昆明市绿色建筑设计导则及审查要点培训讲义（20151130）

4.1.1场地规划与设计应根据场地环境承载力合理 确定场地开发强度。 4.1.2场地规划与设计应通过各种技术措施的综合 应用提高场地的空间利用效率。 4.1.3场地规划应通过优化建筑布局提高室外环境 质量。

.2.1场地应安全可靠，避免自然灾害和危险源 勺威胁，环境质量应符合有关标准的规定。 审查要点： （1）自然灾害（洪涝、滑坡、泥石流等）和危险源（危 险化学品、易燃易爆危险品），特殊条件（如有防洪、防 氮、防电磁辐射等需要避让的潜在危险源） （2）防洪设计、抗震防灾设计、电磁辐射、土壤中氮浓 度 （3）需对场地噪声值进行预测，并满足现行国家标准 声环境质量标准》GB3096的要求

漆包线标准4.2.1某项目土壤氢检测报告

某项目现场噪声监测报告

某项目现场噪声监测报告

附图1 拟建项自噪声测点布直示意图

4.2.1某项目噪声模拟分析

4.2.1某项目噪声模拟分析

金地飞龙3号地块项自环境噪声模拟分析模型+

说明：以图中建筑 外轮廓线上小圆圈 内数值为相应立面 区域相应时段环境 噪声最大值；建筑 轮廓内部圆圈中数 值表示全楼昼夜环 境噪声最大值（其 中左侧为昼间、右 侧为夜间）

4.3场地资源利用与生态环境保护 4.3.1场地规划与设计时应进行自然资源调查，保 护场地及周边的生态平衡和生物多样性，应结合现 状地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地内 原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等 生态补偿措施

（1）场地规划结合现状地形地貌进行规划 1)高差较大的场地，没有进行过度的地形改造 2本来较为平整的场地没有进行过度的堆土设计。鼓励 利用凹地做地下室或下沉庭院，利用高差为地下空间提 供采光通风，利用高差形成不同高度的入口空间，利庄 高差形成景观微地形，借助地形组织场地排水等措施 ③应符合《云南省山地城镇建筑设计导则》（试行）的 相关规定 （2）场地建设应保留原有场地自然水域、湿地和植被 等自然资源，对场地的水体和植被进行了改造的项目， 应采取生态修复和补偿措施 （3）收集并利用原有场地的表层土

蒙自市南部半山低丘缓坡 综合开发试点项目

4.3场地资源利用与生态环境保护

3.2充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对大于10hn 可场地进行雨水专项规划设计。 审查要点： （1）利用下凹式绿地、雨水花园、透水铺装等对雨水进行调蓄 ，硬质铺装地面中透水铺装面积的比例且比例不小于50% （2）明确有调蓄雨水功能绿地和水体的面积，以及弓导雨水进 入地面生态设施的措施 （3）雨水专项规划设计说明应包含有场地径流减排、污染控制 、雨水收集回用等内容，并通过技术经济比较确定最优方案 绿色雨水基础设施有雨水花园、下凹式绿地、屋顶绿化、植被 浅沟、雨水截流设施、渗透设施、雨水塘、雨水湿地、景观水 体、多功能调蓄设施等

4.4场地规划与室外环境

4.4.1场地规划应符合当地城乡规划的要求，且 应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制 要求，并应符合下列要求。 1场地与公共交通应有便捷的联系； 2节约集约利用土地； 3场地内合理设置绿化用地； 14合理开发利用地下空间： 5合理设置停车场所： 6提供便利的公共服务

（4）绿地率：新建居住区绿地率不低于40%且人 均公共绿地面积不低于1m，老旧居住区改造绿地 率不低于25%；公共建筑行政办公、文化体育、医 疗卫生、教育科研等用地绿地率不低于40%，商业 用地绿地率不低于25%。 （5）地下空间利用：居住建筑地下建筑面积与地 上建筑面积的比率不小于5%；公共建筑地下建筑 面积与总用地面积的比率不小于50%。 （6）公共服务配套：公共服务配套设施设置情况 满足见审查要点，居建5选3，公建4选2。

4.4.1公交站点位置图

4.4.1地下空间利用

项目地下室主要 功能为地下车库、设 备房、生鲜超市、物 业用房等，减少室外 土地利用，到达节地 目的。

4.4.1公共服务配套设施

4.4.3应从建筑规划布局及建筑设计着手，提升光环境和风环 境质量，改善热环境质量，并符合下列要求。 ■1满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准，避免产生光 污染。 2场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。 13米取措施降低热岛强度。 审查要点： （1）项自内所有建筑应满足有关日照标准，且不降低周边的日 照标准：玻璃幕墙建筑，玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2，建 筑立面不应采用镜面玻璃等高反光材料。 （2）对室外风环境进行模拟，场地风环境满足在冬李典型风速 和风向条件下，建筑物周围人行区凤速小于5m/s，且室外风速方 大系数小于2；过渡李、夏李典型风速和风向条件下，场地内人 活动区不出现涡旋或无风区。 （3）户外活动场地合理设置遮阴方式，红线范围内户外活动场 地有乔木、构筑物遮阴措施的面积比例应不小于10%

4.4.4场地景观设计符合下列要求： 1场地内人行通道采用无障碍设计。 ■2合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。 审查要点： （1）无障碍设施的设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》 GB50763的相关规定。 （2）居建：种植适应昆明地区气候和土条件且少维护、耐候性 、病虫害少、对人体无害等特性的植物：采用养、灌、草结合的 层绿化：种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求：常绿 木率不低于80%，树木覆盖率不低于80%。 （3）公建：应优先选择屋顶绿化方式，屋顶绿化面积占建筑屋顶 绿化总面积的比例应不小于50%：屋顶可绿化面积不大于30m的 自可不做屋顶绿化，但应选择一种垂直绿化方式（包括建筑立面 的绿化平台、墙面垂直绿化和围墙/栏绿化等）。

5、建筑设计与室内环境

5.1.1建筑设计应按照被动措施优先的原则，优化设 计建筑形体、内部空间布局和围护结构，充分利用 然采光和自然通风，降低能耗，提高室内舒适度。 5.1.2建筑围护结构的热工性能应满足现行地方标准 的有关规定。 5.1.3不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材 料及制品

5.2.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及 制品。 ■审查要点： 不使用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品 其中所用墙体材料应经省、市墙改主管部门备案或认证 5.3天然采光 5.3.1保证主要功能房间的天然采光，改善地下空间的自 然采光效果。 ■审查要点： 住宅建筑卧室、起居室的窗地面积比不小于1/6；公共建 筑主要功能房间采光系数满足《建筑采光设计标准》GB 50033要求的面积比例不小于60%；地下空间采光系数 不小于0.5%的面积比例不小于首层地下室面积的5%

：本表引自《建筑采光设计标准》GB/T50033一2013表3.0

办公建筑的采光系数标准值

5、建筑设计与室内环境

5.4.1优化建筑空间、平面布局和构造设计，合理确定外窗和玻 璃幕墙的可开启部分面积，改善自然通风效果。 ■审查要点： （1）各朝向透明幕墙部分可开启面积占透明幕墙总面积比例达到 5%：各朝向外窗可开启面积占外窗总面积比例达到30% （2）住宅建筑中卧室和起居室的外窗可开启面积与该房间地板面积 的比例应达到5%：公共建筑房间外窗或透明幕墙可开启部分净面积 不得小于该房间地板面积的4%。 （3）公共建筑室内自然通风模拟报告应明确过渡季典型工况下，不 少于60%的主要功能房间的平均自然通风换气次数不小于2次/h。

5.4.1优化建筑空间、平面布局和构造设计，合理确定外窗和玻 璃幕墙的可开启部分面积，改善自然通风效果。 ■审查要点： （1）各朝向透明幕墙部分可开启面积占透明幕墙总面积比例达到 5%：各朝向外窗可开启面积占外窗总面积比例达到30% （2）住宅建筑中卧室和起居室的外窗可开启面积与该房间地板面 的比例应达到5%：公共建筑房间外窗或透明幕墙可开启部分净面租 不得小于该房间地板面积的4%。 （3）公共建筑室内自然通风模拟报告应明确过渡季典型工况下， 少于60%的主要功能房间的平均自然通风换气次数不小于2次/h。

5.1加强屋顶和东西外墙的隔热性能，控制建 围护结构内表面结露。 审查要点： 热桥部位采取保温隔热措施，对于空调采暖房间， 建筑围护结构热桥部位内表面温度不得室内空气露 点温度：建筑物屋顶和东西外墙的内表面最高温度 不得高于夏季室外计算温度最高值

5.4.1某户型室内自然通风状况分析

可开启外窗面积占房间地面比例

5.5.1热桥内表面温度计算

根据《民用建筑热工设计规范》GB50176要求，建筑围护结构热桥部位 内表面温度不得室内空气低于露点温度。热桥部分内表面温度计算公式：

5.5.1屋顶、东、西外墙内表面温度计算

5、建筑设计与室内环境

6.1提高墙体、楼板和门窗的隔声性能，保证主要功 房间具有良好的声环境。 审查要点： （1）构件隔声性能达到《民用建筑隔声设计规范 》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值 的平均值。 （2）室内噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔 声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要 求标准限值的平均值。

5.6.1围护结构隔声性能

外墙类型：保温砂浆（20mm）+水泥砂浆（6.0mm）+加气混凝土砌块（200.0mm） 混合砂浆（20.0mm） 分户墙类型：混合砂浆（20mm）+蒸压加气混凝土砌块（200.0mm）+混合砂浆 (20.0mm） 分户楼板类型：水泥砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（100.0mm）+水泥砂浆 (30.0mm） 外窗类型：断热铝合金窗（6+12+6中空玻璃)。 户门类型：多功能户门

外墙类型：保温砂浆（20mm）+水泥砂浆（6.0mm）+加气混凝土砌块（200.0mm） 混合砂浆（20.0mm） 分户墙类型：混合砂浆（20mm）+蒸压加气混凝土砌块（200.0mm）+混合砂浆 (20.0mm） 分户楼板类型：水泥砂浆（30.0mm）+钢筋混凝土（100.0mm）+水泥砂浆 (30.0mm） 外窗类型：断热铝合金窗(6+12+6中空玻璃)。 户门类型：多功能户门

截取最不利噪声监测点如下：

5.6.2建筑平面和空间布局合理，没有明显的噪 声干扰。 审查要点： （1）建筑毗邻城市交通于道时，应采取措施降低 噪声。 （2）应将主要设备噪声源设置在地下。 （3）配电房、水泵房、制冷机房等设备用房的位 置不应在重要房间的正下方或正上方。 （4）电梯机房及电梯井道应避免与有安静要求的 房间紧邻。 （5）产生噪声的洗手间等辅助用房应集中布置， 上下层对齐。

2、各构件空气声计权隔声量计算结果

5、建筑设计与室内环境

5.7.1建筑造型要素应简约且无大量装饰性构件。 审查要点： （1）不大量使用装饰性构件，居住建筑纯装饰性构件造价应 小于工程总造价的2%；公共建筑，公共建筑纯装饰性构件造 价应小于工程总造价的0.5%。 （2）纪念性或传承文化等特殊建筑，说明所用装饰性构件的 合理性。 不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板 格栅、构架和塔、球、曲面等纯装饰性构件

5.7.1某住宅项目7#楼装饰性构件比例计算

本项目建筑装饰性构件主要为屋顶装饰造型

计算方法：建筑装饰性构件造价比例=装饰性构件造价/工程总造

计算方法：建筑装饰性构件造价比例=装饰性构件造价/工程总造价

7#楼造价统计计算表单价造价装饰性构件建筑总造建筑构件名称单位工程量(元）(元）总造价（元）价（元）保温苯板m37545033750苯板装饰线条m4255523375真石漆m2107511512362542980726678842混凝土造型项目m31021330135660其他项目项1113397113397装饰性构件比例占%1.611总建筑造价比重结论：建筑装饰性构件造价比例=装饰性构件造价/工程总造价二429807/26678842=1.611%<2%，满足规范装饰性构件造价不超过总造价的2%的要求。

7.2公共建筑采用整体化定型设计的厨房和卫 谷间。 审查要点： （1）对于卫浴间，天花板、墙面、地面及各类卫 浴器具均进行了整体集成并可一次性安装到位： （2）对于厨房，在考虑建筑功能及使用对象的前 提下，对各类炊具设备进行整体集成，并对天花板 、墙面、地面等进行模数化设计或整体化集成。

6.1一般规定 6.1.1在保证安全性和可靠性的基础上，通过优化结构设计节约建筑材

6.1一般规定 6.1.1在保证安全性和可靠性的基础上，通过优化结构设计节约建筑材

6.2.1结构设计应从建筑形体、地基基础、结构体系和结构构件四个方 面进行优化以达到节材的效果。 审查要点： （1）不应采用“特别不规则”和“严重不规则”的建筑形体。 （2）核查地基基础、结构体系和结构构件节材优化论证报告所确定方案的 合理性、数据的正确性。 （3）公共建筑宜优先选用钢结构，未采用钢结构的公共建筑项目应提交《 公共建筑结构方案合理性论证报告》

6.3.1混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢解 全部采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。 ■审查要点： 混凝土梁、柱纵向受力普通钢筋是否全部 采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。

3.2现浇混凝土采用预拌混凝土，建筑砂浆采 预拌砂浆。 审查要点： 现浇混凝土全部采用预拌混凝土，砂浆全部采用预 拌砂浆。如木结构施工不需要大量现浇混凝土、现 浇混凝土的用量小于搅拌站的最低配送要求或距施 工现场50km范围内没有预拌混凝土供应的应进行 说明。距施工现场500km范围内没有于混砂浆供应 且50km范围内没有湿拌砂浆供应。

6.3.3混凝土结构、钢结构和混合结构合理采用 高强建筑结构材料。 审查要点： （1）混凝土结构：400MPa级及以上受力普通钢 筋占钢筋总用量的比例不小于30%或超高、大跨度 、负荷大混凝土结构竖向承重结构采用强度等级不 小于C50混凝土用量占竖向承重结构混凝土总量 的比例不小于50%。 （2）钢结构：Q345及以上高强钢材用量占钢材 总量的比例不小于50%。 （3）混合结构：混凝土结构部分和钢结构部分分 别满足上述要求。

6.3.3高强度钢使用比例计算

结论： 以上各单体建筑钢筋混凝土主体结构HRB4O0级（或以上）钢筋作为主筋的用量： 10414.05吨：主筋总用量：13652.07吨：HRB400级（或以上）钢筋作为主筋的比例： 76. 33%:超过了 70% 。

6.3.4建筑材料采用可再利用材料和可再循环材 料。 ■审查要点： 居住建筑可再利用材料和可再循环材料用量 比例不小于6%，公共建筑可再利用材料和可 再循环材料用量比例不小于10%。

6.3.4某公建项目可再循环材料使用比例

见上表，建筑材料总重量为394322t，可再循环材料重量为38653

上表，建筑材料总重量为394322t，可再循环材料重量为38653t。

1.1综合考虑各种技术措施，以节水和节能为自标 合理确定给排水设计方案。

7.2.1应制定节约用水措施方案，统筹利用各种水资 源。 ■审查要点： ■根据项目提供节约用水措施方案，合理规划利用 水资源。

7.2.2给排水系统设置应合理、完善、安全。 审查要点： （1）给排水系统的设计应符合国家标准规范的相关规 定。 （2）给水水压稳定、可靠。 （3）给水水质应达到国家、地方或行业标准规定的要 求。 （4）管材、管道附件及设备等供水设施的选取和运行 不应对供水造成二次污染。 （5）设置完善的污水收集、处理和排放等设施。 （6）采用的高效低耗的设备和避免管道漏损的措施。 （7）合理利用雨水资源。

市政工艺、技术7.2.2某项自用水安全保障措施

城市杂用水水质标准表

3、雨水储存、输配等设计

雨水在储存、输配等过程中保证水质、水量安 全，并且不会对人体健康和周围环境产生影响 并采取有效措施对管材和设备进行防腐处理 因初期雨水所含污染物的浓度是最高的，本项 目收集过程中的“弃流”与储存前的“截污”都对降 低水处理设施的运行负荷有较大的影响，设置 必要的“弃流”和“截污”设施

7.2.3水泵选用符合国家相关标准的节能型产品。 ■审查要点： 选用的清水泵的效率应满足现行国家标准《清水 离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762规定 的节能评价值的要求。 17.2.4给排水系统及设备采用降低噪声的有效措施。 ■审查要点： （1）水泵基础采用减振装置（弹簧或隔振垫）。 （2）卫生间采用同层排水、旋流弯头、降噪构造 或其他降噪措施

.3.2室外绿化灌溉、道路浇洒、洗车用水、景观补 水和公共设施卫生间冲厕（非坐便器）等水源采用再 主水和雨水且水质符合相应水质标准要求。 审查要点： （1）节约用水措施方案明确再生水水源的来源、用途、水量平衡 分析、处理流程、供水系统设置、水质标准和防污染措施。 （2）集中式再生水供水管网通达区域内的建筑应采用市政再生水 或 （3）设置分散式再生水利用设施（日可回收污（废）水水量在45 立方米以上，日再生水需水量在30立方米以上）：建筑面积在2万 平万米以上的宾馆、饭店、商场、综合性服务楼及高层任宅：建筑 面积在3方平方米以上的机关、科研单位、学校和大型综合性文化 体育设施：建筑面积在5方平方米以上的居住区或者其他民用建筑 等。

粮油标准7.4.1节水用水定额应满足现行国家标准《民用 建筑节水设计标准》GB50555的规定。 ■审查要点： 节约用水措施方案中节水用水定额应采用现行国家 标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中用水 指标的中间值

7.4.1节水用水定额应满足现行国家标准《民用 建筑节水设计标准》GB50555的规定。 ■审查要点： 节约用水措施方案中节水用水定额应采用现行国家 标准《民用建筑节水设计标准》GB50555中用水 指标的中间值。