1设有轻质材料找坡层的保温屋面应设置隔汽层，隔汽层 应采用防水涂膜或防水卷材。高出屋面的砌体底部应粉刷一道防 水砂浆作为隔汽层的基层。 2排汽道应纵横贯通，间距不得大于4m，槽口尺寸不小于 40mmX50mm。 3排汽口应设置在高出屋面的墙柱上，并间隔10～20m设 置一个，每个屋面不少于4个，每个排汽口应采用尺寸为 100mm×100mmX15mm、厚度不小于0.5mm的不锈钢防护罩 或1.0mm厚铝板防护罩， 10.1.2施工应符合下列规定： 1现浇混凝土屋面结构宜先做12～24h蓄水试验，渗漏部 位处理完并干燥后，再施工隔汽层，隔汽层泛水高度应比保温层 表面高150mm。隔汽层施工完毕后再做24h蓄水试验，不渗不 漏后方可进行下道工序施工。 2发泡混凝土或陶粒混凝土找坡层施工完毕后，应用切割 机切出不小于50mm宽和40mm深的槽口，槽口内清理干净后 用5mm厚水泥压力板或保温板直接盖在槽口上方，形成纵横贯 通的排汽道空腔。 3应在高出屋面的增柱上预理30mm塑料管作为排汽口， 或在已施工的墙体上切出100mm宽、60mm深的精口，槽口内 用防水砂浆打底，涂刷两度防水涂膜后安装30mm塑料管排汽 38

4屋面地砖排缝时，必须预留盖缝卷材的铺贴位置，地砖 与盖缝卷材间的缝隙应用密封胶封严。 5保护层等屋面工程全部施工完毕后，应做24h蓄水试验， 不渗漏、不积水为合格，

edi标准10.3变形缝渗漏控制

10.6坡屋面滑移控制

11给排水及采暖工程

12.2.2金属桥架应与金属支架固定连接，首末两端与接地干线 连接且标记清楚。金属电缆桥架与配出（入）的金属导管必须接 地可靠，接头零配件齐全， 12.2.3金属桥架在连接处进行接地跨接时，应采用铜编织带或 多股铜芯线，不得采用铝制材料。桥架跨接线最小允许截面积不 小于4mm。跨接线应直接连接至桥架本体上，不得跨接在连接 板上，或一侧跨接在连接板上、另一侧跨接在桥架本体上。

2.3配电箱尺寸偏差、零配件不齐

2安装高度低于1.8m的电源插座必须选用安全防护型插 座，厨房、卫生间和不封闭阳台的开关、插座应选择防溅型，洗 衣机、空调、电热水器的电源插座应带开关。 12.5等电位端子排选材不当、厚度不够、连接不可靠控制 12.5.1设有洗浴设施的卫生间应设置局部等电位连接装置，成 品住房应有等电位连接施工节点大样图。 12.5.2等电位箱内端子排厚度不应小于4mm，材质宜为铜质 材料，若选用其他材质，应进行热镀锌处理。 12.5.3施工应符合下列规定： 1建筑物等电位连接支线应从与接地装置有不少于2处直 接连接的接地干线或总等电位箱引出；电表箱与总等电位连接应 直接连接，不得串接。 2等电位端子排与扁钢应通过螺栓加弹垫可靠连接，连接 处应有防止发生电化学腐蚀的过渡措施。

14.1.3施工应符合下列规定： 1外墙外保温施工前，应按设计和规范要求编制专项施工 方案，方案中应明确相应节点施工大样和外保温系统防水、抗 裂、粘结牢固的措施，错栓的数量、位置、进入基体的深度。 2基层表面应平整，不得有脱层、空皱、裂缝，凸起、空 鼓和疏松部位应别除并找补，对油污、脱模剂等妨碍粘结的附着 物，应清除并做界面处理。 程 3凸出外增面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直 接固定在基层墙体上，预留洞口必须理埋设套管，并与装饰面齐 水 平。外墙预理件或预理套管周围应逐层进行防水处理。严禁在饰 面完成的外保温墙面上开孔或钉钉。 4保温板（块）和墙面的粘贴面积应符合标准、规范的相 规 应规定，且不得有负偏差。保温板（块）之间缝隙处理应使用嵌 等 缝剂和嵌缝带，嵌缝带应压贴密实，不得有空皱、翘曲、裙皱、 外露等。 时， 5错栓应进行现场拉拔试验。错栓的数量、位置、有效锚 系统 固深度和拉拔力应符合设计要求。 6外保温抗裂砂浆面层应分层施工。采用耐碱玻纤网格布 墙 时，在保温层表面先刮抹3～4mm厚聚合物抗裂砂浆，随即压人 层耐碱玻纤网格布，安装锚栓后再批刮2~3mm厚抗裂砂浆， 控制抗裂砂浆面层的总厚度不应大于6mm；当采用热镀锌钢丝 才料 网时，应控制抗裂砂浆面层的总厚度不大于10mm 检 7增强网应铺压严实，错栓圆盘应紧压在增强网外侧。增 强网搭接长度必须符合设计和相关标准的要求， n， 8外墙面砖作为保温系统饰面层时，应先施工小样，并进 钢丝 行粘结强度拉拔试验，试验结果符合设计和有关标准的规定后方 专 可进行后续施工。施工完成后，再按照《建筑工程饰面砖砖粘结 强度检验标准》JGJ110的规定进行外墙面砖粘结强度拉拔试验

14.1外墙外保温系统空鼓、开裂、渗漏、脱落控制

9底层增体、门窗润口、散开式阳台、走道等易硅撞部位，其外增保温应采用热镀锌钢丝网或设置双层耐碱玻纤网格布。10门窗节点、女儿墙、水落口、散水等与保温层交接的易14.3电线电缆送检不规范、照明开关更换失误控制渗水部位应做好收口密封措施14.3.1低压配电系统选择的电线、电缆截面不得低于设计值，14.2外遮阳装置固定安装牢固性不足控制进场时应对其截面和每芯导体电阻值按同厂家各种规格总数的10%且不少于2个规格，进行现场见证取样检测，抽样检验合格14.2.1设计应符合下列规定：后方可使用。电线、电缆截面尺寸应符合设计和产品标准的要1外避阳装置及其与主体建筑结构的连接应进行结构设计。求，每芯导体电阻值应符合表14.3.1的要求。并经主体建筑设计单位核准认可。表14.3.1不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值2长度尺寸小于或等于3m的外遮阳装置的结构构造可直标称粮面20℃时导体最大电阻（α/km）接在建筑施工图中表达。大于3m的大型外遮阳装置应编制遮阳(mm)(不银金属）结构施工图，且铺固件应采用预埋方式。0.536.0圆钢导体3节点、细部构造应明确与主体结构构件的连接方式、锚0.7524.5固件种类与个数，外遮阳装置连接节点与保温、防水等相关建筑1.Q18. 1构造的关系。1.512.14应明确主要安装材料的材质、防腐、锚固件拉拔力等2. 57. 41要求。44. 6114.2.2施工应符合下列规定：63. 081外遮阳装置与主体结构的错固连接方式应符合设计要求，101. 83不应擅自变更。错固件不得直接固在保温层上和加气混凝土、161. 15混凝土空心砌块等墙体材料的基层墙体上。当基层增体为该类不250. 727宜设置错固件的墙体材料时，应在需要设置错固件位置预埋混凝350. 524土实心翻块。14.3.2有天然采光的楼梯间，走道的照明应选用节能自熄开2当外遮阳装置与主体结构的连接采用后错固连接时，后关，设置的节能自熄开关不得随意更换。置锚固件及其安装应按照《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102和《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145的规定执行，并按一定比例抽样进行拉拔试验。5455

附录A临空栏杆玻璃抗冲击性能检验方法15质量通病控制的验收A.0.1目的：检验玻璃的刚度、强度和安装的牢固性。A.0.2方法：将60kg重的砂袋，用绳索悬挂在吊架上，吊挂15.1工程资料点距砂袋中部的长度为1.5m，砂袋垂挂时紧贴试验玻璃的中央，向后拉起砂袋，当砂袋绳索与垂线夹角45°时突然放掉砂袋，使15.1.1应按照《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规砂袋的垂力自然撞击玻璃，连续3次无异常现象为合格。试验玻范》DGJ32/TJ143编制、整理工程档案资料和建立工程电子璃应按设计要求进行安装固定。试验时，建设、监理、施工等单位档案，均应派人参加，并做好记录和签章手续。检验时，按照表A0.2进15.1.2质量通病控制的验收资料应一并纳人建筑工程相应的质行记录。量验收资料。表A.0.2临空栏杆玻璃抗冲击性能检验表样板检验口峻工检验15.2住宅工程质量通病控制的验收工程名称建设单位施工单位项目经理15.2.1设计图纸审查机构应对设计文件按本标准附录B进行专监理单位总监项审查。检验次数施工单位记录监理单位记录15.2.2施工质量通病控制应按相应检验批的项目进行验收，验临空栏杆玻璃冲击收内容列入检验批验收记录表，一并进行分项工程、分部工程检验情况2峻工验收，验收程序应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求并符合下列规定：31施工企业工程质量检查员、监理单位监理工程师在检验试验简图批验收时，应按本标准对工程质量通病控制情况进行抽查，抽查施工单位监理单位建设单位数量为总数的10%。质量检查员：监理工程师：项目负责人：2在检验批验收记录中，应记录质量通病控制情况，3对未执行本标准或不按本标准规定进行验收的工程，不项目经理：年月日年月日年月日得组织峻工验收。注：临空栏杆玻璃应分别进行样板和峻工检验，填写表格时在相应的口内打“V"，5756

附录B住宅工程质量通病控制设计专项审查表本标准用词说明工程名称建设单位1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度设计单位项目负责人不同的用词说明如下：项目审查记录审查人1）表示很严格，非这样做不可的：地基基础工程正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”；地下防水工程2）表示严格，在正常情况下均应这样做的：正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”；翻体结构工程3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的：正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”；混凝土结构工程4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的楼地围工程正面词采用“可”，反面词采用“不可”2条文中指定应按其他有关标准执行时，写法为“应符装饰装修工程合的规定”或“应按执行”。非必须按所指定的标准执屋面工程行时，写法为“可参照。给排水及采暖工程智能建筑工程建筑节能工程审查人：图纸审查机构负责人：5859

江苏省工程建设标准住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J162014条文说明

目次1总则672术语.683基本规定694地基基础工程72724.1沉降变形控制734.2桩身质量（地基处理强度）控制765地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制765.2变形缝渗漏控制·775.3施工缝渗漏控制·775.4后浇带渗漏控制…776砌体结构工程796.1砌体裂缝控制..….796.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制…·847混凝土结构工程7.1混凝土结构裂缝控制.867.2钢筋保护层偏差控制7.3混凝土构件的轴线、标高等尺寸偏差控制92.948楼地面工程8.12水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制…8.2楼梯踏步阳角开裂或缺损控制·8.3楼梯踏步尺寸偏差控制8.4厨、卫间等有防水要求的楼地面渗漏水控制958.5有基土地面沉陷、裂缝控制959装饰装修工程9663

9. 1外墙抹灰空鼓、裂缝、渗漏控制·9.2[内墙抹灰空豉、开裂控制.13智能建筑工程120979. 3顶棚抹灰裂缝、脱落控制13.1模块数量、布线安全距离控制....1209.4、外窗气密性不良、渗漏控制·13.2访客对讲图像质量控制..120999.5栏杆高度、间距、连接固定、耐久性控制14建筑节能工程…........1221039.6涂饰与裱糊工程开裂、掉粉、起皮、泛锈控制14.1外墙外保温系统空鼓、开裂、渗漏、脱落控制.1229.7木地板霉变、起鼓、响声、划伤控制142外遮阳装置固定安装牢固性不足控制12510410屋面工程14.3电线电缆送检不规范、照明开关更换失误控制..12610510.1排汽屋面渗漏控制15质量通病控制的验收·12710510. 2细石混凝土刚性保护层开裂、渗漏控制.15.1工程资料12710710.3变形缝渗漏控制.15.2住宅工程质量通病控制的验收12710910.4卷材收口处渗漏控制11010.5雨水口渗漏控制，11010.6坡屋面滑移控制11给排水及采暖工程11111.1给水管道连接处渗漏控制·11.2排水管道系统渗漏控制11311411.3卫生间异味控制11411.4太阳能系统安装通病控制11512建筑电气工程11712.1电导管（管件）连接不牢固控制11712.2桥架零配件不匹配、接地不可靠控制12.3配电箱尺寸偏差、零配件不齐、接线混色凌乱、无汇流排控制.11812.4开关、插座安全标记不全、选型不当和安装标高编差控制11812.5等电位端子排选材不当、厚度不够、连接不可靠控制1196465

1总则1.0.1本条是编制本标准的宗旨和依据。为控制住宅工程质量通病，2006年江苏省出台了《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16—2005，对控制住宅工程质量通病发挥了很大的作用，但随着新材料新工艺的大量应用，特别是建筑节能新材料的大量使用，新的质量通病大量出现，有必要对该标准进行修编补充完善通病控制内容，使修编后的标准更具有指导性。1.0.2本条明确本标准适用范围主要是江苏省行政区域内的住宅工程，包括新建、改建、扩建等住宅工程，同时也明确其他工程可参照执行。67

2术语 3基本规定 出的这三个术语是本标准各章节中所引用的 3.0.1本条主要明确建设单位是住宅工程质量通病控制的第 标准、规范中未曾出现过的，主要是从本标准 一 责任人，并规定不得随意压缩住宅工程建设的合理工期，为确保 在编写时，参考了《建筑工程施工质量验收 00、《建筑结构设计术语和符号标准》GB/T 本标准的执行，应采取相关管理措施。根据实践经验做法，建设 单位应采取下列具体管理措施： 1在工程开工前下达《住宅工程质量通病控制任务书》。 许多不同性能的材料组合而成的，且几何尺 2批准施工单位提交的、监理单位审查的《住宅工程质量 因素多，使得建筑物存在很多裂缝，但多数是 和一些无害裂缝。影响结构安全、耐久性、使 通病控制方案和施工措施》。 3定期召开工程例会，协调和解决住宅工程质量通病控制 的裂缝就是有害裂缝。我们治理质量通病的目 过程中出现的问题。 一条就是将有害裂缝变成无害裂缝。为了有效 4应将住宅工程质量通病控制列人工程检查验收内容，并 分，在本条中提出了裂缝的界定标准，即站在 显看见的裂缝（其裂缝宽度都在0.1mm及 明确奖罚措施， 3.0.2本条规定设计单位在住宅工程设计中的责任主要有两条： 响观感质量，这种裂缝为无害裂缝，视为质 一是在住宅工程设计中，应根据本标准要求采取控制住宅工程质 量通病的相应设计措施；二是应将住宅工程通病控制的设计措施 是有区别的，但国家规范没有明确界定。为 对划痕进行了界定，即表层未破坏、目测观 和技术要求向相关单位交底。 3.0.3本条主要规定施工单位的责任：一是要认真编写《住宅 也是无法用清洁的办法来消除掉的衰迹叫 工程质量通病控制方案和施工措施》，并由施工企业技术负责人 核准；二是要报监理单位审查和建设单位批准。根据实践经验做 法，施工单位具体实施时还应做好下列工作： 1原材料、构配件和工序质量的报验工作。 2在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴 定证书外，还应进行必要的检测。 3记录、收集和整理通病控制的方案、施工措施、技术交 底和隐蔽验收等相关资料。 4根据批准的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》， 69

4地基基础工程 4.1沉降变形控制 4.1.1本条说明如下： 1建筑物的沉降过大或产生不均勾沉降，会直接导致工程 使用功能不满足要求，甚至产生沉降裂缝。类似情况常常导致住 户投诉甚至群访，处理时间很长，过程复杂，社会影响很大，要 根本解决这个问题，就必须在地基基础设计时优化方案，充分考 感沉降和差异沉降的危害性。 2虽然天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩的设计，承 载力和变形验算都可能达到设计要求，但由于在相同荷载下变形 差异较大，在必须使用不同设计方案时，应设置沉降缝，解决沉 降差异， 4建筑物层数相差较大、体型复杂、长度过长时，因为竖 向荷载的差异、抗差异变形的刚度差等，最终可能会导致由于沉 降产生的裂缝。对于层数相差在10层以内的，是否设置沉降缝 或后浇带，应根据变形的计算结果确定。 5目前，在工程施工期间沉降检测的执行情况是比较好的， 但峻工验收后，几乎所有建筑物因为产权的变更和不够重视，在 使用期间不再检测。本款规定对验收时没达到稳定标准的建筑物 应继续进行检测。一般情况下，在验收前，建设单位与检测单位 应签订检测合同，作为峻工验收条件之一，保证使用期间的沉降 检测工作落到实处。 4.1.2本条说明如下： 1有关规范有所规定，但执行不好，故在此做出强调。目

3地基基础承载力是保证房屋整体稳定性的前提，对桩基 或地基处理工程来说，桩长和进人持力层的深度是承载力控制的 主要指标。钻孔桩可通过泥浆所含成分和颜色的变化、钻孔的进 尺和勘察时地质剖面图等综合鉴别判定。人岩桩的桩端承载力一 股较高，考虑到桩端是否进人设计要求的岩层对单桩承载力影响 较大、岩性判定的专业性强等原因，应由岩土工程专业人员进行 制定确认。 6住宅外墙四周散水、出人口台阶在峻工后常有下沉与主 体结构的脱落现象，往往是由于施工时对地下室四周回填土质量 不重视，应按要求加强质量控制，并应检测压实系数符合要求。 实际工程中易发生地下室因地下水上浮而导致地下室结构开裂及 桩头拉脱开的严重质量间题，因此，对承受地下水浮力的地下 室，其顶板应按设计要求同步覆土加载。若遇难以覆土的情况， 应按照施工工况采取相应的设计措施，如降低地下水位等。

4.2桩身质量（地基处理强度）控制

桩身质量的缺陷很多，如断桩、缩颈、夹泥、离析、偏位、 桩身强度不符合要求等，但同一桩型产生各类缺陷的原因往往相 似，本节将产生缺陷的主要原因和施工中必须控制的主要要素进 行了归纳整理。 4.2.1本条说明如下： 1人工挖孔桩用于软土和易流砂地区，既危及施工人员的 安全，同时可能塌孔导致桩身缩颈、夹泥等，建设部和江苏省 2004年均发文要求在不良地质条件下限制使用人工挖孔桩。 3因预应力管桩用做承受较大拉应力的抗拔桩导致地下室 上浮、底板开裂现象多发，由于地下水浮力较大、软土的挤土效 73

应、管桩与基础未有效连接，因此，限制管桩的使用条件及接头调，会导致不均匀沉降等问题出现。夯填度是指夯实后的厚度与的连接形式能有效避免问题出现。《预应力混凝土管桩基础技术规程》DGJ32/JT109第3.3.1条有相应的规定。虚铺厚度的比值。8随着桩基机械性能的改善，机械的重量特别是静压桩的4.2.2本条说明如下：重量也在增加。因为机械的行走导致身质量后期破坏的教训也1桩身垂直度以前重视不够，特别是泥浆护壁钻孔桩等，不少，故有必要强调。虽然有控制指标，但现场难以操作，除沉桩过程中要加强监测外，成孔后可采用超声波等进行垂直度检测。2应委托有资质的检测单位进行，对管桩的破损检验主要指钢材规格、数量的复核、混凝土强度检验，抗弯试验主要是产品性能的检验。对同一节桩，可以先做抗弯检验，再做破损检验。对于一个项目的多个工程，可按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第3.0.4条的规定：“符合下列条件之时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量，调整后的抽样复验、试验方案应由施工单位编制，并报监理单位审核确认：1）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配件、设备；2）同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于同一项目中的多个单位工程；3）在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重复利用。”5对钻孔灌注桩孔径，现场可采用钢筋焊制的与孔径相同、5倍直径高度的圆柱笼检测：对沉渣，可采用重锤检测，应每孔进行。本款考虑到检测精度，提出应采用专用仪器或委托有资质单位进行复核检测的要求。7水泥土桩与桩间土为复合地基，如果施工时把水泥土桩桩头直接锚人基础混凝土中，影响上部荷载传递时的桩土变形协7475

6砌体结构工程 6.1砌体裂缝控制 6.1.1本条说明如下： 1房屋长度减少时，剪应力有一定程度的降低，对墙体抗 裂有一定的作用。参考《砌体结构设计规范》GB50003的规定， 对整体式或装配整体式钢筋混凝土结构楼盖或屋盖且有保温隔热 措施的砌体房屋，伸缩缝最大间距为50m；对烧结普通砖、烧结 多孔砖、配筋动块动体且无保温隔热措施的房屋，伸缩缝最大间 距为40m；对采用蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖、混凝土 砌块、混凝土普通砖和混凝土多孔砖且无保温隔热措施的房屋， 伸缩缝间距不大于40×0.8=32m；对温差较大且变化频繁的地 区，其间距应适当减少。《民用建筑节能条例》规定住宅工程必 须执行建筑节能强制性标准，故规定砌体房屋伸缩缝的最大间距 不应大于50m。 2、3窗润口是墙体受力的薄弱环节。由于江苏地区冬夏温 差大，外墙特别是顶层外墙是温度影响的敏感部位，墙体在洞口 削弱处易发生应力集中现象，出现裂缝并产生渗漏，采用现浇混 凝土窗台梁及板带，可有效改变墙体受力性状，控制裂缝的产 生。底层增强窗台梁，主要是防止不均匀沉降造成的窗台处竖向 和斜向裂缝， 4提高砂浆强度等级及在粉刷砂浆中掺抗裂剂或采用有微 膨胀功能的石膏粉刷砂浆等预拌砂浆，主要是为了提高墙体及面 层的抗裂能力。 5由于女儿墙受外部环境（温度、湿度等）影响较大，极 7

易出现裂缝，从而引起屋面渗漏。本款主要依据《砌体结构设计 规范》GB50003第6.5.2条第7款的相关规定。构造柱内钢筋 应伸人压顶内。 6洞口较大会削弱增体的整体性。本款主要依据《砌体结构设 计规范》GB50003第6.34条的相关规定，两边应设置构造柱。 7本款的目的是为了减小角部构造柱及圈梁对现浇板收缩 的约束，减小造成现浇板角部产生45剪切裂缝的拉应力。 8填充墙砌体材料线膨胀系数及体积变形系数相对较大， 受温度和湿度的影响，墙体的变形较大，易产生收缩裂缝。本款 依据《砌体结构设计规范》GB50003第6.3.4条的相关规定， 增加混凝土构造柱和腰梁以及门洞口混凝土框，改变增墙体的受力 性状，使之成为约束砌体，从而控制裂缝。门窗洞口是砌体的薄 弱环节，同时门窗框边由于门窗开闭的动荷载作用，易出现开裂 和松动，因此，对轻质砌体门窗洞口采用混凝土框加强是防止此 部位裂缝的有效措施，如图1所示，

水饱和状态的砖砌筑，块体湿润程度宜符合下列规定：1m的距离AB，分别以A、B为圆心，AB长为半径画圆，其交1）烧结类块体的相对含水率为60%～70%；点C与AB的中点D相连，测量D到平行于DC墙面的距离DE2）混凝土多孔砖及混凝土实心砖不需浇水湿润，但在气和DC的延长线到平行于AB墙面交点F到平行于DC墙面的距候干燥炎热的情况下，宜在砌筑前对其喷水湿润，其离FG，两距离相差小于0.3%，并小于15mm，即（FG他非烧结类块体的相对含水率为40%～50%。DE）/DE应在士0.3%之间，且FG一DE小于15mm。试验表明，砖的上墙含水率直接影响砌体强度和饱满度，因此，应严格控制。为保证施工质量，施工和监理企业的质量技术人员应在每个台班砌筑前检查砖的含水牵，并做好记录。现场检查的简易方法可采用断砖法，砖四周融水深度为15~20mm可视为合格。10本款规定主要是为保证后堵墙体的整体性、砂浆饱满度及墙体防渗性能，有条件时，外墙脚手眼也可采用微膨混凝土填实。隐蔽验收可按层、段划分。图2室内方正偏差测量示意6.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制6.2.1《住宅设计规范》GB50096中有关各部位门洞尺寸的规定是根据使用要求的最低标准确定的，因此，必须满足。门窗框安装前，应弹出门窗洞中心线，对洞口尺寸复核，若有偏差应及时处理，避免出现咬堂。6.2.2装饰施工前，应弹出轴线、标高控制线（如墙面1m线、地面方正控制线等），对几何尺寸进行复核，是质量控制的一个重要且有效的手段。发现较小的尺寸偏差，可通过装饰施工来纠正。6.2.3净高允许偏差的设立主要是考虑到目前人们的关心程度及测量手段，其数值综合考虑了标高、楼板和装饰施工允许偏差的组合影响。室内方正偏差的测量方法如图2所示：在任一边量取不小于8485

7.1混凝土结构裂缝控制

7.1.1本条说明如下： 1本款出自《建筑抗震设计规范》GB50011第3.4节。强 调本款的目的，在于防止由于建筑平面不规则而导致现浇楼板裂 缝的出现。因为住宅的建筑平面不规则，如楼板缺角的回角处或 带有外挑转角阳台的凸角板端、楼板在相邻板跨连接处厚薄相差 过于悬殊、局部开洞、错层等情况下，都会产生应力集中现象， 对钢筋混凝土现浇楼板裂缝的防治非常不利。 2楼板设计厚度过薄，则楼板刚度小，易变形，且不能满 足建筑物正常使用功能的要求，对现浇板配筋和板内预埋管线布 置、楼层隔声等都有影响，根据几年的工程检验，现浇板的厚度 由原标准“不宜小于120mm”改为“不应小于120mm”是合适 的，这个指标高于（混凝土结构设计规范》GB50010中现浇板 最小厚度的规定。工程经验表明，提高板厚对防止现浇板开裂有 很好的作用。 3悬臂现浇钢筋混凝土板式阳台，经常由于上表面的钢筋 在施工过程中受施工人员的踩踏影响，钢筋严重移位，使构件截 面有效高度减少，从而使板式阳台跨竭，造成质量事故。一般情 况下宜选择梁板式阳台。 4端开间及转角单元在山墙与纵墙相交的阳角处，因温度 变化会导致板角产生较大的主拉应力而产生裂缝。较好的构造措 施是在端开间及变形缝两侧的现浇板配置双层、双向钢筋，钢筋 间距不大于100mm。这些钢筋不仅是承受板在角端嵌固在墙中 86

而引起的负弯矩，更重要的是起到协调两片交角增体与板在受到 温度变化时产生的变形，保证共同工作。根据工程实际经验，在 其他外墙阳角处设置放射状钢筋，现浇板容易出现45°剪切裂缝 的问题得到了较好的控制。 采用直径6mm的630MPa带肋高强钢筋用于钢筋混凝土板 的板面、板底钢筋，经模拟施工现场的踩踏后，钢筋不会届服， 恢复性良好，因此可以用直径6mm的630MPa带助高强钢筋替 换板筋中的直径8mm钢筋，钢筋间距要求不变，但同时应满足 最小配筋率的要求。该部分内容已列人《热处理带肋高强钢筋混 凝土结构技术规程》苏JG/T054。当采用6mm的630MPa带助 高强钢筋用于板面钢筋时，钢筋间隔件的间距应满足本款及《混 凝土结构用钢筋间隔件应用技术规程》JGJ/T219的要求 5本款出自《混凝土结构设计规范》GB50010第9.1.8 条。此款的目的在于解决近年来由于混凝土收缩和温度变化，在 现浇楼板内引起的约束拉应力，导致现浇板裂缝比较严重的问 题。设置温度收缩钢筋有助于减少这类裂缝。鉴于受力钢筋和分 布钢筋也可以起到一定的抵抗温度、收缩应力的作用，故主要应 在未配钢筋的部位或配筋数量不足的部位，沿两个正交方向（特 别是温度、收缩应力的主要作用方向）布置收缩钢筋。温度收缩 钢筋间距不宜大于200mm，配筋率均不宜小于0.1%。 6室外悬臂板因受自然气候的影响，常常会出现横向裂缝 故提出此款要求。 7梁腹板高度大于等于450mm时，如果腰筋配制不足，钢 筋混凝土架受温度及混凝土自身特性的影响，常常在钢筋混凝土 梁上产生梭子形竖向裂缝，故提出了此款要求。 8钢筋混凝土现浇墙板，特别是地下室填板的竖向开裂的 情况经常发生，该裂缝与构件的长度、温度、混凝土的养护措施 以及混凝土的特性有关，同时，抗裂钢筋构造措施不到位也是 87

个重要因素。在配筋率不变的情况下，减小钢筋直径和钢筋间 距，对减少该裂缝的效果很好。《工程结构裂缝控制》有下列经 验公式： μ=0.5R (1+p/d) X104 (1) 配筋后的混凝土极限拉伸： R一 混凝土抗裂设计强度（MPa）； 截面配筋率×100，例如配筋率=0.2%，则p =0.2; d一一钢筋直径（cm）。 9若混凝土强度过高，水泥用量和用水量势必增加，会导 致现浇板后期收缩加大，使现浇板产生裂缝。 7.1.2本条说明如下： 1根据工程实践，结合有关对混凝土用水量的研究成果， 混凝土的用水量是影响现浇混凝土楼板裂缝最主要也是最关键的 因素。混凝土的用水量会从三个方面影响现浇楼板裂缝的产生： 第一，混凝土用水量的增加不仅会增加混凝土结构内部毛细孔的 数量，而且会增加混凝土浇筑成型后毛细孔内含水量，从而将增 大混凝土的塑性收缩和干燥收缩。第二，在保证混凝土强度不变 的情况下，混凝土用水量的增加会相应增加水泥用量，面水泥用 量的增加同样会增加混凝土结构内部毛细孔的数量，也会增大混 土中泌水增加，而泌水增加将促使混凝土中有更多的毛细孔相货 通，使毛细孔中水分蒸发得更快，从而增加混凝土的塑性收缩和 干燥收缩。用水量减少后，早期强度增加，也会提高混凝土的抗 裂能力。为减少用水量，防止混凝土开裂，制定本款。混凝土掺 合料的种类主要有粉煤灰、粒化高炉矿渣粉、沸石粉、硅灰和复 合掺合料等。对各种掺合料，均应提出相应的质量要求，并通过 试验确定其掺量。工程应用时，应符合《用于水泥和混凝土中的 8

粉煤灰》GB/T1596、《用于水泥与混凝土中的粒化高炉矿渣粉】 GB/T18046等的规定。如果不能合理掺用掺合料，则混凝土中 毛细孔数量会增多，反而不利于防止混凝土的收缩，因此，对粉 煤灰的掺量加以限制。对掺合料在两种及两种以上的，应做掺合 料的适应性试验。 2砂的细度对混凝土裂缝的影响是众所周知的，砂越细， 其表面积越大，需要越多的水泥等胶凝材料包裹，由此带来水泥 用量和用水量的增加，使混凝土的收缩加大。因此，现浇板的混 凝土应采用中粗砂。 3混凝土中粗骨料是抵抗收缩的主要材料，在其他原材料 用量不变的情况下，混凝土的干燥收缩随砂率增大而增大。砂率 降低，即增加粗骨料用量，这对控制混凝土干燥收缩有利。 4预拌混凝土为满足泵送和振捣要求，其落度一般在 100mm以上，落度过大会增加混凝土的用水量与水泥用量， 从而加大混凝土的收缩。统计数据表明，混凝土落度每增加 20mm，每立方米混凝土用水量增加5kg。另一方面，混土沉 缩变形的大小与混凝土的流态有关，混凝土流动性越大，相对沉 缩变形越大，越容易出现沉缩裂缝。因此，在满足混凝土运输和 泵送的前提下，落度应尽可能减小。预拌混凝土交货时圾落度 检查频率同混凝土试块的取样频率，但对落度有怀疑时应随时 检查，并填写检查记录。 7.1.3本条出自《混凝土结构工程施工质量验收规范） GB50204—2002（2010年版）第4.1.1条，为强制性条文。 7.1.4本条说明如下： 1模板支撑未经计算或水平、竖向连系杆设置不合理，造 成支撑例度不够，当混凝土强度尚未达到一定值时，由于楼面荷 载的影响，模板支撑变形加大，楼板产生超值挠曲，会引起裂 缝。由于工期短，加之模板配备数量不足，出现非预期的早拆 89

7后浇带的作用主要是为了防止结构因沉降及变形引起构 件开裂等现象，对于起伸缩作用的后浇带的浇筑时间，主要考虑 主体结构混凝土早期收缩的完成量，一般以完成主体构件收缩量 的60%～70%为宜，在正常养护条件下大约为60d时间。浇筑 后浇带的混凝土最好用微膨胀的水泥配制，以防止新老混凝土之 间出现裂缝。 7.1.5本条说明如下： 1、2当混凝土浇捣完后未进行表面覆盖或浇水养护或养护 时间不足时，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过 快，水泥缺乏必要的水化水而产生急剧的体积收缩，由收缩面产 生拉应力，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开 裂。特别是夏冬两季，因星夜温差大，养护不当最容易产生温差 裂缝。从工程实际情况看，不少施工单位对养护工作不够重视， 通常混凝土养护时间与水泥品种有关，根据相关要求确定养护时 间，不应少于规定的养护时间。 3施工中，在混凝土未达到规定强度或者在混凝土未达到 终凝时就上荷载，都可能造成混凝土楼板变形，导致楼板开裂。

浇筑前应对钢筋间隔件的安放质量进行检查，其形式、规格、数程的房间几个角的净高不一致的现象时有发生，由于工程完工后量及固定方式应符合施工方案的要求。钢筋保护层的厚度要符合处理难度较大，所以，在施工过程中应加以控制。要求，从混凝土碳化、脱钝和钢筋锈蚀的耐久性角度考虑，不再7.3.6主要是控制住宅工程混凝土构件的几何尺寸，特别是混以纵向受力钢筋的外缘，而以最外层钢筋（包括筋、构造筋、凝土墙板的几何尺寸。现浇钢筋混凝土墙板易产生涨模，墙板的分布筋等）的外缘计算混凝土保护层厚度。因此，保护层实际厚几何尺寸偏差较大，也是住宅工程质量常见问题之一。度比原实际厚度有所加大。2用钢筋支架和钢筋马竞，可保证钢筋在混凝土构件中的位置，防止施工中人为踩踏造成钢筋移位，不能充分发择挥钢筋的作用。钢筋支架和钢筋马凳制作如图3、图4所示。≤800直径不小于10≤802525直径不小于16排距不大于1000两面焊毯25 25图3钢筋支架示意图4钢筋马凳示意7.3混凝土构件的轴线、标高等尺寸偏差控制7.3.1、7.3.2住宅工程施工过程普遍未做该项工作。该工作主要是控制住宅工程混凝土构件的轴线，住宅工程的房间出现大小头的现象时有发生，工程完工后处理的难度较大，所以，在施工过程中要对此控制7.3.3~7.3.5对柱的垂直度吊线，一方面操作者需控制垂直度，另一方面质量检查人员很直观地对柱的重垂直度进行检查，另外主要是控制住宅工程混凝土构件的标高及楼层的净高，住宅工9293

8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制

本节针对水泥楼地面起砂的质量通病，从设计、材料选用及 施工控制几方面提出了明确要求。砂子过细，拌料时需水量大， 则水灰比大，易使得面层混凝土强度降低，这是水泥楼地面发生 起砂的主要原因之一，所以，规定应用中粗砂。低温条件下，水 泥砂浆或混凝土面层易受冻导致强度降低，所以，规定环境温度 低于5℃时应采取冬季施工措施。 楼地面不规则裂缝产生的主要原因，是材料选用不当或施工 养护不到位，本节从这两方面提出了要求。基层表面存在浮灰等 杂物时，与面层之间出现隔离层，这是楼地面空皱的主要原因， 因此，规定基层必须清洗干净。采用涂刷界面剂或水泥浆，增强 基层与面层的粘结力，是克服楼地面空鼓的有效措施。但是，若 徐刷后间隔很长时间才浇筑面层，此时涂刷的界面剂或水泥浆已 结硬，失去粘结力并形成隔离层，反而会造成地面空鼓。因此， 界面剂或水泥浆涂刷与浇筑面层要随随浇筑。

.2楼梯踏步阳角开裂或缺损控告

8.2.1在踏步阳角采用钢筋、铜条等设置护角是防止阳角开裂

8.3楼梯踏步尺寸偏差控制

造成楼梯踏步尺寸不一的主要原因是楼梯结构施工阶段踏步 分段尺寸不准或模板尺寸偏差，以及楼梯面层施工时没有接按实际 结构尺寸与建筑标高的差值来调整面层厚度，尤其在楼梯踏步第 一步及最后收尾一步未注意标高差值，进行预留。本节分别对结 构施工阶段和面层施工阶段提出要求。

8.4厨、卫间等有防水要求的楼地面渗漏水控制

不同材料基体交接处极易产生裂缝。因此，《建筑装饰 9装饰装修工程 装修工程质量验收规范》GB50210第4.3.4条就明确 规定“应采用防止开裂的加强措施，当采用加强网时， 加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm"。但江 9.1外墙抹灰空鼓、裂缝、渗漏控制 苏地区温差较大，搭接宽度100mm的防裂效果欠佳， 所以，本项规定不小于150mm。 9.1.1由于外墙抹灰不规范，空鼓、裂缝和渗漏现象时有发生。 3外墙抹灰质量的优劣直接影响着外墙的防水效果，各层 因此，本条对抹灰的层次、抹灰用料、分格等都进行了明确规定。 抹灰质量的好坏决定了外墙抹灰的整体质量。因此，每一遍抹灰 9.1.2外端抹灰砂浆中的黄砂含泥量过大和黄砂粒径过细，都 前，都必须对前一遍的抹灰质量进行全面检查和修补。如果各抹 会造成抹灰层起皱开裂。因此，本条规定含泥量不大于2%，细 灰层之间没有必要的时间间隔，就无法对上一遍的抹灰质量进行 度模数不小于2.5。 检查，所以从施工工艺角度和工期进行综合考虑后，本款提出了 9.1.3本条说明如下： 各抹灰层之间的最少间隔时间。当温度较高时，间隔时间可短 1本款说明如下： 些；温度较低时，间隔时间应适当延长， 1）～3）基层表面进行毛化处理是防止粉剧层空皱、裂缝 4抹灰超厚一直没有具体的加强措施，使得“抹灰层总厚 最有效的措施之一，也是最关键的工序。基层毛化处 度大于等于35mm应采取加强措施”这一规定没有能够得到很 理分人工毛化和化学毛化两种，混凝土基层采用刹 好执行。因此，本款提出了在不同超厚程度下应分别采取不同措 进行人工凿毛（即人工毛化）时，每100cm范围内的 施的要求，当总厚度超过50mm时，宜采用绑扎钢筋网浇细石 凿打点不宜小于16点；混凝土和轻质块基层采用的 混土的方法，将基层修补平整后再抹灰，如果由于超厚过大涉 化学毛化主要有批（抹）界面剂砂浆或喷（用）1：2 及安全和使用功能，必须经设计认可后方能实施。 聚合物水泥砂浆的做法，采用喷（甩）措施进行化学 5外墙窗台、腰线、挑板和滴水线等细部地方也是容易产 毛化后应及时浇水养护，养护时间不宜少于7d； 生爬水和渗漏的地方，因此本款对细部做法、尺寸、泛水坡度等 4）外墙脚手洞及预留孔眼处渗水是最常见的质量通病之 进行了规定。 一。因此，填塞时应认真细致，其填塞步骤为：清除 浮灰与污物，浇水湿润，洞口内四周先刮一层防水砂 9.2内墙抹灰空鼓、开裂控制 浆，接着塞入面干内湿的砖头，再将砖头周边缝隙塞 紧嵌实，然后在洞口外侧再粉刷一层厚度不宜大于 9.2.1轻质填充墙是指采用粉煤灰砌块、加气混凝土砌块和 6mm、每边比洞口大30mm的1：3防水砂浆增强层； ALC砌块等容重小、强度低的砌块组砌而成的填充墙。 5）由于建筑材料的线膨胀系数存在差异，在温度变化下， 内墙抹灰层空鼓裂缝是最常见的质量通病，而轻质填充墙抹 96 97

9.2内墙抹灰空鼓、开裂控制

灰层空鼓裂缝就更普遍了。为此，本条对轻质填充墙抹灰层提出 了1：3：9打底和面层整铺抗裂网的措施。由于轻质填充墙砌块 的抗拉强度非常低，与抹灰层之间的粘结力也就更低，抹灰层强 度越高，产生的剥离力就越大，当剥离力大于粘结力时，粉刷层 就会从基体间产生剥离而形成空鼓开裂，用强度较低的1：3：9 混合砂浆打底的目的就是降低抹灰层的剥离力。面且1：3：9混 合砂浆的强度和密实性都比1：1：6混合砂浆低，应力传递也较 弱，当基体产生裂缝通过1：3：9过渡层再传给面层时裂缝就会 变小，面层再整铺一道抗裂网后，轻质填充墙抹灰层的可见裂缝 就会变成不可见裂缝了，从而达到治理质量通病的目的。 9.2.3一次性抹灰过厚也是产生裂缝的主要原因之一，因此本 条提出了分层抹灰的要求

9.3顶棚抹灰裂缝、脱落控制

9.3.1本条说明如下： 1顶棚抹灰裂缝、脱落是常见质量通病，近几年采用免抹 灰直批腻子的做法以来，很好地解决了这一难题。因此，本款规 定现浇混凝土板底应采用直批腻子的方法。考虑到钢筋局部保护 层厚度不够易产生泛锈现象，提出了先批两遍聚合物普通水泥腻 子的做法来提高密封效果，防止板底出现锈斑。 2由于混凝土板底采用抹灰层易空鼓、裂缝和脱落，所以 本款规定应设置一道抗裂耐碱纤维网来增强混凝土板底抹灰层的 整体性，防止抹灰层裂缝、脱落。 3过去，木板条基层抹灰采用纸筋砂浆和麻刀灰砂浆来抗 裂，费时费力，且强度较低，现在大多采用易开裂的混合砂浆。 因此，本款规定木质基层应设一道钢丝网片，面层混合砂浆内掺 抗裂耐碱纤维来增强抹灰层的整体性和抗裂性。

9.3.3天棚直批腻子的关键是防泛锈。因此，本条对易锈蚀的 钢筋头、钉头、铅丝头等提出了具体的处理措施。当一个房间的 天棚泛锈点过多就不容易处理，稍不注意会有遗漏，就会出现泛 锈。因此，本条规定应满贴一层耐碱纤维网来增加腻子的厚度和 抗裂性，达到阻锈的效果

9.4外窗气密性不良、潜漏控制

9.4.1本条说明如下： 1由于组合外窗越来越多，外窗的尺寸也越做越大，但不 少门窗企业只注重外窗的组合形状，而忽视拼槿料的断面形式与 尺寸，造成组合外窗性能无法达到使用要求，引起渗漏等。因 此，本款提出外窗拼橙料应进行抗风压变形验算和选择插接式拼 檀料的规定。 2采用现浇混凝土窗台板（梁）几年来，仍然存在较多渗 漏。产生渗漏的原因主要是现浇窗台无排水坡度和窗台处的预留 缝隙过大，外窗框安装后需进行二次浇填，且外侧排水坡度是靠 后期粉刷完成，根部粉刷过厚。二次浇填的细石混凝土和过厚的 粉刷层均会产生裂缝，雨雪水会通过裂缝渗漏到窗台板（梁）， 再渗漏到室内。因此，本款提出了外窗台板（梁）现浇时，必须 浇注成向外排水的斜坡，且坡度不小于20%。这样的坡度不但 有利于排水，而且也给外窗框安装留下了足够的空间，还便于下 槛填塞和外侧粉排水坡 9.4.2外窗气密性与密封胶条质量紧密相关，面且密封胶条的 质量还影响外窗的使用寿命，质量差的密封胶条使用一两年后就 会出现收缩、龟裂、发硬等现象，逐步丧失其防水效果。现场对 外窗气密性检测结果发现，不少外窗气密性不符合要求，经分析 基本上都是密封胶条质量差引起的。现场可通过查验产品质量合 99

6）口外侧应按设计要求进行保温及面层施工；顶部和 两侧可咬橙子，厚度宜为5mm；顶部应粉出宽度不小 于20mm，下挂高度不小于12mm厚的滴水线；窗台 根部应粉成15mm的小圆弧（图6），完成后的排水坡 度应大于10%； 7）应采用聚合物水泥浆粘贴T形塑料条，无孔一侧紧靠 窗框。粘贴浆达到一定强度后，在槽口内先填塞圆形 泡沫条，待外侧面层抹灰结束，打胶前将泡沫条取出， 这时槽口内比较干净，可直接施打密封胶，构造做法 详见图6； 8）打胶密封。 先粉内框、后装窗框、再粉外框的施工工艺具有很好的防水 能。这一施工工艺结合斜窗台的最大特点是：雨雪水渗透到外 框与墙体间的缝隙内时，也不会渗漏到室内，面且还可纠正外 框粉刷不方正的质量间题 4拼橙料是起固定窗子的主要杆件，安装得牢固与否，直 影响着组合窗的气密性、水密性和抗风压性能。因此，本款规 拼橙料应上下或左右贯通，每端应比窗框外边缘长30mm，直 嵌固在外窗洞口的预留孔内。也可采用连接角码来固定拼橙料 的两端，其方法如图7所示，

9.5栏杆高度、间距、连接固定、耐久性控制

9.5.1本条出自《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 第12.5.6条，为强制性条文。 9.5.2本条规定如下： 1近年来，砖砌栏杆和混凝土栏杆在不断减少，金属栏杆 大量出现。规范对栏杆高度、杆件净距都有明确规定，但金属型 材壁厚过去尚无具体要求，不少工程采用了壁厚很薄的黑铁方管 和不足1mm厚的不锈钢管等，这些金属杆件的可焊性低，连接 强度差，留下了不少安全隐患。为了确保栏杆牢固、安全、耐 久，本款对金属型材的壁厚提出了具体要求。但通过这几年的实 践发现，不锈钢栏杆过长后存在一定的晃动。因此本次修改增加 了“当栏杆直线长度大于4m时，主要受力杆件的壁厚不小于 2.0mm”的规定。 2本款提出了采用金属网和板材等防止儿童攀爬栏杆的 措施。 3由于过去硼体栏杆压顶多数是现浇钢筋混凝土板带，纵 向受力钢筋多数在板带底部，造成压顶开裂，钢筋难以发挥应有 的作用，因此，本款将板式压顶改为梁式压顶，混凝土浇筑前容 易设置钢筋保护层垫块，使钢筋全部位于混凝土的包裹下，这样 就能发挥钢筋的作用，限制混凝土裂缝，充分保证砌体栏杆的 安全。 5本款根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 的规定，临空玻璃栏杆必须选用钢化玻璃或钢化夹胶玻璃，其厚 度不应小于12mm，且临空高度为5m及以上时，应使用钢化夹 胶玻璃。 6金属栏杆安装是否安全可靠，还取决于埋件的设置。由 103

10.2细石混凝士刚性保护层开裂、渗漏控制

11给排水及采暖工程 11.1给水管道连接处渗漏控制 11.1.1为便于施工操作并符合施工工艺要求，管道型号规格等 参数必须在设计文件中明确。 11.1.2本条说明如下： 1目前市场上可供选择的给水系统管材种类繁多，每种管 材均有自已的专用管道配件及连接方法，故强调给水管道必须采 用与管材相适应的配件，以确保工程质量。这防止了生活饮用水 在输送中受到二次污染，也强调了生活给水系统所涉及的材料必 须达到饮用水卫生标准。 2目前市场上塑料管材、配件质量参差不齐，所以要求进 场后应抽样进行检测。为确保送检材料和实际使用材料的一致 性，强调进行见证取样，且工序验收时应检查是否与报验材料 相同。 3因材料进场把关不严，阀门渗漏现象经常发生，为防止 渗漏，安装前应对阀门的质量进行抽检。不论规格数量多少，同 时进场的阀门为一批次。 11.1.3本条说明如下： 1管道熔接时若偏芯较大，在管壁较薄的一侧不能正常受 压，易发生渗漏，故尽量在对口时确保同心。密封材料用于生活 用水管道时，对其卫生要求应与管道一致，不得采用有毒有害 填料。 2不同系统的管道管件，其材质、系列不一样，混用会导 致无法安装或发生渗漏现象。 113

11.1给水管道连接处渗漏控制

3不同材质、系统的管道，其使用压力也不一样，为确保 使用的可靠性，对不同材质压力等级的管道要分别做好水压 试验。 4本款是为预防用户以后装修时损坏管道造成渗漏而特别 规定。

I1. 2排水管道系统港漏控制

11.2.1不同材质的管道安装工艺也不一样。管道穿楼板时通常 采用钢套管，但塑料排水管道支管在穿楼处大多采用配套的止水 短接预埋，目前市场上有配套短接供应，预埋短接的工艺已经成 熟，防渗漏效果较好，成型也美观。而排水主立管因为预留位置 不易控制，大多采用预留孔洞，或预埋套管。不同场合要求也不 同，故设计要明确。 11.2.2套管采用后埋，在其周边易发生渗漏，防水套管与土建 同时预埋可有效避免周边渗漏现象发生。 11.2.3本条说明如下： 3预埋的塑料止水短接遵破坏后不利于管道安装，其损坏 处也易发生渗漏，所以一定要做好成品保护。 11.3卫生间异味控制 11.3.1本条说明如下： 1坐便器与受水口不对中时，部分排泄物会冲到受水口外， 且坐便器底部密封不到位，污水会渗到坐使器外，从而产生异 味。要求施工人员以目测坐便器排水口中心与受水口中心在同一 点上。 2坐便器出水口与排水管受水口之间有一定的间隙，为防 114

止异味、污水从此处渗出，要求安装专用的马桶法兰，用于 密封。 3坐便器底部与地面密封主要考虑防止内侧万一密封不到 位异味、污水渗出，同时也对坐便器起到很好的固定作用， 11.3.2本条说明如下： 1H形连通管接反会造成排汽不畅、透气管堵塞等现象， 此时上层用户冲洗马桶时会造成下层用户马桶内盛水弯水封破 坏，从而引起异味。 2《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 第5.2.10条规定了透气管的相关要求，施工现场执行力度比较 差，需要再次强调。 11.3.3地漏水封破坏是产生异味的重要原因，在实际施工中必 须按设计设置到位。目前管道水封使用场合较普遍，其密封效果 也较理想。

止异床、污水从此处渗出， 密封。 3坐便器底部与地面密封主要考虑防止内侧万一密封不到 位异味、污水渗出，同时也对坐便器起到很好的固定作用。 11.3.2本条说明如下： 1H形连通管接反会造成排汽不畅、透气管堵塞等现象， 此时上层用户冲洗马桶时会造成下层用户马桶内盛水弯水封破 坏，从而引起异味。 2《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 第5.2.10条规定了透气管的相关要求，施工现场执行力度比较 芳，需要再次强调。 11.3.3地漏水封破坏是产生异味的重要原因，在实际施工中必 须按设计设置到位。目前管道水封使用场合较普遍，其密封效果 也较理想。 11.4太阳能系统安装通病控制 11.4.1实际施工中太阳能系统安装普遍滞后于土建项目，若不 统一设计，对以后安装带来很多麻烦；另外，太阳能系统的控制 方式也多种多样，有些建设方为了节省投资，选用劣质产品或者 淘汰的控制方式，给用户使用带来很大不便；同时，很多项目缺 少深化设计，使工程验收缺乏依据。 11.4.2本条说明如下： 1质量证明文件包括质量保证书、出厂检验报告、型式检 验报告。 11.4.3本条说明如下： 1这是对太阳能系统本身质量及安装质量的基本要求。 2太阳能管道冷水管与热水管的材质有严格的区别，热水 115

11.4.1实际施工中太阳能系统安装普遍滞后于土建项目，若不 统一设计，对以后安装带来很多麻烦；另外，太阳能系统的控制 方式也多种多样，有些建设方为了节省投资，选用劣质产品或者 淘汰的控制方式，给用户使用带来很大不便；同时，很多项目缺 少深化设计，使工程验收缺乏依据。 11.4.2本条说明如下： 1质量证明文件包括质量保证书、出厂检验报告、型式检 验报告。 11.4.3本条说明如下 1这是对太阳能系统本身质量及安装质量的基本要求。 2太阳能管道冷水管与热水管的材质有严格的区别，热水 115

系统如果采用冷水管系列材料，经不住长期热胀冷缩，将会严重影响使用寿命。12建筑电气工程3在连续阴雨天或遇大暴雨时，雨水会顺着太阳能管道流满进管井内，甚至渗入户内。所以，施工时应在管道出管井处设置防止雨水倒灌的措施。12.1电导管（管件）连接不牢固控制4有些施工单位为了图方便，将太阳能管道敷设在烟道内，或穿过烟道布设。因烟道是用来排烟的，里面温度较高，管道经12.1.1绝缘电工套管、KBG和JDG作为导管，比钢管有经济常热胀冷缩对使用寿命带来影响，一且损坏不易维修，也不利于便宜、施工方便等特点，但由于电管与管零件之间的公差误差防火。较大，直接造成管道与管件之间松动，不能紧密配合，紧定或扣压不牢固，尤其是管壁厚不达标的现象较为常见。因此，重申外径、壁厚的允许偏差应符合要求，使其在材料进场时就能把好质量关。12.1.2本条说明如下；2KBG电导管的扣压点少于规范的要求，扣压点松动，JDG电导管在紧定时不拧断紧定螺钉是目前施工经常出现的间题，出现的频率也较高。4屋面配管应考患到日光、雨水等影响，考虑其他材质的缺点，应采用热镀锌钢质导管。12.2桥架零配件不匹配、接地不可靠控制12.2.1桥架的转弯、三通、四通处不得随意拼接，以免影响桥架的接地跨接和观感质量。12.2.2本条主要是为了强调金属桥架与支架之间连接不牢固或连接随意而提出的。金属桥架在配出（入）金属管道时经常出现接地保护不可靠等现象，本条为加以规范而提出。116117

12.3配电箱尺寸偏差、零配件不齐、

的主观评价标准见《智能建筑工程质量验收规范》 4.2.9条规定，4分的标准是“图像上有稍可察觉的损伤或干扰， 但不令人讨厌” 13.2.3这是对备用电源的要求。 13.2.4目前，多数住宅工程在工验收时访客对讲系统还没有 全部安装到位，存在验收滞后的情况，安装质量失控。门口机属 于公共设施，使用频率多于室内机，容易损坏，也容易丢失，施 工单位在交房时应将操作方法和注意事项及时告知业主，同时做 好维保工作

14.1外墙外保温系统空鼓、开裂、渗漏、脱落控制

4铺栓固定是防止外墙外保温系统脱落的关键工序。因此， 设计应根据不同类别的基层墙体，对照相关标准、图集以及《外 墙保温用锚栓》JG/T366的规定，明确外墙保温用锚栓的类别、 规格、型号、设置数量、有效锚固深度以及标准试验条件下的抗 拉承载力标准值等性能指标要求。必要时可根据工程实际通过现 场试验确定。 5目前，关于城市建筑物镶贴面砖的做法，江苏省住房和 城乡建设厅在2008年下发了《关于印发《江苏省应用外墙外保 温粘贴饰面砖做法技术规定）的通知》（苏建科［2008］295 号），其中第二条明确规定：“在外墙外保温粘贴饰面砖系统最大 应用高度不得大于40m。”这是由于面砖无法与建筑物同寿命 一般建筑物设计年限为50年或70年，但面砖饰面却无法满足 这一要求），出于安全考虑予以禁止。选用饰面砖做外墙保温饰 面层必须符合江苏省的现行有关规定。现代建筑技术发展很快， 许多建筑饰面新产品、新技术不仅可以替代面砖，而且同样可以 达到规划上对城市建筑色彩效果的要求， 6考虑到部分填充墙材料在后置错件时，其后置铺件的抗 拔力不足。如采用支架安装时，由于支架直接作用于保温板，而 保温板的抗压强度不足，压缩变形后致使架体倾斜，且易造成增 体渗漏。因此，应在外立面设计时一体考虑混凝土空调搁板的 设置。 14.1.2本条说明如下： 1为了确保节能工程的使用安全，墙体节能工程采用的外 保温定型产品和成套技术应提供包括安全性和耐候性内容的型式 检验报告，这是证明其质量可靠的重要依据。组成外保温系统的 主辅材料进场见证送样复检工作应严格执行国家有关标准和《民 用建筑节能工程质量验收规程》DGJ32/J19。

性能指标应满足所应用的保温系统对增强网的规范要求。 锚栓膨胀件、膨胀套管及圆盘等各部件应满足抗老化和耐久 使用要求，其材质、尺寸、性能指标应与设计相符，且应符合 《外墙保温用铺栓》JG/T366的规定。 涂料饰面层应采用有抗裂防水功能的柔性（或弹性）腻子和弹 性建筑涂料，主要性能指标应符合《建筑外墙用腻子》JG/T157和 《弹性建筑涂料》JG/T172的要求。 14.1.3本条说明如下： 1此款对建筑节能专项施工方案做了详细要求，促使现场 施工技术人员、管理人员、操作人员熟悉相应规范、图集和节点 保温做法。 2基层（防水砂浆层）表面平整，有利于保证后续保温层 的施工质量。用2m靠尺检查，基层表面平整度不应大于4mm。 3在外墙保温施工阶段，应对已有穿越墙面的伸出物件进 行防水处理。保温施工完成后，在外墙面上的任何打洞操作均易 产生新的渗漏点，不利于防水。 4不同的保温材料与墙面的粘贴面积要求不同，应严格按 材料相应技术规程实施。规定粘贴面积不得有负偏差，并通过核 查隐蔽验收记录予以控制，是为了保证粘贴的可靠性， 5考虑到外墙保温材料、墙体基层材质种类不同，其错栓 的设置数量、位置、有效错固深度也不一样，.所以应严格按设计 要求设置锚栓。 6为充分发挥增强网的抗裂性能，应通过分层施工使增强 网居于抗裂面层中部。 8考虑到外墙保温层强度一般较低，如果表面粘贴较重的 饰面砖，使用年限较长后容易变形脱落，故外墙外保温工程不宜 采用粘贴饰面砖做饰面层。当一定需要采用时，则必须保证保温 24

公面 为督促施工单位按样板件饰面砖粘结强度合格后的粘结料配 合比和施工工艺产格控制施工过程，保证完工的饰面砖安全可 靠，有必要对完工后的外墙饰面砖粘结强度进行抽检，约束施工 了为。《建筑工程饰面砖砖粘结强度检验标准》JG110规定，现 场粘贴饰面砖粘结强度检验应以每1000m同类墙体饰面砖为一 个检验批，不足1000m应按1000m计，每批应取一组3个试 样，每相邻的三个楼层应至少取一组试样；试样应随机抽取，取 样间距不得小于500mm。 9易碰撞部位和人员活动密集区域，其外墙保温应采取措 施增强抗冲击性，防止开裂、破损，

14.2外速阳装置固定安装牢固性不足控制

14.2.1外遮阳装置除了保证遮阳效果和外观效果外，其关键是 必须满足在使用过程中的安全性能。在长期使用或大风、雨雪等 恶劣气象条件作用下，外遗阳装置容易发生脱落，导致安全隐 患。因此，应综合考虑装置承受的风荷载、正常使用荷载、施工 及检修等各种荷载、与结构连接的整体牢固性、耐久安全性等， 通过专项结构设计、构造措施予以保障。大型外遮阳系统还应满 足抗震要求。 14.2.2本条说明如下： 1预埋件或后置错固件、遮阳装置与主体部位的锚固连接 是影响遮阳装置安装质量和后期寿命的关键所在，对其质量必须 进行重点检查和验收。 当基层墙体为该类不宜锚固的墙体材料时，应在需要设置错 固件的位置处设计采取其他措施。 2为避免破坏主体结构，后置埋件的拉拔试验应在同条件 125

的主体结构上进行，后错固连接的铺固承载力检验应符合《混凝

验方法及评定标准”的要求。 14.3电线电缆送检不规范、照明开关更换失误控制 14.3.1本条依据《民用建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411第12.2.2条编写，是强制性条文，但目前执行不是很到 位，工程中使用伪劣电线电缆，增加了线路损耗，会导致发热、 温度升高，造成极大安全隐惠。为对工程中所使用的电线电缆质 量监控，防止不合格的电线电缆用于工程中，针对一些项目中线 缆进场进行送检时，规格及数量少以及不经相关单位及见证人员 在场进行见证取样，而擅自单方送检时有发生的状况所采取的控 制措施。 规定进场时抽样送检、检验合格后方可使用，是为防止一些 单位急于抢进度施工，线缆进场不先送检或已送检但检验还无结 果时，盲目进行穿线。若电线电缆经检验不合格，既留下了安全 隐患，又造成了浪费。本条为此提出强调的措施及要求。 14.3.2照明控制是建筑节能的主要环节，本条是针对一些项目 中建设及使用单位将节能自熄开关擅自进行更换，不符合节能要 求所制定的措施。另外，在选用节能自熄开关时还应符合消防功 能的要求。 126

15质量通病控制的验收

15.1.1工程结束后，有的房地产开发企业、施工企业去异地开 发、施工，给工程档案资料的查询带来不便，或无法查询，城建 档案馆收集的档案资料又不是全部的工程资料，如检验批、验收 资料都不存档，因此建立电子档案十分迫切且十分实用。江苏省 住房和城乡建设厅《关于做好全省建设工程电子档案编报工作的 通知》（苏建函档［2013］81号）要求江苏省境内的建筑工程均 应建立工程电子档案。工程电子档案编报通过“江苏省工程档案 资料管理系统”进行。 15.1.2住宅工程质量通病的控制需要在施工过程中加以控制， 有检查、有验收，但不宜增加验收工作量或专门做些资料，在检 验批验收记录表格中增加相应的验收内容，一并对质量通病控制 的内容进行验收。

15.2.1工程施工中，施工单位无法对设计质量进行验收，而有 些设计单位的设计图纸本身深度不够，对本标准的执行可能会不 到位。因此，规定由设计图纸审查机构对设计文件进行专项 审查。 15.2.2如何对施工质量通病控制进行验收是一个难题，在每个 检验批验收时进行专项验收，表格众多，最终可能流于形式；按 分部工程验收，又失去了过程控制；不填写表格，又失去了手

段。因此，本条规定在检验批验收时，同时对质量通病控制的情况进行验收，并在检验批验收记录中填写质量通病控制的验收记录。128

2014住宅工程质量通病控制标准习题（安

通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关 管理措施，保证本标准的执行。 A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、设计勘察单位 7、设计单位在住宅工程设计中，应按照本标准的规定采取控制质量通病的相应 设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向交底。 A、监理单位B、建设单位C、施工单位D、相关单位 8、施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，由施工企业 核准后经 审查， 批准后实施。（按顺序填写答案） A、项目经理B、技术负责人C、监理单位D、建设单位 E、项目总 监 9、住宅工程施工前，施工单位应认真编写 ，由施工企业技术负责人核 准后经监理单位审查，建设单位批准后实施。 A、住宅工程质量通病控制方案 B、住宅工程质量通病控制方案和施工措 施 C、住宅工程质量通病控制措施 D、住宅工程质量通病施工措施 10、监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》 根据工程具体情况提出要求和监控措施，并列入 A、监理大纲B、监理规划C、旁站方案D、监理细则 E、会议纪要 11、施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的列入审查内容， 审查报告应说明质量通病控制 符合情况。（按顺序填写答案） A、组织措施B、经济措施C、设计措施D、技术措施E施工措施 12、装修施工图设计文件应在 二前完成。 A、土建开工B、结构开工C、结构土0.00D装修开工 13、当装修涉及建筑主体和承重结构变动时，建设单位应在施工前委托提 出结构修改设计方案，并报审查合格后方可施工。（按顺序填写答案） A、设计单位B、施工单位C、原设计单位D、建设单位E、审图机构 14、成品住宅工程应先施工——。—完成后，建设单位应组织各责任主体进行 验收，验收合格并形成装修施工工艺及质量控制措施后方可展开施工。 A、样板间B、样板套C、标准间D、标准样板间

15、大面施工所用的主要材料、设备、卫生器具等应与样板套；当有变更时， 其品质样板套。（按顺序填写答案） A、通用B、相一致C、同一规格D、不得低于E、不得等同于 16、 应组织总承包施工单位、装修施工单位和监理单位的相关管理人员， 对已具备成品住宅装修的工程进行交接验收，并形成书面验收意见。 A、建设单位B、总承包施工单位C、装修施工单位D、监理单位 16、建设单位应组织 的相关管理人员，对已具备成品住宅装修的工程 进行交接验收，并形成书面验收意见。 A、建设单位B、总承包施工单位C、装修施工单位 D、设计单位E、 监理单位 18、未进行 一，不得进行装修施工。 A、检验批验收B、分项验收C交接验收D、分部验收 19、装修施工过程中和交付前，应采用 等措施，对地面、门窗等容易污 染或损坏的成品、半成品进行保护。 A、覆盖B、包裹C、隔离D、贴膜E、遮拦 20、住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入 A、招标文件B、工程估算C、工程结算D、工程概预算E、合同 21、施工过程中由于质量通病控制所发生的费用应列入 中。 A、工程概算B、工程预算C、工程竣工结算D、工程竣工决算 22、除有明确要求外，涉及建筑材料的，应检查材料 ；施工质量验收 规范或本标准规定材料进场需复验的，应检查 。（按顺序填写答案） A、型式试验报告B、出厂合格证C、检测报告D、型式认可报告E、 复验报告 23、严禁在墙体上管线和开凿槽。（按顺序填写答案） A、平行埋设 B、并行理设 C、交叉埋设D、斜向E、水平 24、竖向槽必须在砂浆强度达到 要求后用开凿。（按顺序填写答案） A、规范B、设计（ C、人工 D、标准E、机械 25、宽度大于 mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙

体的长度应不小于 mm。（按顺序填写答案）BA A、250 B、300 C、350 D、400 E、450 26、上、下水管等预留洞口 应正确。 A、尺寸 B、形状 C、坐标位置 D、标高 27、PVC管道穿过楼面时，宜采用 等方法。 A、预留洞口 B、预理套管 C、预埋接口配件 牛D、后置洞口 28、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口 作粘结层。（按顺序填写答案 CBD A、吊模B、毛化处理 C、清洗干净 D、涂刷加胶水泥浆E、刷防水胶 29、现浇板预留洞口填塞分 次浇筑。 A、 一 B、二 C、三 D、四 30、现浇板预留洞口填塞，先用 浇筑，待混凝土凝固后进行蓄水试验； 无渗漏后，再用填塞。（按顺序填写答案） A、掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土 B、掺入抗裂防渗剂的细石混凝土 C、微膨胀细石混凝土 D、聚合物水泥砂浆 E、掺入抗裂防渗剂的聚合 物水泥砂浆 31、现浇板预留洞口填塞，先浇筑至楼板厚度的处，待混凝土凝固后进行蓄 水试验；无渗漏后，再填塞。 A、1/3 B、1/ 2C、2/3D、3/4 32、现浇板预留洞口填塞，第一次浇筑，待混凝土凝固后进行h蓄水试验： 无渗漏后，进行第二次填塞。管道安装后，应在管周进行h蓄水试验，不渗 不漏后再做防水层。 A、2B、12C、24D、36 33、给水管道设计应符合下列规定：管道系统应注明管道 等技术参数 及一。（按顺序填写答案） A、生产厂家B、型号、规格C、敷设路径D、连接方式 E、试验标准 34、给水管道必须采用与 相适应的管件。 A、设计B、管材C、管径 D、压力 35生活绘水系缩所泌及的材料必须达到

A、250 B、300 C、350 D、400 E、450 26、上、下水管等预留洞口 应正确。 A、尺寸 B、形状C、坐标位置 D、标高 27、PVC管道穿过楼面时，宜采用 等方法。 A、预留洞口 B、预理套管 C、预理埋接口配件D、后置洞口 28、现浇板预留洞口填塞前，应将洞口 作粘结层。（按顺序填写答案 CBD A、吊模B、毛化处理 C、清洗干净 D、涂刷加胶水泥浆E、刷防水胶 29、现浇板预留洞口填塞分 次浇筑。 A、一 B、二 C、三 D、四 30、现浇板预留洞口填塞，先用 浇筑，待混凝土凝固后进行蓄水试验； 无渗漏后，再用填塞。（按顺序填写答案） A、掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土 B、掺入抗裂防渗剂的细石混凝土 C、微膨胀细石混凝土 D、聚合物水泥砂浆 E、掺入抗裂防渗剂的聚合 物水泥砂浆 31、现浇板预留洞口填塞，先浇筑至楼板厚度的处，待混凝土凝固后进行蓄 水试验；无渗漏后，再填塞。 A、1/3 B、1/ 2C、2/3D、3/4 32、现浇板预留洞口填塞，第一次浇筑，待混凝土凝固后进行h蓄水试验； 无渗漏后，进行第二次填塞。管道安装后，应在管周进行h蓄水试验，不渗 不漏后再做防水层。 A、2B、12C、24D、36 33、给水管道设计应符合下列规定：管道系统应注明管道 等技术参数 及二。（按顺序填写答案） A、生产厂家B、型号、规格C、敷设路径D、连接方式E、试验标准 34、给水管道必须采用与 相适应的管件。 A、设计B、管材C、管径 D、压力 35、生活给水系统所涉及的材料必须达到 标准。

32、现浇板预留洞口填塞，第一次浇筑，待混凝土凝固后进行h蓄水试验 无渗漏后，进行第二次填塞。管道安装后，应在管周进行h蓄水试验，不渗 不漏后再做防水层。 A、2B、 12C、24D、36 33、给水管道设计应符合下列规定：管道系统应注明管道 等技术参数 及二。（按顺序填写答案） A、生产厂家B、型号、规格C、敷设路径D、连接方式 E、试验标准 34、给水管道必须采用与 相适应的管件。 A、设计B、管材C、管径D、压力 35、生活给水系统所涉及的材料必须达到 标准。

36、塑料生活给水管道系统的管材及配套管件应符合设计及相应标准的要求 材及配件进场后应按照 规格进行现场见证取样送检，检测合格后方可 用。 A、同厂家、不同型号不少于1个 B、不同家、同型号不少于1个 C、同厂家、同型号不少于1个 D、同厂家、不同型号不少于10% 37、管道阀门安装前应见证取样送检，进行强度和严密性试验。每批次按照同 家、同型号、同规格抽查，抽查数量不少于10%，且不少于1个。（按顺序填 答案）DA A、 1 B、2C、5% D、10%E、15% 38、管道热熔连接时不应有 熔接应牢固。 A、弯曲 B、剥离C、偏心D、渗漏 39、镀锌类管道不应采用 连接。 A、丝扣连接 B、卡箍连接 C、焊接D、沟槽卡件连接 40、管道系统的管材、管件必须配套使用，不同系统的管材、管件 A、耐压高的可以替代耐压低的 B、壁厚的可以替代壁薄的 C、不得混用 D、同材质的即可替代 41、承压管道应按 等不同分别进行水压试验。 A、材质B、规格 务C、型号D、设计压力 E、系统 42、毛坏房交付时，暗装的管道应 A、涂色标标识。B、挂牌标识C、弹线标识D、喷字标识 43、毛坏房交付时，暗装的管道应提供相应 简图。 A、建筑B、结构 寸C、设备安装D、管线敷设 44、排水管道系统设计应明确采用套管类型、规格。 A、类型B、类别C、规格D、直径E、长度 45、排水管道穿屋面施工时应预埋套管，套且安装应垂直，固定应牢靠。 A、短管B、套管C、短接D、止水短接 46、排水管道穿屋面管道与套管间应采用柔性防火材料密封。 A、刚性防火B、A级防火C、B级防火D、柔性防火

47、排水管道穿楼板处施工应符合下列规定： A、管道预理套管（预埋件、洞口）的定位尺寸应以结构表面为基准。 B、应按照设计要求预埋套管。 C、应预埋短管。 D、不得损坏已预埋的塑料止水短接。 E、必训预埋塑料止水短接。 48、坐便器施工应符合下列要求： A、坐便器的出水口应正对排污管道的受水口。 B、坐便器与排污管道受水口之间应安装专用法兰密封。 C、坐便器底部与地面接触处必须涂抹专用的密封材料。 D、坐便器底部与地面接触处应涂抹玻璃胶， E、坐便器应镶嵌在地面铺贴材料中。 49、透气管施工应符合下列要求： A、排污管与透气管之间的H形连通管不得接反。 B、透气管必须接至室外。 C、透气管顶端应设透气帽。 D、透气管应高出屋面30mm输电线路标准规范范本，必须大于最大积雪厚度。 E、在经常有人停留的平屋顶上，透气管应高出屋面2m。 50、地漏水封方式应符合设计要求。设计无要求时，优先采用管道水封。 A、地漏水封B、管道水封C、机械密封D、柔性材料密封 51、当采用地漏水封时，地漏水封深度不应小于 A、30B、40C、50D、60 52、太阳能系统设计应符合下列规定： A、太阳能热水系统应与建筑一体化设计。 B、太阳能热水系统应与结构一体化设计 C、太阳能热水系统应与装饰一体化设计 D、太阳能热水系统应与设备一体化设计 53、太阳能系统施工图设计内容应包括： A、装置选型及布置 B、安装细部节点C、管道布置

D、防水要求 E、防雷接地要求 54、太阳能系统应注明： 等技术参数。 A、集热管类型 B、采光面积C、水箱材质 D、电加热及供回水控制方式 E、水箱体积 55、太阳能热水装置材料应符合产品标准要求，进场时应提供质量证明文 A、型式试验报告B、出厂合格证C、检测报告D、质量证明文件 56、太阳能系统施工应符合下列规定： A、太阳能集热器和水箱材质应符合设计要求。 B、太阳能集热器位置、朝向、倾角应符合设计要求： C、屋面太阳能装置应设置专用固定基础 D、支架与基础间采用焊接或螺栓连接。焊接处应做好防腐措施。 E、屋面太阳能热水系统金属支架与避雷带应可靠连接， 57、太阳能系统管道施工应符合下列规定： A、太阳能冷热水管道不得混用。 B、太阳能冷热水管材不得混用。 C、太阳能管道在入户处应设置防止雨水顺管道进入管并的措施。 D、太阳能管道严禁敷设在烟道内。 E、太阳能管道宜暗敷 58、现浇混凝土内成排敷设的绝缘导管管距不得小于 mm。 A、10 B、20C、30D、40 59、电导管施工应符合下列规定： 。 A、KBG电导管的扣压点不得少于规范的要求，连接后不得松动： B、JDG电导管在紧定时应拧断紧定螺钉。 C、导管连接的插入深度不得小于管径的2.5倍， D、连接件的结合面应均匀满涂导电胶。 E、导管连接处必须做跨接。 60、屋面明敷布线系统保护管应使用。 A、钢导管B、热镀锌钢导管C、PVC导管D、金属软管 61、桥架型号、规格应符合设计要求，其弯头、三通、四通等应采用同品

D、防水要求 已、防雷接地要求 54、太阳能系统应注明： 等技术参数。 A、集热管类型 B、采光面积C、水箱材质 D、电加热及供回水控制方式 E、水箱体积 55、太阳能热水装置材料应符合产品标准要求，进场时应提供质量 A、型式试验报告B、出厂合格证C、检测报告D、质量证明 56、太阳能系统施工应符合下列规定： A、太阳能集热器和水箱材质应符合设计要求。 B、太阳能集热器位置、朝向、倾角应符合设计要求； C、屋面太阳能装置应设置专用固定基础， D、支架与基础间采用焊接或螺栓连接。焊接处应做好防腐措施， E、屋面太阳能热水系统金属支架与避雷带应可靠连接， 57、太阳能系统管道施工应符合下列规定： A、太阳能冷热水管道不得混用。 B、太阳能冷热水管材不得混用。 C、太阳能管道在入户处应设置防止雨水顺管道进入管并的措施。 D、太阳能管道严禁敷设在烟道内。 E、太阳能管道宜暗敷 58、现浇混凝土内成排敷设的绝缘导管管距不得小于 mm。 A、10 B、20C、30D、40 59、电导管施工应符合下列规定： A、KBG电导管的扣压点不得少于规范的要求，连接后不得松动： B、JDG电导管在紧定时应拧断紧定螺钉。 C、导管连接的插入深度不得小于管径的2.5倍， D、连接件的结合面应均匀满涂导电胶。 E、导管连接处必须做跨接。 60、屋面明敷布线系统保护管应使用。 A、钢导管B、热镀锌钢导管C、PVC导管D、金属软管 61、桥架型号、规格应符合设计要求，其弯头、三通、四通等应采

型号的成品配件。 A、同厂家B、同品牌 C、同材质 D、同型号 E、同批次 62、金属桥架应与金属支架 。 A、焊接B、固定连接 C、滑动连接D、绑扎连接 63、金属桥架与接地干线连接且标记清楚。 A、一端B、一点C、中点」 D、首末两端 64、金属电缆桥架与配出（入）的金属导管必须 ，接头零配件齐全。 A、接地可靠 B、连接可靠C、卡接可靠 D、丝接可靠 65、金属桥架在连接处进行接地跨接时，应采用 ，不得采用铝制材 料。 A、镀锌线 B、铜编织带 C、多股铜芯线 D、镀铜线 E、镀银线 66、桥架跨接线最小允许截面积不小于 mm。 A、1.5B、2.5C、4D、6 67、桥架跨接线应直接连接至 一上，不得跨接在连接板上项目管理和论文，或一侧跨接在 连接板上、另一侧跨接在桥架本体上。 A、桥架本体B、盖板 C、连接件 D、支架 68、配电箱（柜）应选用经 ，符合产品标准的成套产品，箱体尺寸、壁 厚和器件技术参数应符合设计要求。 A、检测 B、复试C、认证 D、试验 69、分户箱内部配线应 A、排列整齐B、无绞接和接头 ：C、导线不伤芯D、导线不断股 E、绑 扎牢固 70、分户箱内部端子接线不多于根同截面导线， A、1 B、2 C、3 D、4 71、分户箱内PE干线直接与PE排连接，分回路PE线应经 单独配出。 A、端子 B、汇流排 C、开关D、进线 72、分户箱内导线 符合规范要求， 准确齐全。（按顺序填写答案） CA A、回路功能标识 B、规格 C、分色D、开关个数E、开关型号

见证取样检测，抽样检验合格后方可使用。电线、电缆截面尺寸应符合设计和产 品标准的要求，每芯导体电阻应符合要求。（按顺序填写答案）EB A、1 B、2C、5D、8E、10 14.3.2有天然采光的楼梯间，走道的照明应选用开关，设置的开关不 得随意更换。 A、翘板 B、空气 C、节能自熄 D、联动

品标准的要求，每芯导体电阻应符合要求。（按顺序填写答案）EB A、1 B、2C、5D、8E、10 14.3.2有天然采光的楼梯间，走道的照明应选用开关，设置的开关不 得随意更换。 A、翘板B、空气 C、节能自熄D、联动