1.0.1 为贯彻执行《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国防震减灾法》，实行以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据，制定本标准。
符合本标准要求的现有建筑，在预期的后续使用年限内具有相应的抗震设防目标：后续使用年限50 年的现有建筑，具有与现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011 相同的设防目标；后续使用年限少于50年的现有建筑，在遭遇同样的地震影响时，其损坏程度略大于按后续使用年限50 年鉴定的建筑。
1.0.2 本标准适用千抗震设防烈度为6~9 度地区的现有建筑的抗震鉴定，不适用于新建建筑工程的抗震设计和施工质量的评定。
抗震设防烈度，一般情况下，采用中国地震动参数区划图的地震基本烈度或现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011规定的抗震设防烈度。
古建筑和行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。

uing seismic service life

本标准对现有建筑经抗震鉴定后继续使用所约定的一个时 期，在这个时期内，建筑不需重新鉴定和相应加固就能按预期目 的使用、完成预定的功能

按国家规定的权限批准作为一个地区抗震设防依据的地震 礼度。

2.1.4 抗震鉴定 seismic appraisal

通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的 设防要求监理标准规范范本，对其在地震作用下的安全性进行评估。

整个建筑结构综合考虑其构造和承载力等因素所具有的 地震作用的能力。

2. 1. 6 墙体面积率 ratio of wall section area to floor area

墙体在楼层高度1/2处的净截面面积与同一楼层建筑平 积的比值。

2.1.7抗震墙基准面积率characteristic ratio of seismic w

以墙体面积率进行砌体结构简化的抗震验算时所取用 表值。

2.1.8结构构件现有承载力available capacity of mer

现有结构构件由材料强度标准值、结构构件（包括钢筋）实 有的截面面积和对应于重力荷载代表值的轴向力所确定的结构构 件承载力。包括现有受弯承载力和现有受剪承载力等

2.2. 1 作用和作用效应

构件现有受弯承载力 V，构件或楼层现有受剪承载力 结构构件承载力设计值 f 材料现有强度设计值 材料现有强度标准值

β一综合抗震承载力指数 YRa—一抗震鉴定的承载力调整系数 ,楼层屈服强度系数

1搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料； 当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。 2调查建筑现状与原始资料相符合的程度、：施工质点和维 护状况，发现相关的非抗展缺陷。 3根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载 力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗能力分析。 4对现有建筑整体抗囊性能作出评价，对符合抗鉴定要 求的建筑应说明其后续使用年限，对不符含抗溅鉴定要求的建筑 提出相应的抗减灾对策和外理意贝

3.0.2现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：

1建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项自内容和 要求不同，应采用不同的鉴定方法。 2对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和 鉴定。 注：重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致 局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灸害的 部位。 3对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件， 在综合抗震能力分析时应分别对待。 3.0.3抗震鉴定分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴 定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影 响进行综合评价。 A类建筑的抗震鉴定，当符合第一级鉴定的各项要求时 建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定：当不符合

第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第 二级鉴定作出判断。 B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力 再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高 时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施 鉴定满足要求时，至要抗侧力构件的抗震承载力不低规定的 95%、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90%，也可 不要求进行加固处理。

.0.4现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符

1当建筑的平立面、质、刚度分布和墙体等抗侧力构件 的布置在平面内明显不对称时，应进行地扭转效应不利影响的 分析；.当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位井按相应的要求鉴定。 2检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗展 能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件；当房屋有错层或不 可类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗囊鉴定要求。 3检查结构材料实际达到的强度等级，当低于规定的最低 要求时，应提出采取相应的抗囊减灾对策。 4多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的最大 值限值要求。 5当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高 该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。 ：6结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求；装配式 厂房应有较完整的支撑系统。 ：7．非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的 要求；位于出入口及人流通道等处，应有可靠的莲接。 8当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关 鉴定要求。

3.0.56度和本标准各章有具体规定时，可不进行

当6度第一级鉴定不满足时，可通过抗震验算进行综合抗霆能力 评定；其他情况，至少在两个主轴方向分别按本标准各章规定的 具体方法进行结构的抗震验算。， 当本标准未给出具体方法时，可采用现行国家标准《建筑抗 震设计规范》GB50011规定的方法，按下式进行结构构件抗震 验算：

S一一结构构件内力（轴向力、剪力、弯矩等）组合的设计 值；计算时，有关的荷载、地震作用、作用分项系 数、组合值系数，应按现行国家标准《建筑抗震设计 规范》GB50011的规定采用；其中，场地的设计特 征周期可按表3.0.5确定，地震作用效应（内力）调 整系数应按本标准各章的规定采用，8、9度的大跨 度和长悬臂结构应计算竖向地震作用。 R.一一结构构件承载力设计值，按现行国家标准《建筑 抗震设计规范》GB50011的规定采用；其中，各 类结构材料强度的设计指标应按本标准附录A采 用，材料强度等级按现场实际情况确定。 YRa一一抗震鉴定的承载力调整系数，除本标准各章节另 有规定外，一般情况下，可按现行国家标准《建 筑抗震设计规范》GB50011的承载力抗震调整系 数值采用，A类建筑抗震鉴定时，钢筋混凝土构 件应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011承载力抗震调整系数值的0.85倍采用。

表3.0.5特征周期值（s）

3.0.6现有建筑的抗震鉴定要求，可根据建筑所在场地、地基 和基础等的有利和不利因素，作下列调整： 1I类场地上的丙类建筑，7～9度时，构造要求可降低 一度。 2类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同 一建筑单元存在不同类型基础时，时高抗震鉴定要求。 3建筑场地为Ⅱ、IV类时，对设计基本地震加速度0.15g 和0.30g的地区，各类建筑的抗震构造措施要求宜分别按抗震 设防烈度8度（0.20g）和9度（0.40g）采用。 4有全地下室、箱基、役基和桩基的建筑，可降低上部结 构的抗震鉴定要求。 5对密集的建筑，包括防震缝两侧的建筑，应提高相关部 立的抗震鉴定要求。 3.0.7对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度， 部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等 买际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析， 提出相应的维修、加固、 战更新等抗震减灾对策

4.1.16、7度时及建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场 地对建筑影响的抗震鉴定。 注；1对建造于危险地段的建筑，场地对建筑影响应按专门规定 鉴定； 2有利、不利等地段和场地类别，按现行国家标准《建筑抗震设 计规范》GB50011划分。 4.1.2对建造于危险地段的现有建筑，应结合规划更新（迁 离）；暂时不能更新的，应进行专门研究，并采取应急的安全 措施。 4.1.37～9度时，建筑场地为条状突出山嘴、高孤立山丘。 非岩石和强风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段：应对 其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估；非岩石 和强风化岩石陡坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时，应 估算局部地形导致其地囊影响增大的后果。 4.1.4建筑场地有液化侧向扩展且距常时水线100m范围内， 应纠明流化兰士体流滑与亚刻的危险

4.2.1地基基础现状的鉴定，应着重调查上部结构的不均匀沉 降裂缝和倾斜，基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构的 裂缝、倾斜以及有无发展趋势。： 4.2.2’符合下列情况之一的现有建筑，可不进行其地基基础的 抗震鉴定： 1工类建筑。

2地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和 粉土或严重不均匀土层的乙类、丙类建筑。 36度时的各类建筑。 47度时，地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类 建筑。 4.2.3对地基基础现状进行鉴定时，当基础无腐蚀、酥碱， 松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂 缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静 载缺陷。 4.2.4存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，应根据

建筑。 4.2.3对地基基础现状进行鉴定时，当基础无腐蚀、酥碱、 松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂 缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静 载缺陷。 4.2.4存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，应根据 烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震 承载力的两级鉴定。符合第一级鉴定的规定时，应评为地基符合 抗震要求，不再进行第二级鉴定。 静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核其静载下的 承载力。

4.2.5地基基础的第一级鉴定应符合下列要求：

1基础下主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，对下列 情况可不进行液化影响的判别： 1）对液化沉陷不敏感的丙类建筑； 2）符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011 液化初步判别要求的建筑。 2基础下主要受力层存在软弱士时，对下列情况可不进行 建筑在地震作用下沉陷的估算： 1）8、9度时，地基土静承载力特征值分别大于80kPa 和 100kPa; 2）8度时，基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m。 3采用桩基的建筑，对下列情况可不进行桩基的抗震验算： 1）现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定 可不进行桩基抗震验算的建筑； 2）位于斜坡但地震时土体稳定的建筑

4.2.6地基基础的第二级鉴定应符合下列要求：

1饱和土液化的第二级判别，应按现行国家标准《建筑 抗震设计规范》GB50011的规定，采用标准贯入试验判别法。 判别时，可计入地基附加应力对土体抗液化强度的影响。存在 液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提出相应的抗液化 措施。 2软弱土地基及8、9度时Ⅲ、IV类场地上的高层建筑和高 管结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。 4.2.7现有天然地基的抗震承载力验算，应符合下列要求： 1天然地基的竖向承载力，可司按现行国家标准《建筑抗震 设计规范》GB50011规定的方法验算，其中，地基土静承载力 持征值应改用长期压密地基土静承载力特征值，其值可按下式

1天然地基的竖向承载力，可按现行国家标准《建筑抗震 设计规范》GB50011规定的方法验算，其中，地基土静承载力 持征值应改用长期压密地基土静承载力特征值，其值可按下式 计算：

fsE = fsel fs = sefs

表4.2.7地基士静承载力长期压密提高系数

2使用期不够或岩右、碎石土、其他软弱土，提高系数值可取1.0

4.2.8桩基的抗震承载力验算，可按现行国家标准《建筑抗震 设计规范》GB50011规定的方法进行。 4.2.97～9度时山区建筑的挡土结构、地下室或半地下室外墙 的稳定性验算，可采用现行国家标准《建筑地基基础设计规范》 GB50007规定的方法；抗滑安全系数不应小于1.1，抗倾覆安 全系数不应小于1.2。验算时，土的重度应除以地震角的余弦， 墙背填土的内摩擦角和墙背摩擦角应分别减去地震角和增加地震 角。地震角可按表 4. 2. 9 莱用。

表4.2.9 挡土结构的地角

4.2.10同一建筑单元存在不同类型基础或基础埋深不同时，宜 根据地震时可能产生的不利影响，估算地震导致两部分地基的差 异沉降，检查基础抵抗差异沉降的能力，并检查上部结构相应部 位的构造抵抗附加地震作用和差异沉降的能力。

5.1.1本章适用于烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土 中型空心砌块、混凝小型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块砌体 承重的多层房屋。 注：1对于单层砌体房屋，当横墙间距不超过三开间时，可接本章规 定的原则进行抗震鉴定； 2本章中烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土小型空心砌 块、混凝土中型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块分别简称为普 通砖、多孔砖、混凝土小橱块、混凝土中砌块、粉煤灰中 砌块。 5.1.2现有多层砌体房屋抗震鉴定时，房屋的高度和层数、抗 囊墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质、 墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟图等易引起倒 塌伤人的部位应重点检查；7～9度时，尚应检查墙体布置的规 则性，检查楼、屋盖处的圈梁，检查楼、屋盖与墙体的连接构 造等。 1墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪。 2支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙 及其交接处无明显裂缝， 3木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重升裂。 4混凝土构件符合本标准第6.1.3条的有关规定。 5.1.4现有砌体房屋的抗囊鉴定，应按房屋高度和层数、结构 体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可 靠性高部显损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可

靠性以及墙体抗熊承载力的综合分析，对整幢房屋的抗赚能力进 行鉴定。 当砌体房屋层数超过规定时，应评为不满足抗震鉴定要求； 当仅有出入口和人流通道处的女儿墙、出屋面烟图等不符合规定 时，应评为局部不满足抗囊鉴定要求。 5.1.5A类砌体房屋应进行综合抗度能力的两级鉴定。在第 一 级鉴定中，墙体的抗囊承载力应依据纵、横墙间距进行简化验 算，当符合第一级鉴定的各项规定时，应评为满足抗囊鉴定要 求；不符合第一级鉴定要求时，除有明确规定的情况外，应在第 二级鉴定中来用综合抗展能力指数的方法，计入构造影响作出 判断。 B类砌体房屋，在整体性连接构造的查中尚应包括构造 桂的设置情况，墙体的抗承载力应采用现行国家标准《建 筑抗震设计规范》GB50011的底部剪力法等方法进行验算， 或按照A类砌体房屋计入构造影响进行综合抗震能力的评 定。

5.2A类砌体房屋抗鉴定

5.2.1现有砌体房屋的高度和层数应符合下列要求： 1房屋的高度和层数不宜超过表5.2.1所列的范围。对横 向抗震墙较少的房屋，其适用高度和层数应比表5.2.1的规定分 别降低3m和一层；对横向抗震墙很少的房屋，还应再减少 一层。 2当超过规定的适用范围时，应提高对综合抗震能力的要 求或提出改变结构体系的要求等，

5.2.2现有砌体房屋的结构体系，应按下列规定进行检查：

·1房屋实际的抗震横墙间距和高宽比，应符合下列刚性体 系的要求：

表5.2.1A类砌体房屋的最大高度（m）和层数限值

注：1房屋高度计算方法同现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB500T1的 规定； 2空心墙指由两片120mm厚砖墙或120mm厚砖与240mm厚砖通过卧形 成的墙体； 3艺类设防时应允许按本地区设防烈度查表，但层数应减少一层且总高度应 降低3m，其抗墙不应为180mm普通砖实心墙、普通砖空斗墙。 1）抗震横墙的最大间距应符合表5.2.2的规定； 2）房屋的高度与宽度（有外廊的房屋，此宽度不包括 其走廊宽度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底层 平面的最长尺寸。： 27～9度时，房屋的平、立面和墙体布置宜符合下列规则 生的要求： 1）质量和刚度沿高度分布比较规则均勾，立面高度变 化不超过一层，同一楼层的楼板标高相差不大 于500mm; 2）楼层的质心和计算刚心基本重合或接近。

表5.2.2A类砌体房屋刚性体系抗熊横墙的最大间距（m）

表内的最大间距值应减少3m或4m以内的

3跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设 防时不应由独立砖柱支承。 4教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房间，宜为 现浇或装配整体式楼、屋盖。 5.2.3承重墙体的砖、砌块和砂浆实际达到的强度等级，应符 合下列要求： 1砖强度等级不置低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度 等级；中型翻块的强度等级不宣低于MU10，小型砌块的强度 等级不宜低于MU5。砖、砌块的强度等级低于上述规定一级 以内时，墙体的砂浆强度等级宜按比实际达到的强度等级降低 级采用。 2墙体的砌筑砂浆强度等级，6度时或7度时二层及以下 的砖砌体不应低于M0.4，当7度时超过二层或8、9度时不宜低 于M1：砌块墙体不宜低于M2.5。砂浆强度等级高于砖、砌块 的强度等级时，墙体的砂浆强度等级宜按砖、砌块的强度等级 采用。

5.2.4现有房屋的整体性连接构造，应着重检查下列要求：

5.2.6房屋中易引起局部倒的部件及其连接，应着重检查下

1 出入口或人流通道处的女儿墙和门脸等装饰物应有锚固。 2 出屋面小烟窗在出入口或人流通道处应有防倒塌措施。 3钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件应有足够的稳定性。 5.2.7楼梯间的墙体，悬挑楼层、通长阳台或房屋尽端局部悬 挑阳台，过街楼的支承墙体，与独立承重砖柱相邻的承重墙体， 均应提高有关墙体承载能力的要求。 5.2.8房屋中易起局部倒塌的部件及其连接，尚应分别符合 下列规定： 1·现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接应符合下列 要求： 1）承重的门窗间墙最小宽度和外墙尽端至门窗洞边的 距离及支承跨度大于5m的大梁的内墙阳角至门窗洞

1出入口或人流通道处的女儿墙和门脸等装饰物应有锚固 2 出屋面小烟窗在出入口或人流通道处应有防倒塌措施 3钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件应有足够的稳定性。 5.2.7楼梯间的墙体，悬挑楼层、通长阳台或房屋尽端局部是 挑阳台，过街楼的支承墙体，与独立承重砖柱相邻的承重墙体 均应提高有关墙体承载能力的要求

5.2.9第一级鉴定时，房屋的抗震承载力可采用抗

注：t指小型砌块墙体的厚度。

5.2.10多层砌体房屋符合本节各项规定可评为综合抗震能力满 足抗震鉴定要求；当遇下列情况之一时，可不再进行第二级鉴 定，但应评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求，且要求对房屋 采取加固或其他相应措施： 1房屋高宽比大于3，或横墙间距超过刚性体系最大 值4m。 ，2纵横墙交接处连接不符合要求，或支承长度少于规定值 的75%。 3仅有易损部位非结构构件的构造不符合要求。 4本节的其他规定有多项明显不符合要求

足抗震鉴定要求；当遇下列情况之一时，可不再进行第二级鉴 定；但应评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求，且要求对房屋 采取加固或其他相应措施： 1房屋高宽比大于3，或横墙间距超过刚性体系最大 值4m。 ，2纵横墙交接处连接不符合要求，或支承长度少于规定值 的75%。 3仅有易损部位非结构构件的构造不符合要求。 4本节的其他规定有多项明显不符合要求 (Ⅱ）第二级鉴定 5.2.11A类砌体房屋采用综合抗震能力指数的方法进行第二 级鉴定时，应根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，分别采用 楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段 综合抗震能力指数方法。 5.2.12A类砌体房屋的楼层平均抗囊能力指数、楼层综合抗震 能力指数和墙段综合抗能力指数应按房屋的纵横两个方向分别 计算。当最弱楼层平均抗震能力指数、最弱楼层综合抗囊能力指 数或最弱墙段综合抗震能力指数大士等于1.0时，应评定为满足 抗震鉴定要求：当小于1.0时，应要求对房屋采取加固或其他相 应措施。

5.2.11A类砌体房屋采用综合抗震能力指数的方法进行第二 级鉴定时，应根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，分别采月 楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙县 综合抗震能力指数方法。

5.2.12A类砌体房屋的楼层平均抗囊能力指数、楼层综合

能力指数和墙段综合抗展能力指数应按房屋的纵横两个方尚分另 计算。当最弱楼层平均抗震能力指数、最弱楼层综合抗能力推 数或最弱墙段综合抗震能力指数大于等于1.0时，应评定为满 抗震鉴定要求：当小于1.0时，应要求对房屋采取加固或其他栏 应措施。

5.2.13现有结构体系、整体性连接和易引起倒塌的部

一级鉴定要求，但横墙间距和房屋宽度均超过或其中一项超过第 级鉴定限值的房屋，可采用楼层平均抗震能力指数方法进行第 二级鉴定。楼层平均抗震能力指数应按下式计算，

(5. 2. 13)

式中β一第i楼层纵向或横向墙体平均抗震能力指数； A；一—第i楼层纵向或横向抗震墙在层高1/2处净截面积 的总面积，其中不包括高宽比大于4的墙段截面 面积； Abi一第i楼层建筑平面面积； Soi一—第i楼层纵向或横向抗震墙的基准面积率，按本标 准附录B采用； 入～一烈度影响系数；6、7、8、9度时，分别按 0.7、 1.0、1.5和2.5采用，设计基本地震加速度为 0.15g和0.30g，分别按1.25和2.0采用。当场 地处于本标准第4.1.3条规定的不利地段时，尚 应乘以增大系数1.1～1.6。 5.2.14现有结构体系、楼（屋）盖整体性连接、圈梁布置和构 造及易引起局部倒塌的结构构件不符合第一级鉴定要求的房屋， 可采用楼层综合抗震能力指数方法进行第二级鉴定，并应符合下 列规定： 1楼层综合抗震能力指数应按下式计算

(5. 2. 14)

注；单项不符合的程度超过表内规定或不符合的项目超过3项时，应采取加固或 其他相应猎施。

单项不符合的程度超过表内规定或不符合的项目超过3项时，应采取加固或 其他相应措施。

程度超过表内规定时，应采取加固或其他

5.2.15实际横墙间距超过刚性体系规定的最大值、有明显扭转 效应和易引起局部倒塌的结构构件不符合第一级鉴定要求的房 屋，当最弱的楼层综合抗震能力指数小于1.0时，可采用墙段综 合抗震能力指数方法进行第二级鉴定。墙段综合抗震能力指数应 按下式计算：

Bej = ipaβ β = A/(AbuSoia)

布明亚不习，或 度时房屋的层数分别超过六、五、三层，可按本标准第5.3节的 方法进行抗震承载力验算，并可按本标准第5.2.14条的规定估 算构造的影响，由综合评定进行第二级鉴定

5.3B类砌体房屋抗震鉴定

5.3.1现有B类多层砌体房屋实际的层数和总高度不应超过表 5.3.1规定的限值；对教学楼、医疗用房等横墙较少的房屋总高 度，应比表5.3.1的规定降低3m，层数相应减少一层；各层横 墙很少的房屋，还应再减少一层。 当房屋层数和高度超过最大限值时，应提高对综合抗震能力 的要求或提出采取改变结构体系等抗震减灾措施。

注：单面走廊房屋的总宽度不包括走廊宽

3纵横墙的布置宜均匀对称，沿平面内宜对齐，沿竖向应 上下连续；同一轴线上的窗间墙宽度宜均勾。 48、9度时，房屋立面高差在6m以上，或有错层，且楼 板高差较大，或各部分结构刚度、质量截然不同时，宜有防震 缝，缝两侧均应有墙体，缝宽宜为50～100mm。 5房屋的尽端和转角处不宜有楼梯间。 6跨度不小于6m的大梁，不宜由独立砖柱支承；乙类设 防时不应由独立砖柱支承。 7教学楼、医疗用房等横墙较少、跨度较大的房间，宜为 现浇或装配整体式楼盖、屋盖。 8同一结构单元的基础（或桩承台）宜为同一类型，底面 宜埋置在同一标高上，否则应有基础圈梁并应按1：2的台阶逐 步放坡。 一三

5.3.4多层砌体房屋材料实际达到的强度等级，应符合下列

5.3.5现有体房屋的整体性连接构造，应符合下列

下列要求： 1砖体房屋的构造柱最小截面可为240mm×180mm，级 向钢筋宜为4§12，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上下端宜 适当加密，7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱 纵向钢筋宜为414，箍筋间距不应大于200mm。 2混凝土小砌块房屋芯柱截面，不宜小于120mm× 120mm：构造柱最小截面尺寸可为240mm×240mm。芯柱（或 构造柱）与墙体连接处应有拉结钢筋网片，竖向插筋应贯通墙身 且与每层圈梁连接；插筋数量混凝土小砌块房屋不应少于112， 混凝土中砌块房屋，6度和7度时不应少于1$14或2Φ10，8度时 不应少于116或2Φ12， 3构造柱与圈梁应有连接；隔层设置圈梁的房屋，在无圈 梁的楼层应有配筋砖带，仅在外墙四角有构造柱时；在外墙上应 伸过一个开间，其他情况应在外纵墙和相应横墙上拉通，其截面 高度不应小于四皮砖，砂浆强度等级不应低于M5。 4构造柱与墙莲接处宜砌成马牙槎，并沿墙高每隔 500mm有26拉结钢筋，每边伸人墙内不宜小于1m。 5构造柱应伸入室外地面卜500mm，或锚人浅于500mm 的基础圈梁内。

5.3.7钢筋混凝土圈梁的构造与配筋，尚应符合下列要求

.1现浇或装配整体式钢筋混凝土楼盖、屋盖与墙体有可靠 连接的房屋，可无圈梁，但楼板应与相应的构造柱有钢筋可靠连 接；6～8度砖拱楼盖、屋盖房屋，各层所有墙体均应有圈梁。 2圈梁应闭合，遇有洞口应下搭接。圈梁宜与预制板设 在同一标高处或紧靠板底。 3圈梁在表5.3.5~4要求的间距内无横墙时，可利用梁或 板缝中配筋替代圈梁。 4圈梁的截面高度不应小于120mm，当需要增设基础圈梁 以加强基础的整体性和刚性时，截面高度不应小于180mm，配 筋不应少于412，砖拱楼盖、屋盖房屋的圈梁应按计算确定：

5.3.8块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处的拉

结钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m，且应符合下列要求： 1混凝土小砌块房屋沿墙高每隔600mm有4点焊的钢筋 网片。 2混凝土中砌块房屋隔皮有6点焊的钢筋网片。 3粉煤灰中砌块6、7度时隔皮、8度时每皮有6点焊的 钢筋网片。

网片。 2混凝土中橱块房屋隔皮有6点焊的钢筋网片。 3粉煤灰中砌块6、7度时隔皮、8度时每皮有6点焊的 钢筋网片。 5.3.9房屋的楼盖、屋盖与墙体的连接尚应符合下列要求： 1楼盖、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、柱（包括构 造柱，芯柱）或圈梁可靠莲接，梁与砖柱的连接不应削弱柱截 面，各层独立砖柱项部应在两个方向均有可靠莲接： 2坡屋项房屋的屋架应与顶层圈梁有可靠连接，標条或屋 面板应写墙及屋架有可靠连接，房屋出入口租人流通道处的檐口 瓦应与屋面构件锚固；8度和9度时，顶层内纵墙顶宜有支撑端 山墙的踏步式墙垛。 5.3.10房屋中易引起局部倒塌的部件及其连接，应分别符合下 列规定： 1·后砌的非承重砌体隔墙应沿墙高每隔500mm有2g6钢筋 与承重墙或柱拉结，并每边伸人墙内不应小于500mm，8度和9 度时长度大于5.1m.的后砌非承重砌体隔墙的墙顶，尚应与楼板 或梁有拉结。 2下列非结构构件的构造不符合要求时，位手出人口或人 流通道处应加固或采取相应措施： 1）预制阳台应与圈梁和楼板的现浇板带有可靠连接： 2）钢筋混凝土预制挑檐应有锚固： 3）附墙烟图及出屋面的烟图应有竖同配筋。 3门窗洞处不应为无筋砖过梁，过梁支承长度，6～8度时 不应小于240mm，9度时不应小于360mm。 4.房屋中砌体墙段实际的局部尺寸，不宜小于表5.3.10的

表5.3.10房屋的局部尺寸限值（m）

5.3.11楼梯间应符合下列要

18度和9度时，顶层楼梯闻横墙和外墙宜沿墙高每隔 500mm有26通长钢筋；9度时其他各层楼梯间墙体应在休息平 台或楼层半高处有60mm厚的配筋砂浆带，其砂浆强度等级不 应低于M5，钢筋不宜少于210。 28度和9度时，楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长 度不应小于500mm，并应与圈梁有连接。 3突出屋面的楼梯间、电梯间，构造柱应伸到顶部，并与 顶部圈梁连接，内外墙交接处应沿墙高每隔500mm有26拉结 钢筋，且每边伸人墙内不应小于1m。 4装配式楼梯段应与平台板的梁有可靠连接，不应有墙中 悬挑式踏步或踏步竖肋播入墙体的楼梯，不应有无筋砖砌栏板。 （I）抗震承载力验算 5.3.12B类现有体房屋的抗震分析，叫采用底部剪力法，并 可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011规定只选择 从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行抗震承载力验算：当抗 震猎施不满足本标准第5.3.1~~第5.3.11条要求时，可按本标 准第5.2节第二级鉴定的方法综合考虑构造的整体影响和局部影

响，其中，当构造柱或芯柱的设置不满足本节的相关规定时，存 系影响系数尚应根据不满足程度乘以0.8～0.95的系数。当场 处于本标准第4.1.3条规定的不利地段时，尚应乘以增大系娄 1. 1~1. 6。

5.3.13各类砌体沿阶梯形截面破坏的抗震抗剪强度设计值，尽 按下式确定：

民政标准(5. 3. 13)

表5.3.13砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数

注：Co为对应于重力荷载代表值的砌体截面平均压应力

5.3.14普通砖、多孔砖、粉煤灰中砌块和混凝土中砌块墙体白 截面抗震承载力，应按下式验算：

不锈钢标准(5. 3. 14)

武中V一一墙体剪力设计值； ：fvE.—砌体沿阶梯形截面破坏的抗震抗剪强度设计值; A一一墙体横截面面积； Yra一一抗震鉴定的承载力调整系数，应按本标准第3.0.5 条采用。