DB32／T 4185-2021  建筑工程质量评价标准

皮评为二星级及以上绿色建筑的，可在工程总体质量评价得分基础上直接加1～2分。施工中发 量事故的，可在工程总体质量评价得分基础上直接减2～3分。 吉构、装饰、安装部分质量评价得分和工程总体质量评价得分可按表2规定划分质量评价等级。 、装饰、安装工程专项质量评优或工程总体质量评优时，结构、装饰、安装部分质量评价等级 体质量评价等级宜达到A级。结构部分质量评价等级为C级的，工程总体质量评价等级不得高 施工中发生工程质量事故的，相关评价部分质量评价等级和工程总体质量评价等级均不得高于

表2质量评价等级划分

文化标准4.3.1每个评价部分中的每项评价内容均通过质量资料、实体检测、观感质量和标准化管理等四个评

4.3.1每个评价部分中的每项评价内容均通过质量资料、实体检测、观感质量和标准化管理等四个评 价维度进行质量评价，相应评价分值权重应符合表3的规定。

3各评价维度评价分值权重

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4.4评价方法和计分规则

4.4.1质量资料评价方法应符合下列规定：

评价标准：质量验收主控和一般项目资料完整并能满足设计要求及规范规定的应为一档，取100 的分值；质量验收主控项目资料完整，一般项目资料基本完整并能满足设计要求及规范规定的应为二档， 取70%的分值；资料缺失、虚假或达不到验收合格要求的，计为零分。 评价方法：核查资料的项目、数量及数据内容

4.4.2实体检测评价方法应符合下列规定：

评价标准：项目的检测指标一次检测达到设计要求及规范规定的应为一档，取100%的分值； 经过处理后满足设计要求及规范规定的应为二档，取70%的分值；达不到验收合格要求的，计为零 评价方法：核查实体检测报告

4.4.3观感质量评价方法应符合下列规定

评价标准：以现场随机抽取的实体检查点检查情况和观感质量检查记录按“好”、“一般”给出评价。 检查点90%及以上达到“好”，其余检查点达到“一般”的应为一档，取100%的分值；检查点70%及以 上达到“好”，但不足90%，其余检查点达到“一般”的应为二档，取70%的分值；达不到验收合格要求 的，计为零分。

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评价方法：现场实体检查，抽查观感质量检查记录。 4.4.4评价单位实施实体检测评价和观感质量评价时应根据样本容量确定随机抽取的检验批数量，且 不少于3个检验批。

4.5.1标准化管理是工程施工过程中对工程参建各方主体的质量行为和工程实体质量控制实行的规范 化管理活动，主要评价内容是质量行为标准化和工程实体质量控制标准化。 4.5.2质量行为标准化评价主要包括人员管理、技术管理、材料管理、分包管理、施工管理、资料管 理和验收管理等方面内容。 4.5.3工程实体质量控制标准化评价应针对施工质量样板化、技术交底可视化、操作过程规范化等方 面的管理要求情况进行。

表4标准化管理评价检查计分表

主：1.备注栏用于填写两方面信息： 目，这些项目不参与评价计分： 2.实得分栏中：评价得100%分值的，在相应列中填10分；评价得70%分值的，在相应列中填7分；评价为零分的， 在相应列中填0分。 3．各评价内容的质量资料、实体检测、观感质量、标准化管理等四个评价维度的评价得分均为百分制，故计算各 评价维度评价得分时需乘以100进行换算

目，这些项目不参与评价计分： 2.实得分栏中：评价得100%分值的，在相应列中填10分；评价得70%分值的，在相应列中填7分；评价为零分的， 在相应列中填0分。 3．各评价内容的质量资料、实体检测、观感质量、标准化管理等四个评价维度的评价得分均为百分制，故计算各 评价维度评价得分时需乘以100进行换算

4.5.5标准化管理评价方法应符合下列规定：

评价标准：评价各检查项目是否符合相关法规、规章和管理文件要求，行为规范、管理体系

DB32/T4185—202管理资料完善的取100%的分值；其余情况定为二档，取70%的分值；未开展相应管理工作的，计为零分。评价方法：核查管理资料，抽查实体施工样板，施工过程检查实体质量与管理资料的一致性。5结构部分质量评价5.1地基与基础5.1.1地基与基础质量资料评价检查项目及评分应符合表5的规定。表5地基与基础质量资料评价检查计分表工程名称评价部分■结构口装饰口安装建设单位评价单位施工单位评价类别口自评口第三方评价口主管部门评价应各类评价具体要求实得分序备评价检查项目得自第三方主管部100%70%号0注分评评价门评价分值分值钢筋规格、型号的相关质量110证明文件2预制桩质量证明文件10桩位、桩长、浮渣、孔径、3垂直度的检查记录104基预制桩接桩质量检查记录5V础预制桩标高与压桩贯入度55的相关记录工6程混凝土试块及评定10承载力检测报告10V8桩身完整性检测报告109桩位竣工图1010设计文件及变更记录1011质量问题处理等相关资料10V地基处理机架与场地检查1210 记录地基处理所用材料质量证1320明文件14地基处理标高检查记录10地地基处理的桩径、桩位、垂15基5直度检查记录处16地基处理方法记录5理17地基处理承载力1018地基处理完整性2019桩位竣工图1020设计文件及变更记录1021质量问题处理等相关资料10VV6

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a)钢筋规格、型号、数量等一次检测结果全部合格应为一档，当有一项不合格为二档； b)桩长、浮渣、孔径、垂直度等一次检测结果全部合格应为一档，当有一项不合格为二档： c)混凝土试块、预制制桩质量等一次检测结果全部合格应为一档，当有一项不合格为二档； d)桩身质量检验：桩身质量检验一次检测结果为90%及其以上达到I类桩，其余达到II类桩时应为 档；一次检测结果为80%及其以上，但不足90%达到I类桩，其余达到II类桩时应为二档。 5.1.3地基与基础实体检测评价检查项目及评分应符合表6的规定。

地基与基础实体检测评价检

5.1.4地基与基础观感质量评价检查项目及评分应符合表7的规定。

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表7地基与基础观感质量评价检查计分表

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6.2.3隔断与细部观感质量评价检查项目及评分应符合表22的规定。

隔断与细部观感质量评价

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.2外墙实体检测评价检查项目及评分应符合表

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表33给水排水及供暖质量资料评价检查计分表

绝热材料资料评价应查验有无符合要求的防火性能检测

物理力学和防火性能检测报告、加热电缆的检测报告、成 品散热器垫片的耐热性报告，以及供热锅炉及其辅助设备的合格证、检测报告、进场验收记录，还应提供散热器、 阀门强度和严密性复试检测报告。

7.1.2给水排水及供暖实体检测检查及评分应符合表34的规定，

1.2给水排水及供暖实体检测检查及评分应符合表34的规定

表34给水排水及供暖实体检测评价检查计分表

DB32/T4185—2021（1）成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘）基础平整度、型钢固定及接地可靠性、底座封闭；（2）成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电箱（盘）内器件安装观感、接线观感、线束绑扎、接地标识、接线端子编号、信号显示：（3）有防火要求的柜、台、箱的进出口部位防火封堵：（4）成套配电柜、控制柜（台、箱）和配电盘安装垂直度偏差、接缝宽度、成列偏差；（5）低压电器组合内的器件安装质量检查（发热元件、熔断器、断路器、压板、信号回路、外壳、端子排及其端子)。2.母线槽、桥架、导管的安装观感评价应包含以下内容：（1）母线与母线、母线与接线端子螺栓连接或搭接连接的接触面外观检查：（2）母线槽安装固定及连接部位的外观检查、金属支架的固定及防腐；（3）梯架、托盘和槽盒弯曲、分支部位的安装外观检查、分段连接部位的连接板安装：（4）梯架、托盘和槽盒与不同材质支架的防电化学腐蚀措施、金属支架的防腐、防潮：（5）竖井内梯架、托盘和槽盒的固定、连接、防火封堵；（6）金属导管管与管、管与箱（盒）的连接方式与保护接地可靠性检查，熔焊保护导体的搭接长度测量：（7）导管的接口、排列、固定、弯曲、防腐、封堵、机械损伤保护措施和温度补偿措施，3.线缆敷设安装观感评价应包含以下内容：（1）电缆敷设外观、电缆支架焊接与螺栓连接、出入口封堵：（2）导线接头保护、导线敷设保护、管内清理检查：（3）明装接线盒外观、盖板与接线质量；（4）塑料护套线敷设固定、保护措施、出入口密封、敷设间距和外观：（5）电缆敷设及固定质量检查（弯曲半径、固定点间距、与管道的净距）；（6）电缆头固定、导线连接、端子压接外观。7.3通风与空调7.3.1通风与空调质量资料检查及评分应符合表39的规定。表39通风与空调质量资料评价检查计分表工程名称评价部分口结构口装饰■安装建设单位评价单位施工单位评价类别口自评口第三方评价口主管部门评价应各类评价具体要求实得分序评价检查项目得自第三方主管部100%70%备注号0分评评价门评价分值分值1合格证、出厂检验报告10材料和材料和设备节能性能报2设备进10告场检查3现场抽样检测报告104进场验收记录*10风管强度和严密性现场隐蔽验试验记录、风阀的强度5收和现10测试记录、风管系统漏场测试风量测试记录6冷媒管道强度、气密性1030

DB32/T41852021翅片的清扫：（4）空调未端设备的安装位置、固定方式、安装外观、与管道的连接质量，风机盘管机组的高度与坡度。5.风管和设备的防腐绝热观感质量评价内容包含有：（1）风管、管道的支吊架防腐处理；（2）防腐涂料和涂层的涂刷外观质量；（3）绝热层敷设外观、拼接、黏贴和防护的外观和观感质量；（4）绝热防潮层的敷设外观、保护外壳的敷设和搭接质量、观感质量房地产标准规范范本，7.4智能建筑7.4.1智能建筑质量资料检查及评分应符合表42的规定表42智能建筑质量资料评价检查计分表工程名称评价部分口结构口装饰■安装建设单位评价单位施工单位评价类别口自评口第三方评价口主管部门评价应各类评价具体要求实得分序评价检查项目得自第三方主管部100%70%备注号分评评价分值分值0门评价各系统设计文件（路由10图、系统图）材料和设备的清单、合210格证、使用说明书材料、设线管、线缆、桥架、设3备质量10备的进场验收记录资料材料和设备进场复检的410检测报告各系统的峻工图、使用10 和维护手册各系统线管敷设记录、610 V线缆穿线记录各系统设备的安装、连710 接及通电前检查记录综合布线系统自检链路810 测试报告自检及建筑设备监控系统、安施工验全防范系统、计算机网9收记录络系统、智能化集成系10统的自检记录防雷系统引下线、设备10防雷及电磁屏蔽系统接10地电阻测试记录机房交流接地电阻、直1110流接地电阻、安全保护34

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.3智能建筑观感质量检查及评分应符合表44

表44智能建筑观感质量评价检查计分表

注：1.机房工程施工观感质量评价内容包括有： （1）机房工程系统配电柜、配电箱、电源与接地装置的安装位置、安装质量： （2）机房工程系统主回路和控制电线、电缆敷设质量，线槽线管的敷设固定： （3）机房系统的机柜安装观感质量、机柜的通风散热措施、接插件的连接质量 （4）机房照明： （5）地面墙面处理、防尘防静电处理： （6）消防应急措施； （7）工作面水平照度； （8）通风和噪音。 2.设备监控系统安装观感质量评价内容包括有：

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（1）建筑设备监控系统控制台和控制箱的固定、接线和标识； （2）建筑设备监控系统传感器、计量表、阀门和执行机构的安装位置、安装质量、运行状态； （3）监控中心室地面观感，供电和辅助设施安装的观感质量； （4）建筑设备监测系统的监测和计量设备安装观感质量钙镁磷肥标准，控制台、控制箱安装观感质量。

（1）建筑设备监控系统控制台和控制箱的固定、接线和标识； （2）建筑设备监控系统传感器、计量表、阀门和执行机构的安装位置、安装质量、运行状态 （3）监控中心室地面观感，供电和辅助设施安装的观感质量； （4）建筑设备监测系统的监测和计量设备安装观感质量，控制台、控制箱安装观感质量。