目 录
目 录........................................................................................................................................ 2
第一章 编制依据及编制说明....................................................................................................... 6
1、编制依据............................................................................................................................... 6
2、编制说明............................................................................................................................... 9
第二章 工程概况及特点分析..................................................................................................... 10
2.1 总述.................................................................................................................................... 10
2. 2 现场概况.......................................................................................................................... 11
2.3本项目的风险及难点以及对应的控制措施............................................................................ 13
第三章 施工部署..................................................................................................................... 16
一、施工目标............................................................................................................................ 16
二、项目管理机构、人员及履历................................................................................................ 17
三、施工总体思路..................................................................................................................... 27
四、资源配置计划..................................................................................................................... 28
第四章 施工总平面布置.......................................................................................................... 39
一、总平面关联布置................................................................................................................. 39
二、临时水电综合布置.............................................................................................................. 39
三、各标段各阶段布置.............................................................................................................. 39
第五章 施工进度计划及劳动力安排........................................................................................... 43
1、 施工区段划分..................................................................................................................... 43
2、工期保证措施....................................................................................................................... 43
3、劳动力组织规划................................................................................................................... 47
4、 施工专项计划..................................................................................................................... 48
5、劳动力管理办法................................................................................................................... 50
6、人、财、物的保障................................................................................................................ 51
第六章 主要施工方法及技术措施............................................................................................ 51
第一节、施工测量放线.............................................................................................................. 51
第二节、基础施工..................................................................................................................... 56
第三节、地下室施工................................................................................................................. 67
1、 施工准备............................................................................................................................ 68
2、模板工程.............................................................................................................................. 68
3、钢筋工程.............................................................................................................................. 68
4、砼工程................................................................................................................................. 69
5、人防工程（如涉及）............................................................................................................ 69
6、质量标准及措施................................................................................................................... 73
7、砼防开裂、防渗漏措施......................................................................................................... 74
8、地下防水工程....................................................................................................................... 74
第四节、主体结构施工.............................................................................................................. 75
一、模板工程............................................................................................................................ 75
二、钢筋工程.......................................................................................................................... 113
三、混凝土工程....................................................................................................................... 116
四、砌筑工程.......................................................................................................................... 119
五、脚手架工程....................................................................................................................... 128
第五节、装饰装修工程............................................................................................................ 129
一、总体要求.......................................................................................................................... 129
二、外墙保温工程：（按保温板考虑，由专业单位编制专项方案上报、并施工。）..................... 130
三、抹灰及腻子工程................................................................................................................ 130
四、楼地面工程....................................................................................................................... 137
（一）全轻混凝土保温地面及屋面 （暂按此考虑）................................................................ 137
（二）砼楼地面施工................................................................................................................ 140
五、防水工程.......................................................................................................................... 142
第六节 电气安装工程施工....................................................................................................... 143
1、施工准备............................................................................................................................ 143
2、电线（缆）管安装.............................................................................................................. 145
3、导线敷设............................................................................................................................ 145
4、灯具、开关、插座安装....................................................................................................... 146
5、照明、动力配电箱的安装................................................................................................... 146
6、桥架安装............................................................................................................................ 147
7、电缆敷设............................................................................................................................ 147
8、防雷及接地........................................................................................................................ 148
第七节 给排水施工................................................................................................................ 148
1、预留、预埋工程................................................................................................................. 148
2、室内生活给水工程.............................................................................................................. 148
3、室内生活排水工程.............................................................................................................. 150
4、埋地管道安装..................................................................................................................... 151
5、 柔性铸铁排水管安装......................................................................................................... 152
6、室内消火栓管道安装.......................................................................................................... 153
7、管道支架安装..................................................................................................................... 154
8、系统试验............................................................................................................................ 156
第七章 施工质量目标及保证措施............................................................................................ 157
7.1质量目标............................................................................................................................ 157
7.2质量保证体系..................................................................................................................... 157
7.3施工过程工序控制.............................................................................................................. 159
7.4设置工序质量检查停止点................................................................................................... 166
7.5工程物资质量控制.............................................................................................................. 169
7.6质量管理点一览表.............................................................................................................. 169
7.7严格执行质量检查的各项制度............................................................................................ 171
7.8 质量通病防控措施............................................................................................................. 176
7.9质量事故报告及处理规定................................................................................................... 187
第八章 季节性施工措施.......................................................................................................... 189
1、雨季施工措施..................................................................................................................... 190
2、夏季高温季节施工措施....................................................................................................... 190
3 、风季施工措施................................................................................................................... 190
第九章 安全文明施工措施....................................................................................................... 191
1、安全文明施工管理目标....................................................................................................... 191
2、工程安全文明施工管理体系................................................................................................ 191
3、安全管理控制办法.............................................................................................................. 192
4、安全管理措施..................................................................................................................... 192
5、现场安全文明施工检查....................................................................................................... 194
6、文明施工及环境保护.......................................................................................................... 195
7、本工程拟采取的安全文明施工措施..................................................................................... 196
8、 安全生产保证措施............................................................................................................ 209
9、消防安全技术保证措施....................................................................................................... 217
第十章 总分包管理及相关单位的协调管理措施....................................................................... 226
10.1总包配合协调管理措施..................................................................................................... 226
10.2总包管理措施................................................................................................................... 228
10.3与其它分包单位的协调管理措施....................................................................................... 230
10.4 与材料供应单位的管理协调措施...................................................................................... 231
10.5与业主单位的沟通协调措施.............................................................................................. 231
10.6与设计单位的沟通协调措施.............................................................................................. 232
10.7与监理单位的沟通协调措施.............................................................................................. 232
10.8与政府部门的沟通协调措施.............................................................................................. 232
10.9沟通协调的总体目的......................................................................................................... 233
10.10 沟通协调的一般原则...................................................................................................... 233
10.11 信息收集传递及沟通协调的基本途径............................................................................. 234
第十一章 成品半成品保护措施................................................................................................ 236
11.1建立成品保护工作的组织机构........................................................................................... 236
11.2成品保护工作的主要内容.................................................................................................. 236
11.3成品保护责任及管理措施.................................................................................................. 236
11.4成品保护的原则................................................................................................................ 238
11.5成品保护管理制度............................................................................................................ 238
11.6成品保护一般措施............................................................................................................ 239
11.7主要施工项目成品保护措施.............................................................................................. 240
11.7.1测量工程成品保护措施.................................................................................................. 240
11.8各专业间的成品保护......................................................................................................... 251
11.9竣工阶段成品保护措施..................................................................................................... 251
第十二章 环境保护目标及保证措施......................................................................................... 252
12.1 建立项目环境责任目标.................................................................................................... 252
12.2减小噪声专项措施............................................................................................................ 252
12.3 扬尘污染、保洁措施........................................................................................................ 254
12.4 污水排放措施.................................................................................................................. 254
12.5 固体废弃物回收............................................................................................................... 254
12.6 环卫管理措施.................................................................................................................. 255
第十三章 “四新技术”的推广应用............................................................................................. 256
13.1新工艺、新技术的应用..................................................................................................... 256
13.2新材料应用....................................................................................................................... 256
13.3先进的小型机械、仪器设备应用....................................................................................... 257
13.4计算机辅助管理及网络技术.............................................................................................. 257
13.5推广应用“四新技术”降耗增效........................................................................................... 257
第十四章 工程档案资料和质量验收......................................................................................... 259
14.1工程档案资料的收集、整理.............................................................................................. 259
14.2工程质量竣工验收............................................................................................................ 260
14.3项目信息管理实施细则..................................................................................................... 261
第十五章 工程回访、保修、服务............................................................................................ 264
15.1执行标准.......................................................................................................................... 264
15.2服务准则.......................................................................................................................... 264
15.3保修期限.......................................................................................................................... 264
15.4保修范围.......................................................................................................................... 265
15.5服务方式.......................................................................................................................... 265
15.6保修制度及服务................................................................................................................ 265
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