DB62／T 3064-2018  绿色建筑评价标准

3.2.1绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利 用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工 管理、运行管理7类指标组成。每类指标均包括控制项和评分 项。评价指标体系还统一设置加分项

3.2.2设计评价时.不对施工管理和运营管理两类指标进行评

价,但可预评相关条文。运行评价应包括7类指标。

3.2.3控制项的评定结果为满足或不满足；评分项和加分项的评 定结果为分值。 324绿色建简评价应按总得分确定等级

定结果为分值。 3.2.4绿色建筑评价应按总得分确定等级。 3.2.57类指标各自的评分项得分为Q1、Q2、Q3、Q4、Qs、Q、Q,其中 总分为100分的,按评分项实际得分值计算；总分不是100分的园林设计图纸、效果图，采 用“折算”方法，按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适 3.2.6加分项的附加得分0：按本标准第11章的有关规定确定。 3.2.7绿色建筑评价的总得分可按下式3.2.7计算，其中评价指标 体系7类指标评分项的权重W1~W按表3.2.7取值。

表 3.2.7 绿色建筑各类评价指标的权重

注：1表中“一”表示施工管理和运行管理两类指标不参与设计评价。 居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值

3.2.8绿色建筑分为一星级、二星级、三星级3个等级。3个等级 的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求，且每类指标的评 分项得分不应小于40分。当绿色建筑总得分分别达到50分、60 分、80分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级

3.2.9对多功能的综合性单体建筑，应按本标准全部评价条文逐 条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得分。

2）绿地向社会公众开放，得2分4.2.3合理开发利用地下空间，评分总分值为6分，按表4.2.3的规则评分。表4.2.3地下空间开发利用评分规则建筑类型地下空间开发利用指标得分5%≤Rr<15%2地下建筑面积与地上建筑面居住建筑4积的比率RrRr≥25%6地下建筑面积与总用地面积之Rl≥0.53公共建筑比R地下一层建筑面积与总用地面积比率Rp2R≥0.7且 Rp2<70%6室外环境4.2.4建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为4分，按下列规则分别评分并累计：1玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2,得2分;2室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163的规定,得2分4.2.5场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的有关规定,各类声环境功能区适用表4.2.5规定的环境噪声等效声级限值,评价分值为4分。表4.2.5环境噪声限值单位：dB(A）时段昼间夜间声环境功能区类别0类5040 1类50452类60503类65554a类70554类4hb类706011

4.2.6场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑物的自然 通风，评价总分值为6分，按下列规则分别评分并累计： 1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累 计： 1）建筑物周围人行区风速小于5m/s,且室外风速放大系数 人 小于2,得2分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压 差不大于5Pa，得1分。 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下,按下列规则分别评 分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得2分： 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa， 得1分。 人 4.2.7采取措施降低热岛效应，评价总分值为4分，按下列规则分 别评分并累计： 1红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物等遮阴措施的面 积达到10%,得1分；达20%,得2分； 2超过70%的道路路面建筑屋面的太阳辐射反射系数不小 于0.4,得2分 交通设施与公共服务 4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9分， 按下列规则分别评分并累计： 1场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或 到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分； 2场地出入口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的 公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分； 3有便捷的人行通道联系公共交通站点，得3分。

4.2.8场地与公共交通设施具有便捷的联系，评价总分值为9分， 按下列规则分别评分并累计： 1场地出人口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或 到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得3分； 2场地出人口步行距离800m范围内设有2条及以上线路的 公共交通站点（含公共汽车站和轨道交通站），得3分； 3有便捷的人行通道联系公共交通站点,得3分

4.2.9场地内人行通道采用无障碍设计，评价分值为3分。 4.2.10合理设置停车场所，评价总分值为6分，并按下列规则分 别评分并累计： 1自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措施 得3分； 2合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项，得 3分： 1）采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约 集约用地； 2）采用错时停车方式向社会开放，提高停车场（库)使用 效率； 3）合理设计地面停车位。不挤古步行空间及活动场所。 4.2.11提供便利的公共服务,评价总分值为6分,并按下列规则 分别评分： 1居住建筑：满足下列要求中3项,得3分;满足4项及以上， 得6分： 1）场地出人口到达幼儿园的步行距离不超过300m; 2）7场地出入口到达小学的步行距离不超过500m; 3）／场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过500m； 相关设施集中设置并向周边居民开放： 5）场地1000m范围内设有5种及以上的公共服务设施。 公共建筑：满足下列要求中2项，得3分；满足3项及以上， 得6分： 1）2种及以上的公共建筑集中设置,或公共建筑兼容2种 及以上的公共服务功能； 2）配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 3）建筑向社会公众提供开放的公共空间； 4） 室外活动场地错时向周边居民免费开放

4.2.12结合现有地形地貌进行场地设计与建筑布局，保护场地 内原有的自然水域、湿地和植被，采取表层土利用等生态补偿措 施，评价分值为3分。 4.2.13充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，对于大 于10hm的场地进行雨水专项规划设计，评价总分值为6分，并按 下列规则分别评分并累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体 的面积之和占绿地面积的比例达到30%,得1分； 2合理衔接和引导屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施， 并采取相应的径流污染控制措施,得2分； 3硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。 4.2.14合理规划地表与屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总 量控制，评价总分值为6分。其场地年径流总量控制率达到55%， 得3分;达到70%,得6分。 4.2.15合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，评价总分值为9 分,并按下列规则分别评分并累计： 1种植适应当地气候和土壤条件的植物，并采用乔、灌、草 结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需 求，得4分； 2居住建筑绿地配植乔木不少于3株/100m,公共建筑采用 复层绿化、垂直绿化、屋顶绿化方式，得5分

5.1.1建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制 性条文的规定。 5.1.2集中空调或供暖的民用建筑，不应采用电直接加热设备作 为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。 5.1.3冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计 量。

评分项 建筑与围护结构 5.2.结合场地自然条件,对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等 进行优化设计，评价分值为6分。 5.2.2外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风， 评价总分值为6分，并按下列规则评分： 1设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可开 启面积比例达到5%，得4分；达到10%，得6分： 2设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达到 30%，得4分；达到35%，得6分； 3既设外窗又设玻璃幕墙的建筑,玻璃幕墙透明部分可开启

面积比例达到5%，得2分；达到10%，得3分；外窗可开启 达到30%,得2分：达到35%，得3分

面积比例达到5%，得2分：达到10%，得3分：夕窗升后 达到30%.得2分：达到35%，得3分。 5.2.3围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计 标准的规定，评价总分值为10分，并按下列规则评分： ? 1围护结构热工性能指标比国家现行相关建筑节能设计标 准规定的提高幅度达5%及以上，得5分；达10%，得10分。若不能 保证所有围护结构热工性能指标均提高相应的幅度，则需根据相 关规范进行围护结构热工性能的权衡判断；人 2供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%及以上，得5分； 达到6%，得6分；达到7%，得7分；达到8%,得8分；达到9%，得9 分；达到10%及以上，得10分。 5.2.4采取措施增加门窗气密封，降低建筑冷风渗透负荷，评价 总分值为2分。并按下列规则评分并累计：人入 1建筑外窗、玻璃幕墙的气密性等级高于规范规定值,得1 分； 2采取措施减小外门冷风渗透，如提高外门气密性、设置空 气幕或门斗，得1分。 供暖、通风与空调 5.2.5供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准 《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标 准能效限定值的要求，评分值为6分。对电机驱动的蒸汽压缩循 环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型漠化锂吸收式冷（温）水机 组，单元式空气调节机分管送风式和屋顶式空调机组，多联式空 调（热泵）机组，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家标 准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提高或降低幅度 满足表5.2.5的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其能 效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求。

标准的规定，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1围护结构热工性能指标比国家现行相关建筑节能设计标 准规定的提高幅度达5%及以上，得5分；达10%，得10分。若不能 保证所有围护结构热工性能指标均提高相应的幅度，则需根据相 关规范进行围护结构热工性能的权衡判断； 2供暖空调全年计算负荷降低幅度达到5%及以上，得5分： 达到6%，得6分；达到7%，得7分；达到8%，得8分；达到9%，得9 分；达到10%及以上，得10分。

表5.2.5冷、热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低幅

5.2.6集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统 风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标 准》GB50189等的有关规定,且空调冷热水系统循环水泵的耗电 输冷（热)比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计 规范GB50736规定值低10%，得3分：低20%.得6分。评价分值 为6分。 5.2.7合理选择和优化供暖、通风与空调系统，评价总分值为10 相银玄然能耗防 M

分，根据系统能耗的降低幅度按表5.2.7的规则评分

表5.2.7供暖、通风与空调系统能耗降低幅度评分规则

5.2.8采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗，评价 分值为6分。 5.2.9采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、通风与 空调系统能耗，评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累 计

1区分房间的朝向,细分供暖空调区域,对系统进行分区控 人X 制，得3分； 2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负 荷变化调节制冷（热)量的控制策略，且空调冷（热）源的部分负荷 性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规 定，得3分； 3水系统、风系统采用变频技术,且采取相应的水力平衡措 施，得3分 川照明与电气 5.2.10走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的 照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施，评价分值为5分。 5.2.11照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准 GB50034中规定的目标值.评价总分值为8分。主要功能房间满 足要求，得4分；所有区域均满足要求，得8分。 5.2.12合理选用电梯和自动扶梯，并采取电梯群控、扶梯自动启 停及变频调速等节能控制措施，评价分值为3分。

1区分房间的朝向，细分供暖空调区域，对系统进行分区控 V 制，得3分； 2合理选配空调冷、热源机组台数与容量，制定实施根据负 荷变化调节制冷(热)量的控制策略，且空调冷(热)源的部分负荷 性能符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规 定，得3分； 3水系统、风系统采用变频技术,且采取相应的水力平衡措 施，得3分

5.2.10走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的 照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施，评价分值为5分。 5.2.11照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》 GB50034中规定的目标值，评价总分值为8分。主要功能房间满 足要求，得4分；所有区域均满足要求,得8分。

停及变频调速等节能控制措施，评价分值为3分

5.2.13合理选用节能型电气设备，评价总分值为5分，

J.2.I 现则分别评分并累计： 1三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能 效限定值及能效等级》GB20052的节能评价值要求，得3分；X 2水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家标 准的节能评价值要求，得2分，

1三相配电变压器满足现行国家标准《三相配电变压器能 效限定值及能效等级》GB20052的节能评价值要求，得3分： 2水泵、风机等设备，及其他电气装置满足相关现行国家材 准的节能评价值要求，得2分。 VI能源综合利用 5.2.14排风能量回收系统设计合理并运行可靠，评价分值为3 分。 5.2.15合理采用蓄冷蓄热系统，评价分值为3分。 5.2.16合理利用余热废热提供建筑的蒸汽、供暖或生活热水需 求，评价分值为4分。 人 5.2.17建筑采用地热能、太阳能等可再生能源为热源的高能效 比系统,进行供热或供冷,评价总分值为10分,并按下列规则评 分： 1太阳能利用:采用太阳能热水系统比例达到50%及以上， 得4分；全部采用太阳能热水系统,得10分。采用太阳能光伏发 电系统，得8分。 2地热能利用：采用单一的热泵系统,如地源热泵系统、水 源热泵系统等，或地源热泵系统及其他可再生能源系统为辅助能 源的混合系统，且系统能效比不小于3.5的，得10分。 、3采用可再生能源方面的新技术：采用太阳能空调、太阳能 热泵系统或可再生能源方面的新技术，且该技术经上级部门鉴定 确认为可再生能源利用新技术的，得10分。

价总分值为10分，按表5.2.18的规则评分

表5.2.18可再生能源利用评分细则

6 节水与水资源利用

6.1控制项 6.1.1应制定水资源利用方案,统筹利用各种水资源。 6.1.2给排水系统设置应合理、完善、安全 6.1.3应采用节水器具。 6.2评分项 节水系统 6.2.1建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB 50555中的节水用水定额的要求。评分总值为10分,并 按下列规则评 1达到节水用水定额的上限值要求,得4分; 2达到上限值与下限值的平均值要求,得7分; 3达到下限值的要求.得10分， 6.2.2 采取有效措施避免管网漏损，评价总分值为7分，并按下列 规则分别评分并累计： 1选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的 管材，得1分； 2室外理地管道采取有效措施避免管网漏损，得1分； 3设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行 阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告，得5分。 6.2.3给水系统无超压出流现象，评价总分值为8分，并按下列规

6.2.3给水系统无超压出流现象,评价总分值为8分,并

则评分： 1用水点供水压力不大于0.30MPa，得3分 2不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力， 得8分。 X 6.2.4设置用水计量装置，评价总分值为6分，并按下列规则分别 评分并累计： 人 1按使用用途，对厨房、卫生间、空调系统、游泳池、绿化、景 观等用水分别设置用水计量装置，统计用水量,得2分； 2按付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量， 得4分。 6.2.5公用浴室采取节水措施，评价总分值为4分，并按下列规则 分别评分并累计： 1采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器,得 2分； 2设置使用者付费的设施,得2分。 I节水器具与设备 6.2.6使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为15分， 并按下列规则评分： ×1用水效率等级达到3级,得10分； 用水效率等级达到2级，得15分。 6.2.7绿化灌溉采用节水灌溉方式，评价总分值为10分，并按下 列规则评分： 1采用节水灌溉系统，得7分：在此基础上设置土壤湿度感应 器、雨天关闭装置等节水控制措施，再得3分。 2种植无需永久灌溉植物，得10分。 6.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术，评价总分值为10分， 并按下列规则评分：

1）绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用 水量占其总用水量的比例不低于80%，得6分； 2）冲厕采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不 低于50%，得6分。 X .2.11冷却水补水使用非传统水源，评价总分值为8分，根据冷 即水补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例按表6.2.11的 现则评分。

6.2.11冷却水补水使用非传统水源的

6.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计,景观水体利用雨 水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保 障水体水质，评价总分值为5分,并按下列规则分别评分并累 计： 11对进人景观水体的雨水采取控制面源污染的措施,得3分； 利用水生动、植物进行水体净化，得2分。

7.1控制项 7.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。 7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa级的热轧带肋钢筋 7.1.3建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 7.2×评分项 节材设计 7.2.1择优选用规则的建筑形体，评价总分值为10分，并按下列 规则评分： 1属于《建筑抗震设计规范》GB50011规定的形体不规则的 建筑，得3分 2>属于《建筑抗震设计规范》GB50011规定的形体规则的建 筑，得10分。 72.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计,达到节材 效果，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1对地基基础进行节材、抗震优化选型，得4分； 2对结构体系、结构构件进行节材、抗震优化设计，得4分。 7.2.3土建工程与装修工程一体化设计，评价总分值为10分，并 按下列规则评分： 1住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%，得

6分；达到100%,得10分。 2公共建筑公共部位土建与装修一体化设计，得6分；所有部 位均土建与装修一体化设计，得10分。 7.2.4公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔 断（墙），评价总分值为5分，根据可重复使用隔断（墙)比例按表 7.2.4的规则评分。

表7.2.4 可重复使用隔断（墙）比例评分规则

7.2.6采用整体化定型设计的厨房、卫浴间，评价总分值为6分， 并按下列规则分别评分并累计： 采用整体化定型设计的厨房，得3分； 2采用整体化定型设计的卫浴间.得3分

选用本地生产的建筑材料，评价总分值为10分。 根据施工现场700km以内生产的建筑材料重量占建筑材

料总重量的比例Rlm进行评分： 1)60%≤Rlm<70%,得6分; 2)70%≤Rlm<90%,得8分; 3）Rlm≥90%,得10分。 2距离施工现场在700km范围以外,但属于甘肃省内生产的 建筑材料，根据该建筑材料重量占建筑材料总重量的比例R进 行评分： 1)60%≤ Rim<70%,得4分; 2） 70%≤Rm<90%,得6分; 3)Rm ≥90%,得8分。 7.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土，评价分值为10分。 7.2.9 建筑砂浆采用预拌砂浆，评价总分值为5分,并按下列规则 评分： 人 1 建筑砂浆采用预拌砂浆比例达到50%,得3分； 2建筑砂浆采用预拌砂浆比例达到75%,得4分; 3建筑砂浆采用预拌砂浆比例达到100%,得 5分。 7.2.10合理采用高强建筑结构材料,评价总分值为10分，并按下 列规则评分： 1混凝±结构：根据400MPa级及以上受力普通钢筋的比例， 按表7.2.10的规则评分,最高得10分。混凝土竖向承重结构采用 强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的 比例达到30%及以上，得6分；达到50%及以上，得10分

2.10400MPa级及以上受力普通钢筋

2钢结构：0345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达 到30%得6分；0345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50%，得8分；Q345及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 70%,得10分。 ? 3混合结构：对其混凝土结构部分和钢结构部分,分别按本 条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值。 7.2.11合理采用高耐久性建筑结构材料,评价分值为5分。对 混凝土结构，其中高耐久性混凝土用量占混凝士总量的比例达到 50%；对钢结构,采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料。 7.2.12采用可再利用材料和可再循环材料评价总分值为10 分，应按下列规则评分： 1住宅建筑：可再利用材料和可再循环材料用量比例达到 6%，得8分：达到10%，得10分 人 2公共建筑：可再利用材料和可再循环材料用量比例达到 10%,得8分;达到15%,得10分。 7.2.13使用以废弃物为原料生产的建筑材料，评价总分值为5 1采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料,其占同类建 材的用量比例达到30%，得3分；达到50%及以上，得5分。 2采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，其占 可类建筑材料的用量比例达到30%，得3分；每一种废弃物用量比 例均达到同类建筑材料用量的30%，得5分。 7.2.14合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总 分值为5分，并按下列规则分别评分并累计： 1合理采用清水混凝土，得2分： 2采用耐久性好、易维护的外立面材料，得2分： 3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得1分

8.2.1主要功能房间室内噪声级，评价总分值为6分。噪声级达 到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标 准限值和高要求标准限值的平均值，得3分；达到高要求标准限 值，得6分。 8.2.2主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为9分，并按下 列规则分别评分并累计： 1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标 准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要 求标准限值的平均值,得3分;达到高要求标准限值,得5分； 2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声 设计规范》GB 50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均 值,得3分;达到高要求标准限值,得4分。 8.2.3采取减少噪声干扰的措施,评价总分值为4分，并按下列规 则分别评分并累计： 1建筑平面、空间布局合理,没有明显的噪声干扰,得2分; x>采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施,使用率在 50%以上，得2分。 8.2.4公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有 声学要求的重要房间应进行专项声学设计，满足相应功能要求。 评价总分值为3分

8.2.2主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为9分，并折

1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标 准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要 求标准限值的平均值,得3分;达到高要求标准限值,得5分； 2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声 设计规范》GB 50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均 值,得3分;达到高要求标准限值,得4分。

8.2.5建筑主要功能房间具有良好的户外视野，评价分值为3

8.2.5建筑主要功能房间具有良好的户外视野，评价分值为3 分。对居住建筑，其与相邻建筑的直接间距超过18m；对公共建

筑，其主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观，无明显视 扰。

8.2.6主要功能房间的采光系数满足现行国家标准《建筑采光设

1居住建筑：卧室、起居室的窗地面积比达到1/6，得6分；达 到1/5,得8分； 2公共建筑：根据主要功能房间采光系数满足现行国家标准 《建筑采光设计标准》GB50033要求的面积比例，按表8.2.6的规 则评分，最高得8分。

8.2.6公共建筑主要功能房间采光评分

8.2.7改善建筑室内天然采光效果，评价总分值为14分，并按下

《主要功能房间有合理的控制眩光措施，得6分； 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得4分： 3 根据地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与首层地 下室面积的比例，按表8.2.7的规则评分，最高得4分

表8.2.7地下空间采光评分规则

8.2.8采取可调节遮阳措施，降低夏李太阳辐射得热，评价总分 值为12分。外窗和幕墙透明部分中，有可控遮阳调节措施的面积 比例达到25%,得6分;达到50%,得12分。 8.2.9供暖空调系统末端现场独立调节方便<有利于改善人员舒 适性。评价总分值为8分,并按下列规则评分：X 170%及以上的主要功能房间的供暖、空调末端装置可独立 启停和调节室温，得4分； 280%及以上的主要功能房间满足上述要求,得6分; 390%及以上的主要功能房间满足上述要求,得8分。 IV室内空气质量 8.2.10，优化建筑空间、平面布局和构造设计,改善自然通风效 果,评价总分值为13分,并按下列规则评分： 1居住建筑应按下列2项的规则分别评分并累计： 1）通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬冷地区 达到8%，在其他地区达到5%，得10分； 2）套型至少有一个卫生间为明卫，得3分： 2公共建筑应根据在过渡季典型工况下主要功能房间的平 均自然通风换气次数不小于2次/h的面积比例，按表8.2.10的规定 评分，最高得13分。

表8.2.10公共建筑自然通风评分规则

面积比例RR 得分 60%≤RR<65% 6 65%≤RR<70% 70%≤Rr<75% 75%≤RR<80% 80%≤RR<85% 10 85%≤RR<90% 11 90%≤RR<95% 12 RR≥95% 13 8.2.11气流组织合理。i 评价总分值为7分,并按下列规则分别评 分并累计： 1重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织满足 热环境参数设计要求，得4分； 2　避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通 到其他空间或室外活动场所,得3分。 8.2.12|主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设 置室内空气质量监控系统，评价总分值为8分，并按下列规则分别 评分并累计： 1对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析,并与通风系 统联动,得5分； 2实现室内污染物浓度超标实时报警,并与通风系统联动 得3分。 8.2.13地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装 置，保证地下车库污染物浓度符合有关标准的规定，评价总分值为 5分。

9.1.5施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的

评分项 环境保护 9.2 采取酒水、覆盖、遮挡等降尘措施，评价分值为6分。 9.2.2采取有效的降噪措施。在施工场界测量并记录噪声,满足 国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523的规定，评 价分值为6分，并按下列规则分别评分并累计： 1有详细的降噪计划书，得1分； 2有场地场界噪声测量记录，得1分： 3有具体有效的降噪措施，得4分。 9.2.3制定并实施施工废弃物减量化、资源化计划，评价总分值

为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1制定施工废弃物减量化、资源化计划,得3分； 2可回收施工废弃物的回收率不小于80%,得3分； 3根据每10000m建筑面积施工固体废弃物排放量，按表 9.2.3的规则评分,最高得4分

表9.2.3施工固体废弃物排放量评分规则

300t

9.2.6施工现场不应使用国家、行业、地方政府明令淘

设备、机具和产品，评价分值为2分 9.2.7施工临时用电应设置合理，用电设施应采取节能型设备 评价分值为3分。 9.2.8制定并实施施工节水和用水方案，监测并记录施工水耗 评价总分值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 制定并实施施工节水和用水方案，得2分： 2监测并记录施工区、生活区的水耗数据,得4分；1 3监测并记录基坑降水的抽取量、排放量和利用量数据,得2 分； 9.2.9减少预拌混凝土的损耗,评分总分值为6分。损耗率降低 至1.5%,得3分；降低至1.0%,得6分。 9.2.10采用措施降低钢筋损耗,评分总分值为8分,并按下列规 则评分： 180%以上的钢筋采用专业化生产的成型钢筋,得8分； 2根据现场加工钢筋损耗率,按表9.2.10的规则评分,最高 得8分。

180%以上的钢筋采用专业化生产的成型钢筋，得8分； 2根据现场加工钢筋损耗率,按表9.2.10的规则评分,最高 得8分。 表9.2.10现场加工钢筋损耗率评分规则

9.2.10现场加工钢筋损耗率评分规则

9.2.11使用工具式定型模板，增加模板周转次数，评价总分值为 10分，根据工具式定型模板使用面积占模板工程总面积的比例按 表9.2.11的规则评分

表9.2.11工具式定型模板使用率评分规则

9.2.12实施设计文件中绿色建筑重点内容，评价总分值为4分， 并按下列规则分别评分并累计： 1进行绿色建筑重点内容的专项交底，得2分； 2施工过程中以施工日志记录绿色建筑重点内容的实施情 况，得2分。 9.2.13严格控制设计文件变更,避免出现降低建筑绿色性能的 重大变更,评分分值为4分。 9.2.14施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性能,评价总 分值为8分,并按下列规则分别评分并累计： 1对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记 录，得3分 对有节能、环保要求的设备进行相应检测并记录，得3 对有节能、环保要求的装修装饰材料进行相应检验并记 录，得2分。 9.2.15实现土建装修一体化施工，评价总分值为14分，并按下 列规则分别评分并累计： 1工程竣工时主要功能空间的使用功能完备，装修到位，得 3分； 2提供装修材料检测报告、机电设备检测报告、性能复试报

9.2.14施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性能

告，得4分； 3提供建筑竣工验收证明、建筑质量保修书、使用说明书， 得4分； 4提供业主反馈意见书，得3分。 9.2.16工程工验收前，由建设单位组织有关责任单位，进行机 电系统的综合调试和联合试运转，结果符合设计要求,评价分值 为8分。

10.2.1物业管理机构获得有关管理体系认证。评价总分值为10 分。评分规则如下： 1具有IS014001环境管理体系认证，得4分； 2具有IS09001质量管理体系认证，得4分； 3具有现行国家标准《能源管理体系要求》GB/T23331的 能源管理体系认证，得2分。 10.2.2节能、节水、节材与绿化的操作管理制度在现场上墙，值 班人员严格遵守规定。对节能、节水设施的运行具有完善的管理

制度和应急预案。评价总分值为8分。评分规则如下： 1相关设施的操作规程在现场明示，操作人员严格遵守规 定，得6分； 2节能、节水设施运行具有完善的应急预案，得2分。X 10.2.3实施能源资源管理激励机制，管理业绩与节约能源资源 提高经济效益挂钩。评价总分值为6分。评分规则如下： 1物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励 机制，得3分； 2与租用者的合同中包含节能条款,得1分； 3采用合同能源管理模式,得2分× 10.2.4建立绿色教育宣传机制，编制绿色设施使用手册,形成良 好的绿色氛围。评价总分值为6分。评分规则如下： 1有绿色教育宣传工作记录,得2分X 2向使用者提供绿色设施使用手册,得2分； 3相关绿色行为与成效获得公共媒体报道,得2分。 10.2.5定期检查，调试公共设施设备，并根据运行检测数据进行 设备系统的运行优化。评价总分值为10分。评分规则如下： 1对设备管理具有检查调试、运行、标定记录，设管理措施 齐全调试运行记录完整，得7分； 2提交设备能效改造等方案、施工文档和改造后的运行记 录，并能持续改进，得3分。 10.2.6对空调通风系统按照现行国家标准《空调通风系统清洗 规范》GB19210的规定进行定期检查和清洗。评价总分值为6 分。评分规则如下： 1制定通风设备和风管的检查和清洗计划，得2分： 2按照以上制定的计划对通风设备和风管进行检香和清

洗，且记录保存完整，得4分。 10.2.7非传统水源的水质和用水量记录完整准确。评价总分值 为4分。评分规则如下： 1定期进行检测并保存记录，得2分； 2检测报告全部合格，得2分。 10.2.8智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需求。评 价总分值为12分。评分规则如下： 1居住建筑的智能化系统满足现行行业标准《居住区智能 化系统配置与技术要求》CJ/T174的基本配置要求,公共建筑的 智能化系统满足现行国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314 的基础配置要求，得6分； 2智能化系统工作正常,符合设计要求,得6分。 10.2.9应用信息化手段进行物业管理，建筑工程、设施、设备、部 品、能耗等档案及记录齐全。评价总分值为10分。评分规则如 下： 1设置物业管理信息系统,得5分； 2物业管理信息系统功能完备,得2分； 3记录数据完整,得3分。 川环境管理 10.2:10 采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化 肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损 害。评价总分值为6分。评分规则如下： 1建立和实施化学品管理责任制，得2分： 2病虫害防治用品使用记录完整，得2分： 3采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术，得2分。 10.2.11 栽种和移植的树木一次成活率大于90%，植物生长状 态良好。评价总分值为6分。评分规则如下：

10.2.10采用无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化 肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损 害。评价总分值为6分。评分规则如下： 1建立和实施化学品管理责任制，得2分； 2 病虫害防治用品使用记录完整，得2分； 3采用生物制剂、仿生制剂等无公害防治技术,得2分。 10.2.11 栽种和移植的树木一次成活率大于90%，植物生长状 态良好。评价总分值为6分。评分规则如下：

11.1一般规定 11.1.1绿色建筑评价时，应按本章规定对加分项进行评价。加 分项包括性能提高和创新两部分。 11.1.2加分项的附加得分为各加分项得分之和。当附加得分大 于10分时，应取为10分。 11.2加分项 性能提高 11.2.1围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准的 规定提高20%，或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到15%， 评价分值为2分。 11.2.2■供暖空调系统的冷热源机组能效优于现行国家标准《公 共建筑节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准 能效节能评价值的要求，评价分值为1分。对电机驱动的蒸汽压 缩循环冷水（热泵）机组，直燃型和蒸汽型漠化锂吸收式冷（温）水 机组，单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空调机组，多联式 空调（热泵）机组硅钢片标准，燃煤、燃油和燃气锅炉，其能效指标比现行国家 标准《公共建筑节能设计标准》GB50189规定值的提高或降低幅 度满足表11.2.2的要求；对房间空气调节器和家用燃气热水炉，其 能效等级满足现行有关国家标准规定的1级要求

表11.2.2冷、热源机组能效指标比现行国家标准 共建筑节能设计标准》GB50189的提高或降低的幅度

节能设计标准》GB50189的提高或降低

11.2.8采用绿色建材,评价总分值为2分，并按下列规则

1绿色建筑：获得绿色建材评价标识一星的绿色建材用量 比例达到5%，得1分；获得绿色建材评价标识二星及以上的绿色 建材用量比例达到5%，得2分。 2公共建筑：获得绿色建材评价标识一星的绿色建材用量 比例达到10%，得1分；获得绿色建材评价标识二星及以上的绿色 建材用量比例达到10%，得2分

11.2.9建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候、环境、资源，结 合场地特征和建筑功能辅助软件，进行技术经济分析，显著提高能源资源 利用效率和建筑性能,评价分值为2分。 11.2.10合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚可使用的旧 建筑，评价分值为1分。 11.2.11应用建筑信息模型（BIM）技术，评价总分值为2分。在 建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用， 得1分;在两个或两个以上阶段应用,得2分。 11.2.12进行建筑碳排放计算分析,采取措施降低单位建筑面积 碳排放强度，评价分值为1分。 11.2.13采取节约能源资源保护生态环境、保障安全健康的其 也创新,并有明显效益,评价总分值为2分。采取一项,得1分;采 取两项及以上，得2分