3.1.1装配式建筑评价应以单体建筑或建筑群为评价对象 3.1.2装配式建筑评价内容包括控制项和评分项，参评的装配 式建筑必须满足本标准所有控制项的要求 3.1.3申请评价方应提交项目申请表、评价相关文件以及证明 材料。

3.1.1装配式建筑评价应以单体建筑或建筑群为评价对象

3.1.4评价机构应按本标准的相关规定，对申请评价方提交的

资料进行审查，出具评估报告，确定等级；必要时，应组织进行现 场核查。

医院标准规范范本3.2.1装配式建筑评价体系由建筑设计、生产与施工、项目管理 3类评价指标组成。

3.2.2装配式建筑评价体系三类评价指标均包括控制项和

项，控制项的评价结果应为满足或不满足，评分项的评价结果 一个分值。控制项和评分项的评价方法见本标准附录A～附录

个分值。控制项和评分项的评价方法见本标准附录A～附录C。 3.2.3装配式建筑三类评价指标评分项分值均为100分，总分 300分，根据每类评价指标的评分确定装配式建筑的评价等级 当存在不参评条文时，每类评价指标的最终得分按下式进行 计管：

3.2.3装配式建筑三类评价指标评分项分值均为100

300分，根据每类评价指标的评分确定装配式建筑的评价等级。 当存在不参评条文时，每类评价指标的最终得分按下式进行 计算：

L实际得分值/（理论满分100分一之不参评条文的分 值)1×100 分 (3. 2. 3)

3.2.4装配式建筑评价等级分为A级、AA级、AAA级三个等 级其中AA级AAA级装配式建筑应采用全装修评价等级要

3.2.4装配式建筑评价等级分为A级、AA级、AAA级三个等

3.2.4装配式建筑评价等级分为A级、AA级、AAA级三个等 级，其中AA级、AAA级装配式建筑应采用全装修，评价等级要 求按表 3. 2. 4 确定,

表3.2.4装配式建筑评价等级要求

3.2.5评价对象为建筑群时，其评价等级根据相应指标经各单 体建筑地上建筑面积加权平均后确定，每类评价指标的得分按下 式进行计算：

Q1~3g=≥号Qd

武中:Q14~3a 每类评价指标的总得分； Qd: 评价范围内各单体建筑每类评价指标的得分； S; 单体建筑地上部分建筑面积（m）： S 评价范围内所有单体建筑地上部分总建筑面积（m）

4.1.1装配式建筑单体预制率应达到40%及以上，或单体装配 率应达到60%及以上。 4.1.2装配式建筑应符合国家、行业及本市现行标准中有关抗 震、消防、节能、防水、隔声及耐久性等的要求。 4.1.3施工图设计文件除应符合国家、行业及本市施工图设计 文件编制相关要求外，还应符合本市有关装配式建筑工程施工图 制图深度和审查要点的要求；室内装饰装修设计文件和构件深化 设计文件深度应符合国家、行业及本市相关要求

4.2.1建筑形体的评分规则如

1属于现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ 08一9规定的建筑形体规则，得3分。 2属于现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ 08一9规定的建筑形体不规则，得1分。 评价分值.3分

1属于现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ 08一9规定的建筑形体规则，得3分。 2属于现行上海市工程建设规范《建筑抗震设计规程》DGJ 08一9规定的建筑形体不规则，得1分。 评价分值：3分。 4.2.2建筑单元的设计应体现标准化、模块化特点，同类型使用 比例的评分规则如下： 1在单体建筑中标准层层高重复率≥70%，得4分；50%≤ 在单体建筑中标准层层高重复率<70%，得2分。 2在单体建筑中柱（墙）网重复率≥70%，得4分；50%在

4.2.2建筑单元的设计应体现标准化、模块化特点，同类型

1在单体建筑中标准层层高重复率≥70%，得4分；50 在单体建筑中标准层层高重复率<70%，得2分。 2在单体建筑中柱（墙）网重复率≥70%,得4分;50%

单体建筑中柱（墙）网重复率<70%，得2分。 3居住建筑重复使用最多的三个基本户型的面积之和占总 户型面积的比例不低于70%；公共建筑、工业建筑采用大空间设 计，实现建筑平面的灵活布置，得4分。 评价分值：12分

1预制梁在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总 个数占同类预制构件总个数的比例≥50%，得5分。 2预制柱/斜撑在单体建筑中重复使用最多的三个规格构 件的总个数占同类预制构件总个数的比例50%，得5分。 3预制承重墙在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件 的总个数占同类预制构件总个数的比例≥50%，得5分。 4预制楼板、预制叠合楼板，至少一类预制构件在单体建筑 中重复使用最多的三个规格构件的总个数占同类预制构件总个 数的比例≥50%，得6分。 5预制非承重围护墙、预制飘窗、预制空调板、预制阳台板： 至少一类预制构件在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件 的总面积占同类预制构件总面积的比例≥70%，得5分；至少 类预制构件在单体建筑中重复使用最多的三个规格构件的总面 积占同类预制构件总面积的比例≥50%，得3分。 6预制楼梯在单体建筑中重复使用最多的一个规格构件的 总个数占同类预制构件总个数的比例70%，得4分。 评价分值：30分

.2.4建筑部品应用规模的评分

1预制管道并的数量占管道并总数量比例≥80%，得4分。 2成品护栏的数量占护栏总数量比例≥80%，得4分。 评价分值：8分。

4.2.5预制外墙设计的评分规则如下：

.2.5预制外墙设计的评分规则

1预制外墙饰面采用清水混凝土、装饰混凝土、面砖、石材 等与预制外墙在工广一次浇注成型工艺，得5分；采用先进涂料 施工工艺，得4分。 2预制外墙实现管线一体化设计或管线分离设计面积占外 墙总面积的比例≥50%，得3分。 3全部采用建筑成品外窗，得8分。 4预制外墙采用夹心保温或其他新型保温工艺的墙体面积 占外墙总面积的比例50%，得4分。 评价分值：20分

4.2.6建筑装饰装修、机电设备系统的设计应与建筑设计

荣成化、 1室内装饰装修与建筑结构、给水排水、暖通空调、电气专 业协同设计，装饰装修施工图与建筑施工图相互协调，尺寸匹配 提前预留、预埋接口，预留、预埋位置在建筑施工图中注明，得 6分。 2内隔墙中非砌（浇）筑墙体实现管线一体化设计或管线分 离设计的面积占内隔墙总面积比例≥70%，得6分；50%≤内隔 墙中非砌（浇）筑墙体实现管线一体化设计或管线分离设计的面 积占内隔墙总面积比例<70%，得4分。 评价分值：12分。 4.2.7设计过程采用建筑信息模型（BIM）进行辅助设计的评分 规则如下： 1方案设计阶段、初步设计阶段应用建筑信息模型（BIM） 进行项目场地分析、建筑性能模拟分析、设计方案比选、专业模型 构建、建筑结构检查、面积明细表统计等，得3分。 2施工图设计阶段应用建筑信息模型（BIM）进行各专业模 型构建、冲突检测及虚拟仿真漫游、建筑专业辅助施工图设计 得4分，

1室内装饰装修与建筑结构、给水排水、暖通空调、电气专 业协同设计，装饰装修施工图与建筑施工图相互协调，尺寸匹配， 提前预留、预埋接口，预留、预埋位置在建筑施工图中注明，得 6分。 2内隔墙中非砌（浇）筑墙体实现管线一体化设计或管线分 离设计的面积占内隔墙总面积比例70%，得6分；50%≤内隔 墙中非砌（浇）筑墙体实现管线一体化设计或管线分离设计的面 积占内隔墙总面积比例<70%，得4分。 评价分值.12分

4.2.7设计过程采用建筑信息模型（BIM)进行辅助设计的评分

规则如下： 1方案设计阶段、初步设计阶段应用建筑信息模型（BIM） 进行项目场地分析、建筑性能模拟分析、设计方案比选、专业模型 构建、建筑结构检查、面积明细表统计等，得3分。 2施工图设计阶段应用建筑信息模型（BIM）进行各专业模 型构建、冲突检测及虚拟仿真漫游、建筑专业辅助施工图设计， 得4分。

3构件深化设计应用建筑信息模型（BIM）进行连接节 计、钢筋碰撞检查、构件信息模型，完成构件图信息表达，得4 评价分值：11分

4.2.8采用减震、隔震技术的装配式结构体系或其他新型装配

4.2.8采用减震、隔震技术的装配式结构体系或其他新型 式混合结构体系。 评价分值：2分

4.2.9主体结构连接节点采用干法连接、组合型连接或其他便

4.2.9主体结构连接节点采用干法连接、组合型连接或其他便 于施工且受力合理的新型连接技术。 评价分值：2分。

5.1.1预制构件的质量应符合现行行业标准《工厂预制混凝士

5.1.1预制构件的质量应符合现行行业标准《工预制混凝土 构件质量管理标准》JG/T565及现行上海市工程建设规范《装配 整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程》DGI 08一2069、《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ 08一2117、《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术标准》DG/T 08一2158的要求

5.1.3预制构件与结构之间的连接应符合设计要求，连接处钢

筋或理件采用焊接或机械连接时接头质量、钢筋套筒灌浆连接技 术应符合现行行业标准《钢筋焊接及验收规程》JGJ18、《钢筋机械 连接技术规程》JGJ107、《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 355的要求。

海市工程建设规范《居住建筑节能设计标准》DGJ08一205、《公共 建筑节能设计标准》DGJ08一107及设计相关要求。

得1分。 5预埋防水条采用定型保护垫块或专用式套件作加强保 护，得1分。 6踏步口采用包角保护或其他覆盖形式，得1分。 7预埋螺栓孔采用填塞海绵棒等临时防堵塞保护措施，得 1分。 8预留螺纹钢筋采用保护帽等保护措施，得1分。 9墙板门窗框采用塑料贴膜等保护措施，得1分。 评价分值：18分

5.2.3施工措施及技术的评分规则

1采用安全可靠的轻型机械自爬开开降平台体系或无外架 的外防护体系，得6分。 2采用工具式、定型化支撑体系，30次可重复使用次数< 100次，得6分；可重复使用次数≥100次，得8分。 3铝模板等重复使用次数不低于100次的模板应用比例≥ 50%,得8分。 4采用工具式、定型化临时设施，得5分。 5采用满足100mm以下微动性要求的吊具，大型构件吊装 采用自平衡式吊装架，得5分。 6工厂化加工制作的成型钢筋制品的应用比例≥50%，得 6分。 评价分值：38分

1设备系统与主体结构的连接部位提前预留接口、孔洞，预 留位置准确，符合设计要求，得5分 2构配件、部品、主体结构之间采用装配化施工工艺，各工 予误差符合设计要求，得5分。 3集成厨房、集成卫生间的安装垂直稳固，各部件安装牢 固，无松动、倾斜现象，得2分

4内隔墙采用装饰装修一体化设计施工，且施工安装连接 点牢固可靠，得2分。 评价分值：14分。

6.1.1编制符合装配式建筑特点的项目进度计划及相适应的构 件、机械设备、劳动力需求计划。 6.1.2制定施工全过程的节能、节水、节材和环境保护制度，并 组织实施

6.1.5预制构件、钢构件等安装施工及结构构件连接应符

行国家标准《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231、《装配式 钢结构建筑技术标准》GB/T51232及现行上海市工程建设规范 装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DGJ08一2117的 相关要求。

6.1.6装配整体式混凝土结构工程钢筋套筒灌浆连接施工

编制专项施工方案，施工过程应全过程视频记录，钢筋套筒灌浆 连接应符合现行行业标准《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ 355的规定。

项目管理模式的评分规则如下： 采用施工、采购一体化承包模式进行项目建设，得3分；

6.2.1项目管理模式的评分规则如下：

采用设计、施工、采购一体化总承包模式进行项目建设，得5分。 2施工组织设计体现建筑设计、生产运输、施工装配、装饰 装修等主要环节的协调配合与组织管理要求，得3分。 3项目施工前编制预制构件专项吊装方案，得4分。 4根据构件数量、重量、吊装部位和工期优化配置吊装机械 的位置、数量和型号，项目建设过程有详细的设备使用台账和设 备维修保养记录，得3分。 5根据构件数量、类型、位置关系，策划编制高效、有序的吊 装流水，并采用构件编码系统进行实施、管理，得5分。 6装配式建筑现场施工人员进行专业培训，灌浆、吊装等 关键岗位采取上岗证管理，得4分。 评价分值：24分。 6.2.2 施工管理的评分规则如下： 1 预制构件吊装实行吊装令制度，得3分。 2预制构件吊装工艺采用现场样板灌溉水质标准，得6分。 3预制构件之间采用后浇整体式连接的，其拼缝处采取浆 料防渗漏措施，得6分。 4预制构件拼缝打胶，制定专项施工方案并严格控制打胶 质量，得6分。 5采用刚度、精度可靠的定型化定位装置并有效控制预留 插筋施工偏差，得6分。 6套简灌浆质量采用有效检测手段进行检验并予以质量控 制，得5分。 7装配整体式混凝土结构的连接施工逐项进行技术复核和 隐蔽工程验收，并填写检查记录，钢构件焊接、钢结构紧固件连 接、钢结构螺栓连接、钢构件组装全过程有质量检查记录，得 4分。 评价分值：36分

6.2.3 项目信息化管理的评分规则如下： 采用BIM信息化管理平台，得5分。 2 构配件、节点预拼装采用BIM技术得5分。 3 预制构件吊装采用BIM技术，得3分。 4 机电安装采用BIM技术，得3分。 5 施工交底采用BIM技术，得3分。 采用BIM技术进行施工阶段碰撞检测及三维管线综合 竖向净空优化，得3分。 7采用BIM技术进行施工进度管理，得3分。 8竣工资料以BIM形式交付给业主，得5分。 评价分值：30分。

6.2.4项目绿色施工与综合效益的评分规则如下：

1项目被评为绿色施工（节约型工地）达标工地，得3分；项 目被评为绿色施工（节约型工地）工程推荐项目（绿色施工样板工 程），得5分。 2项目管理与设计、生产、施工协同考虑，提供项目资源利 用、人工用量、施工效率等优化报告，得5分。 评价分值：10分。

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”； 反面词采用不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用 “可”。 2本标准中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为： “应符合的规定”或“应按执行”

下列文件对于本标准的弓用是必不可少的。凡是注日期的 引用文件，仅注日期的版本适用于本标准。凡是不注日期的引用 文件电子标准，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本标准。 1《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231 2《装配式钢结构建筑技术标准》GB/T51232 3《钢筋焊接及验收规程》JGJ18 4《钢筋机械连接技术规程》JGJ107 5 《钢筋套筒灌浆连接应用技术规程》JGJ355 6 《工厂预制混凝土构件质量管理标准》JG/T565 7 《建筑抗震设计规程》DGJ08一9 8 《公共建筑节能设计标准》DG08一107 9 《居住建筑节能设计标准》DGJ08一205 10 《装配整体式混凝土结构预制构件制作与质量检验规程》DGJ 08一2069 11 《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规范》DG」08 2117 12 《预制混凝土夹心保温外墙板应用技术标准》DG/TJ08 2158