6.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础设施；场地 立无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氢土壤的危害。 6.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结 构应满足安全、耐久和防护的要求。

6.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应有可靠的防洪涝基础 应无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，应无电磁辐射、含氢土壤的危害。

灰铸铁标准5.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋面、门窗、幕墙及外保 构应满足安全、耐久和防护的要求。

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6.1.3外避阳、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主体结构统一设计、施工 并应具备安装、检修与维护条件。 6.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢固并能适应主体结构变形。 6.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。 6.1.6卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层。 6.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等要求，且应保持畅通。 6.1.8应具有安全防护的警示和引导标识系统

6.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评价分值为10分。

6.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，

采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水平，得5分； 建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措施，并与人员通行区域的遮阳、遮 风或挡雨措施结合，得5分； 利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带，得5分。

采用具有安全防护功能的玻璃，得5 采用具备防夹功能的门窗，得5分。

5.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为

使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件，得5分； 活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时 便于分别拆换、更新和升级的构造，得5分

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6.2.8提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，并按下列规则评分：

按100年进行耐久性设计，得10分。 一采用耐久性能好的建筑结构材料，满足下列条件之一，得10分： ：对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久混凝土； ·对于钢构件，采用耐候结构钢及耐候型防腐涂料； 对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品，

2.9合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分，并按下列规则分别 累计：

采用耐久性好的外饰面材料，得3分； 采用耐久性好的防水和密封材料，得3分； 采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分

采用耐久性好的外饰面材料，得3分； 采用耐久性好的防水和密封材料，得3分； 来用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分

7.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地

7.1.3给水排水系统的设置应符合下列规定：

7.1.4主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定：

7.1.5建筑照明应符合下列规定：

.1.6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等

7.1.7围护结构热工性能应符合下列规定：

地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓

7.2.1控制室内主要空气污染物的浓度，评价总分值为1

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7.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为8分。噪声级达到现行国家标准GB

一主要功能房间有眩光控制措施，得3分

具有良好的室内热湿环境，评价总分值为8分

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7.2.10优化建筑空间和平面布局，

住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到12%，在夏热冬冷地区 达到8%，在其他地区达到5%，得5分；每再增加2%，再得1分，最高得8分。 公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例 达到70%，得5分；每再增加10%，再得1分，最高得8分。

表3可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分比例评分规则

8.1.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连贯的无障碍步行系统。 8.1.2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系公共交通站点的专用接驳车。 8.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件，并应合理设置电动汽车和无障碍 息服务平台 汽车停车位。 3.1.4 自行车停车场所应位置合理、方便出入， 8.1.5建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。 8.1.6建筑应设置信息网络系统

8.2.1场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累讯

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800m，得2分；场地出人口到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站的 步行距离不大于500m，得4分； 场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的公共交通站点，得4分。 2 建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障碍设计要求，得3分：

8.2.3提供便利的公共服务，评价总分值为10分，并按下列规贝

住宅建筑，满足下列要求中的4项，得5分；满足6项及以上，得10分。 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m； 场地出入口到达小学的步行距离不大于500m； 场地出入口到达中学的步行距离不大于1000m； 场地出入口到达医院的步行距离不大于1000m； 场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于800m； 场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大于500m； 场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。 公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项，得10分。 建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能，如展览、文化活动、图书阅览、超市、 幼儿照料、体育健身、餐饮等； 建筑内部向社会公众提供开放的公共活动空间，如中庭、底层等空间； 电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%； 周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放； 场地内部停车场对社会开放或错时开放； 公共建筑底层设置可供轮椅使用的卫生间或母婴卫生间，并对外开放。

电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于10%； 周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放； 场地内部停车场对社会开放或错时开放； 公共建筑底层设置可供轮椅使用的卫生间或母婴卫生间，并对外开放。 8.2.4城市绿地、广场及公共运动场地等开空间，步行可达，评价总分值为5分，并按下列规则分 别评分并累计： 场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行距离不大于300m，得3分； 一到达中型多功能运动场地的步行距离不大于500m，得2分。 8.2.5合理设置健身场地和空间，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 一室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，利用屋顶平台设置的健身场地面积可按1.5倍 计算，得3分； 一设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长度不少于用地红线周长的1/4且不 少于100m，得2分； 一室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少于60m，得3分； 一楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离不大于15m并设置有明显的导向标 识，得2分。

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8.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理系统实现对建筑能耗的监测、数据分 析和管理，评价分值为8分。 8.2.7设置PMio、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等 功能，评价分值为5分。

8.2.8设置用水远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分值为7分，并按下列规则分

设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得3分； 利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于5%，得2分； 设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、游泳池水、非传统水源、空调冷却 水的水质指标，记录并保存水质监测结果，且能随时供用户查询，得2分。

3.2.9具有智能化服务系统，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计：

具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设备控制、工作生活服务等至少 类型的服务功能，得3分； 具有远程监控的功能，得3分； 具有接入智慧城市（城区、社区）的功能，得3分

2.10制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预案，实施能源资源管理激励机制

分，并按下列规则评分：

平均日用水量大于节水用水定额的平均值、不大于上限值，得2分。 平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均值，得3分。 平均日用水量不大于节水用水定额下限值，得5分。

8.2.12定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优化，评价总分值为12分，

制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，得3分； 定期检查、调试公共设施设备，具有检查、调试、运行、标定的记录，且记录完整，得3分； 定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并实施，得4分； 定期对各类用水水质进行检测、公示，得2分。

每年组织不少于2次的绿色建筑技术宣传、绿色生活引导、灾害应急演练等绿色教育宣传和 实践活动，并有活动记录，得2分； 具有绿色生活展示、体验或交流分享的平台，并向使用者提供绿色设施使用手册，得3分； 每年开展1次针对建筑绿色性能的使用者满意度调查，且根据调查结果制定改进措施并实施

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1.1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平面布局、空间尺度、围护结构等 能设计，且应符合国家有关节能设计的要求

9.1.3应根据建筑空间功能设置分区温度，合理降低室内过渡区空间的温度设定标准。

1.4主要功能房间的照明功率密度值 的照明系统应采用分区、定时、感应等节能控制；采光区域的照明控制应独立于其他区域的照明 1.5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量。 1.6垂直电梯应采取群控、变频调速或能量反馈等节能措施；自动扶梯应采用变频感应启动等 制措施。

应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置； 用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压设施，并应满足给水配件最低工作压力 求； 用水器具和设备应满足节水产品的要求

一住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%；

9.1.10选用的建筑材料应符合下列规定：

500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大于60%； 现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂浆。

对于住宅建筑，根据其所在居住街坊， 地指标按表4的规则评分 对于公共建筑，根据不同功能建筑的容积 按表5的规则评分，

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表4居住街坊人均住宝用地指标评分规则

表5公共建筑容积率（R）评分规则

平价总分值为12分，根据地下空间开发利用指标，按表6的规则评分。 表6地下空间开发利用指标评分规则

9.2.3采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，评价总分值为8分，并按下列规则评

9.2.3采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式，评价总分值为8分，并按下列规则评

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表7冷、热源机组能效提升幅度评分规则

9.2.6采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为5分 规则分别评分并累计：

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表8可再生能源利用评分规则

全部卫生器具的用水效率等级达到2级，得8分。 50%以上卫生器具的用水效率等级达到1级且其他达到2级，得12分。 全部卫生器具的用水效率等级达到1级，得15分，

十系计 绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分： 采用节水灌溉系统，得4分。 在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置等节水控制措 施，或种植无须永人灌溉植物，得6分。 空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评分： 循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避 免冷却水泵停泵时冷却水溢出，得3分。 采用无蒸发耗水量的冷却技术，得6分。

2.12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发 0%，且采用保障水体水质的生态水处理技术，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计

对进入室外景观水体的雨水， 利用生态设施削减径流污染，得4分； 一利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得4分

9.2.13使用非传统水源，评价总分值

使用非传统水源，评价总分值为15分，并按下列规则分别评分并累计：

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40%，得3分；不低于60%，得5分； 冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于30%，得3分；不低于50%，得 分； 冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于20%，得3分；不低于40% 得5分。

9.2.17选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分

可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评分： ·住宅建筑达到6%或公共建筑达到10%，得3分。 ，住宅建筑达到10%或公共建筑达到15%，得6分。 一利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分： ·采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于50%，得3分。 ，选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用量比例均不低于30%，得6分。 2.18选用绿色建材，评价总分值为12分。绿色建材应用比例不低于30%，得4分；不低于50%，得 分；不低于70%，得12分。

0.1.3配建的绿地应符合所在地城乡规划的要求，应合理选择绿化方式，植物种植应适应当地气 壤，且应无毒害、易维护，种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采用复层绿

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10.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评价总分值为10分，并按下列规则评

保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内的生态系统与场地外生态系统 贯性，得10分。 采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得10分， 根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得10分 2规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，评价总分值为10分。场 总量控制率达到55%，得5分；达到70%，得10分。

10.2.3充分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为16分，并按下列规则评分：

一住宅建筑按下列规则分别评分并累计： 绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按表9的规则评分，最高得6分

住宅建筑按下列规则分别评分并累计： 绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，

表9住宅建筑人均集中绿地面积评分规则

·公共建筑绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 绿地向公众开放，得6分，

下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比 40%，得3分：达到60%，得5分：

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10.2.9采取措施降低热岛强度，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计：

场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等室外活动场地设有乔木、花架等遍 阴措施的面积比例，住宅建筑达到30%，公共建筑达到10%，得2分；住宅建筑达到50%，公 共建筑达到20%，得3分； 场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射系数不小于0.4或设有遮阴面积较 大的行道树的路段长度超过70%，得3分； 屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反射系数不小于0.4的屋面面积合计 达到75%，得4分。

1.1.1绿色建筑评价时，应按本章规定对提高与创新项进行评价 11.1.2提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于100分时，应取为100分。

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11.2.1采取措施进一步降低建筑供暖空调系统的能耗，评价总分值为30分。建筑供暖空调系统能耗 相比国家现行有关建筑节能标准降低40%，得10分；每再降低10%，再得5分，最高得30分。 11.2.2采用适宜地区特色的建筑风貌设计，因地制宜传承地域建筑文化，评价分值为20分。 11.2.3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧建筑，评价分值为8分。 11.2.4场地绿容率不低于3.0，评价总分值为5分，并按下列规则评分： 一场地绿容率计算值不低于3.0，得3分。 场地绿容率实测值不低于3.0.得5分。

11.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为20分，并按下列规则分别评

保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题， 得10分； 保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质 11.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新， 并有明显效益，评价总分值为40分。每采取一项，满分得10分，最高得40分。 1.2.10.1 采取减少噪声干扰、提升室内音质措施，评价总分值为10分。按下列规则分别评分并累计： 住宅小区平面布局经过噪声控制优化，住宅建筑平面、空间布局合理，采取有效降噪措施， 没有明显噪声干扰，得7分；住宅外窗的空气声隔声性能R+C.≥35dB，得3分。 公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学 设计，满足相应功能要求，得10分。按下列规则分别评分并累计： 采取有效的消声、减振、隔声降噪措施，得3分； 音质控制措施合理，进行体型设计，并对混响时间进行有效控制，满足相关国家标准要 求，得2分； 对语音传输指数STI进行有效控制，满足相关国家标准要求，得3分；

保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程的质量问题 得10分； 一 保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程的质 11.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运行、传承历史文化等其他创新， 并有明显效益，评价总分值为40分。每采取一项，满分得10分，最高得40分。 11.2.10.1 采取减少噪声干扰、提升室内音质措施，评价总分值为10分。按下列规则分别评分并累计： 住宅小区平面布局经过噪声控制优化，住宅建筑平面、空间布局合理，采取有效降噪措施， 没有明显噪声干扰，得7分；住宅外窗的空气声隔声性能R+C.≥35dB，得3分。 公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学 设计，满足相应功能要求，得10分。按下列规则分别评分并累计： · 采取有效的消声、减振、隔声降噪措施，得3分； 音质控制措施合理，进行体型设计，并对混响时间进行有效控制，满足相关国家标准要 求，得2分； 对语音传输指数STI进行有效控制，满足相关国家标准要求，得3分：

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分值为10分，按照下列规则评分

室外主要活动场地14时Trt≤60℃的面积比例，或者9时至17时平均Tt≤55℃的面积比 例，住宅建筑超过30%，公共建筑超过10%，得5分。 室外主要活动场地14时Trt≤60℃的场地面积比例，或者9时至17时平均Tt≤55℃的面 积比例，住宅建筑超过50%，公共建筑超过20%，得10分。

建材标准表10夏季热浪天气室外计算参数

注：根据2018年8月3日实测统计确定

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11.2.10.6采取措施改善过渡李节室外环境热舒适，典型气象日步道、游憩场、庭院、厂场等室外活 动场地的通用热气候指数（UTCI）达到热可接受区间。按照表11所列气象参数进行计算。评价总分值 10分，按照下列规则评分： 一一UTCI≥9.5℃的面积比例，住宅建筑超过20%，公共建筑超过10%，得5分。 UTCI≥9.5℃的面积比例，住宅建筑超过30%，公共建筑超过20%，得10分，

表11过渡季UTC/室外计算参数

园林绿化标准规范范本据2016年11月6日实测统计