3.2.8绿色建筑星级等级应按下列规定确定：

标准全部控制项的要求，目每类指标的评分项得分不应小于其评分项满分值的30%：2一星级、二星级、三星级3个等级的绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定：3当总得分分别达到60分、70分、85分且应满足表3.2.8的要求时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。表3.2.8一星级、二星级、三星级绿色建筑的技术要求一星级二星级三星级围护结构热工性能的围护结构提高围护结构提高5%，围护结构提高20%，提高比例，或建筑供暖10%，或负荷降低或负荷降低5%或负荷降低15%空调负荷降低比例10%节水器具用水效率等3级2级级室内主要空气污染物10%20%浓度降低比例符合国家和京津冀现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗气密性能外窗本体的结合部位应严密外窗传热系数降低5%10%20%比例室外与卧室之间、分户墙（楼板）两室外与卧室之间、分户住宅建筑侧卧室之间的空墙（楼板）两侧卧室之气声隔声性能以隔声性能间的空气声隔声性能及卧室楼板的撞以及卧室楼板的撞击击声隔声性能达声隔声性能达到高要到低限标准限值求标准限值和高要求标准限值的平均值注：1围护结构热工性能的提高基准、京津冀地区住宅建筑外窗传热系数降低基准分别为国家现行标准《公共建筑节能设计标准》GB50189、《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26的建筑节能设计要求。2住宅建筑隔声性能对应的标准为现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118。3室内主要空气污染物包括氨、甲醛、苯、总挥发性有机化合物、氢、可吸入颗粒物等，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求。5

4.1.1场地应避开滑坡、泥石流等地质危险地段，易发生洪涝地区应 有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的 威胁，应无电磁辐射、含氢土壤的危害。

有可靠的防洪涝基础设施；场地应无危险化学品、易燃易爆危险源的 威胁，应无电磁辐射、含土壤的危害。 4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、 屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护 的要求，

园林养护管理4.1.2 建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、 屋面、门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护 的要求。

4.1.2建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、

4.1.3外遮阳系统、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外

部设施应与建筑主体结构统一设计施工，并应具备安装、 与维护条件 V

4.1.4建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等应连接牢

4.1.5建筑外门窗必须安装牢固，其抗风压性能和水密

合国家现行有关标准的规定。

4.1.6 卫生间、浴室的地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防 潮层。 4.1.7走廊、疏散通道等通行空间应满足紧急疏散、应急救护等 要求，且应保持畅通。

4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评 价分值为10分。 4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按 下列规则分别评分并累计： 1采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水 平，得5分； 2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措 施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分； 3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带 得5分。

4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震 价分值为10分。

4.2.1采用基于性能的抗震设计并合理提高建筑的抗震性能，评 价分值为10分。 4.2.2采取保障人员安全的防护措施，评价总分值为15分，并按 下列规则分别评分并累计： 1采取措施提高阳台、外窗、窗台、防护栏杆等安全防护水 平，得5分； 2建筑物出入口均设外墙饰面、门窗玻璃意外脱落的防护措 施，并与人员通行区域的遮阳、遮风或挡雨措施结合，得5分； 3利用场地或景观形成可降低坠物风险的缓冲区、隔离带 得5分。 4.2.3采用具有安全防护功能的产品或配件，评价总分值为10 分，按下列规则分别评分并累计，最高得10分： 1采用具有安全防护功能的玻璃，得5分； 2采用具备防夹功能的门窗，得5分； 4.2.4室内外地面或路面设置防滑措施，评价总分值为10分，按 下列规则分别评分并累计： 1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室、 卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地 面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、Bw级，得3分； 2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行 业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、Aw 级，得4分：

分，按下列规则分别评分并累计，最高得10分： 1采用具有安全防护功能的玻璃，得5分； 2采用具备防夹功能的门窗，得5分：

1建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、浴室 卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地 面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Bd、Bw级，得3分； 2建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到现行行 业标准《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、A, 级，得4分

3建筑坡道、楼梯踏步防滑等级达到现行行业标准《建筑地 面工程防滑技术规程》JGJ/T331规定的Ad、Aw级或按水平地面 等级提高一级，并采用防滑条等防滑构造技术措施，得3分。 4.2.5采取人车分流措施，且步行和自行车交通系统有充足照明 评价分值为8分。

4.2.6采用提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，按下死

4.2.6采用提升建筑适变性的措施，评价总分值为18分，按下列 规则分别评分并累计： 1采取通用开放、灵活可变的使用空间设计，或采取建筑使 用功能可变措施，得7分； 2建筑结构与建筑设备管线分离，得7分； 3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式 或控制方式，得4分。 4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10 分，并按下列规则分别评分并累计： 1使用耐腐蚀、抗老化、耐久性能好的管材、管线、管件 得5分； 2活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性： 不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新和升级的 构造，得5分。 4.2.8提高建筑结构与材料的耐久性，评价总分值为10分，并按 下列规则评分： 1按100年进行耐久性设计，得10分。

1）对于混凝土构件，提高钢筋保护层厚度或采用高耐久 混凝土； 2） 对于钢构件，采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料： 3）对于木构件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品 1.2.9 合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总 分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 采用耐久性好的外饰面材料，得3分； 2 采用耐久性好的防水和密封材料，得3分； 3采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料，得3分。

5.1.1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、等污染 物浓度应符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的 有关规定。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目 位置设置禁烟标志。 5.1.2应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下 车库等区域的空气和污染物串通到其他空间；应防止厨房、卫生 问的排气倒

5.1.1室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、

1生活饮用水水质应满足现行国家标准《生活饮用水卫生标 准》GB5749的规定； 2应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施， 且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于1次； 3应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于 50mm; 4非传统水源管道和设备应设置明确、清晰的永久性标识； 5.1.4主要功能房间的室内噪声级和隔声性能应符合下列规定： 1室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规 范》GB50118中的低限要求； 2外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准 《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。

5.1.5建筑照明应符合下列规定

1照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标 准》GB50034的规定； 2人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准《灯和灯系 统的光生物安全性》GB/T20145规定的无危险类照明产品； 3选用LED照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行 国家标准《LED室内照明应用技术要求》GB/T31831的规定。 5.1.6应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建 筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标 准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的有关规 定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的 措施或预留条件。

5.1.7围护结构热工性能应符合下列规定： 1在室内设计温度、湿度条件下，建筑非透光围护结构内表 面不得结露； 2供暖建筑的屋面、外墙内部不应产生冷凝； 3屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工 设计规范》GB50176的要求。 5.1.8主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。 5.19地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装

围护结构热工性能应符合下

5.1.9，地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监

按下列规则分别评分并累计： 1氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、等污染物浓度低于现 行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定限值的10% 得3分；低于20%，得6分； 2室内PM2.5年均浓度不高于25μg/m3，且室内PM1o年均浓 度不高于50ug/m，得6分。 5.2.2选用的装饰装修材料满足国家现行绿色产品评价标准中对 有害物质限量的要求，评价总分值为8分。选用满足要求的装饮 装修材料达到3类及以上，得5分；达到5类及以上，得8分。

5.2.3直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、 景观水体等的水质满足国家现行有关标准的要求，评价分值为8 分。

5.2.4生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求

5.2.4生活饮用水水池、水箱等储水设施采取措施满足工 女 评价总分值为9分，并按下列规则分别评分并累计： 1 使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱，得4分； 2采取保证储水不变质的措施，得5分。 5.2.5所有给水排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性 标识，评价分值为8分。

5.2.6采取措施优化主要功能房间的室内声环境，评价总分值为 B分。噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GE

50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值，得4分； 达到高要求标准限值，得8分。 5.2.7主要功能房间的隔声性能良好，评价总分值为10分，并按 下列规则分别评分并累计： 1构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标 准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要 求标准限值的平均值，得3分：达到高要求标准限值，得5分： 2楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声 计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均 值，得3分；达到高要求标准限值，得5分。 5.2.8充分利用天然光，评价总分值为12分，并按下列规则分别 评分并累计： 1住宅建筑室内主要功能空间至少60%面积比例区域，其 采光照度值不低于300lx的小时数平均不少于8h/d，得9分。 2公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1）内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%，得 3分； 2）地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首 层面积的比例达到10%以上，得3分； 3）室内主要功能空间至少60%面积比例区域的采光照度 值不低于采光要求的小时数平均不少于4h/d，得3分 3主要功能房间有眩光控制措施，得3分。

具有良好的室内热湿环境，评价总分值为8分，并按下列

规则评分： 1采用自然通风或复合通风的建筑，建筑主要功能房间室内 热环境参数在适应性热舒适区域的时间比例，达到30%，得2分 每再增加10%，再得1分，最高得8分。 2采用人工冷热源的建筑，主要功能房间达到现行国家标准 《民用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工 冷热源热湿环境整体评价II级的面积比例，达到60%，得5分； 每再增加10%，再得1分，最高得8分。 5.2.10优化建筑空间和平面布局，改善自然通风效果，评价总分 值为8分，并按下列规则评分： 1住宅建筑：通风开口面积与房间地板面积的比例达到5% 得5分；每再增加2%，再得1分，最高得8分。 2公共建筑：过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风 唤气次数不小于2次/h的面积比例达到70%，得5分；每再增加 10%，再得1分，最高得8分。 5.2.11设置可调节遮阳设施，改善室内热舒适，评价总分值为9 分，根据可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例按表 5.2.11 的规则评分。

6.1.1建筑、室外场地、公共绿地、城市道路相互之间应设置连 贯的无障碍步行系统。 6.1.2场地人行出入口500m内应设有公共交通站点或配备联系 公共交通站点的专用接驳车，乡镇区域内建筑场地周边应设有长 途客运站点。 6.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条 件，并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位， 6.1.4 自行车停车场所应位置合理、方便出入。 6.1.5 建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能。 6.1.6 建筑应设置信息网络系统

6.1.3停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施的安

5.2.1场地与公共交通站点联系便捷，评价总分值为8分，并按 下列规则分别评分并累计： 1场地出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m， 或到达轨道交通站的步行距离不大于800m，得2分；场地出入口 到达公共交通站点的步行距离不超过300m，或到达轨道交通站的 步行距离不大于500m，得4分； 2场地出入口步行距离800m范围内设有不少于2条线路的

公共交通站点，得4分。

6.2.2建筑室内外公共区域满足全龄化设计要求，评价总分值为 8分，并按下列规则分别评分并累计： 1建筑室内公共区域、室外公共活动场地及道路均满足无障 得设计要求，得3分； 2建筑室内公共区域的墙、柱等处的阳角均为圆角，并设有 安全抓杆或扶手，得3分； 3设有可容纳担架的无障碍电梯，得2分。

6.2.3提供便利的公共服务，评价总分值为10分，并按下列规则 评分： 1住宅建筑，满足下列要求中的4项，得5分；满足6项及 以上，得10分。 1） 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于300m： 2） 场地出入口到达小学的步行距离不大于500m; 3） 场地出入口到达中学的步行距离不大于1000m; 4）场地出入口到达医院的步行距离不大于1000m; 5）场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于 800m; 6）场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大 于500m; 7）场地周边500m范围内具有不少于3种商业服务设施。 2公共建筑，满足下列要求中的3项，得5分；满足5项 得10分。

1）建筑内至少兼容2种面向社会的公共服务功能； 建筑社会公众提供开放的公共活动空间； 3） 电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于 10%; 4）周边500m范围内设有社会公共停车场（库）； 5）场地不封闭或场地内步行公共通道向社会开放。 6.2.4城市绿地、广场及公共运动场所等开空间，步行可达， 评价总分值为5分，并按下列规则分别评分并累计：X 1场地出入口到达城市公园绿地、居住区公园、广场的步行 距离不大于300m，得3分； 2场地出入口到达中型多功能运动场所的步行距离不大于 500m，得2分。 6.2.5合理设置健身场地和空间，评价总分值为10分，并按下列 规则分别评分并累计： 1室外健身场地面积不少于总用地面积的0.5%，得3分； 2设置宽度不少于1.25m的专用健身慢行道，健身慢行道长 度不少于用地红线周长的1/4且不少于100m，得2分； 3室内健身空间的面积不少于地上建筑面积的0.3%且不少 于 60m,得3 分; 4楼梯间具有天然采光和良好的视野，且距离主入口的距离 不大于15m，得2分。

6.2.6设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源管理 系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分值为8分

6.2.6 设置分类、分级用能自动远传计量系统，且设置能源

系统实现对建筑能耗的监测、数据分析和管理，评价分1

6.2.7设置PM10、PM2.5、CO2浓度的空气质量监测系统，且具有 存储至少一年的监测数据和实时显示等功能，评价分值为5分。 6.2.8设置用水量远传计量系统、水质在线监测系统，评价总分 值为7分，并按下列规则分别评分并累计： 1设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析 各种用水情况，得3分； 2利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道 漏损率低于5%，得2分； 3设置水质在线监测系统，监测生活饮用水、管道直饮水、 游泳池水、非传统水源、空调冷却水的水质指标，记录并保存水 质监测结果，且能随时供用户查询，得2分。 6.2.9具有智能化服务系统，评价总分值为9分，并按下列规则 分别评分并累计： 1具有家电控制、照明控制、安全报警、环境监测、建筑设 备控制、工作生活服务等至少3种类型的服务功能，得3分； 2具有远程监控的功能，得3分； 3具有接入智慧城市（城区、社区）的功能，得3分。

5.2.10制定完善的节能、节水、节材、绿化的操作规程、应急预 案，实施能源资源管理激励机制，目有效实施，评价总分值为5 分，并按下列规则分别评分并累计： 1相关设施具有完善的操作规程和应急预案，得2分； 2物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效考 核激励机制，得3分。

6.2.11建筑平均日用水量满足现行国家标准《民用建筑节水设计 标准》GB50555中节水用水定额的要求，评价总分值为5分，并 按下列规则评分： 1平均日用水量大于节水用水定额的平均值、不大于上限 值，得2分。 2平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均值 得3分。 3平均日用水量不大于节水用水定额下限值，得5分。 6.2.12定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优 化，评价总分值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 1制定绿色建筑运营效果评估的技术方案和计划，得3分： 2定期检查、调适公共设施设备，具有检查、调试、运行 标定的记录，且记录完整，得3分； 3定期开展节能诊断评估，并根据评估结果制定优化方案并 实施，得4分； 4定期对各类用水水质进行检测、公示，得2分。 6.2.13建立绿色教育宣传和实践机制，编制绿色设施使用手册 形成良好的绿色氛围，并定期开展使用者满意度调查，评价总分 值为8分，并按下列规则分别评分并累计： 1每年组织不少于2次的绿色建筑技术宣传、绿色生活弓 导、灾害应急演练等绿色教育宣传和实践活动，并有活动记录， 得2分； 2具有绿色生活展示、体验或交流分享的平台，并向使用者 提供绿色设施使用手册，得3分； 3每年开展1次针对建筑绿色性能的使用者满意度调查，且 根据调查结果制定改进措施并实施、公示，得3分

7.1.1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的体形、平 面布局、空间尺度、围护结构等进行节能设计，且应符合国家 地方有关节能设计的要求。

7.1.1应结合场地自然条件和建筑功能需求，对建筑的

7.1.2应采取措施降低部分负荷、部分空间使用下的供暖、空调 系统能耗，并应符合下列规定： 1应区分房间的朝向细分供暖、空调区域，并应对系统进行 分区控制； 2空调冷源的部分负荷性能系数（IPLV）、电冷源综合制冷 性能系数（SCOP）应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准） GB50189的规定。

《建筑照明设计标准》GB50034规定的现行值；公共区域的照明 系统应采用分区、定时、感应等节能控制：采光区域的照明控制 立独立于其他区域的照明控制。 7.1.5冷热源、输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计 量。

下列规定： 1应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置； 2用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应设置减压设施， 并应满足给水配件最低工作压力的要求； 3用水器具和设备应满足节水产品的要求。 7.1.8 不应采用建筑形体和布置严重不规则的建筑结构。 7.1.9 建筑造型要素应简约，应无大量装饰性构件，并应符合下 列规定： 1 住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大 于2%。 2 公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大 于1%。 7.1.10 选用的建筑材料应符合下列规定： 1 500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比 例应大于60%; 2现浇混凝土应采用预拌混凝土，建筑砂浆应采用预拌砂 浆。

7.2.2合理开发利用地下空间，评价总分值为12分，根据地下空 间开发利用指标，按表7.2.2的规则评分。

7.2.2地下空间开发利用指标评分规贝

地下空间开发利用指标

7.2.3采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式 平价总分值为8分，并按下列规则评分： 1住宅建筑地面停车位数量与住宅总套数的比率小于10% 得8分。 2公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率 小于 8%，得 8分。

7.2.4优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为1

7.2.4优化建筑围护结构的热工性能，评价总分值为15分，并按 下列规则评分： 1围护结构热工性能比现行国家相关建筑节能设计标准规 定的提高幅度达到5%，得5分；达到10%，得10分；达到15% 得15分。 2建筑供暖空调负荷降低5%，得5分；降低10%，得10 分；降低15%，得15分。 7.2.5供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于现行国家标准《公 共建筑节能设计标准》GB50189的规定及现行有关国家标准能效 限定值的要求，评价总分值为10分，按表725的规则评分

共建筑节能设计标准》GB50189的规定及现行有关国家标准能效 限定值的要求，评价总分值为10分，按表7.2.5的规则评分

表7.2.5冷、热源机组能效提升幅度评分规则机组类型能效指标参照标准评分要求电机驱动的蒸气压制冷性能系数缩循环冷水（热泵）提高6%提高12%(COP)机组直燃型溴化锂吸收制冷、供热性能系提高6%提高12%式冷（温）水机组数（COP)单元式空气调节现行国家标准机、风管送风式和能效比（EER）《公共建筑节提高6%提高12%屋顶式空调机组能设计标准》多联式空调（热泵）制冷综合性能系数GB 50189提高8%提高16%机组(IPLV（C)）提高3个百提高6个百燃煤热效率锅分点分点炉燃油燃气提高2个百提高4个百热效率分点分点房间空气调节器能效比（EER）、能源消耗效率现行有关国家1级能效等家用燃气热水炉热效率值（n）节能评价值标准V级限值蒸汽型溴化锂吸收制冷、供热性能系式冷水机组数(COP)得分5分10分7.2.6采取有效措施降低供暖空调系统的末端系统及输配系统的能耗，评价总分值为5分，并按以下规则分别评分并累计：1通风空调系统的风道系统的单位风量耗功率比现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定低20%，得2分;2X集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比比现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736规定值低20%，得3分。7.2.7采用节能型电气设备及节能控制措施，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计：1主要功能房间的照明功率密度值达到现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定的目标值，得5分；24

2 采光区域的人工照明随天然光照度变化自动调节，得2 分； 3照明产品、三相配电变压器、水泵、风机等设备满足国家 现行有关标准的节能评价值的要求，得3分。 7.2.8采取措施降低建筑能耗，评价总分值为10分。建筑能耗相 比国家现行有关建筑节能标准降低10%，得5分；降低20%，得 10分。

7.2.9结合当地气候和自然资源条件合理利用可再生能

表7.2.9可再生能源利用评分规则

7.2.10使用较高用水效率等级的卫生器具，评价总分值为15分， 并按下列规则评分： 1全部卫生器具的用水效率等级达到2级，得8分。 2 50%以上卫生器具的用水效率等级达到1级且其他达到2 级，得12分。 3全部卫生器具的用水效率等级达到1级，得15分。 7.2.113 绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，评价总 分值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 1绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分： 1）采用节水灌溉系统，得4分；7 2）在采用节水灌溉系统的基础上，设置土湿度感应器 雨大自动关闭装置等节水控制措施，或种植无须永久 灌溉植物，得6分。 2空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则评 分： 1）循环冷却水系统采取设置水处理措施、加大集水盘、 设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时 冷却水溢出，得3分； 2）采用无蒸发耗水量的冷却技术，得6分。 7.2.12结合雨水综合利用设施营造室外景观水体，室外景观水体 利用雨水的补水量大于水体蒸发量的60%，且采用保障水体水质 的生态水处理技术，评价总分值为8分，并按下列规则分别评分 并累计： 1对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污

染，得4分； 2利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得4分。 7.2.13使用非传统水源，评价总分值为15分，并按下列规则分 别评分并累计： 1绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的 用水量占其总用水量的比例不低于40%，得3分；不低于60%， 得5分； 2冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低 于30%，得3分；不低于50%，得5分； 3冷却水补水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比 例不低于20%，得3分；不低于40%，得5分。

.2.14建筑所有区域实施王建工程与装修工程一体化设计及施 .2.15合理选用建筑结构材料与构件，评价总分值为10分，并 按下列规则评分： 1 混凝土结构，按下列规则分别评分并累计： 1 400MPa级及以上强度等级受力钢筋应用比例达到 85%，得5 分; 2）混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土 用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%， 得5分。 2钢结构，按下列规则分别评分并累计： 1）Q355及以上钢材用量占钢材总量的比例达到50%，得

3分；达到70%，得4分； 2）螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节 点的数量比例达到50%，得4分； 3）采用施工时免支撑的楼屋面板，得2分。 3混合结构，对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本 条第1款、第2款进行评价，得分取各项得分的平均值。 7.2.16建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑 装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部 品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上， 得8分。 7.2.17选用可再循环材料、可再利用材料及利废建材，评价总分 值为12分，并按下列规则分别评分并累计： 1 可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评 分： 1）住宅建筑达到6%或公共建筑达到10%，得3分； 2）住宅建筑达到10%或公共建筑达到15%，得6分。 2利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分： 1）采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于 50%，得3分； 选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用 量比例均不低于30%，得6分。 7.2.18选用绿色建材，评价总分值为12分。绿色建材应用比例 不低于30%，得4分：不低于50%，得8分：不低于70%，得12

3分；达到70%，得4分； 2）螺栓连接等非现场焊接节点占现场全部连接、拼接节 点的数量比例达到50%，得4分； 3）采用施工时免支撑的楼屋面板，得2分。 3混合结构，对其混凝土结构部分、钢结构部分，分别按本 条第1款、第2款进行评价，得分取各项得分的平均值。 7.2.16建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分。建筑 装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部 品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上 得8分。

1 可再循环材料和可再利用材料用量比例，按下列规则评 分： 1）住宅建筑达到6%或公共建筑达到10%，得3分； 2）住宅建筑达到10%或公共建筑达到15%，得6分。 2利废建材选用及其用量比例，按下列规则评分： 1）采用一种利废建材，其占同类建材的用量比例不低于 50%，得3分; 选用两种及以上的利废建材，每一种占同类建材的用 量比例均不低于30%，得6分。 .2.18选用绿色建材，评价总分值为12分。绿色建材应用比例 不低于30%，得4分；不低于50%，得8分；不低于70%，得12

8.1.1建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日 照标准。

化方式，植物种植应适应当地气候和土壤，且应无毒害、易纟 种植区域覆土深度和排水能力应满足植物生长需求，并应采 层绿化方式。

雨水的下渗、滞蓄或再利用；对大于10hm的场地应进行雨水控 制利用专项设计。

8.1.6场地内不应有排放超标的污染源。

8.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评 价总分值为10分，并按下列规则评分：

8.2.1充分保护或修复场地生态环境，合理布局建筑及景观，评

U不 介总分值为10分，并按下列规则评分： 1保护场地内原有的自然水域、湿地、植被等，保持场地内

的生态系统与场地外生态系统的连贯性，得10分。 2采取净地表层土回收利用等生态补偿措施，得10分。 3根据场地实际状况，采取其他生态恢复或补偿措施，得 10分。 8.2.2规划场地地表和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量 控制，评价总分值为10分。场地年径流总量控制率达到55%， 得5分；达到70%，得10分。 8.2.3充分利用场地空间设置绿化用地，评价总分值为16分，并 按下列规则评分： 1住宅建筑按下列规则分别评分并累计： 1）绿地率达到规划指标105%及以上，得10分； 2）住宅建筑所在居住街坊内人均集中绿地面积，按表 8.2.3的规则评分，最高得6分。

表8.2.3 住宅建筑人均集中绿地面积评分规则

2公共建筑按下列规则分别评分并累计： 1）公共建筑绿地率达到规划指标105%及以上，得10分 2）绿地向公众开放，得6分。 8.2.4室外吸烟区位置布局合理，评价总分值为9分，并按下列 规则分别评分并累计： 1室外吸烟区布置在建筑主出入口的主导风的下风向，与所

1）公共建筑绿地率达到规划指标105%及以上，得10分

分，开按下列规则分别评分开累计： 1下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的 面积之和占绿地面积的比例达到40%，得3分；达到60%，得5 分； 2衔接和引导不少于80%的屋面雨水进入地面生态设施， 得3分； 3衔接和引导不少于80%的道路雨水进入地面生态设施， 得4分； 4硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分

8.2.6场地内的环境噪声优于现行国家标准《声环境质量标准》 GB3096的要求，评价总分值为10分，并按下列规则评分： 1环境噪声值大于2类声环境功能区标准限值，且小于或等 于3类声环境功能区标准限值，得5分。 2环境噪声值小于或等于2类声环境功能区标准限值，得 10分。

8.2.7建筑及照明设计避免产生光污染，评价总分值为

按下列规则分别评分并累计：

1玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响符 合现行国家标准《玻璃幕墙光热性能》GB/T18091的规定，得5 分； 2室外夜景照明光污染的限制符合现行国家标准《室外照明 扰光限制规范》GB/T35626和现行行业标准《城市夜景照明设 计规范》JGJ/T163的规定，得5分。 8.2.8场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通 风，评价总分值为10分，并按下列规则分别评分并累计： 1在冬季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评分并累 计： 1）建筑物周围人行区距地高1.5m处风速小于5m/s粉煤灰标准，户 外休息区、儿童娱乐区风速小于2m/s，且室外风速放 大系数小于2，得3分； 2）除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压 差不大于5Pa，得2分。 2过渡季、夏季典型风速和风向条件下，按下列规则分别评 分并累计： 1）场地内人活动区不出现涡旋或无风区，得3分； 2）50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa 得2分。 8.2.9采取措施降低热岛强度，评价总分值为10分，按下列规则 分别评分并累计： 1场地中处于建筑阴影区外的步道、游憩场、庭院、广场等 室外活动场地设有乔木、花架等遮阴措施的面积比例，住宅建筑 达到30%，公共建筑达到10%，得2分；住宅建筑达到50%，

公共建筑达到20%，得3分； 2场地中处于建筑阴影区外的机动车道，路面太阳辐射反射 系数不小于0.4或设有遮阴面积较大的行道树的路段长度超过 70%，得3分； 3屋顶的绿化面积、太阳能板水平投影面积以及太阳辐射反 射系数不小于0.4的屋面面积合计达到75%，得4分。

9.1.1 绿色建筑评价时，应按本章规定对提高与创新项进行评价 9.1.2 提高与创新项得分为加分项得分之和，当得分大于100分 时，应取为100 分。

9.2.4场地绿容率不低于3.0，评价总分值为5分，并按下列规则

9.2.5采用符合工业化建造要求的结构体系与建筑构件，评价分 值为10分，并按下列规则评分： 1主体结构采用钢结构、木结构水电站标准规范范本，得10分。 2主体结构采用装配式混凝土结构，地上部分预制构件应用 混凝土体积占混凝土总体积的比例达到35%，得5分；达到50%，

建巩的规划设计、 得5分；两个阶段应用，得10分；三个阶段应用，得15分。 9.2.7进行建筑碳排放计算分析，采取措施降低单位建筑面积碳 排放强度，评价分值为12分。 9.2.8按绿色施工的要求进行施工和管理，评价总分值为20分 并按下列规则分别评分并累计： 1 获得绿色施工优良等级或绿色施工示范工程认定，得8 分； 2采取措施减少预拌混凝土损耗，损耗率降低至1.0%，得 4分； 3采取措施减少现场加工钢筋损耗，损耗率降低至1.5%， 得4分； 4现浇混凝土构件采用铝模等免墙面粉刷的模板体系，得4 分。 9.2.9采用建设工程质量潜在缺陷保险产品，评价总分值为20 分，并按下列规则分别评分并累计： 1保险承保范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防 水工程和其他土建工程的质量问题，得10分； 2保险承保范围包括装修工程、电气管线、上下水管线的安 装工程，供热、供冷系统工程的质量问题，得10分。 9.2.10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好 运行、传承历史文化等其他创新，并有明显效益，评价分值为40 分。每采取一项，得10分，最高得40分。