湖北省居家适老化改造技术指南(2021年版)（湖北省住房和城乡建设厅 湖北省民政厅）

                        前 言
    为了完善城乡养老服务功能，规范推进湖北省居家
适老化改造（以下简称改造），按照《关于加快推进老年
人居家适老化改造工程实施方案》（鄂民政发〔2021〕
10 号）和“万户特殊困难老年人居家适老化改造”惠民
实事项目的要求，湖北省住房和城乡建设厅、湖北省民政
厅组织武汉建工科研设计有限公司、湖北中城科绿色建
筑研究院、武汉晚晴养老服务有限责任公司、武汉大学
城市设计学院编制了《湖北省居家适老化改造技术指南》
（2021 年版）。
本指南适用于湖北省高龄、失能、残疾老年人居家适
老化改造。
改造应以安全为首要原则，在保证建筑结构安全、
消防安全、抗震安全等前提下对老年人居住空间、设施
设备等方面进行改造，以保证老年人的日常活动安全，
方便老年人居家生活，提高自我照料能力。
改造项目分为基础项和可选项两大类（见表 1），基
础类项目是政府对居家适老化改造实施对象家庭予以补贴
支持的改造项目，是改造和配置的基本内容；可选类项目
是根据老年人家庭意愿，供自主付费购买的适老化改造项
目和老年用品。
改造实施步骤按湖北省民政厅发布的《老年人居家
适老化改造实施操作流程》执行。
改造选用的材料和用品应安全、健康、节能、绿色、
环保，宜考虑智能化设备的选用，改造施工应尽量不影
响老年人正常的生活起居，施工应安全规范，且严格执
行国家和湖北省现行有关规范及标准，经验收合格后方
可交付使用。
本指南由湖北省住房和城乡建设厅和湖北省民政厅
负责管理，执行过程中如有意见或建议，请寄送武汉建
工科研设计有限公司（电话：027-85869097，地址：武
汉市江汉区泛海国际 SOHO 城 7 栋 20 层）。

1.3平整硬化（可选类）

1.3.1对于室内坑洼及软性地面应采用水泥砂浆进行 平整硬化，然后进行上部面层的防滑处理，施工完成后 要保证其平整性，并严格按表 1.3.1 进行检验。

1.4安装扶手（可选类）

1.4.1室内有高差变化处，或在玄关等需要弯腰、起身设备安装施工组织设计 ， 下鳟的一些必要位置，应加设竖向扶手。走廊和楼梯至 少有一侧应设置连续扶手。 1.4.2扶丰安装应确定安装扶丰的墙壁有足够的强度 扶手和墙体连接必须牢固。扶手形状易于抓握，材质宜 选用未质、树脂等防滑、热情性指标优良的材料，直径 以35mm 为宜。 1.4.3扶手安装高度800~850mm，内侧距墙面应不 小于40mm，扶手端部要向墙壁侧或下方弯曲100mm， 避免勾住衣物引起磕碰。

2.1门槛移除（可选类）

2.1.17门对老人通行无其是轮椅通行造成极大 ，宜拆除，拆除后造成的凹槽用水泥砂浆或木块重新 面层再做防滑处理，并保证过渡处的平整。

2.2 平开门改为推拉门

2.2平开门改为推拉门（可选类）

2.2.1根据老年人身体状况和生活习惯，有条件的口 将户内平升门改造为推拉门，方便开后，增加通行宽度 和辅助操作空间。 2.2.2推拉门打开后的通行宽度不应小于800mm。 门宜选用带观察窗的门，不应选用全透明玻璃门。

图2.2.2带观察窗推拉木门

2.3房门拓宽（可选类）

2.3.1对」宽较小的房」，在评估确保结构安全的前 提下可拓宽门洞。门洞宽度要达到900~950mm，以保 证门开启后的通行宽度不小于800mm，满足轮椅通行 的需要。

2.4下压式门把手改造

2.4下压式门把手改造

2.4下压式门把手改造（可选类）

2.4.1球形把手不利于老人抓握施力，平开「、推 拉门宜改造为下压式把手或U型把手，把手材质宜选用 防滑、热惰性指标优良的材料。

2.5安装闪光振动门铃

2.5安装闪光振动门铃（可选类）

2.5.1闪光震动门铃可安装在客厅、门厅、卧室等老 人经常活动的区域，给予听力下降或视觉下降的老年人 人烁发光和语音双重提示。有条件时可配置多个能随身 隽带的接收器，便于老年人在其他空间及时接收访客至 访信息。 2.5.2固定安装的闪光震动门铃安装高度宜为 1.8~2.0m，安装位置应避免被障碍物遮挡，

图2.5.1闪光震动门铃

3.1配置护理床（可选类）

3.1.1为改善老人的卧床舒适性，同时也方便护理 进行操作。适老化改造过程中可通过对老人身体状 估后选用相应功能的护理床。

3.2安装床边护栏/抓杆

3.2安装床边护栏/抓杆

3.2安装床边护栏／抓杆（基础类）

3.2.1床护栏（抓杆）改造必须与床体有整体的连接， 安装完成后反复测试确保稳固后方可使用。并宜选用高 度可调节的产品。

3.3配置防压疮垫（可选类）

3.3.1老人血液循环差，自身修复破损组织的能力较 弱，久坐、久卧会导致压疮，防压疮垫有效分散身体压力， 同时可通风透气，减少压抢发生概率。对于长期需卧床 的老人宜优先考虑配置此项。

4.1安装扶手（基础类）

4.1.1扶手的类型多种多样，有一字形扶手、L形扶 手、T形扶丰手、135°扶手、U形扶、助力扶手等，材 贡宜选用防滑、防锈、热性指标优良的材料，直径以 35mm为宜。安装时应根据不同的位置安装相应的扶手， 可遵循以下原则

（1）在卫生间出入口有高差处设置方便上下的纵向 扶手，在卫生间内的通路上设置方便走动的横向扶手

（2）在坐便器及淋浴靠墙处优先考虑设置方便起身、 坐下的L形扶手：

（3）坐便器旁如无靠墙面，则至全少在一侧设置1形 或U形扶手，扶手的水平安全抓杆距地面高700mm，长 度不小于700mm；也可采用移动式扶架；

4.1.2扶手的安全抓杆应安装牢固，水平抓杆距地面 高700mm，垂直抓杆高端距地应在1400mm以上，低 端应在700mm左右，内侧距墙不应小于 40mm。

4.2 奠便器改为坐便器

4.2 奠便器改为坐便器

4.2便器改为坐便器（可选类）

4.2.1为减轻谭姿造成的腿部压力，宜将谭便器拆除 改坐便器，管道、楼面防水及面层做法也进行相应的更 换。

图 4.2.1坐便器

4.3水龙头改造（可选类

4.3.1卫生间洗面台水龙头改造应采用操作简单的单 控拨杆式水龙头，对于不方便操作拨杆的老年人，可选 用感应式水龙头。厨房宜采用单控拨杆抽拉式水龙头，方 便老年人使用。

4.3.2淋浴器混水阀宜采用恒温式混水阀，避免出 冷、过热，便于老年人调节水温。

图4.3.2恒温式混水阀

4.3.3卫生器具和给水配件应符合国家现行行业标 节水型生活用水器具》规定，节水等级不低于3级

4.4浴缸/淋浴房改造

4.4浴缸／淋浴房改造（可选类）

4.4.1使用淋浴房或浴缸易被倒到或滑倒到，因此根据 实际使用情况及使用人意愿，宜拆除原有浴缸／淋浴房， 更换为进出方便的浴帘、浴杆，扩大淋浴空间，方便照 护人员辅助老年人洗浴。

图4.4.1改造后的淋浴房

4.4.2卫生间洗浴应采用淋浴方式，沐浴器宜配置带 手提式莲逢头花洒，软管长度不宜小于1500mm；花洒 高度要设置成滑杆形式，可供老年人跟据需要调节高度。 4.4.3淋浴区的排水采用地漏排水，地漏设置在淋浴 区内墙角处，使洗浴时的积水向内侧排放，淋浴区地面 应保持平整。

4.5配置淋浴椅（基础类

4.5.1考虑淋浴安全防滑的可题，淋浴间内配置淋 浴椅房地产项目，淋浴椅应采用防滑、防锈、防水的材质。 4.5.2如果采用钉挂在墙壁上可折叠式的淋浴椅时， 必须保证其安装处的墙体的稳固性，并优先选用带腿部支 撑的淋浴椅。安装位置要考虑与喷头开关的关系，保证坐 着淋浴时方便开关操作，一般安装高度450~500mm， 可根据经常使用者的身高合理调整

5.1台面改造（可选类）

5.1.1厨房台面改造的目的是让老年人能够坐着或 乘轮椅做饭，操作台、灶台、洗菜池的下方应通过改造 留出空档，形成容膝空间，容膝空间的高度和宽度不小 于650mm，深度不小于250mm；厨房台面的深度宜为 600~650mm，高度宜为750~800mm，也可采用升降式 的操作台。

5.2加设中部柜（可选类）

5.2.1橱柜吊柜不便于使用时，可在吊柜下部加设升 敬式中部柜或中部架，洗菜池和灶台前方更需设置中部 柜和中部架，方便取放物品，中部柜深度200~250mm， 高度1200~1600mm。

图5.2.1加装中部柜

6.1安装自动感应灯具

建筑工程标准规范范本6.1安装自动感应灯具（可选类）

6.11入口玄关处宜安装入户感应灯，老年人开门后， 玄关灯与门联动点亮；当客厅灯具点亮时，玄关灯具应 自动熄灭。入户感应灯应具有光感传感器，当光线充足时， 灯具不应有响应动作。 6.1.2卧室、客餐厅、卫生间等主要空间和走道宜设 置感应式脚灯，脚灯应具有感应与延时功能，感应式 订底离地宜400mm，地面照度宜为10x。对于电路改 造不便的位置，可采用电池供电的脚灯，即贴即用。