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碧桂园·翡翠公馆项目施工组织设计

桂园·翡翠公馆项目施工组

全面负责施工现场的规划和管理，提高服务意识。主动协调好与业主、设计、监理、各专 业分包单位以及政府部门的关系，发挥大总包的协调管理优势，营造一种精诚协作、积极高效、 和谐健康的工作氛围航空标准，形成合力，创造精品工程。

二、施工管理重点和难点

第三节施工管理重点和难点

渭南碧桂园·翡翠公馆项目1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#及地下车库为渭南碧桂园 实施的样板工地，且进行各分包单位的穿插施工，工期紧张，故本工程的实施具有一定的难度， 具体难点如下： （1）工程管理目标高，计划召开渭南市工程管理现场会 （2）实行严格紧凑的穿插施工，策划及管理工作难度增大、工序衔接紧密，穿插施工协调 量大。 （3）每栋楼增加止水层，为精装修提供作业条件。 （4）碧桂园两防文件要求厨房卫生间反坎一次成型，吊模施工难度大。 （5）展示区展示面积大，占用现场场地较多，现场平面布置策划难度大。 （7）项目所在地南侧为实验中学，学校方提出学生上下班时间，塔吊禁止使用，现场工期 受到较大影响，管理难度大。 （7）展示区范围卸料平合不可设置，楼层内材科周转困难。 （8）展示区为永久性开放，业主参观范围与主楼施工范围重合，安全管理风险大 （9）为配合穿插施工主体验收次数增加。

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第三章施工组织管理架构

二、项目管理人员的组成

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2.项目副经理岗位责任制

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（1）认真贯彻执行施工组织设计和施工方案中保证质量、安全、工期和降低成本的各种技 术措施。 （2）按设计图纸、规范、施工组织设计（方案）、质量安全标准组织施工，指导管区内作 业工人按技术、质量安全标准进行操作，纠正一切违章指挥、违章作业的行为。 （3）编制施工进度计划，合理安排劳动力、材料、机具、设备的使用，合理安排流水作业、 交叉作业，及时与技术组配合解决施工难点、关键部位等技术问题。 （4）配合测量员做好测量工作。 （5）针对生产任务特点，向班组、分包单位下达任务并进行书面的技术、工序、质量、安 全交底。 （6）坚持“三检制”，组织施工班组的工序自检、互检、交接检，不合格的工序不得移交 下道工序。 （7）熟悉施工图纸等设计技术文件及规范标准，参加图纸内部会审、复审。 （8）参加隐蔽工程检查验收、工程结构验收、单位工程峻工验收。 （9）督促施工队伍及时整改安全问题、质量问题

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（10）配合试验员做好现场混凝土、砂浆的搅拌、试块制作养护、试体取样、计量等，发 现问题及时纠正解决。 （11）按有关要求认真详细填写施工日志和施工记录，对主要施工过程，主要操作方法不 得遗漏后补。填写各种技术资料必须做到及时、完整、准确、齐全，并及时移交给资料员。 9.测量员岗位职责 （1）熟悉有关的各种计量测量技术、规章制度、标准、规范；做好施工现场的测量工作， 使各次测量闭合，标高、坐标、定位、放线、角度、引线等各测量项目符合技术要求和有关规 定，做到每次测量的原始数据、资料满足施工需要。 （2）做好测量资料江总、整理、递交、保管，做到各个数据资料准确无误，真实可靠，提 供及时。 （3）做好测量控制桩、标桩、标牌等测量标志管理，做到位置准确、标志明显、在施工期 间保护完好。 （4）负责指导分包单位的测量技术工作，解决疑难测点的测量工作。 （5）负责测量放线后的复查工作。 （6）负责按期进行沉降观测、构筑物垂直偏差等观测。 （7）负责测量仪器设备、器材的保养、维护、修理、保管工作，保证精度， （8）负责测量计量器具的报废和购买等工作的申报。 （9)负责计量器具的送检工作；保证计量技术指标的完成，做到计量器具配备率达到100%， 计量检测率达到100%，计量器具周检受检率达100%，计量器具抽检合格率达100%。 10.安全员岗位职责 （1）负责项目的安全管理、文明施工工作。 （2）负责贯彻安全生产方针、政策、规章制度，推动项目安全管理体系的运行 （3）对施工全过程的安全进行监督，纠正违章作业，配合有关部门排除安全隐惠，组织安 全教育和开展全员安全活动，监督劳保用品质量和正确使用，发现重大安全隐惠，及时向项目 经理汇报并同时勒令立即改正。 （4）落实安全设施的设置，对施工现场安全防护装置和设施进行验收 （5）检查安全标牌是否按规定设置，标识方法和内容是否正确完整。 （6）组织分承包商开展安全监督与检查工作。 （7）参与安全事故的调查处理

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（8）协助办公室对进场的分包队伍进行资质的审查及三级安全教育，并负责办理与发放操 乍人员上岗证。 11.机管员岗位职责 （1）认真贯彻执行各项机械设备管理制度、操作规范，负责项目经理部内机械设备的技术 业务管理工作。 （2）对进入施工现场的机械设备认真做好验收工作，做好验收记录，建立现场设备台帐 时分管的机械日常运转、维修、保养的情况做详实记载。 （3）开展对施工现场所使用的机械设备日常巡查、周检查、月专业大检查制度，及时组织 时设备维修保养，杜绝设备带病运转。 （4）严格实行定机、定人、定职责、持证上岗、安全交底、交接班等安全制度，监督操作 者按设备操作规程操作，发现问题及时处理或向上级主管汇报。 （5）协助有关部门做好对机械操作人员的教育、培训工作。 （6）参与机械事故和与机械有关的人身事故的调查，参与事故分析会并提出意见。 （7）负责机械操作人员的调配，及时根据需要提出人员增减计划。 （8）负责定期结算机械租赁费和损环、去失机械及零配件的索赔费， 12.预算员岗位职责 （1）熟悉施工图纸、设计变更、施工组织设计、施工方案等施工文件、施工合同、相关法 律、法规、规定，充分掌握工程分承包合同文件的经济条款，并做好合同交底工作。 （2）负责工程预算的编制，做好项目计划成本的编制及对项目目标成本的复核工作，并根 居现场实际情况，对比实际成本与目标成本差异，做出分析。 （3）认真阅读施工图纸，及时发现相关问题，参与图纸会审。 （4）根据现场实际发生情况及时提醒技术员办理工程签证，并结合预算相关知识到申方办 理经济签证及最终审核结果。 （5）熟悉施工现场生产进度，每月25日前编制本月施工生产统计报表，编制进度工程量： 每月24日前根据下月生产进度计划编制下月施工预算。 （6）参与分包工程承包合同的起草工作，参与劳务结算的审核 （7）收集工程各阶段、节点基础经济数据，并归类整理，汇总分析。 （8）负贵与业主及时办理工程结算，平时注意收集、整理相关资料。 （9）配合其他部门的工作，及时为其提供有关的资料。

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（1）负责项目经理部文化建设、CI形象实施。 （2）负责项目经理部人事管理工作。 （3）负责施工现场、办公区、生活区保卫、消防工作。 （4）负责办公场所、生活区域后勤管理。 （5）负责项目经理部会务工作。 （6）负责办公、生活设施的管理。 18.后勤保卫岗位职责 （1）负责项目经理部治安综合治理、后勤、保卫工作。 （2）负责调解处理项目部内部治安纠纷。 （3）负责对施工人员进行法制教育，减少违法犯罪活动、治安灾害事故和治安纠纷。 （4）与当地有关部门及所在地方公安派出所加强保安联系工作。 （5）负责项目经理部施工现场、办公区、生活区消防工作，

第二节项目管理人员组成

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第四章施工部署及施工总平面布置

一、施工范围 渭南碧桂园·翡翠公馆项目工程，图纸所包含1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#楼及地 下车库的基础工程、人防工程土建部分、主体结构、初装修工程。

1、车库施工段的划分：

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主楼地上施工段的划分示意图

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场地布置原则既要遵循一般股建筑施工场地布置的原则，又要考虑快建造穿插施工的特殊要 求，同时兼顾美观及参观展示的需要，根据实际情况，绘制本工程的施工总平面布置。具体详 见《渭南碧桂园·翡翠公馆项目施工总平面布置图》。 施工总平面布置图分为基础阶段、主体初期、穿插装修、室外景观施工等阶段，在实施前

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进行组织各方进行充分的讨论，定稿后统一上报建设监理单位，总包依据总平面图进行现场的 协调管理。

二、施工区场地平面布置

1、地下车库施工可划分为四个施工段 地下车库第一施工段（A区），先施工车库A段和主楼地下室，待8#楼南侧、9#楼南侧、A 段车库北侧挡土墙防水施工完成后，尽早完成回填土施工。此阶段9#楼钢筋加工棚设置于9# 楼南侧车库上。此阶段施工混凝土浇筑采用汽车泵。具体见基础施工平面布置图。 地下车库第二施工段（B区），1#楼主楼地下室结构与1#楼北侧、东侧车库同时施工，1# 楼东侧车库顶板作为1#楼的大板堆放场地。具体见基础施工平面布置图。 地下车库第二施工段（C区），C区车库相对于4#、5#楼紧前施工，待车库结构完成后，4# 5#楼钢筋加工棚、木工加工棚均设置于C区车库上。具体见基础施工平面布置图。 地下车库第二施工段（D区），D区车库与3#楼主体同步施工，待车库顶板浇筑完混凝土后 将8#楼东侧二期施工范围的钢筋加工棚、木工加工棚移至3#楼北侧车库上，同时满足3#、8# 楼的钢筋、木工加工需求。具体见基础施工平面布置图。 2、止负零以上主体、穿插施工阶段 主体、穿插施工阶段塔吊布置同地下室阶段，主体施工至6层时每栋楼增设型号为 SCD200/200施工电梯1台。砌体、门窗、保温材料、穿插施工所需材料及精装修加工区、主楼 施工所需的钢筋加工区均设置于完成的车库顶板上且布置于主千道路两侧，具体见穿插施工阶 段平面图。 三、办公生活区场地布置 （1）临建 现场设二层办公楼二栋、二层职工宿舍楼五栋、餐厅、配电房、材料仓库、厕所、标养室 各一间，门卫房两间

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(2）大门 根据现场道路情况，在场地北侧设一个6米宽钢大门，便于人员出入和材料运输，同时设 置门禁管理系统。

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楼面安全通道与洗车台

（5）场地绿化 按总平面布置图在生活区及办公区设花坛及宽绿化带，辅以灌木等，美化环境 办公生活区场地具体布置见图。

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幅度 m 2.5~17.1 18 19 20 23 25 27 重 两倍率 3. 00 量（) 四倍率 6. 00 5. 67 5. 32 5, 01 4. 26 3. 85 3, 51 幅度 n 29 31 33 35 38 41 44 起重 两倍率 3. 0 2. 81 2. 61 2. 35 2. 14 1. 95 量 (e) 四倍率 3.22 2. 97 2. 75 2. 55 2. 29 2.08 1. 89

幅度 m 2.5~14.5 16 18 20 22 24 26.5 28 30 起重 2倍率 3.00 2.80 2.57 量(t) 4倍率 6.00 5. 36 4.67 4.13 3.68 3. 31 3. 01 2. 74 2.51 幅度 m 32 34 36 38 40 42 44 46 48 50 起重 2倍率 2.37 2.20 2. 04 1.91 1. 78 1.67 1.57 1,47 1.39 1. 31 量(t) 4倍率 2. 31 2.14 1. 98 1. 85 1. 72 1. 61 1, 51 1. 41 1. 33 1. 25 幅度 m 52 54 56 58 60 起重 2倍率 1. 24 1.17 1. 11 1, 05 1. 00 量(t) 4倍率 1.18 1.11 1.05 0.99 0.94

TC6010型塔吊60m臂起重性能表

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60m臂起重性能特性

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2、电梯的选型 每栋楼每单元选用型号SCD200/200施工电梯1台，该施工电梯升降速度为36m/min，每个 施工电梯含两个吊笼，每个可载重2000Kg。施工电梯具体位置见施工场地总平图

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4、用水量考虑 本工程主要考虑施工现场施工、生活用水和消防用水。 5、施工现场用水计算

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因为工地面积小于5ha，且 Q=q,+Q,= 7.56 +0.78=8.34

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无损检测标准规范范本二、用电设备及计算表

二、用电设备及计算表

1#配电柜用电设备及计算表

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2#配电柜用电设备及计算表

排水标准规范范本中天西北建设投资集团有限公司

配电柜用电设备及计算

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