武汉市装配式建筑装配率计算细则表1装配式建筑装配率计算表指标项指标要求指标分值最低分值主体结构柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件35%≤比例≤80%20~30*20（50分）梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件60%≤比例≤80%5~20*非承重围护墙非砌筑比例≥80%5围护墙与保温、隔热、装饰一体化50%≤比例≤80%2~5*围护墙和（围护墙与保温、隔热一体化（50%≤比例≤80%）(1.4~3.5*)内隔墙10内隔墙非砌筑比例≥50%5（20分）内隔墙与管线、装修一体化50%≤比例≤80%2~5*（内隔墙与管线一体化）（50%≤比例≤80%）(1.4~3.5*)全装修66装修和干式工法楼面、地面比例≥70%6设备管线集成厨房70%≤比例≤90%3~6*（30分）集成卫生间70%≤比例≤90%3~6*管线分离50%≤比例≤70%4~6*工程承包方式工程总承包2设计阶段2创新项信息化管理施工阶段1(8分）（含BIM技术）运营阶段应用新型模板系统比例≥50%2注：表中带“*”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。

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4.0.2主体结构竖向构件中预制部件的应用比例计算方法：

污水处理标准规范范本Qia=Via/Vx100%

式中：Q1α一一主体结构竖向构件中预制部件的应用比例； Vla一主体结构竖向构件中预制部件体积； V一一主体结构竖向构件总体积。 4.0.3主体结构水平构件中预制部件的应用比例应按下列公式计算：

Q1b=A1b/A/×100%

式中：Q1b一一梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部件的应用比例； Alb一各楼层中预制装配梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制部件 的水平投影面积之和； AI一一各楼层中梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平受力构件水平 投影面积之和。 4.0.4非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算

Q2a=A2a/Aw/×100%

式中：Q2α一一非承重围护墙中非砌筑墙体的应用比例； A2a一各楼层非承重围护墙中非砌筑墙体的外表面积之和，计算时 可不扣除门、窗及预留洞口等的面积： Awl一一各楼层非承重围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、 窗及预留洞口等的面积。 .0.5围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙体、保温、隔 热一体化的应用比例应按下列公式计算：

Q2b=A2b/Aw2×100%

式中：Q26一一围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙体、保 温、隔热一体化的应用比例：

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A2b一一各楼层围护墙采用墙体、保温、隔热、装饰一体化或采用墙 体、保温、隔热一体化的墙面外表面积之和，计算时可不扣 除门、窗及预留洞口等的面积； Aw2一一各楼层围护墙外表面积总面积，计算时可不扣除门、窗及预 留洞口等的面积。 内隔墙中非砌筑墙体的应用比例应按下列公式计算：

Q2c=A2c/Aw3×100%

式中：O2c一一内隔墙中非砌筑墙体的应用比例： A2c一一各楼层内隔墙中非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣 除门、窗及预留洞口等的面积： Aw3一一各楼层内隔墙墙面总面积，计算时可不扣除门、窗及预留洞 口等的面积。 4.0.7内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体化的应 用比例应按下列公式计算：

Q2dF=A2d/Aw3×100%

中：Q2α一内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管线一体 化的应用比例； A2d一一各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化或采用墙体、管 线一体化的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞 口等的面积。 8全装修应符合下列规定： 1住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定 具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；住宅公共

4.0.8全装修应符合下列规定： 1住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定 家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位：住宅公 区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，基本设备安装到位

4.0.8全装修应符合下列规定：

2公共建筑全装修应包括公共区域和在建造阶段已确定使用功能及

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标准的全部室内区域，其地面、墙面和顶面的装饰面、设备管线和其他与 防火、防水（潮）、防腐、隔声（振）等建筑性能相关的功能性材料及其 连接材料等的安装到位。 3对建造合同规定毛坏交付的还建房和毛坏交付进行销售备案的商 业住房，应实施“菜单式”全装修。 4.0.9王式工法楼面、地面的应用比例应按下列公式计算：

Q3a=A3a/A×100%

式中：Q3α一一十式工法楼面、地面的应用比例 A3一一各楼层采用干式工法楼面、地面的水平投影面积之和： A一一各楼层扣除厨房、卫生间后的建筑水平受力构件水平投影面 积之和。 4.0.10集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面 中王式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3b=A3b/Ak×100%

式中：Q3b一一集成厨房十式工法的应用比例； A3b一一各楼层厨房墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和； Ak一一各楼层厨房的墙面、顶面和地面的总面积。 4.0.11集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干 式工法的应用比例应按下列公式计算：

Q3c=A3c/Ab×100%

式中：Q3c—集成卫生间干式工法的应用比例； A3c—一各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法面积之和； Ab一一各楼层卫生间的墙面、顶面和地面的总面积。 4.0.12管线分离的比例应按下列公式计算：

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式中：Q3d一管线分离比例; L3d一各楼层管线分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在地 面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的电气、给水排水和采 暖管线长度之和； Lg一各楼层电气、给水排水和采暖管线的总长度。

4.0.13创新项指标得分值按如下要求计算得分： 1工程总承包，是指从事建设工程总承包的单位按照与建设单位签订 的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程承包，并对工程的 质量、安全、工期等全面负责的工程承包方式。实行工程总承包方式的， 得2分。 2信息化管理（含BIM技术），包括装配式建筑设计、施工、运营 全过程应用信息化管理。信息化管理（含BIM技术）应用在设计阶段， 则该项得分2分：信息化管理（含BIM技术）应用在施工阶段，则该项 得分1分；信息化管理（含BIM技术）应用在运营阶段，则该项得分1 分。 3应用新型模板技术，是指施工采用组合铝合金、组合式带肋塑料等 模板技术，并达到免抹灰要求。新型模板技术应用面积为对应楼层全部模 板接触面积，应用面积比例大于等于模板总面积比例50%的，得2分。

13创新项指标得分值按如下要求计

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1总则 2术语. 3基本规定 4装配率计算方法

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2.0.7集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分隔，包括多器具

的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功能模块的集成卫生间 立品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的重要组成部分，其设计应按照 标准化、系列化原则，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工阶段实 现装配化。

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心）、商铺等独立配套建筑，可以对主体结构中预制部件的应用比例不作 要求。 本条第3款，建设单位应根据《武汉市装配式建筑建设管理实施办法 （试行）》（武城建规（2018）2号）规定，向建设管理部门提出书面申请， 由建设管理部门组织召开专家评审会专题论证。论证通过后，经建设管理 部门批准，可调整装配率指标，其装配率应不低于30%。

4.0.1装配式建筑装配率应按照本条的规定进行计算，计算结果应按照

纺织标准武汉市装配式建筑装配率计算细则

4.0.2本条中的主体结构竖向构件包括柱、支撑、承重墙、延性墙板等。

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筑的重点工作。非砌筑是新型建筑围护墙体的共同特征之一，非砌筑类型 谱体包括非承重预制普通混凝土墙板、轻质条板等各种中大型板材、不设 内衬墙的玻璃幕墙、骨架或轻钢龙骨式复合墙体，以及以“十法”施工 的自保温墙体，应满足工厂生产、现场安装的要求。对于设置内衬墙的金 属和石材幕墙、人造板材幕墙等非透明幕墙，非承重围护墙中非砌筑墙体 的应用比例为非砌筑内衬墙体的应用比例。 当建筑围护墙体均为预制剪力墙或现浇剪力墙时，表1中Q2a得5分。 4.0.5本条所指围护墙包括了承重围护墙和非承重围护墙。围护墙采用墙 本与保温隔热、装饰一体化强调的是“集成性”，通过集成，满足结构、 保温隔热、装饰要求。同时还强调了从设计阶段需进行一体化集成设计， 实现多功能一体的“围护墙系统”。 结合当前实际，本细则将围护墙采用墙体与保温隔热、装饰一体化分 为两种情况，即围护墙采用墙体与保温隔热、装饰一体化，围护墙采用墙 体与保温隔热一体化。可根据应用比例按对应的分值计算。 清水混凝土表面可视为一种建筑装饰效果。例如采用清水混凝土外立 面效果的预制混凝土夹心保温墙板可视为满足墙体与保温隔热、装饰一体 化的要求。 4.0.6内隔墙中非砌筑类墙体包括各种中大型板材、木骨架或轻钢骨架复 合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“干法”施工为主的要求。

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算内隔墙墙面面积时，不扣除墙体平面内门、窗及预留洞口等的面积，内 隔墙高度应按内隔墙实际高度取值。 4.0.7内隔墙采用墙体与管线、装修一体化强调的是“集成性”。内隔墙从 设计阶段就需进行一体化集成设计，在管线综合设计的基础上，实现墙体 与管线的集成以及土建与装修的一体化，从而形成“内隔墙系统”。 结合当前实际，本细则将内隔墙采用墙体与管线、装修一体化分为两 种情况，即内隔墙采用墙体与管线、装修一体化，内隔墙采用墙体与管线 一体化。实际工程应根据应用情况选择一种方式计算应用比例，确定评价 分值。 4.0.9干式工法是指取消普通砂浆等湿作业的施工方式。干式工法楼面为 结构楼面混凝土一次性成型，施工精度达到免砂浆找平要求；十式工法地 面为建筑地面采用架铺、干铺或薄贴工艺安全标准，例如架空地板、木地板或薄贴 地砖。设置在楼地面保温层下部的现浇找平、结合层可计为十式工法。 4.0.12管线分离是将设备与管线设置在结构系统之外的方式。考虑到工程 实际需要，纳入管线分离比例计算的管线专业包括电气（强电、弱电、通 信）、给水排水和采暖等专业。对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空 层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线分离；而对于理置在结 构构件内部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管线 未分离。

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