心砌块墙的门窗洞口等镶砌的同类实心砖部分已包含在定额内，不单独另 行计算。 7.加气混凝土类砌块墙项目已包括砌块另行切割改锯的损耗及费用。 8.零星砌体系指台阶、台阶挡墙、梯带、锅台、炉灶、台、池槽、池槽腿、花台、花池、楼梯栏板、阳台 栏板、地垄墙不大于0.3m的孔洞填塞、突出屋面的烟窗、屋面伸缩缝砌体、隔热板砖墩等。 9.定额中各类砖、砌块的砌筑均按直形砌筑编制，如为圆弧形砌筑者，按相应定额人工用量乘以系数 1.10，砖、砌块及砂浆（粘结剂）用量乘以系数1.03计算。 10.砖柱不分柱基和柱身，套用砖柱的定额，两者的工程量合并计算

、拆砌工程 1.各种砖墙拆砌按实拆工程量以面积计算，带刀灰墙拆砌、零星砌体拆砌按实拆工程量以体积计算。 2.柱门拆砌按实拆数量以“个”计算。 3.二层直檐、抽屉檐、菱角檐拆砌按实际拆砌长度以“m”计算。 4.砖墙剔砌碱砖按实剔砌的工程量以面积计算，砖墙掏砌碱砖按实掏砌的工程量以体积计算。 5.掏砌门窗口项目按不同的墙厚度，以洞口面积计算。 二、新砌砖墙工程 1.砖基础工程量按设计图示尺寸以体积计算。设计无规定时，按实际尺寸以体积计算。附墙垛基础 宽出部分体积按折加长度合并计算，扣除地梁（圈梁）构造柱所占体积、不扣除基础天放脚T形接头处的 重叠部分及嵌人基础内的钢筋、铁件、管道、基础砂浆防潮层和单个面积不大于0.3m的孔洞所占体积 靠墙暖气沟的挑檐不增加。 2.基础防潮层按实际发生程量以面积计算。 3.砌体配钢筋按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。设计无规定时特种设备标准规范范本，按实际钢筋长度乘以单 位理论质量计算。 4.砖墙、砌块墙按设计图示尺寸以体积计算。设计无规定时，按实际尺寸以体积计算。扣除门窗、洞 口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁及凹进墙内的壁、管槽、暖气槽、消火栓箱所占体 积，不扣除梁头、板头、標头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及 单个面积不大于0.3m的孔洞所占的体积。凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套的体积 亦不增加。凸出墙面的砖垛并入墙体体积内计算。 5.标准砖以240mm×115mm×53mm为准，其砌体厚度按下表计算

面积计算，墙面勾缝按设计图示尺寸以面积计算。设计无规定时，按实际尺寸，

一、拆砌工程 作内容：临时支顶加固，拆除墙体，废渣废料清理归位：人工调、运、铺砂浆，运、砌砖

工作内容：调、运、铺砂浆或运、搅拌、铺粘结剂，运、部分切割、安装砌块（砖），安放木砖 热块木模卡固刚性材料嵌缝

工作内容：调、运、铺砂浆或运、搅拌、铺粘结剂，运、部分切割、安装砌块（砖），安放木砖 热块，木模卡固、刚性材料嵌缝

工作内容：剔缝、洗刷、人工调运砂浆、勾缝等

工作内容运石，调、运、铺砂浆，砌筑，平整墙角及石料加工等

一、本章定额包括模板、钢筋工程、混凝土工程、预制构件安装工程。 二、小型构件项目适用于砌体拉结带、垫块、挂板及0.1m"以内的其他构件。 三、模板 1.本章模板工程考虑了修工程特点，除设计指定采用其他模板外均不得换算。 2.模板按企业自有编制 3.现场混凝土柱梁板是按层高3.6m编制的，层高超过3.6m时，按模板支撑超高定额执行。 4.柱、梁面对拉螺栓堵眼增加费，执行对拉螺栓堵眼增加费项目，柱面螺栓堵眼人工乘以系数0.3，梁 面螺栓堵眼人工乘以系数0.35。 四、钢筋工程 1.根据修工程特点，将钢筋工程按钢筋的不同品种和规格分为直径小于或等于10mm和直径大于 10mm进行列项，定额中综合考虑。 2.除定额规定单独列项计算以外，各类钢筋、铁件的制作成型、绑扎、安装、接头、固定所用人工、材 料、机械消耗均已综合在相应项目内。 3.钢筋工程中措施钢筋按设计图纸规定及施工验收规范要求计算，按品种、规格执行相应项目。 4.弧形构件中的弧形钢筋执行钢筋相应项目人工乘以系数1.2。 5.型钢组合混凝土构件中，型钢骨架执行本定额金属构件工程相应项目，钢筋执行现浇构件钢筋项 目，人工乘以系数1.50，机械乘以系数1.15。 6.固定预理铁件（螺栓）所消耗的材料按实计算，执行相应项目。 五、混凝土工程 1.混凝土按预拌混凝土编制，采用现场搅拌时，执行相应的预拌混凝土项目，再执行现场搅拌混凝土 调整费项目。 2.混凝土按常用强度等级考虑，设计强度等级不同时可以换算；混凝土各种外加剂统一在配合比中 考虑；图纸设计要求增加的外加剂另行计算。 3.二次灌浆，如灌注材料与设计不同时，可以换算；空心砖内灌注混凝土，执行小型构件项目。 4.压型钢板上浇捣混凝土执行平板项目，人工乘以系数1.10 5.型钢组合混凝土构件执行普通混凝土相应构件项目，人工、机械乘以系数1.20。 6.斜梁（板）按坡度大于10°且小于或等于30°综合考虑的。斜梁（板）坡度小于或等于10°的执行梁 板项目；坡度大于30°且小于或等于45°时人工乘以系数1.05；坡度大于45°且小于或等于60°时，人工乘 以系数1.10：坡度大于60°时人工乘以系数1.20。 7.散水混凝土按厚度60mm编制，如设计厚度不同时，可以换算；散水包括了混凝土浇筑、表面压实 抹光及嵌缝内容，未包括基础夯实、垫层内容， 8.板缝指预制板之间下口缝宽40mm以内，执行接头灌缝定额，宽150mm以内执行堵板缝定额，超 过150mm执行平板定额。 六、预制构件安装 1.预制构件均按成品构件考虑，未考虑现场预制构件， 2.构件安装需另行搭设的脚手架，按批准的施工组织设计要求，执行本定额脚手架工程相应项目

1.模板面积计算单孔面积在0.3m以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积在0.3m 以外时，应予以扣除，洞侧壁模板面积并入相应工程量内。 2.现浇混凝土构件模板，除另有规定者外，均按模板与混凝土的接触面积计算。 3.柱牛腿模板工程量并入柱内计算。 4.构造柱均应按图示外露部分计算模板面积，带马牙槎构造柱的宽度按马牙槎处的宽度计算。 5.现浇混凝土悬挑板、雨篷、阳台按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算，挑出墙外的悬臂梁及板 边不另增加。 6.现浇混凝土楼梯（包括休息平台、平台梁、斜梁和楼层板连接的梁）按水平投影面积计算。不扣除 宽度小于500mm的楼梯井所占面积，楼梯的踏步、踏步板、平台梁等侧面模板不另行计算，伸入墙内部分 亦不增加。 7.混凝土台阶不包括梯带，按图示台阶尺寸的水平投影面积计算，台阶端头两侧不另计算模板面积 8.对拉螺栓堵眼增加费按墙面、柱面、梁面模板接触面分别计算工程量。 二、钢筋工程 1.现浇、预制构件钢筋按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。设计无规定时，按实际钢筋长 度乘以单位理论质量计算。 2.钢筋的搭接（接头）数量应按设计图示及规范要求计算。 3.钢筋网片按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算。设计无规定时，按实际钢筋长度乘以单位 理论质量计算。 4.混凝土构件预埋铁件、螺栓按设计图示尺寸以质量计算。设计无规定时，按实际尺寸以质量计算 三、混凝土工程 1.混凝土工程量除另有规定者外，均按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋预埋铁件及 墙、板中0.3m以内的孔洞所占体积。 2.构造柱按全高计算，嵌接墙体部分（马牙槎）并入柱身体积。 3.墙项目扣除门窗洞口及0.3m以上的孔洞体积，墙垛及突出部分并入墙体积内计算。 4.依附柱上的牛腿并入柱身体积内计算。 5.钢管混凝土柱以钢管高度按照钢管内径计算混凝土体积。 6.伸入墙内的梁头及现浇梁垫并入梁体积内计算。 7.圈梁代过梁分别套用圈梁、过梁定额，图纸未注明时，按洞口两端共增加50cm计算。 8.板按设计图示尺寸以体积计算，不扣除单个面积0.3m以内的柱、垛及孔洞所占体积。 9.楼梯（包括休息平台，平台梁、斜梁及楼梯的连接梁）按设计图示尺寸以水平投影面积计算，不扣 除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时以楼梯的最 后一个踏步边缘加300mm为界。 10.散水、台阶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。台阶与平台连接时，其投影面积应以最上层踏 步外沿加300mm计算。 11.二次灌浆按照实际灌注混凝土体积计算。 四、预制构件安装运输除另有规定外，均按构件尺寸，以体积计算

工作内容：模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等

容：模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等

工作内容：模板及支撑制作、安装、拆除、堆放、运输及清理模内杂物、刷隔离剂等

竣工资料工作内容：1.材料运输、校正、下料、焊接、清理等。 2.材料运输、校正、除锈、下料、焊口、挤压等

工作内容：浇筑、振揭、养护等

作内容：1.混凝土搅拌、水平运输等 2.泵管安、拆，清洗，整理，堆放，输送泵（车）就位，混凝土输送、清理等

容：构件翻身、就位、加固、安装、校正、垫实结点、焊接或紧固螺栓等

一、本章定额包括混凝土加固、钢加固、砌体加固、特殊加固工程。 二、定额中的粘钢钢材用量与设计不同时允许换算，但人工、机械不得调整。钢材损耗率按6%计 算。 三、粘钢钢板按单层编制，若设计双层时，人工和机械乘以系数1.5，材料乘以系数2。 四、粘钢加固有对应构件部位的定额项目时，应优先采用。当无构件对应时按钢板厚度划分。 五、结构（粘钢）胶、灌注结构胶、水泥基灌注料等粘结剂的设计用量与定额消耗量不同时，允许调 整。 六、粘贴钢板、碳纤维布时，被加固体的剔除保护层及表面修补不包括在定额内容中，发生时执行租 应定额。 七、粘贴碳纤维布与设计规格不同时，材料允许调整，人工和机械不得调整。 八、本章混凝土强度等级与定额不符时可以换算，其用量不得调整。 九、现浇混凝土加固项目不包括模板和支架，钢筋、预理铁件、钢丝网等的用量，另按相应定额执行。 十、板裂缝、缺陷修补按板上施工考虑，板下施工时，人工、机械乘以系数1.3。 十一、钢筋（丝）网墙面抹砂浆面层加固墙体定额项目未包含钢筋（丝）网制作、安装的费用，发生时 另执行相应定额。 十二、植筋定额不包括植入的钢筋制作、化学螺栓，钢筋制作按钢筋制作与安装相应项目执行，化学 螺栓另行计算；使用化学螺栓应扣除植筋胶的消耗量

一、粘贴钢板、碳纤维布按实粘面积计算，不扣除孔眼的面积。 二、混凝土裂缝修补、封闭、灌缝加固按实际修补裂缝长度以延长米计算。 三、混凝土缺损修补采用环氧砂浆修补的，按缺损面积计算；采用环氧混凝土修补的，按缺损体积计 算。 四、角柱、壁柱均按图示尺寸体积计算。 五、砖墙等外包混凝土按图示尺寸以体积计算，砖墙外包混凝土应扣除门窗洞口及单个面积在0 03m以上孔洞所占体积 六、水泥砂浆加固墙面，应扣除门窗洞口及单个面积在0.03m以上孔洞所占体积，墙侧壁按图示展 开面积计算。 七、金属结构制作安装均按图示规格尺寸折合质量以吨计算，其安装所有的零星铁件不另计算。 八、环箍竖铁按图示尺寸规格折合质量以吨计算。 九植筋按数量计算植入钢筋按外露和植入部分之和长度乘以单位理论质量计算

林业标准工作内容：混凝土的浇筑、振搞、养护

工作内容：1.沿缝打磨、丙酮清洗、安装注浆嘴、封闭裂缝、灌注结构胶， 2.剔缝，清洗，埋灌浆嘴，封缝面，调制水泥砂浆，压力灌浆，铲除封面、洗刷浆灌 保养设备等