根据住房和城乡建设部《关于同意开展绿色建筑评价标识工作的批复》（建科综函 2009118号）、《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（建科［2007206号）、《关于印 发《绿色工业建筑评价导则》的通知》（建科【2010］131号）等文件的要求，住房和城 乡建设部负责指导全国绿色工业建筑评价标识工作，组织绿色工业建筑评价标识的评审， 研究制定管理制度，监制和统一规定标识证书、标志的格式、内容，统一管理各星级的标 志和证书，对绿色工业建筑评价标识项目进行备案并统一编号。 住房和城乡建设部委托中国城市科学研究会绿色建筑研究中心开展全国范围的一星 级、二星级、三星级绿色工业建筑评价标识的具体组织实施

绿色工业建筑标识可由业主单位、建设单位、设计单位、施工单位、物业管理单位等 相关单位共同申报。绿色工业建筑设计标识适于设计单位、业主单位、建设单位申报；绿 色工业建筑标识适于建设单位、业主单位、施工单位、物业管理单位申报、 申请绿色工业建筑设计标识的建筑应完成施工图设计并通过施工图审查。 申请绿色工业建筑标识的建筑应通过工程质量验收并投人使用一年以上，且未发生重 大质量安全事故，无拖欠工资和工程款。 申请单位应根据申报的标识类型，填写标识申报书，提供有效、完整的申报材料，并 对其真实性、准确性负责。

第一条【评审阶段】绿色工业建筑标识评审分为形式审查、预审、现场勘验（设计 标识无此环节）、会审四个主要阶段。 第二条【形式审查】绿色工业建筑标识评审前，中国城市科学研究会绿色建筑研究 中心（以下简称“绿色建筑研究中心”）应已完成对申报材料的形式审查。申报单位可根 据形式审查意见，补充提交申报材料。 第三条【审查分类】绿色工业建筑标识评审可先进行预审，再进行会审；当无需预 审时，可直接进行会审。

2绿色工业建筑评价标识管理与实施

第四条【预审】绿色建筑研究中心将申报材料适时送达评审专家委员会委员（工业 建筑组）。各位委员按委员会分组对申报材料进行预审，并仅对其所在组别负责的内容提 出预审意见。专业组成员或其指定的委员负责汇总并协调统一该组评审委员的预审意见， 返回绿色建筑研究中心。预审在十个工作日内完成。 第五条【预审反馈】绿色建筑研究中心可根据预审意见，通知申报单位补充提交申 报材料。补充提交的申报材料，若涉及技术内容的变更，应做出说明， 第六条【绿色工业建筑设计标识一会审】绿色建筑研究中心适时组织绿色建筑评审 专家委员会（工业建筑组）专家对申报项目进行会审。会审前，由参加会审的专家推举会 审组长，负责主持该次会审。 对已进行预审的项目，专业组成员或其指定的委员汇报预审结论，提出需会议讨论确 定的事项。 对未进行预审的项目，专业组成员或会审组长指定的委员负责组织该组委员对其所在 组别负责的内容进行审查，汇报该组审查意见，提出需会议讨论确定的事项。 会审时，申报单位代表可应会审组长的要求，简要介绍项目情况；可应专业组成员或 会审组长指定委员的要求，详细介绍相关专业情况。 会审组长主持会审讨论，研究确定相关事项，形成会审意见。对通过评审的申报项 目，会审意见原则上应明确评定星级；对评审不能通过的项目，会审意见原则上应明确理 由；对不能明确评定星级或理由的申报项目，应提出处理意见。 第七条【绿色工业建筑标识一现场勘验和会审】为验证申报项目实际的实施情 况，核实与申报材料是否一致，绿色建筑研究中心设置绿色工业建筑标识评审勘验员， 现场勘验前，由绿色建筑研究中心指定勘验组长，负责主持申报项目的现场勘验 工作。 现场勘验前，勘验员应已审阅项目申报资料，并提出现场勘验要点和需讨论事项；勘 验组长汇总各勘验员意见，提出现场勘验方案。各勘验员负责对其所在组别负责的内容进 行现场勘验，并提出勘验意见。 现场勘验完成后，绿色建筑研究中心适时组织绿色建筑评审专家委员会（工业建筑 组）专家对申报项目进行现场会审。现场会审前，由绿色建筑研究中心指定会审组长，负 责主持申报项目现场会审。 对已进行预审的项目，专家应综合汇报预审结论和现场勘验意见LYT标准规范范本，提出需会议讨论确 定的事项。 对未进行预审的项目，专家应对其所在组别负责的内容进行审查，综合汇报审查意见 和现场勘验意见，提出需会议讨论确定的事项。 现场勘验和会审时，申报单位代表可应组长的要求，简要介绍项目情况；可应参加现 场勘验和会审的专家的要求，详细介绍相关专业情况和运行使用情况 会审组长主持会审讨论，研究确定相关事项，形成会审意见。对通过评审的申报项 目，会审意见原则上应明确评定星级；对评审不能通过的项目，会审意见原则上应明确理 由；对不能明确评定星级或理由的申报项目，应提出处理意见。 第八条【公示】对通过评审的申报项目，绿色建筑研究中心办理公示，由住房和城 乡建设部对评审结果进行审定，审定通过后进行网上公示，公示期为30天：对未通过评

审的项目，由绿色建筑研究中心返回评审意见。 第九条【颁发标识】经公示无异议的或有异议但已协调解决的项目，由绿色建筑研 究中心上报住房和城乡建设部备案，根据住房和城乡建设部规定的编号和统一格式制作并 颁发证书和标识，

由绿色建筑研究中心返回评审意见。 条【颁发标识】经公示无异议的或有异议但已协调解决的项目，由绿色建 报住房和城乡建设部备案，根据住房和城乡建设部规定的编号和统一格式制 和标汇

评价基本要求是对绿色工业建筑的基本原则、基本流程、得分办法、适用范围的规 定。重要条文释义详见下文介绍。 第1.0.2条本标准适用于新建、扩建、改建、迁建、恢复的建设工业建筑和既有工 业建筑的各行业工厂或工业建筑群中的主要生产厂房、各类辅助生产建筑

条文释义】 辅助生产建筑，本标准主要是指间接服务于生产工艺需求而建造的各类建筑物。值得 注意的是，部分工业行业标准中将为生产人员生活所需建造的建筑物也列入辅助生产建筑 中，如职工食堂、倒班宿舍、文化娱乐建筑等，本标准中统一将该部分功能建筑列为“非 生产性和非辅助生产性建筑”。 独立的和贴建的“非生产性和非辅助生产性建筑”不在本标准评价范围内，应执行相 关的评价标准。 第1.0.3条本标准规定了各行业评价绿色工业建筑需要达到的共性要求。 【条文释义】 本标准中的绝大多数条文对于各行业绿色工业建筑评价是通用的，但是涉及能耗和水 资源利用等指标判定时，需要同行业之间进行比较。特别需要指出的是，不同清洁生产标 准对于某一指标的统计范围或计算方法可能并不完全相同，此时评价项目应与本行业的清 洁生产标准中该指标的统计范围或计算方法保持一致。 第3.1.1条工业企业的建设区位应符合国家批准的区域发展规划和产业发展规划 要求。 第3.1.2条工业企业的产品、产量、规模、工艺与装备水平等应符合国家规定的行 业准人条件。 第3.1.3条工业企业的产品不应是国家规定的淘汰或禁止生产的产品。 第3.1.4条单位产品的工业综合能耗、原材料和辅助材料消耗、水资源利用等工业 生产的资源利用指标应达到国家现行有关标准规定的国内基本水平。 第3.1.5条各种污染物排放指标应符合国家现行有关标准的规定。 第3.1.6条工业企业建设项目用地应符合国家现行有关建设项目用地的规定，不应 是国家禁止用地的项目。

是国家禁止用地的项目。

3.1.13.1.6条文释义）

绿色工业建筑所属的工业项目首先应是符合国家及产业发展规划、行业准入条件、污 染排放达标的项目，而不应是列入国家淘汰落后产能的项目。 对于当申报项目的企业没有行业准入条件时，如该项目已被相关部门批准通过的则可 认为符合条件。 标准厂房仅可申报绿色工业建筑设计标识，且须提交控制性详细规划文件及招商文

规划设计阶段申请评价的工业建筑，应已经明确工艺功能。对于工艺尚未明确、能耗 和水资源利用指标暂无法判定，或环境影响无法评估的项目，不得申报绿色工业建筑。 第3.2.6条绿色工业建筑评价应按照评价项目的数量、内容和指标，兼顾评价项目

的重要性和难易程度，采用权重计分法，各章、节的权重及条文分值应符合 的规定。

对于条文的参评情况按照3.2.8条的条文释义执行。 对于参评条文，表A.0.2条中的条文分值分下列三种情况执行： 第一，条文分值范围为一固定值的，则该条得分为“0分”或“满分”。 第二，条文分值为三档固定得分的，则该条得分根据所达到的行业水平获得对应档的 分值。例如，5.1.1条得分为“2.0分”、“3.0分”和“4.0分”三档中的一档。 第三，条文分值范围为某一范围的，则该条得分除“0分”、“满分”两种情况外，还 可能为分值范围内的某一得分，具体按照本细则中的该条对应要求执行。例如，7.1.1条 得分为“0分”、“0.7分”、“0.8分”、“0.9分”、“1.2分”五种中的一种。 如参评项目某条得分低于表A.0.2条中该条必答分，则参评项目直接判定为不满足 绿色工业建筑评价要求。 第3.2.7条申请评价的项目应按本标准规定的方法进行打分，绿色工业建筑等级划 分应根据评价后的总得分（包括附加分）按表3.2.7的规定确定。

表3.2.7绿色工业建筑等级划分

.8条当本标准中某条文不适用于评价项目时，该条不参与评价，并不应 分应以所得总分按比例调整后确定

本条提到的“不适用”是指因为工业建筑所在地区、气候与建筑类型等条件造成条文 不适用于评价项目的情况。此时，该条文可不参与评价，并不计分，等级划分以所得总分 按比例调整后确定。除上述条文（仅在第5章、第7章有部分条文）外，其他章均是与工 业整体及工艺相关条文，如有不符合条文要求时，则按不得分情况处理，所得总分不再进 行调整。

4.1节地与可持续发展场地

第4.1.1条申请评价的项目建设时应符合国家现行产业发展、区域发展、工业园区 或产业聚集区规划的要求。

【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 1.规划管理部门提供的标准地块规划现状图。 2.项目建设用地规划许可证。 3.项目建设工程规划许可证。 4.建设项目建议书的立项批复。 5.可行性研究报告及批复。 6.项目（资金）申请报告的批复等。 7.项目所在开发区规划资料。 8.项目所在省市经济或社会发展规划相关资料

某公司始建于1926年，是我国目前最大的煤矿装备制造企业。本项目建设以“优化 企业产品结构，提高产品技术含量”为基本出发点，根据市场要求，对企业现有产品结构 进行调整，在传统优势产品升级换代的同时，发展有市场前景、技术附加值高的新产品及 成套设备，项目实施后，正常年份企业可形成年产171825t的生产规模，不仅解决了现有 房无法适应产品发展需求的问题，也有力地带动了张家口西山产业聚集区的建设，有利 于繁荣该地区的经济，社会效益显著。 西山产业集聚区（万全）以机械装备、食品加工为主导，是市规划建设的三个主城区 周边产业集聚区之一，市政府已经制定企业外迁规划，明确该公司为第一批整体外迁企 业。西山产业集聚区地处河北、山西、内蒙古三省交界处，位于京津冀和环渤海都市圈 内，处于两大经济圈的交叉点，交通条件十分便利。集聚区内基础设施达到了“十通一 平”，为企业的生产提供全方位保障。园区建设符合河北省人民政府《关于加快推进城镇 化进程的若干意见》的要求。 第4.1.2条除国家批准且采取措施保护生态环境的项目外，建设场地不得选择在下 列区域： 1.基本农田； 2.国家及省级批准的生态功能区、水源、文物、森林、草原、湿地、矿产资源等各 类保护区、限制和禁止建设区。 【适用范围】 所有参评工业建筑。

4.1节地与可持续发展场地

规划设计阶段和全面评价阶段。 建议提交的材料清单 规划设计阶段： 1.规划管理部门提供的标准地块规划现状图。 2.建设用地土地使用证。 3.建设项目建议书的立项批复。 4.可行性研究报告及批复。 5.项目（资金）申请报告的批复 6.环境影响评价报告书（表）及批复。 7.地质勘查报告及批复。 8.项目区位图。 9.总平面施工图。 10.文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件。 全面评价阶段： 1.规划管理部门提供的标准地块规划现状图。 2.建设用地土地使用证。 3.建设项目建议书的立项批复。 4.可行性研究报告及批复。 5.项目（资金）申请报告的批复。 6.项目竣工环境保护验收报告及批复。 7.地质勘查报告及批复。 8.项目区位图。 9.总平面工图。 10.文物局、园林局、旅游局或自然保护区管理部门的相关证明文件。 西

本项目厂址位于西山产业集聚区内，评价区域内没有重点文物保护单位、自然保折 区、风景名胜区、珍稀动植物资源等敏感目标，不属敏感地区。西山产业集聚区地处张 日万全县，位于张家口主城区与万全县城之间。项目所在规划园区范围内地形主要为 凌，地形犬牙交错，沟纵横，呈现出典型的河北山区丘陵的自然特征，空间上高低走 犬，丘陵之间多河沟。厂址占地面积186.8hm，影响范围面积小于20km。厂址占地以 未利用地为主，地表植被主要为杂草、低矮灌木等。经现场踏勘及调查了解，建设区域内 无国家珍稀、濒危物种，为非生态敏感地区

项目《建设工程规划许可证》由万全县住房和城乡规划建设局颁发。地块为政府规划 的工业用地，场地内无历史文物、风景区、水资源保护区、矿产、湿地、森林、自然保护 区等资源

【技术审查中的常见问题】

缺少文堪报告。一般文物管理部门会对项目出具文物勘察报告。 第4.1.3条建设场地符合现行国家有关标准的规定，并未选择在下列区域： 1.发震断层和抗震设防烈度为9度及高于9度的地震区； 2.有泥石流、流沙、严重滑坡、溶洞等直接危害的地段； 3.采矿塌落（错动）区地表界限内； 4.有火灾危险的地区或爆炸危险的范围； 5.爆破危险区界限内； 6.坝或堤决溃后可能淹没的地区； 7.很严重的自重湿陷性黄土地段，厚度大的新近堆积黄土地段和高压缩性的饱和黄 土地段等地质条件恶劣地段； 8.受海啸或湖涌危害的地区等地质恶劣地区。 适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单） 规划设计阶段： 1.地质灾难评估报告。 2.地质勘查报告及批复。 3.项目区位图。 4.项目场地原始地形图 5.临山、临水工业建筑防护设施施工图及设计说明。 6.土壤氢浓度检测报告。 全面评价阶段： 1.地质灾难评估报告。 2.地质勘查报告及批复。 3.项目区位图。 4.项目场地原始地形图。 5.临山、临水工业建筑的防护措施竣工图及相关影像资料。

4.1节地与可持续发展场地

根据《工程岩土工程勘察报告》，万全县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度 直为0.10g。根据场地地形地貌与工程地质情况，拟建场地中部，西北部，场地土的类型 为中硬～坚硬土。 拟建场地大部分为填土较厚场地，填土松散，从探井和钻孔取样分析，本场地素填土 及粉质黏土具有轻微～中等湿陷性，湿陷等级为二级，局部为一级；黄土状粉质黏土具有 ⅡI～Ⅲ级自重湿陷性，项目建设中对填土和黄土状粉质黏土进行强夯或强夯置换法 处理。 厂址所在规划园区范围内地形主要为丘陵，地形犬牙交错，沟壑纵横，呈现出典型的 河北山区丘陵的自然特征，空间上高低起伏，丘陵之间多河沟。区内西南部的台地坡度较 小，主要分布低矮丘陵，适于改造，属于无泥石流、滑坡、流沙、溶洞等直接危害的 地段。 建设用地属于政府规划的工业用地，不存在对飞机起落、电台通信、电视转播、雷达 寻航和重要的天文、气象、地震观察以及军事设施的影响。 该项目所在地区属于大陆性季风气候，半干旱一少水带，降雨集中在七八月。厂址地 处内陆，远离海岸，无江河湖泊临近，不属于坝或堤决溃后可能淹没的地区或受海啸或湖 通危害的地区。 【技术审查中的常见问题】 缺少项目场地原始地形图。原始地形图可以使用项目初步立项时相关的地貌图片、网 上的地图以及原始地貌高程图。 第4.1.4条建设场地总体规划及其动态管理，符合下列要求： 1.近期建设与远期发展结合，并根据实际变化定期或适时调整； 2.在既有建筑更新改造的同时，对总体规划进行局部或全面调整。 【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.建设项目建议书的立项批复。 2.可行性研究报告及批复。 3.总平面施工图。 4.更新或改造的既有建筑项目原总平面施工图。 全面评价阶段： 1.建设项目建议书的立项批复。 2.可行性研究报告及批复 3.总平面工图。 4.更新或改造的既有建筑项目原总平面峻工图及实景影像资料

技术审查中的常见问题）

（建议提交的材料清单）

4.1节地与可持续发展场地

规划设计阶段： 1.项目建设工程规划许可证及附图。 2.总平面施工图。 3.项目用地指标计算书。 4.地方或行业用地控制指标要求相关文件。 全面评价阶段： 1.项目建设工程规划许可证及附图。 2.总平面竣工图。 3.项目用地指标计算书。 4.地方或行业用地控制指标要求相关文件。

某建设项目地处张家口市万全县，根据国土资源部《工业项目建设用地控制指标（国 土资发［2008]24号）》，市县级别为十四等，项目投产后产品属于“36专用设备制造 业”中的“3611采矿、采石设备制造”，投资强度要求为935万元/hm以上。项目占地 2800亩，项目投资总额为人民币236224万元，经换算，投资强度为1265.55万元/hm， 符合指标对投资强度的要求。 项目容积率为0.72，满足对容积率控制指标≥0.7的要求；项目建筑系数为 47.86%，不低于30%建筑系数指标。 办公及生活服务设施的用地面积为116300m，占总用地面积的6.5%，不超过工业 项目总用地面积的7%，工业项目用地范围内没有建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所 和培训中心等非生产性配套设施。 为提升建设项目室外环境，减噪除尘，各分厂房周围设置绿化带，项目（一期、二 期）绿地面积348900m，绿地率19.5%，不超过20%绿地率指标。 所有指标满京国士盗源部颂布的《 业项自建设用地控制指标》的规定

绿地率不达标。国家规定的绿地率为不超过20%，但是各地方的要求中不尽相同。 其体的执行是，项目所在地方有要求的按要求审查，没要求的按国家要求审查。 第4.2.2条合理提高建设场地利用系数，容积率与建筑密度均不低于现行国家有关 示准的规定，且符合下列要求： 1.公用设施统一规划、合理共享； 2.在满足生产工艺前提下，采用联合厂房、多层建筑、高层建筑、地下建筑或利用 地形高差的阶梯式建筑； 3.合理规划建设场地，整合零散空间；

4节约资源4.具有与1～3款项相同效果的其他方式。【适用范围】所有参评工业建筑。【参评阶段】规划设计阶段和全面评价阶段。【建议提交的材料清单】规划设计阶段：1.总图、建筑、工艺专业施工图及设计说明。2.工业企业厂区现状平面图。3.建设场地原始地形图。4.项目建设工程规划许可证及附图。全面评价阶段：1.总图、建筑、工艺专业工图及设计说明2.工业企业厂区现状平面图。3.建设场地原始地形图。4.项目建设工程规划许可证及附图。【评价要点】评价要点分值1.建设场地容积率与建筑密度均不低于现行国家有关标准的规定基本要求2.公用设施统一规划、合理共享3.在满足生产工艺前提下，采用联合厂房、多层建筑、高层建筑、地下建筑规划设计阶段0. 5或利用地形高差的阶梯式建筑4.合理规划建设场地，整合零散空间0. 25.具有与1～3款项相同效果的其他方式0. 1同规划设计阶段。现场核查。建成项目、峻工图及规划部门批复的总图应同规划设计全面评价阶段相符阶段注：此条分值范围为0.5～0.7，根据评分要点累计得分，其中1、2为基本要求，必须满足。若总分不满0.5记为0分，若总分多于0.7记为0.7分；若项目不满足基本要求得0分。【评价案例】某项目容积率为0.72，满足国家对容积率控制指标不小于0.7的要求；项目建筑系数为47.86%，不低于30%建筑系数指标。规划设计阶段，行业或地方未有关于建筑密度的相关规定。公用设施统一规划，一期共两个员工食堂，分别位于一期工程中部、一期二期工程衔接处；停车位主要位于厂前区；氧气站、天然气站设在动力站房区；总降压站位于负荷中心，缩短厂区动力管线，能够减少能耗，节约成本；为了节省能源，便于各分厂灵活控制，以联合厂房为单位设置空压站。本项目设计中，综合考虑风向、朝向、工厂美观以及节约用地，根据工艺流程，将部分分厂各生产车间及联系密切的仓库组成联合厂房。其中中部槽分厂、结构件分厂、总装22

4.1节地与可持续发展场地

分厂、传动分厂及中小件涂装车间、大件涂装车间联合布置，通过电动平板车轨道相连， 原料到产品上下工序实现顺序衔接，减少产品运输的能耗，充分实现节约土地的目的。 按照工艺流程及生产组织结构，结合场地现状对总平面进行总体规划布置，经过多方案 比较后，提出新厂区总体规划设计方案：整个厂区围绕“一个中心，三纵，三横”进行规划 设计。即：以厂前区为中心，以一条纵贯南北和两条横穿东西的物流道路为轴线进行全厂规 划设计。根据生产需求结合地形，将项目分成两期，利用不规则地块布置食堂站房等。 【技术审查中的常见问题】 公用设施统一规划、合理共享，其关键是合理，有很多项目集中设置设施并不是节约 的方案。公共专业应根据项目的特点，经过经济技术比较后确定公共设施的布置方案。 第4.2.3条合理开发可再生地，并符合下列要求： 1.利用农林业生产难以利用的土地或城市废弃地建设 2.利用废弃的工业厂房、仓库、闲置土地进行建设，受污染土地的治理达到国家现 行有关标准的环保要求； 3.利用沟谷、荒地、劣地建设废料场、堆场。 （适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.规划用地的原始地形图。 2.总平面施工图（应标明废料场、堆场位置）。 3.项目区位图。 4.环境影响评价报告书（表）及批复。 5.建设项目土壤检测报告。 全面评价阶段： 1.规划用地的原始地形图。 2.总平面工图（应标明废料场、堆场位置）。 3.项目区位图。 4.环境影响评价报告书（表）及批复。 5.建设项目土壤检测报告。

注：此条分值范围为0.5～0.7，根据评分要点累计得分，若总分多于0.7记为0.7分。

【技术审查中的常见问题

4.1节地与可持续发展场地

厂区周围主要公路、铁路距离

产品的成品发运及原材料运输主要依靠汽运、铁路运输。项目建设地点交通便利，具 有原材料和产品的运输优势，很大程度上减少了企业运输的能耗。 公用站房设置合理，氧气站、天然气站设在动力站房区；总降压站位于负荷中心，缩 短厂区动力管线，能够减少能耗，节约成本；为了节省能源，便于各分厂灵活控制，以联 合厂房为单位设置空压站；氩气气化区设在结构件、中部槽分厂附近，集中供气；利用低 温液体二氧化碳储罐汽化后供气，在铸造分厂和结构件、中部槽分厂附近各设置1台 0m3/h二氧化碳低温液体储罐集中供气

10m/h二氧化碳低温液体储罐集中供气。 【技术审查中的常见问题】 忽略了电气变配电所。公用动力站房除了公用设备站房外，还应包含电气变配 电所。 第4.3.2条物流运输与交通组织合理，满足生产要求；物流运行顺畅、线路短捷， 减少污染。 【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.企业内部原材料、在制品及产成品的运输方案或设计资料。 2.工艺专业施工图及设计说明。 3.总平面施工图。 4.物流专项设计资料。 全面评价阶段： 1.企业内部实际运输的组织、方式、装备等记录。 2.工艺专业竣工图及设计说明。 3.总平面竣工图。 4.物流专项设计资料

技术审查中的常见问题】

项目总体规划按照功能分区合理、生产工艺流程合理、物流顺畅、运输路线短捷和人 流、物流分开的原则进行生产厂房、公用设施等的总平面布置。 按照工艺流程及生产组织结构，结合场地现状对总平面进行总体规划布置，经过多方 案比较后，提出新厂区总体规划设计方案：整个厂区围绕“一个中心，三纵，三横”进行 规划设计。即：以厂前区为中心，以一条纵贯南北和两条横穿东西的物流道路为轴线进行 全厂规划设计。 厂区中部纵贯生产区南北的道路，为厂区内部主要人流、物流运输通道。生产区东 侧、材料堆放区西侧干道为联系厂内外的主要物流通道。厂区中部东西向横穿生产区的三 条道路及两个物流大门主要作为厂内、厂外运输通道和生产区人流通道。短捷的人流、物 流线路提高了厂区生产运作效率。 厂区内部以电动平板车运输为主，汽车、叉车运输为辅。车间内部工件运送，主要通 过桥式起重机，辅以电动平板车完成。特重件采用平板车运输。厂外运输以铁路、汽车为 主。少量物料存储分设在各联合厂房内，较大批量原材料、废料堆放在厂区东部的料场或 堆场。

（技术审查中的常见问题）

对物流运输理解有误。此处的物流指的是工厂内部的物流主要包含工业建筑之间的 流和工业建筑内部的物流。其关键是根据工艺流程图来看物流摆放是否合理。 第4.3.3条采用资源消耗小的物流方式，并符合下列规定： 1.物流仓储利用立体高架方式和信息化管理； 2.结合厂区地势或建筑物高差，采用能耗小的物流运输方式； 3.采用环保节能型物流运输设备与车辆，且具备提供补充能源的配套设施； 4.具有与1～3款项相同效果的其他方式 （适用范围） 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.企业内部原材料、在制品及产成品的运输方案或设计资料。 2.工艺专业施工图及设计说明。 3.总平面施工图（应标明竖向标高）。 4.物流专项设计资料。 全面评价阶段： 1.企业内部实际运输的组织、方式、装备等的记录。 2.工艺专业竣工图及设计说明。 3.总平面竣工图及设计说明（标明竖向标高）。 4.物流设计说明及图纸，

4.1节地与可持续发展场地

【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 全面评价阶段： 1.地方复垦制度相关资料。 2.土地复垦项目验收报告。 3.项目峻工环境保护验收报告及批复

【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 全面评价阶段： 1.地方复垦制度相关资料。 2.土地复垦项目验收报告。 3.项目工环境保护验收报告及批复。

某项目在施工过程中在临时占用了建设项目以外的土地作为材料堆放，该材料对土壤造 成了一定的污染，如铬超标。项目建设方需对该污染土地进行治理，并达到国家的要求， （技术审查中的常见问题） 项目竣工环境保护验收报告及批复。项目竣工应通过环境验收报告及批复，如果没有 提供该报告及批复，则视为本条不得分。 第4.4.2条建设场地满足工业生产的要求，且不影响周边环境质量，场地内设有废

成了一定的污染，如铬超标。项目建设方需对该污染土地进行 （技术审查中的常见问题） 项目竣工环境保护验收报告及批复。项目峻工应通过环 提供该报告及批复，则视为本条不得分。 第4.4.2条建设场地满足工业生产的要求，且不影响月 弃奔物分类、回收或处理的专用设施和场所。 【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.废弃物回收方案及设计资料。 2.环境影响评价报告书（表）及批复。 3.项目“三同时”相关文件。 4.总平面施工图。 全面评价阶段： 1.废弃物回收方案及设计资料。 2.项目竣工环境保护验收报告及批复。 3.项目“三同时”相关文件。 4.总平面竣工图。 5.工艺过程中产生污染物的有关记录。 6.项目“三同时”相关验收文件及检测报告。

【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.所在场地内古树资料。 2.所在地区原始地形、地貌图 3.总平面施工图（应标明竖向标高）。 4.土方量计算书。 全面评价阶段： 1.项目场地内现有古树资料及场地内建设前古树资料。 2.所在地区原始地形、地貌图。 3.总平面峻工图及设计说明（应标明竖向标高）。 4.土方量计算书

4.1节地与可持续发展场地

注：此条分值范围为0.5～0.7，根据评分要点累计得分，若总分不满0.5记为0分，若总分多 0.7分。

项目建设原有场地不存在名木古树；根据地勘报告场地土层主要由近期回填的素填 土、第四系新近堆积黄土状粉土、老黄土和全风化砾岩、泥岩等组成，不适宜于绿化 本地区年降雨量少，市内有清水河穿过，清水河距项目所在地万全县相距约12km 地勘报告显示项目所在地无地下水源。项目建设不破环场地和周边原有水系的关系。 经土方平衡计算： 填方量：406.1万m 挖方量：247.4万m3 填方多于挖方：158.7万m3 项目所在规划园区范围内地形主要为丘陵，项目所在建设场地地形复杂，地势高差较 大，西北高，东南低，场地已经过一次平整，厂区初平标高在767.34～809.07m之间。 综合考虑场地平整费用、地形合理利用，施工中已充分重视土方平衡问题。 【技术审查中的常见问题】 建设场地土石方量计算有误。合理确定的场地标高和建设场地土石方量，是要求总图 专业进行土方平衡计算，并将该计算结果，作为审查时的主要内容。 第4.4.4条场地透水地面和防止地下水污染符合下列要求： 1.对于透水良好地层的场地，透水地面面积宜大于室外人行地面总面积的28%； 2.对于透水不良地层的场地，改造后的透水、保水地面面积大于室外地面总面积

的8%； 3.透水地面的构造、维护未造成下渗地表水对地下水质的污染； 4.污染危险区设有良好的不透水构造，冲洗后的污水经回收或处理后达标排放 5.具有与1～4款项相同效果的其他方式。 【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.总平面施工图。 2.地质勘查报告及批复。 3.环境影响评价报告书（表）及批复。 4.给水排水专业施工图及设计说明。 5.总图专业施工图及说明（应标明透水地面的位置、面积、比例、铺装材料）。 全面评价阶段： 1.总平面竣工图。 2.地质勘查报告及批复。 3.项目竣工环境保护验收报告及批复。 4.给水排水专业竣工图及设计说明 5.透水地面峻工图及说明（标明透水地面的位置、面积、比例、铺装材料）

注：此条分值范围为0.5～0.7，根据评分要点累计得分，若总分不满0.5记为0分，若， 0.7分。

本项目绿地总面积为348900m，全部属于透水地面；停车位总计面积7690m，铺设 植草砖，透水面积为3845m。 透水地面总面积为： 绿地面积十停车位透水面积=348900十3845=352745m 厂区占地面积1789515m，建筑占地面积为660482m，厂区东西两侧物流道路为重

4.1节地与可持续发展场地

透水地面占室外场地面积的比例为：

汽车标准352745 X100%=32.39% 室外场地总面积 1088938

屋面雨水直接排入绿地，屋面与雨水接触材料为彩钢板；实验室前广场构造为400厚 水磨石砖十结合层十150厚C20混凝土十300厚3：7灰土十素土夯实；厂区道路为沥青 混凝土道路，雨水排至雨水井送至污水处理站处理后回用。 涂装车间废水零排水，污染危险区冲洗废水排放至涂装车间水处理系统，净化后 回用。 项目通过环境保护验收，污水处理达到标准。 项目场地室外无污染危险区，各分厂内部清洗水排放至园区污水站统一处理

昆凝土道路，雨水排至雨水井送至污水处理站处理后回用。 涂装车间废水零排水，污染危险区冲洗废水排放至涂装车间水处理系统，净化后 回用。 项目通过环境保护验收，污水处理达到标准。 项目场地室外无污染危险区，各分厂内部清洗水排放至园区污水站统一处理。 技术审查中的常见问题】 危废堆场采用透水地面。危废堆场等如采用透水地面将产生污染，故应设置在良好的 不透水构造，并且保证雨水冲洗后的污水经回收或处理后达标排放。如果采用透水地面的 危废堆场不应计人透水地面面积。 第4.4.5条建设场地的绿地率符合现行国家标准《城市用地分类与规划建设用地标 准》GB50137和国家有关绿地率的规定。 【适用范围】 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.国家或项目所在地绿地率相关规定。 2.总平面施工图。 3.景观专业施工图及设计说明（应包括苗木表及种植详图）。 全面评价阶段： 1.国家或项目所在地绿地率相关规定。 2.总平面竣工图。

技术审查中的常见问题）

3.景观专业设计竣工图及设计说明（应包括苗木表及种植详图）。

为提升建设项目室外环境，减噪除尘，各分厂厂房周围设置绿化带，项目（一期、二 期）绿地面积348900m，绿地率19.5%，不超过20%绿地率指标。满足国家工业用地控 制指标要求，项目规划设计阶段河北省、机械装备行业均未有绿地率相关其他规定。 【技术审查中的常见问题】 绿地率不符合地方规定。绿地率国家规定与地方规定不尽相同，优先采用项目所在地 规定的值，当地无规定时监理标准规范范本，按国家规定的不超过20%执行。 第4.4.6条建设场地绿植种类应多样，成活率不得低于90%，且符合生产环境 要求。 （适用范围） 所有参评工业建筑。 【参评阶段】 规划设计阶段和全面评价阶段。 【建议提交的材料清单】 规划设计阶段： 1.景观专业施工图及设计说明（应包括苗木表及种植详图）。 2.所选植物适应性评价。 全面评价阶段： 1.景观专业竣工图及设计说明（应包括苗木表及种植详图）。 2.在有污染物逸出的厂房周围种植情况统计和描述。 3.植物成活率记录

某项目地处西北内陆，属于大陆性气候，四季分明，厂内植物选择综合考虑地区气候 及环境效应，具有降噪、阻挡粉尘、净化空气的作用。例如：龙爪槐喜光，稍耐阴，能适

4.1节地与可持续发展场地