成都市住宅工程质量分户验收指南(2022word版)

第一条 为进一步加强我市住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，根据《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》（国办函〔2019〕92号）《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）《关于落实建设单位质量首要责任的通知》（建质规〔2020〕9号），以及国家和省、市有关施工质量验收规范标准等要求，结合我市实际，制定本指南。
第二条 本指南所称住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指工程竣工验收前，在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，建设单位组织施工、监理等单位依据国家和省、市有关工程质量验收规范标准、设计文件等，对每户住宅及相关公共部位的观感质量、主要使用功能和工程建设强制性标准的执行情况等进行检查验收，并出具验收合格证明的活动。
第三条 我市行政区域内，已取得合法手续的新建、改建、扩建住宅工程质量分户验收工作，适用本指南。
第四条 分户验收的依据为国家和省、市现行有关工程建设技术标准、规范、规程，施工图设计文件等。
第五条 分户验收应具备以下条件：
（一）已完成设计文件的各项内容；
（二）主要使用功能项目抽查结果均符合要求；
（三）使用安全和主要使用功能检测资料完整，工程质量控制资料完整；
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