JGJ 230-2010  倒置式屋面工程技术规程(完整正版、清晰无水印)

4.1.1倒置式屋面的防水层材料耐久性应符合设计要求；保温 层应选用表观密度小、压缩强度大、导热系数小、吸水率低的保 温材料，不得使用松散保温材料。 4.1.2防水、保温材料应具有出厂合格证、质量检验报告和现 场见证取样复验报告。

4.1.3防水、保温材料检验应符合本规程附录A和附

矿山标准规范范本4.1.4防水、保温材料应符合国家现行相关标准对有害物质限

4.2.1防水材料的物理性能和外观质量应符合现行国 《屋面工程技术规范》GB50345的规定。

4.3.1 保温材料的性能应符合下列规定： 1 导热系数不应大于0.080W/m·K）; 2 使用寿命应满足设计要求； 压缩强度或抗压强度不应小于150kPa； 4体积吸水率不应大于3%； 5对于屋顶基层采用耐火极限不小于1.00h的不燃烧体的 建筑，其屋顶保温材料的燃烧性能不应低于B2级；其他情况， 保温材料的燃烧性能不应低于B，级。

硬泡聚氨酯板、硬泡聚氨酯防水保温复合板、喷涂硬泡聚氨酯及 泡沫玻璃保温板等。模塑聚苯乙烯泡沫塑料板的吸水率应符合设 计要求。

4.3.3挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的主要物理性能应符合表

4.3.3挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板的主要物理性能应符合表 4. 3. 3 的规定。

8.3挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板主要

4.3.4模塑聚苯乙烯泡沫塑料板的主要物理性能应符

.4模塑聚苯乙烯泡沫塑料板的主要物理性能应符合表 4的规定。

4模塑聚苯乙烯泡沫塑料板主要物

4.3.5喷涂硬泡聚氨酯的主要物理性能应符合表4.3.

硬泡聚氨酯防水保温复合板的主要物理性能应符合表 的规定。

表4.3.6硬泡聚氨酯防水保温复合板主要物理性能

续表 4. 3. 6

4.3.7泡沫玻璃保温板的主要物理性能应符合表4.3.7的规定

表4.3.7泡沫玻璃保温板主要物

4.3.8屋面复合保温板的主要物理性能应符合表4.3.8的

3.8屋面复合保温板主要物理性育

4. 3. 9 保温材料胶粘剂应与保温材料和防水材料相容，

4.3.10有机泡沫保温材料在运输和贮存中应远离火源和化学溶 剂，避免日光暴晒、风吹雨淋，并应避免长期受压和其他机概 损伤。

中严禁烟火，应通风、干燥，并防止暴晒、雨淋；不得接近热 源、接触强氧化和腐蚀性化学品；进场后应分类存放。

中严禁烟火，应通风、干燥，并防止暴晒、雨淋；不得接近热 源、接触强氧化和腐蚀性化学品，进场后应分类存放。 4.3.12泡沫玻璃板在运输中应有防振、防潮措施，进场后应在 室内存放，堆放场地应坚实、平整、干燥。 4.3.13屋面复合保温板在运输和贮存过程中，应将屋面复合保 温板的保护层面相向侧立堆放、靠紧挤实、堆码整齐，堆放高度 不得超过1.8m，不得碰撞损坏和品种混杂

5设计5.1一般规定5.1.1倒置式屋面设计应包括下列内容：1屋面防水等级、设防要求和保温要求：2屋面构造；3屋面节能；4防水层材料的选用；5保温层材料的选用；6屋面保护层及排水系统；7细部构造。5. 1. 2倒置式屋面基本构造宜由结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层及保护层组成（图5.1.2）。14256图5.1.2倒置式屋面基本构造1一保护层：2一保温层：3一防水层：4一找平层；5一找坡层；6一结构层5. 1.3倒置式屋面坡度不宜小于3%。5.1.4当倒置式屋面坡度大于3%时，应在结构层采取防止防水层、保温层及保护层下滑的措施。坡度大于10%时，应沿垂11

5.1.5保护层的设计应根据倒置式屋面的使用功能、自然条件 屋面坡度合理确定。 5.1.6倒置式屋面可不设置透气孔或排气槽。 5.1.7天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底水落差不应 超过200mm，檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。 5.1.8倒置式屋面水落管的数量，应按现行国家标准《建筑给 水排水设计规范》GB50015的有关规定，通过计算确定。 5.1.9当采用二道防水设防时，宜选用防水涂料作为其中一道 防水层。 5.1.10硬泡聚氨酯防水保温复合板可作为次防水层用于两道防 沉险星

5.2.1倒置式屋面找坡层设计应符合下列规定： 屋面宜结构找坡； 2 当屋面单向坡长大于9m时，应采用结构找坡； 3当屋面采用材料找坡时，坡度宜为3%，最薄处找坡层 厚度不得小于30mm。找坡宜采用轻质材料或保温材料。 5.2.2 倒置式屋面找平层设计应符合下列规定： 防水层下应设找平层； 2 结构找坡的屋面可采用原浆表面抹平、压光； 3 找平层可采用水泥砂浆或细石混凝土，厚度宜为15mm~ 40mm; 4找平层应设分格缝，缝宽宜为10mm～20mm，纵横缝的 间距不宜大于6m；纵横缝应用密封材料嵌填； 5在突出屋面结构的交接处以及基层的转角处均应做成圆

瓜形，圆弧半径不宜小于130m

5.2.3防水材料的选用应符合下列规定：

1选用的材料应符合现行国家标准《屋面工程技术规 B50345的规定； 2应选用耐腐蚀、耐霉烂、适应基层变形能力的防水材 2.4倒置式屋面保温层的厚度确定应根据现行国家标准 建筑热工设计规范》GB50176进行热工计算。

5.2.6倒置式屋面保护层设计应符合下列规定：

1保护层可选用卵石、混凝土板块、地砖、瓦材、水泥砂 浆、细石混凝土、金属板材、人造草皮、种植植物等材料； 2保护层的质量应保证当地30年一遇最大风力时保温板不 被刮起和保温层在积水状态下不浮起； 3当采用板块材料、卵石作保护层时，在保温层与保护层 之间应设置隔离层； 4当采用卵石保护层时，其粒径宜为40mm～~80mm； 5当采用板块材料作上人屋面保护层时，板块材料应采用 水泥砂浆坐浆平铺，板缝应采用砂浆勾缝处理；当屋面为非功能 性上人屋面时，板块材料可干铺，厚度不应小于30mm； 6当采用种植植物作保护层时，应符合现行行业标准《种 植屋面工程技术规程》JGJ155的规定： 7当采用水泥砂浆保护层时，应设表面分格缝，分格面积 宜为1m； 8当采用板块材料、细石混凝土作保护层时，应设分格缝， 板块材料分格面积不宜大于100m?；细石混凝土分格面积不宜大 于36m；分格缝宽度不宜小于20mm；分格缝应用密封材料 嵌填。 9细石混凝土保护层与山墙、凸出屋面墙体、女儿墙之间 应预留宽度为30mm的缝隙。

6.1.1施工单位应根据设计要求和工程实际编制专项施工方案。 在施工作业前，应对施工操作入员进行技术交底， 6.1.2施工单位应对施工进行过程控制和质量检查：并应有完 整的检查记录。 6.1.3屋面防水层、保温层的厚度应符合设计要求。 6.1.4伸出屋面的管道、烟道、设备、设施或预理件等，应在 结构层固定，防水层和保温层应紧密包裹，并应做密封处理。 6.1.5屋面保温层不宜在雨天、雪天施工；五级以.上大风不得 施工；屋面保温层施工环境温度应符合本规程表6.1.5的规定。

表6.1.5屋面保温层施工环境温度

6.1.6施工中应设置安全防护设施，当坡度大于15%的坡屋面 施工时，应设有防滑梯、安全带和护身栏杆等安全设施。 6.1.7在倒置式屋面工程施工完成后，应进行成品保护，不得 随意打孔、明火作业、运输或堆放重物等

6.2找坡层、找平层施工

6.2.1 屋面的找坡层、找平层应在结构层验收合格后再进行 施工。 6.2.2 找坡层、找平层的材料及配合比应符合设计要求。 6.2.3 当找坡层、找平层采用水泥拌合的轻质材料，施工环境

氏于5℃时，应采取冬期施工折

温度低子5C时，应采取冬期施1措施 6.2.4找坡层、找平层施工前应将基层表面清理干净，并应进 行浇水湿润、涂刷水泥浆或其他界面材料。 6.2.5找坡层、找平层施工应保证设计要求的平整度及坡度。 6.2.6找坡层、找平层的分格缝设置应符合设计要求。 6.2.7基层与女儿墙、变形缝、管道、山墙等突出屋面结构的 交接处应做成圆弧形，并应满足设计要求的圆弧孤半径。水落口周 边应做成凹坑，并应采用密封材料密封。 6.2.8水泥砂浆或细石混凝土找平层完工后，应进行覆盖湿润 养护。

6.2.8水泥砂浆或细石混凝土找平层完工后，应进

3.1铺设防水层前，应对基层进行验收，基层应平整、十 3.2屋面防水层施工应符合现行国家标准《屋面工程技术 》GB50345的规定。

6.3.3防水层在女儿墙、变形缝、管道、山墙等突出屋面结构 处施工时，防水层的泛水高度在保温层和保护层施工后不应小 于250mm

6.4.1保温层施工前，防水层应验收合格。 6.4.2 保温层施工时应铺设临时保护层，对防水层进行保护。 6.4.3 坡屋面保温层应固定牢固，应有防止滑动、脱落的措施 6.4.4当采用保温板材时，坡度不于3%的不上人屋面可采 取干铺法，上人屋面宜采用粘结法；坡度大于3%的屋面应采用 粘结法，并应采取固定防滑措施

6.4.4当采用保温板材时，坡度不天于3%的不上人屋面可采 取干铺法，上人屋面宜采用粘结法；坡度大于3%的屋面应采用 粘结法，并应采取固定防滑措施。

6.4.5保温板材铺设应紧密、拼缝处应严密。

6.4.6保温板材应采用专用工具裁切，裁切边应垂直、平整。 在出屋面管道、设备基座周围铺设保温板时，切割应准确，

6.4.7在水落口位置处，保温板材的铺设应保证水

当保益版材未用下铺耐，应付日下划规定： 1 铺设保温板材的基层应平整、十净； 2相邻板材应错缝拼接，板边厚度一致，分层铺设的板材 上下层接缝应相互错开，板间缝隙应采用同类材料填嵌密实； 3保温层与基层连接的节点收口部位，应按表面形状修整 保温板材；对保温层周边与垂直面交汇处，应做过渡处理： 4施工中应有防止板材被大风刮走、飘落的措施，并应保 证板材的完整，防正损伤、断裂、缺梭。 65.4.9当保温板材采用粘贴法时，应符合下列规定： 1当采用专用胶粘剂粘贴保温板材时，保温板材与基层在 大沟、檐沟、边角处应满涂胶结材料，其他部位可采用点粘或条 粘，并应使其互相贴严、粘牢，缺角处应用碎屑加胶粘剂拌匀填 补严密； 2当采用有机胶粘剂粘贴保温板材时，施工环境温度应符 合本规范表6.1.5的规定： 3胶粘剂厚度不应小于5mm； 4保温板材铺设后，在胶粘剂凝固前不得上人踩踏； 5保温层胶粘剂凝固后宜尽快施工保护层，当不能及时进 行保护层施工时，应在保温板材上铺设压重材料。 6.4.10喷涂硬泡聚氨酯保温层施工应符合下列规定： 1 喷涂硬泡聚氨酯屋面保温施工应使用专用喷涂设备： 2喷涂硬泡聚氨酯的配合比应准确计量，发泡厚度应均匀 一致； 3施工前应对喷涂设备进行调试及材料性能检测，并宜喷 徐三块500mm×500mm、厚度不小于50mm的试块试验： 4喷嘴与施工基层的间距宜为200mm～400mm； 5根据设计厚度，一个作业面应分层喷涂完成，每层厚度 不宜大于20mm，当日的施工作业面应于当日连续喷涂完毕； 6在天沟、檐沟的连接处应连续喷涂，屋面与女儿墙、变 形缝、管道、山墙等突出屋面结构处应连续喷涂至泛水高度；

7风力不宜大于三级，空气相对湿度宜小于85% 8硬泡聚氨酯喷涂后不得将喷涂设备工具置于已喷涂层上 且30min内不得上人。 6.4.11硬泡聚氨酯防水保温复合板施工应符合下列规定： 1施工前应对基层质量进行验收，基层排水坡度应符合设 计要求，表面应做到平整、坚实、十净； 2硬泡聚氨酯防水保温复合板应采用专用粘结砂浆点粘法 或条粘法施工： 3施工环境温度应符合本规程表6.1.5规定； 4夏季粘贴保温板材前，施工基层应用清水润湿； 5保温板材粘贴就位24h后，应对接缝进行防水处理。 6.4.12坡屋面保温板材施工应符合下列规定： 1保温板材施工应自屋盖的檐口向上铺贴，阴角和阳角处 的板块接槎时应割成角度，接槎应紧密，并应用钢丝网连接，钢 丝网宽度宜为300mm； 2屋面及檐口处的保温板材应采用预理件固定牢固，固定 点应采用密封材料密封： 3泡沫玻璃作为保温层时，应对泡沫玻璃表面加设玻纤布 或聚酯毡保护膜

6.5.1保护层的施工应在屋面保温层验收合格后进行。

6.5.2保护层施工应符合下列规定： 1保护层施工不得损坏保温层； 2保护层与保温层之间的隔离层应满铺，不得漏底，搭接 宽度不应小于100mm； 3天沟、檐沟、出屋面管道和水落口处防水层外露部分应 采取有效的保护措施： 4保护层的分格缝宜与找平层的分格缝对齐。 6.5.3卵石保护层施工应符合下列规定！

6.5.3卵石保护层施工应符合下列规定：

1 卵石直径应符合规定，卵石应满铺、铺设均匀： 卵石质（重）量应符合设计要求： 3 卵石下宜铺设带支点的塑料排水板，通过空腔层排水； 4！ 卵石铺设前，应先铺设聚纤维无纺布等隔离材料，并 应保持水落口和天沟等处的排水畅通。 6.5.4板块材料保护层施工应符合下列规定： 1板块材料保护层的结合层可采用砂或水泥砂浆： 2在板块铺砌时应根据排水坡度挂线，铺砌的板块应横平 竖直，板块的接缝应对齐： 3在砂结合层上铺砌板块时，砂结合层应酒水压实，并用 刮尺刮平，板块对接铺砌、铺设平整，缝隙宽度宜为10mm； 4在板块铺砌完成后，管酒水压平： 5板缝宜用水泥砂浆勾缝； 6在砂结合层四周500mm范围内，应采用水泥砂浆作结 合层； 7板块材料保护层宜留设分格缝，其纵横间距不宜大于 10m，分格缝宽度不宜小于20mm。 5.5.5细石混凝十保护层施工应符合下列规定： 1混凝土的强度等级和厚度应符合设计要求，混凝土收水 后应进行收浆压光： 2混凝七应密实，表面应平整： 3分格缝应按规定设置，一个分格内的混凝土应连续浇筑； 4当采用钢筋网细石混凝土作保护层时，钢筋网片保护层 享度不应小于10mm，钢筋网片在分格缝处应断开； 5混凝土保护层浇筑完后应及时湿润养护，养护期不得少 于7d，养护完后应将分格缝清理干净。 6.5.6分格缝的施工应符合下列规定： 1分格缝应设置在屋面板的端头、凸出屋面交接处的根部 和现浇屋面的转折处：

字形缝； 3屋脊处应设置纵向分格缝； 4分格缝纵横向间距均不应大于6m； 5分格缝宜与板缝位置一致，并应位于开间处，分格缝应 延伸至挑檐、天沟内。

字形缝； 3屋脊处应设置纵向分格缝； 4分格缝纵横向间距均不应大于6m； 5分格缝宜与板缝位置一致，并应位于开间处，分格缝应 延伸至挑檐、天沟内。

7.1.1既有建筑屋面改造前，应对屋面的结构、防水性能等情 况进行勘查，并宜进行现场检测和采取加固措施。 7.1.2既有建筑屋面勘查、鉴定、设计和施工，应由具有该资 质的单位和专业技术人员承担。 7.1.3既有建筑屋面改造工程宜选用对居民干扰小、工艺便捷、 工期短，有利排水防水、节能减排、环境保护的技术。 7.1.4既有建筑屋面勘查时应具备下列资料： 房屋原设计资料及相关竣工资料； 2 房屋装修及改造资料： 3 历年屋面修鳝资料： 城市建设规划和市容要求。 7.1.5 既有建筑屋面改造应重点勘查下列内容： 1 屋面荷载及使用条件的变化； 2 房屋地基基础、结构类型及重要结构构件的安全性状况； 3 屋面材料和基本构造做法： 4 屋面保温及热工缺陷状况； 5 屋面防水状况。 7.1.6 既有建筑屋面改造应核验防水层的有效性和保温层的完 好程度，并宜根据工程实际需要进行结构可靠性鉴定。 7.1.7既有建筑屋面改造应有安全防护措施，并应保护环境、 文明施工。

好程度，并宜根据工程实际需要进行结构可靠性鉴定。

既有建筑倒置式屋面改造工程设计，应由原设计单位或

具备相应资质的设计单位承担。当增加屋面荷载或改变使用功能 时，应先做设计方案或评估报告。

1屋面改造设计应根据勘查报告或鉴定结论和建筑节能标 准要求进行； 2当原有屋面防水层有效或经修补可达到设计使用要求时， 可作为一道防水层，并应再增设一道防水层： 3当原有屋面防水层渗漏或保温层含水率较大时，应彻底 诉除并清理干净，再按正常倒置式屋面设计； 4保温层宜选用聚苯乙烯泡沫塑料或硬泡聚氨酯等保温 材料； 5屋面改造设计与既有建筑外立面的装饰效果应具有统 一性。 7.2.3 既有建筑倒置式屋面改造设计文件应经审香合格

7.3.1既有建筑倒置式屋面改造施工前，施工单位应编制专项 施工方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训，并应做好 安全防护措施，对施工过程实行质量控制。 7.3.2既有建筑倒置式屋面改造施工准备工作应包括下列内容： 1对原屋面保护层进行清理； 2对原防水层的损害部位修复或拆除； 3屋面上的设备、管道等应提前安装完毕，并预留出保温 层的厚度； 4安全防护设施应安装到位。 7.3.3不 在原屋面上增加保温层的倒置式屋面应符合下列规定： 1 当不拆除屋面原有排汽管时，施工中应采取保护措施； 2当拆除屋面原有排汽管时，拆除后原有防水层在排汽管 洞口处应采取封口措施； 3屋面应清理干净，表面应用水泥砂浆或聚合物砂浆找平；

7.3.1既有建筑倒置式屋面改造施工前，施工单位应编制专项 施工方案，对施工人员进行技术交底和专业技术培训，并应做好 安全防护措施，对施工过程实行质量控制

当屋面坡度不符合要求时，应加设找坡层。 原有屋面彻底拆除防水保温层时，屋面改造应符合设计 并应按本规程第6.2节～第6.5节的规定施工。

当屋面坡度不符合要求时，应加设找坡层。

4 当屋面坡度不符合要求时，应加设找坡层

7.3.4原有屋面彻底拆除防水保温层时，屋面改造应符合设计

8.1.1倒置式屋面工程施工单位应建立各道工序自检、

和专职人员检查的质量控制制度，并应有完整的检查记录：每道 工序完成后，应经检查合格后再进行下道工序的施工；检验批 分项工程应自检并经监理单位或建设单位验收合格

8.1.3倒置式屋面子分部工程和分项工程划分应符合表

8.1.3倒置式屋面子分部工程和分项工程划分应符合表8.1.3 的规定。

.3倒置式屋面子分部工程和分项

1.4倒置式屋面各分项工程宜按屋面面积每500m～1000 分为一个检验批，不足500m应作为一个检验批，

倒置式屋面各分项工程宜按屋面面积每500m～1000m 一个检验批，不足500m应作为一个检验批。 倒置式屋面每个检验批的抽样数量应符合下列规定 防水密封各分项工程，应按每50m抽查一处，每处应为

8.1.5倒置式屋面每个检验批的抽样数量应符合下列规

1防水密封各分项工程，应按每50m抽查一处，每处应为 5m，且不得少于3处； 2细部构造各分项工程，应全部进行检查；

3其他分项工程应按屋面面积每100m抽查一处，每处应 为10m，且不得少于3处。 8.1.6倒置式屋面检验批质量验收应符合下列规定： 1主控项自抽查质量应符合本规程规定： ·2一般项目抽查质量应符合本规程规定，有允许偏差的项 目，80%允许偏差应符合本规程规定，其余20%不得大于允许 扁差值的1.5倍； 3 质量控制资料应完整。 8.1.7 倒置式屋面分项工程质量验收应符合下列规定： 1 分项工程所含检验批均应验收合格； 质量控制资料应完整。 8.1.8 倒到置式屋面子分部工程质量验收应符合下列规定： 1 子分部工程所含分项工程应验收合格； 2子分部工程验收时，应提交下列文件和记录： 1）防水和保温工程施工单位专业资质证书，作业人员上 岗证书； 2）工程设计图纸及会审记录、审图记录、设计变更通知 单、技术核定单等： 3）施工组织设计，防水、保温施工专项方案； 4）防水、保温材料产品合格证、质量检验报告和现场抽 样复检报告； 5）分项工程质量验收记录； 6）隐蔽工程验收记录： 7）施工检测记录：屋面蓄水和淋水检验记录； 8）其他质量记录或文件。 3防水及保温功能检测应符合设计要求； 4观感质量应符合本规程规定。

倒置式屋面基层的施工质量验收可包括找坡层、找平层、

工程质量验收规范》GB50207的规定。

8.2.4找平层、找坡层所用材料的质量及配合比应符合设计 要求。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施，

8.2.5屋面排水坡度应符合设计要求。

检验方法：用水平仪（水平尺）、拉线和尺量检查。 8.2.6隔离层所用材料质量应符合设计要求，并不得有破损和 漏铺

厢铺。 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和观察检查

检验方法：检查隐蔽工程验收记录和观察检查

8.2.7找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、

2.7找平层表面应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮现 面平整度允许偏差应为5mm。 检验方法：观察检查、用2m靠尺和楔形塞尺检查。

8.2.8找平层分格缝位置、间距、缝宽应符合设计要求。

人 应做成圆弧形，且应整齐平顺，圆弧半径应符合设计要求 检验方法：观察和尺量检查。

8.2.10找平层和找坡层表面平整度的充许偏差应分别为5mm 和7mm。

隔离层的搭接缝应粘结固，搭接宽度不应小于100mm。 验方法：观察和尺量检查。

检验方法：观察和尺量检查。

8.3.1屋面防水与密封工程的验收应符合现行国家标准《屋面 工程质量验收规范》GB50207的规定。 8.3.2倒置式屋面保温层施工前屋面防水层应经蓄水或淋水检 验，且不应积水和渗漏。 8.3.3既有建筑倒置式屋面改造防水层的道数应符合改造设计 要求。 8.3.4 硬泡聚氨酯防水保温复合板施工应检查板缝防水密封 性能。

8.4.1倒置式屋面保温工程的施工质量验收可包括板材和喷涂 硬泡聚氨酯保温层等分项工程

8.4.2保温材料的导热系数、吸水率、密度、压缩

性能应符合设计和本规程规定。 检验方法：检查出厂合格证、检验报告和现场见证取样复验 报告

度，厚度负偏差不应大于5%且不得大于3mm。 检验方法：用钢针插入和钢尺检查

的保温做法，应符合设计和本规程的规定。 检验方法：观察检查。

8.4.5细部构造处的保温层应铺设严密、粘结牢固二建标准规范范本，高

8.4.5细部构造处的保温层应铺设严密、粘结牢固，高出屋面 部分应保证保温层的高度、厚度。 检验方法：观察和尺量检查。

8.4.6坡屋面板材保温层应固定牢固

机械标准检验方法：手扳检查。

7保温层的铺设应符合下列

1 保温层应按专项施工方案施工； 2 板材保温层应紧贴基层、铺砌平稳、拼缝严密； 3 喷涂施工的保温层，喷涂材料应配合比计量准确、搅拌 均匀，喷涂应分层连续施工、表面平整、坡度正确。 检验方法：观察检查。