北京市房屋修缮工程计价依据-预算消耗量标准-土建工程(2021版)第二册 装饰装修工程（京建发[2021]201号 北京市住房和城乡建设委员会2021年9月7日）

、墙面喷刷涂料 （358） 1.外墙面涂料 (358) 2.内墙面涂料 （362) 三、天棚面喷刷涂料 (366) 四、金属面喷刷涂料 (368) 五、木材面喷刷防火、防腐涂料. (371) 六、其他面喷刷涂料 (374) 五节裱糊 (375) 一、揭撕墙纸 (375) 二、基层处理 (376) 三、墙面壁纸（织物） (377) 四、柱面壁纸 (378) 五、天棚壁纸（织物） （379

工程量计算规则 (383) 第一节暖气罩 (387 第二节浴厕配件 (388) 第三节压条、装饰线 (396) ·、装饰线拆除 (396)

装饰线安装 (397) 第四节招牌、灯箱 (407) 一、招牌拆除 (407) 二、平面招牌（基层）. (408) 三、箱式招牌（基层） (409) 四、招牌、灯箱（面层） (410) 第五节其他.. (411) 第六节栏杆、扶手 (416) 一、拆除. (416) 二、换修... (418) 三、金属扶手、栏杆、栏板 (419) 1.楼梯栏杆（板） (419) 2.通廊栏杆（板） (420) 3.楼梯、通廊扶手 (421) 四、木扶手、栏杆、栏板 (422) 1.木栏杆、栏板 (422) 2.木扶手 (423) 五、塑料扶手 (424) 六、靠墙扶手 (425) 七、石材栏杆及扶手 428)

一、本章包括垫层及找平层、整体面层、块料面层、橡塑面层、其他面层、踢脚线、楼梯面层、楼地面线条 共8节147个子目。 二、各类楼地面面层拆除子自不包括垫层、踢脚线的拆除。 三、块料及石材面层修补如需利用旧料时扣除相应主材。 四、各类楼地面面层子自均不包括嵌条、收口条，设计要求时执行相应子目。 五、本章除现浇水磨石相关子自外，均不包括打蜡，设计要求时执行相应子目。 六、楼地面、垫层铺设钢筋执行《土建结构工程》“第四章混凝土及钢筋混凝土工程相应子目。 七、本章除现浇水磨石相关子目外，均按十混砂浆编制，设计砂浆品种不同时，可以换算。 八、本章除混凝十楼地面外，厚度>60mm的细石混凝十执行垫层子目，厚度≤60mm的细右混凝十执行 找平层子目。 九、本章术质材料子自中不包括防火，设计要求时，执行“第五章油漆、涂料、裱糊及玻璃工程”相应 子目。 十、各类环氧楼地面中的环氧漆均综合对应比例的固化剂。 十一、单块镶嵌面积≤0.01m的块料、石材执行点缀安装子目。 十二、地毯及木地板按单层编制，设计有衬垫时，执行本章相应子目。 十三、木地板及复合地板安装按成品企口编制，设计采用平口时人工乘以系数0.85。 十四、软木地板按成品编制，不包含设计要求现场进行的光蜡及耐磨层等面层增强。 十五、防静电活动地板四周支撑式子目内防静电活动地板含支撑柱及柱间横梁；防静电活动地板四角

支撑式子目内防静电活动地板含支撑柱建筑安全管理， 十六、踢脚高度按150mm以内编制，设计高度超过150mm时执行“第二章墙柱面工程相应子目。 十七、弧形踢脚线、楼梯踢脚线按相应材质踢脚线人工、机械乘以系数1.15。 十八、水泥砂浆踢脚包括基层抹灰。 十九、楼梯面层子目包括踏步踏面及踢面，不包括楼梯底面及踏步侧面装饰、楼梯地毯压板及压棍、防 滑条、踢脚线，楼梯底面装饰执行“第三章天棚工程”相应子自，踏步侧边装饰执行“第二章墙柱面工程”零 星装饰相应子目。

一、工程量按设计文件图示尺寸或数量计算，无设计文件时按现场实际尺寸或数量计算。 二、混凝土楼地面拆除、楼地面垫层以体积计算。扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内沟道等所占 体积，不扣除墙厚≤120mm及单个面积≤0.3m的柱、垛、附墙烟窗、孔洞所占体积，门洞、空圈、暖气包槽、壁 毫的开口部分不增加体积。 三、找平层以面积计算。 四、水泥面层楼地面修补以面积计算。 五、整体面层楼地面以面积计算，不扣除墙厚≤120mm及单个面积≤0.3m柱、垛、附墙烟岗、孔洞所占 面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁毫的开口部分不增加面积。 六、块料、石材楼地面修补以面积计算。 七、块料面层、橡塑面层、其他材料面层以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁毫的开口部分并相应 的工程量内

八、地面结晶以面积计算。 九、石材刷养护液、保护液以面积计算。 十、块料面层打蜡以面积计算。 十一、点缀安装以数量计算。 十二、附换龙骨以长度计算。 十三、踢脚线拆除、新做以长度计算。楼梯踢脚线拆除、新做按踢脚上边线以长度计算。 十四、楼梯面层以楼梯（包括踏步、休息平台及≤500mm的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地 时，算至梯口梁内侧边沿：无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。 土五、地面嵌条、地面收口条、楼梯地毯压板、楼梯地毯压棍、防滑条以长度计算

工作内容：基层清理压实抹平、养护等

工作内容：基层清理压实抹平养护等

工作内容：基层清理抹灰找平压实养护等

工作内容：基层清理抹灰找平压实养护等

工作内容：基层清理压实抹平、养护等

工作内容：基层清理压实抹平养护等

工作内容：铲除空鼓及酥裂的

工作内容：铲除空鼓及酥裂的水泥面层、基层清理、抹灰找平、压实赶光、养护等

工作内容：基层清理抹灰找平压实赶光、养护等

工作内容：基层清理抹灰找平压实赶光、养护等

工作内容：基层清理浇筑找平、压实赶光、养护等

工作内容：基层清理、浇筑找平压实赶光、养护等

工作内容：基层清理抹灰找平压实赶光、养护等

工作内容：基层清理、涂刷水泥自流平、养护等

工作内容：基层清理及修补、刷底漆、中涂砂浆、打磨、中涂腻子、环氧涂层等

工作内容：基层清理及修补、环氧底漆、环氧中涂砂浆、打磨、抛砂、环氧防滑面层等

工作内容·基层清理及修补、环氧底漆、环氢中涂砂浆、打磨环氧中涂腻子环氧彩砂自流平面层等

工作内容.基层清理及修补、底漆、 馒刮聚氨酯自流平等

工作内容.拆除面层、修补垫层、镶贴面层擦缝养护等

工作内容：拆除面层修补垫层、镶贴面层擦缝养护

工作内容：基层清理、镶贴面层、擦缝等

工作内容：基层清理、镶贴面层、擦缝等

工作内容：基层清理、镶贴面层、擦缝等

工作内容：基层清理、镶贴面层、擦缝等

工作内容：基层清理、面层铺设、填缝等

工作内容：基层清理、面层铺设、填缝等

工作内容：1.刷防护层：清理基层、涂刷、养护等。 2.酸洗打蜡：清洗灰尘污迹、擦蜡出亮等

工作内容：1.新石材楼地面结晶：开缝、填补缝隙及面层、基层清理、抛光结晶等 2.旧石材楼地面修补、抛光、结晶：开缝、填补缝隙及面层、基层清理、抛光结晶等

工作内容：1.橡胶、塑胶、塑料面层新做：基层清理、粘贴面层等。 2.氯化聚乙烯地板面层可移动式：裁切、胶带粘连面层等 3.氯化聚乙烯地板面层焊接式：裁切、边缝胶粘（满胶粘）、开缝焊接面层等 4.蔬水防滑胶板.基层清理、浮铺等。

工作内容：基层清理、铺贴、清理等。

工作内容：基层清理、铺贴、清理等

工作内容：木龙骨安装、刷防腐等

电力弱电技术、方案工作内容·基层清理、拼缝安装、清理等

工作内容：基层清理拼缝安装、清理等

工作内容：基层清理、拼缝安装、清理等

工作内容：基层清理拼缝安装、清理等

工作内容·拆除面板拆除支架及横梁、清理归堆等

工作内容：1.防静电活动地板面板拆安：拆安面板、架空层内清理等。 2.四周支撑式防静电活动地板安装：基层清理、支撑柱及横梁组装调平、缓冲垫及地板安装等

工作内容：基层清理抹灰找平压实赶光、养护等

涂料标准规范范本工作内容：基层清理抹灰找平压实赶光、养护等