4.1.1加装电梯工程应合理组织交通流线，方便居民使用，并符合

4.1.1加装电梯工程应合理组织交通流线，方便居民使用，并符合现行 国家标准《民用建筑设计通则》GB50352的有关规定。 4.1.2加装电梯除满足既有建筑功能的要求外，应减少因加装电梯对 既有建筑的日照、通风、采光和声、光环境的影响。

4.1.4加装电梯的建筑形式和色彩处理应与既有建筑和周边环境协调 统一。

钙镁磷肥标准4.1.4加装电梯的建筑形式和色彩处理应与既有建筑和周边环境协调

4. 2. 1 加装电梯的台数和型号应根据建筑层数、服务人员数量、使用 需求、 既有条件等情况按有关标准合理选择。 4. 2. 2 加装电梯工程可结合既有建筑条件，利用阳台、凹廊等开空

4.2.3加装电梯工程应适当控制平面尺寸和建筑高度，电

应根据实际安装电梯所需面积确定，不应增加与加装电梯无关的 积。

4.2.4加装电梯的公用部位应减少对相邻住户居住私密性造成

1加装电梯的位置不应影响既有居住建筑的功能和交通，并与既 有建筑的功能和交通相结合。 2加装电梯不应减小既有居住建筑的疏散楼梯和疏散走道的安全 疏散宽度； 3电梯宜靠近楼梯布置。当电梯正对楼梯设置时，电梯门洞与楼

梯之间的通行宽度应满足有关规范要求； 4电梯不应紧邻卧室布置。当受条件限制，电梯不得不紧邻 居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施

4.2.7当二层及以上楼层为老年人用房时，宜加装可容纳担架电梯

担架电梯的设计应符合现行河南省地方标准《河南省住宅可容纳 电梯设计标准》DBJ41/T195的有关规定，

4.2.8加装电梯的候梯厅深度不应小于1.50m，且不应小于

深度，当采用可容纳担架电梯时，侯梯厅深度不宜小于1.80m，并 足无障碍要求，候梯厅宜设置扶手，

4.2.9加装电梯应因地制宜选择人流入户方式，当加装电梯的出入口 为平层入户时，首层通往电梯厅的入口和入口平台宜进行无障碍设计 并符合无障碍设计相关规定

4.2.10电梯井道应为不燃烧体，并应独立设置，井道内严禁敷设燃

4.2.10电梯并道应为不燃烧体，并应独立设置，并道内严禁敷设燃 管道，并不应敷设与电梯无关的电缆、电线等。电梯井井壁上除开 设电梯门洞和通气孔洞外，不应开设其他洞口。

2. 11加装电梯采用钢结

门、窗、洞口最近边缘的水平距离不应小于1.0m

梯首层出入口处及井道底坑应采取挡水、防水措施。加装电梯的底坑 应采用防水混凝土，混凝土抗渗等级不应低于P6。当底坑与既有建筑 地下室无连通且未破坏既有建筑防水层时，其防水等级不宜低于二

级；当与既有建筑地下室连通时，其防水等级不应低于既有建筑地下 室防水等级。

4.2.14加装电梯工程的外围护结构应采取防水措施，屋面

应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定 装电梯部分与既有建筑之间的变形缝处应采取防水构造措施

4.2.15加装电梯工程外围护墙体宜采用轻质、施工便捷的墙体材 料。

4.2.15加装电梯工程外围护墙体宜采用轻质、施工便捷的墙体

4.2.16加装电梯宜选用小体量无机房或小机房电梯，受既有建

所，否则应采取安全防护措施

4.2.18既有建筑设有地下人防设施时，加装电梯设计应符

5.0.1加装电梯前应先进行既有建筑结构的安全性检查；必要时进行 可靠性鉴定和抗震鉴定。 5.0.2宜优先采用钢框架结构 5.0.3加装电梯应考虑其对既有居住建筑结构的影响。 5.0.4加装电梯的结构设计应满足国家现行规范、规程对结构整体稳 定、承载力及变形的要求。 5.0.5加装电梯结构与既有居住建筑结构之间宜设抗震缝 5.0.6当加装电梯结构与既有居住建筑结构直接连接时，应验算新加 结构传给既有结构的风、地震等作用，并根据验算结果采取相应的加 固措施。 5.0.7 接入口需对既有建筑结构承重墙体做局部升洞处理时，除对 高部承载能力验算外，还应考虑对既有结构的整体削弱并根据情况采 取相应的加固措施。 5.0.8加装电梯结构的地基基础的承载力、稳定性及地基变形（或桩

5.0.7连接入口需对既有建筑结构承重墙体做局部开洞处理时， 局部承载能力验算外，还应考虑对既有结构的整体削弱并根据 取相应的加固措施。

5.0.8加装电梯结构的地基基础的承载力、稳定性及地基变形（或

5.0.8加装电梯结构的地基基础的承载力、稳定性及地基变形 基沉降）厂 应符合国家现行有关地基基础设计的规定；必要时补 勘察。

5.0.9落在既有建筑结构基础之上的加装电梯框架柱传

靠，并验算对既有建筑地基基础的影响，必要时进行基础结构加固。 5.0.10采用钢柱脚时底面应高出地面不少于100mm，或采用不小于 50mm厚的钢筋混凝土包裹，并高出地面不少于150mm。

6.0.1加装电梯对既有建筑室内外的给水、排水、雨水管道，燃气管 道，供电管网，通信网络等系统产生的影响应根据工程的实际情况进 行综合处理。 1在既有居住建筑外加装电梯影响室外给排水管网、消防管道、 化粪池、检查井、强电弱电井等，则需要对既有管线进行改造。 2在既有居住建筑内加装电梯影响既有设备及使用时，则需要对 受影响的既有设备和管线进行改造。 6.0.2针对室外排水条件及所选择的电梯类型，确定是否需要采用电 梯机坑排水措施，必要时增加集水坑、排水泵。 6.0.3、电梯机房内应配置建筑灭火器。 6.0.4无机房电梯并道的自然通风条件无法满足设备运行的温度要求 时，应设置机械通风装置。 6.0.5加装电梯供电负荷等级确定应按国家现行标准执行，其电源接 入方案应结合建筑物现有供电方案及原有物业供电设施进行，并应符 合当地供电技术规程的有关要求。 6.0.6加装电梯的配电系统设计应符合以下规定：

6.0.6加装电梯的配电系统设计应符合以下规定：

1电梯配电应设专用供电回路和专用计量装置： 2每台电梯的电源线路应装设单独的隔离电器和保护电器： 3轿相、电梯机房、井道照明、通风、维修插座、报警装置等， 其用电可从电梯电源隔离电器前取得，并应装设隔离电器和短路保折 电器； 4加装电梯为单路电源供电时，电梯应具有储能装置及断电自动 平层功能，以保证在意外断电时电梯轿厢能移动到就近楼层并打开轿

厢门。 5电源配电箱应设在便于操作和维护的地方，并应具备必要的安 全防护措施； 6.0.7加装电梯的轿相内应设置紧急报警装置，并宜设置监控设备 6.0.8加装电梯的防雷设施应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规 范》GB50057的相关规定。

7.1.1施工单位应具有相应的施工资质。

7.1.2施工前应踏看现场，确定施工进场路线、材料加工及堆方 地。

7.1.3施工前应对既有建筑及周边的安全状况进行核查，防止电气

7.1.3施工前应对既有建筑及周边的安全状况进行核查，防止电 燃气及热力管道等市政管线危及施工安全

7.1.4电梯基坑及基础施工前，应移除影响施工的地下管线。

7.1.5施工时应对既有建筑主体结构、设备设施和装饰采取有 护措施。

7.1.6建筑施工高处作业及其管理，应符合《建筑施工高，

技术规范》JGJ80的有关规定

工，并及时报告相关部门

7.1.8施工中应尽量减少对居民的生活干扰，方便居民出行，安全文 明施工。

7.1.9施工中应执行国家及地方现行有关标准及管理规定。

2.1建设单位在施工前应组织相关单位对设计文件进行交底和会

7.2.2施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编写施工方

2.2施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编写施工方 并组织进行技术交底。

7.2.2施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编写施工

案，并组织进行技术交底。

规定编制施工专项方案，并应按照合理的施工顺序施工。 2.4建筑材料及施工设备应堆放在室外地面，当必须堆放在楼面时 能超过楼板的承载能力。

关规定编制施工专项方案，并应按照合理的施工顺序施工。

不能超过楼板的承载能力。

7.2.6基础施工前应查清土质情况及地下水位，必要时应采取支护及 降排水措施

7.2.7电梯基坑开挖至设计高程后，应按国家现行有关验收标准 坑进行验槽。

7.2.8基础施工完毕后应按现行国家规范《建筑地基基础工程方

量验收规范》GB50202进行质量验收，验收合格后方可进入主体结构施 工阶段。

7.2.9拆除结构构件及剔除混凝土时应避免对原结构造成损坏，钻孔 时应避免损伤原有钢筋

7.2.10地脚螺栓及连接螺栓的位置和规格验收合格后方可进行 构安装。

7. 2. 114 钢结构安装应防止对既有建筑及周围设施造成破坏，保 民安全。

7.2.12新增结构与原结构连接部位的施工，宜在对原结构加固 后进行。

7.2.13施工宜采用绿色施工技术

7. 3. 1 电梯安装应在地基基础、混凝土结构、结构加固及钢结

3.1电梯安装应在地基基础、混凝土结构、结构加固及钢结构等 收合格后进行。

7.3.2电梯安装前，应进行井道与建筑结构的交接验收，满足电梯对 建筑结构的布置要求。

7.3.3电梯安装技术、安全措施应按现行国家标准《电梯安装验收规 范》GB/T10060、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、《电梯 制造与安装安全规范》GB7588的有关规定和厂家技术文件执行。

7.3.3电梯安装技术、安全措施应按现行国家标准《电梯

范》GB/T10060、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、 制造与安装安全规范》GB7588的有关规定和厂家技术文件执行

7.4.1即有居住建筑加装电梯工程验收时，地基基础分部、主体结构 分部、建筑装饰分部、屋面分部、建筑电气分部、通风空调分部、电 梯分部等应符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300及相关专业验收规范的规定

4.4工程质量控制应按国家及地方现行标准执行。

7.4.4工程质量控制应按国家及地方现行标准执行。

附录既有居住建筑常用户型加装电梯示意图 （资料性附录）

为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的 用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的词，正面词采用 “可” 2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符 ·执行”

《建筑设计防火规范》GB50016 《建筑物防雷设计规范》GB50057 《住宅建筑规范》GB50096 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030C 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 《屋面工程技术规程》GB50345 《民用建筑设计通则》GB50352 《无障碍设计规范》GB50763 浏览 《电梯制造与安装安全规范》GB7588 《电梯安装验收规范》GB/T10060 《河南省住宅可容纳担架电梯设计标准》DBJ41/T195 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

《建筑设计防火规范》GB50016 《建筑物防雷设计规范》GB50057 《住宅建筑规范》GB50096 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030C 《电梯工程施工质量验收规范》GB5031C 《屋面工程技术规程》GB50345 《民用建筑设计通则》GB50352 《无障碍设计规范》GB50763 浏 《电梯制造与安装安全规范》GB7588 《电梯安装验收规范》GB/T10060 《河南省住宅可容纳担架电梯设计标准》DBJ41/T195 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

河南省既有居住建筑加装电梯技术标准

1.0.1我国已进入老龄化社会，根据民政部《2016年社

1.0.1我国已进人老龄化社会，根据民政部《2016年社会服务发展 统计表》，截至2016年底，我国60岁以上老年人口已达到23086万 人，占总人口的16.7%，其中65岁以上人口15003万人，占总人口的 10.8%。据中国市长协会《中国城市发展报告（2015）》预测，至2050 年，老年人人口将达到总人口的34.1%。目前，我省约70%的老人受经 济、传统观念等因素制约，选择居家养老，长期居住在楼龄10年以上 的楼房中。很多人因上下楼不便，被迫多年“宅”在家中。随着经济 发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要求。既有居住建筑 加装电梯，对完善建筑功能、改善居住条件、优化住房结构、缓解供 需矛盾、提高生活质量、特别是解决年老体弱住户出行困难的问题 有着积极的社会意义。按照河南省人民政治协商会议河南省第十一届 委员会第五次会议的精神，依据河南省《关于城市既有住宅加装电梯 的指导意见》（豫建[2018」126号）文件，结合本省实际情况，制定本 标准。

).2本标准的既有居任建筑，主要包括既有任宅建筑，任宅与其个 能场所组合建造的住宅建筑部分。其他形式的既有居住建筑也可参 执行。

1.0.3加装电梯工程选型时应选择节能环保或高效能的电

用低速度，小容量电梯。在低层或使用人数较少的多层居住建筑中宜 配置小体量无机房电梯或小机房电梯。液压电梯基坑浅且无机房的特 点适合改造项目，但其行程高度小，每小时启动次数受限制，能耗为 普通电梯的2～3倍，因此建议慎重选用。加装电梯工程还应符合结构 安全、消防、验收等国家现行有关标准的规定。

1.0.4加装电梯工程除满足本标准外，还应符合国家相关标准的规 定，工程的施工及验收应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204、《砌体结构 工程施工质量验收规范》GB50203、《钢结构工程施工质量验收规 范》GB50205、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550、 《电梯试验方法》GB/T10059、《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310、《电梯安装验收规范》GB/T10060等国家现行有关标准和河南 省有关规定。

2.0.2既有居住建筑加装电梯时，底坑空间不能满足正常

0.2既有居住建筑加装电梯时，底坑空间不能满足正常电梯底坑

求，速度不大于1m/s且额定载重量不大于800kg的电引驱动电梯

要求，速度不大于1m/s且额定载重量不大于800kg的更引

3.0.1既有建筑的住宅小区往往场地狭小，周边的道路宽度相对都比 较窄、标准低，建筑间距不大，对大型施工设备的进场和作业产生限 制，因此选择电梯和平面布局时应充分考虑施工条件，方便车辆运 输、吊装以及后期的运行维护等。

3.0.2加装电梯工程开始前应收集的技术资料，主要有设计文件、地

质勘察报告、所在区域的城市地形图等，另需要进行详实的现场勘察 以确认技术资料与现场是否存在差异

0.3由于在实际工程中，部分单位不重视加装电梯对原结构的不 向等，致使加装电梯后的结构存在安全隐惠，所以加装电梯工程 合考虑多方面的因素进行妥善处理

0.4加装电梯工程应减少对周边环境和相关配套的影响。加当影

3.0.5加装外凸的电梯或电梯厅时，为确保加装电梯后周达

常交通以及行人和车辆的安全，防止意外事故，应保持一定的安全距 离，符合《城市居住区规划设计标准》GB50180的有关规定。建筑内 部增设电梯时，应进行可行性研究，确保结构、消防及使用安全性，应 按国家现行有关标准进行安全性评估鉴定，设计、施工及验收应符合 国家相关标准的规定，并考虑电梯设备噪声对功能房间的影响

3.0.6消防问题涉及人员生命财产安全，加装电梯工程应

应满足绿色建筑各方面的要求

应满足绿色建筑各方面的要求。

4.1.2当加装电梯对既有建筑日照、风、光、声环境有一

应综合考虑避免引起公共利益纠纷或引起的纠纷相对容易解决，使既 有建筑加装电梯更具可实施性。装电梯扩建的平面位置和立面高度应 尽量减少对周边建筑的日照遮挡，加装电梯后不应降低相邻托儿所、 幼儿园、医院病房楼、老年人照料设施及中小学教学楼等的日照标 准。由于加装电梯可能对相邻建筑及自身的日照造成遮挡，因此在加 装电梯的过程中应尽可能的优化设计，不得附加与电梯无关的任何设 施，并应在征得相关利害人意见的前提下，使相邻居住建筑及相关住 户的日照影响降到最低。

4.2.1根据既有居住建筑层数、每层居住人数等确定电梯

4.2.1根据既有居住建筑层数、每层居住人数等确定电梯主要技术参 数和规格尺寸等。电梯数量选择，经济型为90～100户/台、常用型为 60～90户台、舒适型为30～60户/台。额定载重量200kg的电梯可作 为套内使用，额定载重量400kg的电梯，轿相只充许运送人；额定载 重量630kg的电梯，轿厢只允许运童车和轮椅；额定载重量1000kg的 电梯，还能运送家具和门把可拆卸的担架。

60～90户/台、舒适型为30～60户／台。额定载重量200kg的电梯可作 为套内使用，额定载重量400kg的电梯，轿厢只允许运送人：额定载 重量630kg的电梯，轿厢只允许运童车和轮椅；额定载重量1000kg的 电梯，还能运送家具和门把可拆卸的担架。 4.2.2一般情况下加装电梯增设加压送风井道有难度，并且容易造成 既有建筑通风、排烟、采光量不够，因此加装电梯设计宜优先考虑利 用敲开阳台、凹廊等解决侯梯空间的通风、采光等要求。加装电梯 后，楼梯间与侯梯厅组合空间的采光窗洞口的窗地面积比不宜低于

4.2.2一般情况下加装电梯增设加压送风井道有难度，并

既有建筑通风、排烟、采光量不够，因此加装电梯设计宜优先考虑利 用散开阳台、凹廊等解决侯梯空间的通风、采光等要求。加装电梯 后，楼梯间与侯梯厅组合空间的采光窗洞口的窗地面积比不宜低于

4.2.3一般情况下加装电梯所增加的建筑面积不应超过实

和救援的需求，建议电梯靠近楼梯设置。当电梯正对楼梯布置时，电 弟门洞与楼梯之间的侯梯厅深度建议不小于1.5m，当采用担架电梯时 不宜小于1.8m。第4款根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096 2011第6.4.7条及第7.3.5条制定。加装电梯对既有居住建筑的噪声 影响，也应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的 要求。

（宽）×1.6m（深）的轿厢尺寸，当条件受限制时轿应满足1.1n （宽）×1.4m（深）的现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763中 的轿厢最小尺寸。

4.2.7为了保证老年人的紧急救助，宜配置可容纳担架的

航空标准架电梯的设计要求应符合《河南省住宅可容纳担架电梯设计标准》DBJ 11/T195的有关规定。有条件的既有居住建筑优先采用可容纳担架电梯 以及病床专用电梯。

4.2.9电梯人流的入户方式可因地制宜根据住宅的平面形式选：

入户和错半层入户，平面形式详见附录。对于错半层入户的，目前有 种补偿性做法，即紧贴楼梯梯段侧的墙面安装斜向升降平台辅助行动 障碍者实现无障碍入户，这种方式会占用楼梯宽度约0.10m，需要在楼梯 间设置电源并验算结构承载力和构造连接的安全性，因此选用错半层 入户时，建议在首层入口平台和楼梯中间平台位置预留电源插座，以 方便使用。出入口设有室内外高差时，宜设置轮椅坡道，出入口及坡 道设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的有关规 定。

第9.2.1条及第9.4.3条制定。

满足现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的

（2018年版）中6.4.1.1条制定。

（2018年版）中6.4.1.1条制定

层踏步设置在楼梯间内部，这两种建筑在加装电梯时公路标准规范范本，可适当