3.0.4装配式建筑宜采用装配化

4.0.1装配式建筑综合评定项目应满足本标准第3.0.3条的要 求，且主体结构预制构件的应用占比Z1不应低于35%。 4.0.2装配式建筑综合评定分值应根据表4.0.2中评定项及评 定分值按下式计算，各评定项应满足最低分值的要求

S=Si十S2十S3+S4+S

建筑技术论文装配式建筑综合评定得分 预制装配率评定得分； 绿色建筑评价等级得分 集成技术应用评定得分 顶目组织与施工技术应用评定得分

表4.0.2装配式建筑综合评定

4.0.3装配式建筑综合评定等级分为一星级、二星级、三星级， 并应符合表4.0.3的规定

表4.0.3装配式建筑综合评定等级

5.0.1标准化与一体化设计计分应符合表5.0.1的规定

1 标准化与一体化设计计分应符合表5.0.1的规定。

表5.0.1标准化与一体化设计计分

5.0.2基本单元（户型）

外墙保温装饰一体化应用比例

墙保温装饰一体化应用比例应按

应用外墙保温装饰一体化的墙面外表面积 X100% (5. 0. 4) 外围护墙外表面总面积

6.1.1装配式建筑应按混凝土结构、钢结构、木结构或混合结 构计算规则分别进行预制装配率计算。 6.1.2预制装配率应按下式计算：

式中 Z 预制装配率； Z1 主体结构预制构件的应用占比 Z2 一 装配式外围护和内隔墙构件的应用占比； 装修和设备管线的应用占比； 一主体结构的预制装配率计算权重系数，详见 α1 表 6. 1. 2人 大 α2 装配式外围护和内隔墙构件的预制装配率计算权重 系数；伴表 6. 1. 2; α3 装修和设备管线的预制装配率计算权重系数，详见 表6. 1. 2。

表6.1.2预制装配率计算权重系数

6.2.1装配式混凝土建筑的Z,项应按下列公式计算

6.2.1装配式混凝土建筑的Z,项应按下列公式计算

Z=（0.6×q竖向十0.4×q水平）

V1竖向×100% q竖向= V坚向

A1梁类 0.75X XIQ 9水平 A板类 A类

6.2.2装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑满足下列

Z，可取值为100%：

楼板采用免模板技术。 2 楼梯采用预制混凝土楼梯、钢楼梯或木楼梯

3阳台采用预制（或叠合）混凝土阳台、钢制阳台或木制 阳台。 6.2.3装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑不满足本标准第 6.2.2条时，Z1应按本标准式6.2.4计算。 6.2.4装配式混合结构建筑的Z,项应按下式计算：

A1楼板、墙十0.7× Z1=(0. 3 X X100% A楼板、墙 L梁+10×L柱、支撑

式中 A1楼板、墙板 主体结构中预制或免模板浇筑的楼板水平 投影面积和墙板单侧竖向投影面积之和； A楼板、墙板 主体结构中楼板水平投影面积和墙板单侧 竖向投影面积之和> 主体结构中预制或免模板浇筑的梁的长度 之和； L梁 主体结构中梁的长度之和； L1柱、支撑 主体结构中预制或免模板浇筑的柱、支撑 L柱、支撑X 至体结构中柱、支撑构件的长度之和。 6.2.5柱、承重墙支撑、梁、楼板、阳台板、空调机搁板、 雨篷、楼梯等应计入Z1项计算。 6.2.6混凝土结构中下列情况可计入预制构件的计算： 1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高 度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土。 2预制楼板构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土。 3 预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土。 4 预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混 凝土。 5预制夹心保温墙中的轻质保温材料。

1预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高 度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土。 2预制楼板构件间宽度不大于300mm的后浇混凝土。 3 预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土。 4 预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混 凝土。 5预制夹心保温墙中的轻质保温材料

6双面叠合剪力墙的后浇混凝土部分。

围护和内隔墙构件Z2项应按下式

L2 A外围护十A内隔墙

式中A2外围护 装配式外围护构件的墙面面积之和： A外围护 非承重外围护构件的墙面面积之和 A2内隔墙 装配式内隔墙构件的墙面面积之和； A内隔墙 非承重内隔墙构件的墙面面积之和

式中 A2外围护 装配式外围护构件的墙面面积之和： A外围护 非承重外围护构件的墙面面积之和： A2内隔墙 一装配式内隔墙构件的墙面面积之和； A内隔墙 非承重内隔墙构件的墙面面积之和。 6.3.2外围护构件采用单元式幕墙时，可按幕墙总面积计人装 50%计人装配式外围护构件的墙面面积。 公项计算规则 6.4.1装修和设备管纟 亿，项应按下式计算： （0.25×q卫生间、厨房十0.3Xq干式十0.1×q管线） X100% (6. 4.1) 式中 q全装修 满足居住建筑全装修、公共建筑公共部位全装 修时q全装修取1； q卫生间、厨房 集成卫生间和集成厨房的应用占比； q干式 干式工法楼地面的应用占比； q管线 管线分离的应用占比。 6.4.2集成卫生间和集成厨房的应用占比应计算集成卫生间和 集成厨房的水平投影面积之和占总卫生间和厨房水平投影面积的 比例

50%计入装配式外围护构件的墙面面积

集成厨房的水平投影面积之和占总卫生间和厨房水平投影面积的 比例。

6.4.3十式工法楼地面的水平投影面积比例应计算十式工法楼 地面水平投影面积之和占楼地面水平投影总面积的比例。 6.4.4厨房、卫生间、阳台和居住建筑中公共部位面积可不计 入十式工法楼地面水平投影面积比例的计算

管线分离的应用占比应按下式计

管线分离的单元（户型）的投影面利 1管线 对应单元（户型）的总面积

7绿色建筑评价等级与集成技术7.0.1绿色建筑预评价二星级以上的装配式建筑，S3计2分。7.0.2集成技术应用计分应符合表7.0.2的要求。表7.0.2集成技术应用计分计分项计分要求分值节能技术综合节能率大于等于75%隔震减震技术采用隔震减震技术从设计阶段开始应用BIM技术，随着项自设计、构件生一体化应用产及施工建造等环节实施信息共享，有效传递和协同工作完成BIM总体策划，包括总体设计、方案优化、标准化定型等，并将信息传递给反续环市设计阶段完成BIM模型设计及管线综合设计0. 5完成BIM构件深化设计：包括构件库及连接节点设计，信息化技术0. 5并提供钢筋碰撞检测报告及构件清单完成工厂生产信息化管理系统，包括生产计划安排、构0. 5件生产流程管理、构件质量控制管理等生产阶段建文构件生产信息数据库，对每个构件进行智能化标识，0.5实现建设全过程的控制和管理完成施工过程信息化管理系统，包括施工进度管理、成0. 5本管理、材料采购、质量控制等施工阶段建立峻工验收信息模型，实现信息可追溯0. 5实现智慧工地，对工地现场设备、人员、物资、环境等要素全面监测、管理S4 总计813

1 项目组织与施工技术应用计分应符合表8.0.1要求

8.0.1项目组织与施工技术应用计分应符合表8.0.1要

表8.0.1项目组织与施工技术应用计分

续表8.0.1计分项计分要求分值外墙减少外脚手架，室内采用工具式、定型化安全支撑设施，后浇混凝土部位采用1工具式、定型化模板及支撑系统采用组合铝合金模或铝框木模板施工技术，具有专项施工方案，有配模设计和工法，混凝土0. 5模板类型、配件和支护系统配套齐全，有专业队伍施工操作施工技术采用集成附着式升降脚手架施工技术，具2有防倾覆、防坠落装置和自动化升降控制0.5机构，具有专项施工方案、工艺流程和安全保障措施钢结构/外墙减少外脚手架，室内采用工具式、定型化安木结构/混合结构定型化非木质模板及支撑系统，管道洞口具有完善的技术方案外墙、内墙、顶棚基本实现免抹灰工艺（无抹灰操作需求的免抹灰工艺可直接得分）X装饰一体化采用集门窗、装饰一体化的墙体部件快装技术，工厂预制组墙板快装装完成，现场无二次加工作业，部品部件吊装一次成型，具技术备专项吊装方方案S5总计1015

注：计算结果精确到小数点后1位。

3.0.1裙房指在高层建筑主体投影范围外，与建筑主

3.0.1裙房指在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且 建筑高度不大于24m的附属建筑。 若裙房采用装配式建造技术，主楼与裙房可按一个整体计 算，也可分别计算后按建筑面积比加权平均。 对于多塔建筑可按单塔分别计算。 不计人计算范围的屋面层以上部分包括女儿墙人设备机房 装饰构架、楼梯间等。

电梯厅、公共卫生间、公共设备用房、消防前室、门厅、走廊、 货运通道、车库等公共部位采用全装修。

5.0.1一体化设计评价包括下列三个方面的内容：具有完整的 专项设计策划方案、具有完整的室内装修设计图、具有完整的构 件深化设计图。完整的专项设计策划是指各设计专业之间考虑了 协办同设计，能够完整描述设计项自，真实反映设计信息，统筹项 目全过程。完整的室内设计装修图是指室内装修设计与建筑设计 司步，并具有完整的室内装修设计图，包括墙体系统、吊顶系 统、地面系统、门窗系统、设备管线系统、厨双系统（公共建筑 仅有卫生间部分）、收纳系统（仅居住建筑涉及）等。构件深化 设计图是指结构专业构件设计充分考虑了应用的产品生产和施工 建造的经济性、便利性和可行性。

专项设计策划方案、具有完整的室内装修设计图、具有完整的构 件深化设计图。完整的专项设计策划是指各设计专业之间考虑了 协办同设计，能够完整描述设计项自市政图纸、图集，真实反映设计信息，统筹项 自全过程。完整的室内设计装修图是指室内装修设计与建筑设计 同步，并具有完整的室内装修设计图，包括墙体系统、吊顶系 统、地面系统、门窗系统、设备管线系统、厨双系统（公共建筑 仅有卫生间部分）、收纳系统（仅居住建筑涉双）等。构件深化 设计图是指结构专业构件设计充分考虑了应用的产品生产和施工 4 建造的经济性、便利性和可行性。 5.0.2居住建筑工程项目中，基本户型应用比例指该住宅小区 内所有采用装配式建筑的单体建筑中重复使用最多的三个基本户 公共建筑基本功能单元如写字楼的标准办公间、酒店的标准 5.0.3标准化构件指单体建筑或项目中同一建筑类型实施装配 式建筑的全部单体建筑中数量不少于50件的同一共模构件。 5.0.4外墙保温装饰一体化指保温层和瓷砖、石材、涂料等饰 面在工厂与围护构件共同预制，现场整体吊装的预制外墙。计算 时可不扣除楼层间门、窗及预留洞口面积， 装配式直保温预制外墙可计入外墙保温一体化应用

5.0.2居住建筑工程项目中，基本型应用比例指该住宅小区

公共建筑基本功能单元如写字楼的标准办公间、酒店的标准

5.0.3标准化构件指单体建筑或项目中同一建筑类型实施装配

比口 而成的结构形式，采用质量、体积等物理量来衡量不同构件的工 业化应用水平均存在偏差。从简化计算出发，采取杆件（柱、 梁、支撑）用长度计量、楼板和结构墙体用面积计量的方法构筑 竖向构件中，截面长宽比不超过3的按柱计人，其他均按 墙计人。

6.3.1外围护为复合式围护时，应根据外围护结构的实际情况 及建筑节能计算等因素判断其是否为装配式外围护构件，并按单 围护的单侧墙面面积计入计算。例如：外墙表面采用装配式装 饰铝板等，内侧采用砌筑墙体的复合式外围护，当砌筑墙体作为 外围护结构的主体并计入了建筑节能计算，则该砌筑墙体应作为 外围护构件计算，该复合式围护不应计入装配式外围护构件 面积。 Z2项计算的外围护和内隔墙指结构中非抗震墙功能的填

充墙。 22项墙面面积按墙体中心线长度乘以墙体高度计算特种设备标准规范范本，可不 扣除门、窗及预留洞口等的面积。

5.4.5当计算单元（户型）的墙面、地面、顶面采用管线分离 的面积不小于70%，可认定为该计算单元（户型）采用管线 分离。