特色小镇系列-04杭州梦想小镇 .pdf

规划解读 PLANNING INTERPRETATION

案例借鉴 CASE REEERENC

案例借鉴 CASE REEERENC

水利软件、计算规划定位 THE PLANNING LOCALIZITION

规划功能 THE PLANNING OBJECTIVES 以高端人才为基础、以科技创新为动力、以技术研发为核心、以金融创 新为支撑，策划三主三副的规划功能： 三大主导功能：新一代信息技术、文化创意、小镇旅游 三大拓展功能：金融服务、研发服务、生活服务

规划主题 THE PLANNING STRATEGY

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

的区域功能完善：仓前人文与生态小镇。同时，也是区域创新资源，如海创园、杭师大，区域产业 超源，如仓前工业区，永乐工业区的重要补充：年轻创业小镇互联网创业小镇

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

型企业，如淘宝城、中国移动、中国电信等龙头企业；大批科研机构，如海康52研究所、数字研究 院等；同时集聚了中小微企业约700余家，与高校资源结合紧密，如杭州师范大学、浙江大学、北京 大学工学院。杭州未来科技城研究院等。

一串联区域生态网络。未来科技城中部生态绿带向北延伸，与基地北部区域生态农田融合。沿余 杭塘河、中部现状水系，建立基地东西向生态走廊，与区域生态节点对接，如杭师大校园、永乐公园 越地内部南北向构多条次生态临造

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

搭建区域交通枢纽，完善综合交通网络。提高宣杭铁路仓前站等级，预留城际铁路，或高 铁用地；完善地铁、水运、有轨电车、道路、快速公交于一体的交通网络，为梦想小镇对外交通 联系越定基础

无界的传统、当代与虚拟生活互通

由统西无飞库、飞历史街区、尔 当代与未来的生活、创业、游综合片区

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

围绕清年创业者、互联网两大持征，研究前小镜的创业、创新空间组织模式

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

建立完普业平合网络 服旁吸引，梦想小镇将成为。 爱本的聚集地，支大学生创业梦规

与资本的聚集地，支撑大学生创业梦想

规划策略 THE PLANNING STRATEGY

无界的全球化、网络化交流节点

建立与杭州第二机场、上海枢

设计要素 THE DESIGN CONCEPT

建筑生成 THE NEW DESTINATION OF THE REGION

东轴东区：无界大学 UNRQUNDEDUNIMERSITY

古街新传：“无中”生有：文艺街区：余塘新街

梦想小镇先导轴，无界大学拓展区

>梦想小镇先导轴： 以梦想小镇先导统领一期建设，南向与末来科技城CBD连通，并且串接杭师大与海创园两大节点： 无界大学拓展区： 梦想小镇一期以无界大学为主题，持文化街区、创智平台、大学生创业SOHO、羊锅村与四无仓库LOFT，有机组织 感一靠串接人文功能，营新生态意义的无器大学拓展区

>梦想小镇先导轴： 以梦想小镇先导轴统领一期建设，南向与末来科技城CBD连通，并且串接杭师大与海创园两大节点； 无界大学拓展区： 梦想小镇一期以无界大学为主题，将文化街区、创智平台、大学生创业SOHO、羊锅村与四无仓库LOFT，有机组织起来，形 成一备串接人文功能，营新生态意义的无器大学拓展区

>以古街新传为主题，将仓前历史街区更新改造与梦想小镇的创业主题联系到一起，使 古街在兼具历史保护意义的同时，突出大学生创业功能，成为杭州、浙江乃至全国大学 生创业的首选之地，实现创业梦想的无界大学

口估计新传 设计理念： “古街新传” ，大学生创业SOHO功能片区

将历史建筑，新建建筑有机的组织起来，形成风貌完整、新旧融合、功能体系、空间交融的大 生创业街区

天学生创业SOHO功能片区

将历史建筑，新建建筑有机的组织起来，形成风貌完整、新旧融合、功能体系、空间 交融的大学生创业街区

新建建筑风皖 古街新传区段新建建筑：从原有历史建筑中提取要 素，从形式上模拟原有的历史建筑空间，在设计手 法上保留街区的街、巷、院落的空间尺度，同时又 以现代手法还原中国的传统建筑意向，建筑形式局 创新但又不脱离传统，在体现余杭地域特色的基 础上、体现出时尚、精致的现代文化商业情怀

设计理念：文艺街区”大学生创业SOHO功能片区

公园标准规范范本中轴中区：三味小镇 MARIQUS KINDS QFTQMN

WHY ARE THE VARIOUS KINDS OF TOWN? 为仕么会是三味小镇？

中轴中区：三味小镇 MARIQUS KINDS QF TQMN

区发展核心，从周边条件入手，分析现状以及相关功能以解决规划发展面临的问，建立基本空间架构与生态环境格 回，搭建公共开放空间体系，完盖地区旺族

南北联动：以公共股务轴线联系南北，串接来来科授城CBD区块重要节点，南北联动发展 点集聚：生态客厅、创业客厅、生活客厅三点集聚： 生态串接：生态道串接各功能板块

STEP6.板块细化、功能植入 细化落实片区功能分布体检标准，形战生态自然，配套完善 ，充就年轻包业活力的型小请厅

STEP5.三点集聚、联动发展 以整向轴为基础，形成以业，生活。生态为三个核心 的空间案构，三点联动发展