3.7.1日照时数应满足底层窗台面大寒日日照大于3小时的 准，日照时间计算起点的底层窗台面是指距室内地坪0.9m高 外墙位置

准，日照时间计算起点的底层窗台面是指距室内地坪0.9m高的 外墙位置。 3.7.2卧室、起居室（厅）、厨房窗地面积比应不小于1/7，楼梯 间窗地面积比应不小于1/12。 窗地面积比值为直接天然采光房间的侧窗洞口面积与该房间 地面面积之比。距地面高度低于0.5m的窗洞口面积不计入采光 面积内。窗洞口上沿距地面高度不低于2m。 3.7.3采用自然通风的房间，其通风开口面积应符合下列规定： 1卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于房 旬地板面积的1/20； 2厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并 不得小于0.60 m。 3.7.4无外窗的卫生间，应设置排气通风道，截面面积不宜小于 0.03m。并预留安装排气机械的位置和条件。 3.7.5厨房应有排烟的设施。厨房、卫生间的门，应在下部设有 效面积不小于0.02m的固定百叶，或留有距地30mm高的进风缝 隙。 3.7.6以煤、薪柴为燃料的厨房应设烟；上下层或相邻厨房合

用一个烟窗时，必须采取防止串烟的措施。 3.7.7屋面及外墙宜设保温层，外门窗宜采用节能型门窗。

3.8.1耐火等级不得小于四级，连续建设的住房户数不得超 卢。每组之间防火间距应不小于12m。不满足防火间距时， 置防火墙。两栋建筑相邻较高一面的外墙应为防火墙或两相 墙均为非燃烧体实体墙，且无外露可燃屋檐时，其防火间距不

ZJM0标准规范范本3.8.2防火墙设置应符合下列

1防火墙应从基础砌起，截断可燃或难燃屋顶结构； 2防火墙顶应高出可燃或难燃屋面层500mm；高出非燃屋 面层400mm。当屋顶为混凝土或砖拱时，可砌至混凝土屋面板或 传拱下面； 3防火墙应突出可燃或难燃墙体 400mm; 4防火墙不宜开设门窗洞口。当必须开设时，防火墙上应安 装甲级防火门窗。 .8.3炉灶不应靠可燃墙壁砌筑。烟窗内壁至可燃构件的距离， 不应小于240mm。烟窗穿过可燃屋顶时，排烟口应高出屋面不小 干1m：在品项至屋面 用不燃烧材料抹严密

不应小于240mm。烟穿过可燃屋顶时，排烟口应高出屋面 于1m；在吊顶至屋面层1m范围内应用不燃烧材料砌抹严密

4.1.1本章适用于烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土多孔砖、混 疑土小型空心砌块等砌体承重的住房。 4.1.2单层砌体房屋层高不应大于4.0m，两层砌体房屋其各层层 高不应大于3.6m。 4.1.3石 砌体房屋中体墙段的局部尺寸限值，宜符合表4.1.3的要 求：

表 4.1.3房屋的局部尺寸限值

4.1.4砌体房屋的承重墙体厚度：普通砖墙、多孔砖墙不应小于 240mm，混凝土小型空心砌块墙不应小于190mm。 4.1.5砌体结构材料应符合下列规定： 1烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土多孔砖的强度等级不应 氏于MU10，土0.000以下应采用水泥砂浆，强度等级不应低于 M5；土0.000以上应采用混合砂浆，强度等级不应低于M5； 2混凝土小型空心砌块的强度等级不应低于MU7.5，士0.000

4.1.4砌体房屋的承重墙体厚度：普通砖墙、多孔砖墙不应小于 240mm，混凝土小型空心砌块墙不应小于190mm。 4.1.5砌体结构材料应符合下列规定：

4.1.4砌体房屋的承重墙体厚度：普通砖墙、多孔砖墙不应小于 240mm，混凝土小型空心砌块墙不应小于190mm。 1.1.5砌体结构材料应符合下列规定： 1／烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土多孔砖的强度等级不应 氏于MU10，土0.000以下应采用水泥砂浆，强度等级不应低于

以下应采用水泥砂浆，强度等级不应低于Mb7.5；土0.000以上应 采用混合砂浆，强度等级不应低于Mb7.5。 4.1.6钢筋混凝土构件的混凝土强度等级不应低于C20，毛石混 疑土基础的混凝土强度等级不应低于C15。 4.1.7钢筋混凝土构件中的纵向受力钢筋宜选用HRB335级或 HRB400级热轧钢筋，箍筋宜选用HPB300级或HRB335级热轧 钢筋。

4.2场地、地基和基础

4.2.1住房场地应优先选择在开阔平坦、覆盖层较薄和地基土密 实均匀的地段，不应在抗震危险地段和有可能发生地质灾害的地 段建造。

4.2.2同一结构单元的基础不宜部分采用天然地基，部分采 工地基；同一结构单元的地基不宜设置在性质不同的地基上

4.2.3地基处理应满足下列要求：

1应探明房屋周边2.0m范围内的地基有无古井、古墓、洞 穴及杂填土等情况 2对于探明的古井、古墓、洞穴及杂填土，开挖后应以素土 分层回填、夯实，压实系数不得小于0.95 【3对于湿陷性黄土地基，局部处理宜采用灰土或素土垫层， 处理厚度不宜小于1.0m，处理范围超出基础边缘的宽度不宜小 于1.0m; 4地基采用天然地基时，地基应夯实。 4.2.4 基础埋置深度从室外地面算起不应小于500mm，地基为基

.4基础理置深度从室外地面算起不应小于500mm，地基为基 时，可适当减小。

4.2.5基础台阶的宽高比（图4.2.5的b/H。）应符合表4.2.5要求

4.2.5基础台阶的宽高比（图4.2.5的b/H。）应符合表4.2.5要求

表4.2.5基础台阶的宽高比b，/H

4.2.6基础应满足下列要求：

图4.2.5基础台阶的宽高比示意图

1／阶梯形毛石基础的每阶伸出宽度不宜大于200mm，厚度不 宜小于250mm; 2灰土、三合土基础厚度不宜小于300mm，宽高比应满足表 .2.5的要求。

4.2.7一层房屋的基础宜设置钢筋混凝土圈梁、配筋砖圈梁或配 筋砂浆带；二层房屋的基础应设置钢筋混凝土圈梁。当采用钢筋 混凝土基础圈梁时，圈梁的截面宽度应与墙体厚度相同，截面高 度不应小于120mm，纵向钢筋不宜小于4Φ10，箍筋直径不宜小 于Φ6，间距不应大于250mm。 4.2.8基础宽度（图4.2.5中的宽度b）应依据墙体荷载和地基承 载力特征值的大小确定。当地基承载力特征值较高时， 二层 房屋的承重墙基础最小宽度分别不应小于600mm、800mm。 4.3结构布置 专 4.3.1砌体房屋的建筑布置和结构体系应符合下列要求： 1应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系，不应 采用砌体墙和混凝土墙混合承重的结构体系； 2纵横向砌体抗震墙的布置宜均匀对称，沿平面内宜对齐， 沿竖向应上下连续；且纵横向墙体的数量不宜相差过大； 3横墙间距不宜大于7.2m。 4.3.2砌体结构房屋不应设置角窗，楼、屋盖不宜有错层。 4.3.3 砌体房屋宜优先采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖。 4.4结构构件设计 4.4.1 结构构件强度计算时，结构构件截面如有削弱，强度应按 规定予以折减，并对局部应力集中处应进行补强 4.4.2阳台、雨篷、挑檐的挑梁应满足抗倾覆要求，挑梁理入砌 本长度与挑出长度之比应大于1.2；当挑梁上无砌体时，挑梁埋入 砌体长度与挑出长度之比应大于2。

4.3.1砌体房屋的建筑布置和结构体系应符合下列要求：

4.4.3砌体结构中，当梁跨度大于或等于6.0m（砖砌体）或4.8m （砌块砌体），其支撑处宜加设扶壁柱或构造柱。 4.4.4墙中设有圈梁时，垫块与圈梁应浇成整体

4.4.4墙中设有圈梁时，垫块与圈梁应浇成整体

间四角及墙体不小于2.1m的洞口两侧位置设置构造柱。 4.5.2砌体房屋的构造柱应符合下列要求： 1构造柱最小截面可用180mm×240mm（墙厚190mm时为 180mm×190mm），纵向钢筋宜采用4Φ12，箍筋直径选用Φ8， 间距不宜大于250mm，且在柱上下端应适当加密； 2构造柱与墙连接处沿墙高每隔750mm设2Φ6水平拉结钢 筋，每边伸入墙内长度不宜小于1.0m; 3构造柱的纵筋应在圈梁的纵筋内侧穿过，保证构造柱纵筋 上下贯通。 4.5.3砌体结构房屋，应沿纵横墙在屋盖处及每层楼盖处设置现 浇钢筋混凝土圈梁。对于现浇楼、屋盖与墙体有可靠连接的房屋 可不另设圈梁，但应沿纵横墙在楼、屋盖处增配2Φ8通长钢筋 并与砖墙的构造柱可靠连接。 4.5.4砌体房屋的现浇钢筋混凝土圈梁应闭合；遇有洞口，圈梁 应上下搭接。圈梁宜与预制板设在同一标高处或紧靠板底。圈梁 的截面高度不应小于120mm，截面宽度同墙厚，纵向钢筋不应小 于4Φ10，箍筋直径不应小于Φ6，间距不应大于250mm。 4.5.5砌体结构中，楼、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、构 造柱成圈泌可靠连接

4.5.6当米用板底圈梁时，预制钢筋混凝王板的板端伸进外墙长 度不应小于120mm，伸进内墙长度不应小于100mm，在梁上不 应小于80mm。 4.5.7砌体结构中，预制板的板端应预留长度不小于100mm钢 筋，板端缝宽度不宜小于60mm；预制板侧缝宜设置伸进板内长 度不小于500mm、直径不小于Φ6的板缝加筋，板缝加筋应可靠 锚固，板缝后浇的细石混凝土强度等级不应低于C20。 4.5.8装配整体式楼、屋盖，预制钢筋混凝土板板面应设现浇层， 现浇层厚度不宜小于50mm，混凝土强度等级不应低于C20。并 应双向配置直径Φ6mm、间距200mm的钢筋网，钢筋网应可靠 锚固于支座内。 4.5.9砌体结构突出屋顶的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶 部圈梁连接。内外墙交接处应沿墙高每隔500mm，设2Φ6拉结 钢筋，且每边深入墙内不应小于1.0m。 4.5.10砌体结构坡屋顶房屋的屋架应与顶层圈梁可靠连接，条 或屋面板应与墙、屋架可靠连接，房屋出入口处的檐口瓦当应与 屋面构件锚固；采用硬山搁標时，顶层内纵墙顶宜增砌支承山墙 的踏步式墙垛，并设构造柱。

4.5.11门、窗过梁应符合以下要求：

1现浇钢筋混凝土圈梁兼作门、窗过梁时，在洞口宽度 口两边各240mm范围内局部加筋，该范围内的配筋及截面

表 4. 5. 11 圈梁兼作门、窗过梁截面尺寸和钢筋表

表 4. 5. 11 圈梁兼作门、窗过梁截面尺寸和钢筋表

图 4. 5. 11过梁

4.5.12过梁支承长度不应小于240mm，门窗洞口处不应采用砖

4.5.12过梁支承长度不应小于240mm，门窗洞口处不应采用砖 过梁。

台砖砌栏板、突出屋面高度大于500mm的女儿墙及烟窗等非结 构构件应增加构造柱和压顶圈梁。 at te t la t

.15建筑非结构构件与结构主体应有可靠的连接。

4.5.15建筑非结构构件与结构主体应有可靠的连接。

5.0.1住房宜设室内给水及排水系统， 5.0.2 生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。 5.0.3 生活给水的水质应符合使用要求。 5.0.4 宜分户设水表，水表的设置应便于操作、管理 5.0.5 应选用节水型低噪声的卫生洁具和给排水配件、管材。不 得使用一次冲水量大于6L的坐便器。 5.0.6 水龙头及小阀门宜选择摩阻系数小的产品。 5.0.7 管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质。 5.0.8宜预留安装热水供应设施的条件，优先采用太阳能热水系 统。 5.0.9室内设有淋浴器和洗衣机的部位应设置地漏，其水封深度 不得小于50mm。构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连 接时，在排水口以下应设存水弯，其水封深度不得小于50mm。 布置洗衣机的部位宜采用能防止溢流和干的专用地漏。 5.0.10　住房雨水宜有组织排放。 5.0.11生活污水排放应有接纳和处理设施。

室内配电线路宜采用穿管暗敷设。

每户应设一个配电箱。 电源插座的设置数量，宜参照表6.2.2的规定。

6.2.1每户应设一个配电箱。

表6.2.2电源插座的设置数量

6.2.4室内电源插座宜暗装，壁挂式空调插座、排烟风机插座 热水器插座底边距地(1.8~2.0)m，柜式空调插座底边宜距地0.3m。 6.2.5／室内电源插座安装高度低于1.8m应选用带安全门的插座 品 6.3照明系统 6.3.1灯具设置应满足功能和使用要求。 63.2灯具应选用节能型灯具。卫生间宜采用防水、防潮灯具

6.3.1灯具设置应满足功能和使用要求。 6.3.2灯具应选用节能型灯具。卫生间宜采用防水、防潮灯具 6.3.3浴室和厨房的灯具开关宜安装于门外

4.1住房应设置防雷、接地系

6.4防雷、接地及其它

手盆下方，距地0.5m墙上暗装。浴室内的金属给、排水管 属浴盆、金属采暖管均应与局部等电位联接盒（LEB）联接

7.1.1 住房施工应符合下列规定： 应依据设计进行施工，不得随意更改设计： 施工单位应具有相应的资质或施工经验： 3 施工必须选用安全、适用的施工机具和施工方法； 4施工应选用合格的建筑材料，并具有相关合格证明或检验 报告。 7.1.2地基与基础施工应满足下列要求： 1 工程开工前宜对拟建场地进行普探； 2回填灰土宜采用磨细石灰,回填素土的含水量应进行控制， 般手捏成团，两指轻捏即碎为宜； 3灰土、素土回填施工，机械夯实时每层虚铺厚度不宜大于 300mm，人工夯实时每层虚铺厚度不宜大于250mm; 4砌筑毛石基础的第一皮石块应座浆，并将大面向下；砌筑 料石基础的第一皮石块应用丁砌法砌筑，每层压砌长度不应小于 石块长度的1/2； 5毛石砌筑时，对石块间存在较大的缝隙，应先向缝内灌砂 浆并捣实，然后再用小石块嵌填，不得先填小石块后填灌砂浆， 石块间不得出现无砂浆相互接触现象。 7.13砌体工程施工应满足下列要求

1.3砌体工程施工应满足下列

1砖混结构施工时，应先绑构造柱钢筋，再砌墙，后浇混凝 土。构造柱处墙应砌成马牙槎，从柱角先退后进，每一马牙槎沿 高度方向不宜超过300mm。构造柱混凝土浇筑前，应将砌体和模 反浇水湿润，将模板内的杂物清理干净； 2砌筑填充墙时，不得一次砌筑到顶，最上一皮砖应在砌筑 完成一周后补砌 方便面标准，施工时用砖斜砌挤紧； 3混凝土小型空心砌块墙体砌筑时，砌块的生产龄期不应小 于28天； 4砌筑砌块应提前浇水湿润，砌筑时表面不得有明水： 5砌筑砂浆应按照设计配合比配制，宜采用机械搅拌，随拌 随用。水泥砂浆和混合砂浆必须在拌成后3小时和4小时内用完： 当施工期间最高气温高于30℃时，必须在拌成后2小时和3小时 内用完； 6多孔砖墙体砌筑时，砖的孔洞应垂直于受压面。砖砌体的 灰缝应横平竖直，灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不 应大于12mm; 7混凝土小型空心砌块墙体砌筑时，应对孔错缝搭砌，每日 砌筑高度不宜超过1.5m； 8砌体内的钢筋网片和拉结筋应放置在水平灰缝的砂浆层 中，不得有露筋现象； 砌体的转角处和交接处应同时砌筑，不得采用内外墙分码 施工。 7.1.4钢筋混凝土工程施工应满足下列要求： 1混凝土应按照配合比配制，基础和全体结构主要部位应留 置相应的混凝土试块：

2钢筋保护层厚度应采取措施防止产生偏差，板面负筋绑扎 位置要准确，避免施工过程踩踏下沉： 3现浇结构模板应支撑牢固。混凝土浇捣后，侧模拆除混凝 土强度应能保证其表面及棱角不受损伤，底模拆除混凝土强度应 达设计强度75%以上，悬挑构件底模拆除应达设计强度100% 4现浇混凝土宜采用草帘、薄膜、洒水等措施进行养护，时 间不宜少于7天。 7.1.5屋面工程施工应满足下列要求： 1 平屋面混凝土及砂浆面层应抹压密实，坡度宜为2%～3%， 排水畅通； 2坡屋面铺瓦应采取栓结或粘结措施，铺瓦时不得将瓦集中 堆放于屋面，应由两坡从下向上对称铺设，瓦要固定牢靠，防止 滑落。 7.1.6装饰装修工程应满足下列要求： 1 装饰用涂料、饰面砖、复合板材等宜选用环保、无污染材 料； 2墙面、地面饰面砖应在基层清理干净后施工，粘贴牢固无 空鼓； 3抹灰砂浆应分层施工，抹灰层总厚度不宜大于25mm。 7.1.7X 安装工程施工应满足下列要求： 1安装工程应与土建施工密切配合，管线宜一次敷设到位，避 免随意开槽、开洞； 2管道、支架、箱盒、灯具等应固定牢靠。 1工

7.1.5屋面工程施工应满足下

1.8施工应采取以下安全及环

施工过程中应配备安全帽、安全带等保护月

2施工现场临时用电必须有可靠的接地保护措施，尽可能节 约用水； 3脚手架应搭设牢固，不得采用单排脚手架： 4施工过程中应控制粉尘、噪声、废弃物等对周围环境造成 的污染。

7.2验收 7.2.1住房验收应由安置点所在地县（区）移民搬迁机构负责。 7.2.2住房验收应符合下列规定：人 1每一户住房为一个单位工程，应对地基与基础、主体结构 屋面、安装等分部工程按阶段进行验收； 2单位工程竣工验收完成后工程应形成竣工资料。 7.2.3住房的施工应重点验收以下内容： 1 地基处理回填土密实度、厚度，基础的组砌方式； 2主体结构砌体的垂直度、平整度及粘结牢固性，构造柱、 圈梁、现浇板钢筋位置、数量、规格及混凝土强度； 3屋面防水节点处理、卷材搭接、瓦粘接是否牢固，有无渗 漏等； 4 抹灰层有无空鼓、爆灰和裂缝； 5墙、地砖粘结是否牢固，有无空鼓、裂缝等现象。 7.2.4验收方法： 1/查阅资料; 2用观察、尺量、敲击等方法检查实体质量。 7.2.5验收宜提供以下资料： 1材料的出厂合格证或检验报告：

车库设计规范和图纸混凝土强度报告； 钢筋隐蔽验收记录； 4 其它相关记录。

1为便于在执行本规范条文时区别对待,对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁"； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用应”，反面词采用“不应"或“不得"； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜” 4)表示允许有选择，在一定条件下可以这样做的词采用“可” 2本规范中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为“应 符合……的规定"或应按………执行”。