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每月对倒流防止器的压差进行检测： 每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行检查； 每季度对系统所有的报警阀的放水试验阀进行一次放水试验； 每年对过滤器进行一次排渣； i）每年对减压阀的流量和压力进行一次试验，

室内消火栓具体要求如下： a) 每日检查消火栓箱及箱内配件； b 每月更换消火栓箱检查卡，并贴上单位统一印制的消火栓箱封条； C) 根据水带的材质，每季度或每半年将水带交换折边或翻动一次； d) 每季度检修全部支撑设施； e) 每季度检查阀体的密封器件，润滑阀杆； f 每季度检查室内消火栓的供水能力； g 每半年至少检查一次消火栓按钮： h 消防水带出厂日期满一年的，每年应进行抽样检查，其技术要求应符合GB6246的规定。

5.2.1室内消火栓具体要求如下

建筑管理5.2.2室外消火栓具体要求如下！

a）每季度进行一次维护保养； b）入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好，进行出水试验

5.3自动喷水灭火系统

5.3.1每日检查水源控制阀、报警阀组外观。 5.3.2每月检查所有喷头及备用量，检查系统所有阀门及其铅封、锁链、密封件，检查并启动 利用试水装置进行水流指示器试验

照本标准5.3条的要求执

5.5.1每日维护保养具体要求如下： a） 检查控制阀等各种阀门的外观及启闭状态，检查系统的电源接通情况； b 检查储气瓶、储水瓶和储水箱的外观；检查储水箱的液位显示装置；寒冷和严寒地区检查设置 储水设备的房间温度； C） 检查报警控制器、水泵控制柜（盘）的控制面板及显示信号状态； d) 检查系统的标志和使用说明等标识。 5.5.2 月度维护保养具体要求如下： a) 检查系统组件、喷头的外观及备用数量； b) 检查阀门上的铅封或锁链、手动操作装置的防护罩及铅封； C 检查分区控制阀动作； d 检查储水箱和储水容器的水位及储气容器内的气体压力； 利用试水阀对闭式系统进行动作信号反馈试验

5.5.3季度维护保养具体要求如下

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a）通过试验阀对泵组式系统进行放水试验，检查泵组启动、主备泵切换及报警联动功能： b） 检查瓶组式系统的控制阀动作； C 检查管道和支、吊架，管道连接件。 5.5.4 年度维护保养具体要求如下： a） 对系统组件、管道及管件进行全面检查，清洗储水箱、过滤器，并对控制阀后的管道进行吹扫 b 储水箱每半年换水一次，储水容器内的水根据产品要求定期更换； c）进行系统模拟联动功能试验

5.6.2每日维护保养

应按照本标准第5.3条的要求执行。

5.6.3每周维护保养

对消防泵和备用动力以手动或自动控制的方式进行一次启动试验。

5.6.4月度维护保养

系统配套的火灾自动报警系统及控制设备应符合

月度维护保养具体要求如下： 检查泡沫产生器、泡沫喷头、固定式泡沫炮、泡沫比例混合器（装置）、泡沫液储罐外观； 检查固定式泡沫炮的回转机构、仰俯机构，或电动操作机构； C 检查泡沫消火栓、阀门、压力表、管道过滤器、金属软管、管道及管件、储罐上的低（中）倍 数泡沫混合液立管； d 检查遥控功能或自动控制设施及操纵机构 e 检查水源及水位指示装置、动力源和电气设备工作状况，

5.6.5年度维护保养

年度维护保养具体要求如下： a 每半年除储罐上泡沫混合液立管、液下喷射防火堤内泡沫管道、高倍数泡沫产生器进口端控制 阀后的管道外，其余管道应全部冲洗，清除锈渣； b）每两年按照GB50281的要求对系统进行检查和试验

5.7.1气体灭火系统配套的火灾自动报警系统及控制设备应按照本标准第4章的要求执行。 5.7.2 月度维护保养具体要求如下： a） 对灭火剂储存容器、选择阀、单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力信号 器、安全泄压阀及检漏报警装置等系统全部组件进行外观检查； 检查气体灭火系统贮存容器内的压力、气动型驱动装置气动源的压力； 6 c) 检查低压二氧化碳灭火系统储存装置的液位计； d 检查预制灭火系统的设备状态和运行状况。 5.7.3 季度维护保养具体要求如下： a）检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况

维护保养具体要求如下：

检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况：

检查可燃物的种类、分布情况，防护区的开口情况：

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b）检查储存装置间的设备、灭火剂输送管道和支（吊）架的固定； C 对高压二氧化碳储存容器进行称重检查，对泄漏报警装置报警定量功能试验； d) 灭火剂输送管道有损伤与堵塞现象时，应按GB50263的要求进行严密性试验和吹扫。 5.7.4 年度维护保养具体要求如下： a 对每个防护区进行模拟启动试验； b) 对每个防护区进行一次模拟喷气试验； C 低压二氧化碳灭火剂储存容器的维护管理应按TSG21的要求执行；钢瓶的维护管理店 R0006的要求执行

5. 8. 2月度维护保养

查于粉储存装置部件，检查驱动气体储瓶的压力

查于粉储存装置部件，检查驱动气体储瓶的压力

5.8.3年度维护保养

年度维护保养具体要求如下： a） 检查防护区的开口部位、泄压装置；检查储存装置间的设备；检查灭火剂输送管道和支（吊） 架的固定； b) 检查喷头、干粉储存容器、集流管、驱动气体管道、减压阀、安全防护装置、选择阀、信号反 馈装置、阀驱动装置、气动气体管道及附件、支（吊）架的固定； C 对每个防护区进行模拟启动试验。

6.1.1对防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、电动排烟窗进行启动试验。 6.1.2检查供电线路、双回路自动切换电源功能

6.1.1对防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、电动排烟窗进行启动讠

全部排烟防火阀、送风阀、排烟阀进行自动和手

3.3.1对全部防烟、排烟系统进行联动试验和性能检测， 6.3.2检查排烟窗的温控释放装置、排烟防火阀的易熔片备用件，应按总数的10%且不少于10只备 存。 6.3.3对无机玻璃钢风管进行质量检查，不少于风管面积的30%

7应急照明和疏散指示标志系统

巡查应急照明控制器、集中电源、应急照明配电箱、照明灯、标志灯的外观及运行状况。

集中控制型系统进行火灾状态下自动应急启动功

9防火卷帘、常开式防火门、活动式防火窗

对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行检查

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季度维护保养具体要求如下： 手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功 能； 6 手动操作防火卷帘，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能； C 手动操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能； d 应按照本标准4.2.5条b）的要求执行。

应按照本标准4.3.7条的要求执行。

DB61/T1308—2019附录A（规范性附录）建筑消防设施维护保养记录表表A.1消防控制室值班记录值班情况值班员值班员值班员时段时段时段火灾报警控制器运行情况火警正常故障故障报警监管报警漏报时间记录火警误报火灾报警控制器报警、故障部位、原因及处理情况主机序号种类部位设备编码原因时间处理情况备注编号控制室内其他消防系统运行情况控制状态运行状态设备名称时间备注手动自动正常故障控制室内其他消防系统报警、故障部位、厂原因及处理情况序号设备部位设备编码原因时间处理情况备注火灾报警控制器日检查情况记录检查内容故障及型号时间检查人自检消音复位主电源备用电源处理情况消防安全责任人或消防安全管理人（签字）：注1：注1：情况正常打“√”，不存在问题或故障的打“义”注2：注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理登记表》；注3：注3：本表为样表，单位可根据控制器数量及值班时段制表。8

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表A.2建筑消防设施巡查记录

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表A.3建筑消防设施单项检查记录

表A.3建筑消防设施单项检查记录

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注1：情况正常在“实测记录”栏中标注“正常”； 注2：发现的问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并及时处置；当场不能处置的要填报《建筑消防设施故 障维修记录表》； 注3：本表为样表，单位可根据建筑消防设施实际情况制表。

表A.4建筑消防设施联动检查记录

注1：情况正常在“检查结果”栏中标注“正常”：

之：友现的题 筑消防设施故障维修记录表》；其他需要说明的情况在“检查说明”栏填写； 3：本表为样表电梯标准规范范本，单位可根据建筑消防设施实际情况制表

DB61/T 13082019表A.5建筑消防设施故障维修记录故障情况故障维修情况发现时间发现人签字是否停是否报消防维修时维修人员（单维修方法故障排除确认故障部位故障情况描述用系统部门备案安全保卫措施间位)注1：“故障情况”由当事者如实填写。注2：“故障维修情况”中因维修故障需要停用系统的由单位消防安全责任人在“是否停用系统”栏签字：停用系统超过24h的，单位消防安全责任人在“是否报消防部门备案”及“安全保卫措施”栏如实填写：其他信息由维护人员（单位）如实填写，注3：“故障排除情况”由单位消防安全管理人在确认故障排除后如实填写并签字。表A.6建筑消防设施维护记录（火灾报警装置）表编号：维护时间：环境：序号种类物理位置安装质量背景噪声声警报器声压级光警报(测量点、dB)（测量点、dB）功能采用标准备注抽样：按照20%比例进行抽样，采用设备及编号：记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。

DB61/T 13082019表A.7建筑消防设施维护记录（火灾探测器）表编号维护时间：环境：序号种类物理位置编码安装质量报警功能故障功能复位功能外观采用标准备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。表A.8建筑消防设施维护记录（手动报警按钮及消火栓按钮）表编号检测时间：环境：序号种类物理位置编码安装质量报警功能故障功能复位功能外观采用标准备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整，表A. 9建筑消防设施维护保养记录（室内消火栓）表编号：维护时间：环境：安装位置箱体外观箱内配件静水压力其他维护内容备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。2

DB61/T 1308—2019表A.10建筑消防设施维护保养记录（室外消火栓、泡沫消火栓）表编号维护时间：环境：消火栓位置地上式（）地下式（维护要求维护内容维护结果维修及验收结果下次计划维护时间备注记录人员：维护人员：复校人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。表A.11报警阀、未端试水装置、试水阀、水流指示器维护保养记录表编号：维护时间：环境：序号物理位置安装质量功能水力警铃声压级末出水压力排水设施系统启动时间记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。表A.12建筑消防设施维护保养记录（水泵接合器）头表编号：维护时间：环境：位置地上式（）地下式（）增壁式（维护要求维护内容维护结果维修及验收结果下次计划维护时间备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。3

DB61/T 13082019表A.13建筑消防设施维护保养记录（气体灭火系统）表编号：维护时间：环境：系统名称：防护区储存装置检查防护区检查联动试验检查灭火剂检查备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。表A.14建筑消防设施维护记录（排烟量及排烟风速）表编号:维护时间：环境：序号物理位置排烟口规格所属防火分区排烟风速测量排烟量备注抽样方法：参考地方消防设施检测标准。设备和编号：记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。4

DB61/T 13082019表A.15建筑消防设施维护记录（加压送风阀/送风口）表编号维护时间：环境：序号物理位置送风口规格安装质量风速测量平均风速备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。表A.16建筑消防设施维护记录（应急照明灯及疏散指示标志）表编号维护时间：环境：序号安装位置规格安装质量外观应急时间照度（测量点）dB应急转换功能采用标准备注记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整，表A.17建筑消防设施维护记录（扬声器）表编号维护时间：环境：序号背景噪声扬声器声压级物理位置安装质量功能采用标准备注（测量点、dB）(测量点、dB)记录人员：维护人员：复核人员：消防安全管理人：注：本表为样表，单位可根据设施情况调整。5

DR61/T 13082019

铁路工程施工组织设计[24] GB 51251 建筑防烟排烟系统设计规范技术标准 [25] GB 51309 消防应急照明和疏散指示系统技术标准 [26] DB61/T1155建筑消防设施检测规范