3应具有自动监测能耗计量装置、数据采集器和传输设备通 信状态的能力： 4应能设置系统能耗数据采集周期，采集时间间隔不宜大于 15min/次，并具有可调节性； 5应能实时监测自动采集的分类和分项能耗数据，并自动保 存到数据库； 6向上一级数据中心上传能耗数据的频率应具有可调节性； 7应具有通过NTP/SNTP协议与上一级数据中心时间协调同 步的功能： 8应采用身份认证和数据加密等方式实现与上一级数据中心 通信和数据传输。 5.8.2能耗监测系统管理软件宜具有的其它功能： 1具有开放性。具有适应用户应用需要的后续开发功能，为 用户提供个性化报表与分析模板； 2具有报警管理功能。实现报警信息的发送、确认和报警记 录存档等功能； 3具有用户权限管理、系统日志、系统错误信息、系统操作 记录、系统词典解释以及系统参数设置等功能； 4自动定时对数据库数据进行备份。

3应具有目动监测能耗计量装置、数据采集器和传输设备通 信状态的能力： 4应能设置系统能耗数据采集周期，采集时间间隔不宜大于 15min/次，并具有可调节性； 5应能实时监测自动采集的分类和分项能耗数据，并自动保 存到数据库； 6向上一级数据中心上传能耗数据的频率应具有可调节性； 7应具有通过NTP/SNTP协议与上一级数据中心时间协调同 步的功能： 8应采用身份认证和数据加密等方式实现与上一级数据中心 通信和数据传输。 5.8.2能耗监测系统管理软件宜具有的其它功能： 1具有开放性。具有适应用户应用需要的后续开发功能，为 用户提供个性化报表与分析模板； 2具有报警管理功能。实现报警信息的发送、确认和报警记 录存档等功能； 3具有用户权限管理、系统日志、系统错误信息、系统操作 记录、系统词典解释以及系统参数设置等功能； 4自动定时对数据库数据进行各份

6.0.1系统宜采用两路独立电源供电建材标准，并在末端自动切换。系统 宜设置专用配电箱。 6.0.2系统主机设备和数据传输设备、数据采集器应配置相应的 备用电源装置。 6.0.3系统防雷应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》 GB50057和《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343的有 关规定。 6.0.4能耗计量装置、数据传输和系统主机等设备的金属外壳应 可靠接地。 6.0.5采用具有金属屏蔽层的缆线并穿钢管敷设时，屏蔽层及钢 管两端均应可靠接地。

附录C 能耗数据编码规则

附录C 能耗数据编码规则

C.2.1能耗数据编码主要按7类细则进行编码，包括：行政区划 编码、建筑类别编码、建筑识别编码、分类能耗编码、分类能耗一 级子类编码、分项能耗编码、分项能耗一级子项编码、分项能耗二 级子项编码。编码后能耗数据由15位符号组成。若某一项目无须 使用某编码时，则用相应位数的数字“0”代替。 C.2.2行政区划代码编码应按下列规则进行编码： 第1~6位数编码为建筑所在地的行政区划代码，按表C.2.2编码。

表C.2.2行政区划编码表

C.2.3建筑类别编码应按下列规则进行编码： 第7位数编码为建筑类别编码，用1位大写英文字母表示，并按表 C.2.3建筑类别编码表进行编码

炭C.2.5分类能邦缩码费

表C.2.3建筑然别编码表

C.2.4建筑识别编码应按下列规则进行编码： 第8~10位数编码为建筑识别编码，用.3位阿拉伯数字和字母表示， 如001，002，，ZZZ。根据建筑基本情况数据采集指标，建筑识 别编码应由建筑所在地的区（县）建设行政主管部门发放。 C.2.5分类能耗编码应按下列规则进行编码： 第11位数编码为分类能耗编码，用1位阿拉伯数字表示；第12位 数编码为分类能耗一级子类编码，用1位阿拉伯数字表示。分类能 耗编码按表C.2.5分类能耗编码表进行编码

C2.6分项能耗编码应按下列规则进行编码： 第13位数编码为分项能耗编码，用1位大写英文字母表示；第14 位数编码为分项能耗一级子项编码，用1位阿拉伯数字表示；第 15位数编码为分项能耗二级子项编码，用1位大写英文字母表示。 分项能耗编码按表C.2.6分项能耗编码表进行编码

表C.2.6电类分项能拜编码表

图C.2.7能耗数据编码结果示意图

附录D数据编码规则示例

D.0.1建算代码示例，见表D01.

D.0.1建算代码示例，见表D.01

表D.0.2能耗数据编码示例表

E.0.1建筑能耗监测系统的施工图设计文件应包括下列内容： 1设计说明，包括建筑物分类分项能耗数据的范围、能耗计 量和数据采集方式、系统技术指标及功能说明，对既有建筑改造还 应包括原计量状况、改造后系统的功能说明及技术指标； 2能耗监测系统的平面图和系统图； 3利用建筑设备监控系统（BAS）、电力监控系统采集能耗数 据时，施工图包括上述系统有关能耗数据采集的系统图和平面图， 并说明数据共享和通信接口的方式： 4向上一级能耗数据中心传输数据的方式、通信协议和技术 指标以及线缆敷设方式： 5供电、防雷与接地保护措施： 6设备材料表。

天津市民用建筑能耗监测 系统设计标准

1.0.1随着国民经济的不断发展，建筑物用能情况日益突出。为 了有效降低建筑能耗，加强建筑节约能源管理，提高能源和资源利 用效率，国家相继制定出台了《中华人民共和国节约能源法》、《民 用建筑节能条例》和《公共机构节能条例》等法律、法规。在《公 共机构节能条例》第十四条中明确指出，公共机构应当实行能源消 费计量制度，区分用能种类、用能系统实行能源消费分户、分类、 分项计量，并对能源消耗状况进行实时监测，及时发现、纠正用能 浪费现源。 住房和城乡建设部针对国家机关办公建筑和大型公共建筑节 能管理工作，制定出台了《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗 监测系统分项能耗数据采集技术导则》、《国家机关办公建筑和大型 公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则》、《国家机关办 公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术 导则》、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心 建设与维护技术导则》、《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监 测系统建设、验收与运行管理规范》和《国家机关办公建筑和大型 公共建筑能耗监测系统数据上报规范》等。明确要求建立相应的建 筑能耗监测管理平台，对公共建筑的能耗进行实时监控。 在《天津市建筑节约能源条例》第十七条指出，民用建筑施工 图设计文件应当包括供热系统调控、室内温度调控和用热计量装 置；公共建筑还应当包括用电、用热、用冷、用气、用水等分类和 分项计量及其数据采集传输装置；在第四十三条指出，本市建立民 用建筑运行能耗监管信息系统，对建筑用能进行分项计量和数据采 集、监测。公共建筑所有权人、使用权人和供热单位应当保证用电、

用热、用气、用水等分项计量和数据采集传输装置正常运行，并负 责维护管理。 为此，通过制定本标准，对天津市民用建筑能耗监测系统的设 计提出要求，确保系统数据采集和传输能满足上一级数据中心的要 求，同时也为建筑物自身的节能管理提供参考依据，从而实现本市 建筑的有效节能和监督管理。 1.0.2本标准适用于新建、改建、扩建的公共建筑及其热源、热 力站能耗监测系统的设计：适用于居住建筑中的热源、热力站能耗 监测系统的设计；也适用于经改造的既有公共建筑及其热源、热力 站和经改造的居住建筑中的热源、热力站能耗监测系统的设计。但 不适用于住宅建筑的能耗监测系统的设计，主要是因为住宅建筑的 户内用能计量都是由各能源供应公司（单位）负责，目前，还无法 按照分类和分项的要求将这些计量数据汇入到上一级建筑能耗监 测系统的数据中心。但对于住宅建筑公共区域，可以根据建设方的 要求参照本标准设置相应的能耗监测系统。 1.0.3为实现计量装置的合理利用，降低投资成本，对用于贸易 结算和计费的计量装置，在符合本标准时，其计量数据可用于能耗 监测系统，但须事先征得各能源供应公司（单位）的同意，并且计 量装置应具有可用于能耗监测系统的标准通信接口

统（BAS）和电力监控系统，这两种系统都有一定的计量功能。在 建筑设备监控系统中，采暖和供冷空调水系统的热（冷）量常采用 热（冷）量表或流量计和供/回水管道匹配的温差传感器计量：水 流量采用数字水表计量；燃气量采用数字燃气表计量；电能量采用 电量变送器（或数字电能表、多功能电能表）进行计量。如果这些 计量装置满足能耗计量装置性能要求，可为能耗监测系统所用，但 主机设备不可共用。 在电力监控系统中，经互感器接入或直接接入的多功能电能表 采集的数据，如果满足能耗计量装置性能要求，可为能耗监测系统 所用，如图1所示

3.0.1在《天泽市建筑节药能源条例》第十七条和第四十三条已 明确指出，公共建筑以及居住建筑中的热源、热力站都应当设置用 电、用热、用冷、用气、用水等的分类和分项计量及数据采集传输 装置，并确保与本市民用建筑运行能耗监管信息系统数据中心的联 网。从而实现本市建筑节能的有效监督管理。同时也为建筑物自身 的节能管理提供参考依据。 机关办公建筑和面积不小于2000m的其它公共建筑以及居住 建筑中的热源、热力站都应设置能耗监测系统。 对于新建、改建、扩建和既有的公共建筑，主要是指：办公建 筑、商店建筑、宾馆饭店建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑、体 育建筑、综合建筑和其它建筑，与附录C中的表C.2.3建筑类别编 码表中建筑相对应。新建、改建、扩建和既有的热源、热力站主要 是指为公共建筑和居住建筑服务的自建区域冷、热源站以及建筑物 中设置的热源、热力站。 3.0.2对于设置了能耗监测系统的民用建筑，应按上一级数据中 心要求，自动、定时地将建筑物内采集的分类和分项能耗数据传输 至上一级数据中心。其目的是为了保证本市建立的民用建筑能耗监 管信息系统，可以准确、可靠、定时地采集到相关的民用建筑能耗 数据，为本市的建筑节能管理，降低建筑能耗，提高能源和资源利 用效率提供量化分析的依据。 本市民用建筑能耗监管信息系统的数据中心按照市级和区级 两级设置，需要上传能耗数据的建筑物，除应符合本标准外，还应 与上一级的区级数据中心就有关数据传输的认证、加密、校验等内 容进行结合，以满足能耗数据自动、定时发送的要求

图1能耗监测系统与电力监控系练数据共享的方式

3.0.5本条文主要是指“热源、热力站”的燃煤和“备用柴油发 电机组”的燃油。在本市中心城区之外还有利用燃煤作为燃料的热 源、热力站，目前，还未能实现实时采集消耗燃煤的数据自动、定 时地将之传输至上一级数据中心。在民用建筑内设置的应急/备用

柔油发电机组，平时并不工作，只有在发生火灾或市电中断时才会 启动，将采集的油耗数据自动、定时上传的意义并不大。因此，这 些能耗数据可以采用手工方式输入。 3.0.6如果能耗计量装置设置不当，就会对建筑用能系统的既有 功能产生影响。如：选用具有切断功能的能耗计量装置，当达到某 一数值时会自动切断用能管路/线路，影响用能系统的正常工作； 对于医院手术室的供电回路以直接接入的方式安装电能表，在表计 出现故障时，会直接影响到手术室的正常用电

4.0.2采用附录B的格式化录入，可以保证建筑信息的完整性、 准确性和标准化，增加信息的内在关联性，为充分发挥能耗数据的 信息服务功能奠定基础。 4.0.3上传至上一级数据中心的建筑能耗数据并不是采集到的所 有数据，需要按建筑能耗的分类和分项要求，对能耗数据进行归类、 统计和分析之后进行上传。 4.0.4可再生能源分类能耗数据主要是反映建筑物所利用可再生 能源的总量。太阳能光热为总采热量；太阳能光伏为总发电量；风 能为风力总发电量；，地热能为总供热量。 4.0.5表4.0.5的分项能耗数据是在参考了住房和城乡建设部组织 编写的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗 数据采集技术导则》相关内容的基础上，并结合本市的具体情况而 确定的。建筑的电类分项能耗数据按用途不同分为5个分项： 1照明及插座用电是指建筑物主要功能区域的照明、插座等设 备用电的总称。一级子项中的室内照明与插座包括从插座取电的计 算机、复印机等办公设备：走廊与应急照明指建筑物的公共区域各 种照明灯其，如走廊、大堂等处的公共照明灯具；室外景观照明指 建筑物外立面照明灯具及室外景观照明灯具：专用插座指有特殊用 途的插座回路，如楼层开水间的电加热热水器等。 2空调及供暖用电是指为建筑物提供空调、供暖的设备用电的 统称。一级子项中的冷、热源站包括空调系统的制备、输配的用电 段备，如冷水机组、冷水循环泵（一次冷水循环泵、二次冷水循环 泵等）、冷却水循环泵、冷却塔风机、热水循环泵及自备锅炉等。 一级子项中的空调末端包括全空气机组、新风机组、空调区域的排

5.1.1建筑能耗监测系统应根据建筑物的其体特性进行有针对性 的设计，不仅为上一级数据中心提供准确、可靠的能耗数据，同时， 也可为建筑物的节能降耗提供服务。当建筑物自身需要设置能耗计 量装置时，更多地考虑建筑物的各种实际使用需求和用能设备的特 点，采集的能耗数据通常会多于表4.0.4和表4.0.5的内容。 5.1.2本条文给出了需要上传至上一级数据中心的建筑能耗数据 的具体要求，对于分类能耗应将表4.0.4中分类能耗的一级子类所 有能耗数据进行上传；对于电类分项能耗至少应将表4.0.5中电类 的5个分项数据进行上传，其一级、二级子项数据可作为建筑物内 部节能管理之用。

5.2.1每幢建筑应根据使用功能、产权划分、建筑管理等因素设 置与供水企业贸易结算的计量水表，水表的设置除满足水费的计量 需要外,还应满足节水监测的需要，计量水表的设置主要包括下列 部位： 1满足水量平衡测试及合理用水分析要求的管段上应设计量 水表。 2室外草坪浇灌，道路、场地及汽车库地面等冲洗、机动车清 洗管，冷却塔、游泳池、水景补充水、公共建筑中的厨房、洗衣房、 游乐设施、公共浴池、中水贮水池或水箱补水管上应设置计量水表。 3集中供应热水的建筑内部应按经济核算单元并结合用水点

分布情况和热水循环方式设置供（回）水热水表计量，水加热器的 热媒进出口应设置计量装置。 4加压分区供水的贮水池或水箱前的补水管上、采用高位水箱 供水的水箱出水管上宜设计量水表。 5学校、学生公寓、集体宿舍公共浴室等集中用水部位宜采用 智能流量控制装置。

5.3.1钢炉、直燃机等用气设备的数字燃气表设置通常由专业设 计院进行设计。对于燃气入户和炊事用气的计量，应遵守相关规范 及行业标准。

5.4.1根据建筑物用电量的大小，通常设置10kV及以上电压等级 的变电站或0.4kV低压配电装置。当采用10kV及以上电压等级的 变电站供电时，在高压侧设置能耗计量装置，可以获得多台变压器 供电时的有功电能、无功电能等参数，同时也需要在变压器低压侧 设置低压总能耗计量装置；当采用0.4kV低压配电装置供电时，应 在低压侧进线柜设置总能耗计量装置，以获取建筑总耗电量。能耗 计量装置宜选用三相多功能电能表。对于满足表4.0.5要求的出线 柜出线回路，可直接设置分项能耗计量装置勘探标准，当出线柜的出线回路 未能全部满足表4.0.5要求时，应在建筑物楼层或功能区的配电系 统中设置相应的分项能耗计量装置，获取分项能耗数据。 5.4.2第1款建筑物供配电系统的设计应充分考患表4.0.5的要 求，以保证能耗计量装置能合理地获取各种分项能耗数据。一个设

计合理的供配电系统可以用最少的电能表就可以满足表4.0.5的要 求；一个设计不合理的供配电系统，甚至可能会导致表4.0.5中的 某些分项能耗数据无法获得。 第2款照明及插座总分项能耗数据主要用于上传全上一级数 据中心，因此，需要通过设置照明及插座总能耗计量装置（通常选 用三相多功能电能表）获得。 对于室内照明与插座、走廊与应急照明、室外景观照明以及专 用插座等一级子项的用电量，主要用于建筑物自身的节能管理，可 以根据需要设置相应的计量装置，通常通过在建筑物内不同配电回 路上设置数字电能表/多功能电能表，获取分项能耗一级子项的相 应能耗数据。 第3款空调及供暖用电总能耗以及热冷站和空调末端一级子 预能耗数据首先考愿通过分别设置数学电能表/多功能电能表的方 式获取，在条件不具备时，可通过附录A的方式获得。单独设置 数字电能表的空调末端的风机盘管、变风量末端和分体式空调等用 电设备，其能耗数据计入到空调用电分项能耗数据中。空调用电总 分项能耗二级子项可根据建筑物节能管理的需要设置相应的计量 装置。 第4款动力用电和特殊用电的总分项能耗数据可以通过设置 总能耗计量装置（通常选用三相多功能电能表）获得，条件不具备 时，也可通过一级子项设置的数字电能表/多功能电能表，按附录 A的方式获得。一级子项能耗数据对于建筑物节能管理非常重要。 第5款热源、热力站用电的总分项能耗数据通过设置总能耗 计量装置（通常选用三相多功能电能表）获得，条件不具备时，也 可通过一级子项设置的数字电能表/多功能电能表，按附录A的方 式获得。

5.5能耗计量装置性能

5.5.4第3款对于谐波含量较高的用电回路以及需要限制高次 谐波含量的用电回路等，在选择多功能电能表时，应增加谐波含量 的监测功能。 第4款在工程设计中确定的电流互感器变比，在实际运行中 往往偏大，它直接影响到电能计量装置的测量精度，其累计误差较

大，在设计时应采取必要的技术措施。 同一组电流互感器应采用制造厂、型号、额定电流变比、精度 等级、二次容量等均相同的互感器。 保护装置与测量仪表不宜共用同一组电流互感器的二次线圈。

字链路）、虚拟专用网络（VPNVirtualPrivateNetwork）等。 5.6.5当在建筑物内数设缆线时，宜单独敷设。传输系统缆线宣 采用金属线管（或金属线槽）防护。当传输距离较远或电磁环境条 件较恶劣时，可选用光缆。当系统在建筑物外敷设缆线时，应采用 防水型产品

5.7.1系统的主机设备通常设置在单独的机房内。当环境条件满 足要求时，也可与变电站的控制室合用，或与智能化系统设备机房 合用。 5.7.3能耗监测系统主机具备数据存储能力，保证数据线路出现 故障时数据不会丢失，在线路恢复后可将暂存的数据继续发送到上 一级数据中心。能耗数据保存3年可为日后建筑物自身的能源管理 提供数据依据。 5.7.5对于加装能耗计量装置的公共建筑以及居住建筑的热源、 热力站，要视系统的规模大小确定是否设置主机设备，若采集的数 据不多于4回路，可设置一台专用数据采集器，并满足本规范的分 类和分项能耗数据的采集、处理、传输的要求。这里所指的专用数 据采集器，不同于本标准第2.0.6条所定义的数据采集器，它仅适 用于规模较小的系统，这种专用数据采集器至少具有下列功能： 1能兼容多种数据通信方式，应满足本标准的相关条款规定； 2一台专用数据采集器应支持不少于2回路，每个回路连接 不超过16台能耗计量装置，并支持对各类能耗数据进行采集： 3应支持对计量装置能耗数据的解析、处理，按附录C的能 耗数据编码规则要求，对数据进行打包： 4应具有不小于1年的数据存储专用存储空间：

5应能定时上传数据，满足本标准相关条款规定； 6应能接收上一级数据中心的远程管理和控制，传输的数据 和命令应加密： 7应具备数据传输故障报警功能。在主动定时发送模式下海绵城市标准规范范本， 当网络发生故障时，未能正常实时上传的数据需要在本地存储，当 网络连接恢复正常后进行断点续传： 8应符合国家和行业相关电磁兼容性标准的要求

5.8.1第5款数据库在选型时，要充分考虑采集的数据量和系 统的可持续性、可扩展性以及管理与维护的便利性等。并为今后采 集更多的能耗数据留出足够的数据空间。 第6款分类能耗数据通常按60min/次，分项能耗数据通常按 15min/次进行数据上传。上传数据发送时间为当整点过后发送上1 小时的小时数据，日数据、月数据和年数据分别在当日、当月、当 年结束时刻发送。因故漏发。应在下一发送时段补发。