标准编号：T/CECS 584-2019
标准名称：绿色养老建筑评价标准
发布部门：中国工程建设标准化协会
发布日期：2019-03-20
实施日期：2019-09-01
标准状态：现行
标准格式：PDF
文件页数：138页
起草单位：中国建筑科学研究院有限公司

Q=WQWQ+WQ+WQ+WQ+WQ+WQ+Q

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表3.2.3绿色养老建筑七类分项指标权重

3.2.4绿色养老建筑评价应按总得分确定等级，从低到高分为 一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级的绿色养老建筑都 应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评分项得分不应 小于40分。一星级、二星级、三星级的最低总得分分别为50 分、60分、80分。

4.1：1项目选址应付合所在地城乡规划，且应付合各类保护区、 文物古迹保护的建设控制要求。 4.1.2项目选址应在地势平坦地段建筑管理，场地建设安全范围内应无 电磁辐射危害和火、爆炸物、有毒物质等危险源，且应无排放超 标污染源。 4.1.3规划布局应满足相关日照标准要求，且不得降低周边建 筑的日照标准。 4.1.4场地无障碍设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》 GB50763的有关规定。

4分，根据场地平整度（S）按下列规则评分： 1 0.2%

4.2.3合理设置绿化用地，评分总分值为9分，并按下

2.3合理设置绿化用地，评分总分值为9分，并按下列规则

分别评分并累计： 1绿地率（R）按下列规则评分，最高得6分； 1)30%≤R<35%，得2分; 2）35%≤R<40%，得4分 3）R≥40%，得6分。 2绿地向社会公众开放，得1分。 3集中绿地按照每个老年人（床位）不低于2m配置，得 2分。

4.2.4合理进行室外夜景照明设计，评价总分值为6分，按

列规则分别评分并累计： 1室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜 景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得3分。 2场地出入口、场地内有高差及材质变化处，设置夜景照 明，得3分

4.2.5场地内环境噪声不低于现行国家标准《声环境质量标

33096的2类声环境功能区噪声限值，评价总分值为8分，并 下列规则评分：

GB3096的2类声环境功能区噪声限值，评价总分值为8分，

1场地属于2类声环境功能区的项目： 1）满足2类功能区噪声限值，得4分； 2）满足1类功能区噪声限值，得8分。 2场地属于1类声环境功能区的项目，满足1类功能区噪 声限值，得8分。

4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自

通风，评价总分值为6分，按下列规则分别评分并累计：

1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分 累计：

1）建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数 小于2，得2分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差 不大于5Pa，得1分； 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别 评分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分； 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa 得1分。

4.2.7采取措施降低热岛强度，评价总分值为6分，按下列

1红线范围内户外活动场地有养木、构筑物遮阴措施的面 积达到10%，得1分；达到20%，得3分。 2场地内建筑物之间由避雨防晒的走廊、雨篷连接，得 3分。

交通设施与公共服务

4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为8

4.2.9场地内具有安全防护和便于使用的警示和引导标识系统， 评价分值为4分。 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，按下列规则分 别评分并累计： 1非机动车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨 借施，配置不低于10%电动助力车充电装置，得2分。 2合理设置机动车停车设施，停车场（库）与养老建筑间 有无障碍通道，并采取下列措施中至少2项，得2分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集 约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库）使 用率； 3）合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。 3合理设置无障碍停车位，并满足下列要求，得2分： 1）按不少于总机动车停车位的5%设置无障碍机动车位， 无障碍机动车位设置在临近建筑出人口处； 2）设置轮椅使用者专用停车位，并与人行通道衔接。 4.2.11提供便利的公共服务，评价分值为8分，并按下列规则 评分：满足下列要求中2项，得4分；满足4项，得8分。 1场地出人口到达商业、文化服务设施的步行距离不大 于500m； 2场地出人口到达医疗设施的步行距离不大于1000m； 3 场地内设置养老服务中心； 4场地内养老服务中心定期向周边居民免费开放。

4.2.12充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于

2.12充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于 hm的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为6分，按下 规则分别评分并累计：

1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体 的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得2分； 2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施， 并采取相应的径流污染控制措施，得2分； 3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，地面平 整且排水有序，得2分。 4.2.13合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总 量控制，评价总分值为6分，按下列规则评分： 1场地年径流总量控制率达到55%，得3分； 2场地年径流总量控制率达到70%，得6分。 4.2.14绿化景观结合地形地貌进行设计，合理选择绿化方式， 科学配置绿化植物，评价总分值为8分，按下列规则评分并 累计： 1保护和利用场地内原有的树木、植被并采用表层土利用 等生态补偿措施，得2分； 2种植适应当地气候和土壤条件的植物，采用养、灌、草 结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需 求，得2分； 3绿地中道路地坪面积不大于15%总绿地面积，硬质景观 小品面积不大于5%总绿地面积，绿化种植面积不小于总绿地面 积的70%，得2分； 4合理采用屋顶绿化方式，得2分。 4.2.15合理设置老年人室外活动场地，评价总分值为5分。满

4.2.15合理设置老年人室外活动场地，评价总分值为5分。

足下列规定3项，得3分；满足5项，得5分。 1活动场地的人均配建面积标准不低于1.20m； 2活动场地合理动静分区，设置花廊、亭、榭、座椅、环 行健身步道、健身器材、种植园等适老化休息活动设施； 3活动场地选择在避风、向阳处，并保证有1/2以上的面 积满足冬至日日照不小于2h的日照要求，夏季采用有效遮阴

措施； 4活动场地坡度不大于2.5%，且排水畅通，并采取防滑 措施；场地之间的坡度大于2.5%时，局部设置台阶，并设置轮 椅坡道及扶手； 5老年人集中的室外活动场地附近设置公共厕所，且配置 无障碍厕位。

措施； 4活动场地坡度不大于2.5%，且排水畅通，并采取 措施；场地之间的坡度大于2.5%时，局部设置台阶，并设 椅坡道及扶手； 5老年人集中的室外活动场地附近设置公共厕所， 无障碍厕位。

5.1.1围护结构热工性能指标应符合国家现行相关建筑节能设 计标准的有关规定。 5.1.2空调供暖系统的冷热源机组能效比、锅炉热效率、照明 功率密度值应符合国家现行相关标准的规定。 5.1.3绿色养老建筑应采用分户分类计量计费，配套公共建筑 的冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应独立分项计量，

5.1.3绿色养老建筑应采用分户分类计量计费，配套公共建筑 的冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应独立分项计量。

5.2.1结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距等进行 优化设计，评价分值为6分。 5.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风， 外窗可开后面积占外窗面积比例30%以上，幕墙可开启面积占 透明幕墙面积比例10%以上，评价分值为8分。 5.2.3建筑外窗合理采用遮阳设施，评价总分值为6分，按下 列规则评分： 1西（东）向和南向等朝向的主要居住空间，采用建筑自 遮阳或有效固定遮阳，得2分； 2西（东）向和南向等朝向的主要居住空简，设置活动外 遮阳系统的面积比例不小于外窗透明部分的25%，得4分；设 置活动外遮阳系统的面积比例不小于外窗透明部分的50%，得 6分。

5. 2.4供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行

.2，4供骏空 小仕 公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及国家现行有关标 准能效限定值的要求，评价分值为8分。对电机驱动的蒸汽压缩 循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型漠化锂吸收式冷（温） 水机组，多联式空调（热泵）机组，单元式空气调节机、风管送 风式和屋顶式空调机组，燃煤、燃油或燃气锅炉，其能效指标比 现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提 高或降低幅度满足表5.2.4的要求；对房间空气调节器和家用燃 气热水炉，其能效等级满足国家现行有关标准的节能评价值 要求。

表5.2.4冷、热源机组能效指标比现行国家标准《公共建筑节 能设计标准》GB50189提高或降低幅度要求

5.2.5减少供暖、通风和空调系统的输配能耗，评价

分，按下列规则评分并累计： 1集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统 机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标

2空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国 家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736规 定值低10%，得3分； 3采用分散式空调系统的项目，选用达到现行国家标准 《房间空气调节器能效限定值及能效等级》GB12021.3规定的2 级以上能效等级的产品，得3分。 5.2.6建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分空间使用时，采取 有效措施降低通风空调系统能耗，评价总分值为8分，按下列规 则评分并累计： 1区分房间的朝向，细分空调区域，对空调系统进行分区 控制，得3分； 2根据负荷变化调节制冷（热）量，空调冷源机组的部分 负荷性能系数（IPLV）符合现行国家标准《公共建筑节能设计 标准》GB50189的有关规定；房间空调器采用变频空调，得 3分； 3水系统变流量运行，或全空气系统采用变风量控制，得 2分。采用多联机空调或房间空调器，可直接得2分。 5.2.7集中供暖或集中空调的情况下，设置分室（户）温度调 节、控制装置及分户热计量（热分摊）的装置或设施，评价分值 为8分。

5.2.8各个功能房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家

5.2.8各个功能房间或场所的照明功率密度值不高于现不 标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值，评信 为8分。

5.2.8各个功能房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家

5.2.9照明系统采用节能控制措施，评价分值为8分。

能控制措施，评价分值为6分。

5.2.11合理选用节能型电气设备和电器产品，评价总分值为8 分，按下列规则评分并累计： 1变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值 及能效等级》GB20052规定的节能评价值要求，得2分； 2风机满足现行国家标准《通风机能效限定值及能效等级》 GB19761规定的节能评价值要求，得2分； 3水泵满足现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能 评价值》GB19762规定的节能评价值要求，得2分； 4家用电器满足相应产品能效标识节能评价值要求，得 2分。

5.2.11合理选用节能型电气设备和电器产品，评价总分值为8 分，按下列规则评分并累计： 1变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能效限定值 及能效等级》GB20052规定的节能评价值要求，得2分； 2风机满足现行国家标准《通风机能效限定值及能效等级 GB19761规定的节能评价值要求，得2分； 3水泵满足现行国家标准《清水离心泵能效限定值及节能 评价值》GB19762规定的节能评价值要求，得2分； 4家用电器满足相应产品能效标识节能评价值要求，得 2分。

5.2.12合理利用余热、废热提供建筑所需的蒸汽、供暖或生活 热水等，评价分值为4分。 5.2.13根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源， 评价总分值为8分，按下列规则评分： 1由可再生能源提供的生活用水比例不低于20%，得4 分，每提高10%加1分，最高得8分； 2由可再生能源提供的空调用冷量和热量的比例不低于 20%，得4分，每提高10%加1分，最高得8分： 3由可再生能源提供的电量比例不低于1%，得4分，每 提高0.5%加1分，最高得8分。 5.2.14养老建筑采用的新风系统合理设置热回收装置，且该装 置根据室外环境情况合理配置过滤净化器，热回收装置效率满足

置根据室外环境情况合理配置过滤净化器，热回收装置效率满足 现行国家标准《空气一空气能量回收装置》GB/T21087的有关 规定，评价分值为6分

6.1.1绿色养老建筑应制定合理的水系统规划方案，统筹、综 合利用各种水资源。 6.1.2绿色养老建筑应设置合理、完善、安全的供水、排水 系统。

球色养老建筑应制定合理的水系统规划方柔，统美

6.1.4绿色养老建筑应合理设置集中供应热水系统，且设防过 热烫伤措施。

6.2.1建筑平均日用水量满足节水用水定额的要求，评价总分

6.2.1建筑平均日用水量满足节水用水定额的要求，评价总分 直为15分，按下列规则评分： 1平均日用水量不高于现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB50555规定的节水用水定额上限值要求，得5分； 2平均日用水量不高于现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB50555规定的节水用水定额中限值要求，得10分： 3平均日用水量不高于现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB50555规定的节水用水定额低限值要求，得15分。 6.2.2采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为8分，按下 列规则评分并累计： 1选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能 好的管材、管件，得 2 分；

2室外理地管道来取有效猎施避免管网漏损，得2分； 3设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运 行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告，得 4分。 6.2.3给水系统无超压出流现象，评价总分值为8分，按下列 规则评分： 1卫生器具用水点供水压力不大于0.30MPa，得4分； 2卫生器具用水点供水压力不大于0.20MPa，且不小于用 水器具要求的最低压力，得8分。 6.2.4合理设置用水计量装置，评价总分值为10分，按下列规 则评分并累计： 1按照使用用途，对厨卫、绿化、景观、空调系统、泳池 等用水分别设置用水计量装置，统计用水量，得4分； 2老年公寓按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分 别设置用水计量装置、统计用水量，得4分： 3公共浴室设置使用者付费设施，得2分。 6.2.5浴室采用节水措施，评价总分值为6分，按下列规则分 别评分井累计： 1采用带恒温控制水龙头的洗手台，得2分； 2采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器 得4分。 6.2.6生活饮用水给水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫

6.2.6生活饮用水给水水池、水箱等储水设施采取措施满

1使用符合现行国家标准《二次供水设施卫生规范》GB 17051要求的成品水箱，得3分； 2生活饮用水的水池（箱）配置消毒设施，得3分。 6.2.7集中生活热水系统供水温度不低于55℃，同时采取抑 菌、杀菌措施，评价总分值为6分，按下列规则分别评分并 累计：

1设置干管循环系统，得1分；设置立管循环系统，得 2分； 2设置支管循环系统或配水点出水温度不低于45℃的时间 不大于10s，得2分； 3设置消毒杀菌装置，并在运行期间对其定期清洗和维护， 得2分。 6.2.8绿化灌溉采用高效节水灌溉方式，评价总分值为8分， 按下列规则评分： 1采用高效节水灌溉系统，得4分； 2种植无需永久灌溉植物，得8分。 6.2.9集中空调的循环冷却水系统采用节水技术，评价总分值 为4分，按下列规则评分： 1开式循环冷却水系统设置水处理措施，采取加大集水盘、 设置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢 出，得4分； 2采用无蒸发耗水量的冷却技术，得4分； 3运行时，开式冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比 例不低于80%，得4分

6.2.10卫生器用水效率等级达到2级及以上要求，评价总分值

为10分，按下列规则评分： 1全部卫生器具的用水效率等级达到2级，得6分； 250%以上卫生器具的用水效率达到1级且其他达到2级： 得8分； 3全部卫生器具的用水效率等级达到1级，得10分。 6.2.11卫生器其适老化设计，评价总分值为13分，按下列规 则评分并累计： 1卫生器具采用光电感应式、触摸式等便于操作冲洗装置，

6.2.11卫生器其适老化设计，评价总分值为13分，按下列规

寻3分； 2 选用带烘干或加热装置的卫生洁具，得4分； 3 卫生间浴盆选用平底防滑式浅浴盆，得2分； 4 配备无障碍洗浴设施等智能化卫生设备，得4分。

6.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计，利用雨水对景观 水体补水，雨水利用补水量大于水体蒸发量的70%，评价总分 直为6分，按下列规则评分： 1进人景观水体的雨水，采取控制面源污染的措施，得 3分； 2采取有效措施，利用自然生态方式进行水体净化，得 6分。

7.1.1建筑材料的有害物质的限量应符合国家现行有关标准 规定，且不得使用当地建设主管部门禁止和限制使用的建筑材光 及制品。

7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用

7.1.3建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件

7.2.1择优选用建筑形体，提高室内空间利用效率，评价总分 值为6分，根据现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011 规定的建筑形体规则性，按下列规则评分： 1建筑形体不规则，得3分： 2建筑形体规则，得6分。 7.2.2优化设计结构体系，达到节材效果，评价总分值为7分， 按下列规则评分并累计： 1对地基基础进行优化设计，得3分； 2对结构体系进行优化设计，得2分； 3对结构构件进行优化设计，得2分。 7.2.3室内装修与土建工程一体化设计，评价分值为10 分。

7.2.3室内装修与土建工程一体化设计，评价分值为10分。

单体装配率不低于60%，评价分值为4分。

7.2.5老年人自用卫生间采用适老型的整体卫浴间，评价分值 为5分

2.6遵循因地制宜、就地取材原则，选用本地化建筑材料 价总分值为6分，按表7.2.6的规则评分。

表7.2.6本地生产的建筑材料评分规则

7.2.7现浇混凝土全部采用预拌混凝土，建筑砂浆全部使用预 拌砂浆，评价总分值为8分，按下列规则评分并累计： 1全部采用预拌混凝土，得4分； 2全部米用预拌砂浆，得4分。 7.2.8合理选用室内地面材料，评价总分值为8分，按下列规 则评分并累计： 1选用防滑地砖等平整防滑的地面材料，使用比例达到 85%以上，得5分； 2选用软木地板、弹性塑胶地板等弹性较好的地面材料： 使用比例达到50%以上，得3分。 7.2.9绿色建材应用比例达20%，评价总分值为3分，按下列 规则评分： 1绿色建材应用比例达到10%，得2分； 2绿色建材应用比例达到20%，得3分。 7.2.10室外道路采用低噪或降噪材料铺设，评价分值为3分。 7.2.11室内墙面、家具、卫生间阳角处做成圆角，避免碰撞伤 害，评价分值为4分。

1钢筋混凝土建筑按下列规则评分： 1）钢筋混凝土结构中的受力普通钢筋使用不小于HRB400 级钢筋占受力普通钢筋总量的50%及以上，得3分； 2）钢筋混凝土结构中的受力普通钢筋使用不小于HRB400 级钢筋占受力普通钢筋总量的90%及以上，或使用HRB500级 钢筋占受力普通钢筋的65%及以上，得6分； 3）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用 量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50%，得6分。 2钢结构建筑按下列规则评分： 1）Q355等高强钢材用量占钢材总量的比例不低于50%， 得3分； 2）Q355等高强钢材用量占钢材总量的比例不低于70%， 得6分。 3混合结构建筑，其混凝土结构部分和钢结构部分，分别 按本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值。 7.2.14合理选用高耐久性建筑材料，评价总分值为6分，按下 列规则评分： 1对混凝土结构，采用高耐久性混凝土用量占混凝土总量 的比例达到50%，得6分； 2对钢结构，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料，得6分。 7.2.15合理选用耐磨、不易返潮的高耐久性装饰装修材料，评 价分值为6分。 7.2.16采用可再利用材料和可再循环材料，评价分值为8分： 按下列规则评分： 1可再利用建筑材料和可再循环建筑材料使用比例超过

10%，得5分； 2可再利用建筑材料和可再循环建筑材料使用比例超过 15%，得8分。 7.2.17采用以废弃物为原料生产的建筑材料，评价总分值为6 分，按下列规则评分： 1采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 材的用量比例达到30%，得3分；达到50%，得6分； 2采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每一 种用量比例均达到30%，得6分。

10%，得5分； 2可再利用建筑材料和可再循环建筑材料使用比例超过 15%，得8分。 7.2.17采用以废弃物为原料生产的建筑材料，评价总分值为6 分，按下列规则评分： 1采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建 材的用量比例达到30%，得3分；达到50%，得6分； 2采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每一 种用量比例均达到30%，得6分。

8.1.1主要功能房间室内噪声级以及外墙、隔墙、楼板和门窗 的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求，电梯井道不应紧邻卧室和起居室。 8.1.2主要功能房间照度应满足现行行业标准《老年人照料设 施建筑设计标准》JGJ450的有关规定，建筑照明数量和质量应 符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的有关规定。 8.1.3采用集中空调系统的养老建筑，老年人用房人员长期逗 留区域舒适性空调室内设计参数、主要房间最小新风量应符合现 行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450的有关 规定。 8.1.4在室内温度、湿度设计条件下，建筑围护结构内表面应 有防结露设计措施。 8.1.5在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的 最高温度应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176的有关规定

8.1.1主要功能房间室内噪声级以及外墙、隔墙、楼板

留区域舒适性空调室内设计参数、主要房间最小新风量应符合 行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450的有 规定。

8.1.4在室内温度、湿度设计条件下，建筑围护结构内表面应 有防结露设计措施。

8.1.4在室内温度、湿度设计条件下，建筑围护结构内关

8.1.5在目然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面 最高温度应符合现行国家标准《民用建筑热工设计规范》C 50176的有关规定。

1噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限值标准与高限值标准的平均值要求，得5分； 2噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的高限值标准，得10分。 8.2.2主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能 评价总分值为12分，按下列规则评分： 1隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的低限值标准与高限值标准的平均值要求，得6分： 2隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》 GB50118中的高限值标准，得12分。 8.2.3养老建筑中采取措施降低空气噪声与固体噪声，评价总 分值为8分，按下列规则分别评分并累计： 1集中空调通风系统、变配电房、水泵房、排水系统等米 取减噪降噪措施，降低设备低频噪声干扰，得4分； 2医疗护理用房、心理疏导、临终关怀等用房以及主要功 能区域走廊进行建筑声学设计，降低空间混响时间，以减少噪声 声压级SPL，得4分。

8.2.4养老建筑中的多功

8.2.5建筑间距符合现行国家标准《城市居住区规划设

8.2.5建筑间距符合现行国家标准《城市居住区规划设计标准》 GB50180的有关规定，主要功能房间具有良好的户外视野，避 免视线干扰，评价分值为6分。 8.2.6主要功能房间充分利用天然采光，评价总分值为10分 按下列规则评分： 1居住空间设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标 准《建筑采光设计标准》GB50033的有关规定，得10分； 2公共空间主要功能房间 75%以上的面积，采光系数满足

现行国家标准《建筑采光设计标准》GB50033的有关规定，得 10分。

8.2.7主要功能房间采用合理的光源配置和位置布置，评价总 分值6分，按下列规则评分并累计： 1室内照明光源色温满足现行国家标准《建筑照明设计标 推》GB50034的有关规定，得2分； 2养老建筑照明控制采用适老化设计，得2分； 3在灯光颜色的选择和光的明暗转换中，注意对比和过渡 得2分。

8.2.7主要功能房间采用合理的光源配置和位置布置，评价总

8.2.8空调供暖末端系统适老化设计，评价总分值12分，按下 列规则评分并累计： 1严寒和寒冷地区的养老建筑采用低温热水地板辐射供暖 系统，夏热冬冷地区配设供暖设施，得8分。 2根据地区的气候条件，在含沐浴的用房内安装暖气设备 或预留安装供暖器件的位置，得4分。 8.2.9供暖、空调系统末端现场可独立调节，评价总分值为12 分，按下列规则评分： 1超过70%的主要功能房间的供暖、空调末端装置可独立 启停和调节室温；不能独立进行空调温度调控的区域，用户可以 通过开窗、遮阳、窗帘等其他方法改善热环境，得8分； 2超过90%的主要功能房间满足上述要求，得12分

8.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效 果，评价总分值为5分，按下列规则评分并累计： 1通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬冷地区达 到8%，在其他地区达到5%，得3分；

8.2.10优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善

2套型有两个及以上卫生间时，至少有一个卫生间为明卫， 得2分。 8.2.11气流组织合理，符合老年人的健康舒适需求，评价总分 值为5分，按下列规则评分并累计： 1养老建筑主要活动区和休息区在供暖、通风与空调工况 下的气流组织满足相应的室内热环境设计参数要求，得3分； 2避免卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其 他空间或室外活动场所，得2分。 8.2.12养老建筑主要活动区和休息区设置与新风系统联动的室 内空气质量监控系统，评价总分值为5分，按表8.2.12的规则

表8.2.12室内空气质量监控系统评分规则

注：以全部参评楼栋和单元所包含的主要功能房间数量为基准。

8.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装 置，评价总分值为4分，按下列规则评分并累计： 1设置一氧化碳监测报警装置，提醒启动排风设备，得 2分； 2一氧化碳浓度监测装置与排风系统联动，得 2 分。

9.1.1施工项目部应建立绿色养老建筑项目施工管理体系和组 织机构，并落实各级责任人。 9.1.2施工项目部应制定工程建设施工全过程的环境保护计划， 并组织实施。 9.1.3施工项目部应制定施工人员职业健康安全管理计划，并 组织实施。

9.1.4施工前应进行设计文件中绿色养老建筑重点内容的专项

会甲。 9.1.5 施工项目部不应发生质量、安全、环境保护相关事故。 9.1.6 绿色养老建筑应预留安装适老化设施的位置、空间或 孔洞。

9.1.5施工项目部不应发生质量、安全、环境保护相关享

9.2.1施工场界采取洒水、冲洗、覆盖、遮挡等降尘措施，评 价分值为5分。 9.2.2采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪声，满 足现行国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523 的有关规定，评价分值为5分。 9.2.3制定并实施施工废牵物减量化、资源化计划。评价总分

9.2.1施工场界采取洒水、冲洗、覆盖、遮挡等降尘措施，评 价分值为5分。 9.2.2采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪声，满

值为10分，按下列规则评分并累计：

制定施工废弃物减量化、资源化计划，得3分； 2 可回收施工废弃物的回收率不小于80%，得3分； 3根据每10000m建筑面积的施工固体废弃物排放量，按 表9.2.3的规则评分，最高得4分

9.2.3施工固体废弃物排放量评分

9.2.4采取有效措施避免对周围环境产生的光污染， 为6分。

9.2.5制定并实施施工节能和用能方案，监测并记录施工能耗，

评价总分值为8分，按下列规则评分并累计： 1制定并实施施工节能和用能方案，得1分： 2监测并记录施工区、生活区的能耗，得3分； 3监测并记录主要建筑材料、设备从供货商提供的货源地 到施工现场运输的能耗，得3分； 4监测并记录建筑施工废弃物从施工现场到废弃物处理或 回收中心运输的能耗，得1分。 9.2.6制定并实施施工节水和用水方案，监测并记录施工水耗， 评价总分值为8分，按下列规则评分并累计： 1制定井实施施工节水和用水方案，得2分； 2监测井记录施工区、生活区的水耗数据，得4分； 3监测并记录基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据 得2分。

9.2.6制定并实施施工节水和用水方案，监测并记录

9.2.7减少预拌混凝土的损耗管接头标准，评价总分值为6分。

低至1.5%，得3分；降低至1.0%，得6分

9.2.8采取措施降低钢筋损耗，评价总分值为8分，按下列规 则评分： 180%以上的钢筋采用专业化生产的成型钢筋，得8分； 2根据现场加工钢筋损耗率，按表9.2.8的规则评分，最 高得8分。

表9.2.8现场加工钢筋损耗率评分规则

9.2.9使用工具式定型模板，增加模板周转次数，评价总分值 为8分，根据工具式定型模板使用面积占模板工程总面积的比 例，按表9.2.9的规则评分

2.9工具式定型模板使用率评分规贝

9.2.10临时办公和生活用房采用结构可靠的多层轻钢活动板 房、钢骨架多层水泥活动板房等可重复使用的装配式结构或采用 可利用的既有建筑，评价总分值为8分。采用活动板房，得4 分；采用既有建筑，得8分

9.2.11实施设计文件中绿色养老建筑重点内容螺纹标准，评价总分值 6分，按下列规则分别评分并累计：