JGJ／T 285-2014  公共建筑能耗远程监测系统技术规程(完整正版、清晰无水印)

数据采集器根据数据中心下达的指令采集建筑能耗数据的 模式。

备份时不依赖文件的存档属性，对全部文件进行备份，包括 系统和数据。

3.0.1公共建筑能耗远程蓝测系统应由能耗数据采集系统、能 耗数据传输系统和能耗数据中心的软硬件设备及系统组成。 3.0.2公共建筑能耗远程监测系统应采集建筑基本信息和建筑 附加信息。建筑基本信息应符合本规程附录A的规定，建筑附 加信息宜符合本规程附录B的规定。 3.0.3公共建筑能耗远程监测内容应包括分类能耗和分项能耗 并应符合本规程附录（的规定： 3.0.4建筑的电、水、燃气、集中供热（冷）及建筑直接使 用的可出生能源等能耗应采用自动实时采集方式：当无法采用月 动方式采集时，可采用人工采集方式。 3.0.5公共建筑能耗远程监测数据应按统一的通信协议及数据 专输格式进行数据通信与传输。通信过程与数据传输格式应符合 本规程附录D的规定。 3.0.6用于能耗远程监测系统的能耗计量装置应采用国家认可 计量核定单位检定合格的产品。 3.0.7能耗远程监测系统的建设不应影响用能系统与设备的功 能，不应降低用能系统与设备的技术指标。 3.0.8新建公共建筑的能耗远程监测系统应与用能系统和配电 系统尚步设计、同步施厂并同步验收： 3.0.9有公共建筑的能耗远程监测系统应以备用能系统现状、 变配电关技术资料和现场条件为基础进行建设，施应充分利用

电缆标准3.0.5公共建筑能耗远程监测数据应按统一的通信协议

4.1：1 能耗数据采集系统的设计应包括下列内容： 确定需要进行能耗数据采集的用能系统和设备。 2选择能耗计量装置，并确定安装位置。 3选择能耗数据采集器，并确定安装位置。 4设计采集系统的布线，包括能耗计量装置与能耗数据采 集器之间的布线、能耗数据采集器与网络接口间的布线。当能耗 数据采集器与网络接口间的布线存在困难时，可采用无线网络传 输方式

4.1.2能耗数据采集系统的设计文件应满足工程设计深度要

并应包括下列内容： 1建筑的基本信息、用能系统状况、用能类别和用量的 描述。 2能耗计量装置、能耗数据采集器及布线平面布置图。 3能耗计量装置系统图，包括出线开关额定容量、互感器 变比、供电回路名称、能耗计量装置位置及编号。 4能耗计量装置和能耗数据采集器的接线原理图和安装 详图。 5能耗计量装置与能耗数据采集器的通信传输接线图。 6能耗数据采集系统的设备与材料表，包括系统所需的能 耗计量装置、表箱、能耗数据采集器和所有安装所需的材料及 线缆。

4.1.3能耗计量装置的性能应符合

业自动化网络规范》GB/T19582和《多功能电能表通信协议》 DL/T645的有关规定。 2电能表精度等级不应低于1级，水表精度等级不应低于 2级，热（冷）量表精度等级不应低于3级。 3水表、热（冷）量表和燃气表应符合国家现行标准《户 用计量仪表数据传输技术条件》CI/T188或《基于Modbus协 议的工业自动化网络规范》GB/T19582的有关规定

4.2能耗数据传输系统的设计

4.2.1能耗数据传输系统的设计应包括传输网络的选择、数据 传输通信协议和数据加密。

4.2.2能耗计量装置与能耗数据采集器之间的数据传

4.2.2能耗计量装置与能耗数据采集器之间的数据传输通信协 议应符合国家现行标准《多功能电能表通信协议》DI/T645或 《基于Modbus协议的T业自动化网络规范》GB/T19582的有关 规定。

基于TCP/IP协议的数据网络

4.2.4能耗数据采集器与能耗数据中心建立连接时，能耗数据

中心应采用消息摘要算法第5版（MD5）对能耗数据采集器进 行身份认证。

4.2.5能耗数据采集器与能耗数据中心之间、能耗数据中心与

能耗数据中心之间的数据包传输应采用可扩展标记语言（XMI） 格式：并应采用高级数据加密标准（AFS）进行加密

4.2.6能耗数据采集器传数据出现故障时，应有报

记录；与能耗数据中心重新建立连接后，应能进行历史数据的断 点续传。

4.3能耗数据中心的设计

4.3.1能耗数据中心的设计应根据辖区内的实际需求进行，包 括计算机和网络的硬件配置、软件设计、网络布线及机房设计。 4.3.2能耗数据中心硬件设备的配置应满足功能要求和数据存 储容量需求。硬件设备配置应包括服务器、交换机、防火墙、存 储设备、备份设备、不间断中源设备和机板，

1应包括能耗远程监测系统应用软件和基础软件：基础软 件应包括操作系统、数据库软件、杀毒软件和备份软件。 2基础软件设计时应考虑相五兼容性。 4.3.4能耗数据中心机房的网络布线系统设计应符合现行国家 标准《综合布线系统T程设计规范》GB503I1的有关规定 4.3.5能耗数据中心机房设计应符合现行国家标准《电子信息 系统机电设计机范0的关机宝

4.3.6能耗数据中心设计成果应包括下列内容

1 公共建筑能耗远程监测系统基本情况描述。 2 能耗数据中心软、硬件部署图。 3 能耗数据中心计算机、网络等硬件配置清单。 4 能耗数据中心的基础软件配置清单。 能耗远程监测系统应用软件架构和功能说明。 6 能耗数据中心接收和上传数据的方式和协议， 4.3.7 能耗数据中心的设计宜符合现行国家标准《电子政务系 统总体设计要求》GB21064的有关规定，

4.4监测系统应用软件的开发

4.4.1能耗远程监测系统应用软件的开发应符合现行国家标准 软件工程产品质量》GB/T16260的有关规定，软件开发文档 应包括用户需求规格说明书、，系统架构设计说明书和用户手册

4.4.2能耗远程监测系统应用软件应具有下列功能：

1能耗数据采集器命令下达、数据采集接收，数据处理、 数据分析、数据展示和系统管理。 2支持B/S架构。 3能耗数据的直观反映和对比展示。 4.4.3能耗远程监测系统应用软件的数据编码应保证数据可进 行计算机或人工识别与处理，并应保证数据得到有效的管理，支 持高效率的查询服务，实现数据组织、存储及交换的一致性。

1！能耗数据编码应包括7类细则编码，包括行政区划代码 编码、建筑类别编码、建筑识别编码、分类能耗编码、分项能耗 编码、分项能耗一级子项编码和分项能耗二级子项编码。 2数据采集点识别编码应包括5类细则编码，包括行政区 划代码编码、建筑类别编码、建筑识别编码、能耗数据采集器识 别编码和数据采集点识别编码。 3能耗数据和数据采集点识别的编码规则应符合本规程附

4.4.5能耗远程监测系统应用软件能耗指标的计算应符合下列 规定： 1建筑总能耗应按下式计算：

1建筑总能耗应按下式计算：

1建筑总能耗应按下式计算：

E, = (E ×p) E

式中：E一总用电量（kWh）； Ei一建筑第个变压器低压侧总表直接计量值（kWh）； E一建筑第个高压设备用电量计量值（kWh）。 3单位建筑面积用电量应按下式计算：

式中：e.一单位建筑面积用电量（kWh/m）； A总建筑面积（m）。 4单位建筑面积各分类能耗量应按下式计拿

式中：e一一单位建筑面积某类能源消耗量； E一建筑消耗的某类能源实物量 5单位建筑面积分类能耗等效用电量应按下列公式计算

三EA (EX) EN=

式中：em 单位建筑面积分类能耗等效用电量（kwh/m）： 分类能耗等效电量值（kWh）：

E一建筑消耗的第类能源实物量； gi—第i类能源等效电量折算系数，各类能源等效电量 折算系数应按本规程附录G的规定取值。 6单位建筑面积分项用电量应按下式计算：

式中：el—一单位面积分项用电量（kWh/m）； E一分项用电量直接计量值（kWh）。 4.4.6能耗远程监测系统应用软件能耗指标的计算根据实际情 况及要求可包括单位体积能耗、单位采暖面积采暖系统能耗、单 位空调面积空调系统能耗、单位营业额能耗、建筑人均能耗、单 位床（座位）数能耗等，能耗指标计算应符合下列规定： 1单位体积能耗应按下式计算：

式中：ei—一单位面积分项用电量（kWh/m） E一分项用电量直接计量值（kWh）。

式中：e一单位建筑体积能源消耗量（tce/m）； V一建筑体积（m）。 2单位采暖面积采暖系统能耗应按下式计算

式中：en—单位采暖面积能耗（M/m）； En采暖系统能耗量（MJ）； A建筑采暖面积（m）。 3单位空调面积空调系统能耗应按下式计算：

M一一总营业额（万元）。 5建筑人均能耗应按下式计算：

P办公建筑为固定办公人数，商场/交通建筑为年客 流量，学校建筑为学校注册学生人数（人）。 6单位床（座位）数能耗应按下式计算：

式中：ew一单位床（座位）数能耗（tce/床或ice/座位）； W一总床位数或总座位数（床或座）。 4.4.7分类和分项能耗增量应根据能耗计量装置的原始数据增 量计算能耗日结数据，包括当天的能耗增量和采集数据的最大 值、最小值与平均值：并应根据能耗日结数据计算逐月、逐年能 耗数据及最大值、最小值与平均值。

值、最小值与平均值：开应根据能耗

4.4.8能耗远程监测系统应用软件数据展示功能宜包括下列

1辖区内建筑数量和总建筑面积。 2辖区内各类建筑数量和建筑面积。 3各建筑的基本信息、能源使用种类和分项能耗蓝测情况。 4：辖区内不同类型不同范围建筑能耗指标的展示，包括逐 时、逐日、遂月、逐年指标值。 5辑区内建筑总能耗的平均值和各分类能耗的平均值。 6辖区内各类建筑的总能耗平均值和分类能耗的平均值。 7辖区内同一类建筑的相关能耗指标的排序，上、下四分 位值和建筑数量。 8辖区内备类建筑的相关指标的最大值、最小值与平均值。 9辖区内下级能耗数据中心相关能耗指标的对比和排厚序。 4.4.9能耗远程监测系统应用软件的数据质量控制应包括下列 数据自动验证功能： 1能耗计量装置采集数据一般性验证：应根据能耗计量装

置量程的最大值和最小值进行判定，小于最小值或者大于最大值 的采集数据应判定为无效数据。 2电表有功电能验证：应通过两次连续采集数据计算出该 段时间的耗电量，不应大于本支路耗能设备在该段时间额定耗电 量的2倍。

5.1.1能耗远程监测系统施工应符合现行国家标准《智能建筑 工程质量验收规范》GB50339和《建筑电气工程施工质量验收 规范》GB50303的有关规定。 5.1.2能耗远程监测系统数据传输线路的施工应符合现行国家 标准《综合布线系统程验收规范》GB50312的有关规定。 5.1.3能耗远程监测系统隐蔽工程的过程检查和质量验收应进 行记录。 5.1.4能耗远程监测系统施工与设计文件不符时，应及时提出 2

5.2.1施工场地应具备能耗远程监测系统能耗计量装置的安装

1系统施工图应经建设单位、设计单位、施工单位会审 会签。 2原材料及设备进场时应进行验收并经监理工程师认可 且应形成质量记录 3应对施工人员进行安全培训

31桥架和管线的施工应符合现行国家标准《智能建筑工程 工规范》GB50606的有关规定。 承2电力线继和信号线缆不得在同一线管内设

5.3.2电力线缆和信号线缆不得在同一线管内设

5.3.3电线、电缆的线路两端标记应清晰，编号应准确。 5.3.4能耗计量装置与能耗数据采集器之间的连接线规格应符 合设计要求。 5.3.5安装设备前应对系统所有线路进行全面检查，避免断线、 短路或绝缘损坏现象。 5.3.6端接完毕后，应对连接的正确性进行检查，绑扎导线束

5.4能耗计量装置与能耗数据采集器的安装

5.4.1能耗计量装置与能耗数据采集器安装前应对型号、规格、 尺寸、数量、性能参数进行检验，并应符合设计要求。 5.4.2能耗计量装置的施工应符合现行国家标准《自动化仪表 工程施.工及质量验收规范》（GB50093的有关规定。 5.4.3能耗数据采集器应安装在安全、便于管理与维护的位置 能耗计量装置与能耗数据采集器之间的有线连接长度不宜大 于200m。

5.5能耗数据中心的施工

5.5.1能耗数据中心机房的施丁工应符合现行国家标准《电子信 息系统机房设计规范》GB50174和《电子信息系统机房施工及 验收规范》GB50462的有关规定。

息系统机房设计规范》GB50174和《电子信息系统机房施工及 验收规范》GB50462的有关规定。 5.5.2能耗数据中心的施工应包括部署和配置计算机、网络硬 件、基础软件和应用软件，设置运行环境和参数。施工后应确认 软件运行正常

1.1公共建筑能耗远程蓝测系统的调试应由施工单位负责， 蓝理单位、设计单位与建设单位共同配合完成。 6.1.2公共建筑能耗远程监测系统调试官按下列步骤进行：调 试准备、系统接线和校线调试、网络通信调试、单体设备调试、 系统联动调试和能耗数据中心调试。 6.1.3系统调试的过程应进行记录，并应包括下列内容： 1 调试时间、对象和人员。 2 调试内容和调试方案。 3调试的输入和输出数据及分析。 4 调试结论。 6.1.4公共建筑能耗远程监测系统检查应具备下列条件： 1设计、供货、安装的相关技术文件及工程实施和质量控 制记录应齐全。 2工程安装质量应检验合格，并应具有结论报告。 3系统应完成调试并自检合格。 4系统调试后在实际工作条件下试运行不应少于120h。 6.1.5公共建筑能耗远程监测系统的检查应符合现行国家标准 《智能建筑T.程质量验收规范》GB50339的有关规定，并应对系 统功能和设备性能进行重点检查。 6.1.6公共建筑能耗远程监测系统的检查应依据下列文件： 工租设计文证

1工程设计文件。 2设备及产品的技术文件。 3国家现行有关标准

6.1.7公共建筑能耗远程监测系统的检查结果应分为合格

合格两个等级。系统查测不合格项应整改直至合格，重新检查时 抽样数量应加倍。系统重新检查不合格时应全部检查。

系统调试前的准备应符合下列我

1应编制调试大纲，内容包括项日概况、调试范围和内容 进度计划、人员组织、调试方案、调试质量保障措施和调试 记录。 2对安装完毕的设备外观和安装状况应进行检查，确认设 备外观良好，安装质量、安装位置符合设计要求。 3应确认设备的工作环境符合设计和产品说明书要求。 4应规划和设置系统网络节点设备名称：通信地址和参 数，并进行记录。 6.2.2能耗计量装置与能耗数据采集器的调试应符合下列规定 1应测试能耗计量装置的直读数据与通信数据的一致性。 2应在能耗数据采集器中配置能耗计量装置监测点参数 设置通信端口、波特率和校验位等信息，并应测试监测点值与相 关能耗计量装置的直读数据的一致性。 3应测试能耗计量装置与能耗数据采集器之间的通信，并 应符合下列规定： 1）应按现行行业标准《多功能电能表通信协议》DI/T 645，通过能耗数据采集器按通信地址测试能耗计量装 置正常通信情况。 2）应按现行国家标准《基于Modbus协议的工业白动化 网络规范》GB/T19582的有关要求，通过能耗数据 采集器按能耗计量装置的地址测试正常通信情况。 3）应按现行行业标准《户用计量仪表数据传输技术条件） CJ/T188、《热量表》CJ128的有关规定，通过能耗 数据采集器按能耗计量装置的地址测试正常通信情况 6.2.3能耗数据来集器与能耗数据中心的调试应符合下列规定

1应按现场分配的IP地址、网关及DNS，测试所分配IP 地址与互联网的网络通信连接、网络带宽和网络延时，保证网络 通畅、稳定。 2应设置能耗数据采集器的现场IP地址、网关及DNS和 能耗数据中心的IP地址、端口，测试能耗数据采集器与能耗数 据中心服务器的数据正常传输情况

6.2.4能耗数据中心网络和硬件的调试应符合下列规定

1应对局域网内计算机及路由器的IP地址进行规划，包括 IP地址分段、子网掩码、网关和DNS的设定。 2应设定能耗数据中心的通信服务器、处理服务器、展示 服务器和数据库服务器的固定IP地址。 3服务器、网络性能应符合设计要求。 4应设定防火墙策略·开可设置DMZ安全区，数据展示 服务器、数据通信服务器可连接互联网。 5应架设防病毒的主服务器，并应安装防病毒客户端并保 证病毒库的持续更新。 6.2.5能耗选程蓝测系统应用软件的调试应符合下列规定： 1，应登录网站查看能耗远程监测系统应用软件的显示功能 情况。 2.能耗远程监测系统应用软件的数据采集、处理及发布功 能应正常，并应验证数据处理的正确性。 3能耗远程监测系统应用软件各项性能应满足设计要求。 6.2.6能耗远程监测系统联动调试应符合下列规定： 1能耗远程监测系统的能耗计量装置、能耗数据采集器 服务器、交换机、存储设备等设备之间的网络连接应正确无误， 并应符合设计和产品说明书要求。 2网络上各节点通信接口的通信协议、数据传输格式、传 输频率、校验方式、地址设置应符合设计和产品说明书要求并应 正确无误。

1应对局域网内计算机及路由器的IP地址进行规划，包括 IP地址分段、子网掩码、网关和DNS的设定。 2应设定能耗数据中心的通信服务器、处理服务器、展示 服务器和数据库服务器的固定IP地址。 3服务器、网络性能应符合设计要求。 4应设定防火墙策略：并可设置DMZ安全区，数据展示 服务器、数据通信服务器可连接互联网。 5应架设防病毒的主服务器，并应安装防病毒客户端并保 证病毒库的持续更新。

1：应登录网站香看能耗远程监测系统应用软件的显示功能 情况。 2能耗远程监测系统应用软件的数据采集、处理及发布功 能应正常，并应验证数据处理的正确性。 3能耗远程监测系统应用软件各项性能应满足设计要求。

1能耗远程蓝测系统的能耗计量装置、能耗数据采集器、 服务器、交换机、存储设备等设备之间的网络连接应正确无误， 并应符合设计和产品说明书要求。 2网络上各节点通信接口的通信协议、数据传输格式、传 输频率、校验方式、地址设置应符合设计和产品说明书要求并应 正确无误。 3应对通信过程中发送和接收数据的准确性、及时性、可

靠性进行验证，并应符合设计要求。

6.3.1能耗计量装置的检查应符合下列规定

1能耗数据采集器的安装与标识应与设计相符。 2，通信线与能耗数据采集器的通信端口连接应正确。 3：能耗数据采集器的IP地址、网关应与现场所分配IP地 址、网关一致。

6.3.3能耗数据采集系统的检查应符合下列规定

1能耗数据采集器采集的数据和能耗计量装置的读数应准 确、真实和稳定。 2数据传输、采集数据发送频率应符合设计要求。 3能耗数据采集器的上传数据应正常、稳定，通过大数审 核，并应符合设计要求。 4能耗数据采集器的接收和数据打包后的发送应正常，并 应符合设计要求。 5数据的分类、格式和编码应符合设计要求

5.3.4能耗数据中心的检查应具

1至少有5栋建筑完成了能耗数据采集系统和能耗数据传 输系统的建设，并能稳定上传数据。

2完成能耗数据中心机房建设，完成服务器、网络和存储 系统的安装，网络传输应满足规定的网络性能要求，硬件环境应 满足规定的信息安全要求：同时相应的服务器、交换机和数据存 储系统应满足规定的性能要求。 3完成基础软件机能耗远程监测系统应用软件的部署，应 用软件应通过第三方检测，并满足软件开发的功能需求。 4能够正常接收传的能耗数据开进行相关计算。 5能够按设定的时间和数据质量要求向上一级能耗数据中 心工传数据。 6.3.5能耗数据中心的检查应包括机房检查、硬件检查、软件 检查、能耗数据检查和运行维护制度检查，并应符合下列规定： 1机房检查应符合现行国家标准《电子信息系统机房施工 及验收规范》GB50162的有关规定。 2硬件检应根据硬件配置清单，逐项检查硬件的型号 配置、数量、售后服务等情况。 3软件检查应检查基础软件的配置、性能。能耗远程蓝测 系统应用软件应能够对能耗数据进行处理、分析、展示和发布 开反馈能耗异常情况。 4能耗数据检查应检查能耗数据中心米集能耗数据的准确 性、真实性和稳定性。 5运行维护制度检查应检查能耗数据中心运行维护制度是 健全。

7.1.1公共建筑能耗远程监测系统的竣工验收应符合现行国家 标准《智能建筑T程质量验收规范》GB50339的有关规定。 7.1.2：公共建筑能耗远程监测系统的竣工验收应在完成设备和 管线安装、系统调试与检查、系统试运行后进行。 7.1.3公共建筑能耗远程监测系统试运行的正常连续投运时间 不应少于3个月

7.2.1公共建筑能耗远程监测系统的质量控制资料应完整，并 应包括下列内容： 1 施工现场质量管理检验记录。 2 设备材料进场检验记录。 3 隐蔽工程验收记录。 4工程安装质量及观感质量验收记录。 5系统试运行记录。 6 设计变更审核记录。 7.2.2. 公共建筑能耗远程监测系统的骏工验收文件资料应完整 并应包括下列内容： 1T程合同技术文件。 2竣工图纸。 3系统设备产品说明书。 4：系统技术、操作和维护手册。 5设备及系统测试记录。 6其他文件。

7.2.3能耗数据中心的软硬件应符合设计

2.3能耗数据中心的软硬件应符合设计要求，能耗远程监测 统应用软件应通过国家第三方测试机构评测。

7.3.1验收结论应分为合格和不合格，验收合格的系统应全部 衍合要求。 7.3.2验收不合格时，建设单位应责成责任单位限期整改，直 至验收合格，否则不得通过验收

耗数据采集与传输系统的运行维

8.1.1能耗数据采集与传输系统的运行维护应建立技术档案和 信息台账。信息台账应包括系统技术规格、设置信息、运行维护 的工作日志、事故及处理情况记录、检修记录和密码设置等 内容。 8.1.2能耗计量装置和能耗数据采集器应定期进行检查、维护 和管理，并应按相关规定对能耗计量装置进行标定。 8.1.3传输线路应定期进行检查，保证传输数据的准确性和完 整性。

8.2能耗数据中心的运行维护

82.1 能耗数据中心硬件维护应包括下列内容： 定期检查硬件设备的供电。 2 定期检查网络是否正常。 3 定期检查设备是否正常运行。 4 定期检查备用设备是否正常运行。 8.2.2 能耗数据中心软件维护应符合下列规定： 1 应定期对基础软件和能耗远程监测系统应用软件进行升 级维护。 2：能耗数据中心应每24h对数据进行增量备份，每周进行 完全备份，定期使用离线存储介质进行备份存档，并应在线保存 近5年的能耗数据。 3公共建筑能耗远程监测系统采集数据的大数审核每年不 应少于2次，发现错误或负载配电线路变更时应采取必要的更正 措施。

A.0.1建筑基本信息应符合表A.0.1的规定。

表A.0.1建筑基本信息

A.0.2建筑类型应符合表A.0.2的规定

表A.0.2建筑类型

公园标准规范范本A.0.3建筑结构形式应衍合表A.0.3的规定。

A.0.4建筑外墙材料类型应符合表A.0.4的规定。

A.0.4建筑外墙材料类型应符合表A.0.4的规定。

表A.0.4建筑外墙材料类型

建筑外墙保温形式应符合表A.0.

表A.0.5建筑外墙保温形式

A.0.6建筑外窗类型应符合表A.0.6的规定。

装修CAD图纸表A.0.6建筑外窗类型

表A.0.7、建筑玻璃类型