3.1业务范围和一般要求

I.1 工程造价咨询业务范围应包括下列内容： 投资估算的编制与审核： 2 经济评价的编制与市核： 设计概算的编制、审核与调整； 4 施工图预算的编制与审核； 5 工程量清单的编制与审核： 最高投标限价的编制与审核： 7 工程结究的编制与市核： 8 丁程竣工决算的编制与审核； 9 全过程工程造价管理咨询： 10 工程造价鉴定： 11 方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询； 12 合同管理咨询： 13 建设项目质评价； 14 工程造价信息咨询服务： 其他工程造价咨询工作。 1.2工程造价咨询企业在承接具体咨询业务时，应根 身的业务胜任能力等因素进行是否承接咨询业务的判断 1.3工程造价咨询企业承担咨询业务时，应缩编制工程 成架文件，并应符合国家有关法律、法规的有关规定。 1.4当委托单位委托多个工程造价咨询企业共同承担 杂的建设项目咨询业务时，委托单位应明确业务主要

3.1.4当委托单位委托多个工程造价咨询企业共同承

柴油质量标准复杂的建设项日咨询业务时：委托单位应明确业务主要承扭单 位：并应由业务主要承担单位负责总体规划、统标准、阶段部 署、资料汇总等综合性工作；其他单位应按合同要求负责其所

3.1.5对同项日、同一阶段工程造价咨询成果文件的审核 当对编制所采用的计价依据、计价方法无异议时，宜与编制时采 用的计价依据和计价方法保持一一致。 3.1.6工程造价咨询企业承担全过程工程造价管理咨询业务时， 应掌握各阶段工程造价的关系，加强管理，在实施过程中做到工 程造价的有效控制，并应依据工程造价咨询合同中约定的服务内 容、范围、深度和参与程度编制相应工程造价咨询成果文件。 3.1.7工程造价咨询成果文件的内容、格式、深度和精度等要 求应符合工程造价咨询合同的要求，以及国家和行业相关规定。 3.1.8工程造价咨询企业应根据委托合同要求，配合助察设计 单位、施工单位做好方案比选、优化设计和限额设计，以及利用 价值分析等方法，提出合理决策和设计方案的建议 3.1.9工程造价咨询企业在进行方案比选时：应提交方案比选 报告，并应符合下列规定： 1对于使用功能单，建设规模、建设标准及设计寿命基 本相同的非经营性建设项目应优选工程造价或单方工程造价较低 的方案。宜根据建设项目的构成，分析各单位工程和主要分部分 项工程的技术指标，进行优劣分析，提出优选方案以及改进 建议。 2对于使用功能单一，但建设规模、建设标准或设计寿命 不同的非经营性建设项目，应综合评价一次性建设投资和项目运 营过程中的费用支出，进行建设项目的全寿命周期的总费用比 选，进行优劣分析，提出优选方案以及改进建议。 3对于经营性建设项目，应分析技术的先进性与经济的合 理性，在满足设计功能和技术先进的前提下，应根据建设项目的 资金筹措能力：以及投资同收期、内部收益率、净现值等财务评 价指标，综合确定投资规模和工程造价，进行优劣分析，提出优 选方案以及改进建议。 4当运用价值工程的方法对不同方案的功能和成本进行分

3.1.6工程造价咨询企业承担全过程工程造价管理咨询

3.1.9工程造价咨询企业在进行方案比选时，应提交方案日

1对于使用功能单·、建设规模、建设标准及设计寿命基 本相同的非经营性建设项目应优选工程造价或单方工程造价较低 的方案。宜根据建设项目的构成，分析各单位工程和主要分部分 项工程的技术指标，进行优劣分析，提出优选方案以及改进 建议。 2对于使用功能单一，但建设规模、建设标准或设计寿命 不同的非经营性建设项目，应综合评价一次性建设投资和项目运 营过程中的费用支出，进行建设项目的全寿命周期的总费用比 选，进行优劣分析，提出优选方案以及改进建议。 3对于经营性建设项目，应分析技术的先进性与经济的合 理性，在满足设计功能和技术先进的前提下，应根据建设项目的 资金筹措能力，以及投资回收期、内部收益率、净现值等财务评 价指标，综合确定投资规模和工程造价，进行优劣分析，提出优 选方案以及改进建议。 4当运用价值工程的方法对不同方案的功能和成本进行分

析时，应综合选取价值系数较高的方案作为优选方案，并应对降 低其余功能和成本的途径进行分析，提出改进建议。 5进行方案比选时，应兼顾项月近期与远期的功能要求和 建设规模：实现项目的可持续发展。 3.1.10工程造价咨询企业在参与优化设计时，应依据有关技术 经济资料，对设计方案提出优化设计建议与意见，通过设计招 标、方案竞选、深化设计等措施，使技术方案更加经济合理。 3.1.11工程造价咨询企业参与限额设计时，应配合设计单位， 按项日实施内容和标准进行投资分解和投资分析，通过有关技术 经济指标分析，确定合理可行的建设标准及限额。

析时，应综合选取价值系数较高的方案作为优选方案，并应对降 低其余功能和成本的途径进行分析，提出改进建议。 5进行方案比选时，应兼顾项目近期与远期的功能要求和 建设规模：实现项目的可持续发展

3.1.10工程造价咨询企业在参与优化设计时，应依据

经济资料，对设计方案提出优化设计建议与意见，通过设计招 标、方案竞选、深化设计等措施，使技术方案更加经济合理， 3.1.11工程造价咨询企业参与限额设计时，应配合设计单位， 按项日实施内容和标准进行投资分解和投资分析，通过有关技术 经济指标分析，确定合理可行的建设标准及限额

3.2.1工程造价咨询企业应对其所咨询的项自实施有效的组织 管理：对其咨询工作中涉及的基础资料的收集、归纳和整理，各 类成果文件的编制、审核、审定和修改，成果文件的提交、归档 等均应建立相应的管理制度，并落实到位

3.2.2工程造价咨询企业承担咨询业务后，应根据项且特占

制工作计划；承扣大型项目或全过程工程造价管理咨询业务时、 应依据项目特点、投标文件、工程造价咨询合同等编制工程造价 咨询项月的工作大纲。工作大纲的内容应包括项目概况、工程造 价咨询服务范用、工作组织、「作进度、人员安排、实施方案、 质量管理等

作人员的职责，工程造价咨询项日的工作人员应包括现场和非现 场的管理、编制、审核与审定人员。各类管理人员的安排除应符 合工程造价咨询合同要求外，还应符合项日质量管理和档案管理 等其他方面的要求

3.2.4工程造价咨询企业应建立有效的内部组织管理和外部组

内部组织管理体系应包括承拍咨询项自的管理模式

业各级组织管理的职责与分工、现场管理和非现场管理的协调方 式，项门负责人和各专业负责人的职责等。 2外部组织协调体系应以1程造价咨询合同约定的服务内 容为核心：明确协调和联系人员：在确保工程项日参与各方权利 与义务的前提下，协调好与建设项目参与各方的关系：促进项目 的顺利实施

作进度计划，各类工程造价咨询成果文件的提交时间应与总体进 变相协调，「程造价咨询的」作进度计划除应服从整个建设项！ 的总体进度和施1.1期的要求外，还应满足各类工程造价咨询成 果文件编制的合理工期的要求

3.3.1工程造价咨询企业应针对T程咨询业务特点建立质量管 理体系：并应通过流程控制、企业标准等措施保证工程造价咨访 质量。

3.3.2工程造价咨询企业提交的各类成果文件应出编制人编

3.3.3承扭咨询业务的编制人应审核委托人提供书面资料的

整性、有效性、合规性，并应对自身所收集的1程计量、计价基 础资料和编制依据的全而性、真实性和适用性负责，按工程造价 咨询合同的要求，编制工程造价咨询成果文件，并整理好工作过 程文件，

整性、有效性、规性；应审核编制人使用工程计量、计价基础 资料和编制依据的全面性、真实性和适用性，并应对编制人的1 作成果进行一定比例的复核，完善工程造价咨询成果文件，并整 理好作讨程文件

整性、有效性、合规性，应审核编制人及审核人所使用工程让

量、计价基础资料和编制依全面性、真实性和适用性：并应依 据工程经济指标进行工程造价的合理性分析，对工程造价咨询质 量迹行整体控制。

据工程经济指标进行工程造价的合理性分析，对工程造价咨询质 量进行整体控制。 3.3.6工程造价咨询企业应在工程造价咨询成果文件的封面 （或内封）、签署贞签章。承扣1程造价咨询项目的编制人、出核 人、审定人应在1程造价咨询成果文件的签负及江.总表工签 章，并应在其所有承担的咨询业务文件的明细表1署名。

3.4.1工精造价咨询企业质按国家有美档案管理及国家现行标 作的规定：建立档案收集制度、统计制度、保密制度、借阅制 度、库房管理制度及档案管理人员守则等

3.4.2工程造价咨询档案可分为成果文件和过程文件两类。成

果文作版包括程造价咨询企业出！的投资估算、设计概算、施 工图预算、工程量洁单、最高投标限价、程计量支付、竣工 结算、峻决算编制与审核报先以及工程造价鉴定意见书等，过 程文件应包括编制、审核和审定人员的工作底稿、相应电厂文 件等。

3.4.3下程造价咨询档案的保存期应符合合同和家等相关规

3.4.3下程造价咨询档案的保存期应符合合同和用家等相关规 定外，且不应少于5年，

3.4.4承担咨询业务的项口负责人应负责工程造价咨询档案管

理，除应负责成果支件和过程文件的归档外，还应负责纽织开制 定咨询业务中所借阅和使用的各类设计文件、施工合同文件、竣 下资料等有关追潮性资料的文件目录，并应对接收、借阅和送 还进行记录。

3.5.11程造价咨询企业应利用计算机及网络通信技

效的信息化管理。程造价的信息化管理应包括工程造价数据 库、工程计量与计价等工具软件、全过程工程造价管理系统的建

设、使用、维护和管理等活动

建立或利用相关工程造价信息资料、各类典型工程数据库：以及 在咨询业务中各类工程项目上积累的工程造价信息，建立并完善 工程造价数据库

应依据合同要求，对各阶段工程造价咨询成果文件和所收集的工 程造价信息资料进行整理分析：并应用于下一阶段的工程造价确 定与控制等环节

4.1.2编制投资估算时，应依据相应T程造价管理机构发布的 程计价依据，以及工程造价咨询企业积累的有关资料，并应在 分析编制期市场要素价格变化的基部上，合理确定建设项目总 投资

4.1.3经济评价应依据国家关政策和现行标准，在项日方

设计的基础上，对拟建项日的经济合理性和财务可行性进行分析 论证，并进行全面评价

4.1.+审核投资估算时，应依据相应工程造价管理机构发布

4.1.+市核投资算时，应依据相应工程造价管理机构发布的

1程计价依据，以及其他有关资料：审核投资估算中所采用的编 制依据的正确性、编制方法的适用性、编制内容与要求的一致 性、投资估算中费川项的准确性、全面性和合理性

4.2.1投资估算按委托内容川分为建设项口的投资估算、单项 工程投资算、单位工程投资估算。 4.2.2项H建议书阶段的投资估算可采用生产能力指数法、系 数估算法，比例估算法、指标估算法或混合法进行编制：可行性 研究阶段的投资估算宜采用指标估算法进行编制

工程投资算、单位工程投资估算。

4.2.3投资估算的建设项日总投资应由建设投资、建设期利！

固定资产投资方向调节税和流动资金组成。建设投资应包括工程 费用、丁程建设H他费用和预备费。工程费用应包括建筑工程

4.2.4投资估算应依据建设项目的特征、设计文件和相应的工 程造价计价依据或资料对建设项目总投资及其构成进行编制，并 应对主要技术经济指标进行分析

4.2.4投资估算应依据建设项目的特征、设计文件和相应的

国家、行业和地方有关规定； 相应的投资估算指标； 工程助察与设计文件； 4 类似T程的技术经济指标和参数： 51程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格 以及设备的市场价格和有关费用： 6政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率 汇率、税率，以及工程建设其他费用等； 7委托单位提供的各类合同或协议及具他技术经济资料， 4.2.6投资估算成果文件的编制应包括投资估算书封面、签署 页、目录、编制说明、投资估算汇总表、单项工程投资估算表 等，投资估算成果文件川按本规范附录A编制。 4.2.7投资估算编制说明应包括T程概况、编制范同、编制方 法、编制依据、主要技术经济指标及投资构成分析、在关发数和

4.2.7投资估算编制说明应包括工程概况、编制范围

明应包括程概沈、编制范围、编制 法、编制依据、主要技术经济指标及投资构成分析、有关参数 率值选定的说明、以及特殊问题说明等

4.2.8投资估算编制说明中、投资构成分析应包括下列必空

1毛要单项工程投资占比分析： 2建筑工程费、设备购置费、安装「程费、工程建设具他 费用、预备费占建设总投资的比例分析：引进设备费用占全部设 备费用的比例分析等； 3影响投资的上要因素分析； 4与国内类似工程项月的比较分析

4.2.9投资估算汇总表纵向应分解到单项工程费用并应包括

4.2.9投资估算汇总表纵向应分解到单项工程费，并应包括

T.程建设具他费用、预备费、建设期利息等，若为生产经营性项 自还应包括流动资金。投资估算汇总表横向应分解到建筑工程 费、设备购置费、安装工程费和其他费用

4.2.10可行性研究阶段的投资估算应编制单项1程投资

表，单项工程投资估算表纵向应分解到主要单位工程费：横向应 分解到建筑工程费、设备购置费、安装工程费

估算，川在投资估算汇总表分项编制，也可单独编制工程建设其 他费用估算表

求分别套用不同专业工程的投资估算指标或类似工程造价资料进 行估算。当无适当估算指标或类似工程造价资料时，可采用估算 主体1程量的方法，并参号概算定额等资料进行估算。套用的投 资估算指标应采用包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、规费、税金在内的全费用综合单价，并应考虑指标编制期与 报告编制期的人材机要素价格等变化情况

4.2.13设备购置费应按国产标准设备、围产非标准设备、进口 设备分别进行估算，并应将设备运杂费、备品备件费计人设 备费。

4.2.13设备购置费应按国产标准设备、国产非标准设备、进口

4.2.14安装工程费应按不同安装类型，以设备费为基数或按租

应项的估算指标分别估算。套用的投资估算指标应采用全费用 综合单价，并应考虑指标编制期与报告编制期的人材机等要素价 格的变化情况

工程建设其他费用应包括建设管理费、建设用地费、可

行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动 安全卫牛评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备 其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验 费、市政公用设施配套费、专利及专有技术使用费、生准备及 开办费等，

协议要求的应按合向或协议计列：无合同或协议要求的 家、备行业部门或工程所在地省级政府有关部门的规定估

及相应的利率迹行估算，并应包括相应的金融机构手续费、管 费等。

4.2.21项口建议书阶段的流动资金按分项详细估算法、扩

指标估算法进行估算：可行性研究阶段流动资金应按分项详细 算法进行估算。

4.2.22生产经营性项对铺流动资金有要求的，按

4.3.2财务评价应遵循下列1价

金流量表和损益表等基本财务报表，计算财务内部收益率、财务

净现值、投资收期、投资收益率等指标进行定量判断

净现值、投资可收期、投资收益率等指标进行定量判断。 4.3.4清偿能力分析应通过编制资金来源与运川表、资产：负债 等基本财务报表，计算借款偿还期、资产负债率、流动比率、 速动比率等指标进行定量判断

4.3.5不确知件分析应通过盈亏平衡分析、嫩感性分析等方法 来进行定量判断

4.3.5不确定性分析应道过盈亏平衡分析、感性分析等

应对等坏节，进行定性与定量分析，

4.3.71程造价咨询企业应依据木规范第4.3.3条第4.3.6

5.1.11程造价咨询企业在设计阶段可接受委托承捷下列..作： 1设计概算的编制、审核与调整： 2施工图预算编制与审核。 5.1.2设计概算应控制在批准的投资估算范围内：施工.图预算 应控制在已批准的设计概算范围内。当遇有超概算情况时，应绵 制调整概算，提交分析报告，交委托人报原概算审批部门核准。 5.1.3设计概算和施工图预算编制应依据相应工程造价管理机 构发布的工程计价依据：并根据1程造价咨询企业积累的有关资 料、以及编制同期的人工、材料、设备、机械台班市场价格：合 理确定建设坝目总投资：

构发布的工程计价依据：并根据1程造价咨询企业积累的有关资 料、以及编制同期的人工、材料、设备、机械台班市场价格：合 理确定建设坝目总投资

5.1.4设让概算和施1.图预算审核应依据工程造价管理机构发

布的计价依据及有关资料，对其编制依据、缩制方法、编制内容 及各项费用进行审核，

5.1.5设计概算和施工图预算的审核可采用全而审核法、标准审

核法、分组计算审核法、对比审核法、重点市核法等。应重点对 工程量的计算，人、材、机要素价格的确定、定额子目的套用， 管理费、利润、规费税金等取的正确性、全面性等进行审核，

5.2.1设计概算按委托内容可分为建设项日的设计概算、单项 工程设计概算、单位工程设计概算及调整概算。

5.2.1设计概算按委托内睿可分为建设项日的设计概算、单项 工程设计概算、单位工程设计概算及调整概算。 5.2.2设计概算的建设项目总投资应由建设投资、建设期利息 固定资产投资方向调节税及流动资金组成。建设投资应包括工程 费用、工建设H他费用和预各费。工程费用应由建筑工程费、

固定资产投资方向调节税及流动资金组成。建设投资应包指程

设备购置费、安装工程费组成

3设计概算的编制依据应包括下

国家、行业和地方有关规定； 2 相应工程造价管理机构发布的概算定额（或指标）； 3 T.程勘察与设计文件； 拟定或常规的施工组织设计和施工方案； 5 建设项目资金筹措方案； 6工程所在地编制同期的人工、材料、机械台班市场价格 以及设备供应方式及供应价格； 7建设项目的技术复杂程度，新技术、新材料、新工艺以 及专利使用情况等； 8建设项目批准的相关文件、合同、协议等； 9政府有关部门、金融机构等发布的价格指数、利率、汇 率、税率以及工程建设其他费用等：

委托单位提供的其他技术经济资

5.2.4设计概算文件应包括封面、签要页且录编

5.2.+设计概算文件应包括封面、签署页、目录、编制说明、 总概算表、其他费用表、综合概算表、单位工程概算表等，设计 概算成果文件可按本规范附录B编制

5.2.5当只有一个单项工程的建设项且时、应采用二级形式编

制设计概算：当包含两个及以上单项工程的建设项目时，应采用 三级形式编制。

5.2.6设计概算应按逐级汇总进行编制总概算应以综人椰售

5.2.6设计概算应按逐级汇总进行编制，总概算应以综合概算 为基础进行编制，综合概算应以建筑工程单位工程概算和设备及 安装工程单位工程概算为基础进行编制

其他费用、预备费、建设期利息等，若为生产经营性项日还应包 活流动资金，对铺底流动资金有要求的，应按国家或行业的有关 规定进行估算。总概算表横向应分解到建筑工程费、设备购置 费、安装工程费和其他费用

5.2.8综合概算表纵向应分解到单项工程，并计

程费，横向应分解到建筑工程费、设备购置费及安装工程费。 5.2.9建筑工程单位T.程概算费用出分部分项工程费和措施项 日费组成，

..1 以各子且的综合单价汇总而成。各子日的工程量应按概算定额或 概算指标的分部分项工程项目划分及其1程量计算规则计算。各 子目的综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、规费和税金。

5.2.11各子月综合单价的计算叫采用概算定额法和概算指

1概算定额法。采用概算定额法时人丁贺、材料、机械 费应依据相应的概算定额了目的人材机要素消耗量，以及报告编 制期人材机的市场价格等因索确定；管理费、利润、规费、税金 等应依据概算定额配套的费旧定额或取费标准，并依据报告编制 期拟建项目的实际情况，市场水平等因系确定。采用概算定额法 编制单位工程概算时宜编制综合单价分析表。 2概算指标法，采用概算指标法时应结合拟建工程项目特 点，参照类似工程的概算指标，并应考虑指标编制期与报告编制 期的人、材、机要素价格等变化情况确定该了目的全费用综合 单价

5.2.12建筑工程单位工程概算的措施项日费应按下列规定

1可以计量的措施项费与分部分项工程费的计算方法租 同，其费用应按本规范第5.2.10条、第5.2.11条的规定计算， 2综合计取的措施项回费应以该单位工程的分部分项工程 费和可以计量的措施项目费之和为基数乘以相应费率计算。

成，其概算的编制应符合下列规定：

1设备购置费以及未纳人安装工程费的主要材料费，有订 货合同的，应按订货合同确定，计算至抵达建设项目工地的入库

价；无订货合同的应按类似工程的工程量，结合设备市场价格的 实际情况，区分国产标准设备、国产非标设备和进口设备分类计 算，并应考虑设备运杂费和备品备件费。 2安装工程费应由分部分项工程费和措施项目费组成。安 装工程的分部分项工程费应由各子目的工程量乘以各子目的综合 单价汇总而成。各子目的工程量应按概算定额或概算指标的分部 分项工程项目划分及其工程量计算规则计算。各子目的综合单价 应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。 安装工程各子日综合单价的计算可采用概算定额法和概算指标 法，具体计算方法可参照本规范第5.2.11条的规定。安装工程 的措施项目费可参照本规范第5.2.12条的规定计算。 5.2.14工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金 等，有合同约定的应按合同约定计算；无合同约定的应分别按本 规范第4.2.15条～第4.2.22条的规定计算。 5.2.15概算编制人员应根据项目特点和工程的具体情况，计算 并分析整个建设项目的费用构成，以及各单项工程和主要单位工 程的主要技术经济指标。

应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。 安装工程各子目综合单价的计算可采用概算定额法和概算指标 法，具体计算方法可参照本规范第5.2.11条的规定。安装工程 的措施项目费可参照本规范第5.2.12条的规定计算。 5.2.14工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金 等，有合同约定的应按合同约定计算；无合同约定的应分别按本 规范第4.2.15条～第4.2.22条的规定计算。 5.2.15概算编制人员应根据项 汇注管

5.2.14工程建设其他费用、预备费、建设期利息、流动资金

等，有合同约定的应按合同约定计算；无合同约定的应分别按本 规范第4.2.15条～第4.2.22条的规定计算

5.2.15概算编制人员应根据项目特点和工程的具体情况，计算 并分析整个建设项目的费用构成，以及各单项工程和主要单位工 程的主要技术经济指标

5.3.1施工图预算按委托内容可分为建筑工程施工图预算、

5.3.2施工图预算的编制

1 国家、行业和地方有关规定； 2 相应工程造价管理机构发布的预算定额； 3 施工图设计文件及相关标准图集和规范； 4 项目相关文件、合同、协议等； 5 工程所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格； 6 施工组织设计和施工方案； 7 项目的管理模式、发包模式及施工条件； 8 其他应提供的资料

1 国家、行业和地方有关规定； 2 相应工程造价管理机构发布的预算定额； 3 施工图设计文件及相关标准图集和规范； 4 项目相关文件、合同、协议等； 5 工程所在地的人工、材料、设备、施工机械市场价格； 6 施工组织设计和施工方案； 7 项目的管理模式、发包模式及施工条件； 8 其他应提供的资料

5.3.3单位【程施工图预算成果文件应包括施工图预

签署页及目录、编制说明、单位工程施I图预算汇总表、单位工 程施工图预算表、补充单位估价表等。单位工程施工图预算成果 文件可按木规范附录（编制。

5.3.4编制说明应包括工程概况、主要技术经济指标、

5.3.4编制说明应包括工程概况、工要技术经济指标、编制依 据、建筑及安装1程费川计算方法及其费用计取的说明及其他有 关说明

5.3.5施1.图预算汇总表，纵向应按十建和安装两类单位工程

5.3.5施1.图预算汇总表，纵向应按十建利安装两类单位工程 进行汇总，也可按施工单位所承担的各单位工程项目进行汇总 还可按建设项目的各单项工程构成进行汇总

5.3.6编制单位工程施工图预算纵向应按照预算定额的定额

目划分，细分到预算定额子层级。建筑工程施工图预算表横向 可分解为序号、定额编号、I程项目（或定额名称）、单位、数 量、综合单价、合价等项目；安装工程施工图预算表横向可分解 为序号、定额编号、工程项目（或定额名称）、单位、数量、综 合单价、合价、其中主材费等项目

5.3.7建筑1程施1.图预算费用由分部分项下程费和措施项目

以各子国的综合单价江总而成。各子月的工程量应按预算定额的 项目划分及其工程量计算规则计算。各自的综合单价应包括人 工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。

5.3.9各了日综合单价的计算可通过预算定额及其配套的费

定额确定。H中人工费、材料费、机械费应依据相应的预算定额 子日的人材机要素消耗量，以及报告编制期人材机的市场价格等 因素确定：管理费、利润、规费、税金等应依据预算定额套的 费用定额或取费标准，并依据报告编制期拟建项日的实际情况 市场水平等因素确定。编制建筑工程预算时应同时编制综合单价 分析表。

5.3. 10建筑工程预算的措施项目费应按下列规定计

1以计量的措施项F费与分部分项工程费的计算方法相 同，其费川应按本规范第5.3.8条和第5.3.9条的规定计算。 2综合计取的措施项目费应以该单位工程的分部分项工程 费和可以计量的措施项日费之和为基数乘以相应费率计算。 5.3.11安装L程预算的安装T程费应由分部分项T程费和措施 项费组成。 【安装工程的分部分项工程费应由各子目的下程量乘以各 子日的综合单价汇总而成。各子目的工程量应按预算定额项日划 分及其工程量订算规则计算。各子的综合单价应包括人！费、 材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。安装1程各子门 综合单价可参照本规范第5.3.9条的规定取定。 2安装「程的措施项日费川参照本规范第5.3.10条的规定 计算。

5.3. 12 缩制施「图须算时，

6.1.1工程造价咨询企业在发承包阶段可接受委托承担下列 工作： 1 工程量清单的编制与审核： 2最高投标限价的编制与审核； 3投标报价编制； 4招标策划、招标文件的拟定与审核、招标答疑； 5清标； 6完善合同补充条款。 6.1.2工程造价咨询企业可按约定向委托人提供或参与下列招 标策划的服务工作： 1发承包模式的选择； 2总承包与专业分包之间、各专业分包之间、各标段之间 发承包范围的界定； 3拟采用的合同形式和合同范本： 4合同中拟采用的计价方式： 5 拟采用的主要材料和设备供应及采购方式： 6发包人与各承包人或各承包人之间的合同关系，及其各 自的职责范围。 6.1.3工程造价咨询企业可接受委托，参与拟定招标文件中下 列与工程造价有关的合同条款： 1合同计价方式的选择； 2主要材料、设备的供应和采购方式； 3 预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； 4安全文明施工措施的支付计划，使用要求等：

5 工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间； 6 工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； 施「索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； 8 承拍计价风险的内容、范围及超出约定内容、范围的调 整办法； 9工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； 10 合同解除的价款结算与支付方式： 工程质量保证金的数额、预留方式及时间； 12 违约责任及发生工程价款争议的解决方法及时间； 13 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 6.1.4 工程造价咨询企业可接受委托，参与招投标过程中的投

6.1.5在发承包阶段合同签订前，1.程造价咨询企业可依据招 标文件的原则，拟定中标人的投标文件，对不明确的问题应在合 同补充条款中进行明确

6.2工程量清单、最高投标限价、投标报价编制与审核

6.2.1「.程量清单、最高投标限价、投标报价的编制对象按委

6.2.1「.程量清单、最高投标限价、投标报价的编制对象按委 托要求可分为施工总承包项目或专业分包工程项目。 6.2.2建设工程招标的工.程量清单、最高投标限价、投标报价 应根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》G 50500的有关规定编制与审核。 6.2.3最高投标限价、投标报价的工程量应依据招标文件发布 的工程量清单确定，最高投标限价和投标报价的单价应采用综合

6.2.2建设工程招标的工程量清单、最高投标限价、推

应根据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500的有关规定编制与审核。

的工程量清单确定，最高投标限价和投标报价的单价应采用综合 单价，其综合单价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、规费和税金。

6.3.1工程造价咨询企业接受发包人的委托进行清标工作，应 在开标后到评标前进行。

6.3.2清标工作应包括下列内容

对招标文件的实质性响应； 2 错漏项分析； 3分部分项工程量清单项目综合单价的合理性分析； 4措施项目清单的完整性和合理性分析，以及其中不可竞 争性费用正确性分析； 5其他项目清单项目完整性和合理性分析； 不平衡报价分析； 暂列金额、暂估价正确性复核： 8 总价与合价的算术性复核及修正建议； 9其他应分析和澄清的问题。 6.3.3工程造价咨询企业应按合同要求向发包人出具对各投保 人投标报价的清标报告。清标报告中，对投标报价的各种分析、 对比表可按本规范附录D进行编制。

7.1.1工程造价咨询企业在实施阶段川接受委托承扣下列作： 1 编制建设项目资金使用计划： 2 进行工程计量与工程款审核； 3询价与核价： 4进行工程变更、丁程索赔和工程签证的审核； 5合同中止结算、分阶段工程结算、专业工程分包结算的 编制马中核： 6迹行下程造价动态管理。 7.1.2T程造价咨询企业应要求委托人提供与该阶段工程造价 相关的文件和资料：应包括下列内容： 1设计概算及其批准文件： 2招标文件、施「.图纸、1程量清单、招标澄清等文件； 3最高投标限价或施工图预算文件： 4中标人的投标文件： 5评标报代、投标报价分析报告、投标清文件等： 6施工总承包合同、施工专业承包合固以及材料、设备采 购合尚等； 7 经认可的施工组织设计； H他石人资料： 7.1.3 上程造价咨询企业应收集下列资料： 1 椎应厂程造价管理机构发布的有关文件： 2 有关工程技术经济方面的称准等： 3 应程造价管理机构发布的程造价信息或市场价格 信息：

4类似项自的各种技术经济指标和参数： 5其他有关资料。 7.1.4T程造价咨询企业可协助委托人建立项日工程造价管理 制度与流程等。 7.1.5实施阶段的1程计量与工程款支付应符合现行国家标准 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500及相关专业工程的工 程量计算规范的相关规定

程量计算规范的相关规定。 7.1.6实施阶段的项日资金使用计划表、1.程造价动态管理与 控制表、签约合同价与费用支付情况表、材料（设备）询价（核 价）表，可分别按本规范附录E编制

建筑技术论文7.2编制项目资金使用计划

7.2.1项目资金使用计划成根据施工合同和批准的施工组织设 计进行编制，应与计划工期、预付款支付时间、进度款支付节 点、峻1结算支付节点等相符。

Y 7.2.2项目资金使用计划应根据T.程量变化、I.期、建设单位 资金情况等定期或适时调整。

7.2.2项目资金使用计划应根据T.程量变化、I.期、建设单

7.3工程计量与合同价款审核

7.3.11程造价咨询企业应根据工程施「或采购合同中有关的 工程计量周期、时间：及合同价款支付时间等约定，审核工程计 量报告与合同价款支付申请， 7.3.2T.程造价咨询企业应对承包人提交的T.程计量结果进行 审核，根据合同约定确定本期应付合回价款金额，并间委托人提 交合同价款支付审核意见，

.3，11.程造价咨询企业应根据工程施或采购合同中有关的 工程计量周期、时间：及合同价款支付时间等约定，审核工程计 量报告与合同价款支付申请。

审核桥梁标准规范范本，根据合同约定确定本期应付合同价款金额，并间委托人 交合同价款支付审核意见，

账，编制签约合同价与费用支付情况表，见本规范附录E表 E.0.3。合同价款支付台账应按施工合同分类建立，其内容应包 活已完合同价款金额、已支付合同价款金额、预付款金额、未支 付合同价款金额等