大覆土厚度限值。 4.3、地下室结构设计说明中应明确地下室施工阶段的抗 浮相关要求。 4.4、当地下室布桩考虑水浮力有利影响时，建议水位取 值不宜高于地下一层顶板标高，并应对其施工阶段的相关工 况进行必要的复核。 4.5、当地下室顶板作为上部结构的嵌固端时，主楼相关 范围内不宜采用无梁楼盖结构形式，并根据主楼的抗震等级 来明确地下室相关范围的抗震等级 4.6、当地下室顶板采用无梁楼盖形式时应注意柱帽处抗 冲切，尤其在施工阶段抗浮影响。 4.7、住宅楼等不宜采用部分有地下室部分无地下室结构 形式，易引起应力集中形成薄弱环节。 4.8、主楼嵌固在地下室顶板时而主楼又与外地下室顶板 有高差处时，应采用必要的措施加强确保水平力的传递（如 设腋角或矮墙），另过渡处的梁应设抗扭纵筋。 4.9、既是主体结构竖向受力构件的剪力墙和柱又是地下 人防构件的应注明相关构造做法既要满足抗震相关要求亦 要满足人防构件相关要求。 4.10、在人防与非人防交界处的梁、板、柱等构件配筋 应分别按人防与非人防二种工况下的计算并配筋包络设计。 地下二层人防出入口经地下一层至地面的楼板，或地下一层

足，配筋构造应按抗扭构造进行配筋。 5.18、在结构节点大样图中，各节点大样（空调挑板、 阳台栏板、洞口翻边、女儿墙板、建筑物造型板等）均应满 足最小配筋率的要求。高层挑檐有局部上浮风载，板底应配 筋。 5.19、构架层的墙为开敲式应考虑风吸力、风压力同时 作用，如作为幕墙受力，外梁应考虑水平风力引起的弯矩作 用。 5.20、柱净高与柱截面高度之比不大于于4为短柱，箍 筋加密范围取全高，柱箍筋体积配箍率应满足《建筑抗震设 计规范》6.3.9条第3款1.2%的要求。柱中全部纵向受力钢 筋的配筋率大于3%时，箍筋末端应做成135°弯钩，且弯钩 末端平直段长度不应小于箍筋直径的10倍， 5.21、剪力墙边缘构件短墙肢，水平筋应满足剪力墙的 计算要求，并满足墙肢最小配筋率的要求。剪力墙边缘构件 的竖向钢筋应满足正截面受压（受拉）承载力计算要求。短 肢剪力墙的全部竖向钢筋的配筋率，非底部加强部位二级墙 不宜小于1.0% 5.22、根据《高层建筑混凝土结构技术规程》第6.4.6条 二级框架角柱应全高加密箍筋；7.2.27条，连梁箍筋构造应 等合本规程第6.3.2条框梁箍筋加密区的构造要求；9.2.2条 第3款，约束边缘构件范围内应主要采用箍筋，

使用普通化学锚栓。当采用定型化学锚栓时，供应商应当提 供化学锚栓的耐高温测试报告。后置埋件锚栓抗拔承载力应 当在图中具体明确，其现场检测极限承载力应当大于设计值 的2倍。 7.3、当特殊部位石材幕墙确需使用水平或倾斜倒挂式构 造时，面板总宽度不得大于900mm，且应当在板背设置防止 石材坠落的具体的安全措施。 7.4、幕墙设计说明中应补充本工程幕墙相关的结构安全 性专家论证意见书作为设计依据。对幕墙进行保养与维修时 不得在4级以上风力或大雨天气进行幕墙外侧检查，保养与 维修作业。 7.5、雨棚用玻璃应当采用由半钢化玻璃，超百钢化玻璃 或者均质钢化玻璃合成的安全夹层玻璃；玻璃雨棚应当设置 防坠落的构造措施，玻璃的四边或角点应具有被夹持牵引措 施，在玻璃下面设置格栅，索网等更安全。 八、结构模型 8.1、外墙采用名材幕墙等形式的，墙体荷载输入应计入 此部分自重荷载。 8.2、屋顶有太阳能系统等设备屋面荷载输入时应计入此 部分自重荷载。 8.3、裙房或主楼屋面采用屋顶绿化时，应考虑相关屋面 恒活荷载取值。

一、一般电气设计及相关： 1、住宅每个电源进线应作各自的总等电位联接，所有 总等电位联结系统之间应就近互相连通。各进线系统的PE 线或PEN线应与总等电位箱进行可靠联接。建筑物等电位联 结于线应从与接地装置有不少于两处直接连接的接地于线 或总等电位箱引出 2、住宅住户箱内应配置有过电流保护的照明供电回路 般电源插座回路、空调插座回路、电炊具及电热水器等专 用电源插座回路。厨房电源插座和卫生间电源插座不宜同 回路。除壁挂式空调器的电源插座回路外，其他电源插座回 路均应设置剩余电流动作保护器。住宅分户箱的进线端应装 设短路、过负荷和过、欠电压保护电器，总断路器应采用可

司时断开相线和中性线的开关电器。 3、用户配电箱暗装在剪力墙上、电梯井壁、套内卫生 间和分户隔墙上，造成后续用户难以装修、套内隔音效果降 氏、配电箱进水、越过用户的产权分界线等。 4、住宅楼层计量表箱不应暗装在与住户共有的墙上。 5、高层住宅强电井净宽度不应小于0.8米。 6、住宅门厅处应设置便于残疾人使用的照明开关，开 关处宜设标识。 7、高层住宅中除直理敷设的电缆、暗敷的线缆及住户 内为穿管暗敷电线外，明股的线缆应选用低烟无卤的阻燃类线 缆。 8、无障碍住宅内每个居室和卫生间都应设置求助呼叫 按钮。 9、未按规范要求设置无障碍厕所呼叫按钮，或未采用 安全低电压。 10、住宅套内的单元插座与照明，应分路配电。安装在 .8米及以下的插座均应采用安全型插座。 11、多层住宅的进线总表箱和高层住宅的楼层总表箱内 应设电涌保护器，总电源进线应设防电气火灾的剩余电流报 警装置，报警声光信号除应在进线表箱上设置外，还应将报 警声光信号送至有人值守的物业值班室或消控室。 12、当住宅的电表箱设置在防烟楼梯间或封闭楼梯间前

2、新规范实施后，只对规范名修改，部分参数及内容 未修改到位。 3、装修设计，电气专业由非专业人员设计，缺少基本 的电气设计常识

3、设置排烟设施的建筑内，敬开楼梯的开口部位未设 置挡烟垂壁等设施， 4、防排烟设施的控制说明不全，应结合电气专业明确 防排烟设施的控制说明。 5、未配合建筑专业计算并标明自然排烟房间的防烟分 区面积、净高、清晰高度（最小清晰高度）、排烟量、储烟 仓内自然排烟窗有效开启面积等参数。 6、未配合建筑专业按《建筑防烟排烟系统技术标准》 第3.2.1条、第3.3.11条的要求设置相应的外窗。 7、根据《建筑防烟排烟系统技术标准》第3.3.7条、第 4.4.7条要求，防排烟管道置于土建风道内时，预留的安装空 间不足。 三、空调通凤： 1、设计说明中经常出现“VRV"、“MDV"等指定生产厂 家型号。 2、分体空调室外机安装、通凤散热空间不足，特别是 住宅项目，施工图中有设备平台，精装修时另作他用了。设 置装饰百叶时百叶的升口率应大于80%，叶片角度不大于15 度。 3、楼层设备平台设置的VRF多联机室外机，应提供室 外机风机余压建筑工程标准规范范本，并设置排风导热风管。 4、空调系统的计量、自动控制等未结合智能化专业详

细说明。 5、设有气体灭火的场所，气体灭火后的防护区应按《气 本灭火系统设计规范》第6.0.4条的要求通风换气。 6、空调热水管道自然补偿不能满足时，未考虑设置补 偿器，未表示固定支架位置。 四、人防： 1、战时送风总管上漏设风量测量装置，依据《人民防 空工程防化设计规范》第5.2.2条滤毒凤机进凤管上应设凤 量测量装置。 2、人防设计说明中没有保证滤毒进风量小于过滤吸收 器的额定风量的措施说明