干工日期、合同类型、造价类型、定额工期、合同工期、计价依据等。 4.2.3建筑装饰工程主要特征描述应包括土方工程、地基处理、基坑与边坡支护、工程桩基、地下部分结 购装饰和地上部分结构装饰等，并应符合以下规定： 1土方工程的描述应包括：土壤情况（宜按工程实际选择如下描述内容：土壤类别，有无冻土、淤泥 流沙）、挖土形式（宜按工程实际选择如下描述内容：挖土方、挖沟槽、挖基坑）、回填土（宜按工程实际 选择如下描述内容：素土、2:8灰土3：7灰土）、弃土运距（宜按工程实际选择如下描述内容：就近堆填、 5km以内、15km以外）等。 2地基处理应描述地基处理方式（宜按工程实际选择如下描述内容：换填垫层、强夯地基、砂石桩、 水泥粉煤灰碎石桩、深层搅拌桩、粉喷桩、夯实水泥土桩、高压喷射注浆桩），并根据地基处理方式的不同 选择如下描述内容：材料的种类及配比、处理范围、桩截面尺寸（或桩径）、成孔方法、水泥强度等级等。 3基坑与边坡支护应描述基坑和边坡支护方式（宜按工程实际选择如下描述内容：土钉墙、锚杆或锚 素、喷射混凝土或水泥砂浆、灌注桩、地下连续墙），并根据基坑和边坡支护方式的不同选择如下描述内容： 基坑支护范围、土钉和锚杆杆体材料品种规格、型钢或钢板规格型号、桩截面尺寸（或桩径）、成孔方法、 混凝土强度等级、喷射混凝土强度等级、支撑材料和规格等。 4工程桩基的描述应包括：桩基的形式（宜按工程实际选择如下描述内容：预制桩、灌注桩、其他类 型桩）、桩截面尺寸（或桩径）、成孔方法、打桩面积、混凝土种类、混凝土强度等级、主要钢筋规格等。 5地下部分 1）基础类型的描述应包括：基础形式（宜按工程实际选择如下描述内容：带型基础、独立基础、满堂 基础、设备基础）、混凝土种类、混凝土强度等级、主要钢筋规格、砌体材料种类规格、砂浆强度等级等。 2）混凝土及钢筋混凝土工程的描述应包括：柱、梁、板、墙及其他构件的混凝土种类、混凝土强度等 级、主要钢筋规格等。 3）砌筑工程的描述应包括：柱、墙及其他构件的砌筑材料种类、砌筑砂浆强度等级等。 4）地下室装饰的描述应包括：地下室防水材料材质及做法、地下室墙面、天棚、地面的面层材料品种 规格和做法、地下室门窗类型、材质、规格等。 6地上部分 1）混凝土及钢筋混凝土工程的描述应包括：柱、梁、板、墙及其他构件的混凝土种类、混凝土强度等 级、主要钢筋规格等。如有装配式预制构件应与现浇构件应分别描述。 2）砌筑工程的描述应包括：柱、墙及其他构件的砌筑材料种类、砌筑砂浆强度等级等。 3）钢结构工程的描述应包括：构件类型、钢材品种规格、网架节点形式、网架屋架跨度、连接方式等， 4）屋面的描述应包括：屋面类型、坡度、保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、金属 漂条材料品种和规格、骨架材料品种和规格、支柱（网架）钢材品种和规格面层材料品种规格和做法等。 5）外墙面的描述应包括：保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、龙骨种类规格和中距 面层材料品种规格和做法等。 6）幕墙的描述应包括：保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、骨架种类规格和中距

行。按专业的采集应符合表4.2.6~ 集应符合表4.2.9的规定。此规定也适用于 市政、城市轨道交通、房屋修及城市轨道交通运营改 造工程相应项目的采集

表4.2.7安装工程单方造价表

表4.2.8室外工程单方造价表

iso标准表4.2.9工程项目单方措施项目费及其他项直费表

4.2.10建筑装饰工程单方主要工程量的采集应符合表4.2.10的规定。 1 建筑工程应包括：土方、地基处理、基坑与边坡支护、工程桩基、混凝土、钢筋、砌体、钢结构、 模板等。 2装饰工程应包括：地面、天棚、内墙面、外墙面、幕墙、门窗、防水、保温等。 3室外工程应包括：室外道路工程的挖土、回填土、基层、路基处理、路面面层、路缘石、步道面 层等，绿化和庭园工程的挖土、回填土、种植、喷泉、花坛、假山、小品、亭等，围墙工程的混凝土、砌 体、金属栏杆等

表4.2.10建筑装饰工程单方主要工程量表

4.2.10建筑装饰工程单方主要工程量表（续）

4.2.11房屋建筑安装工程人工、主要材料和设备单方消耗量的采集应符合表4.2.11的规定。 1建筑装饰工程应包括：人工、钢筋、其他钢材、混凝土、砌块、块料、石材、装饰板材、木地板、 内墙涂料、幕墙、外墙涂料、防水涂料等。 2管道、电气、通风空调工程应包括：人工、管道、泡沫灭火管道、散热器、太阳能集热装置、水泵 水箱、变频给水设备、卫生洁具、阀门、消火栓、燃气壁挂炉、燃气灶具、电线、电缆、灯具、开关柜、 控制箱、配电箱柜、入侵探测设备、出入口控制设备、监控摄像设备、报警联动一体机、停车场管理设备 电梯、风管、水管、阀门、风口、通风机、空调器、风机盘管、空调机组、风淋室、洁净室、冷水机组、 冷却塔等。 3室外工程应包括：人工、混凝土、沥青混凝土、砌块、步道砖、路缘石、苗木、金属栏杆、管道、 电缆、假山、享子、小品等。

表4.2.11房屋建筑安装工程人工、主要材料和设备单方消耗量表

表4.2.11房屋建筑安装工程人工、主要材料和设备单方消耗量表（续）

表4.2.11房屋建筑安装工程人工、主恶材料和设备单方消耗量表（续）

4.3.1 市政工程特征应包括工程项目的基本信息及道路、桥梁、管道、市政方沟、园林绿化、城市地下 综合管廊、厂站工程等的特征描述，其采集应符合表4.3.1的规定。

工程特征应包括工程项目的基本信息及道路、桥梁、管道、市政方沟、园林绿化、城市地下 站工程等的特征描述，其采集应符合表4.3.1的规定，

4.3.8城市地下综合管廊工程应按以下规定分专业进行主要特征描述： 1土建工程的描述应包括：施工工法、断面面积、舱数、排列方式、是否与道路同期施工、平均槽深、 平均覆土、土方运距、支护方式。 2管道工程的描述应包括：管道用途、材质及连接方式，管径范围，阀门材质及连接方式，主要设备 器具及装置的型号规格及进口与否，保温材料的材质及规格等。 3电气工程的描述应包括：管道材质，电线、电缆、桥架的型号规格，主要设备、灯具及器具的型号规 格及进口与否等。 4通风空调工程应分别对风、水系统进行描述，包括：管道材质及连接方式，管径范围，主要设备 器具及装置的型号规格及进口与否，保温材料的材质和规格等。 4.3.9厂站工程应按以下规定分专业进行主要特征描述： 1土建工程的描述应包括：土方工程、地基处理、基坑与边坡支护、工程桩基、地下部分结构装饰和地 上部分结构装饰等。 2管道工程的描述应包括：管道用途、材质及连接方式，管径范围，阀门材质及连接方式，主要设备 器具及装置的型号规格及进口与否，保温材料的材质及规格等。 3电气工程的描述应包括：管道材质，电线、电缆、桥架的型号规格，主要设备、灯具及器具的型号规 格及进口与否等。 4通风空调工程应分别对风、水系统进行描述，包括：管道材质及连接方式，管径范围，主要设备 器具及装置的型号规格及进口与否，保温材料的材质和规格等。 4.3.10市政工程单万造价的采集应符合表4.3.10的规定， 1道路工程应按主路、辅路、步道、道路照明、交通管理设施工程分别汇总形成单方造价。 2桥梁工程应按土方、上部结构、下部结构工程分别汇总形成单方造价。 3管道工程应按土方、管道及附属构筑物工程分别汇总形成单方造价 4市政方沟工程应按土方、结构、热机工程分别汇总形成单方造价。 5园林绿化工程应按土方、苗木、庭园工程分别汇总形成单方造价。 6城市地下综合管廊工程应按土建、管道、电气、通风空调工程分别汇总形成单方造价。 7厂站工程包括应按土建、管道、电气、通风空调工程分别汇总形成单方造价。

表4.3.10市政工程单方造价表

政工程人工、主要材料和设备单方消耗量表（

4.4.2区间工程的主要特征描述应包括工程所在地、区间形式（宜按工程实际选择如下描述内容：暗挖、 明挖、盾构、高架、地面）、土方类别、土方运距、降水/止水方式、围护（支护）结构方式、区间长度， 风道、竖井及盾构井的数量、隧道形式（宜按工程实际选择如下描述内容：单线、多线）、隧道断面尺寸、 隧道覆土深度，并应符合以下规定： 1暗挖区间的描述应包括：超前小导管规格及单根长度、大管棚规格及单根长度、注浆材质及注浆 量、初期支护混凝土强度等级、二次衬砌混凝土强度等级及抗渗等级、联络通道个数、防水材质及做法、 土体加固方式及材质等。 2明挖区间的描述应包括：开挖深度、地基处理方式、围护结构尺寸（宜按工程实际选择如下描述 内容：桩直径、连续墙厚度及深度）及混凝土强度等级，顶板、底板及侧墙的混凝土强度等级和抗渗等级 中隔墙混凝土强度等级，防水材质和做法等。 3盾构区间的描述应包括：盾构机类型、管片强度等级、抗渗等级，联络通道个数，防水材质和做 法、洞口加固方式及材质等。 4高架区间 1）下部结构的描述应包括：开挖深度、地基处理方式、基础形式、桩基础直径和混凝土强度等级、 承台、桥台及桥墩等混凝土强度等级等。 2）上部结构的描述应包括：结构形式（宜按工程实际选择如下描述内容：钢结构、预制、现浇）、施 工工艺、梁的类型、梁板混凝土强度等级、钢绞线束长及孔数、支座类型等。 5地面线区间的描述应包括：地基处理方式、结构层形式、边坡防护形式等。 4.4.3车站工程的主要特征描述应包括车站形式（宜按工程实际选择如下描述内容：标准站、换乘站）、 站台形式（宜按工程实际选择如下描述内容：岛式、侧式）、车站尺寸、主体结构理深、覆土深度、主方 类别、土方运距、总建筑面积、层数、施工方法（宜按工程实际选择如下描述内容：暗挖、盖挖、明挖） 降水/止水方式、围护（支护）结构方式、出入口及风亭数量，并应符合以下规定： 1主体结构 可车 1）暗挖车站的描述应包括：超前小导管规格及单根长度、大管棚规格及单根长度、注浆材质及注浆 量，初期支护喷射混凝土强度等级，二次衬砌钢筋混凝土强度等级、抗渗等级，顶板、底板、中层板、站 台板、隔墙、侧墙、柱和梁的混凝土强度等级，钢管柱直径及混凝土强度等级，钢筋类别及型号，防水材 质和做法、土体加固方式及材质。 有 2）盖挖车站的描述应包括：地基处理方式、围护（支护）结构尺寸（宜按工程实际选择如下描述内 容：桩直径、连续墙厚度及深度、钢支撑直径）及混凝土强度等级，盖挖铺盖板、内衬墙、地梁、矩形柱、 底板、中层板和顶板的混凝土强度等级，钢筋类别及型号，防水材质和做法。 3）明挖车站的描述应包括：地基处理方式、围护（支护）结构尺寸（宜按工程实际选择如下描述内 容：桩直径、连续墙厚度及深度、钢支撑直径）及混凝土强度等级，顶板顶梁、底板底梁、中层板梁、立 柱、内衬墙和底板下层垫层的混凝土强度等级和抗渗等级，钢筋类别及型号，防水材质和做法 4）高架车站

台、墩柱的混凝土强度等级。 ②上部结构的描述应包括：结构形式（宜按工程实际选择如下描述内容：钢结构、预制、现浇）、 站厅层梁类型和梁、板混凝土强度等级；站台层梁类型好的梁、板混凝土强度等级、车站主体顶棚材质、 钢结构钢材型号。 2出入口及风道 1）暗挖的描述应包括：超前小导管规格及单根长度、大管棚规格及单根长度、注浆材质及注浆量： 初期支护喷射混凝土强度等级，二次衬砌钢筋混凝土强度等级、抗渗等级，顶板、底板和梁的混凝土强度 等级，钢筋类别及型号，防水材质和做法、土体加固方式及材质。 2）明挖的描述应包括：开挖深度、地基处理方式、支护结构尺寸（宜按工程实际选择如下描述内容 直径、连续墙厚度及深度、钢支撑直径）及混凝土强度等级，底板、顶板和墙的混凝土强度等级。 3）高架的描述应包括：下部结构的开挖深度、地基处理方式、基础形式、桩直径和混凝土强度等级 承台和墩柱的混凝土强度等级、上部结构形式（宜按工程实际选择如下描述内容：钢结构、预制、现浇） 梁和楼梯的混凝土强度等级、出入口顶棚材质、钢结构钢材型号。 3装饰装修 1）地下车站的描述应包括：车站内部地面、墙面和天棚面层及龙骨的材质及做法。 2）高架车站的描述应包括：车站内部地面、墙面和天棚面层及龙骨的材质及做法，以及外立面装饰

6视频监视系统的描述应包括：采用的主要设备参数、使用数量、存储时间。 7 时钟系统的描述应包括：采用的设备名称、使用数量。 8电源系统的描述应包括：采用的形式（宜按工程实际选择如下描述内容：整合、非整合）。 9车地综合通信系统的描述应包括：采用的设备名称、使用数量。 10计算机网络系统的描述应包括：采用的设备名称、使用数量。 11通信设备集中监测告警系统的描述应包括：采用的设备名称。 4.4.6信号工程的主要特征描述应包括线路全长（其中：地下线路全长、地面及高架线路全长）、车站数 量（其中：地下站数量、地上车站数量，并应符合以下规定： 1ATC系统设备的描述应包括：正线设备数量、车载信号设备数量、试车设备数量、培训设备数量、 主要设备名称。 23 车辆基地的描述应包括：系统名称。 3电源设备、信号机、转辙机的描述应包括：设备名称及数量。 4.4.7 供电工程的主要特征描述应包括正线长度（其中：地下线路长度、地面及高架线路长度）、车站数 量（其中：地下站数量、地上车站数量、车辆基地数量、开闭所数量、牵引降压混合变电所数量、降压变 电所数量、供电方式（宜按工程实际选择如下描述内容：接触网、接触轨），并应符合以下规定： 1环网电缆的描述应包括：材料名称、规格型号。 2开闭所、牵引降压混合变电所、降压变电所、接触轨（或接触网）的描述应包括：设备名称及技 术参数。 4.4.8机电工程包括动力照明工程、通风空调与采暖工程、给排水及消防工程，其主要特征描述应符合 以下规定： 1动力照明工程的描述应包括：车站形式（宜按工程实际选择如下描述内容：地上站、地下站、侧 式、岛式）、层数、车站总长、车站总宽、车站总高度、建筑面积、电缆及导线规格、电缆桥架材质及规 格；管材规格；配电箱柜规格型号及数量；灯具规格及数量。 2通风空调与采暖工程的描述应包括：车站形式（宜按工程实际选择如下描述内容：地上站、地下 站、侧式、岛式）、层数；车站总长；车站总宽；车站总高度；建筑面积；风管材质、厚度；管道附件名 称、规格；设备名称、规格；采暖设备名称、规格。 3给排水及消防工程的描述应包括：车站形式（宜按工程实际选择如下描述内容：地上站、地下站 侧式、岛式）；层数；车站总长；车站总宽；车站总高度；建筑面积；管材材质、规格、连接方式；保温 4.4.9智能与控制系统包括直升梯及自动扶梯、站台门、人防门及防淹门、旅客信息系统（PIS）、安全 防范系统、不间断电源（UPS）、自动售检票系统（AFC）、火灾自动报警系统（FAS）、气体灭火系统、环 境与设备监控（BAS）、综合监控系统，其主要特征描述应符合以下规定： 人 1直升梯及自动扶梯的描述应包括：车站形式（宜按工程实际选择如下描述内容：地上站、地下站 侧式、岛式）、层数、车站总长、车站总宽、车站总高度、建筑面积；直升梯及自动扶梯的名称、规格、 数量、层数及提升高度：自动人行道名称、规格、数量。

1智能化系统工程应按直开梯及自动扶梯、站台门、人防门及防淹门、旅客信息系统（PIS）、安全 防范系统、不间断电源（UPS）、自动售检票系统（AFC）、火灾自动报警（FAS）、气体灭火系统、环境 与设备监控（BAS）、综合监控系统工程分别汇总形成单方造价。 2车站工程应按主体结构、车站出入口及风道、车站防水、动力照明、通风空调与采暖工程分别汇总

形成单方造价。 3车辆基地工程应按主体结构、动力照明、通风空调与采暖、轨道、信号、供电工程分别汇总形成 单方造价。

两基地工程应按主体结构、动力照明、通风空调与采暖、轨道、信号、供电工程分别汇总形成

表4.4.10城市轨道交通工程单方造价表（续）

4.4.11城市轨道交通工程单方主要工程量的采集应符合表4.4.11的规定。 1区间工程应包括：土方、围护结构、钢材、混凝土、模板及支架、盾构掘进、注浆、防水层、声 屏障、预制混凝土管片、同步压浆（水泥粉煤灰）、盾构井土体加固注浆等。 2车站工程应包括：土方、围护结构、钢材、混凝土、模板及支架、防水、注浆等，

表4.4.11城市轨道交通工程单方主要工程量表

轨道交通工程人工、主要材料和设备单方消耗量

道交通工程人工、主要材料及设备单方消耗量表

4.5.1房屋修工程特征应包括工程的基本信息及土建、安装、室外工程及相应措施项目的特征描述， 其采集应符合表4.5.1的规定。

4.5.2房屋修工程的基本信息应描述工程名称、工程类型、抗震设防烈度、房屋属性、合同类型、 造价编制单位、开峻工日期、工程所在地、造价类型、定额工期、合同工期、计价依据、合同承包范 围等。

淤泥、流沙）、挖土形式（宜按工程实际选择如下描述内容：挖土方、挖沟槽、挖基坑）、回填土（宜 按工程实际选择如下描述内容：素土、2:8灰土3:7灰土）、弃土运距等。 2结构工程 1）基础工程：对于需拆除加固的项目，应描述需拆除基础材质、加固方法。对于修工程中新 作的基础应描述基础形式（宜按工程实际选择如下描述内容：带型基础、独立基础、满堂基础、设备 基础）、桩基的形式（宜按工程实际选择如下描述内容：预制桩、灌注桩、其他类型桩）、桩截面尺寸 （或桩径）、成孔方法、打桩面积、混凝土种类、混凝土强度等级、主要钢筋规格、砌体材料种类规 格、砂浆强度等级等相关内容。 2）混凝土及钢筋混凝土工程：对于需拆除加固的项目，应描述需拆除的构件类型、加固的部位 和方法、喷射混凝土厚度、混凝土强度等级、水泥灌浆料强度等级、钢材品种和规格等级等，除混凝 土加固和钢加固以外的其它加固方式应对应描述其主要特征，植筋应描述钢筋规格等级、埋深和根数， 裂缝灌浆应描述灌浆材料名称、规格等。对于修工程中新做构件应描述混凝土种类、混凝土强度等 级、主要钢筋规格等。 3）砌筑工程：对于需拆除加固的项目，应描述需拆除的构件类型、加固的部位和方法、混凝主 强度等级、水泥砂浆强度等级、钢筋或钢材品种和规格等级等，除混凝土加固和钢加固以外的其它加 固方式应对应描述其主要特征，植筋应描述钢筋规格等级、埋深和根数，裂缝灌浆应描述灌浆材料名 称、规格等。对于修工程中新做构件应描述砌筑材料种类、砌筑砂浆强度等级等。 4）木结构工程：应描述需拆除的构件类型、修加固方法、加固材料品种规格等级、新做或用 于修补更换材料的品种规格等级、构件尺寸等。 5）钢结构工程：应描述需拆除的构件类型和用于更换的钢结构构件类型、钢材品种规格、连接 方式等。 3装饰工程 1）屋面：应描述原屋面类型，拆除内容，面层、保温层和防水层维修做法，新做或用于更换修 补的保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、標条材料品种和规格、骨架材料品种和规 格、支柱（网架）钢材品种和规格、面层材料品种规格和做法等。 2）外墙面：应描述原外墙面拆除内容，面层、保温层和防水层维修做法，新做或用于更换修补 的保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、龙骨种类规格和中距、面层材料品种规格和 做法等。 3）幕墙：应描述原幕墙墙面拆除内容，幕墙、保温层和防水层维修做法，新做或用于更换修补 的保温材料材质规格和厚度、防水材料材质规格和做法、骨架种类规格和中距、幕墙材质规格和固定

表4.5.6建筑装饰房屋修工程单方造价表

表4.5.7房屋修继安装工程单方造价表

表4.5.8房屋修继室外工程单方造价表

4.5.9房屋修工程单方主要工程量的采集应符合表4.5.9的规定， 1建筑装饰工程应包括：土方、桩基、现浇混凝土、钢结构、钢筋、砌体、木结构、喷射混凝土、屋 面、门窗、外墙面（有幕墙或镶贴块料的要单独列出）、天棚、内墙面、楼地面、楼梯间内墙面、楼梯间 天棚、电梯间内墙面、电梯间天棚等。 2室外工程应包括：小区道路基层、路面面层、路缘石、步道面层，小区围墙混凝土、砌体、金属栏 杆，井、池的混凝土、砌体、钢筋等。

表4.5.9房屋修工程单方主要工程量表

4.5.10房屋修工程人工、主要材料和设备单方消耗量的采集应符合表4.5.10的规定。 1建筑装饰工程应包括：人工、钢筋、其他钢材、混凝土、砌块、块料、石材、装饰板材、木地板、内 墙涂料、幕墙、外墙涂料、防水涂料等。 2安装工程应包括：人工、给水管、排水管、电线、电缆、开关插座、配电箱、桥架线槽、风管、喷

头、探头、消火栓、消防管道等

头、探头、消火栓、消防管道等 3室外工程应包括：人工、钢筋、混凝土、沥青混凝土、砌块、步道砖、路缘石、金属栏

表4.5.10房屋修工程人工、主要材料和设备单方消耗量表

给排水施工组织设计 表4.5.10房屋修继工程人工、主要材料和设备单方消耗量表（续）

表4.5.10房屋修继工程人工、主要材料和设备单方消耗量表（续）

表4.5.10房屋修缴工程人工、主恶材料和设备单方消耗量表（续）

外墙标准规范范本表4.5.10房屋修继工程人工、主要材料和设备单方消耗量表（级

4.6城市轨道交通运营改造工程

4.6.1城市轨道交通运营改造工 基本信息及结构和装饰工程、轨道工程、机电和专业设 备工程等的特征描述，其采集应符合表4.6.1的规定