四、技术创新普动产业可持续发层

第士二条绿色建筑的技术内容

1.采用多样化的措施减少噪声干扰，提高主要功能房间室内噪声级控制要求，并保证其隔声 能良好，对于公共建筑中有声学要求的重要房间进行专项声学设计。 2.效励结合建筑立面设计可调节的遮阳措施，有效降低夏季热辐射， 3.不断优化建筑空间、平面布局和构造设计，充分改善自然通风效果 4.合理组织室内气流，保证室内空气质量．有条件时可以设置空气质量监控系统、一氧化碳浓 度检测装置

1.采用多样化的措施减少噪声干扰，提高主要功能房间室内噪声级控制要求，并保证其隔声性 能良好，对于公共建筑中有声学要求的重要房间进行专项声学设计。 2.效励结合建筑立面设计可调节的遮阳措施，有效降低夏季热辐射， 3.不断优化建筑空间、平面布局和构造设计，充分改善自然通风效果 4.合理组织室内气流，保证室内空气质量．有条件时可以设置空气质量监控系统、一氧化碳浓 度检测装置

1.采用多种有效措瞻实现降尘、降噢等要求，制定并实施施工废弃物减重化、资源化计划、尽 可能减少建筑施工对环境的影明 2.制定并实施施工节能用能、节水用水方案，减少建筑材料损耗，降低损耗率，大力促进资源 能源的节约利用， 3.加大绿色建筑的过程管理供水标准规范范本，有效控制设计文件变更。推动土建装修一体化施工进程

1.采用多种有效措施实现降尘、降噪等要求，制定并实施施工废弃物减重化、资源化计划、尽 可能减少建筑施工对环境的影明 2.制定并实施施工节能用能、节水用水方案，减少建筑材料损耗，降低损耗率，大力促进资源 能源的节约利用， 3.加大绿色建筑的过程管理，有效控制设计文件变更。推动士建装修一体化施工进程

第土三条建筑工业化的总体发展战略

一、创新引链建效工业化发层方直

一、创新引链建筑工业化发层方向

1.以管理创新推动行业变革，建筑工业化是要从管理现代化上要质量、要效益，立足建筑工业

二、完善健全级色建筑标准体系

1.探地方性标准体系 立足国家建筑工业化标准设计体系的总体框架，及时总结实践项目的经验教训，积极吸取其他地 区和城市的有益经验，采取政府引导和企业实相结合的形式，结合建筑产业化技术特点，制定适合 义乌当地建筑技术的地方性技术标准体系， 2.加快产业标准化研究 鼓励相关企业开展标准化设计研究，利用市场力量推动标准化设计，同时扶持产业化建筑技术研 究与设计队伍发展

三、培育建筑工业化金产业领

重点推行设计、生产、施工为一体的工程总承包方式，重点支持具有科研、设计、施工、采购 地产开发等全产业链的大型企业参与建筑工业化项目的建设， 2.加快产业链整合延伸 在部品建造、集成内装、构件运输等多领域展开全面合作，实现统筹协调，促进共同发展， 3.完善多层次企业架构 立足现有企业发展水平，进一步明确各类企业的市场定位，鼓励大型企业做大做强，中小型企业 向“专、精、特”的专业化方向发展，构建和完善大中小企业协调发展格局，加快构筑适应建筑工 化发展的企业层达和提构

四、实施规范化战略，完善服务和监管体系建设

1.建立工业化评价认证标准 与绿练色建筑、康居工程等评审工作案密结合，逐步建立建筑工业化的评价制度，实现对建筑工程 页目的规范化、全方面评定认证， 2.强化全寿命监管和服务 以工程质量安全为核心，严折建筑工程监管不放松，完善建筑工业化监管服务体系建设。 3.探索编制计价定额体系

工定现行标准体系和抗震设防、绿色节能等要求，充分借鉴其他省市的有益经验，探索端制建实 工业化的工程建设计定达系

1.以多样化激励措施提升示范水 不断优化发展环境，形成促进建筑工业化发展的良好氛围，出台契合义乌市实际的新型建筑工业 化扶持政策、实施意见和具体规划。 2.以基地和项目建设加大示范力度 加快培育各级各类建筑工业化基地，积极效励有条件的建筑设计、部品构件材料生产，装配施工、 建筑设备、装饰装修、工程总承包等企业单独或联合设立新型建筑工业化生产基地，培育大中型工业 化生产基地，大力推动建效工业化示范项目建设。

第土四条建筑工业化的技术内密

建筑工业化项目应充分体现标准化设计理念， 基本单元、构件、建筑部品应尽量满足重复使用率 高、规格少、组合多的要求，根据居住建筑、公共建筑的功能差异，有选择的在模数协调、建筑单元、

完善构件和部品生产企业管理，应具备相应的生产工艺设备和质量管理体系。强化生产过程中的 技术标准、工艺流程和作业指导监管，明确相应要求

1.采用相成的装配化地技不和工乏，具备控件安装专现技不方案，符合国家和者部的相关型 求，并保证系统性、经济性和适用性。 2.加强装配化施工质量管理，各类检测检验能符合设计和各类标准的要求，相关记录、材料和 文件齐全、翔实，可靠

鼓励工业化项目建立系统管理信息平台，实现工程建设全过程的量化、动态化、科学化、系统化 的管理热制

第四章既有民用建筑绿色改造的总体发展目标、实施计划及技术内容

第土五条既有民用建筑绿色改造的总体发展目标

既有建筑的功能类型、形式、峻工年份、能耗是既有建筑改造的依据和基础。至2020年，完成 建立义乌市既有建筑统计数据库，对义乌市政府国家机关既有办公建筑和总建筑面积1万平方米以 上的其他既有公共建筑改造实施能耗动态监测，根据纳入镇民用建筑能耗信息统计的既有公共建 筑基本情况，实施能耗动态监测，至2025年，根据能耗监测平台，制定义乌市能耗限额，建立能耗 审计机制， 2.既有建筑绿色改造 既有建筑改造可采用全面节能改造和分部分分项节能改造两种方式，具备条件的既有建筑，效 动进行全面节能改造 3.可再生能源在既有建筑改造的应用 对具备条件的既有建筑，效励设置可再生能源的应用。在围护结构节能改造，设备节能改造之 外，加装可再生能源。 可再生能源及新能源利用应结合既有建筑的建筑类型，并根据建筑所在地的环境资源条件，合 理选用可再生能源，提升可再生能源的利用率，降低建筑总能耗。 4.绿色物业管理及经色运营

至2020年，加强对既有 百X 府投资为主的高耗能公共建筑设立绿色物业管理试点： 对既有政府投资或以政府投资为主的居住建 筑设立绿色物业管理试点社区 至2025年，完成对既有公共建算设立绿色物业管理。设立既有展住建筑盈色物业管理试点社区

第士大条既有民用建筑绿色改造的实施计划

二、推进医有建筑绿色改造基础工作

二、对高能耗建筑实施最色改遇

三、实施既有建筑经色物业管理体系

既有绿色建筑物业管理体系实施需从两个方向着手， 一是效励物业管理公司引入绿色化管理理 念，二是加快既有建筑物业管理绿色化进程。逐步建立绿色物业评价体系，在公共区域管理（保洁、 保安、绿化、虫害、停车场）、机电设备管理（供配电、给排水、消防、空调、电梯等）、行政管理

社区服务 结于然家色物业的建频 一定奖励措施 改造重点区城先开层地区： 义品中心区 (环掘器以内)

第士七条既有民用建筑绿色改造的技术内容

一、既有民用建筑级色改造的总体技术原则

1.既有建筑的综色改造，必须科学地对既有建筑进行评估并进行系统的绿色技术优化组合分析 和研究，建立一些基础性的理论模型和系统，对各项措施的节能潜力及经济性等进行比较分析，确 定建筑最优的绿色改造方案 2.既有建筑改造应伴随着建筑的功能置换更新、形象改造和标准提高面进行的， 3.既有建筑的绿色改造应坚持被动式为主，主动式为辅的设计策略，并以全年为周期动态地调 节主被动措施的使用方式， 4.城市、镇总体规划确定的城镇建设用地范内既有民用建筑（农民自建住宅除外）改建需要 整体拆除围护结构的，应当按照 色强前性标准进行数

数、扩充地下建筑空间等手法来实现绿色改造，提升土地利用率，对场地内的绿化进行合理改造， 扩大绿化面积，合理采用下凹式绿地和酬水花园结合的方式，对场地内的雨水径流进行控制，同时 可以美化户外空间， 通过增加垂直绿化、屋项绿化等方式，在达到防护、绿化和美化等效果的同时，遮挡太阳辐射 致善外墙和屋顶的保温性能。改善小气候，减少热岛效应

（1）混凝土剪力墙应进行外墙保温改造：南北向板式（条式）建筑，应对东西山墙进行保温改 造：宜采取外保温技术， （2）既有居住建筑的平屋面宜改造成披屋面或种植屋面。当保持平屋面时，宜设置保温层和通 风架空层 （3）外窗改造应在满足传热系数要求的同时，满足外窗的气密性、可开启面积和遮阳系数等要 求。外窗改造可选择下列方法：用中空玻璃替代原单层玻璃：用中空玻璃新窗扇替代原窗扇：用符 合节能标准的窗户替代原窗户；加一层新窗户或贴遮阳膜：东、西、南方向主要房间加设活动外遭 阳装置，外窗和阳台透明部分的遮阳，应优先采用活动外避阳设置，且活动外遮阳设施不应对窗口 通风特性产生不利影明。更换外窗时，外窗的开启方式应有利于建筑的自然通风，可开启面积应符 合现行行业标准的有关规定。

第五章规划分区及建设要求

第土八条且标管理分区的划分

第土九条政策单元的划分

根据专项规划编制要求、各目标管理分区的控规编制单元（常规政策单元的编号基本与控规编制单元 编号一致）及所属目标管理分区内实际情况，如区域发展水平、用地性质、生态基底、建设方式，示 范区建设，并结合土地利用、城市建设情况及市域空间结构，以控制性详细规划的编制单元为基础，， 将各目标管理分区划分成多个政策单元，核心区7个政策单元，经济开发区5个政策单元，信息光电高新 区4个政策单元，伟堂镇1个政策单元，券岸镇1个政策单元，无指标区1个政策单元。 政策单元的指标分为控制性指标和引导性指标： 1.控制性指标：指政策单元内新建民用建筑的绿色建筑等级和建筑工业化技术要求。其中，建 筑工业化技术要求包括装配式建筑的面积比例及相应的装配率、预制率和住宅建筑全装修的面积比例 要求等： 2.引导性指标：指绿色建筑、建筑工业化的其他技术指标和既有民用建筑绿色改造的相关指标，

第二土二条强化监督检查

严格执行建筑节能和综色建筑标准，严格落实续色建筑指标体系要求，落实项目规划、设计、图 审、施工和验收制度，强化建筑节能信息公示制度。实施双随机制度，结合工程质量检查开展专项检 查，加大对违反建筑节能和绿色建筑有关规定、强制性标准的行为的处罚力度。完善民用建筑施工图 审查管理系统，增加绿色建筑项目的统计和查询功能，修订绿色建筑、建筑节能设计专项说明、施工 专项方案和监理细贝 体资料编制和实施水平

第二十三条强化法制建设

加强推进建筑节能及绿色建筑方面的制度建设，逐步完善绿色建筑法规体系。加快推进绿色建筑 标注体系建设，建立健全建筑能耗统计体系。加强绿色建筑评价标识体系建设，推行第三方评价，强 化绿色建筑评价监管机构能力建设，严格评价监管

第二土四条强化激励政策

第二士五条强化真论引导

附录规划术语和名词解释

1.绿色建筑Green Building 在建筑全寿命期内，符合节能、节地、节水、节材和减少污染、保护环境要求，为人们提供健 康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。 2. 装配式建筑 Prefabricated Bui1ding 采用预制构件或部品在施工现场装配面成的建筑， 3. 装配率Assenbled Ratio 建筑中建筑构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率， 4 预制率 Precast Ratio 建筑标高±0.000以上（不含±0.000）主体结构和图护结构中，预制构件及相关部分的混凝 土用量占混凝土总用量的体积比， 被动精施（绿色建筑） passive techniques 直接利用阳光、风力、气温、湿度、地形、植物等现场自然条件，通过优化建筑设计，采用 非机械、不耗能或少耗能的方式，降低建筑的供暖、空调和照明等负荷，提高室内环境性能通常 包括天然采光、自然通风、围护结构的保温、隔热、遮阳、蓄热、用水入渗等措施。 6.主动精施（绿色建筑） active techniques 通过采用消耗能源的机械系统，提高室内舒适度，实现室内环境性能，通常包括供暖、空调、 机械通风，人工照明等措施 7 可再利用材料reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过再组合、修复后可直接再利用的回收材料， 可再循环材料 recyclable Baterial 通过改变物质形态可实现多次循环利用的回收材料 可再生能源i renewable energy 从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能， 海洋能和空气能（空气能热泵热水系统）等， 10. 非传统水源 nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、南水、海水等， 11.目标管理分区Target Managenent Division 根据城市总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以多镇行政边界、县（市、区）行政边界 和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑和建筑工业化发展目标管理的基本范围。 12.政策单元Policy Unit 根据所属目标管理分区内绿色建筑发展目标、现状基础和规划建设用地布局情况，以控制性详

1.绿色建流 Green Building 在建筑全寿命期内，符合节能、节地、节水、节材和减少污染、保护环境要求，为人们提供健 康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑。 2. 装配式建筑 Prefabricated Bui1ding 采用预制构件或部品在施工现场装配面成的建筑， 3 装配率 Assenbled Ratio 建筑中建筑构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率， 预制率 Precast Ratio 建筑标高±0.000以上（不含±0.000）主体结构和图护结构中，预制构件及相关部分的混凝 土用量占混凝土总用量的体积比， 被动猜施（绿色建筑） passive techniques 直接利用阳光、风力、气温、湿度、地形、植物等现场自然条件，通过优化建筑设计，采用 非机械、不耗能或少耗能的方式，降低建筑的供暖、空调和照明等负荷，提高室内环境性能通常 包括天然采光、自然通风、围护结构的保温、隔热、遮阳、蓄热、用水入渗等措施。 6.主动猎施（绿色建筑） active techniques 通过采用消耗能源的机械系统，提高室内舒适度，实现室内环境性能，通常包括供暖、空调、 机械通风，人工照明等措施 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的，或经过再组合、修复后可直接再利用的回收材料， 可再循环材料 recyelable Baterial 通过改变物质形态可实现多次循环利用的回收材料 可再生能源i renewable energy 从自然界获取的、可以再生的非化石能源，包括太阳能、风能、水能、生物质能、地热能、 海洋能和空气能（空气能热泵热水系统）等， 10. 非传统水源i nontraditiona1 water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、南水、海水等， 11.目标管理分区Target Managenent Division 根据城市总体规划、产业空间布局和行政管理格局，以多镇行政边界、县（市、区）行政边界 和各类工业园地域边界为基础，划定的绿色建筑和建筑工业化发展目标管理的基本范围。 12.政策单元 Policy Unit 根据所属目标管理分区内盈色建算发展目标，现收基础和规划建设用地在局情况，以控制性递

细规划编制单元为基础，以主次干道、铁路、河流等为边并划定的明确绿色建筑和建筑工业化发展 指标要求的基本管理单元，

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风建造和使用过程 以绿色、生 态、低碳理念指导城多建设 环境，有效转变城多建设 发展模式，缓解城镇 能够充分体现以人为本理念，为人们提供健康、舒适、 安全的居住、工作和活动空间，显著改善群众生产生活条件，提高人民满意度，并在广大群众中树 立节约资源与保护环境的现念：能够全面集成建筑节能、节地、节水、节材及环境保护等多种技术， 股大带动建筑技 保建材、新能源应用、节能服务、咨询等相关产业发展， 为了雅动绿色建筑的规模化发展，自2012年起，政府先后推出系列政策予以支持，2012年 月27日，国家绿色建筑财建【167号】发布（关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，指出 多式保月 确定了绿色建筑的法定地位，进一步建立健全了从综色建筑专项规划编制到峻工验收的全过程监督 机制，《浙江省综色建筑条例》规定，各设区市、差 色建筑发展，同时《绿色建筑设计标准》也于2016年5月1日起施行，进一步明确了绿色建筑的 各项技术要求 为贯御落实《中华人民共和国节约能源法》、《浙江省绿色建筑条例》和《浙江省城多规划条例》 浮法律、法规、规章和政策规定，实施国家与地方城市建设与可持续发展相关要求，加快推进义与 市绿色建筑有序发展，促进建筑产业能级提升，推动义乌市城市建设领域转型发展，提高建筑环境 质量和空间舒适度，加快改善城多人居环境，助力建筑行业转型升级，特制定本专项规划。

绿色建筑规划应坚持“被动优先、主动优化，因地制宜、适度超前，统筹兼顾、突出重点”的 原则，综合考虑各类经色建筑技术的协调发展

绿色建筑规划应坚持“被动优先、主动优化，因地制宜、适度超前，统筹兼顾、突出重点”的

1.2.1政府引导，市场推动

以政策、规划、标准等手段规范市场主体行为，坚持在政府引导下综合运用价格、财税、金照 李经济手段，充分发挥市场配置资源的基础性作用，积极引导社会各界参与绿色建筑发展，逐步形 战有利于绿色建筑发展的良好氛围，激发市场主体设计、建造、使用绿色建筑的内生动力， 1.2.2立足当前，着眼长远 树立建筑全寿命期理念，综合考患投入产出效益，选择合理的规划、建设方案和技术措施，切 实抓好绿色建筑示范项目设计、审查、过程监管和峻工验收工作，切实避免盲目的高投入和资源消 1.2.3统筹兼顾，突出重点 全面推进城多建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、保障性住房以及大型公共建筑率先执行 录色建筑标准，坚持推动绿色建筑发展与义乌市实际相适应，通过推行绿色建筑示范项目建设的方 式，认真总结示范经验，全面推进全市绿色建筑发展， 1.2.4因地宜，分类指导 坚持推动绿色建筑发展与义乌市实际相适应，结合义乌市经济社会发展水平、资源嘉赋、气 系件、建筑特点和要求，建立健全绿色建筑标准体系、发展规划和技术路线，有效控制增量成本的 增加，以点带面、积极有序地推动绿色建筑发展，

12.2立足当靠，着限长园

全面推进城多建筑绿色发展，重点推动政府投资建筑、 色建筑标准，坚持推动绿色建筑发展与义乌市实际相适应，通过推行绿色建筑示范项目建设的方 ，认真总结示范经验，全面推进全市绿色建筑发展， 1.2.4因地制宜，分类指导 坚持推动绿色建筑发展与义乌市实际相适应，结合义乌市经济社会发展水平、资源熹赋、气候 件、建筑特点和要求，建立健全绿色建筑标准体系、发展规划和技术路线，有效控制增量成本的

本次规划范围分为两个层次： 义乌市域范围：与文乌市行政区范围一致，面积1105平方公里， 义乌市区范围：稠城街道、福田街道、江东街道、北苑街道、稠江街道、后宅街道、城西街道 进三里街道共8个指道办事处组成的建成区，规划范图119.34平方公里

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2.绿色建筑和建筑工业化发展回顾

2.1绿色建效发展回顾

绿色建筑是指在建筑全寿命期内 材和少、 保护环境要求， 为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的民用建筑， “绿色建筑设计评价标识”是由住房与城多建设部投权机构依据《绿色建筑评价标准3和《绿 色建筑评价技术细则<试行>3和《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）3，对处于规划 宁评价标识，评价标识等级由低至高分 星级和三星级 “绿色建筑运行标识"是依据《绿色建筑评价标准》和《绿色建筑评价技术细则<试行>》和《绿 建现评价技不细数补充说明（规划改计部分），对已变上开投人使用的任宅建现和公英建规，按 照《绿色建筑评价标识管理办法（试行）》对其进行评价标识，运行标识等级由低至高分为一星级， 星级和三星级

2.1.1主要工作与应效

2.1.1.1改策法规与管理体制建设

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消费，有效普及了绿色建筑知识。

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2.2建筑工业化发展回顾

2.2.1主要工作与成效

2.2.2存在的主要间题

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3.2区域气象、水文和地质条件

平均气温以七月份最高，为29.3℃，一月份最低，为4.2℃：用量充沛，平均年降水量在1100160 米之间，5、6月份为梅南季节，南量较多：日照多，年平均日照时数为2129.7小时：无霜期为 243天－全年有10个月（11"6月和912月）以偏北风居多，7月多西南风，8月多偏东风， 义乌市的河流分属钱塘江流域的东阳江水系、浦阳江水系和武文江水系，其中，东阳江流域面 积812.9平方公里，约占全市总面积的73%；浦阳江水系大陈江、洪巡溪流域面积270.4平方公 里，约占全市总面积的24%：武义江流域和独流出境的东阳江、浦阳江支流流域面积约占3%。 全市河流总长度654余公里，其中省级河道一条，即义乌江，长度38.39kB；市级河道两条， 即南江和大陈江，总长31km：县级河道条，即航蕙溪、铜溪、吴溪和洪遥溪，总长96.6km；其 它主要溪流23条，总长145km：小溪流上百条，长度近400km 义乌市域总面积1105平方公里，地貌以丘陵为主，丘陵占34.4%，河谷平原占23.7%，低中山 地占23.%,地18.4%

马人先借看敢想、敢闯、敢做的义马精 神，成长为位居全国首强县前列、在国内外享有很高知名度的国际性商贸城市，被联合国、世界银 行等国际权成机构确定为世界第一大市场，也是国家改革开放的典范城市。2011年，义乌被列为 中国首个也是唯一一个县级市国家级综合改革试点

加快培育形成以一批骨干企业为核心、产业链完善的产业集群，鼓励相关企业建立新型建筑工 业化联盟，培育多家具备建筑工业化设计、生产、施工一体化工程总承包能力的企业。 4.4.3.2技术研发 确立企业技术创新和科技投入的主体地位，鼓励企业研究和确立适合新型建筑工业化发展要求 的技术、产品标准和施工工法，指导和支持企业制订新型建筑工业化设计、施工、验收标准。完成 多种部品构件标准化设计研究，完成多项省部级新型建筑施工工法研究与编制。 4.4.3.3试点示范 加快建筑工业化试点工作进程，大力发展大中型新型建筑工业化生产基地以及省级示范试点基 地，为建筑工业化的大规模发展奠定坚实基础。 4.4.3.4人才培育 配合建筑工业化建设，探索建立相关人才认定标准，培育和引进一批符合工业化发展、层次分 布合理的行业专家、技术人员和产业工人

加快培育形成以一批骨干企业为核心、产业链完善的产业集群，鼓励相关企业建立新型建筑工 业化联盟，培育多家具备建筑工业化设计、生产、施工一体化工程总承包能力的企业。 4.4.3.2技术研发 确立企业技术创新和科技投入的主体地位，鼓励企业研究和确立适合新型建筑工业化发展要求 的技术、产品标准和施工工法，指导和支持企业制订新型建筑工业化设计、施工、验收标准。完成 多种部品构件标准化设计研究，完成多项省部级新型建筑施工工法研究与编制。 4.4.3.3试点示范 加快建筑工业化试点工作进程，大力发展大中型新型建筑工业化生产基地以及省级示范试点基 地，为建筑工业化的大规模发展奠定坚实基础。 4.4.3.4人才培育 配合建筑工业化建设，探索建立相关人才认定标准，培育和引进一批符合工业化发展、层次分 有合理的行业专家技本人员和产业工人

别墅标准规范范本80388(3016206) 91

5.绿色建筑和建筑工业化的总体发展战略及技术内容

5.1绿色建筑的总体发展战略

5.1.1加快推动绿色建筑规模化发展

5.1.2实施建筑能效提升工程

5.1.2.1优化能耗监管体系 新建国家机关办公建筑和总建筑面积一万平方米以上的其他公共建筑，应当安装建筑用能分项 计量及数据采集传输装置并对其能耗限额执行情况进行节能监察：继续推进公共建筑用能监管工 作，加快建立义乌市公共建筑能耗监管平台，逐步扩大能耗监测范围，并利用信息化手段不断优化 监测水平，实现大型公共建筑能耗实时监测及数据上网传输。基于能耗监管平台对文乌市公共建筑 的能耗状况开展深入分析诊断，健全和完善各类公共建筑合理用能指南，研究出台不同类型公共建 筑能耗定额，对超过能耗限额的公共建筑实施惩罚性电价政策，并责令进行节能改造，探索建立各 类公共建筑能耗限额管理，节能执法监案制度。形成推动质有公共建筑节能改造的长效机制，为节

5.1.3协调发展民用建筑

上海标准规范范本080388(3016206) 9