表1绿色建筑预评价分值

5.2.5绿色建筑预评价的总得分按下式进行计

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Q=(Q.+Q:+Q+Q:+Q:+Q:+Q)/10

建筑标准规范范本Q.+Q+Q+Q:+Q:+Q+Q/10

2一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要

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注1：围护结构热工性能的提高基准、大连地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为国家现行相关建筑节能设计标 准的要求， 注2：住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118。 注3：室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物、氢、可吸入颗粒物等，其浓度降 低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求，

注1：围护结构热 准的要求， 注2：住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118 注3：室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机物、氢、可吸入颗粒物等，其浓度降 低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求。

6.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地 应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含土壤的危害。 6.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结 构应满足安全、耐久和防护的要求。 6.1.3外遮阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工， 并应具备安装、检修与维护条件， 6.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。 6.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。 6.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。 6.1.7 走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。 6.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统。

6.2.2采取保障人员安全的防护措施，预评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计： 采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分； 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮风 或挡雨措施结合，得5分； 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。 6.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 采用具有安全防护功能的玻璃，得5分； 一一采用具备防夹功能的门窗，得5分。 6.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不 低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ba、B,级，得3分； 建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到JGJ/T331规定的Ad、Ax级，得4分； 建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规 定的Ad、A，级或按水平地面等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得3分。 6.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明，预评价分值为8分。 3.2.6采取提升建筑适变性的措施，预评价总分值为18分，并按下列规则分别评分并累计： 一采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使用功能可变措施，得7分； 建筑结构与建筑设备管线分离，得7分； 采用与建筑功能和空 设备设施布置方式或控制万式，得4分

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6.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：

6.2.7 使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得5分； 活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便 于分别拆换、更新和升级的构造，得5分。 6.2.8 提高建筑结构材料的耐久性，预评价总分值为10分，并按下列规则评分： 按100年进行耐久性设计，得10分。 采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得10分： 对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土； ·对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料； 对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。 6.2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，预评价总分值为9分，并按下列规则分别评 分并累计： 采用耐久性好的外饰面材料，得3分； 采用耐久性好的防水和密封材料，得3分； 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。

7.1.1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度应符合现行国家标准《室内空 气质量标准》GB/T18883的有关规定，对于非全装修建筑项目，本条不参评。建筑室内和建筑主出入 口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。 7.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其 他空间：应防止厨房、卫生间的排气倒灌。

7.1.3给水排水系统的设置应符合下列规定：

生活饮用水水质应满足现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749的要求； 应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于50mm； 非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识。 7.1.4主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定： 一室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求； 一一外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118 中的低限要求。 7.1.5建筑照明应符合下列规定： 一照明数量和质量应满足现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定： 一人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准《灯和灯系统的光生物安全性》GB/T20145规 定的无危险类照明产品； 选用LED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准《LED室内照明应用技术要求》 GB/T31831的规定。 7.1.6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等 设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的有关规定；采用 非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。 7.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：

7.1.5建筑照明应符合下列规定

7.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：

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在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表面不得结露； 供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝； 屋顶和外墙隔热性能应符合GB50176的要求 7.1.8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。 7.1.9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置

.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，预评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 一氨、甲醛、苯、苯、二甲苯、总挥发性有机物、氢等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气 质量标准》GB/T18883规定限值的10%，得3分；低于20%，得6分； 一一室内PM2.5年均浓度不高于25ug/m，且室内PMlo年均浓度不高于50ug/m，得6分。 7.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对有害物质限量的要求，预评价总分值 内8分。选用满足要求的装饰装修材料达到3类及以上，得5分；达到5类及以上，得8分。 .2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质满足国家现行有关 示准的要求，预评价分值为8分。 7.2.4生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求，预评价总分值为9分，并按下列规 则分别评分并累计。 一使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得4分； 一采取保证储水不变质的措施，得5分。 .2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识，预评价分值为8分。 7.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，预评价总分值为8分。噪声级达到现行国家标准《民 用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得4分；达到高要求 示准限值，得8分。 .2.7主要功能房间的隔声性能良好，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 一一构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分； 一楼板的撞击声隔声性能达现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限 值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限值，得5分。 .2.8充分利用天然光，预评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 住宅建筑室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其采光照度值不低于300x的小时数平均 不少于8h/d，得9分。 公共建筑按下列规则分别评分并累计： 内区米光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得3分： 地下空间平均采光系数不小0.5%的面积与地下室首层面积的比例达到10%以上，得3分； 室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度值不低于采光要求的小时数平均不 少于4h/d，得3分。 一主要功能房间有眩光控制措施，得3分。 .2.9具有良好的室内热湿环境，预评价总分值为8分，并按下列规则评分： 采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域的时 间比例，达到30%，得2分；每再增加10%，再得1分，最高得8分； 采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环境评价标准》 GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价I级的面积比例，达到60%，得5分；每 再增加10%，再得1分，最高得8分。

采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内热环境参数在适应性热舒适区域 间比例，达到30%，得2分；每再增加10%，再得1分，最高得8分； 采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准《民用建筑室内热湿环境评价 GB/T50785规定的室内人工冷热源热湿环境整体评价I级的面积比例，达到60%，得5分 再增加10%，再得1分，最高得8分，

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7.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，预评价总分值为8分，并按下列规则评分： 一一住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在达到5%，得5分；每再增加2%，再得1分，

7.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，预评价总分值为8分，并按下列规则评分：

7.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，预评价总分值为8分，并按下列规则评分：

住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在达到5%，得5分；每再增加2%，再得1分， 最高得8分； 公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例 达到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分。 7.2.11设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，预评价总分值为9分，根据可调节遮阳设施的面积占 外窗透明部分的比例按表3规则评分

调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例评分规

8.1.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。 8.1.2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。 8.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍 汽车停车位。

8.1.6建筑应设置信息网络系统

.2.1场地与公共交通站点联系便捷，预评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 一场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m，得2分；场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站的 步行距离不大于500m，得4分； 场地出人口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得4分。 .2.2建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，预评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累 土：

步行距离不大于500m，得4分； 场地出人口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得4分。 8.2.2交 建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，预评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累 计： 建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得3分； 一建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得3分； 一设有可容纳担架的无障碍电梯，得2分。 8.2.3提供便利的公共服务，预评价总分值为10分，并按下列规则评分：

建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得3分； 一建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有安全抓杆或扶手，得3分； 一设有可容纳担架的无障碍电梯，得2分。 8.2.3提供便利的公共服务，预评价总分值为10分，并按下列规则评分：

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住宅建筑，满足下列要求中的4项，得5分；满足6项及以上，得10分。 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 一场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 场地出入口到达中学的步行距离不大于1000m； 场地出入口到达医院的步行距离不大于1000m； 一场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于800m； 场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于500m 场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。 公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。 建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能； 建筑向社会公众提供开放的公共活动空间 电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%； 周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。 8.2.4城市绿地、广场及公共运动场地等开空间，步行可达，预评价总分值为5分，并按下列规则 分别评分并累计： 一场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得3分； 到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。 8.2.5合理设置健身场地和空间，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分； 一设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的1/4且不少 于100m，得2分； 一室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m，得3分； 一一楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于15m，得2分。 8.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分 析和管理，预评价分值为8分。 8.2.7设置PMia、PM2.5、CO.浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等 功能，预评价分值为5分。 328设置用水 凯平分

住宅建筑，满足下列要求中的4项，得5分；满足6项及以上，得10分。 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 一场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 场地出入口到达中学的步行距离不大于1000m 场地出入口到达医院的步行距离不大于1000m； 一场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于800m； 场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于500m； 场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。 公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。 建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能； 建筑向社会公众提供开放的公共活动空间： 一电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%： 周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。 8.2.4城市绿地、广场及公共运动场地等开空间，步行可达，预评价总分值为5分，并按下列规则 分别评分并累计： 一场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得3分； 一到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。 8.2.5合理设置健身场地和空间，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分； 一设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的1/4且不少 于100m，得2分； 一室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m，得3分： 一楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于15m，得2分。 8.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分 析和管理，预评价分值为8分。 8.2.7设置PMia、PM2.5、CO.浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等 功能，预评价分值为5分。×

3.2.8设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，预评价总分值为7分，并按下列规则

设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得3分； 利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于5%，得2分； 设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却水 的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得2分。 8.2.9具有智能化服务系统，预评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少3种类 型的服务功能，得3分； 一具有远程监控的功能，得3分； 具有接入智慧城市（城区、社区）的功能，得3分。

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9.1.5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。

9.1.7应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源，并应符合下列规定： 一应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置； 用水点处水压大于0.2mPa的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工 求； 用水器具和设备应满足节水产品的要求

住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%；

表4公共建筑容积率（R）评分规则

表5居住街坊人均住宝用地指标评分规则

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下规则分别评分并累计： 通风空调系统风机的单位风量耗功率比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的 规定低20%，得2分； 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行 国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736规定值低20%，得3分。 9.2.7 采用节能型电气设备及节能控制措施，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目 标值，得5分； 采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得2分； 照明产品、三相配电变压器、水泵、风机等设备满足国家现行有关标准的节能评价值的要求 得3分。 9.2.8采取措施降低建筑能耗，预评价总分值为10分。建筑能耗相比国家现行有关建筑节能标准降低 10%，得5分；降低20%，得10分。 9.2.9结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能源，预评价总分值为10分，按表8的规则评分。

表8可再生能源利用评分规则

全部卫生器具的用水效率等级达到2级，得8分； 50%以上卫生器具的用水效率等级达到1级且其他达到2级，得12分； 全部卫生器具的用水效率等级达到1级，得15分。 9.2.11绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，预评价总分值为12分，并按下列规则分别 评分并累计：

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绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分： ·采用节水灌溉系统，得4分； 在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措施， 得6分。 一空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评分： · 循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免 冷却水泵停泵时冷却水溢出，得3分； ·采用无蒸发耗水量的冷却技术，得6分。 .2.12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 0%，且采用保障水体水质的生态水处理技术，预评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得4分； 利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得4分。 .2.13使用非传统水源，预评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计： 绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40%，得3分；不低于60%，得5分； 一 冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于30%，得3分；不低于50%，得5分： 一冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于20%，得3分；不低于40%， 得5分。 .2.14 建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计，预评价分值为8分。 .2.15合理选用建筑结构材料与构件，预评价总分值为10分，并按下列规则评分： 混凝土结构，按下列规则分别评分并累计： 400mPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到85%，得5分； 混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量 的比例达到50%，得5分。人 一一钢结构，按下列规则分别评分并累计： · Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到50%，得3分；达到70%，得4分； · 螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节点的数量比例达到50%，得4分； ·采用施工时免支撑的楼屋面板，得2分。 一混合结构：对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本条第1款、第2款进行预评价，得分 取各项得分的平均值。 .2.16建筑装修选用工业化内装部品，预评价总分值为8分。建筑装修选用工业化内装部品占同类部 品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上，得8分。 .2.17选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，预评价总分值为12分，并按下列规则分别评 并累计： 一一可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分： ·/住宅建筑达到6%或公共建筑达到10%，得3分； ·住宅建筑达到10%或公共建筑达到15%，得6分。 一一利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分： ·采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于50%，得3分； ·选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于30%，得6分。 .2.18选用绿色建材，预评价总分值为12分。绿色建材应用比例不低于30%，得4分；不低于50%， 寻8分；不低于70%，得12分。

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10.1.1建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 10.1.2室外热环境应满足国家现行有关标准的要求。 10.1.3配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气候和 土壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿化方 式 10.1.4场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于 10hm的场地应进行雨水控制利用专项设计。 10.1.5建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统。 10.1.6场地内不应有排放超标的污染源。 生

10.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，预评价总分值为10分，并按下列规则 评分： 保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统的连贯 性，得10分。 一 采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得10分。 一根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得10分。 10.2.2规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，预评价总分值为10分。场地 年径流总量控制率达到55%，得5分；达到70%，得10分 10.2.3充分利用场地空间设置绿化用地，预评价总分值为16分，并按下列规则评分： 公共建筑按下列规则分别评分并累计： · 公共建筑绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； ·绿地向公众开放，得6分。 住宅建筑按下列规则分别评分并累计： · 绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按表9的规则评分，最高得6分

表9人均集中绿地面积

外墙标准规范范本DB2102/T0028202

10.2.5利用场地空间设置绿色雨水基础设施，预评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：

一下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%，得3分；达到60%，得5分； 一衔接和引导不少于80%的屋面雨水进入地面生态设施，得3分； 一衔接和引导不少于80%的道路雨水进入地面生态设施，得4分； 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 10.2.6场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的要求，预评价总分值为10 分，并按下列规则评分： 一环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等于3类声环境功能区标准限值，得5 分。 一环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得10分。 10.2.7建筑及照明设计避免产生光污染，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 一玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091的 规定，得5分； 室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准《室外照明干扰光限制规范》GB/T35626和现 行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得5分。 10.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，预评价总分值为10分，并按下 列规则分别评分并累计： 一一在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： ·建筑物周围人行区距地高1.5m处风速小于5m/s，户外休息区、儿童娱乐区风速小于2m/s， 且室外风速放大系数小于2，得3分； ·除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得2分。 一过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： ·场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得3分； ·50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，得2分。 10.2.9采取措施降低热岛强度，预评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计： 一场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴 措施的面积比例，住宅建筑达到30%，公共建筑达到10%，得2分；住宅建筑达到50%，公共 建筑达到20%，得3分； 一场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于0.4或设有遮阴面积较大 的行道树的路段长度超过70%，得3分； 一屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于0.4的屋面面积合计达 到75%，得4分。

，之.5利用物地 下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%，得3分；达到60%，得5分； 衔接和引导不少于80%的屋面雨水进入地面生态设施，得3分； 衔接和引导不少于80%的道路雨水进入地面生态设施，得4分； 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 0.2.6场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》GB3096的要求，预评价总分值为10 分，并按下列规则评分： 一环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等于3类声环境功能区标准限值，得5 分。 一环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得10分。 0.2.7建筑及照明设计避免产生光污染，预评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 一玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符合《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091的 规定，得5分； 室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准《室外照明干扰光限制规范》GB/T35626和现 行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定，得5分。 0.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风，预评价总分值为10分，并按下 规则分别评分并累计： 一一在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： ·建筑物周围人行区距地高1.5m处风速小于5m/s，户外休息区、儿童娱乐区风速小于2m/s 且室外风速放大系数小于2，得3分： ·除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，得2分。 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累计： ·场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得3分； ·50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，得2分。 0.2.9采取措施降低热岛强度，预评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计： 一场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遮阴 措施的面积比例，住宅建筑达到30%，公共建筑达到10%，得2分；住宅建筑达到50%，公共 建筑达到20%，得3分； 一场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于0.4或设有遮阴面积较大 的行道树的路段长度超过70%，得3分； 一屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于0.4的屋面面积合计达 到75%，得4分。

11.1.1绿色建筑预评价时，应按本章规定对提高与创新项进行预评价。 11.1.2提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于100分时，应取为100分。

11.1.1绿色建筑预评价时，应按本章规定对提高与创新项进行预评价。

DB2102/T00282021

11.2.1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，预评价总分值为30分。建筑供暖空调系统能 耗相比国家现行有关建筑节能标准降低40%，得10分；每再降低10%，再得5分，最高30分。 11.2.2采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化，预评价分值为20分。 11.2.3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，预评价分值为8分。 11.2.4场地绿容率计算值不低于3.0，得3分。 11.2.5采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，预评价分值为10分，并按下列规则评分： 一主体结构采用钢结构、木结构，得10分。 一主体结构采用装配式混凝土结构，地上部分预制构件应用混凝土体积占混凝土总体积的比例达 到35%，得5分；达到50%检测试验，得10分。 11.2.6应用建筑信息模型(BIM)技术，在建筑的规划设计阶段应用，预评价分值为5分。 11.2.7 进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳排放强度，预评价分值为12分。 11.2.8 采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，预评价总分值为20分，并接下列规则分别评分并累计 保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题： 得10分； 保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质量 问题，得10分。 11.2.9 采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，预 评价总分值为40分。每采取一项，得10分，最高得40分。