5节地与室外环境 5.1控制项 文物古迹保护的建设控制要求。 险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氢土镶等 危害。 5.1.3场地内不应有排放超标的污染源。 日照标准。 当确实不能避免时，应对树木进行移栽。 5.2评分项 用 品高光贝品 就土地利用 代牌湿训童美

居住建筑人均居住用地指标A/m 得分 3层及以下 4~6层 7~12层 13~18层 19层及以上 35

公共建筑按下列规则分别评分并累计：

表23地下空间开发利用评分规则

5.2.4建筑外立面及室外景观照明设计应避免产生光污染，评 价总分值为4分，并应按下列规则分别评分并累计： 1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分。 2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜 景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得2分。 5.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的有关规定，评价分值为4分。 5.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然 通风，评价总分值为6分，并应按下列规则分别评分并累计： 1在冬季典型风速和风向条件下，应按下列规则分别评分 并累计： 1）建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系 数小于2起重机标准规范范本，得2分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压 差不大于5Pa，得1分。 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，应按下列规则分 别评分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分； 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差不大于 0.5Pa，得1分

5.2.4建筑外立面及室外景观照明设计应避免产生光污染，评 价总分值为4分，并应按下列规则分别评分并累计： 1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，得2分。 2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜 景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得2分。 5.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的有关规定，评价分值为4分。 5.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然 通风，评价总分值为6分，并应按下列规则分别评分并累计： 1在冬季典型风速和风向条件下，应按下列规则分别评分 并累计： 1）建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系 数小于2，得2分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压 差不大于5Pa，得1分。 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，应按下列规则分 别评分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分； 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差不大于 0.5Pa，得1分

列任意一种规则评分： 1参数法： 不小于0.4，得2分。 2模拟法：场地室外日平均热岛强度不高于1.5℃，得4

5.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为 分，并应按下列规则分别评分并累计 1场地出人口到达公共汽车站的步行距离不大于500m 到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分。 则分别评分并累计： 措施，得3分。 得3分： 12

1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等万式节 集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使 用效率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所； 大桃 4）停车场配置充电桩的数量不低于车位比例的10%。 5.2.11提供便利的公共服务，评价总分值为6分，并应按下列 规则评分： 1居住建筑，满足下列要求中3项，得3分；满足4项及 以上，得6分： 更顶氧果正际创合 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 雅辣厨 2公共建筑，满足下列要求中2项，得3分；满足3项及 以上，得6分： 21 1）2种及以上的公共建筑集中设置，或公共建筑兼容2 种及以上的公共服务功能； 电 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4）室外活动场地错时向周边居民免费开放。

IV场地设计与场地生态

施，评价分值为3分。 按下列规则分别评分并累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水 的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分。 2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进人地面生态设施 并采取相应的径流污染控制措施，得3分。 75%，得6分。 14

施，评价分值为3分。 按下列规则分别评分并累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水 的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分。 并采取相应的径流污染控制措施，得3分。 75%，得6分。 14

2居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m， 3公共建筑采用屋顶绿化或垂直绿化方式，满足下列要求 中任意一项，得3分： 1）屋面绿化面积占屋面可绿化总面积的比例不小于30%； 2）垂直绿化面积占建筑外立面可绿化总面积的比例不小 于10%。

中强制性条文的规定。 系统的供暖热源和空气加湿热源。 6.1.3冷热源、输配系统和电气照明等各部分能耗应进行分 计量，国家机关办公建筑、大型公共建筑应安装能耗监测系统 系统应具有数据远传功能。

启面积比例达到5%，得4分；达到10%，得6分。 2设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例 30%，得4分；达到35%，得6分。 3设玻璃幕墙和外窗的建筑，对其玻璃幕墙透明部分和 窗分别按本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的 均值。 6.2.3建筑屋面、外墙、地下室外墙、外窗的热工性能满足理 行相关节能设计标准中热工性能限值的要求，评价分值为2分 6.2.4围护结构热工性能指标优于现行国家相关建筑节能设 标准的规定，评价总分值为8分，并应按下列规则评分： 1围护结构热工性能比现行国家相关建筑节能设计标准规 定的提高幅度达到5%，得4分；达到10%，得8分。 2供暖空调全年计算动态负荷降低幅度达到5%，得4分： 达到10%，得8分

6.2.5供暖空调系统的冷热源机组能效均优于现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标 准能效限定值的要求，评价分值为6分。对电机驱动的蒸气压缩 循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷（温） 水机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多 联式空调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉其能效指标比

分，根据系统能耗的降低幅度或空调综合制冷性能系数提高幅度， 按表6.2.7的规则评分。

表6.2.7评分规则

6.2.8采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，评 价分值为6分。 6.2.9采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风 与空调系统能耗，评价总分值为9分，并应按下列规则分别评分 并累计：电酒时 1区分房间的朝向，细分供暖、空调区域，对系统进行分 区控制，得3分。 2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据 负荷变化调节制冷（热）量的控制策略，且空调冷源的部分负荷 性能系数符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189 的规定，得3分。

6.2.11走廊、楼梯间、门厅、大室、地下华场场折 系统采取分区、定时、感应等节能控制措施，评价分值为 6.2.12照明功率密度值达到现行国家标准建筑照明 准》GB50034中规定的目标值，评价总分值为8分。主要功 间满足要求，得4分；所有区域均满足要求，得8分。 启停等节能控制措施，评价分值为3分。 下列规则分别评分并累计： 标准的节能评价值要求，得2分。 准的节能评价值要求，得1分

6.2.15排风能量回收系统设计合理并运行可靠，评价分值

0.2.1 13分。 6. 2. 16合理采用蓄冷蓄热系统，评价分值为 3 分。 6.2.17合理利用余热废热解决建筑的蒸汽、供暖或生活热 水需求，评价分值为4分 6.2.18根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能 源，评价总分值为10分，应按表6.2.18的规则评分，表中3类 指标可同时得分，但累计得分不得超过10分。

7.1.1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 7.1.2水系统设置应合理、完善、安全。 7.1.3应采用节水器具

1.1.1应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。 7.1.2水系统设置应合理、完善、安全。 7.1.3应采用节水器具。 7.1.4冷却水量小于及等于1000m/h的中小型冷却塔飘水率 应低于0.015%，冷却水量大于1000m/h的大型冷却塔飘水率应 低于0.005%

7.1.4冷却水量小于及等于1000m/h的中小型冷却塔飘水率 应低于0.015%，冷却水量大于1000m/h的大型冷却塔飘水率应 低于0.005%。

7.1.5年平均降雨量大于800mm地区，应采取有效措施合理利 用雨水。

7.1.5年平均降雨量大于800mm地区，应采取有效措施合理利

7.2.1建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设 计标准》GB50555中的节水用水定额的要求，评价总分值为10 分。达到节水用水定额的上限值的要求，得4分：达到上限值与 下限值的平均值要求，得7分：达到下限值的要求，得10分。 7.2.2采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为7分，并应 按下列规则分别评分并累计

奔大兰水萨 好的管材、管件，得1分。 服资本事各用麻发 5分。 供水压力不大于0.30MPa，得3分；不大于0.20MPa，且不小于 用水器具要求的最低工作压力，得8分。 7.2.4设置用水计量装置，评价总分值为6分，并应按下列规 则分别评分并累计： 别设置用水计量装置，统计用水量，得2分。 量，得2分。 得2分。 规则分别评分并累计： 得2分； 24

设置用者付费的设施，得2分

7.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为10分 用水效率等级达到3级，得5分；达到2级，得10分。 7.2.7绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，并应 按下列规则评分： 1采用节水灌溉系统。喷灌系统，得3分；微灌、渗灌、 低压管灌等节水灌溉系统，得7分；在此基础上设置土壤湿度感 应器、雨天关闭装置等节水控制措施，再得3分。 2种植无需永久灌溉植物，得10分。 7.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术，评价总分值为10分 并应按下列规则评分： 1循环冷却水系统补水池和消防水池合用，且采取确保消 防用水量不作他用的技术措施，得3分； 2循环冷却水系统设置水处理措施，采取加大集水盘、设 置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出， 得5分； 3运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不 低于80%，得10分； 国创摄 4采用无蒸发耗水量的冷却技术，得10分。 7.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用节水 技术或措施，评价总分值为5分。其他用水中采用节水技术或措 25

8.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 8.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa级的热轧带肋钢筋。 8.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件 8.1.4建筑材料中有害物质含量应符合国家现行有关标准的 规定。

8.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于

8.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于

8.2.1择优选用建筑形体，评价总分值为8分。根据现行国家 标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定的建筑形体规则性评分 建筑形体不规则，得3分：建筑形体规则，得8分 8.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到 节材效果，评价分值为5分。 8.2.3土建工程与装修工程一体化设计，评价总分值为10分， 代果代代餐限公明财 并应按下列规则评分： 1住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%，

按表8.2.4的规则评分

6.2.5来用工业化生产的预制构件，评价总分值为5分，

8.2.7选用本地生产的建筑材料，评价总分值为10分，根据施 工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比 例按表8.2.7的规则评分。

8.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆，评价总分值为5分。建筑砂浆 采用预拌砂浆的比例达到50%，得3分；达到80%，得4分；达 8.2.10合理采用高强建筑结构材料，评价总分值为10分，并 应按下列规则评分： 讲国开祥服味市国的中商收宝 1混凝土结构： 时腰 1）根据400MPa级及以上纵向受力普通钢筋的比例，应 按表8.2.9的规则评分，最高得10分

2）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土 用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%，得10分。 2钢结构：Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例 到50%，得8分：达到70%，得10分。 3混合结构：对其混凝土结构部分和钢结构部分，分别按 分，并应按下列规则评分： 到6%，得8分；达到10%，得10分。 到10%，得8分；达到15%，得10分。 分，并应按下列规则评分

1采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 材的用量比例达到30%，得3分：达到50%，得5分 2采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每 种用量比例均达到30%，得5分。 8.2.14合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价 总分值为5分，并应按下列规则分别评分并累计： 1合理采用清水混凝土，得2分 2采用耐久性好、易维护的外立面材料，得2分 3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得1分 8.2.15墙体采用保温与结构一体化技术，评价总分值为5分 并应按下列规则评分： 1自承重墙体采用保温与结构一体化技术，得3分 2承重墙体采用保温与结构一体化技术，得3分。 3承重和自承重墙体均采用保温与结构一体化技术，得5分。 8.2.16采用通过认证的绿色建材，评价总分值为5分，并应按 下列规则评分： 1通过认证的绿色建材占同类建材用量比例不小于30%， 得3分。 2通过认证的绿色建材占同类建材用量比例不小于60%， 得5分。 宝时的2080

91.9厨房应设置可燃气体泄漏监测预装置

9.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级 达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限 标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准 限值，得6分。

9.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分

1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标 准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要 求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分； 2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔 声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平 均值，得3分；达到高要求标准限值，得4分。 9.2.3采取减少噪声干扰的措施，评价总分值为4分，并应按 下列规则分别评分并累计： 1建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰，得2分。 2采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施，使用率 不小于50%，得2分

9.2.4公共建筑中和其他场所有声学要求的重要房间进行

9.2.7改善建筑室内天然采光效果，评价总分值为14分，并应 安下列规则分别评分并累计： 1内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得4分 2主要功能房间有合理的控制眩光措施，得6分。 3根据地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地 下室面积的比例，按表9.2.7的规则评分，最高得4分。

表9.2.7地下空间采光评分规则

9.2.8采取可调节遮阳措施，降低夏季太阳辐射得热，评价总 分值为12分。外窗和幕墙透明部分中，有可控遮阳调节措施的面 积比例达到25%，得6分；达到50%，得12分。 9.2.9集中供暖空调系统末端现场可独立调节，评价总分值为8 分。集中供暖、空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比 例达到70%，得4分；达到90%，得8分

9.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效

通到其他空间或室外活动场所，得3分 9.2.12设置调控、监测改善室内空气质量的装置，评价总分值 为8分，并应按下列规则分别评分： 1居住建筑，以全部参评楼栋和单元所包含的主要功能房 间数量为基准，设置调控和改善室内空气质量装置的主要功能房 间数量比例小于30%，得2分；达到30%但小于70%，得4分； 达到70%但小于90%，得6分：达到90%，得8分。 2公共建筑，要求在主要功能房间中人员密度较高且随时 间变化大的区域设置，并应按下列规则分别评分并累计： 1）对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析，并与通 风或空调新风系统联动，得5分； 2）实现室内污染物浓度超标实时报警，并与通风或空调 新风系统联动，得3分。 9.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装 置，评价分值为5分，并应按下列规则分别评分并累计： 1设置一氧化碳浓度监测报警装置，提醒启动排风设备， 得2分。

TU0.2.4米取有效措施减少对周围环境的光污染评价分值为4

到施工现场运输的能耗，得3分。 收中心运输的能耗，得1分。 1制定并实施施工节水和用水方案，得2分 2监测并记录施工区、生活区的水耗数据，得4分。 3监测并记录基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据 得2分。 低至1.5%，得3分：降低至1.0%，得6分。 列规则评分： 高得8分。 现场加工钢筋损耗率

10.2.9使用工具式定型模板，增加模板周转次数，评价总分值 为8分，根据工具式定型模板使用面积占模板工程总面积的比例 按表10.2.9的规则评分。

表10.2.9工具式定型模板使用率评分规则

10.2.10临时办公和生活用房采用结构可靠的多层轻钢活动板 房、钢骨架多层水泥活动板房等可重复使用的装配式结构或采用 可利用的既有建筑，评价总分为4分，并应按下列规则分别评分 并累计： 1采用结构可靠的多层轻钢活动板房、钢骨架多层水泥活 动板房等可重复使用的装配式结构或对主体建筑加以利用为临时 办公场所并符合相关的安全规定，得2分。 #2采用可利用的既有建筑，得2分

10.2.11实施设计文件中绿色建筑施工重点内容，评价总分值为 4分，并应按下列规则分别评分并累计： 1进行绿色建筑施工重点内容的专项交底照度标准，得2分。 2施工过程中以施工日志记录绿色建筑施工重点内容的实

11.2.1物业管理机构获得有关管理体系认证，评价总分值为10 分，并按下列规则分别评分并累计： 1具有ISO14001环境管理体系认证 得4分

为1分。 12.1.2围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设 的规定高20%，或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 评价分值为2分。 列规定： 的要求。

表12.1.3冷、热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准》GB50189提高或降低幅度

12.1.4采用分布式热电冷联供技术，系统全年能源综合利用率 不低于70%，评价分值为1分。 12.1.5运行评价标识项目应进行建筑能效标识，评价总分值为 1分，并应按下列规则评分： 两超个两办长上 1建筑能效标识等级达到2级，得0.5分。 做u街2ss 2建筑能效标识等级达到3级，得1分。 12.1.6卫生器具的用水效率均为国家现行有关卫生器具用水 等级标准规定的1级，评价分值为1分。 12.1.7采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构体系，评价分 值为1分。

同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁” 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得 3）表示允许稍有选择 压力容器标准，在条件许可时首先应这样做 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 2条文中指明应按其他有关标准执行时，写法为：“ 合的规定”或“应按·…的执行”。B5018