3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计 算和评价单元，并应符合下列规定： 1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认： 2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可接不同的单体 建筑进行计算和评价； 3同一个项目内，单体建筑的层数不大于3层，且地上建 筑面积不超过500m时，可由多个单体建统组成建筑组团作为计 算和评价单元。 4计算装配率时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算 范围应从地下室或半地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑， 从室外地坪标高至屋面。 3.0.2装配式建筑评价应符合下列规定： 1设计阶段宜进行预评价，并应按设计文件计算装配率： 2项目评价应在项目竣工验收后进行，并应按峻工验收资 料计算装配率和确定评价等级。 3.0.3 装配式建筑应同时满足下列要求： 1 毛体结构部分的评价分值不低于20分： 2 围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分； 3 采用全装修； 4装配率不低于50%。 3.0.4 装配式建筑宜采用装配式（化）装修。 3.0.5 加分项仅适用于项目装配率不低于50%的前提下才参与 加分，且单个参评项目加分总和上限为15分。

3.0.1装配率计算和装配式建筑等级评价应以单体建筑作为计 算和评价单元，并应符合下列规定： 1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认： 2建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可接不同的单体 建筑进行计算和评价； 3同一个项目内，单体建筑的层数不大于3层，且地上建 筑面积不超过500m时，可由多个单体建统组成建筑组团作为计 算和评价单元。 4计算装配率时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算 范围应从地下室或半地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑， 从室外地坪标高至屋面。

式中：P 装配率； 01 主体结构指标实际得分值： Q2 围护墙和内隔墙指标实际得分； Q3 装修和设备管线指标实际得分值； Q4 评价项目中缺少的评价项分值总和； Q, 加分项。

表4.0.1装配式建筑评分表

主：1表中带“*”项的分值采用“内插法”计算装修CAD图纸，计算结果取小数点后 1位。 2 当采用表中“（）”内的装配式建筑技术时，计算应用比例及得分 应采用对应“（）”内的数据。 3 创新加分项的评价要求及评分细则详见条文说明

注：1表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后 1位。 2 当采用表中“（）”内的装配式建筑技术时，计算应用比例及得分 应采用对应“（）”内的数据。 3 创新加分项的评价要求及评分细则详见条文说明。

4.0.2柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件主要 采用混凝土材料时，预制部品部件的应用比例及采用减/隔震技 术的建筑应符合下列要求。 1预制部品部件的应用比例计算

(4. 0. 2a]

武中：q1a 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖沟构件 中预制部品部件的应用比例； Via— 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中预制混凝士体积之和，符合本标第4.0.3条规 定的预制构件间连接部分的后浇混凝土也可计入 计算； V一一柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中混凝士总体积。 2当采用高精度模板施工工艺时，按下式计算

(4. 0. 2b)

式中：q1h 柱、支、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中高精度模板施工工艺的应用比例； Vib一 柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中高精度模板施工工艺的应用的混凝士总体积： V一柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件 中混凝士总体积。

4.0.3当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后

1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高 度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积； 2预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积； 3预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝 土体积。

4.0.4梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的 应用比例应按下式计算：

式中：91e 梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部 件的应用比例； A1 各楼层中预制装配式梁、板、楼梯、阳台、空调板 等构建的水平投影面积之和； A一一各楼层建筑平面总面积。 4.0.5预制装配式楼板、屋面板的水平投影面积包括： 1预制装配式叠合楼板、屋面板的水平投影面积； 2预制构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土带水平投影 面积； 3金属楼承版和屋面板、木楼盏及其他在施工现场免支模 的楼盖和屋盖的水平投影面积 4.0.6非承重围护墙中非燃体的应用比例应按下式计筒

4.0.6非承重围护墙中非磁筑墙体的应用比例应按下式计算

A2a ×100% Y2a

4.0.7围护墙体采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用比 例应按下式计算：

A2b ×100% Au

式中：92h 围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化的应用 比例； Ah 各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化

的墙面外表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预 留洞口等的面积； AW2 各楼层围护墙外表总面积之和，计算时可不扣除 门、窗及预留洞口等的面积。 内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：

Azc ×100% A

式中：92d 内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例； 各楼层齿隔墙采用墙体、管线、装修一体化的墙面 面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的 面积。 4. 0.10 王式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算：

[4. 0. 10]

式中：43a 干式工法楼面、地面的应用比例； A3a一各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积 之和。 4.0.11集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，地面、 顶面和墙面中于式工法的应用比例应按下式计算。

(4. 0. 11)

式中：93h一 集成厨房干式工法的应用比例： A3h 各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法的面积 之和； Ak一一各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。 4.0.12集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，地面、顶面 和墙面中于式工法的应用比例应按下式计算：

A3c 93c ×100% A

式中：93 集成卫生间中干式工法的应用比例： A3 各楼层卫生间中地面、顶面和墙面菜用干式工法的 面积之和； A，一一各楼层卫生间中地面、顶面和墙面的总面积。 4.0.13管线分离应按下式计算并符合下列规定：

× 100% 93d=

(4. 0. 13]

L3d一一管线分离的长度； L一一建筑内所有给水排水、暖通、电气管线的总长度。 1管线计算范围应包括建筑装配率计算范围内所有的管线 长度； 2计人管线分离的管线类型应包括：给水排水、暖通、电 气管线； 3暴露于室内空间、敷设在地面架空层和吊顶内及非承重 墙体空腔内，满足可检修和易更换要求的管线可认定为管线 分离； 4集成卫生间和集成厨房包含的管线应纳人计算。 4.0.14加分项仅适用于项目装配率不低于50%，且单个参评项 目加分总和上限为15分。加分项计算方式及计算依据详见条文 说明。

4.0.14加分项仅适用于项目装配率不低于50%，且单个参评项 目加分总和上限为15分。加分项计算方式及计算依据详见条文 说明。

5.0.1当评价项目满足本标准第3.0.3条规定，且主体结构竖向 构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建 筑等级评价

5.0.2装配式建筑评价等级应划分为A级、AA级、AAA级，并

装配率为60%~75%时，评价为A级装配式建筑； 2装配率为76%~90%时，评价为AA级装配式建筑： 3装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的， 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合 ·的规定”或“应按热行”

云南省装配式建筑评价标准

1总则 2术语 3 基本规定 4 装配率计算

1.0.3符合国家法律法规和有关标准是装配式建筑评价的前提 条件。本标准主要针对装配式建筑的装配化程度和水平进行评 价，涉及规划、设计、质量、安全等方面的内容还应符合国家和 我省现行有关工程建设标准的规定。

1.0.3符合国家法律法规和有关标准是装配式建筑评

2.0.1装配式建筑是一个系统工程，是将预制部品部件通过系 统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重 围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑包括装配式 混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混 合结构建筑等。

统集成的方法在工地装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重 围护墙和内隔墙非砌筑并全装修的建筑。装配式建筑包括装配式 混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑及装配式混 合结构建筑等。 2.0.5集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调了厨房的 “集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重要 组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法 施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。 当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位， 且墙面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定 为采用了集成厨房；当比例大子90%时，可认定为集成式厨房。 2.0.6集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔， 包括多器具的集成卫间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功 能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的 重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式 工法施工.的娶求，在制作和加工阶段实现装配化。 当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙 面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采 用了集成卫生间；当比例天于90%时，可认定为集成式卫生间。 2.0.7高精度模板应以建筑用铝合金模板系统为代表。由于高 精度模板浇筑混凝土的高平整度和完整性，能达到表面免抹灰的 效果，且高精度模板在建造过程中能发挥减少工序、节约材料、 节约人力的作用，因此在装配式建筑评价行为中，对于使用高精 度模板的施工工艺也做出评价认定。从工程实践总结，要求平整

2.0.5集成厨房多指居往建筑中的厨房，本条强调了厨房的 “集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重要 组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式工法 施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。 当评价项目各楼层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位 且墙面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定 为采用了集成厨房；当比例大子90%时，可认定为集成式厨房。

包括多器具的集成卫主间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功 能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的 重要组成部分，其设计应接按照标准化、系列化原则，并符合干式 工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。 当评价项目各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙 面、顶面和地面采用干式工法的应用比例天于70%时，应认定为采 用了集成卫生间；当比例于90%时，可认定为集成式卫生间。

精度模板浇筑混凝土的高平整度和完整性，能达到表面免抹灰的 效果，且高精度模板在建造过程中能发挥减少工序、节约材料、 节约人力的作用，因此在装配式建筑评价行为中，对于使用高精 度模板的施工工艺也做出评价认定。从工程实践总结，要求平整 度在0mm~5mm误差范围内。

3.0.1以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价的单 元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品， 并能全面、系统地反映装配式建筑的特点，其有较好的可操 作性。 计算装配式建筑的装配率时，应统一计算范围，本条依据国 家标准，细化了计算的标高范围。对于有地下室或半地下室的建 筑来说，其计算应该从地下室或含半地下室顶板标高以上开始； 无地下室的建筑则从室外地坪开始，地下室、半地下室定义按照 《民用建筑设计通则》定义执行。对于局部突出屋面的设施，则 与《民用建筑设计通则》精神相一致，可以不包含在计算范围 内。计算减/隔震评分项时，设置在地下室的减/隔震装置可纳入 评价范围。

元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品， 并能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操 作性。 计算装配式建筑的装配率时，应统一计算范围，本条依据国 家标准，细化了计算的标高范围。对于有地「室或半地下室的建 筑来说，其计算应该从地下室或含半地下室顶板标高以上开始； 无地下室的建筑则从室外地坪开始，地下室、半地下室定义按照 《民用建筑设计通则》定义执行。对于局部突出屋面的设施，则 与《民用建筑设计通则》精神相一致，可以不包含在计算范围 内。计算减/隔震评分项时，设置在地下室的减/隔震装置可纳入 评价范围。 3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作 的指导作用，装配式建筑评价分为项目评价和预评价。 为促使装配式建筑设计理念尽早融人项目实施过程中，项目 宜在设计阶毁进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑评 价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调整 或优化设计方案使其满足要求。 项自评价应在峻工验收后，按照峻工资料和相关证明文件进 行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容 包括计算评价项目的装配率和确定评价等级。 3.0.3本条是评价项目可以评价为装配式建筑的基本条件。符 合本条要求的评价项目，可以认定为装配式建筑，但是否可以评 价为A级、AA级、AAA级装配式建筑，尚应符合本标准第5章 的机宝

3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作

为促使装配式建筑设计理念尽早融入项目实施过程中，项目 宜在设计阶毁进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑评 价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调整 或优化设计方案使其满足要求。 项自评价应在峻工验收后，按照峻工资料和相关证明文件进 行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容 包括计算评价项目的装配率和确定评价等级，

合本条要求的评价项目，可以认定为装配式建筑，但是否可以评 价为A级、AA级、AAA级装配式建筑，尚应符合本标准第5章 的规定。

云南省评价标准增设了加分项，加分项仅适用于项目主体结 构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线三项累计的装配率不低于 50%前提下项目参与等级评定的情况，且单个参评项目加分总和 上限为15分。 3.0.4装配式（化）装修是装配式建筑的倡导方向。装配式 （化）装修是将工厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修 方式，主要包括干式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、 管线分离等方面的内容。

4.0.1评价项目的装配率应按照本条的规定进行计算，计算结 果应按照四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表 4.0.1中对应的某建筑功能评价项（例如：公共建筑中没有设置 厨房），则该评价项分值记入装配率计算公式的Q4中。 云南省大部分地区为抗震设防烈度8度及以上的地区，为保 证主体结构的抗震性能及结构安全，在保留国家在竖向构件的评 价原则外，新增采用高精度模板施工的评分选项。两者二选一， 不能两项同时得分。 表4.0.1中部分评价项目在评价要求部分只列出了比例范围 的区间。在工程评价过程中，如桌实际计算的评价比例小于比例 范围中的最小值，则评价分值取0分；如果实际计算的评价比例 天于比例范围中的最大催，则评价分值取比例范围中最大值对应 的评价分值。例如：、板、楼梯、阳台等水平构件中预制部品 部件的应用比例小于70%时，该项评价分值为0分；当应用比例 大于80%时，该项评价分值为20分。 按照本杀的规定，装配式钢结构建筑、装配式木结构建筑主 体结构竖向构件评价项得分可为30分。 4.0.2装配整体式框架现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可采用 本标准进行评价，V.的取值应包括所有预制框架柱体积和满足本 标准第 4.0.3本条规定的可计人计算的后浇混凝土体积；V的取值应包 括框架柱、剪力墙或核心筒全部混凝土体积。 采用高精度模板能很好的控制现浇混凝土平整度，达到免抹 灰的效果，对提高施工质量及节材方面有较大的优势，当项目选 这

4.0.2装配整体式框架现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可

4.0.2装配整体式框架现浇混凝土剪力墙或核心筒结构可采用

采用高精度模板能很好的控制现浇混凝土平整度，达到免抹 灰的效果，对提高施工质量及节材方面有较大的优势，当项目选 择采用高精度模板现浇的方案，应用比例小于70%时得0分，等

不订入上还体积订异。 4.0.5本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况， 其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压 型钢板、钢筋和架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体 系，是钢结构建筑中最常用的楼板类型。

4.0.7围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化

“集成性”，通过集成，满足围护墙体、保温、隔热、装饰一体化 的要求。实现多功能一体的“围护墙系统”。

在围护结构保温、隔热设计方面，应结合云南省各地建筑气 候分区，对装配式建筑的节能设计，应满足国家相关规范及云南 省相关地方标准。当采用围护结构自保温且满足相应节能标准 时，墙体与保温、隔热即为一体化电气标准规范范本，则本条仅对墙体与装饰一体 化做要求。 本条的评价方法为：查阅相关设计文件，是否达到围护墙体 与保温、隔热、装饰一体化的设计要求。

积的计算规则应统一，例如：计算墙面积时，墙体长度的计算应 都采用墙面长度进行计算或都采用墙体中线计算瑙体长度。

积的计算规则应统一，例如：计算墙面积时，墙体长度的计

性”。在一体化集成设计中应明确表达各专业的设计内容，并完 成一体化设计成果。内隔墙从设计阶段就需进行一体化集成设 计，在管线综合设计的基础上，实现墙体与管线的集成以及土建 与装修的一体化，同时需兼顾管线与装修的一体化，便于管线检 修、更换等，从而形成“内隔墙系统”。 4.0.10本条中干式工法：是指楼面、地面施工时，减少砂浆等 湿作业，采用干作业的施工工法。例如采用地砖免找平薄贴。本 条评价方法：查阅相关设计图、装修图、施工实施方案等内容。 4.0.13纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱 电、通信等）、给水排水和暖通等专业。 对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和 吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于理置在结构构件内部 （不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未 分离。（例如：埋置在墙、板内部的电气套管、管槽等可视为空 腔，其内部线缆满足可检修和易更换的要求，故可算管线分离。）

电、通信等）、给水排水和暖通等专业。 对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和 吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于理置在结构构件内部 （不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线未 分离。（例如：埋置在墙、板内部的电气套管、管槽等可视为空 腔，其内部线缆满足可检修和易更换的要求，故可算管线分离。

1BIM应用（4分） BIM技术是建筑业信息化的重要支撑技术。BIM技术的运用 能大大提高装配式建筑的设计、生产、施工等质量，建筑的设计

信息如果能从设计阶段传递到生产、施工等阶段，将有利于装配 式建筑产业的巩固和良性发展。 本条评价方法：查阅项目BIM技术应用报告，在设计阶段采 用BIM技术得2分，在设计、生产两阶段采用BIM技术得3分， 在设计、生产、施工三阶段均采用BIM技术得4分。 2装配式减/隔震技术（3分） 装配式减隔震技术是指通过在装配式建筑中通过一体化设 计、装配化安装的隔震（减震）装置来减少（消耗）上部结构地 震作用（能量），达到提高建筑整体预期防震、减震的要求。本 条适用于地震设防烈度不小于7度的地区，且条文3.0.1中的评 价单元有采用装配式减隔震技术的建筑单体或老结构计算单元得 3分。 3省级科技示范工程（3分） 为了鼓励装配式建筑技术研发和成熟技术规模化应用，促进 建筑产业转型省级发展，按照“宏南省住房城乡建设领域科学技 术计划项目管理实施细则》报，并经省住房和城乡建设厅批准 的省级示范工程，包括绿色建筑+装配式建筑（技术）、+全装 修成品交房、+太阳链一体化、+（超）低能耗建筑等技术和 应用。 评价方法：云南省住房城乡建设厅省级示范工程批准文件， 直接得3分 4真有地域民族特色元素的装配式建筑（3分） 本：条主要目的是为了鼓励通过设计创新，传承和发扬地域建 筑文化。装配式建筑鼓励保持和传承地域文化和民族特色。本条 将合理应用装配式部品部件技术的项目家电标准，充分体现地区建筑传统 技艺、工法和民族建筑特色风格的项目作为加分项加分。

4有地域民族特色元素的装配式建筑（3分） 本条主要自的是为了鼓励通过设计创新，传承和发扬地域建 筑文化。装配式建筑鼓励保持和传承地域文化和民族特色。本条 将合理应用装配式部品部件技术的项目，充分体现地区建筑传统 技艺、工法和民族建筑特色风格的项目作为加分项加分。 设计单位应出具说明或报告，阐述装配式建筑对地区性或民 族性的表达情况。说明或报告中还应提供能够反应设计中地区性 或民族性表达的分析图纸。

5选用通用部品部件（1分） 部件是指在工厂或现场预先生产制作完成，构成结构系统的 结构构件及其他构件的统称。部品是指由工厂生产，构成外围护 系统、设备与管线系统、内装系统的建筑单一产品或复合产品组 装而成的功能单元的统称。 通用部品部件为云南省通用部品部件数据库中或工厂批量生 产的部品部件。 通用部品部件包括：梁、柱、墙、支撑、预制楼板、预制墙 板、门、窗等。 通用部品部件应用比例≥50%，通用部品部件应用比例=通 用部品部件数量部品部件总数量×100%。 云南省装配式建筑通用部品部件库系统基于BIM数字技术进 行开发，能用于评价装配式建筑，并形成云南省装配式建筑通用 部品部件大数据库。因此当采用BIM技术时，宜使用云南省装配 式建筑通用部品部件库系统进行装配式建筑评价，并按系统要求 对通用部品部件进行入库。 当采用BIM技术时，宜使用云南省装配式建筑通用部品部件 军系统进行装配式建锐评价，并应按系统要求对通用部品部件库 进行人库。 BIM模型的建立应符合云南省装配式建筑通用部品部件库系 统对模型建立的要求。 6高爬升脚手架（1分） 采用附着式升降脚手架并符合《建筑施工工具式脚手架安全 技术规范》（JGJ202一2010）的定义，即“搭设一定高度并附着 于工程结构上，依靠自身的升降设备和装置，可随工程结构逐层 爬升或下降，其有防倾覆、防坠落装置的外脚手架”，且同时满 足往房和城乡建设部发布的《建筑业10项新技术》中有关“集 成附着式升降脚手架技术”及“电动桥式脚手架技术”的规定可 评1分。