目 录
第一章 工程概况及特点难点分析 1
1.1 总体简介 1
1.2 现场概况 1
1.1.1 场地位置 1
1.2.2 场地现状及周边环境描述 1
1.2.3 地下管线概况 2
1.2.4 现场地质及水文资料 2
1.3 工程概况 2
1.3.1 本标段的基本情况 2
1.3.2 主要建筑材料选用 4
1.4 工程特点、难点分析及对策 5
1.4.1 工程特点 5
1.4.2 工程重点、难点及对策 5
1.5、编制依据 7
1.5.1、工程合同 7
1.5.2、工程施工图纸 8
1.5.3、工程应用的主要规程、规范 8
1.5.4、工程应用的主要图集 10
1.5.5、工程应用的主要标准 11
第二章 施工总体部署 12
2.1 指导思想 12
2.2 部署原则 12
2.3 施工阶段划分 13
2.3.1 施工准备阶段 13
2.3.2 基坑支护、降水、土方开挖施工阶段 13
2.3.4 ±0.00以上结构施工阶段 14
2.3.5 装饰装修及设备安装施工阶段 14
2.3.6 设备调试、竣工清理阶段 14
2.4 施工总工序考虑 14
2.5 施工资源安排 16
2.6 施工准备 17
2.6.1 施工技术准备 17
2.6.2 施工现场准备 18
2.7 主要材料准备计划 19
2.8 扰民及民扰 19
第三章 项目组织管理机构 20
3.1 项目组织体系 20
3.2 项目管理组织架构 20
第四章 施工现场总平面布置 21
4.1 施工现场平面布置及说明 22
4.1.1 施工现场自然条件 22
4.1.2 施工总平面布置原则 22
4.1.3 现场施工总平面布置 22
4.2 施工临时用水、用电设计 25
4.2.1 临水设计 25
4.2.2 现场临水布置 25
4.2.3 临电设计与布置 26
第五章 劳动力、机械、仪器设备投入计划 28
5.1 劳动力计划表 28
5.2 拟投入本工程的主要施工机械设备 28
5.3 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 28
第六章 施工方案及技术措施 29
6.1 工程测量方案及技术措施 29
6.1.1 基准点设置 29
6.1.2 测量总则 29
6.1.3 平面控制测量 29
6.1.4 标高控制测量 29
6.1.5 沉降观测 30
6.1.6 测量放线施工技术措施 30
6.2 PHC管桩、基坑围护、降水、挖土施工方案 30
6.2.1 PHC管桩施工 30
6.2.2 基坑围护设计 31
6.2.3 基坑围护施工方法 31
6.2.4 基坑降水 32
6.2.5 土方开挖方案 32
6.3 钢筋工程 33
6.3.1 工艺流程 33
6.3.2 钢筋加工 33
6.3.3 钢筋连接方式 34
6.3.4 钢筋绑扎安装 34
6.4 模板工程 36
6.4.1 墙体模板施工 36
6.4.2 框架柱模板施工 37
6.4.3 框架梁模板及梁柱接头支设、清扫口的留置 38
6.4.4 楼板模板施工 38
6.4.5 楼梯模板施工 39
6.4.6 门窗洞口模板施工 39
6.4.7 模板拆除及维护 39
6.5 混凝土施工方案 39
6.5.1 柱、墙、梁、板砼浇筑施工要点 40
6.5.2 基础底板混凝土浇筑要点 40
6.5.3 混凝土的养护 41
6.5.4 混凝土浇捣技术措施 41
6.6 砌体工程 41
6.6.1 工艺流程 41
6.6.2 砌体工程施工要点 42
6.6.3 砌体工程技术措施 42
6.7 防水工程施工方案 43
6.7.1 地下室刚性防水工程 43
6.7.2 柔性卷材防水层施工 44
6.7.3 室内涂膜防水层施工 45
6.8 脚手架工程 45
6.8.1 脚手架选用 45
6.8.2 双排落地式脚手架 45
6.8.3 悬挑工字钢外脚手架 46
6.9 屋面工程 48
6.10 装饰装修工程 48
6.10.1 装饰施工总体要求 48
6.10.2 粉刷工程施工要点 48
6.10.3 楼地面工程 49
6.10.4 饰面工程 49
6.11 机电安装工程 52
6.11.1 管道安装工程 52
6.11.2 电气安装工程 52
6.11.3 防雷接地安装工程 54
第七章 施工进度计划及工期保证措施 58
7.1 施工总进度计划 58
7.2 工期保证措施 58
7.2.1 保证按期开工的前期准备工作措施 58
7.2.2 确保工期的组织措施 58
7.2.3 确保工期的管理措施 59
7.2.4 确保工期的技术措施 60
7.2.5 确保工期的经济措施 60
7.2.6 确保工期的资源措施 61
第八章 质量保证措施及创优计划 64
8.1 工程质量目标 64
8.2 项目工程质量责任保证体系 65
8.3 质量控制体系 66
8.3.1 质量因素控制 66
8.3.2 质量保证程序 67
8.3.3 过程质量控制程序 68
8.4 质量管理制度 68
8.5 施工质量控制手段及方法 70
8.5.1 施工过程管理流程控制 70
8.5.2 施工过程纠正和预防工作流程控制 71
8.5.3 现场施工资料管理流程控制 71
8.5.4 施工过程不合格产品管理的流程控制 73
8.5.5. 回访、保修等服务工作流程控制 74
8.6 主要分部项工程施工质量保证措施 75
8.6.1 钢筋工程质量保证措施 75
8.6.2 模板工程质量保证措施 75
8.6.4 墙体工程质量保证措施 75
8.6.5 装饰装修工程质量控制措施 76
8.7 防裂措施 76
8.8渗漏通病的防治措施 77
8.8.1 屋面渗漏防治 77
8.8.2 卫生间厨房间及有水阳台漏水防治 78
8.8.3 外墙渗漏防治 79
8.8.4 地下室防渗漏措施 79
8.9工程创优计划 80
8.9.1 制订明确的质量目标，提高全员质量意识 80
8.9.2 建立高效的质量保证体系 80
8.9.3 成立质量创优管理小组 80
8.9.4 工程创优组织管理措施 80
8.9.5 创优的施工过程管理 81
第九章 冬季和雨季施工方案 82
9.1 雨季施工措施方案 82
9.2 冬季施工措施方案 82
第十章 施工安全措施计划 86
10.1 施工安全管理目标 86
10.2 施工安全措施计划 86
10.2.1 施工安全保证体系 86
10.2.2 安全管理措施 87
10.2.3 一般性安全防护措施 88
10.2.4 群塔作业及施工机械安全防护措施 89
10.2.5 施工用电安全措施 90
10.3 安全生产应急预案体系 90
10.4 重大危险源识别及控制计划措施 91
10.5 消防安全措施 93
10.5.1 项目消防领导小组 93
10.5.2 消防设施、器材的配备 93
10.5.3 消防制度、措施 94
第十一章 文明施工措施计划 97
11.1 创文明工地具体措施 97
11.1.1 场容场貌管理 97
11.1.2 临时道路的管理 97
11.1.3 材料堆放管理 97
11.1.4 施工人员的管理 98
11.1.5 治安管理措施 98
第十二章 绿色施工、环境保护措施计划 99
12.1 绿色施工框架 99
12.2 环境保护和节能减排主要目标 99
12.3 组织管理体系 100
12.4 环保措施 101
第十三章 施工场地治安保卫管理计划 104
13.1 治安联防方案 104
13.2 治安保卫制度 104
第十四章 紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 105
14.1 抵抗风险措施 105
14.1.1 风险分类 105
14.1.2 应急领导小组设置及职责分工 105
14.2 紧急情况处理措施、预案 106
14.2.1 安全事故应急救援措施及预案 106
14.2.2 劳资纠纷事件应急措施及预案 107
14.2.3 恶劣天气应急措施及预案 107
第十五章 防止扰民和民扰的措施 108
15.1 防止扰民的措施 108
15.2 防止民扰的措施 108
第十六章 地下管线、地上设施及周围建筑物保护措施 109
16.1 地下管线的保护措施 109
16.2 地上设施、周围建筑物的保护措施 109
第十七章 总承包管理协调措施 110
17.1 施工管理总承包组织机构图 110
17.2 项目组织管理概述 111
17.2.1 建筑施工管理职能 111
17.2.2 职能的实现 111
17.3 总承包总体目标 112
17.4 总承包与各有关单位的配合、协调措施 112
17.4.1 与精装饰工程分包单位配合、协调、管理措施 113
17.4.2 与绿化专业分包工程施工质量、安全、文明的管理措施 114
17.4.3 与电梯安装专业分包的配合 116
17.4.4 与地区各级政府管理部门的协调措施 117
17.5 总承包与发包人、监理及设计人的配合协调 118
17.5.1 与发包人的配合、协调措施 118
17.5.2 与设计院、监理单位的协调、配合措施 118
17.6 总承包对各专业分包的管理措施 119
17.6.1 总承包对分包商施工技术管理措施 119
17.6.2 总承包对分包商施工质量的管理措施 120
17.6.3 总承包对专业分包施工进度的管理措施 124
17.6.4 总承包对专业分包文件档案、施工技术资料的管理措施 127
17.6.5 总承包对专业分包施工安全、消防的管理措施 127
17.6.6 总承包对专业分包成品保护的管理措施 130
17.6.7 总承包对专业分包商进场物资的管理措施 130
17.6.8 总承包对专业分包商劳动力管理措施 130
第十八章 成品保护措施和工程保修的管理措施和承诺 131
18.1 成品保护措施 131
18.1.1 建立成品保护工作的组织机构： 131
18.1.2 成品保护工作的主要内容 131
18.1.3 成品保护主要措施 131
18.2 工程保修管理措施 135
18.2.1 服务保障体系 135
18.2.2 工程交验后服务质量保证措施 136
18.2.3 保修期内的服务管理措施 136
18.2.4 季节性服务措施 137
18.2.5 保修期外的服务 137
18.2.6 工程保修档案 138
18.2.7 质量保修期 138
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