前 言
根据《<中山市绿色建筑及装配式建筑设计指南>编制委托协议》
(No:20200828)的要求,编制组以国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T
50378-2019 和广东省标准《装配式建筑评价标准》DBJ/T 15-163-2019 为
基础，总结了《中山市绿色建筑设计指南》（2017 版）的实施情况和实
践经验，借鉴国内、国际先进经验，并在广泛征求意见的基础上对具体内
容进行了反复讨论、协调和修改，最后经审查定稿。
本指南由《中山市绿色建筑设计指南（2021 版）》和《中山市装配
式建筑设计指南（2021 版）》两大部分组成，其中：《中山市绿色建筑
设计指南（2021 版）》共分四章，主要内容有：总则、术语、基本规定、
绿色建筑设计说明专篇；《中山市装配式建筑设计指南（2021 版）》共
分六章，主要内容有：总则、术语、一般规定、装配式建筑设计说明专篇、
装配式建筑设计阶段评分审查表、装配式建筑评分规则。
本指南由中山市住房和城乡建设局负责管理，中山市土木建筑学会负
责具体技术内容的解析。执行过程中如有意见和建议，请寄中山市土木建
筑学会（地址：中山市东区竹苑市场 5 楼 505B 卡之一，邮政编码：528400，
邮箱：zstmjzxh@126.com），供今后修订时参考。
主编单位：中山市土木建筑学会
中山市工程勘察设计行业协会
中山市建筑业协会
参编单位：中山市建筑工程施工图设计文件审查中心有限公司
中山市鼎盛建设工程技术咨询有限公司
广东中山建筑设计院股份有限公司
中山市第二建筑设计院有限公司
中山土木联盟工程设计顾问有限公司
建盟设计集团有限公司广东分公司
中建四局第一建筑工程有限公司
广东建远建筑装配工业有限公司
珠海汇茂环保科技有限公司
中山万科企业有限公司
珠海依云房地产有限公司
主要编写人员：
胡柏延 黄照明 张文桥 杨立群
李杰中 李 曦 李旭明 谢淑群 陈湘儒 武 廉 廖 强 李志强
钟晓晖 李 应 苗建勋 熊慎波 许晓萍 谢宇琴 黄锦宁 廖浩深
周锡华 李保明 曹 平 程 瑞 张淑雅 叶丽珊 吴晓桐
主要审查人员：
曹大燕 周 荃 张南宁 郭伟佳 徐海军

......

表3.3.6绿色建筑评价分值

9.2.8条不得分。

9.2.8条不得分！

照度标准3.3.7绿色建筑评价的总得分应按下式进行计算

Q=（Q十Q1十Q2十Q十Q4十Q十Q）/10 (3.3.7) 式中：Q一一总得分； Q一一控制项基础分值，当满足所有控制项的要求时取400分 Q1～Q一一分别为评价指标体系5类指标（安全耐久、健康舒适、 生活便利、资源节约、环境宜居）评分项得分； Q一一提高与创新加分项得分。 B.8 绿色建筑划分应为基本级、一星级、二星级、三星级4个等级 3.9 当满足全部控制项要求时，绿色建筑等级应为基本级

10绿色建筑星级等级应按下列规定

一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应满足国家标准

表3.3.10一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求

注：1围护结构热工性能的提高基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求。 2住宅建筑隔声性能对应标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118。

注：1围护结构热工性能的提高基准均为国家现行相关建筑节能设计标准的要求， 2住宅建筑隔声性能对应标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118 3室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢、可吸入颗粒物等，其 浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求，

4绿色建筑设计说明专篇

一、设计依据 1．《绿色建筑评价标准》GB/T50378 2.《声环境质量标准》GB3096 3.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB 4.《城市污水再生利用城市杂用水水质标准》GB/T1892C 5.《建筑幕墙》GB/T21086 6.《建筑抗震设计规范》GB50011 7.《室外给水设计规范》GB50013 8.《室外排水设计规范》GB50014 9.《建筑给水排水设计规范》GB50015 10.《建筑设计防火规范》GB50016 11.《建筑采光设计标准》GB50033 12.《建筑照明设计标准》GB50034 13.《民用建筑隔声设计规范》GB50118 14.《民用建筑热工设计规范》GB50176 15.《公共建筑节能设计标准》GB50189

（6）节水器具用水效率等级为

2、星级绿色建筑技术要求

星级绿色建筑的技术要求表

三、提高与创新各专业均涉及条文得分

1、应用建筑信息模型（BIM）技木

1、应用建筑信息模型（BIM）技术。

对应条文：9.2.6应用建筑信息模型（BIM)技术，评价总分值为15分。在建筑的规 划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个阶段应用，得 10分：三个阶段应用，得15分。

对应条文：9.2.6应用建筑信息模型（BIM技术，评价总分值为15分。在建筑的规 划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个阶段应用，得 10 分：三个阶段应用，得15分。

技术措施说明：（说明BIM在各阶段的应用情况、取得的效果。）证明材料：口BIM技术应用报告；口设计图纸（名称、图号）2、进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度。条文分值1得分情况|得分专业绿建负责人（签名）12对应条文：9.2.7进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度，评价分值为12分。技术措施说明：（说明建筑固有的碳排放量计算过程及采取的降低碳排放量的措施。）一证明材料：口碳排放计算分析报告3、采用建设工程质量潜在缺陷保险产品。条文分值得分情况|得分专业绿建负责人（签名）20对应条文：9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为20分，并按下列规则分别评分并累计：1保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题，得10分2保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得10分。技术措施说明：（说明建设工程质量潜在缺陷保险的主要条款、保费、保额。）证明材料：口建设工程质量保险产品保单4、采用节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新、并有明显效益。条文分值得分情况|得分专业绿建负责人（签名）40对应条文：9.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，评价总分值为40分。每采取一项，得1012

分，最高得40分。技术措施说明：（说明项目开发建设、运营维护过程中的其他创新措施及其社会和经济效益。证明材料：口创新措施的分析论文（报告）四、绿色建筑设计自评项目自评情况见下表：绿色建筑设计自评表安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高与创新评价指标(Q,)(Q2)(Q:)(Q)(Q.)(Q)评分项总分10010070200100100各专评分项最低3030216030业汇得分要求总表评分项得分总得分：分计算方法：Q=（Q+Q：+Q,+Q：+Q,+Q+Q）/10Q,为控制项基础分值，当满足所有控制项的要求是取400分。上述绿色建筑设计自评表按专业细分为下面8项：1.规划专业满足规划专篇中所有控制项要求，评分项得分如下：评价指标安全耐久健康舒适生活便利资源节约环境宜居提高与创新规划专业评分项得分承诺达标得分的条文：得分情况详见规划专篇（名称、图号）建筑专业绿建设计负责人（签名）：审查机构建筑专业绿建审查员（签名）：13

2.建筑专业满足规划专篇中所有控制项要求，评分项得分如下：

得分情况详见建筑专篇（名称、图号） 建筑专业绿建设计负责人（签名）： ， 审查机构建筑专业绿建审查员（签名）：

满足规划专篇中所有控制项要求，

得分情况详见景观专篇（名称、图号） 建筑专业绿建设计负责人（签名）： 审查机构建筑专业绿建审查员（签名）：

得分情况详见结构专篇（名称、图号） 结构专业绿建设计负责人（签名）： 审查机构结构专业绿建审查员（签名）：

5.给排水专业满足规划专篇中所有控制项要求，评分项得分如下：

得分情况详见给排水专篇（名称、图号） 合排水专业绿建设计负责人（签名）： ； 审查机构给排水专业绿建审查员（签名）：

电气专篇中所有控制项要求，评分项

暖通专业满足电气专篇中所有控制项要求，评分项得分如下：

得分情况详见暖通专篇（名称、图号）

寻分情况详见暖通专篇（名称、图号

审查机构暖通专业绿建审查员（签名）： 8.创新和提高项中各专业均涉及条文（9.2.6/9.2.7/9.2.9/9.2.10）得 分 建筑专业绿建设计负责人（签名）：

周边建筑的日照产生影

证明材料：口设计图纸（专业、图号）；口日照 4、场地内不应有排放超标的污染源。（8.1.6条）

技术措施说明： （根据项目情况进行具体分析，说明项目场地内的污染源及避免排放超标

证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口全民健身设施用地指标计算 书

B.自选说明内容（评分项）

1、场地与公共交通站点联系便捷。

条文分值 得分情况 8 对应条文：6.2.1场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为8分，并按下列规 则分别评分并累计： 1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，或到达轨道交通站 的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过 300m，或到达轨道交通站的步行距离不大于500m，得4分； 2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得 4分。 技术措施说明：（对场地内公共交通站点之同的交通流线或联系公共交通站点的专用接驳

证明材料：口场地周边公共交通设施布局示意图；口设计图纸（名称、

2、提供便利的公共服务。

条文分值 得分情况 10 对应条文：6.2.3提供便利的公共服务，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 住宅建筑，满足下列要求中的4项，得5分；满足6项及以上，得10分。 1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 2）场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 3）场地出入口到达中学的步行距离不大于1000m； 4）场地出入口到达医院的步行距离不大于1000m； 5）场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于800m； 6）场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于500m； 7）场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。 2公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。 1）建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能， 2）建筑向社会公众提供开放的公共活动空间； 3）电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%； 4）周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 5）场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放

证明材料：口公共服务设施布局图及位置标识图；口设计图纸（名称、 图号）

证明材料：口公共服务设施布局图及位置标识图；口设计图纸（名称、 图号）

条文分值 得分情况 5 对应条文：6.2.4城市绿地、广场及公共运动场地等开敞空间，步行可达，评价总 分值为5分，并按下列规则分别评分并累计： 1场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m 得3分； 2到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。 技术措施说明：（说明项目场地周边的城市公共开敬空间；说明与中型多功能运动场地的 步行距离，其距离数值宜采用约数。）

4、节约集约利用士地。

技术措施说明：（人均住宅用地指标。）

证明材料：口设计图纸（名称、图号） 5、充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观

条文分值 得分情况 10

条文分值 得分情况 10

对应条文：8.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分 值为10分，并按下列规则评分： 1保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地 外生态系统的连贯性，得10分。 2采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得10分。 3根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得10分。 技术措施说明：（说明项目保护或修复场地生态环境的具体内容。）

证明材料：口生态补偿方案报告；口设计图纸（名称、图号） 6、充分利用场地空间设置绿化用地，

16 对应条文：8.2.3充分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为16分，并按下列 规则评分： 住宅建筑按下列规则分别评分并累计： 1）绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 2）住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按表8.2.3的规则评分，最 高得6分，

表8.2.3住宅建筑人均集中绿地面积评分规则

2公共建筑按下列规则分别评分并累计 1）公共建筑绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 2）绿地向公众开放，得6分。

证明材料：口人均集中绿地面积计算书；口设计图纸（名称、图号） 7、场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。

10 对应条文：8.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的白然通风，评 价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计：

1）建筑物周围人行区距地高1.5m处风速小于5m/s，户外休息区、儿童娱乐 区风速小于2m/s，且室外风速放大系数小于2，得3分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得2 分。 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得3分； 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，得2分

证明材料：口室外风环境模拟计算分析报告；口设计图纸（名称、图号） 小结：规划专篇中所有控制项满足要求，评分项得分汇总如下：

小结：规划专篇中所有控制项满足要求，评分项得分汇总如下

(二）建筑 A.必须说明内容（控制项） 1、建筑外门窗必须安装牢固、其抗风压性能和水密性能应符合国家现行 有关标准的规定。（4.1.5条） 技术措施说明：本项目外门窗安装牢固、其抗风压性能和水密性能符合 国家现行有关标准的规定。 正明材料：口设计图纸（名称、图号） 2、卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。（4.1.6

技术措施说明：本项目卫生间、浴室的地面设置防水层，墙面、顶棚按 要求设置防潮层。 正明材料：口设计图纸（名称、图号） 3、走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应 保持畅通。（4.1.7条） 技术措施说明：本项目没有阳台花池、机电箱等凸向走廊、疏蔬散通道的 设计，防止对人员活动、步行交通、消防疏散理下安全隐患。 止明材料：口设计图纸（名称、图号） 4、应具有安全防护的警示和引导标识系统。（4.1.8条） 技术措施说明：本项目设有安全防护的警示和引导标识系统。 止明材料：设计图纸（名称、图号） 5、室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度应符 合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定。建筑室 内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。（5.1.1 条） 技术措施说明：本项且室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、 氢等污染物浓度符合现行国家标准《室内空气质量标准》GBT18883的 有关规定。建筑室内和建筑主出入口处均禁止吸烟，并在醒目位置设置 禁烟标志。

证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口装饰性构件造价比例计算书 12、建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。（8.1.5条） 技术措施说明：（说明标识系统的类型、位置和使用效果。） 证明材料：口设计图纸（名称、图号）

才料：口设计图纸（名称、图号）；口装饰性构件造价比例计算书 建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。（8.1.5条）

、采取保障人员安全的防护措施。

条文分值 得分情况 15 对应条文：4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规 则分别评分并累计： 1采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分； 2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行 区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分； 3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。 技术措施说明：（说明采取何种措施提高安全防护水平，如阳台外窗采用高窗设计、限制 窗扇开启角度、窗台与绿化种植整合设计、减少防护栏杆垂直杆件水平净距、安装隐形防盗网等 昔施防止物品坠落伤人；在建筑间距和通路设计时，采取监利护栏、缓冲区、隔离带等安全措施。

条文分值 得分情况 15 对应条文：4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按下列规 则分别评分并累计： 1采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分； 2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行 区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分； 3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。 技术措施说明：（说明采取何种措施提高安全防护水平，如阳台外窗采用高窗设计、限制 窗扇开启角度、窗台与绿化种植整合设计、减少防护栏杆垂直杆件水平净距、安装隐形防盗网等 措施防止物品坠落伤人：在建筑间距和通路设计时，采取监利护栏、缓冲区、隔离带等安全措施。

证明材料：口设计图纸（名称、图号） 一平用目右宝全陆护功能的产口或配低

正明材料：设计图纸（名称、图号

、采用具有安全防护功能的产品或配

条文分值 得分情况 10 对应条文：4.2.3用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为10分，并按下 列规则分别评分并累计： 1采用具有安全防护功能的玻璃，得5分； 2采用具备防夹功能的门窗，得5分。 技术措施说明：（说明采用何种具有安全防护功能的玻璃、具有防夹功能的门窗。

3、采取提升建筑适变性的措施。

条文分值 得分情况 18 对应条文：4.2.6采取提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，并按下列规则 分别评分并累计： 1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施， 得7分； 2建筑结构与建筑设备管线分离，得7分； 3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式，得4分。 技术措施说明：（说明采取与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控制方式。）

证明材料：口设计图纸（名称、图号）

证明材料：口设计图纸（名称、图号

条文分值 得分情况 10

对应条文：4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分，并按 下列规则分别评分并累计： 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得5分； 2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部 品组合时，采用便于分别拆换，更新和升级的构造，得5分。

证明材料：口设计图纸（名称、图号） 5、合理采用耐久性好、易维护的装饰

5、合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料

O 对应条文：4.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9 分，并按下列规则分别评分并累计 1采用耐久性好的外饰面材料，得3分；

证明材料：口设计图纸（名称、图号）；二次设计达标承诺函 6、控制室内主要空气污染物的浓度。

、控制室内主要空气污染物的浓度。

对应条文：5.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为12分，并按下列 规则分别评分并累计： 1氨氮、甲醛、苯、总挥发性有机物、氮等污染物浓度低于现行国家标准《室内 空气质量标准》GB/T18883规定限值的10%，得3分；低于20%，得6分 2室内PM.5年均浓度不高于25μg/m，且室内PM。年均浓度不高于50μg/m， 得6分。 技术措施说明： 正明材料：口污染物浓度预评估分析报告；口设计图纸（名称、图号）； 口二次设计达标承诺函 7、选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限 量的要求

证明材料：口污染物浓度预评估分析报告：口设计图纸（名称、图号）： 口二次设计达标承诺函 7、选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限 量的要求。

对应条文：5.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物 质限量的要求，评价总分值为8分。选用满足要求的装饰装修材料达到3类及以上 得5分：达到5类及以上，得8分。 技术措施说明：（说明装饰装修材料有害物质达标情况。） 证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函

对应条文：5.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物 质限量的要求，评价总分值为8分。选用满足要求的装饰装修材料达到3类及以上， 得5分：达到5类及以上，得8分。 技术措施说明：（说明装饰装修材料有害物质达标情况。） 证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函

证明材料：口设计图纸（名称、图号）：二次设计达标承诺函

8、采取措施优化主要功能房间的室内声环境。条文分值得分情况8对应条文：5.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为8分。噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得4分；达到高要求标准限值，得8分。技术措施说明：（说明建筑室内、外主要噪声源类型，传播途径以及采取的降噪措施。），证明材料：口室内背景噪声计算书：口设计图纸（名称、图号）9、主要功能房间的隔声性能良好。条文分值得分情况10对应条文：5.2.7主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分：达到高要求标准限值，得5分；2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分。技术措施说明：（说明建筑围护结构的构造做法和隔声效果。）证明材料：口围护结构隔声量计算书：口设计图纸（名称、图号）10、充分利用天然光。条文分值得分情况12对应条文：5.2.8充分利用天然光，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计：29

1住宅建筑室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于 001x的小时数平均不少于8h/d，得9分。 2公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1）内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得3分； 2）地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到 10%以上，得3分 3）室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的 小时数平均不少于4h/d，得3分。 3主要功能房间有眩光控制措施，得3分。 技术措施说明：（说明改善室内防眩光采用的措施；说明采光达标的情况。） 正明材料：口动态采光计算书：口设计图纸（名称、图号） 11、优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果

条文分值 得分情况 8

对应条文：5.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分值为8 分，并按下列规则评分： 1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12% 在夏热冬冷地区达到8%，在其他地区达到5%，得5分；每再增加2%，再得1分 最高得8分。 2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2 次/h的面积比例达到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分。 技术措施说明：（居住建筑说明主要房间通风开口面积与房间地板面积的比例，公共建筑 兑明过渡季典型工况下主要功能房间的平均自然通风换气次数。） 证明材料：口建筑外窗可开启比例计算书：口公共建筑室内自然通风模 以分析报告；口设计图纸（名称、图号） 12、设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适

条文分值得分情况9对应条文：5.2.11设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为9分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按表5.2.11的规则评分。表5.2.11可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例评分规则可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例S得分25% ≤S, <35%335% ≤S, <45%545%≤S, <55%7S. ≥55%9技术措施说明：（说明所采用的可控遮阳调节措施及应用位置。）证明材料：口可调节遮阳设施的面积比例计算书；口设计图纸（名称、图号）13、建筑室内外公共区城满足全龄化设计要求。（注：此条与景观专业联合作答。）条文分值得分情况8对应条文：6.2.2建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计：建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得3分;2建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得3分；3设有可容纳担架的无障碍电梯，得2分。技术措施说明：证明材料：口设计图纸（名称、图号）14、合理设置健身场地和空间。条文分值得分情况1031

对应条文：6.2.5合理设置健身场地和空间，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：1室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分；2设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的1/4且不少于100m，得2分；3室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m，得3分；楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于15m，得2分。技术措施说明：证明材料：口设计图纸（名称、图号）15、合理开发利用地下空间。条文分值得分情况12对应条文：7.2.2合理开发利用地下空间，评价总分值为12分，根据地下空间开发利用指标，按表7.2.2的规则评分。表7.2.2地下空间开发利用指标评分规则建筑类型地下空间开发利用指标得分地下建筑面积与地上建筑面积的比5% ≤R,<20%住宅建筑率R，地下一层建筑面积与总用地面R,≥20%7积的比率RpR≥35%且 R,<60%12 地下建筑面积与总用地面积之比Rp!Rp1 ≥0.55公共建筑地下一层建筑面积与总用地面积的Rpl≥0.7且Rp<70%比率RpRpl≥1.0 且 R,<60%12 技术措施说明：（说明地下空间开发利用情况。证明材料：口地下空间利用计算书：口设计图纸（名称、图号）16、采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式条文分值得分情况8对应条文：7.2.3采用机械式停车设施，地下停车库或地面停车楼等方式，评价总32

分值为8分，并按下列规则评分： 1住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于10%，得8分。 2公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于8%，得8分。 技术措施说明：（说明项目停车方式及建设情况。）

条文分值 得分情优 15 对应条文：7.2.4优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为15分，并按下列规 则评分： 1围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到 5%，得5分；达到10%，得10分；达到15%，得15分。 2建筑供暖空调负荷降低5%，得5分；降低10%，得10分；降低15%，得15 分。 技术措施说明：

对应条文：7.2.14建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工，评 分值为8分。 技术措施说明：（说明土建和装修一体化的设计、施工情况。） 证明材料：设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函 19、建筑装修选用工业化内装部品

条文分值 得分情况 8

对应条文：7.2.16建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑装修选 用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分； 达到3种，得5分；达到3种以上，得8分 技术措施说明：（说明项目装修采用工业化内装部品的情况。） 证明材料：口工业化内装部品用量比例计算书；口设计图纸（名称、图 号）；口二次设计达标承诺函 20、选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材。

条文分值 得分情况 12 时应条文：7.2.17选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分值为12 分，并按下列规则分别评分并累计： 1可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分： 1）住宅建筑达到6%或公共建筑达到10%，得3分。 2）住宅建筑达到10%或公共建筑达到15%，得6分。 2利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分 1）采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于50%，得3分。 2）选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于30%， 得6分。 支术措施说明：（说明可再循环材料和可再利用材料、利废建材的使用情况。） 正明材料：口可再循环和可再利用材料用量计算书；口利废建材使用量 土算书：口设计图纸（名称、图号）

对应条文：7.2.18选用绿色建材，评价总分值为12分。绿色建材应用比例不低于 30%，得4分；不低于50%，得8分；不低于70%，得12分。

技术措施说明：（说明本项目绿色建材的应用情况。

证明材料：口绿色建材应用比例计算书；口设计图纸（名称、图号） 22、场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB3096 的要求。

对应条文：8.2.6场地内的坏境噪声优子现行国家标准《声坏境质量标准》GB3096 的要求，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等于3类声环境功能 区标准限值，得5分。 2环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得10分。 技术措施说明： 证明材料：口环评报告；口场地噪声检测报告；口设计图纸（名称、图 号）

23、建筑设计避免产生光污染。

证明材料：口玻璃幕墙光污染分析专项报告：口设计图纸（名称、图号）

24、采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗。

条文分值 得分情况 30 对应条文：9.2.1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为30 分。建筑供暖空调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低40%，得10分；每 再降低10%，再得5分，最高得30分。 技术措施说明：（说明项目供暖空调能耗分析结果。） 证明材料：口节能计算书；口供暖空调系统能耗节能率分析报告；口设 计图纸（名称、图号） 25、采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化。

条文分值 得分情况 20

评价分值为20分。 技术措施说明：（说明项目设计如何适宜地区特色的建筑风貌以及传承建筑文化。） 证明材料：口方案设计及传承建筑文化的专项论证报告；口设计图纸（名 称、图号） 26、合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，

条文分值 得分情况

对应条文：9.2.3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评 价分值为8分。 技术措施说明：（说明项目建设选用废弃场地或尚可使用的旧建筑的实施情况。） 证明材料：口环评报告；口旧建筑利用专项报告；口设计图纸（名称、 图号）

3.自选说明内容（评分项）

、室内外地面或路面设置防滑措施。

给排水标准规范范本条文分值 得分情况 10

对应条文：4.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为10分，并按下列 规则分别评分并累计： 1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑 措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定 的Ba、B级，得3分; 2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行业标准《建筑地面 工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的A、A级，得4分 3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规 程》JGJ/T331规定的A、A级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构 造技术措施，得3分。 技术措施说明：（说明室内外防滑措施的设置情况。）

证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函

2、绿化灌溉采用节水设备或技术。

对应条文：7.2.12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨 水的补水量大于水体蒸发量的60%，且采用保障水体水质的生态水处理技术，评价 总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得4分； 2利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得4分。 技术措施说明：（说明景观水体的径流污染削减措施、水质控制措施及其实际效果。） 证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函 4、室外吸烟区位置布局合理。

水的补水量大于水体蒸发量的60%，且采用保障水体水质的生态水处理技术，评价 总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得4分； 2利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得4分。 技术措施说明：（说明景观水体的径流污染削减措施、水质控制措施及其实际效果。）， 证明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函 4、室外吸烟区位置布局合理

条文分值 得分情况 9

正明材料：口设计图纸（名称、图号）；口二次设计达标承诺函 5、采取措施降低热岛强度。

机械标准条文分值 得分情况 10