3）测试点做法用热镀锌扁注：1、人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求的位置设测试点。设计无要求时距地面500mm。2、测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。3、室外地坪下0.8m～1m处预留导体加接外附人工接地体。质量标注一电气防雷接地图334

4）金属钢窗等电位联结预留点做法（与窗体跨接由专业公司完成）。预留铁件或用热镀锌扁钢引至窗户接地点注：设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗，应就近与接地干线连接可靠，连接处不同金属间应有防电化腐蚀指施。质量标注一电气防雷接地图 435

5）卫生间局部等电位做法在特殊情况下可单面焊接，焊接长度为圆钢直径的12倍。引至局部等电位箱。底板钢筋连接成通路，可电焊注：1、浴室内无PE线，浴室内的局部等电位连接不得与与室外的PE线相连。浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连接。质量标注一电气2、暗数设的等电位联结线及其连接处，应做好隐检记录及在峻工图上注明其实际走向和部位。防雷接地图536

6）用临时盖板密封防止污染（其他箱体也应按此方法保护）等电位箱安装后盖好临时盖板，防止污染及损坏。质量标注一电气防雷接地图637

场地展示区样板一、操作要点1、场地位置应在平面布置时统一策划到位，展示区上下四周要封闭维护设施，设导向和标识，2、内置实物样板按需规划，位置安排布置合理，制作标准要规范化、科学化，符合国家、地方和公司标准。3、材料、样品展示分类摆放家电标准，标识清楚。4、便于展示、观摩交流、培训和交底。二、实例样板展示区质量标注一样板展示区样板图138

展示区样板一装饰安装部分图：3装饰图：4安装质量标注一样板展示区样板图3、440

楼层实体样板管理一、操作要点1、楼层实体样板应严格按照实施计划样板清单实施，提前策划选定，设有导向牌或标识牌、2、实体样板应严格遵样板领路、引路原则，由所属班组按施工作业技术交底要求实施，并做好过程及成品验收3、实体样板区应做好分区、验收数据、技术标准及管理要求标识标牌，内容规范、详实，图文并茂，便于参观学习和培训、交底，通俗易懂。一通道拉结筋图6：楼层砌体样板管理质量标注一样板楼层样板图 642

楼层实体样板管理一装饰安装质量标注一样板楼层样板图743

质量标准化图册（二期）

临时设施一一道路（地面）一、操作要点1、整体规划合理、全面到位（过路预留沟、槽或管道），砼厚度、强度、配筋设计应满足路面承载要求，路线设计科学有序；2、现浇砼表面质量控制、砼养护和成品保护控制符合《质量标准化图册》第一期的砼施工质量控制要求；3、地板砖镶贴密实、平整、无明显的高低差，套割基本吻合；4、预制砼板块制作时钢筋绑扎到位，砼振捣密实，表面收光平整；路基夯实均匀平整，标高到位；预制块安装平整，缝隙设置均匀一致，接终高低差控制在5mm内等要求，二、质量效果场内道路规划砼道路平整坡度符合办公室散水临时设施一道路装配式砼预制块拼装平整、接缝无高差砼道路分格缝混凝土道路图 1744

临时水电工程一、操作要点1、整体规划合理、全面到位（配电室、水泵房、管网、线路布置合理、办公区、生活区、施工区、加工区水电布置规范，用电、用水点数量满足工程需求、各项防护措施到位）；2、执行《现场管理标准化实施图册》的规定；3、管线焊接或胶粘质量严密、规范，管线明（暗）数设及埋地敷设需按规范设置，保护措施安全可靠、到位；4、办理验收手续，留存相关验收资料（记录、影像等）。二、质量效果板房使用桥架均安装时间临时临时敷设继电器水管消防型钢设施支架国保护线路穿镀锌管空调策划、安装整齐临时设施临时水电工程图 17

地下防水工程一、操作要点1、严格控制卷材附加层施工质量及验收，合格后方可大面积施工；2、桩头清理、修补必须到位，桩头防水密闭，保证防水质量；3、墙面迎水面管根四周预留凹槽，采用柔性密封膏嵌填密实；4、验收资料和影像资料留存备查，二、质量效果附加层铺贴宽度每侧250mm附加层做法合物水泥防水沙染逐水膨胀止水条厂水泥基渗透结晶型防水承料一自防水滤摄土结构底板细石混频土保护层一老衣防水层聚合物水泥砂浆防水层扶平层润减土垫层青土夯实桩头防水做法管根做法地下防水工程细部节点图 1349

模板工程一、操作要点1、利用下层模板距顶部100m预留一道对拉螺栓埋管，上层配模加高，支模下移，利用该排螺栓紧配合海绵条的措施，确保上下接缝平整，2、做好墙根板面砼平整控制，利用槽钢坐底，安放墙体模板，固定槽钢，或用木方垫底，防止漏浆烂根3、钢筋验收后整体封模，斜板上下使用对拉螺栓固定，踏步顶模板留孔排气，转角平台顶部不封模，但与墙根交界处设置钢丝网（或钢板网）遮挡，且避免外漏。二、质量效果携钢底座，木模需固，内测案贴槽钢与木方模板，预留清扫作用相同预留一排对水平木拉螺栓孔海绵条方或植钢骨钙图2楼梯整体支模100模板工程图1防剪力墙烂根、剪力墙、楼梯图1550

剪力墙对拉螺栓孔封堵一、操作要点1、螺栓孔内塑料套管必须钻头冲孔清除，距两侧孔口以内不少于20mm范围、孔口要求适当扩大；2、孔内采用1：1干硬性水泥砂浆封堵密实（或用僧水型聚氨酯发泡封堵），内外两端孔口用防水砂浆嵌实（嵌入深度不小于2cm）表面压光，养护到位；3、外侧封堵部位涂刷聚氨酯涂膜，厚度不低于1.2mm；4堵塞安排专人负责，及时分层办理隐蔽工程验收记录，留存验收资料备查。二、质量效果螺栓孔清理螺栓孔填塞表面抹实剪力墙对拉螺栓孔聚氨酯涂刷（内墙不做）刷养护液或薄膜养护封堵要求图 1751

成品保护一、操作要点1、一层、实体样板层、展示区、楼梯、出入口等，必须使用反光标识保护装置，其他部位按成品保护方案执行：2、成品保护设施产格按照方案交底实施，完成后须经项目部验收，留存验收及影像资料备查；尽量做到整洁、美观、耐用的保护效果，及时维护。二、质量效果7、同尾排水样板品质保障柱护角楼梯护角展示区样板保护装饰地面用石膏板保护成品保护部分做法图 1452

屋面装饰与安装、操作要点1、屋面施工前装饰、安装必须有策划图、排版图，且严格按图施工；2、面层分格缝位置正确、宽窄一致（缝宽不小于20）、且与屋面下部各层分格缝、保护层钢筋断开处、保温分割缝（通气道）重合、通气管设置在通气道交叉中心处；3、排水坡度满足设计要求，不得出现倒披积水现象，落水口1m范围内坡度不小于5%、快速排水；4、安装设备基础与管线支座（架）应在土建屋面保温层、防水层施工前完成，位置合理、规范、整齐，接地、电线连接正确、保温到位；5、避雷网装置规划合理，与主体、幕墙等防雷接地形成导电回路，支架位置合理、间距规范，标识清晰，焊接质量规范：6、避免施工作业交叉污染。二、质量效果5%54屋面排版细部节点排版泛水及留缝水落口设置排水沟处理屋面装饰出屋面根部处理留缝及透气帽装饰柱根部处理广场砖屋面图 1854

屋面装饰与安装质量效果（续上）伸缩支架间距缝处1000mm理转弯处搭接长度支架间为6d.焊距离缝饱满。500mm上人屋面排气管出屋面2m，连接防雷网，做管根保护屋面防雷做法先做设备基础，后做屋面防水和保温层，屋面分割缝设置合理。先做管道支架广播电视影视标准，后做防水屋面安装屋面管线保温应做镀锌铁皮保护壳机电管线设备图 91755

外窗施工一、操作要点1、外窗施工前必须策划到位，提前用结构（剪力墙、压顶、过梁）处理窗台高低差、坡度、鹰嘴（滴水）及外墙保温等细部构造；2、窗框与结构固定连接件数量满足，砌体窗洞口墙竖框每侧应留置4块砼块；3、窗洞口统一位置预留接地扁钢，提前与外窗订货衔接，保证防雷接地连接规范到位；（《质量标准化图册》第一期35页）4、窗框与结构之间用增水型聚氨酯发泡连续填塞密实，不得使用伪劣产品；5、窗台成活后内高外低，外侧窗台流水坡度≥10%；窗上口或飘窗下口应设置鹰嘴（或滴水线宽窄、深浅一致，均宜为1cm）坡度不小于10%。二、质量效果聚氨酸发液聚氨酷发泡密封胶内密合窗框固定点密射胶内窗合Bt 距窗角距不大于窗合压顶，顶部星科合压现，预部是针180mm中间域状，高送根据外保披状，高差根据外保间距不大于温及内密台做法。温及内窗命做法。500mm：体墙翌框每侧墙墙dob)应留置砼块，致量应提前与厂家沟通。不带副框窗下口带副框窗下口窗框与结构连接装饰工程外窗工程图 1356

外幕墙工程一、操作要点1、石材幕墙排版设计合理，考虑窗台坡度，窗榴鹰嘴（滴水）；2、幕墙龙骨焊接、栓接、防腐、防雷接地连接、保温、防火隔离层必须严格隐蔽验收，记录齐全，留存影像资料。二、质量效果栓接片齐全，焊缝龙骨焊接焊缝饱满，防腐到位；饱满。防雷网设置正确，连接焊缝规窗台设计范。内高外低。龙骨栓接、挂件焊接龙骨焊接、防雷接地窗台坡度合理窗鹰嘴保温错栓固定牢固严密，数量符合：防火隔离带规范。装饰工程外墙保温、防火隔离带幕墙层间防火封闭（顶、底部）严密外幕墙工程图 1758

电井施工、操作要点1、电井内土建抹灰粉刷前完成支架安装，移交土建抹灰，2、抹灰到位、平整、阴阳角方正，涂料粉剧一遍后，移交机电安装桥架、母线施工。3、桥架、母线经过综合合理布局。4、同一电井支架形式、安装桥架合理布局止水合宽、高100mm；防火胶与防火枕封堵严密高度应一致。5、防水台宽100mm，高100mm，与桥架环形间隙100mm二、质量效果明装电缆整齐排列，插接预防分支电缆合理布设与固定箱布局底边高度一致。机电安装电井安装图 1563

卫生间施工二、操作要点1、机电安装与装修共器具居砖同策划地砖、墙砖及经中心布卫生器具的布置图、顶对线确保地漏与器具在地砖中心、确保墙、地、顶三缝对齐。2、安装完成地面及墙内管道、试压合格后移交土建施工防水，小便器整齐布设，墙地砖色泽3、土建防水（管根协调防水两次闭水试验）完成合格后移交装修施工，安装配合装修完成卫生器具安装。防水台依4.据管径选二、质量效果机电安装卫生间施工图 1564

吊顶施工、操作要点：1、机电安装与装修共同策划吊顶及器具的布置图、确保末端器具与顶协调广场标准规范范本，成排、居中、对称。2、机电专业与装饰应灯具、喷淋与装修效果协调、美观灯具、喷淋、探头成排居中布设做好各自工序的配合、施工完成与交接。3、板材套管吻合，石赛板吊顶变形措施到GD位。二、质量效果灯具、喷淋与装修效果协调、美观器具单独成排居中布设机电安装吊顶施工图 1465