2021一建【工程经济】文档班-神总结完整版

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考点4：财务净现值（FNPV）分析

各个方案之间的比选 3.财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率： 4.不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果： 5.没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。

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【例题4】下列关于财务净现值的说法中，正确的有（）。 A.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标 8.财务净现值等于500万，说明该技术方案能够得到500万的盈利 0.财务净现值等于0，说明该技术方案没有盈利 D.财务净现值的确定，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益量 E.财务净现值≥0.说明该技术方案可行

【例题4】下列关于财务净现值的说法中，正确的有（ A.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标 B.财务净现值等于500万，说明该技术方案能够得到500万的盈 0.财务净现值等于0，说明该技术方案没有盈利 D.财务净现值的确定，必须首先确定一个符合经济现实的基准收益 主.财务净现值≥0，说明该技术方案可行

考点5：财务内部收益率分析（FIRR）

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考点6：基准收益率的确定

1.概念： S 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定可接受的技术 方案量低标准的收益水平。 2.基准收益率的测定 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀是必须考虑的影响 因素。 其中： （1）资金成本：是为取得资金使用权所支付的蒙） 主要包括筹资费和资金的使用费。 基准收益率最低限度不应小于资金成本。 （2）投资的机会成本：是指投资者将有限时资金用于拟实施技术方案而放弃的其他投资 新能获得的最大收益。 ic≥i=max（单位资金成本，单位投资机会成本）

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考点7：偿债能力分析

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【例题7]】技术方案的偿货能力评价指标有（ ） A.资产负债率 B.投资回收期 C.财务净现值 D.生产能力利用率 E.速动比率 【例题8】下列关于偿债备付率的表述中，正确的有（ 。 A.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证倍率 B.偿债备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算 C.偿债备付率适用于那些不预先给定借款偿还期的项目 D.可用于还本付息的资金包括在成本中列支的利息费用 E.当期应还本付息的金额包括计入成本费用的利息

1030技术方案不确定性分析

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【例题1】某技术方案年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元。满负荷生 产时，产品年销售收入为9000万元，单台产品可变成本为560元，以上均为不含税价格，单 台产品税金及附加为12元，则该方案以设计生产能力利用率表示的盈亏平衡点是（）。 A.13.33% B.14.24% C.35.29% D.36.59% 品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产韵力生产时，年利 润为200万元，则该技术方案的盘亏平衡点产销量为（ 万件。 QQ A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00

1.单因素敏感性分析的步骤（五步、会排序） （1）确定分析指标：如：财务净现值、财部内部益率、静态投资回收期等。 （2）选择带要分析的不确定性因素：如：交销量、销售价格、经营成本、建设投资等。 （3）分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况

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【例题3】某技术方案进行单因素敦感性分析的结果是：产品售价下降10%时内部收益 率的变化率为55%：原材料价格上涨10%时内部收益率的变化率为39%：建设投资上涨10%时 内部收益率的变化率为50%：人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%。则该技术方案 的内部收益率对（ ）最敏感。 A.人工工资 B.产品售价 C.原材价格 D.建设投资

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考点2：经营成本的计算

总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用 （利息支出）+其他费用 经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出 3 【例题3】在技术方案经济效果评价的相关费用中，应计入经营成的是（ A.折日费 B.修理费 C.无形资产摊销货 D.利息支出 【例题4】某技术方案估计年总成本费用为8000万元，， 其中外购原材料、燃料及动力费 为4500万元，折1日费为800万元，摊销费为200万元， 修费为500万元，利息支出为210 万元。该技术方案的年经营成本为（ ）万元。 A.4500 B.6290 C.6790 D.7290 1Z101040【例题】答案 U LA 2.B 3.B 4.C

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1.设备磨损的类型（两类四种）

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2.设备磨损的补偿方式（三种）

2.设备磨损的补偿方式（三种）

2.设备磨损的补偿方式（三种）

图1Z101051设备磨损的补偿

【例题1】某设备一年前购入后闲置至今，产生锈蚀，此间由于制造工芯款进，使该种 设备制造成本降低，其市场价格也随之下降，那么，该设备遭受了（ A：第一种有形磨损和第二种无形磨损 B.第二种有形磨损和多Q种无形磨损 C.第一种有形磨损和第一种无形磨损 D.第二种有形磨概第二种无形磨损 【例题2】企业所使用的设备在使用一段时间后会发生衍故障，经修理后又可继续使 用，这种修理属于（）。 A.有形磨损的局部补偿 B.有馨损的完全补偿 C.无形磨损的局部补偿 D.无形摩损的完全补偿

考点2：设备更新方案的比选原则（三条原则）

考点2：设备更新方案的比选原则（三条原则）

1.应站在客观的立场分析问题。

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考点3：设备更新时机的确定方法

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不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本最小时对应的N就是设

在不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均使用成本最小时对应的N就是设备的经 济寿命。即： 年平均使用成本=平均年度资产消耗成本+平均年度运行成本

立：元表1ZA101053

由计算结果可以看出，该设备在使用5年时，其平均使用成本13500为最 Q 备的经济寿命为5年。

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考点4：设备租赁与购买方案的比选分析

R=P +Pxi+Pxr +i+ N 即： 工 550098 每期租金=租赁资产价格×（ +与租赁期数对应的利率9附加率） 租赁期数 【例题5】企业拟向租赁公司承租一台施工机械，机械价格100万元，租期4年，每 年年末支付租金，折现率为8%，附加率为3%，按照附加率法计算，该企业每年应支付的租金 为（ ）万元。 A.36 B.32 C.33 D.44 精准押题。 1Z101050【例题】答案 1.B 2.A 3.AD 4. 5.A

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60价值工程在工程建设中的

考点1：提高价值的途径

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1.价值工程的概念 价值工程是一种管理技术，其中的“价值”是一个相对概念，是指作为某种产品（或作业 所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值，也不是对象的交换价 值，而是对象的比较价值。

2.价值工程的特点（6个特点） （1）价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能， 产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。 产品生产成本C是指发生在生产企业内部的成本，也是用户购买产品的费用，包括产品的 科研、实验、设计、试制、生产、销售等费用及税金等： 产品使用及维护成本C是指用户在使用过程中支付的各种费用的总和，它包括使用过程中 的能耗费用、维修费用、人工费用、管理费用等，有时还包括报废拆除所需费用（扣除残值）

图1Z101061产品功能与成本关系图

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【例题1】关于价值工程特点的说法，正确的有（ ）。 A.价值工程的核心是对产品进行功能分析 B.价值工程并不单纯追求降低产品的生产成本 C.价值工程要求将产品的功能定量化 D.价值工程的目标是以最低的寿命周期成本使产品具备最大功能 E.价值工程的主要工作是用传统的方法获得产品稳定的技术经济效

考点2价值工程的功能定义

【例题2】某施工企业对建筑物的外墙进行功能分新的说法，正确的有（ A.承重外培的基本功能是承受荷载 B.防风挡雨是外墙的过剩功能 B.隔热保温是外墙的辅助功能 C.分隔空间是外墙的上位功能 E.造型美观是外墙的美学功能

【例题2】某施工企业对建筑物的 A.承重外培的基本功能是承受荷载 0.分隔空间是外墙的上位功能 E.造型美观是外墙的美学功能

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价值工程的成本有两种，一种是现实成本（C），是指目前的实际成本：另外一种是目标 成本。功能评价就是找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本。 评价方法（程序）： （1）用比值，即“目标成本（F）/现实成本（C）=功能价值（V）”，选择功能价值低的 作为价值工程活动对象。 V=l，表示功能评价值等于功能现实成本，这表明评价对象的功能现实成本与实现功能所 必需的最低成本大致相当，说明评价对象的价值为最佳，一般无须改进。 V1，此时功能现实成本大于功能评价值。表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不 高，一种可能是存在着过剩的功能：另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不 佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。（重点改进对象） （2）用差值，即“现实成本（C）一自标成本（F）=改善期望值（△C）”；选择改善期望 值大的功能作为价值工程活动的重点对象

考点1：新技术应用方案的技术经济分析分类

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【例题1】关于新技术应用方案技术经济分析的说法，正确的是（ ）。 A.有无对比法是新技术应用方案比选常用的方法 3.新技术应用方案技术经济分析的内容不包括环境分析 0.新技术应用方案比选只能采用定性分析方法 D.横向对比法适宜于不同行业的新技术应用方案对比

方案2年折算费用=26+160×12%=452万元

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对比方案的生产成本与产量的关系曲线

【例题3】某施工项目有甲乙两个对比工艺方案，均不需要增加投资，采用甲方案需年

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固定费用120方元，单位产量可变费用为450元：采用乙方案需年固定费用100方元，单位 产量可变费用为500元。下列关于该对比方案决策的说法，正确的有（ A.两方案年成本相等时的临界点产量为4000单位 B.年产量为5000单位时，应选择乙方案 C.年产量为3000单位时，应选择甲方案 D.两个方案总成本相等时，甲方案的单位产量固定成本大于乙方案 E.应该选择甲方案，因为其单位产量可变费用低

1Z102000工程财务

1Z102010财务会计基础

考点1：会计要素的组成

会计要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润。（六要素） 1资产

按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产两类 纸箱包装标准，其内容为

负债按流动性分为流动负债和非流动负债

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是指企业投资者对企业净资产的所有权，是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权 益。内容包括： （1）实收资本：所有者按出资比例实际投入到企业的资本。 （2）资本公积：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体 所有者共同享有的资金，包括：资本溢价，资产评估增值，接受捐赠，外币折算差额等。 （3）盈余公积：按照规定从企业的税后利润中提取的公积金技术标准，主要用来弥补企业以前的 亏损和转增资本。 （4）未分配利润 （5）其他权益工县（优先股和永续债）、其他综合收益、专项储备（高危行业企业按国 家规定提取的安全生产费）。 【总结】资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素，称为静态 会计要素，构成资产负债表要素：收入，费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素，称 为动态会计要素，构成利润表要素。 【例题1】下列企业资产中，属于资产负债表中非流动资产的是（）。 A.交易性金融资产 B.存货 C.预付款项 D.债权投资 【例题2】反映企业某一时点财务状况的会计要素有（）。 A.资产 B.负货 C.所有者权益 D.利润 E.费用

考点2：会计要素的计量属性

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