南宁市建筑工程规划指引(2014)补充规定

    本补充规定包含三个部分，修订关于建筑阳台和飘窗的规划指引要求；补
充城市道路交叉口的风貌提升要求；制定特定区域内新建住宅建筑的风貌提升
要求。
一、关于阳台与飘窗的规定
    根据《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》，对我市住宅和
非住宅的阳台、飘窗等建筑构件的规划指引要求进行修订，《南宁市城市规划
管理技术规定（2011 年版）》、《南宁市建筑工程规划指引》中关于住宅和
非住宅的阳台（含绿化阳台）、飘窗的规定不再沿用，统一按本补充规定执行。
（一）建筑阳台的设置须符合以下规定：
1、住宅每个套型的阳台结构板水平投影面积总和应≤套型建筑面积的30%。
2、非住宅建筑每层阳台结构板水平投影面积总和应≤该层总建筑面积的10%。
3、阳台建筑面积均应计入容积率。
4、阳台不允许外接各类设备板和结构板。必须设置时，可设置于阳台非
主立面的短边或阳台分户墙正面。关于建筑结构梁板、建筑设备挑板的具体设
计作法仍按《南宁市建筑工程规划指引》第三点“三、关于结构板的补充规定”
执行。
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附件：推荐采用的住宅建筑凤貌品质提升做法示例 二、建筑形体与阳台的示例

附件：推荐采用的住宅建筑凤貌品质提升做法示例 二、建筑形体与阳台的示例

建筑形体规则，立面装饰材质平整，采取干挂石材，或高级涂料

隔效果。阳台整体性规律性强

阳台采用新型材料整体 性强

建筑形体规则轻工业标准，采用新型材料装饰。阳台采用新型材料整体性强。

形体规则，采用新型材料装饰。阳台采用新型材料整体性强

飘窗与外墙装饰构件齐 平，提升整体效果

达到仿幕墙效果。分散凸窗通过装饣

设备集中设置，与建筑立面体块一体化设计，遮蔽效果好。立面无零散空 调、设备板，干净整洁。